无锡市太湖新城生态城指标体系研究论证稿2010-无锡规划院

无锡市城市规划信息

城市规划信息 2011年第8期（总第127期） 无锡市规划局办公室编印2011.9.16 特载 《无锡市城乡规划条例（草案修改稿）》通过市人大二审 市委党风廉政巡察组对我局进行党风廉政建设巡察 省住房和城乡建设厅就加快提升城乡空间品质提出要求 规划动态 我局完成新一轮控规动态维护工作 太湖新城慢行系统启动区深化设计完成专家论证 太湖新城公共配套设施及商业网点布局研究完成专家论证 无锡锡东新城中央公园城市设计通过专家评审 轨道交通2号线高架站点技术方案通过审批 洛社新镇区控规动态更新及核心区城市设计完成论证成果 长广溪湿地生态修复工程二期规划技术方案设计通过审查 惠山区将规划建设全市最大的赛格电子市场 崇安区组织编制地下空间利用专项规划 蠡园中学改扩建技术方案确定 规划实施 中瑞生态城真空垃圾收集系统即将启动建设 锡山规划分局积极推进市级保障性住房东璟家园建设 锡东新城规划办积极推进宜家购物中心建设

规划经管 我市社区三维GIS应用平台基本建成 滨湖区加快推进蠡湖地区安置房建设和城中村改造 锡山区加大对安置房规范建设经管力度 简讯 简讯二则 特载 《无锡市城乡规划条例（草案修改稿）》通过市人大二审《无锡市城乡规划条例》已顺利完成市级层面审查工作。8月25—26日，市十四届人大常委会第二十九次会议对《无锡市城乡规划条例（草案修改稿）》进行了第二次审议，通过了该《条例（草案修改稿）》。今年6月底，市十四届人大常委会第二十八次会议对《条例（草案）》进行第一次审议，我局积极配合市人大常委会相关工委，重点就地下空间开发利用规划经管、自有用地上房屋的改建、扩建审批手续、违法建设查处等条文内容做了进一步研究和修改完善，参与了征求省人大常委会法制工委意见等工作。市人大常委会二审认为，该条例草案稿在一审的基础上作了认真修改，结构更为规范，内容更为合理、可行，体现了“不冲突、有特色、可操作”的要求。近期，市人大常委会有关工委将根据二审意见，对《条例（草案修改稿）》作个别修改后，报省人大常委会批准。（综合法规处） 市委党风廉政巡察组对我局进行党风廉政建设巡察 7月25日至8月13日，市委党风廉政巡察组对我局“贯彻落实三个代表重要思想、科学发展观和执行党的路线、议会、政策、决议、决定的情况；贯彻落实市委关于党风廉政建设的工作部署和建立健全惩治和预防腐败体系工作要求的情况；贯彻落实市委重大决策、部署的情况；对管辖范围内单位的党风廉政建设及领

对接控制性详细规划图则的城市设计管控方法探索——以无锡市区为例

对接控制性详细规划图则的城市设计管控方法探索——以无锡市区为例 发表时间：2020-04-09T07:52:42.175Z 来源：《建筑细部》2019年第22期作者：赵毅 [导读] 本文尝试探索城市设计“图则怎么画”和“规划怎么管”的问题，以标准图则的形式提供转译标准，将城市设计管控纳入控规为主的规划管控体系，落实城市设计意图，支持城市设计领域的日常规划管理活动。 赵毅 无锡市规划设计研究院江苏省无锡市 214000 摘要：本文尝试探索城市设计“图则怎么画”和“规划怎么管”的问题，以标准图则的形式提供转译标准，将城市设计管控纳入控规为主的规划管控体系，落实城市设计意图，支持城市设计领域的日常规划管理活动。 关键词：城市设计管控；城市设计图则；城市设计成果转译；无锡市 1.引言 随着经济社会的不断发展，国家对城市设计日益重视，城市设计管控的相关研究也在不断发展完善中。许多城市往往是先完成了若干地区的城市设计编制项目，之后才陆续研究和实施城市设计管控的相关内容。常见的一个难题是，如何在规划层面进行管控，将城市设计规划意图落实在地块规划条件之中，进一步指引具体项目的建设。 就体系而言，现有总规-控规为主的法定规划体系业已成熟，城市设计管控应当与之充分结合；就内容而言，城市设计成果应进行标准化转译，从管理到使用上跨越设计方案的表达，实现可读、可用、易用的目标。 2.国内相关研究及做法探索 2.1 梳理层次，对接法定规划管控环节 梳理城市设计的层次，将各层次城市设计与总规-控规-修详（建设实施）的法定规划体系相互衔接是近年相关研究的共识。《城市设计技术管理基本规定（征求意见稿）》明确将城市设计分为总体、区段、地块和专项四个大类，前三类与法定规划的层次一一对应。 以上海为例，按照现有城市规划体系，结合不同尺度的管控要素特征，将城市设计管控工作划分为总规阶段、控规阶段以及建设实施阶段三个阶段。总规阶段划分为市域层次与区县层次；控规阶段划分为地区层次与街区层次。总规与控规阶段可针对特定对象及特定范围进行专项城市设计。建设实施阶段按照管控对象，分为建筑项目、公共开放空间、市政设施、环境设施四种类型。各阶段与层次对应不同的设计范围、典型尺度、设计类型与管控途径，主要设计管控内容各有侧重。相关管控要素通过规划设计全过程进行层层落实，并在建设实施阶段结合《上海市城市设计导则》，在不同类型与等级的地区，进行差异化管控。 2.2 编制城市设计图则，同步审批 在图则方面，将城市设计要素以附加图则的形式和控规一并纳入建设审批条件，为城市设计图则赋予法定性。 以上海市为例，协调制度与机制可以促成规划管理各环节统一思想，领会城市设计成果的意图，确保城市设计的审批成果切实可行，核心地区形成贯穿规划设计与建设实施的管控协调体系，明确城市设计作为附加图则与控规共同纳入土地出让合同。附加（城市设计）图则与控规图则范围、比例尺均相同相同，视城市设计管控要素的多寡可以绘制多张城市设计图则。 以南京市为例，南京出台《南京市出让地块城市设计工作暂行规定》，明确特定意图区地块出让须城市设计图则；一般地区采用文字通则要求；城市设计图则可直接纳入出让条件；已批地段城市设计须形成城市设计图则并报审。同步出台的《南京市地块城市设计图则技术标准（试行）》关于图则内容和标准图层给予明确的规定，根据该标准可直接进行城市设计要素的落实和城市设计成果转译。 3.实践案例：无锡市区城市设计管控体系及图则的研究 3.1 管控体系研究 参照上海、南京等城市的管控方法，无锡市区将城市设计管控体系对接法定规划各层次： （1）总体城市设计和片区城市设计对接无锡市区、各行政区和功能区、新市镇的总体规划，确定无锡总体风貌定位和空间格局，明确重要特色意图区、特色空间要素、城市空间基底等方面宏观控制要求，并作为正式成果的组成部分纳入相应总体规划；

