无锡蠡湖新城规划设计
123#楼二次结构施工方案修改版2011.08.21.1
目录1、编制依据 (4)2、工程概况 (4)2.1、建筑工程概况 (4)2.2、建筑防火构造 (5)3.施工部署 (5)4.施工准备 (6)4.1技术准备 (6)4.2材料准备 (6)5.主要施工方法、质量标准及成品保护 (7)5.1砌筑施工 (7)5.1.1. 工艺流程 (7)5.1.2．拌制砂浆 (8)5.1.3、施工方法 (8)5.1.5.质量标准 (12)5.1.6成品保护 (13)5.1.7．应注意的质量问题 (13)5.2．砌体结构构造柱、圈梁模板施工 (14)龙元建设集团股份有限公司5.2.1.工艺流程 (14)5.2.3质量标准 (18)5.2.4 成品保护 (19)5.2.5 应注意的质量问题 (19)5.3．砌体结构构造柱、圈梁钢筋施工 (19)5.3.1操作工艺 (19)5.3.3质量标准 (23)5.3.4成品保护 (24)5.3.5应注意的质量问题 (24)5.4.砌体结构构造柱、圈梁砼浇筑施工 (24)5.4.1.操作工艺 (24)5.4.3质量标准 (25)5.4.4成品保护 (27)5.4.5应注意的质量问题 (27)5.5.植筋技术 (27)5.5.1.植筋主要技术要求 (27)5.5.2.施工方法 (28)5.5.3.成品保护 (28)6、安全措施及施工注意事项 (29)7、文明施工和环境保护措施 (30)龙元建设集团股份有限公司龙元建设集团股份有限公司1、编制依据2、工程概况2.1、建筑工程概况本工程规划位于无锡市滨湖区香樟园蠡湖新城2#地块2-8地块A标段，靠近无锡市体育中心、地处太湖大道、贡湖大道等城市主干道形成四通八达的交通网络。
连接本地块最主要的主干道，一个是北侧中南西路，另一个是东侧的隐秀路。
龙元建设集团股份有限公司2-8地块A标位于现场的南部，主要由1#、2#、3#楼、地下二层车库组成，建筑工程概况表2.2、建筑防火构造防火墙采用加气混凝土砌块墙200厚，耐火极限>3h；吸烟室隔墙采用加气混凝土砌块墙200厚，耐火极限>3h；楼梯、电梯间及前室采用加气混凝土砌块墙200厚，耐火极限>2h；疏散走道两侧采用加气混凝土砌块墙200厚，耐火极限>1h；管道井壁采用加气混凝土砌块墙100厚，耐火极限>1h。
【精品】(最新)无锡别墅策划
前言一般来说，环境是别墅最大的卖点，低密度、高绿化率是别墅的基本特征，在这一点上，郊区别墅具有得天独厚的优势。
郊区别墅通常依托山水，结合原有山林地形，整合环湖的坡地，保证住户能享受到山水美景。
郊区别墅由于地处郊区并且环境优美，私密性强，提供了舒适生活享受。
向往或是已经开始享受悠闲的别墅生活的人无疑占据了很大一部分。
有时候郊区可以向城市化转化,对于中方和西方对于近郊的理解是有很多区别的，在美国两个小时车程他会觉得很近的，每天花两三个小时在路上，也觉得值得。
再过五年，交通发达，汽车普及了，就花２０分钟，所以这个观念随着交通的改善；随着生活方式的改变。
这个郊区和城市的定义会发生很大的变化。
别墅物业曾经作为“成功、富有”的象征，代表了生活的“最高境界”。
现在，无锡的国民收入已达到中等发达国家水平，城市白领阶层、中产阶级的形成，更使居住理念发生了深刻的变化。
如果说，“扩大居住面积，改善居住条件”是“第一波”，“优化居住环境，讲究生活质量”是“第二波”的话，那么无锡楼市将在近两、三年进入“第三波”——“追求回归自然，提高生活品位”。
继多层、高层、小高层产品之后，更接近自然风景的郊外将成为市民居住所关注的热点方向，所以别墅将成为今后几年无锡楼市关注的热点之一。
对于无锡的开发商来说，别墅物业开发的经验从总体来说并不丰富，但大多数参与别墅开发的房产商，都在做着努力——让产品更具个性，让客户更加心动，让物业品牌更有魅力！项目应该怎么规划？如何给该产品作准确的市场定位？她的主要客户群体特征又是怎样？做什么样的别墅产品在市场上才会受欢迎……这些都是本策划案所主要阐述的。
