分包合同范例——房地产销售代理分包合同
房地产销售代理合同范本5篇
房地产销售代理合同范本5篇篇1甲方（委托人）：____________________乙方（代理人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产销售代理事宜，经友好协商，达成如下合同：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲方委托乙方代理房地产销售的相关事项和权责，保障双方合法权益，实现互利共赢。
二、委托事项及范围甲方委托乙方代理销售的房地产项目位于____________________（项目地址），包括但不限于项目的市场推广、销售代理、客户接待、谈判签约等事项。
三、代理期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
四、委托事项的具体实施1. 市场推广：乙方应根据项目特点制定市场推广策略，负责项目的宣传、推广和广告发布等工作。
2. 销售代理：乙方应组织销售团队，负责接待客户、提供咨询、谈判签约等销售工作。
3. 客户管理：乙方应建立客户档案，收集客户信息，及时反馈市场动态和客户需求。
4. 售后服务：乙方应协助甲方处理售后事宜，提高客户满意度。
五、费用及支付方式1. 代理佣金：乙方按照实际销售额的一定比例收取代理佣金，具体比例和支付方式详见附件。
2. 支付方式：甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付代理佣金，乙方在收到款项后出具合法有效的发票。
六、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定履行代理职责。
2. 甲方有权对乙方的代理工作进行监督、检查和评估。
3. 甲方应按时支付代理佣金及相关费用。
4. 甲方应提供项目的相关资料，确保乙方能够顺利开展代理工作。
七、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照合同约定收取代理佣金。
2. 乙方应按时向甲方报告代理工作的进展情况和市场反馈。
3. 乙方应根据市场情况和项目特点制定销售策略，确保销售目标的实现。
房产分包销售合同模板
房产分包销售合同模板甲方（委托方）：乙方（分包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房产销售的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、房产基本情况1.1 甲方所有的房产位于_______市_______区_______路_______号，房产证号：_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，户型为_______。
1.2 甲方对该房产享有完全的所有权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响销售的因素。
二、分包销售范围及目标2.1 乙方负责甲方的房产分包销售工作，销售范围包括国内外的客户。
2.2 乙方应按照甲方的要求，制定销售计划，积极开展销售活动，努力实现甲方设定的销售目标。
三、销售价格及分成3.1 甲方确认本合同指定的房屋销售底价为_______元/平方米，总价_______元人民币。
乙方可视市场情况高于底价销售，销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得_______%，乙方得_______%。
3.2 若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可。
四、销售费用4.1 乙方在销售过程中产生的广告费、推广费、差旅费等费用由乙方承担。
4.2 甲方在销售过程中产生的税费、产权过户手续费等费用由甲方承担。
五、销售期限5.1 本合同的销售期限为_______个月，自合同签订之日起计算。
5.2 若乙方在销售期限内未完成销售任务，双方可协商延长销售期限，或终止合同。
六、结算方式6.1 双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。
6.2 一次性付款结算方式：购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到甲方帐户；乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。
房地产分销合同范本与房地产包销代理合同
房地产分销合同范本与房地产包销代理合同甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲方拥有房地产项目，乙方愿意作为分销商或包销代理，甲乙双方经友好协商，就房地产分销及包销代理事宜达成如下合同：一、定义1.1房地产项目：指甲方拥有的位于（具体位置）的房地产项目，包括住宅、商业、办公等各类房产。
1.2分销商：指甲方授权的乙方，负责销售甲方房地产项目的单位或个人。
1.3包销代理：指甲方授权的乙方，负责独家销售甲方房地产项目的单位或个人。
二、授权范围2.1甲方授权乙方为房地产项目的分销商或包销代理，乙方有权在授权范围内销售甲方房地产项目。
2.2乙方应遵守甲方制定的销售政策和价格体系，不得擅自调整销售价格或违反甲方的销售规定。
三、合作期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
3.2合同期满后，如双方无异议，本合同可续签，具体事宜由双方另行协商。
四、销售目标4.1乙方应根据甲方的销售计划，制定销售目标，并在合同有效期内完成。
4.2乙方应定期向甲方报告销售情况，包括销售额、销售套数等信息。
五、佣金结算5.1乙方销售甲方房地产项目，甲方按照实际销售额的____%向乙方支付佣金。
5.2佣金结算时间为每季度末，甲方应在结算日后____个工作日内将佣金支付给乙方。
六、广告宣传6.1甲方负责房地产项目的整体广告宣传，乙方应积极配合甲方的宣传活动。
6.2乙方有权自行进行宣传推广活动，但需遵守甲方的品牌形象和宣传要求。
七、保密条款7.1双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密和客户信息，应予以严格保密，不得泄露给第三方。
7.2本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后____年内仍然有效。
八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。
8.2违约金的金额为合同总金额的____%，不足以弥补守约方损失的，违约方还需承担赔偿责任。
房地产销售代理合同(范本)6篇
