上海里弄住宅分析
浅谈新式里弄住宅保护修缮关键技术
浅谈新式里弄住宅保护修缮关键技术Brief Discussion on Key T echnology for Preservation and Repair of New Neighbour Residence■ 袁洪成 YUAN Hongcheng【摘 要】 在“留改拆，以保护保留为主”的城市更新新理念的导向下，对上海永乐坊新式里弄住宅的保护修缮技术进行研究，在保护保留里弄特色部位的前提下，整体提升建筑的使用功能，为城市有机更新的深化、宜居度的提升奠定坚实的基础，对类似工程的实施也有一定的借鉴意义。
【关键词】清水墙修缮；旧区改造；新式里弄；性能提升【Abstract 】 With the orientation of new concept of urban renewal "preserved for reconstruction and focus on preservation", the text studies preservation and repair technology for Shanghai Y onglefang New Neighbour Residence. On the premise of preserving neighbour residence's featured part, it improves the architecture's using function wholly, lays a solid foundation for deepening urban organic renewal and improvement of livability and has some reference meaning to implementation of similar projects.【Keywords 】 repair of dry wall, reconstruction of old residential quarters, new neighborhood, performance improvement０ 前言老旧小区综合改造不仅关乎民生问题，更是深化城市有机更新的重要组成部分之一。
浅说弄堂
花园式里弄（上方花园乙式住宅平面）
上海里弄住宅演变中的三个方向
住宅外观的开敞化、现代化。
老式石库门里弄（吉祥 里）——围墙高，天井 封闭，开窗少 新式里弄（霞飞坊）— —围墙仅2.5m高，天井 变半开敞绿化庭院
花园式里弄（永嘉新村）——多用角 窗，采用包檐，装饰简化
公寓式里弄（亚尔培公寓）——取消围 墙，以绿化分隔，采用凹阳台
霞 飞 坊
新式里弄
新 式 里 弄 住 宅
新式里弄
花园式里弄
上世纪30年代后，新式里弄进一步发展， 演变出一类标准更高的花园式里弄住宅。 这种住宅由长条式变成了半独立式，注 重建筑间的环境绿化，室内布局和外观 接近独立式私人住宅，风格多为西班牙 或现代式。 如福履新村、上方花园和上海新村等。 履 上方花园
“弄”：建筑物间做夹小路也； “堂”：同“唐”，既同音又相同； “唐”：在古代也是庭中想通的意思; “弄”,“堂”合在一起称“弄堂”， 可以解作有许多条小巷组成的“四方城”。
弄堂，是由相连的小弄组成的 祖宅群，是一种海派特色建筑，也 也是上海作为国际大都市所特有的 景观。
1853年 小刀会起义导致富商地主纷纷来上海避难， 英国人趁机建造了大量木板房牟取暴利； 1860年-1862年 太平天国运动爆发租界内人口增多，木板 房急剧发展； 1870年，为了避免火灾，木板房被取缔， 采用砖木立贴式住宅，这就是弄堂住宅的 雏形。
