2013建设工程量清单计价计量规范宣贯教材

建设工程计价计量规范宣贯资料“13”规范是以《建设工程工程量清单计价规范》为母规范，各专业工程工程量计算规范与其配套使用的工程计价、计量标准体系。

该标准体系将为深入推行工程量清单计价，建立市场形成工程造价机制奠定坚实的基础，并对维护建设市场秩序，规范建设工程发承包双方的计价行为，促进建设市场健康发展发挥重要作用。

该规范共包括1个计价规范和9个工程量计算规范。

自2013年7月1日起执行。

实施工程量清单计价的意义工程量清单计价真正体现了市场竞争的原则。

定额计价方法是各投标单位造价人员的计算水平的竞争，未能真正体现施工企业综合实力的真正的价格竞争。

相比与定额计价，实施工程量清单计价的意义主要体现在以下5个方面：(l)实行工程量清单计价有利于发挥企业自主报价的能力，实现由政府定价向市场定价的转变。

所有投标人均在统一的工程量的基础上结合企业实力考虑风险因素竞争价格，真正体现公开、公平、公正的原则，适应了市场经济规律。

(2)实行工程量清单计价，可以促进建设市场有序竞争和健康发展。

工程量清单招标投标，对招标人来说，由于工程量清单是招标文件的组成部分，招标人必须编制出准确的工程量清单，并承担相应的风险，可以促进招标人提高管理水平。

同时由于工程量清单是公开的，将避免工程招标中弄虚作假、暗箱操作等不规范行为。

对投标人来说，要对单位工程成本、利润进行分析，精心选择施工方案，合理组织施工，合理控制现场费用和施工技术措施费用等。

这样符合风险分担，责、权、利关系对等原则。

(3)实行工程量清单计价，有利于我国工程造价政府管理职能的转变。

实行工程量清单计价，将过去由政府控制的指令性定额计价转变为适应市场经济规律需要的工程量清单计价方法，由过去政府直接干预转变为对工程造价依法监督，有效地加强了政府对工程造价的宏观调控(4)实行工程量清单计价是由工程建设施工过程中由传统“事后算总帐”转入到现行的“事前细算账”的一个过程。

对工程整个实施阶段建设双方投资控制、加强工程实施过程造价管理，提高企业管理水平具有一定的促进作用。

(5)工程量清单作为投标报价的依据，是整个项目造价控制的核心内容。

采用工程量清单，有利于投标者集中力量评估、分析、测算自身各项费用单价高低的情况，合理选择具有竞争性的施工组织和措施方案，从而促进企业提高竞争意识和管理水平，促进企业加快技术进步，改善经营管理。

工程量清单计价的优势在工程量清单计价方法下，由招标人提供统一的工程量清单，投标人根据自身技术水平和管理水平自主填报单价和合价，有利于充分发挥企业的主动性和能动性，并有利于工程造价的有效控制。

与传统的定额计价模式相比，工程量清单计价具有如下优势：(l)工程量清单计价真正体现了市场竞争的原则。

定额计价方法是同一份图纸资料，由各家投标单位自行计算工程量进行投标报价，各投标单位竞争的是造价人员的计算水平，而不是真正的价格的竞争;实行工程量清单计价，所有投标人均在统一的工程量的基础上结合企业实力考虑风险竞争价格，有利于公平竞争。

(2)采用工程量清单计价后，能够实现风险的合理分担。

因为工程量清单计价一般都采用单价合同，工程“量”的风险由招标方承担，工程“价”的风险由投标人承担。

(3)采用工程量清单计价方便工程结算。

中标以后，工程量清单报价中的综合单价就成了合同价的基础，业主根据完成的工程量，可以很容易地确定进度款的拨付;工程竣工以后，根据工程变更、工程量的增减乘以相应单价，很容易确定工程的结算价。

(4)采用工程量清单计价有利于降低社会成本，提高工作效率。

实行工程量清单计价避免了招标人、审核部门、投标人的重复预算，节省了大量人力、财力，同时缩短了时间，提高了工作效率。

(5)工程量清单计价有利于工程实施阶段的造价控制。

实行工程量清单计价后，政府不再干预企业报价，业主选择施工单位的主要标准就是企业的报价，报价越低，中标的可能就越大，因此，有利于工程造价控制。

同一个项目采用工程量清单计价与采用传统报价方式相比，可节约投资20%左右。

工程量清单计价模式作为一种市场定价模式，其本质是“控制量、放开价”，使价格市场化。

一个建设项目，同样的工程数量，各投标单位以各企业内部定额为基础所报的价格不同，反映了企业之间的不同水平和个别成本的差异，体现出了市场的竞争性。

清单计价模式的科学性、先进性、严谨性己为发达国家和地区的工程实践所证明，现己成为市场经济较为发达国家和地区基建投资控制广为采用的国际惯例。

综上所述，在工程量清单计价方法下，由招标人提供统一的工程量清单，投标人根据自身技术水平和管理水平自主填报单价和合价，有利于充分发挥企业的主动性和能动性，并有利于工程造价的有效控制。

工程量清单作为投标报价的依据，是整个项目造价控制的核心内容。

采用工程量清单，有利于投标者集中力量评估、分析、测算自身各项费用单价高低的情况，合理选择具有竞争性的施工组织和措施方案，从而促进企业提高竞争意识和管理水平，促进企业加快技术进步，改善经营管理。