无锡市城市防涝规划

无锡市城市防涝规划 前言 无锡是全国防洪重点城市之一，也是新时期一个重要的经济大市，根据国家颁布的《防洪标准》（GB50201-94）以及无锡城市的规模和重要性，水利部在办规计[1998]91号文和批复同意的《太湖流域防洪规划大纲》中明确要求：无锡市中心城区为特别重要城市，其防洪标准应达到200年一遇；另外，由于人口集中、经济发展加快和治污措施滞后，无锡城区河道水质恶化的状况未得到根本扭转。为进一步提高无锡中心城区的防洪标准及通过水利工程的优化调度达到改善水环境的目的，特编制《无锡市城市防洪规划》。 本次规划的范围为无锡市区（即中心城区），包括北塘、崇安、南长、郊区、马山、新区等六区，以及原锡山市靠近市区的部分地区。2001年锡山市撤市设区部分不在本次规划范围之内。 第一章城市概况 第一条无锡市总面积4650平方公里，其中无锡市市区（即中心城区）面积517平方公里。目前有建成区面积97.8平方公里，主要分布在京杭运河两侧。市区西南部为低山丘陵剥蚀构造区，东北部为堆积平原区，东北部地势低平，地面高程大多在3~5米（吴淞高程系，下同）。境内河网密布，京杭大运河穿城而过，北侧有锡澄运河、白屈港、北兴塘河与长江相通，南侧有梁溪河、骂蠡港等与太湖连接，东有九里河、伯渎港流入望虞河。 第二条无锡市属北亚热带季风气候，四季分明，气候湿润。受海洋季风影响，春夏之交多“梅雨”，夏末初秋有台风。年平均气温15.4℃，极端最高气温37.7℃，极端最低气温-8℃；多年平均降雨量为1112.3mm，年平均降水日数为125天，年最大降雨量为1630.7mm （1991年），年最小降雨量为552.9mm（1978年），5~9月份的汛期雨量占全年平均降雨量的60%以上，汛期最大降雨量为1216.1mm（1991年）。 无锡市1952~1999年48年的平均梅雨日约27天，平均梅雨量246.1mm，最大梅雨日56天（1954年，梅雨量410mm），最大梅雨量792.2mm（1991年，梅雨日55天）。 无锡南门水位站1923~1999年的多年平均水位为3.06米，1954年最高水位4.73米（7月28日），1991年最高水位达4.88米（7月2日），为该站历史最高水位；最低水位为1.92米（1934年8月26日）。无锡南门警戒水位为3.59米。自八十年代以来，无锡南门超过4米的水位几乎每1~2年就出现一次。 第三条本次防洪规划所称无锡市区即为中心城区，包括崇安、南长、北塘、郊区、新区、马山共6区，共辖乡镇13个，街道29个；1999年末人口111.69万人，人口密度2158人/平方公里。 1999年全市国内生产总值（GDP）1138亿元，占全省的11.8%，人均2.63万元，是全省人均值的2.43倍，在全国主要经济城市GDP排名表中列第10位；1999年无锡市区GDP 为377.95亿元，占全市33.2%，人均3.38万元，是全市人均值的1.29倍。