支 弄 口 砖 砌 发 券 拱 门
上海里弄住宅的演变过程——结构
新式石库门里弄住宅也是砖木结构，部分构 件如晒台采用钢筋混凝土，基础仍用碎砖灰 浆三和土，少数用钢筋混凝土。
上海里弄住宅的演变过程——结构
新式里弄住宅的结构有所转变，木屋架继续被使用，但是，砖 墙由维护构件转变成为承重构件。多数用碎砖灰浆三合土做基 础，少数使用钢筋混凝土
上海老弄堂住宅
同济大学建筑史教授罗小未——介绍上海老弄堂住宅简易木板房被取缔后，上海租界内开始出现用中国传统的"立帖式"木结构加砖墙承重的方式建造起来的新式住宅。
这种住宅比起早期木板房要正规﹑耐久得多。
它的平面和空间更接近于江南传统的二层楼的三合院或四合院形式，更适合于中国居民的永久性居住。
它虽然无法跟过去传统民居中层层进进﹑庭院深深相比，也无法凿池叠石﹑赏花折柳，但它毕竟还保持着正当中规整的客堂，有楼上安静的内室，还有习惯中常见的两厢，对于那些离开了往日的生活节奏而开始了现代城市生活但多多少少对传统生活还有所眷恋的上海人来说，倒也更加合适。
这种住宅还基本保持了中国传统住宅建筑对外较为封闭的特征，虽身居闹市，但关起门来却可以自成一统。
于是这"门"也就变得愈加重要起来。
它总是有一圈石头的门框，门扇为乌漆实心厚木，上有铜环一副。
这种式样的建筑被上海人称为"石库门"。
为跟后来的新式石库门住宅相区别，早期所建的石库门住宅又叫做"老式石库门"。
从整体看，一个个"石库门"单元被联排在一起，呈西方联立式住宅的布局方式。
一排排石库门住宅之间，形成了一条条"弄堂"。
最早的弄堂住宅大多分布在黄浦江以西、泥城浜（今西藏路）以东、苏州河以南、旧城厢以北，即今黄浦区范围内。
如建于1872年，位于北京东路之南、宁波路以北、河南中路之东的兴仁里；位于广东路的公顺里，等等。
至20世纪初，仍有大量老式石库门弄堂在建造。
如位于浙江中路、厦门路的洪德里；位于汉口路、河南中路的兆福里；位于广西路、云南路和福州路之间的福祥里，等等。
19世纪末20世纪初，受租界内里弄住宅的影响，上海老城厢内外华界内，也开始大量建造起里弄住宅。
如建于南市豆市街的棉阳里、敦仁里和吉祥里等。
此外，在沪东一带，还出现了另一模拟较简陋的弄堂住宅。
这种弄堂平面一般为单开间，高二层，外型类似广东城市的旧式房屋，被称为"广式里弄"。
“上海里弄住宅保护与更新”研讨会
“上海里弄住宅保护与更新”研讨会佚名【摘要】里弄住宅是上海特有的、珍贵的历史文化遗产，主要分布在中心城区。
在城市更新的过程中，社会各界对里弄住宅的保护和利用进行了积极的探索，出现了新天地、田子坊、步高里等不同的保护传承、更新利用的模式。
在上海“创新驱动、转型发展”的背景下及“加快旧改、关注民生”的要求下，如何认识里弄住宅的价值？里弄住宅的出路何在？2012年5月23日，上海城市规划学会和《上海城市规划》编辑部联合举办“上海里弄住宅保护与更新”研讨会。
针对上海里弄住宅保护与更新，专家们各抒己见，建言献策。
从规划实施、体制机制和政策导向等方面提出可行性建议和意见。
编辑部将专家发言整理如下，希望通过此次研讨及今后的不断实践，为上海里弄住宅的保护和更新探索出一条具有可操作性的路径。
【期刊名称】《上海城市规划》【年(卷),期】2012(000)003【总页数】6页(P98-103)【正文语种】中文现在讨论的里弄建筑和“两级旧里”的概念有些混淆，实际上两者是有区别的。
两级旧里是按照建筑质量来分的，包括1950-1970年代建造的简易公房。
