(完整word版)昆明市呈贡新区规划(附呈贡新区规划图)
呈贡新区大学城规划图
呈贡新区大学城规划图LT昆明公交延长170路、170路专线服务时间自2008年11月2日起，将170路（菊花村——呈贡大学城）、170专线（菊花村——大学城/省中医学院）两条线路末班发车时间进行调整，具体为：每周星期日，170路、170路专线两条线路的末班车发车时间延长30分钟，即执行：营运时间7:00—19:30周一至周六，170路、170路专线两条线路的营运时间暂不调整，即执行：营运时间7:00—19:00经过大学城的两路公交车昆明170路市区线路（7：00—19：00 菊花村--景明南路）（7：50—19：50景明南路—菊花村）二元，可使用IC卡昆明公交集团2公司去程：菊花村 - 菊花村 - 织布营 - 珥玑路口(金世纪摩配城) - 子君村(彩云北路) - 新螺蛳湾公交枢纽站(彩云北路) - 小王家营 - 洛龙村 - 彩云南路(春融街口) - 彩云南路(朝云街口) - 彩云南路(谊康北路口) - 彩云南路(三铝路口) - 聚贤街(彩云南路口) - 聚贤街(师范大学) - 景明南路(聚贤街口) - 景明南路(理工大学) - 景明南路(万青路口) - 景明南路(民族大学) (18站)回程：景明南路(民族大学) - 景明南路(万青路口) - 景明南路(理工大学) - 景明南路(聚贤街口) - 聚贤街(师范大学) - 聚贤街(彩云南路口) - 彩云南路(三铝路口) - 彩云南路(谊康北路口) - 彩云南路(朝云街口) - 彩云南路(春融街口) - 洛龙村 - 小王家营 - 新螺蛳湾公交枢纽站(彩云北路) - 子君村(彩云北路) - 珥玑路口(金世纪摩配城) - 织布营 - 菊花村 (17站)昆明190路市区线路 7：00—19：00新螺蛳湾公交枢纽站—云南交通技术职业学院二元，可使用IC卡昆明新巴南部公司去程：新螺蛳湾公交枢纽站 - 小王家营 - 洛龙村 - 彩云南路(春融街口) - 彩云南路(朝云街口) - 彩云南路(谊康北路口) - 聚贤街(彩云南路口) - 聚贤街(师范大学) - 景明南路(聚贤街口) - 景明南路(理工大学) - 景明南路(万青路口) - 景明南路(民族大学) - 东外环南路(交通技术职业学院) (13站)回程：东外环南路(交通技术职业学院) - 景明南路(民族大学) - 景明南路(万青路口) - 景明南路(理工大学) - 景明南路(聚贤街口) - 聚贤街(师范大学) - 聚贤街(彩云南路口) - 彩云南路(谊康北路口) - 彩云南路(朝云街口) - 彩云南路(春融街口) - 洛龙村 - 小王家营 - 新螺蛳湾公交枢纽站 (13站)上图标注的感觉不对，因为170路公交在聚贤街(师范大学) 站前行200左右就右转到致远路呈贡新城规划为8个功能片区，其中雨花片区规划为教育片区，与新城中心区相连接，总用地面积为45平方公里。
(完整版)昆明区域分析
目录
• 一、昆明的地理位置 • 二、昆明资源环境基础 • 三、昆明发展历史 • 四、昆明社会经济条件 • 五、昆明市所处经济发展阶段的判断 • 六、昆明市社会经济环境的SWOT分析 • 七、昆明未来发展展望
融入世界看昆明 放眼全国看昆明 立足全省看昆明 行政区划
• 融入世界看昆明
• 昆明作为东盟10+1自由贸易经 济圈、大湄公河次区域合作圈、 “泛珠三角”区域经济合作圈 的交汇点之一，是我国面向东 南亚和南亚的桥头堡，将在我 国国家安全战略、西南地区面 对东南亚、南亚大通道建设中 发挥重要作用。由于中国国力 的加强，和平与发展成为了该 区域的主旋律。
• 放眼全国看昆明
• 昆明地处“东联黔桂通沿海， 北经川渝进中原，南下越老达 泰柬，西接缅甸连印巴”的独 特区位《全国城镇体系规划》 提出：昆明是国家提升与周边 国家的合作能力，建设陆路对 外通道的重要支点，是我国对 外开放的门户城市。改革开放 以后，昆明城市逐步成为我国 西南城市化进程的重要载体。 在未来较长时期仍会延续这样 的趋势 化、教育、科技、信息、物流 中心和交通枢纽，为全省人力 资源和智力资源的富集区、先 进生产力的密集地区，是滇中 城市群的核心城市。昆明是全 省和滇中地区唯一的特大城市， 有强大的辐射力和带动力，引 领滇中、带动全省。