第一章、市场分析一、无锡别墅市场分析二、竞争对手分析第二章、SWOT分析一、现状分析二、SWOT分析第三章、产品策略一、产品定位及布局规划二、独立别墅外立面风格建议三、其他物业形式的建议四、功能配套五、环境建议六、物业管理规划第四章、目标客户群分析第五章、营销策略一、推广案名、Logo二、项目核心价值体系的建立三、主题定位、广告语、卖点提炼四、推广策略五、推广重点——让Townhouse迅速窜红市场六、价格策略七、现场销售策略八、阶段性媒体第六章、营销管理一、营销管理二、人员配置及培训管理第一章、市场分析一、无锡别墅市场分析1、五里湖——将成为未来几年无锡别墅开发的焦点无论在北京、深圳，还是距离无锡较近的上海、苏州，真正的顶级别墅都分布在风景秀丽的自然山水附近，如北京的香山周围数十平方公里内将建成上百万平方米的高档别墅区，有开发商说“要把这里变成京城的第二个富人聚居区。
无锡市人民政府关于印发建设绿色无锡三年行动计划的通知
无锡市人民政府关于印发建设绿色无锡三年行动计划的通知文章属性•【制定机关】无锡市人民政府•【公布日期】2003.04.01•【字号】锡政发[2003]91号•【施行日期】2003.04.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文无锡市人民政府关于印发建设绿色无锡三年行动计划的通知(锡政发[2003]91号)各市(县)和各区人民政府，市各委、办、局，市各直属单位：现将《建设绿色无锡三年行动计划》印发给你们，请认真贯彻执行。
无锡市人民政府二00三年四月一日建设绿色无锡三年行动计划为落实无锡市十三届一次人代会政府工作报告提出的建设“绿色无锡”的工作目标，进一步优化我市生态和投资环境，提高城乡人民生活质量，推动农业结构战略性调整，努力使我市走上生产发展、生活富裕、生态良好的可持续发展之路，市政府决定从今年起加大造林绿化力度，全面实施“绿色无锡”三年行动计划。
一、指导思想和总体目标总的指导思想是：以党的十六大精神为指导，以加强城乡生态建设、促进经济社会可持续发展为中心，以改革创新为动力，以增加森林资源总量、优化城乡生态环境为目标，构建城乡一体生态经济效益兼顾的现代城乡绿化体系，打造“绿色无锡”，创建园林城市，再现秀美山川，促进我市两个文明建设和率先基本实现现代化。
总体目标是：到2005年，全市完成造林绿化面积30万亩。
有林地面积达到124万亩，森林覆盖率由目前的13％提高到18％，林业产值年增加8％以上。
新增城市绿地1000公顷，城市绿地率达到36％，绿化覆盖率38％，人均公共绿地10平方米。
二、总体布局总体布局是：以《无锡市城市总体规划》、《苏锡常都市圈绿地系统规划》为依据，立足社会经济发展需要和土地资源的实际，以主城区绿化为中心，以绿色通道、城郊块状绿地、环城绿带、太湖生态防护林以及市际隔离带建设为重点，各市(县)、区的森林公园、自然保护区等生态公益林和成片速生丰产林、苗木花卉、经济林果等商品林基地建设为板块，形成放射状、圈层式、点、线、片、网相交融的城乡林业体系，重点实施十大工程。
中国无锡未来市中心太湖广场茂业项目前期策划报告
平方左右。除了主卧有阳台以外，一般次卧在楼体东西侧的通常会有东西向的阳台或凸窗 客厅：客厅的面积在20～25平方米左右，在朝向上以朝南为主流。但是在市场上亦有东厅、
h
9
无锡之于环太湖经济圈
随着长三角竞争与发展，一个新的概念诞生——“环太湖经济圈”(如下图)，它是以环太湖的 苏州、无锡、常州、湖州、嘉兴这五个城市构成的一个小三角，由于地缘优势，接受上海辐 射，其经济发展日显突出，已经成为长三角地区“核心腹地”。 无锡是环太湖经济圈的中心，拥有不可替代的陆运中心枢纽地位，同时经济地位明显，
500
0 市区商品房价格
2002年 2544
2003年 3154
2004年 3751
2005年 4140
2006年(上) 4167
1、供求基本平衡。02年至05年，供求比例关系变化不大；06年上半年国六条出台，开发商放 缓楼盘上市速度，供求比有所下降(1.11:1)。