房地产销售代理合同（范本）6篇篇1甲方（委托人）：__________________注册地：__________________法定代表人：__________________职务：__________________联系方式：__________________通讯地址：__________________乙方（代理人）：__________________房地产代理销售有限公司注册地：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________通讯地址：__________________鉴于甲方委托乙方代理房地产销售业务，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方关于房地产销售代理事项的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。
本合同的签订遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。
二、代理事项及范围乙方接受甲方委托，就甲方指定的房地产项目进行销售代理。
代理范围包括但不限于市场调研、项目定位、销售策略制定、销售推广、客户接待、谈判签约等事项。
三、代理期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。
合同期满，如双方同意续签，可另行协商。
四、委托事项的具体实施1. 甲方应向乙方提供详细的房地产项目资料，包括但不限于项目规划、户型设计、价格策略等。
2. 乙方应根据甲方需求进行市场调研，制定符合市场需求的项目定位和销售策略。
3. 乙方负责销售推广，包括制定推广方案、组织宣传活动、发布广告等。
4. 乙方负责客户接待与谈判，积极推介甲方房地产项目，协助客户办理购房手续。
5. 乙方应及时向甲方汇报销售进度，协助甲方处理销售过程中出现的问题。
五、费用及支付方式1. 代理费用：乙方按照实际销售额的一定比例收取代理费用，具体比例根据项目情况另行商定。
2024年房地产包销代理合同
2024年房地产包销代理合同合同编号：____________甲方（委托方）：_______地址：________________联系方式：______________乙方（代理方）：_______地址：________________联系方式：______________一、代理范围1.1甲方同意委托乙方为本项目的独家销售代理，代理范围包括本项目的全部可售房产。
1.2乙方在本合同有效期内享有对本项目销售的独家代理权。
二、代理期限2.1本合同代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2若双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议。
三、代理费用及支付方式3.1甲方应按本合同约定向乙方支付代理费用。
代理费用为本项目销售总额的_____%。
3.2代理费用按月支付，每月____日前，乙方向甲方提供上月的销售报表，甲方根据销售报表于当月____日前支付代理费用。
四、甲方权利与义务4.1甲方应保证本项目符合国家有关法律法规及规划要求，有权按照约定向乙方提供本项目所需的销售资料。
4.2甲方应配合乙方进行销售活动，为乙方提供必要的销售支持。
4.3甲方不得在本合同代理期限内，自行销售或委托其他第三方销售本项目。
五、乙方权利与义务5.1乙方应按照甲方的销售策略和价格体系进行销售，维护甲方的品牌形象。
5.2乙方应定期向甲方提供销售报表，如实反映本项目销售情况。
5.3乙方不得以任何形式泄露甲方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。
六、违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为代理费用的_____%。
6.2若甲方未按约定支付代理费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付未付代理费用及违约金。
七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
房地产项目销售代理合同范本5篇
房地产项目销售代理合同范本5篇第1篇示例：房地产项目销售代理合同范本甲方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（联系电话）鉴于甲方是一家具有房地产开发资质的公司，拥有一定的房地产项目，为了推动房地产项目的销售和推广工作，特聘请乙方作为其销售代理人，双方遵循自愿、平等、互利的原则，达成如下合同：第一条代理事项1.1 甲方委托乙方作为其房地产项目的销售代理人，负责推广、销售甲方所属房地产项目。
1.2 乙方应当遵守甲方的销售政策和规定，积极开展销售工作，保证项目的销售额和市场占有率。
2.2 乙方不得私自接受其他房地产项目的销售代理业务，否则甲方有权立即终止合同并追究乙方的责任。
第三条佣金及结算方式3.1 乙方销售房地产项目成功后，甲方将根据实际销售额支付给乙方相应的佣金，佣金标准为（具体标准）。
3.2 乙方应当保留好销售合同及相关文件，以备日后结算佣金之用。
第四条保密义务4.1 乙方应当对甲方在合作过程中所提供的商业秘密和保密信息进行保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。
第五条合同期限5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体有效期）。
5.2 若乙方在合同期限内未能完成所承诺的销售任务，甲方有权终止合同。
第六条违约责任6.1 若一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第七条其他条款7.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决，补充协议具有同等法律效力。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
甲方（盖章/签字）：__________ 乙方（盖章/签字）：__________签订日期：__________以上为房地产项目销售代理合同范本，双方应当严格遵守合同约定，履行各自的义务和责任。
希望双方能够互相信任、密切合作，共同推动房地产项目的销售工作顺利进行。
第2篇示例：房地产项目销售代理合同范本合同编号：_________甲方（委托方）：________鉴于甲方拟委托乙方为其房地产项目销售代理，并经双方友好协商，就相关事宜达成如下协议：第一条委托内容甲方委托乙方代理销售其位于_______（具体地址）的房地产项目，具体包括但不限于__________（项目规模、房型、售价等相关信息）。
房地产营销代理合同范本（精选9篇）
房地产营销代理合同范本（精选9篇）房地产营销代理合同范本篇1甲方：乙方：本协议约定项目位于武汉市江汉区大智路号(以下简称本物业)，项目性质为住宅及商业，建筑用地面积约为万平方米,总建筑面积约____________万平方米(其中公寓及商业用房的建筑面积以最终规划设计为准)。