行政区划
为统筹市域整体城乡协调发展，将昆明 是分为昆明市域、城市规划区和中心城 区三个层次。
昆明市域：含五区（盘龙、五华、官渡、 西山、东川）八县（晋宁、呈贡、石林、 宜良、嵩明、富民、禄劝、寻甸）一市 （安宁），面积21011平方公里。
城市规划区：包括以滇池流域为核心的 昆明五华、盘龙、官渡、西山四区和呈 贡县全部行政辖区范围以及滇池流域所 涉及到的晋宁、嵩明部分乡镇的行政辖 区范围。总面积4060平方公里。
昆明呈贡新城128地块开发构想提案
运营 严格管理、持物权分包经营 方式
运营 配套部件属一次性投入； 运营 包装推广到位后分期销售 方式 物业部分运营、部分出售 方式
获利 方式 长期、可持续高利润回报
获利 配套设施利益隐形、长期化；获利 概念包装完成、配套部分 方式 出售物业利益即时兑现； 方式 呈现后即可销售兑现；
洋房风格：
洋房风格：
小高层风格：
商 业 街 建 筑 风 格：
二、规划布局 1）出发点：
植根呈贡 区域特色
体现呈贡 产业亮点
亚洲花都，美名远扬， 花卉已成为呈贡的“名片”产业
二、规划布局 2）创意灵感：
二、规划布局
3）设计原理
• 以太阳花形状为依托，图形 感规划布局，映合世界潮流 如迪拜棕榈岛、世界岛等；
②功能性景观运用：将绿化景观与居住者活动结合， 将住宅群与绿色空间融为一体；
＞＞景观设计分层：
一级公共景观：中心湖及周边景观； 二级组团景观：公共建筑附属绿地及中央
广场园林景观； 三级分散景观：主题公园、市政公园
三、景观设计
＞＞景观设计小点：
建议1：在社区内穿插设计原创的环艺雕塑小品，增加 文化氛围及艺术品位；
作为一个大型复合性物业， 本项目将成为“昆明城市跨越式发展的代言人！”
——我们将站在这样的深度开启项目的蓝图。
【目 录】
地块概况 规划设计 项目定位 开发思路 营销推广
第一章 地块概况
一、基地情况
项目大新册村位于呈贡新 城吴家营片区东北部
东接——新潭一号路 南临——新北路 西接——新潭二号路 北临——东外环北路
1281应该有更具竞争力、更能突显项目 高度和优势的定位占领市场！
昆明呈贡新城128地块开发构想提案共110页文档
Байду номын сангаас
10、一个人应该：活泼而守纪律，天 真而不 幼稚， 勇敢而 鲁莽， 倔强而 有原则 ，热情 而不冲 动，乐 观而不 盲目。 ——马 克思
66、节制使快乐增加并使享受加强。 ——德 谟克利 特 67、今天应做的事没有做，明天再早也 是耽误 了。— —裴斯 泰洛齐 68、决定一个人的一生，以及整个命运 的，只 是一瞬 之间。 ——歌 德 69、懒人无法享受休息之乐。——拉布 克 70、浪费时间是一桩大罪过。——卢梭
昆明呈贡新城128地块 开发构想提案
6、纪律是自由的第一条件。——黑格 尔 7、纪律是集体的面貌，集体的声音， 集体的 动作， 集体的 表情， 集体的 信念。 ——马 卡连柯
8、我们现在必须完全保持党的纪律， 否则一 切都会 陷入污 泥中。 ——马 克思 9、学校没有纪律便如磨坊没有水。— —夸美 纽斯
呈贡三台山片区旧城改造项目概念规划
区位分析
区位位置
交通区位
三台山片区紧邻昆玉高速出入口、城市主要道路—彩云路，作为地块主要的对外连续道路。并有昆洛路、石龙路经过，地块交通区位优势较好。 本站点为小王家营核心换乘站，其轨道交通的集客优势在此会极大程度发挥。项目又作为核心换乘站上盖物业的承载体，物业开发价值较高。
1
项目理解
区位位置
现状分析及限制
现状道路交通
现状分析
现状分析及限制
已批用地
本次旧城改造考虑实际可操作性和可行性，充分结合规划范围内近期确定的项目，以近远期相结合的规划思路，通过实地踏勘和项目选址梳理旧城改造片区道路和用地，确保已批用地项目先期启动。
1
项目理解
现状分析
现状分析及限制
保留保护建筑
本次旧城改造涉及文物古建的保护保留考虑，我们的建议是分类梳理，作不同层面的保护策略。
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概念及设计策略
新城市主义
概念
鼓励公共交通，减少对汽车的依赖，降低空气与噪音污染。 适当提高土地使用密度，以期保留更多的开放空间与绿地。 鼓励适当的功能混合，确保部分地区活动的多样化。