无锡市城市设计的评价研究

无锡市地处长江下游，太湖之 滨，是著名的山水风景旅游城市，拥有江南富饶的土地和古代吴越的悠久历史，京杭古运河从城市中心穿过，天目山脉余峰数座，形成城西惠山森林公园，共同构成了无锡市的卓越自然景观基础。在创国家风景园林城市的过程中，城市环境绿化以及风景旅游点的建设有了很大改观。但令人遗憾的是，城市规划过程中忽略了城市设计的细节，城市详细控规过程中对城市建筑高度、色调、体量等都未作具体的空间规划，导致城市整体效果不尽如人意。 1　以太湖为核心，古运河与惠山森林公园为两翼的城市景观特色设计 建设一个有特色的城市环境必然要尊重城市的历史文化，明确城市的性质和规模，加上现代的艺术设计手法才能够完成。抛弃历史的文脉，而一味以经济作后盾、追求时尚，其结果必然是要失败的。 以及新运河是无锡市三条最为主要的水系，也是城市特色太湖风景区仅限于鼋头渚、蠡园、央视 影视基地等各风景点，太湖只是旅游的摇钱树，而并未能成为市民生活的一个休闲地，未真正融入城市。笔者曾做一个小范围的调查，有９５％的人从未出于非旅游的目的而到湖滨休闲、散步等。其主要原因是湖滨设计开发力度远远落后于市民的要求。湖滨旅游基础设施滞后，尤其是供普通市民休闲、娱乐的诸如水边露台、休闲茶室等设施缺乏，交通也不便捷。太湖作为城市景观的核心没有能很好地与城中“二河二山”（新运河、古运河、锡山、惠山）形成连续的景观生态带，尤其是运河与太湖的联系没能很好地体现出来。另外，城市古运河沿岸的历史保护区和绿化结合做得较差。近年来新运河在城市改建过程中，沿运河两侧均留出了５０－７０米不等的绿化控制带，城市生态环境得到了有效的改善（见图１）。 摘要 以无锡市为例，分别讨论 了无锡市城市景观环境设计，城市天际轮廓线及视线走廊设计，城市主要景观节点和广场公共空间设计，空间视觉环境设计以及城市历史文化遗迹的保护设计，探讨了无锡市城市设计过程中的得与失。关键词 城市设计；　城市空间；　无锡市 ABSTRACT The article takes Wuxi as an example, discusses the d e s i g n o f u r b a n v i s u a l environment, urban horizontal contour line, sight-line corridor respectively. Subsequently, the ar-ticle deals with the main land-scape nodular point and public space of plaza and urban histori-cal cultural relics to probe into the gain and loss of urban design of Wuxi. KEY WORDS urban design; ur-ban space; Wuxi city 陈彩虹，女，硕士，南京农业大学土地管理学院土地规划系教师。邮编：南京，210095。 陈钧，男，工作单位为无锡市规划设计院。邮编：无锡，214001。 作者简介无锡市城市设计的评价研究 The Evaluation of Urban Design of Wuxi City 陈彩虹 陈钧 Chen Caihong Chen Jun Fig.1 The edge of New Canal 文章编号：１００９－６０００（２００２）－０４－００３７－０４

无锡市城市规划条例.doc

无锡市城市规划条例 发文单位：无锡市人大常委会 发布日期：2004-12-22 执行日期：2005-4-1 生效日期：1900-1-1 经2004年11月26日无锡市第十三届人民代表大会常务委员会第十二次会议制定，并经2004年12月17日江苏省第十届人民代表大会常务委员会第十三次会议批准，现予公布，自2005年4月1日起施行。 2004年12月22日   第一章总则 第一条为科学制定城市规划，加强城市规划管理，保障城市规划实施，促进经济、社会和环境协调发展，根据《中华人民共和国城市规划法》、《江苏省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。 第二条制定和实施城市规划，在城市规划区内进行各项建设，应当遵守本条例。

第三条市城市规划行政主管部门负责全市城市规划工作，并可以根据工作需要设立派出机构，负责指定区域内的城市规划工作。 不设区的市的城市规划行政主管部门负责本辖区内城市规划工作。 城市人民政府有关职能部门应当按照各自职责，协同做好城市规划工作。 第四条城市规划应当符合国民经济和社会发展规划，与区域规划、江河流域规划、土地利用总体规划相协调。 城市规划应当保障社会公众利益，保护历史文化遗产，注重保护和改善城市生态环境，防止污染以及热岛效应等公害。 第五条城市规划必须依法制定。经批准的城市规划，必须严格执行，任何单位和个人不得擅自改变，不得妨碍城市规划的实施。 第六条城市规划管理实行建设项目选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证制度。

第二章城市规划的编制与审批 第七条市域城镇体系规划和市城市总体规划由市人民政府组织编制，经市人民代表大会或者其常务委员会审议通过后，按规定程序报批。 不设区的市的城市总体规划，由当地人民政府组织编制，经同级人民代表大会或者其常务委员会审议通过，经市人民政府审核，报省人民政府审批。 第八条城市分区规划、城镇组团规划由市城市规划行政主管部门根据城市总体规划组织编制，报市人民政府审批。 不设区的市的城镇组团规划由同级人民政府组织编制，报市人民政府备案；区人民政府编制的城镇组团规划，报市人民政府审批。 第九条详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。 控制性详细规划由城市规划行政主管部门组织编制，报同级人民政府审批。区人民政府根据地区发展需要，根据分区规划、城镇组团规划和规划编制要点，可以组织编制控制性详细规划，经市城市规划行政主管部门审核，报市人民政府

“无锡市市民中心”项目设计说明

设计说明篇 第一章···················总论 第二章···················总平面设计 第三章···················建筑设计 第四章···················结构设计 第五章···················给排水设计 第六章···················暖通设计 第七章···················电气（强电）设计第八章···················电气（弱电）设计第九章···················消防设计专篇 第十章···················环保设计专篇 第十一章·················节能设计专篇 第十二章·················卫生设计专篇 第十三章·················人防设计专篇附件１立项批文 附件2 可研报告批文 附件3 方案批文 附件4 建设用地规划许可证附件5 人防审批意见书 附件6 消防审批意见书 附件7 自来水公司审批意见书附件8 电力公司审批意见书 附件9 环保审批意见书 附件10 园林绿化审批意见书附件11 交通审批意见书 附件12 建筑节能计算书 附件13 电力负荷计算书 附件14 “交通影响评价”专篇附件15 市政管线规划图