2、住宅价格走势平稳。02年至05年，商品房住宅价格走势平稳，每年平均上涨532元/平方米； 06年上半年国六条出台，住宅价格涨幅受限，仅比05年涨了27元/平方米。
外立面和装修建材 现代简洁风格占市场主流（根据新进入无锡的外地品牌开发公司的开发经验来看，立面大
都为现代简洁分格、线条横竖分明但比例和配色接近柔和、人性） 特色风貌的立面产品市场接受度逐步增强 精装修房市场出现空白
h
17
楼市产品品质特征
户型配比 三房占到将近一半的市场供应，其中舒适型以大三房为主 两房比例约为三成，面积控制较为得当 朝向：无锡地处江南湖滨，气候温润，因此朝向非常重要。一般情况，三房中要做到三
53 中规院：蠡湖休闲旅游区规划
中国城市规划设计研究院 无锡市蠡湖地区规划建设领导小组办公室 2005 12
汇报内容
1.认 知
2.背景分析
3.模式选择 4.开发策略 5.旅游项目策划 6.概念规划
7.蠡湖北岸休闲旅游区城市景观设计
8.规模预测与效益评估
1.认知
蠡湖地区是太湖国家重点风景名胜区的十三个景区 之一。其背依太湖，面向城区，成为无锡山、水、城重 要的结合部。随着无锡城市规划发展既旅游资源的进一 步开发，将无锡市旅游市场发展日趋完善。但总体来看 蠡湖地区风景资源还是比较单薄，旅游资源的主导属性 应是休闲度假、商务会议与接待服务等。 无锡城市南向扩展直接影响的地域为蠡湖地区， 湖滨景观优美地段在休闲旅游度假产品未得到很好发展 前，由于经济利益的驱动可能面临杭州西湖所经历的同 样威胁。为此重新定位设计与功能重置成为地区发展的 当务之急，特委托此项目。 本次规划范围约34平方公里。重点为蠡湖新城12平方 公里的城区北岸线和休闲旅游区中3平方公里的核心地段。
模式二：旧城核心地带滨水休闲旅游区
西 湖
目的：再现300年前历史风貌，创造良好休闲氛围。 特点：保护第一，永续利用。突出东热南旺西幽北雅中靓 的西湖新格局。
秦 淮 河
目的：再现十里秦淮的繁华胜景，打造宜居城市。 特点：具有南京特色的中国历史文化名城。
什 刹 海
目的：打造历史风貌、文明社区、生态旅游 特点：京城人文历景点景观。
● 无锡市位于中国经济发展最活跃的长江三角洲的核心区域
● 长三角还是中国人口最为密集的地区之一，近几年无锡国内外 旅游市场游客增幅在都超过16%。 ● 无锡适应主流市场的特色购物街区、现代化购物中心、休闲娱 乐市场潜力巨大。 ● 市场潜力巨大，地域人口密集，经济发达，有足够的市场依托 和经济支撑。
生境、画境、意境——蠡湖新城金城湾北岸景观设计评述
设计过 程 ，设计 师通过融入对 自然 的尊 离无 锡市 中心约６ ｍ，形如葫芦 ，面积７ ｍ ，相 当 ．ｋ ５ ．ｋ ２ 术作 品。 本次设计 地 块位于 东蠡湖 之金 城湾北岸 ，西侧 为 苍老 的大树 ，以及部分零散土墙建筑 。
力 的 湖 滨 休 闲场 所 ， 实现 了 “ 境 ” 、 生 “ 画境 ” 、与 “ 境 ” 的 高度 融合 。 意
Ｊｎ ｅｎｇ Ｂａｙ， ｉｃｈ Ｎａｔ ｅ， ｍ ａｎ ｕｒ Ｈｕ
湖 山庄 和会所用 地隔 离 ，使 得该地 块较为封 闭 。又处 ２４ 以 人 为 本 ．
在金城 西路和蠡 湖大 道的转 角处 ，受 公路 干扰较 大 。 地块原 有地形 两侧高 ，中间低 ，形 成 了一个 较好 的盆 地 。地 块北 侧 现 为 杂乱 居 民 点 ，南侧 狭 长 带 为 自留 地 ，两道路 留有宽３ ｍ的绿化带 ，植 被较为疏松。西北 ０ 角有一小段死水 ，留有涵洞 。 将 人作 为景观 的一个 重要元 素 ，人 的活动成 为整
ｖ ｔ ｌ ｙ ｉ ｈ ａｋ ｒ ｔｔ ｅ ｉｅ ｉ ｉ ｎ ｔ ｅ １ ｅ ｆｏｎ ｏ ｒ ａｌ ａｔ ｚ
ｔ ｈｉ ｈｅ ｇｈｅ ｔ ｕｓｏ ｎ ｓ ｆ ｉ ｏｆ ｈａ ｂｉａ ｎｔ ｔ ，