3
概念及设计策略
“软构主义”空间
概念
一个具有东方智慧的空间设计概念。 考虑人的身体健康，恢复人与建筑的健康关系。 提倡一种回归自然的建筑方法和理念。 文化之于建筑空间与工程是一种离不开的决定性软力量、软资源。
开发热点
概念及设计策略
3 商业中心 提供以购物为主的、含有餐饮/休闲娱乐成份的的消费中心； 增加服务类活动的商业内容比例； 提供社交、商务、家庭活动与其他社会附加价值； 随机性消费模式 开发热点
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总平面
总平面图
总平面图
昆明呈贡西南新城规划方案
昆明呈贡西南新城规划方案背景随着城市化进程的不断推进和人口增长，城市扩张已成为当代城市规划中最重要的问题之一。
作为中国西南地区的重要城市，昆明市自然资源丰富、生态环境良好，在经济、文化等多方面发展中成为了一个重要的节点城市。
为了满足城市发展的需要，同时改善城市居民的生活质量，昆明市提出了呈贡西南新城规划方案。
规划目标呈贡西南新城规划方案旨在建设一个具有生态化、经济化、现代化等多方面特点的现代化城市。
该规划将围绕城市空间功能分区和区域形态的构建，尽可能满足人们对高质量城市生活的需求。
重点布局1.空间布局呈贡西南新城规划的空间布局旨在营造一个全新的城市形象。
其中，城市中心区将打造成集商务、娱乐、文化等各种功能于一体的城市综合体，吸引市民集中到这里，增强城市的活力和吸引力；住宅区将结合周边自然环境和生态资源，打造集生态、舒适等多种优势的住宅，满足市民对舒适居住环境的需求；商业区将聚集各种商业文化活动和娱乐形式，为市民提供近在咫尺的便利和生活体验。
2.设施布局除了空间布局，呈贡西南新城规划还将注重设施建设和配套设施的完善。
其中，城市公共交通网络覆盖范围将进一步扩大，便民服务设施将更加完善，为市民提供更加便捷的交通和服务保障；公共绿地和休闲场所也将充分考虑市民需要，打造一个生态化、宜居的城市环境。
实施步骤呈贡西南新城规划方案将在2020年启动，预计需要10-15年时间来完成规划建设。
实施步骤主要分为以下几个方面：1.制定详细的实施方案和时间表；2.确立重点项目和实施标准；3.建立配套政策和制度体系；4.动员社会各界力量，调动企业和社会力量参与城市规划建设；5.监测和评估规划建设情况，及时调整。
对城市发展的影响呈贡西南新城规划方案的实施将对昆明市未来的发展产生广泛而深刻的影响。
具体表现为：1.提升昆明市的综合实力和影响力；2.促进昆明市和周边城市经济的协同发展；3.改善市民生活水平，提高市民对城市的归属感和自豪感；4.丰富城市文化和社会活动。
呈贡可乐村片区3300亩土地调规绿地海之城将顺势扩容
呈贡可乐村片区3300亩土地调规绿地海之城将顺势扩容近日，呈贡兴呈路西南片区3300余亩土地进行控详规修改，该片区正是呈贡可乐村所在地块，片区不仅有地铁4号线途经，还西临滇池、南临规划的呈贡中央公园，地段极佳。
此次规划调整后，呈贡可乐村片区这块难得的开发宝地或将顺势启动。
呈贡兴呈路西南片区位于可乐村周边本次涉及调整的呈贡兴呈路西南片区具体范围北至沿河西岸、西至环湖东路、南至呈贡中央公园、东至兴呈路，面积约220.8公顷（约3312亩）。
从位置来看，这次调规的这三千多亩土地刚好就在呈贡可乐村片区。
根据新规划，兴呈路西南片区将把片区规划的商业用地全部集中在环湖东路和锦绣大街交汇处，形成完整的商业聚集区。
粗略统计，片区原规划的商业用地约有498亩，现变更为648亩。
其中，有560亩商业地块显示范围内标志性建筑物可突破限高要求。
另有一个51亩的商务地块，显示省城投已出让，猜测是云南城投原规划的天堂岛项目用地。
可乐村片区北侧两个住宅地块为绿地海之城项目用地调整后，片区规划居住人口将减少0.28万人，教育资源配置有102班幼儿园、126班小学、24班初中、72班高中，学校规模略有缩减。
经统计，整个片区原规划有住宅用地1130亩，现缩减至918亩，住宅容积率在1.5-4，基本不变。
而商住混合用地原规划约128亩，现增至240亩。
另外，片区还规划有南北走向的87号道路，连接呈祥街和锦绣大街，拟将87号规划路和西侧的L型道路红线宽度调整为30米。