我们要保护的或者保护性修缮的对象是里弄住宅，即老式里弄、新式里弄、花园里弄，是解放以前遗留下来的具有老上海风貌特色的住宅建筑。
老式里弄中又有石库门和无石库门的广式里弄。
石库门又分老式石库门和新式石库门，它们代表了上海城市居民住宅不同发展阶段不同阶层的不同需要。
我们现在要研究的是这些里弄住宅的保护与更新。
这些建筑中成片成组的，不是零散的和各个时期有代表性的各类里弄住宅大部分已被列为法定保护建筑和历史文化风貌保护区，还有相当一部分由于各种原因未被认定。
这些房子很多由于年久失修失养或使用不当、乱搭乱建，损坏严重，亟需更新和改善。
改革开放以来，上海历届政府都想改善这部分老百姓的居住条件。
上世纪80年代是小搭小放局部改造，1990年代政府通过市场运作，采用土地批租，引入社会资本和外资进行旧区成片改造的方法完成了第一批365万平方米旧房改造，改善了一百多万户居民的居住条件，政府也增加了财政收入，但也带拆了一批较有历史文化价值的里弄住宅。
上海老弄堂记忆（第一集）：瑞康里、瑞庆里
上海⽼弄堂记忆（第⼀集）：瑞康⾥、瑞庆⾥随着上海的城市发展，⾥弄及⾥弄建筑不得不⾯对其被拆除或改造的命运，这必然带来原住居民的迁徙和⾥弄⽣活的离散。
但是，建筑和街区可能会拆除，原来⽣活在那⾥的⼈们可能会离开，但是记忆永不褪⾊。
【上海⽼弄堂记忆】每期放送⼀⾄三处上海⾥弄介绍带⼤家回到昔⽇的弄堂记忆⾥持续更新中...1瑞康⾥1住宅类型⽯库门⾥弄2建造年代1931年3建筑结构砖⽊⼆、三层4栋数183栋5建筑⾯积12600平⽅⽶6坐落位置溧阳路和新嘉路之间瑞康⾥位于四平路东侧的海伦路⼝，⼀⽚红砖墙⽯库门，这⾥原为溧阳路853弄，四平路拓宽后路牌改在四平路上。
但瑞康⾥四⾯围合的道路均有路牌出⼊⼝；北有海伦路，南是新嘉路和嘉兴路，西有四平路，东是哈尔滨路。
民国20年，英商麦加利银⾏建造天堂⼤戏院（今嘉兴影剧院）和瑞康⾥、威乐⾥等⼀批⾥弄房屋。
⾄民国25年，地境已有⾥弄房屋15万平⽅⽶。
⼋⼀三事变时，天同路、东交通路、柘皋路和梧州路等地段5个街坊⾥弄房屋345幢，⾯积3万平⽅⽶，遭⽇军炸毁。
抗⽇战争胜利后，地境内空屋多，租⾦低，⼀部分随国民政府来沪的中⼩职员、新闻⼯作者、书画家、法医等在此定居，瑞康⾥成了报社和⽂⼈荟萃之地。
瑞康⾥92号四平路52弄1946⾄1988年报⼈赵超构旧居。
赵超构（1910.5-1992.2），1946年住⼊瑞康⾥直⾄1992年逝世，笔名林放。
赵超构⽣于浙江瑞安。
赵超构早年就读于温州艺⽂中学，瓯海公学和省⽴⼗中，都因参加爱国运动被迫退学。
1929年去⽇本，1934年毕业于上海中国公学⼤学部政经系。
1938年任重庆《新民报》主笔。
1944年参加中外记者团访问延安，发表系列通讯《延安⼀⽉》，1946年参与筹建《新民报》上海版晚刊任总主笔。
1947年5⽉《新民报》上海版被勒令“永久停刊”。
1948年冬，遭国民党当局迫害避居⾹港，次年进⼊解放区。
上海解放后，赵超构返沪继续主持《新民报》晚刊⼯作。
近代开埠城市里式住宅的比较——以上海“里弄”与汉口“里分”为例
研究生课程作业本学生尚筱婷学生学号 M201573014 专业、班级建硕1503班课程名称比较建筑学授课教师周卫成绩__________________________________ 交作业日期 2015 年 12 月 31建规学院研究生（硕士、博士）教学成绩和作业归档要求一、每一门硕士研究生课程和博士研究生课程结业后 2个月，任课教师必须向研究生教务办提交该门课程成绩单和学生课程作业档案。