初步设计说明 第一章总论 “无锡市市民中心”项目是一座服务于无锡市的高标准、内部设施齐全的现代化行政办公商务中心。建成后，该中心将成为无锡市政府机关、应急指挥中心、市民参政议政的场所；同时，还通过展览空间、来宾接待空间成为展现市政府开明、亲民形象的平台。该工程位于无锡市南部太湖新城中心区。它的建设将对加快规划建设太湖新城中央CBD，提升无锡城市地位和能级以及对市民生活产生重大影响。亦是无锡市政府机关提供市民“一站式”服务的重要部分。 “中心”包含诸多功能内容，主要由市委、市政府及各机关综合办公楼、会议中心、应急指挥中心、接待中心、展示厅、机关餐厅、车库与后勤辅助用房等组成。使用人数约6000人。 一、项目地理位置及周边环境 “无锡市市民中心”项目位于江苏省无锡市太湖新城中央商务区。该区域在无锡市南面濒临太湖，属新规划发展区。项目基地周边市政道路均在规划建设中，北面临观山路，东面为湖东路，南面邻环绕景观湖水的立政路，西面与立德路相邻。“中心”南向面对景观湖面，规划总用地面积168205㎡。基地外形大致呈弧状，现状以农田、河浜为主，并有少量池塘及杂乱农居等。基地内无需要保留的建筑、古建以及名贵树木。场地地势较为平坦，基地四面均临规划建设中的城市道路，市政配套设施完善，交通便利。为该项目的建设及使用提供了有利的条件。 二、自然条件 1. 地理概况： 无锡市位于北纬31°7′至32°2′，东经119°33′至120°38′，长江三角洲江湖间走廊部分，江苏省东南部。境内以平原为主，星散分布着低山、残丘。 2. 气候特点： 无锡属于北亚热带季风气候区，受季风环流影响，夏季主导风向东南风，冬季主导风向北风。气候特点四季分明、气候温和、雨水充沛、日照充足、无霜期长。年平均气温15.6℃。一年中最冷月是一月，平均气温在2.8℃左右，极端最低气温-12.5℃；一年中最热月7月，平均气温在28℃左右。全年无霜期220天左右。年平均降水量在1048毫米，地表水较丰富，外来水源补给充足，属湿润地区。日照时数2019.4小时，日照百分率45%。常见的气象灾害有台风、暴风、连阴雨、干旱、寒潮、冰雹和大风等。 3. 地下水：（水文资料尚未提供） 三、主要设计依据 有关部门的审核意见及任务书 1.关于转发《省发展改革委关于无锡市市级机关办公用房建设项目可行性研究报告的批复》的通知（锡发改资2006第153号） 附件：省发展改革委关于无锡市市级机关办公用房建设项目建议书的批复（苏发改投资发2006第794号）两份。 2. 关于转发《省发展改革委关于无锡市市级机关办公用房建设项目可行性研究报告的批复》的通知（锡发改资2007第68号）。 3. 无锡市规划局签发的《建设项目规划设计要点》锡规设字（2003）151号。 4. 无锡市市级机关办公用房建设用地规划许可证。 5. 无锡市市级机关办公用房建设用地批准书。 6.“十一五”太湖新城建设规划地块划分图。 7.“太湖新城中心区1号地块规划图。 8. 无锡市市民中心规划定点图。 9. 无锡规划局审查通过《规划（建筑）设计方案批准意见书》锡规审（2005）第0081号。 10. 业主提供的《无锡市市民中心设计任务书及进度一览表》。

无锡太湖新城规划介绍

无锡太湖新城规划介绍 区位： 太湖新城位于无锡城市南部。 五街道（滨湖、雪浪、太湖、华庄、新安) 两园区（科教园、太科园) 现状： 新城范围： 北起梁塘河，南至太湖，西邻梅梁湖景区，东至京杭大运河，总面积150平方公里，规划人口规模为80万，就业岗位约50万。建设用地规模约95.7平方公里，生态保护用地约54.3平方公里。 太湖新城是无锡新的城市中心，是一太湖新城是无锡新的城市中心，是一个开放式、生态型的现代化新城。主个开放式、生态型的现代化新城。主要功能定位为行政商务中心、科教创要功能定位为行政商务中心、科教创意中心和休闲宜居中心，是无锡行政意中心和休闲宜居中心，是无锡行政办公、金融机构、企业总部、专业服办公、金融机构、企业总部、专业服务的集聚区。 务的集聚区。 规划结构规划形成“一核”（行政文化及商务金融核心区）、“一带”（环太湖山水风光带）、“两园两区”（太湖国际科技园、科教产业园及核心区两侧的生活区) 太湖新城以华谊路和蠡湖大道为界，自东往西分为东区、中心区和西区。