并要落实可乐土主庙、下可乐来青寺、下可乐兜底寺、下可乐王氏民居四处文物，划定保护范围线和建筑控制地带。
绿地海之城规划范围猜测就在可乐村片区兴呈路西南片区设置有地铁4号线可乐村站点，南有呈贡规划的中央公园，西靠滇池，发展条件十分优越。
很快地铁4号线就要开通，这对于片区启动开发也是一个大利好。
值得一说的是，就在可乐村片区北侧，就是绿地今年初溢价拿下的绿地海之城首批用地，也在可乐村片区本次调整范围。
呈贡县规划设计方案模板
呈贡县年产xx项目规划设计方案模板范文，下载可编辑（仅供参考）呈贡县年产xx项目规划设计方案呈贡区，隶属于云南省昆明市，为中共昆明市委、昆明市人民政府所在地。
呈贡区面积461平方公里，下辖10个街道办事处，81个社区居委会。
“呈贡”为彝语，意为“盛产稻谷的海湾坝子”。
2012年，呈贡区总人口35万人，少数民族占总人口的7.35%。
2012年，呈贡区实现地区生产总值107.2亿元，三次产业结构调整为5.4:46.1:48.5。
呈贡是中国著名的花卉和蔬菜生产基地，呈贡被称为“中国花卉第一县”，“斗南花卉”荣获中国驰名商标。
2019年7月，呈贡区入选国家知识产权强县工程试点县（区）。
肥料是指提供一种或一种以上植物必需的营养元素，改善土壤性质、提高土壤肥力水平的一类物质，是农业生产的物质基础之一，一般分为有机肥料、无机肥料、生物性肥料。
该xx项目计划总投资9271.41万元，其中：固定资产投资7483.65万元，占项目总投资的80.72%；流动资金1787.76万元，占项目总投资的19.28%。
达产年营业收入16457.00万元，总成本费用12947.52万元，税金及附加182.50万元，利润总额3509.48万元，利税总额4176.05万元，税后净利润2632.11万元，达产年纳税总额1543.94万元；达产年投资利润率37.85%，投资利税率45.04%，投资回报率28.39%，全部投资回收期5.02年，提供就业职位272个。
重视施工设计工作的原则。
严格执行国家相关法律、法规、规范，做好节能、环境保护、卫生、消防、安全等设计工作。
同时，认真贯彻“安全生产，预防为主”的方针，确保投资项目建成后符合国家职业安全卫生的要求，保障职工的安全和健康。
......呈贡县年产xx项目规划设计方案目录第一章申报单位及项目概况一、项目申报单位概况二、项目概况第二章发展规划、产业政策和行业准入分析一、发展规划分析二、产业政策分析三、行业准入分析第三章资源开发及综合利用分析一、资源开发方案。
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呈贡新区规划控制面积160平方公里，规划建设面积107平方公里。
1、片区规划情况：新区规划分为斗南、乌龙、大渔、大冲、洛羊、吴家营、雨花、环湖湿地8个功能片区。
呈贡新区片区规划图
斗南片区：规划面积16.87平方公里，规划人口15万人，功能定位为现代花卉产业交易基地和科技研发中心。
乌龙片区：规划面积13.66平方公里，规划人口10万人，功能定位为以呈贡国家体育训练基地为依托的体育休闲片区。
大渔片区：规划面积13.49平方公里，规划人口10万人，功能定位为新区的生态和生物医药研发生产基地。
大冲片区：规划面积18.25平方公里，规划人口5万人，功能定位为以高新技术产业为主导的新型工业片区。
洛羊片区：规划面积15.7平方公里，规划人口5万人，功能定位为面向东南亚的国际物流中心。
吴家营片区：规划面积20.53平方公里，人口25万，功能定位为东盟国际行政办公机构及国际商务区，形成新区城市中心。
雨花片区：规划面积43.15平方公里，人口25万人，功能定位为面向东盟国家的国际教育基地和人力资源开发中心。
环湖湿地片区：规划面积8.1平方公里，功能定位为恢复湿地系统，构筑高品质的新区生态系统。
2、专项规划情况：道路竖向规划、排水(雨水、污水)规划、给水规划、电力规划、煤气规划、电信规划、交通规划、城市景观规划、防洪规划、行道树种规划及道路景观导则、新加坡产业园区建设规划、绿地系统规划、再生水工程规划、消防规划、环境卫生规划、广告及城市夜景规划、防震减灾规划。