二、生课程作业存档必须对照课程成绩单，全部收齐后一次性存档。
课程作业不全或验收不合格的,研究生教务办不接收该门课程成绩单，不登录成绩。
三、每一份学生课程作业学生必须完整填写作业本封面，必须有授课教师批阅、打分和签字，并且按统一规格验收存档。
四、以小组形式参加的联合教学、联合竞赛和社会调查等学分课程，应在提交成绩的同时，存入该小组设计图册和社会调查图册（A3 规格）。
封面和扉页注明学生学号、、项目名称。
没有正式图册或图册中没有学生名字的不登录该学分成绩。
五、由导师自上的课程或教学实践（助教，1学分），必须按上述要求存入课程作业本。
其容可以是读书报告、研究型设计或助教心得。
授课教师必须批阅、打分和签名。
六、每一届研究生论文盲审之前，研究生教务办必须对每一位研究生的课程作业档案、开题报告及其它培养要求进行一次集中清理。
存档不符合要求的学生不能参加论文盲审。
七、以上研究生教学存档要求纳入对每一位教师的年终考核和每一年的研究生招生资格和招生指标考核中，请各位导师自觉遵守。
注：每个专业对研究环节的课程有特殊要求的，按照每个专业的特殊要求交作业。
A4双面黑白打印作业情况备注:_____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ ________________________________________近代开埠城市里式住宅的比较——以“里弄”与汉口“里分”为例居住建筑是指供人们日常居住生活使用的建筑物，是城市建设中比重最大的建筑类型，其发展记录了人类社会演进过程中的生活形态。
老上海的新式里弄住宅
老上海的新式里弄住宅（附图）新式弄堂住宅是在新式石库门弄堂住宅的基础上演变而来的一种新类型，最早约出现在20年代中期。
新式弄堂的单元平面一般不再受单开间、双开间的限制,而是较自由地进行室内平面布置.起居室、卧室、厨房和卫生间有了明确的功能区分.一般都有较完善的卫生设备和厨房设备.有的还安排了汽车间。
适用于小家庭居住。
与石库门弄堂相比，新式弄堂最明显的区别是每家入口处的石库门没有了，代之以铜铁栅栏门.围墙高度被大大降低或用低矮栅栏代替，甚至干脆用绿篱隔断。
小天井有时被敞开或半敞开的绿化庭院所代替.建筑形式更多地模仿西方式样而很少采用中国传统装饰。
新式弄堂一般为三层高，在采用砖墙承重的同时也大量采用钢筋混凝土构件。
钢窗已相当普及。
从总体布置上看，房屋的通风、朝向受到重视，故一般都是呈横向联立式。
弄道宽度增加了，一般多在5米以上,不仅考虑到私人小车的回车需要,也考虑到了消防通车的需要。
其代表建筑有20 年代的淮海中路尚贤坊,延安中路的四明村；30 年代的延安中路福明村，浙江中路的新德里，延安中路的慈惠南里。
空间品质城市精神-—上海新式里弄民居文化分析王富臣莫天伟Spatial Characteristic and Urban Spirit——A Cultural Analysis of New-styled Linong Houses of Shanghai王富臣莫天伟Wang Fuchen Mo Tianwei摘要从新式里弄民居的历史沿革谈起，论述了新式里弄民居的空间组织特征和形态构成特点，分析了新式里弄民居空间形态的文化内涵及其对里弄空间形态构成的影响。
关键词新式里弄民居文化空间形态ABSTRACT Starting from analysis of the historical development of thenew-styled Linong houses, this paper points out the morphological characteristic and spatial feature of the new—styled Linong houses。