西区中区东区华谊路以东，高浪路以南以太湖国际科技园为载体，重点建设高新技术研发园、大学科技园、软件园、数码设计园、创意研发园。 中区华谊路以西、蠡湖大道以东重点建设太湖新城商务中心、市民中心及各类居住社区。 蠡湖大道以西蠡湖大道以西以山水城旅游度假区、科教以山水城旅游度假区、科教产业园为载体，重点发展创产业园为载体，重点发展创意产业和生态休闲旅游业。 意产业和生态休闲旅游业。 WEASTSECTION核心区位于太湖新城中心部位，北至高浪路，南至太湖，东至贡湖大道，西至立信大道，总面积约11平方公里。 核心区集中了市级行政办公、金融商务、文化休闲等公共设施。 中心区“十一五”建设目标基本完成55平方公里内主要干道和重点绿化环境建设，基本完成水系整治和基础设施配套，完成市民中心、会展中心等大型公共设施的建设，完成300万平方米以上农民安置房和300万平方米以上商品房建设，初步形成现代化新城框架和风貌。 建设商务之城“十一五”规划在高浪路以南、吴越路以北建设完成市民中心；在吴越路以北、立信路以东建设金融商务第一街。 建设畅通之城“十一五”期间规划建设道路以联结老城、沟通新区、对接沪宁南部通道为目标，建设五湖大道、吴越路、立信路、观山路、具区路等主干道路，总里程约122.7公里，总投资约90.0亿。 建设生态之城“十一五”计划实施金匮公园、尚贤河湿地、贡湖湾湿地等重点环境工程，同时逐步整治闪溪河、沙泾港、南大港等河道环境。

无锡市生态文明城市规划

市生态文明建设规划 第一章规划总则 第一节规划依据 1、《中国21世纪议程》（1994年）； 2、《中华人民国环境保护法》（1989年）； 3、《中华人民国水法》（1988年）； 4、《中华人民国水污染防治法》（2008年修订）； 5、《中华人民国大气污染防治法》（2000年修订）； 6、《中华人民国环境噪声污染防治法》（1989年）； 7、《中华人民国固体废物污染环境防治法》（2004年）； 8、《中华人民国节约能源法》（2007年）； 9、《民用建筑节能条例》（2008年）； 10、《全国生态环境建设规划》（1998年）； 11、《全国生态环境保护纲要》（2000年）； 12、《太湖流域水环境综合治理总体方案》（2008）； 13、《省环境保护条例》（1993年）； 14、《省太湖水污染防治条例》（2007年修订）； 15、《省农业生态环境保护条例》（1998年）； 16、《生态省建设规划纲要》（2004年）； 17、《省循环经济建设规划》（2004年）； 18、《省建筑节能管理办法》（2009年）； 19、《市水环境保护条例》（2008年）； 20、《市河道管理条例》（2009年）； 21、《市排水管理条例》（2010年）； 22、《市航道管理条例》（2011年）； 23、《市饮用水水源保护办法》（2008年）； 24、《市畜禽养殖污染防治管理办法》（2009年）； 25、《市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》（2011年）； 26、《市城市总体规划（2001－2020年）》（2009年）；

27、《市土地利用总体规划(2006-2020年)》（2009年）； 28、《市水资源综合规划》（2007年）； 29、《市太湖水环境综合治理实施方案》（2009年）； 30、《市生态市建设规划纲要》（2006年）； 31、《市水资源保护和水污染防治规划》（2005年）； 32、《市“十二五”环境保护和生态建设专项规划》（2011年）。 第二节规划围 规划围为行政辖区，包括江阴、宜兴2个县级市，崇安、南长、北塘、锡山、惠山、滨湖、新区7个区，区域总面积4627平方公里。 第三节规划期限 本规划以2010年为基准年，规划期限为2011-2015年。 第二章优势条件及制约因素分析 第一节优势条件 1、交通区位条件优越便利。位于长江三角洲江湖间走廊带，处于沪宁杭大三角区的中心，南几何中心和沪宁中心节点。区域边界距沪、宁、杭的直线距离均在百公里围，为长三角经济区的核心城市，属于浙沪高速经济增长极中重要的一极，具有突出的地缘优势。已形成由铁路、公路、水运和航空运输构成的综合立体交通体系，交通十分便利，是长三角地区重要的交通枢纽和物资集散地。 2、生产力发展水平较高。全市人均地区生产总值突破1.3万美元（以常住人口计算），经济发展达到中等发达国家水平。已进入工业化后期，产业结构不断优化，实现二三产业“双轮驱动”发展的良好局面。高新技术产业较为发达，高新技术产业增加值占工业增加值比重达到45.7%。服务业发展迅速，第三产业增加值占地区生产总值比重达到42.5%。旅游业、软件和服务外包、创意设计、物联网等新兴产业有望成为新的经济增长，进一步推进产业结构的优化调整。 3、社会事业基础较好。城乡居民收入保持较快增长，近年来平均增速保持在10%以上，远高于全国平均水平，2010年城镇居民可支配收入达到27750元，农民人均纯收入达到14002元，在全国大中城市中名列前茅。建立了较为

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本报告于 2019年9月25日 生成 您所看到的报告内容为截至该时间点该公司的数据快照 目录 1. 基本信息：工商信息 2. 招投标情况：中标/投标数量、中标/投标情况、中标/投标行业分布、参与投标 的甲方排名、合作甲方排名 3. 股东及出资信息 4. 风险信息：经营异常、股权出资、动产抵押、税务信息、行政处罚 5. 企业信息：工程人员、企业资质 * 敬启者：本报告内容是中国比地招标网接收您的委托，查询公开信息所得结果。中国比地招标网不对该查询结果的全面、准确、真实性负责。本报告应仅为您的决策提供参考。