本项目由武汉绿地新龙基房地产开发有限公司投资开发，为进一步发挥各自的优势，本着优势互补，共同发展的原则，甲、乙双方经友好协商，一致同意签署本“房地产项目销售代理合同”(以下简称本合同 )。
第一条：甲方同意于__________年______月________日起正式委托乙方为________________________项目的独家全权销售代理单位，委托期限一年。
代理期从本项目满足销售条件(见本协议第二条第一款)并且甲方取得预售许可证及开盘广告刊登之日起计, 开盘广告刊登之日不得迟于取得预售许可证5日之内，特殊情况确需调整的须经甲方书面认可)。
第二条：甲方的责任及权利1、负责保证本项目销售的合法性，申办有关租售之法律程序，同时向乙方提供有关本项目销售之法律批文副本资料，包括：A. 武汉市商品房预/销售许可证;B. 发展商营业执照;C. 小区总平面图、各楼层平面图、房屋立面图、鸟瞰图、室内厨卫设施表、装修装配标准(含家具配置图及效果图)。
D. 武汉市楼盘销售窗口表;E. 商品房预/销售合同、房屋订购书;F. 与银行签订的按揭协议。
G. 上述证照、资料须经乙方确认无误并加注“销售专用”字样后盖章。
02、全权委托乙方安排本项目销售的广告宣传推广工作，负责本项目销售过程中的有关成本费用，其中包括：(1) 各种广告、宣传及有关销售资料之设计、编辑、制作、派发及发布费用;(2) 与本项目销售直接相关的市场调研、客户座谈等费用;(3) 售楼处、展销会场地及有关设备的设计、建设、装修、租用、布置等一切费用;(4) 提供电话、空调、复印、传真、电脑、打印机等办公设备;(5) 有关销售促销活动费用。
房地产代理销售合同的范本(4篇)
房地产代理销售合同的范本甲方：_____乙方：_____甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条合作方式和范围甲方指定乙方为独家销售代理，销售甲方指定的由甲方在_____ 开发建设的房产(房产具体情况详见本合同的附件)，该房产为(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房)，销售面积共计_____平方米。
第二条合作期限1、本合同代理期限为_____个月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
在本合同到期前的_____天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_____个月，可循环延期。
合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
2、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。
第三条费用负担1、推广费用由乙方负责。
甲方如特别要求制作电视广告、印制单独的宣传材料、售楼书等，该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位。
2、具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第四条销售价格1、销售价目详见本合同的附件。
2、乙方可视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动，但浮动幅度原则上控制在_____%内。
3、甲方同意乙方视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向下灵活浮动_____%内，低于此幅度时应征得甲方的认可。
第五条代理佣金及支付1、乙方的代理佣金为成交额的_____%.乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价目时，超出部分归乙方。
2、代理佣金由甲方以人民币形式支付。
3、甲方同意按下列方式支付代理佣金：甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中所约定房产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。
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分包合同范例——房地产销售代理分包合同分包合同范本
合同编号：[编号]
签订日期：[日期]
甲方（委托方）：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[甲方法定代表人]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承包方）：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[乙方法定代表人]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于：
1. 甲方是一家房地产开发公司，拥有相关房地产项目的销售权；
2. 乙方是一家具备销售代理资质和经验的公司；
3. 甲方希望委托乙方作为其销售代理，负责推广和销售相关房地产项目；
4. 双方通过友好协商，达成以下协议。
一、委托事项
1. 甲方委托乙方作为其房地产项目的销售代理，负责推广和销售相关房地产项目。
2. 乙方应当按照甲方的要求，积极推广和销售相关房地产项目，并为潜在买家提供必要的咨询和解答。
3. 乙方应当遵守相关法律法规，诚信经营，维护甲方的合法权益。
二、委托期限
1. 本合同自签订之日起生效，有效期为[委托期限]。
2. 如需延长委托期限，双方应当提前[延长期限]书面协商并达成一致。
三、委托费用
1. 甲方向乙方支付的委托费用为[委托费用]，具体支付方式为[支付方式]。
2. 如乙方未按时履行义务，甲方有权扣除相应费用或要求返还已支付的委托费用。
四、保密义务
1. 双方应当对因履行本合同而了解到的对方商业秘密、技术秘密及其他保密信息予以保密。
2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、使用对方的保密信息。
五、违约责任
1. 如一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任。
2. 如一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应当赔偿对方的损失。
六、争议解决
1. 本合同的解释、执行和争议解决适用中华人民共和国法律。
2. 如双方在履行本合同过程中发生争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，应当提交有管辖权的人民法院解决。
七、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（委托方）：乙方（承包方）：
签字：签字：
日期：日期：。