成宽３ ｍ ０ 绿化带 ，大部分地块废 弃待 建。除部分厂房建 ２３ 生 态 优 先 ． 筑 区域 驳岸 为硬质外 ，其余 地段 均为 自然驳岸 ，未经 让植物扮 演主 角 ，为 植物提 供充 分的发 挥空 间 ， ｐｉ ｕｒ ｑ ｕｅ ｓ ｃｔ ｅｓ ｃｅｎｅ ａ ｎｄ ａ ｉｔｃ ｒ ｉ ｔｓ 加 固，水 生植 物繁茂 ，整体 水质情 况较差 。尤其 是西 引人 群落 的概 念 ，植物不再是单一造景 ， 落里整个物 群 ｃｏｎ ｃｅｐｔｏｎ． ｉ 侧 靠近山水湖滨处河流水质恶劣 （ 图２）。 质 、能量的运转成为一个永远解读不完的景观 （ ） 图５ 。 Ｋｅｙ Ｗ ｏｒ Ｌ ｄｓ ａｎｄｓ ｃａｐｅ ｄｅｓｇｎ， ｉ 地块 一 ：该 地块 处 于蠡 湖 大桥 东 侧 ，东边 被 太
无锡蠡湖大道改造方案
1.提高道路通行效率，缓解交通压力。
2.改善道路沿线景观，提升城市品质。
3.优化公共交通布局，提高公共交通服务水平。
4.实现可持续发展，降低环境影响。
三、改造范围与内容
1.道路工程
-路线优化：根据交通流量分析，对现有道路进行拓宽改造，合理分配车道；
-交叉口改善：优化交叉口设计，提高交叉口通行能力；
6.运营维护
（1）建立健全道路设施维护管理制度，确保道路设施正常运行；
（2）定期对道路设施进行检查、维修和保养；
（3）加强道路沿线绿化景观的养护管理。
五、保障措施
1.政策保障
严格按照国家及地方相关政策法规，确保项目合法合规。
2.资金保障
合理安排项目资金，确保资金投入与工程进度相适应。
3.技术保障
采用先进技术、工艺和设备，提高工程质量和效率。
3.优化公共交通系统，提高公共交通服务水平；
4.促进道路设施与周边用地的协调发展，带动区域经济发展。
本方案旨在为无锡蠡湖大道改造项目提供详细、严谨的实施方案，以期达到预期效果，为无锡市的城市发展贡献力量。
第2篇
无锡蠡湖大道改造方案
一、项目概述
蠡湖大道作为无锡市城区与蠡湖新区之间的主要交通走廊，承担着日益增长的交通流量。然而，现状道路已无法满足现行交通需求，存在交通拥堵、服务水平下降等问题。为此，提出蠡湖大道改造方案，旨在提升道路通行能力，改善交通状况，促进区域经济社会发展。
-绿化带增设：在道路两侧增设绿化带，提高绿化覆盖率；
-景观优化：优化绿化植物配置，提升道路景观品质。
5.照明工程
-照明设备更新：采用节能型照明设备，提高照明效果；
-照明布局优化：美化夜景，提升城市形象。
无锡太湖新城概念性总体规划设计
无锡太湖新城概念性总体规划设计无锡太湖新城是江苏省无锡市的一个新兴区域，位于无锡市东南部，毗邻太湖，总面积约为150平方公里。
该地区地势平坦，土地资源丰富，生态环境优美，是无锡市发展的重要战略区域。
本篇文章就无锡太湖新城的概念性总体规划设计进行探讨。
首先，无锡太湖新城的总体规划设计应以生态优先、可持续发展为理念。
考虑到太湖的特殊地理位置和重要的生态价值，规划设计应注重保护太湖及其周边生态系统，通过建设绿色生态基础设施，提高环境质量，保护生态资源。
同时，要坚持绿色低碳发展的路径，推动绿色产业的发展，促进经济与环境的协调发展。
其次，无锡太湖新城的总体规划设计应注重优势产业的发展。
无锡太湖新城的地理位置独特，交通便利，拥有丰富的产业资源。
规划设计应充分挖掘新城的产业潜力，发展现代制造业、高端服务业等优势产业，提升区域经济水平。
同时，规划设计还应注重引进外资和创新创业人才，推动新城经济的国际化、现代化发展。
第三，无锡太湖新城的总体规划设计应优化城市空间布局。
考虑到新城的地理条件和发展需求，规划设计应合理安排城市功能区划，将市中心区域作为经济、文化、行政中心，发展高端商业、文化艺术等产业。
同时，要合理规划居住区，提供高品质的住宅环境和配套设施，满足居民的生活需求。
此外，规划设计还应注重公共交通、道路网络等基础设施建设，提高城市的可达性和通达性。
最后，无锡太湖新城的总体规划设计应注重人文关怀。
作为一个新兴区域，新城的人文环境和社会服务设施尚未完善。
规划设计应注重提升居民的生活质量，建设完善的教育医疗、文化娱乐等社会服务设施，提供多元化的生活选择。
此外，还应注重保护和传承当地的历史文化遗产，营造具有地方特色的城市形象和品质。