一、基本信息 1. 工商信息 企业名称：上海经纬建筑规划设计研究院股份有限公司无锡 分公司 统一社会信用代码：91320211MA1WQ1JJ9F 工商注册号：/组织机构代码：MA1WQ1JJ9法定代表人：陈宝治成立日期：2018-06-15企业类型：有限责任公司分公司经营状态：在业 注册资本：0万人民币 注册地址：无锡市滨湖区建筑西路777号A10幢1109室 营业期限：2018-06-15 至 / 营业范围：建筑工程设计（甲级）及咨询，城市规划的编制、设计及研究咨询。风景园林建设工程专项设计、环境工程建设工程专项设计，市政专业建设工程设计与咨询；建筑工程施工、项目管理，计算机软硬件、营销策划专业领域内的四技服务；计算机软件开发，营销策划。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 联系电话：*********** 二、招投标分析 2.1 中标/投标数量 企业中标/投标数： 个 （数据统计时间：2017年至报告生成时间）

无锡市城市道路规划红线管理规定

无锡市城市道路规划红线管理规定 来源：无锡市规划局时间：2006-12-1 [ 大中小 ] [ 打印 ] [ 关闭 ] [ 收藏 ] 第一条为了加强道路规划红线的管理和使用，规范和完善道路规划红线管理操作程序，制定本规定。 第二条本规定所称的城市道路是指四类城市道路，即快速（道）路、主干道（包括市区内公路）、次干道（路）、支路等四个等级的城市道路，及其平面交叉口、立体交叉口等。 第三条本规定所称的道路红线是指城市道路用地规划边界线。 第四条根据已编制的城市道路系统规划、道路详细规划和控制性详细规划，市局职能部门组织编制道路红线图，并负责维护、更新道路红线；会同局信息所建立道路红线数据库。 第五条经确认的道路红线在局内部网上公布，作为地区详细规划和建设项目管理的依据，供各处室（分局）和市规划院使用，使用者对其一致性负责。 第六条未经确认的道路规划红线，道路周边有建设项目时，由相关处室（分局）提出初步方案，经市局职能处室审核后提供。并及时在网上公布。市局职能处室在地形图上绘制的城市道路规划红线，须加盖《道路规划控制线》章，签署出图日期，由市局职能处室和相关处室（分局）各留一份存档。 第七条道路规划编制单位在向市局报送规划成果时，应一并报送相应道路规划红线电子文件，由市局职能处归档。 第八条加盖《道路规划控制线》章和签署出图日期的城市道路规划红线，有效期与相应的“一书两证”的有效期相一致。 第九条任何部门或个人不得随意对外提供道路规划红线。 第十条在使用道路规划红线时，任何部门或个人不得随意修改。擅自修改或修改未经审批程序及审批未获批准的，不能成为合法的道路规划红线。 第十一条有下列情况之一的，应修改城市道路规划红线： （一）城市规划调整、修订或修编，城市道路交通网络结构改变的； （二）控制性详细规划及其它用地调整规划，影响原有道路规划红线的； （三）政府对重大交通设施的决策和实施，改变原道路规划红线的； （四）政府实施的建设项目，要求调整道路规划红线的； （五）道路初步设计、施工图设计时须对道路红线作局部调整，并经市规划局同意的； （六）其他需要调整道路更好红线的。 第十二条规划编制单位编制（包括修编）各层次规划，需调整道路网络结构或原有道路红线，须提供道路和交通组织调整的专题报告，并应经市局职能处室初审和综合平衡后，方可提交论证和报审。 第十三条市局职能处室负责组织道路红线修改，或委托市规划设计院提出道路规

无锡中心城区控制性详细规划-无锡规划局

一、规划范围 惠山经济开发区管辖范围 二、规划对象 本次规划对象为： （1）城市道路两侧建（构）筑物上的户外广告设施，其中主要包括包括屋顶户外广告设施、平行于墙面的户外广告设施两种。本次规划提出设置要求并逐条道路具体布点。 （2）其他广告设施考虑其设置的灵活性，本次规划主要提出设置及管控要求，不做具体点位控制 注：来源于《城镇户外广告和店招标牌设施设置技术规范》(江苏省DGJ32/J 146-2013） 三、规划依据 ?《城镇户外广告和店招标牌设施设置技术规范》(江苏省DGJ32/J 146-2013） ?《无锡市市区户外广告管理办法》（2006）