一、修编目的1、为了更加广泛深入地推行工程量清单计价，规范建设工程发承包双方的计量、计价行为制定好准则。

并将计量规范和计价规范分开。

1.1总结清单实行以来的经验和存在的问题，进一步规范计价正文，增大执行力度。

1.2使传统计价定额与清单工程量计算规则更好衔接,便于方便计价和计量。

2、为了与当前国家相关法律、法规和政策性的变化规定相适应，使其能够正确地贯彻执行。

2.1《中华人民共和国保险法》和《中国人民共和国建筑法》关于实行工伤保险，鼓励为职工办理意外伤害保险的修订；2.2财政部开征地方教育附等规费方面的变化；2.3财政部取消定额测定费等；3、为了适应新技术、新工艺、新材料日益发展的需要，促使规范的内容不断更新完善。

增加新工艺、新技术、新材料项目，取消技术规范已淘汰的项目。

4、总结“03规范”、“08规范”实践经验，进一步建立健全我国统一的建设工程计价、计量规范标准体系。

二、修编原则㈠计价规范1、依法原则“13规范”建设工程计价活动活动受《中华人民共和国合同法》、《招投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算办法》、《建筑安装工程费用项目组成》（建标【2013】44号）及最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（法释【2004】14号）等相关法律法规做技术保障。

2、权责对等原则在建设工程施工活动中，不论发包人还是承包人，有权利必然要有责任。

如承包人对工程量清单编制负责并承担相应责任，承包人对投标报价承担一定范围和幅度内的责任等内容在计价规范中得到充分体现。

3、公平交易的原则建设工程计价从本质上讲就是双方之间价格的交易。

计价风险合理分担的条文规定中对于计价风险的分类和风险幅度的指导意见，得到了建设各方的认同，在本规范中将其正式条文化。

4、可操作性原则“13规范”尽量避免条文点到为至，十分重视条文的可操作性。

无论从双方交易的操作时效性、内容完整性、合理性、投诉问题等方面都做了具体规定。

5、从约原则建设工程计价活动从发承包到施工全过程各阶段是发承包双方在法律框架下签约、履约的活动。

遵从合同约定、履行合同义务是双方的应尽责任。

“13规范”在条文上坚持“按合同约定”的规定，但在合同约定不明确或没有约定的情况下，发承包双方发生争议时不能协商一致，规范的规定就会在处理争议方面发挥积极作用。

㈡计量规范按照计价规范要求，使工程量项目清单五大要素的内容，做到项目编码唯一性原则、项目设置简明适用原则、项目特征满足组价原则、计量单位方便计量原则、工程量计算规则统一原则。

三、计价规范的特点“13规范”全面总结了“03规范”和“08规范”实施10年来的经验，针对存在的问题进行全面修订，与“08规范”比较，具有以下特点：1、确立了工程计价标准体系的形成。

本次出台的规范包括1本计价规范和9本专业工程计量规范。

2、扩大了计量规范的适用范围。

本规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。

并规定，“***工程计价，必须按本规范规定的工程量计算规则进行工程计量”。

3、深化了工程造价运行机制的改革本规范坚持了“政府宏观调控、企业自主报价、竞争形成价格、监管行之有效”的工程造价管理模式的改革方向。

在条文设置上，使其工程计量规则标准化、工程计价行为规范化、工程造价形成市场化。

4、强化了工程计量计价的强制性规定规范中的强制性条文对规范发承包双方计价行为方面得到了加强。

5、注重了与施工合同的衔接在名词、术语、条文设置上尽可能与施工合同相衔接，既重视规范的指引和指导作用，又充分尊重发承包双方所签合同条文意思自治。

为造价管理与合同管理相统一搭建了平台。

6、统一了合同价款调整的分类内容本规范按照形成合同价款调整的因素，归纳为5类14个方面，每一方面均有条文规定，为规范合同价款调整提供了依据。

7、确定了施工全过程计价控制与工程结算的原则本规范从合同约定到竣工结算的全过程均设置了可操作性的条文，体现了以承包双方应在施工全过程中管理工程造价，明确规定了竣工结算应依据施工过程中发承包双方确认的计量、计价资料办理的原则，为进一步规范竣工结算提供了依据。

8、完善了招标控制价制度统一了招标控制价的称谓，最高投标限价得到了肯定。

9、提供了合同争议解决方法，增加了工程造价鉴定的专门规定10、细化了措施项目计价的规定本规范根据措施项目内容及计价特点，按照单价项目、总价项目分类列项，明确了措施项目的计价方式。

四、修编主要内容及变化㈠计价规范方面1、总则部分。

规范的适用范围修改为“适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动”。

2、术语部分。

2.1完善工程量清单定义。

新增“招标工程量清单”和“已标价工程量清单”。

2.2增加术语“工程量偏差、安全文明施工费、提前竣工（赶干）费、误工赔偿费、工程设备、工程成本、缺陷责任期、招标代理人、单价项目、总价项目”等29个术语。

3、一般规定。

㈡计量规范方面新编计量规范内容包括：房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑工程、城市轨道交通工程、爆破工程共9个专业。

1、项目设置项目设置坚持“简明适用、内容全面、划分合理、粗细适宜”的原则。

2、项目特征项目特征是构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征，是发包人针对某个项目向投标人发出的信息，也是投标人针对某个项目投标报价的重要依据。

修编项目特征描述的内容是这次修编的重点。

3、工程量计算规则工程量计算规则坚持统一，方便计量，规定严密，尽可能唯一的原则。

①各专业工程相同项目的计算规则必须统一。

例如：土石方工程中地坑、沟槽、挖土方的概念界定。

增加规定了“挖沟槽、基坑、一般土方因工作和放坡增加的工程量是否并入各土方工程量中，按各省或行业主管部门的规定实施，如并入各土方工程量中，办理工程结算时，按经发包人认可的施工组织设计规定计算，编制工程量清单时，可按计量规范中规定的计算”。