石库门
谢 谢 观 看
住宅特征
石库门里弄住宅最典型的特征是中 西合璧。 西合璧。石库门有着江南传统二层 楼的三合院或四合院的形式， 楼的三合院或四合院的形式，这种 中西建筑艺术相融合的石库门作为 建筑和文化的产物， 建筑和文化的产物，在中国近代建 筑史上留下了深深的烙印。 筑史上留下了深深的烙印。
石库门
•
石库门住宅脱胎于中国传统 的四合院。十九世纪后期， 的四合院。十九世纪后期，在 上海开始出现用传统木结构加 砖墙承重建造起来的住宅。 砖墙承重建造起来的住宅。由 于这类民居的外门选用石料作 门框，故称“石库门” 门框，故称“石库门”。
☻石库最具上海特色的居民住宅。 石库门是最具上海特色的居民住宅。 石库门是最具上海特色的居民住宅 上海的旧弄堂一般是石库门建筑， 上海的旧弄堂一般是石库门建筑， 起源于太平天国起义时期， 起源于太平天国起义时期，当时的 战乱迫使江浙一带的富商、地主、 战乱迫使江浙一带的富商、地主、 官绅纷纷举家拥入租界寻求庇护， 官绅纷纷举家拥入租界寻求庇护， 外国的房产商乘机大量修建住宅。 外国的房产商乘机大量修建住宅。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
里弄的起源
“弄”和“堂”的含义： “弄”：建筑物间做夹小路也； “堂”：同“唐”，既同音又相通。 “唐”，在古代也是庭中通道的意思； “弄”、“堂”合在一起称“弄堂”， 可以解作由许多条小巷组成的“四方 城”。 里弄，是由相连小弄组成的住宅群， 是一种海派特色建筑，也是上海作为 国际大都市所特有的景观
步高里弄口
步高里支弄
新式里弄
出现：20世纪三四十年代，上海作为国际大都市，一批中等收入的小家庭已 对石库门的居住环境和设施颇为不满，对里弄提出了新的要求，于是出现了 一批新式里弄。
霞飞坊平面图
平面特点： 变化式为了造型的要求，或者因 新式里弄里弄宽绰，取消了石 为功能的原因，平面布置并不保持完全的长 库门，围墙降低到2.5米，改用铁铸 方形，而是在局部缩进或者放大。 大门，天井也缩小了。
里弄的起源
渔阳里
1853 年 小刀会起义导致富商地主纷纷来上海避难， 英国人趁机建造了大批木板房谋取暴利； 1860年~1862年 太平天国运动爆发租界内人口增多，木板 房急剧发展， 1870 年，为了避免火灾，木板房被取缔， 采用砖木立贴式住宅，这就是里弄住宅的 雏形。
里弄——中西文化的产物
弄堂，是中西文化交汇的产物，是西方文化涌入和中国地方 文化融合最好的实例。
陕南村总平面
上海里弄住宅的演变过程
总体上来说上海里弄住宅按照功能划分,分为主体和辅助 两个部分。在剖面设计上一般采用错层的处理手法，即主体 居住部分层高较高，后部辅助部分层高较低，通过中间的楼 梯相连接。（后期辅助部分与主体并为一体），在总体造型 上呈前高后低、错落有致的格局。
洪 德 里 剖 面 ， 立 面
凡尔登花园
公寓式里弄住宅平面比前几种 里弄住宅更加紧凑，设备比较 齐全，一般都装有煤气、暖气 和卫生洁具。
永嘉新村
上海里弄住宅的演变过程——造型
老式石库门住宅体量较大，一般为 二层。围墙高度约5 m， 略低于厢 房屋檐，开窗也比较少，因此，外 观封闭。
新式石库门住宅体量较老式石库门 住宅减小，2~3 层，后部附屋增加 1~2 层，并且层高度有所降低。围 墙高度略有降低，开窗增多。