?《无锡市区户外广告设施（阵地）设置规划》（2009） ?《无锡市惠山新城控制性详细规划》 ?《无锡市高速公路沿线户外广告设置规划》（2012） ?《无锡市区国省干道沿线户外广告设置规划》（2013） ?其它与户外广告设置有关的法律、法规、规章和规范性文件 四、规划目标 本着“适量、规范、提升”的总体目标，结合创造和谐美观城市环境的要求，从公众利益和城市景观要求出发，综合权衡户外广告作为城市景观要素与广告产业媒体的双重属性，明确道路两侧户外广告的设置数量、位置、尺寸、形式等相关情况，使其数量合适、布局合理、设置规范，以逐步达到高档次、高质量、高品位的要求，为户外广告的设置管理提供具体的指导和依据。 五、规划原则 1、广告设施布局设置规范化 遵循城市规划，户外广告设置必须满足《无锡城市总体规划》与《无锡市区户外广告设施（阵地）设置规划》的要求，并与城市用地、功能布局相适应。本次详细规划主要控制户外广告的数量、密度。同时控制户外广告的位置、尺寸、形式，使其与周边环境风貌、尺度、形态等相协调。 2、广告题材创新化、内涵化 鼓励广告内容题材创新化，更多的宣扬地区形象和文化内涵，强化地区形象符号和城市个性。 3、广告设施艺术化 鼓励采用新类型的广告投放技术，比如3D投影、灯光秀等。鼓励广告设施与城市景观设施结合设计，再宣扬广告价值的同时美化城市形象。 4、市场导向与公共利益相结合的原则 从公众利益和市场要求出发，综合权衡户外广告作为广告产业媒体与城市景观要素的双重属性，结合户外广告阵地使用权出让管理，协调好个体经济利益、社会公众之间的关系。 5、人性化原则 城市视觉环境和生活环境是创造“人性化”城市的基础，它的一切都是围绕以人为中心并为人服务的。户外广告是城市视觉环境的组成部分，广告的视觉形象和信息量都会给市民造成影响。户外广告规划定点时应力图创造一种理想有序状态，形成一个好的视觉空间环境。

无锡市城市总体规划(2001-2020)

构建一个卓越的湖滨城市 ——无锡市城市总体规划（2001—2020）简介 （无锡市规划局） 党的^一届三中全会以后，我市先后编制过三轮城市总体规划。1980年开始编制第一轮城市总体规划，于1984年经省政府批准实施。1986年，对总体规划进行修改，于1988年经省政府批准实施。从1993年开始，对总体规划再次进行修编；1996年5月上报国务院批准。 进入新的世纪，我市社会经济发展环境发生了深刻变化，城市经济建设面临着发展、提高、创新的新目标和新要求，迫切需要修编城市总体规划，制定城市建设发展的蓝图和依据。根据省委、省政府确定的城市化发展方针，结合区划调整，我市从去年4月开始，开展了新一轮城市总体规划（2001—2020）修编工作。经专家咨询、纲要论证和公众评议，完成了规划成果。5月19日，通过了省建设 厅组织的专家论证；5月30日，通过了市人大常委会审议，经过进一步修改完善后，将报省政府、国务院审批。本次城市总体规划的主要内容如下。 一、规划范围和规划期限 规划范围，包括市域、城市规划区（市区）和中心城三个层次。市域为无锡市的行政区范围，含无锡市区、江阴市、宜兴市，面积4650平方千米；城市规划区 （市区）包括崇安区、南长区、北塘区、滨湖区、锡山区、惠山区和新区，面积1658平方千米；中心城为无锡城市集中连片建设的地区，包括崇安区、南长区、北塘区、滨湖区、新区的全部，锡山区的东亭、东北塘、查桥，及惠山区的堰桥、西漳、钱桥、藕塘、长安等8个镇的用地。 规划期限，近期为2001—2005年；远期为2006—2020年；远景为展望2050年，到本世纪中叶。 二、城市规模 人口规模，现状（2000年）为159万人；近期（2005年）为170万人；远期（2020 年）为200万人。 用地规模，现状（2000年）为140平方千米；近期（2005年）为156平方千米；远期（2020年）为195平方千米。 三、城市发展方向 南拓北展、东整西优。南拓，城市未来发展的主导方向，建设湖滨城市、生态城市；北展，将堰桥地区建设为惠山区新的行政中心，加强与江阴的联系；东整，整合东亭与中心城的空间、道路网络；西优，以太湖山水为主体，优化城市的旅游、休闲用地。 四、城市布局结构

南京大学环境规划设计研究院股份公司无锡分公司_中标190925

招标投标企业报告 南京大学环境规划设计研究院股份公司无锡分 公司

本报告于 2019年9月25日 生成 您所看到的报告内容为截至该时间点该公司的数据快照 目录 1. 基本信息：工商信息 2. 招投标情况：中标/投标数量、中标/投标情况、中标/投标行业分布、参与投标 的甲方排名、合作甲方排名 3. 股东及出资信息 4. 风险信息：经营异常、股权出资、动产抵押、税务信息、行政处罚 5. 企业信息：工程人员、企业资质 * 敬启者：本报告内容是中国比地招标网接收您的委托，查询公开信息所得结果。中国比地招标网不对该查询结果的全面、准确、真实性负责。本报告应仅为您的决策提供参考。

一、基本信息 1. 工商信息 企业名称：南京大学环境规划设计研究院股份公司无锡分公 司 统一社会信用代码：91320213MA1WU53H3P 工商注册号：/组织机构代码：MA1WU53H3法定代表人：刘会成成立日期：2018-07-05企业类型：有限责任公司分公司经营状态：在业 注册资本：0万人民币 注册地址：无锡市梁溪区南湖大道855号2002室 营业期限：2018-07-05 至 / 营业范围：环境保护与生态修复技术研发、工程设计与咨询、工程总承包与运营、企业管理与咨询、环保设备生产和销售；环境影响评价；环境监理；环境检测；环境规划与设计；水利规划、设计与咨询；安全管理咨询与技术服务；环境损害鉴定与评估；危害特性鉴别。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 联系电话：*********** 二、招投标分析 2.1 中标/投标数量 企业中标/投标数： 个 （数据统计时间：2017年至报告生成时间）