总之，无锡太湖新城的概念性总体规划设计应以生态优先、可持续发展为理念，注重优势产业的发展，优化城市空间布局，注重人文关怀。
通过科学规划和合理布局，无锡太湖新城将成为一个充满活力、宜居宜业的现代化城市。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
WATER&MOUNTAIN
历史
HISTORY
民俗FOLK CUSTOMS
PROSPERITY
我们所要做的就是创造一个场所…………
一个们可以放松下来，享受无锡的场所
一个可以享受无锡的山水、历史、民俗以及他的繁荣的场所
We will create a place …………
Where we can relax in Wuxi
Where we can read the Wuxi’s nature, history, folk customs and his prosperity
无锡人的休闲客厅旅游者的度假天堂A living room for Wuxi people
A paradise for tourists
总体定位与功能策划
POSITION AND FUNCTION STUDY
区位Location
区位Location
无锡区位影响力骤然跃升Wuxi’s regional impact will leap Array京沪高铁串联了11个百万人口上大城市，沿线
城镇面积占国土的6.5%，人口占全国的1/4，GDP
占全国的40%，是我国经济发展最活跃和最具潜力
的地区。
无锡在东部乃至全国的影响力将骤然提升，应
该实现相应的发展领导力。
Beijing-Shanghai high-speed railway connects 11 big cities and each one with a population more than a million. The area of cities and towns along the railway makes up
6.5% of the country’s total. The population constitutes 1/4 of the country’s total, and the GDP accounts for 40% of the country’s total. It
is the area with the most rapid economic development and largest potentials in the country.
Wuxi’s impact in East China, and even in China as a whole, will enjoy a leap. It should
realize its corresponding development
leadership.
无锡旅游休闲业正处转型期
旅游休闲业在中国方兴未艾，中国整体旅游业 正在实现“观光旅游经济”向“体验度假经济”的全 面转型。
无锡作为文化旅游资源颇丰的经济强市，其旅 游业收入和GDP 贡献率虽然不断增长，但是增长 情况与其资源的领先地位尚不相符。
Tourism and leisure industry is to be unfolding in China. In general, China’s tourism is shifting from “sight-seeing economy” to “vacation economy”.As an economic power boasting rich cultural tourism resources, Wuxi’s economic growth is yet to match its leading position in
resources, though its tourism revenue and
GDP contribution are constantly increasing.。