新式里弄
院落空间形态：封闭的围合 住宅与实体（包括围墙、建筑物、构筑物 等）围合四边形成庭院。这种围合的特征 是领域感强，界定范围明确。
新式里弄的檐顶
霞 飞 坊 过 街 楼
花园里弄
花园弄堂与公寓弄堂相仿，是独 具浪漫情趣的弄堂。
特点：花园弄堂相对占地较大。每 一单元的地面层都为汽车间。二三 层才是主屋。一般为三至四层，十 分注重朝向和采光。内部设施一应 俱全。
老式石库门里弄
石库门里弄住宅是在里弄木板房基础上改建而成。这种住宅的正面大门一般采用花岗石或 宁波红石（砂岩）作门框，配上两扇黑漆厚木大门，一副铜环或铁环，门宽约1.4米，门 高约2.8米，门头用石发券，上砌三角形、长方形或半圆形凹凸花纹。
弄门，是入口或出口，是通过的标志，是空间之间的过渡形式。弄门的过渡作用加深了 人们心里上的“到家之感”。在街上行走，保持的是公共性的行为举止，通过弄门后， 则改变为进入私密性的空间之中，完全是个人自由的行为举止。这就是“通过”在人们 的行为心理上留下的意义。
解放前兴仁里开设的钱庄
老式石库门里弄
平面特点 ：对称式 以通过客堂的轴线为中轴，次间两边对称布置。这 种平面布置方式秩序井然，主要沿袭了江南传统民居的形式。对称式住 宅大多是标准的长方形平面。
早期石库门，以 每户三开间二层 的住宅为基本单 元，左后并列， 又称毗邻式。
典型的早期石库门弄堂：兴仁里、同益里、祥康里、吉祥里
新式石库门里弄
出现： 20世纪初，西方出现了钢筋混凝土的建筑材料，传到上 海，于是出现了新一代石库门。它的房间划分更趋自由，通风采 光，生活设施有所改良。
总平面 ：综合式 行列式和周边式的综 合体，即位于周边的里弄并不占据四边， 仅占据其中的两边，或者三边。其余里 弄仍采用行列式布局。 与街道关系：靠接式界定
上海里弄住宅的演变过程
名称 结构 老式石库门 里弄 砖木结构 新式石库 门里弄 砖木结构 新式里弄 混合结构 花园式里 弄 混合结构 公寓式里弄 混合结构或 钢筋混凝土 框架结构
外墙
土窑砖、纸 筋石灰
砖，水刷 石
砖，汰石子
水泥
砖，水泥或 汰石子
平面
三至五开间， 单开间， 中轴对称， 双开间， 进深大 进深略减
风火墙上观音兜
老 式 石 库 门 青 条 石 门 框
支 弄 口 砖 砌 发 券 拱 门
上海里弄住宅的演变过程——结构
新式石库门里弄住宅也是砖木结构，部分构 件如晒台采用钢筋混凝土，基础仍用碎砖灰 浆三和土，少数用钢筋混凝土。
上海里弄住宅的演变过程——结构
新式里弄住宅的结构有所转变，木屋架继续被使用，但是，砖墙由 维护构件转变成为承重构件。多数用碎砖灰浆三合土做基础，少数 使用钢筋混凝土。 到了花园式里弄住宅，已经完成了从砖木结 构到混合结构的转变，并且较多地采用钢筋 混凝土构件，基础的做法和新式里弄相似。
上海里弄住宅的演变过程——外墙
花园式里弄住宅则渐渐趋于简洁，外墙用 拉毛水泥铺以淡色粉刷。门窗采用几何图 形，立面多用细线条装饰。
上方花园——花园式里弄住宅代表
上海里弄住宅的演变过程——外墙
公寓式里弄住宅的外墙做法较多，主要有拉毛，压毛水泥，汰 石子或者清水墙几种做法，立面处理更加简洁。
上海里弄住宅的演变过程——平面
单开间，双 开间，间半 式，进深浅 而宽阔
单开间， 双开间， 间半式， 进深进一 步减小
平面紧凑
外观
体量大，外 观封闭
体量缩小， 体量进一步 开窗增多 缩小，前部 形成开敞或 半开敞绿化 庭院
体量较大， 体量缩小， 造型西洋化 前部形成 开敞花园， 造型丰富
上海里弄住宅的演变过程——结构
老式石库门里弄住宅采用的是砖木结构， 立贴式木构架，砖墙维护。其中大部分 采用碎砖灰浆三和土做基础，少数用条 石做基础。
单体脱胎于我国传统民居布局
欧洲联排式的形式
上海里弄的建筑风格=江南民居建筑+西式建筑布局模式
里弄——中西文化的产物
上 海 里 弄 和 江 南 民 居 有 很 多 相 似 之 处
里弄——中西文化结合的产物
细节上体现的中西结合
中国传统的铜门环
门上的西式装饰线脚
山墙上的中式屋 檐和巴洛克风格 的西式装饰共存
上海里弄住宅的演变过程——外墙
新式石库门里弄，外墙的做法已经比较讲究，多采用嵌 灰缝清水墙或外粉水刷石面层，并用水泥砂浆粉刷做勒 脚。在门，窗部位有大量砖砌发券装饰。
上海里弄住宅的演变过程——外墙
新式里弄住宅外墙用机红砖嵌灰缝，下勒脚用 汰石子。立面花纹早期采用西式古典花纹，后 期转变为几何图案。
总平面 ：自由式 或行列式 与街道关系：退接式界定 典型的公寓弄堂：景林 庐、克莱门公寓、陕南 村
极具“公寓”特色，如楼梯和 用，每层住若干户，每户一般有卧 室、客厅、厨房、卫生间、阳台等
新 康 花 园 总 平 面 图
公寓里弄
形态特点：一般公寓弄堂为三至四层民居，一梯两户或三户。它仍具 有弄堂的特色，为联排式。整幢公寓像一条条弄堂住宅的支弄叠架在 一层层楼面上。外观形式有西班牙式、英国式、法国式等多种。
里弄的分类
弄堂的类型，主要有早期的石库门里弄、后期石库门里弄、 新式里弄、广式里弄、花园里弄、公寓里弄等。
弄堂的发展过程
老式石库门里弄
出现：早期石库门弄堂诞生在当时的英租界内，是为了满足涌入租界地区的各地移民需 要。 总平面 ：行列式 与街道关系：靠接式界定 住宅和街道很近 住宅的里面直接影响街道的性格
上海里弄住宅的演变过程——平面
新式里弄住宅采用单开间、双开间或者间半式。面阔宽，进深浅，有利于采光、 通风。功能划分较前细致，增加了餐厅、书房、日光室、佣人房、汽车间等房 间。大多有二到三件卫生设备，部分有取暖设备。
霞飞坊
上海里弄住宅的演变过程——平面
花园式里弄住宅多为两 开间，也有间半式和单 开间。进深减小，开间 增大。平面布置比新式 里弄更加灵活，主要房 间均设有壁炉。功能更 为明确。
平面空间形式：自由式平面的布置完 全依照功能、造型来确定，常由多个 长方形穿插而成。部分房间采用半圆 形、多边形或者其他各种形状。
典型的花园弄堂：懿园、凡尔登 花园、上方花园、新康花园
上方花园
公寓里弄
出现：1937年，抗战爆发，市区人口急剧增加，居住出 现了两极分化。白领阶层需要更优雅而实惠的居住区。 于是出现了公寓式弄堂。
平面特点：对称式 房间划分更加自由 外部装饰更加简略。 由于上海居住人口大量增加，大家庭解 体，小家庭增多，住房由原来的三间两 厢房，改造成单间或双间一厢房。楼梯 平台处设亭子间，房前有阳台，后有水 泥晒台。
东斯文里总平
新式石库门里弄
典型的新式石库门弄堂：东西斯文里、步高里、尚贤坊、梅龙镇 步高里：步高里坐落在亚尔培路，共有砖木结构2层楼房78幢，是规模较大的石 库门里弄，是后期石库门的一种标准化模式的弄堂住宅建筑。
老式石库门里弄
早期石库门大都建在商业中心地段，使用功能与商 业是分不开的。
因区境是商贸、金融、文化中 心，沿街房屋不敷应用，许多 钱庄、商行、字号、工厂、文 化娱乐场所、学校以及服务行 业等也开设在石库门房屋内。
沿街的石库门为商店，每一 地块又至少开设一二处朝向 马路的出入口，总通道叫总 弄，两地对称排列整齐划一 的石库门，两排石库门之间 称支弄，与总弄相通。
）
花园式里弄（上方花园乙式住宅平面）