无锡太湖新城大盘时代终结 新十年静待核心区发力

无锡太湖新城大盘时代终结新十年静待核心区发力 匆匆一过，十年间。站在今天，回望十年，专属太湖新城的发展历程注定是不平凡的。太湖新城，由原来的荒芜之地变成现在新的市民中心、商务中心、旅游度假胜地、科教产业园以及生态旅游休闲区域聚集地，十年间也不断吸引着国内外知名房企入驻，成功拓荒房企正在华丽谢幕，新核心区域静待发力。 》》》》十年太湖新城"筑巢引凤" 新一轮重点项目备受期待 》》》》太湖新城楼盘入住率渐提升商业配套亟待跟进

（图片来源：无锡市规划局） 百万级别大盘十年一剑见证太湖新城蜕变之路 2004年天津顺驰（现为融绿熙园）房地产有限公司成为第一个吃螃蟹的房企，率先在太湖新城拿地，亲历了该区域的整个发展，如今融绿熙园已经成为该区域内较为成熟的住宅区。 融绿苏南公司副总陶帅说：“当时我们进驻该区域的时候，没有任何借鉴，和万科是一前一后拿下的这片地块，而且当时也不知道会有地铁规划，所以归根结底可以说我们孙总非常有眼光，看到了这片区域的潜力和未来。” 融绿的眼光确实独到，如今一个百万级别的复合型住宅项目已经稳稳占据太湖新城一角，陶帅指出交通完善、配套商业和不可复制的环境更加凸显该区域的价值，融绿熙园也在不断变化的十年间完善自身的项目，吸取以前的不足，制造出更加有品质的产品来回馈选择太湖新城的客户。 同样获利的还有魅力万科城、太湖国际社区等项目，魅力万科城2004年进驻太湖新城，现如今已经发展成总建筑面积近150万平米的百万级综合社区。万科酩悦作为魅力万科城三期产品，也率先在太湖新城推出了精装产品，颠覆了人们对于住宅产品的认识。 融绿、万科、华润三大百万级大盘能够成功在太湖新城开辟一篇天地，与天时地利人和不无关系。正如陶帅所说，独到的眼光、对未来精准的判断、完善的配套奠定了拓荒者的成功之路。 新进房企重兵布局核心区进入价值上升新通道 十年成就了第一批吃螃蟹的房企，新一批进驻的房企必定在下一个十年享受太湖新城更大价值的兑现。富力、雅居乐、中海、苏宁、吉宝、朗诗等房企正围绕太湖新城市民中心展开角逐，为下一个十年新城的发展贡献着各自的力量。 无锡富力策划销售部总经理唐杰说：“太湖新城已经是包装性比较强的区域，产品很丰富，从刚需到豪宅都有，富力十号目前属于比较高端的产品，在高端的产品中，富力十号的优势在于精装修，改善性居住更看重居住的品质，因此只要将产品做好，我相信就能够在太湖新城的竞争中取得优势。” 相比较万科、融创周边成熟的配套，市民中心附近却还欠缺一丝火候。如雨后春笋般的住宅已经拔地而起，但是不完善的商业配套和较低的入住率也让人心存疑虑。新的核心区域需要新晋房企重新定义，万达城、海岸城、万象城等文化、商业项目入驻或为区域继续发展注入一剂强心剂。 雅居乐江淮区域营销总监邵晴在接受新华网记者采访说：“在整个华南地区经济发展的轴线要转移到长三角，整个长三角地区经济非常有活力，特别是苏南地区，可以作为一个非

[精编]无锡市生态文明城市规划

无锡市生态文明城市规 划

无锡市生态文明建设规划 第一章规划总则 第一节规划依据 1、《中国21世纪议程》（1994年）； 2、《中华人民共和国环境保护法》（1989年）； 3、《中华人民共和国水法》（1988年）； 4、《中华人民共和国水污染防治法》（2008年修订）； 5、《中华人民共和国大气污染防治法》（2000年修订）； 6、《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（1989年）； 7、《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》（2004年）； 8、《中华人民共和国节约能源法》（2007年）； 9、《民用建筑节能条例》（2008年）； 10、《全国生态环境建设规划》（1998年）； 11、《全国生态环境保护纲要》（2000年）； 12、《太湖流域水环境综合治理总体方案》（2008）； 13、《江苏省环境保护条例》（1993年）； 14、《江苏省太湖水污染防治条例》（2007年修订）； 15、《江苏省农业生态环境保护条例》（1998年）； 16、《江苏生态省建设规划纲要》（2004年）； 17、《江苏省循环经济建设规划》（2004年）； 18、《江苏省建筑节能管理办法》（2009年）；

19、《无锡市水环境保护条例》（2008年）； 20、《无锡市河道管理条例》（2009年）； 21、《无锡市排水管理条例》（2010年）； 22、《无锡市航道管理条例》（2011年）； 23、《无锡市饮用水水源保护办法》（2008年）； 24、《无锡市畜禽养殖污染防治管理办法》（2009年）； 25、《无锡市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》（2011年）； 26、《无锡市城市总体规划（2001－2020年）》（2009年）； 27、《无锡市土地利用总体规划(2006-2020年)》（2009年）； 28、《无锡市水资源综合规划》（2007年）； 29、《无锡市太湖水环境综合治理实施方案》（2009年）； 30、《无锡市生态市建设规划纲要》（2006年）； 31、《无锡市水资源保护和水污染防治规划》（2005年）； 32、《无锡市“十二五”环境保护和生态建设专项规划》（2011年）。 第二节规划范围 规划范围为无锡行政辖区，包括江阴、宜兴2个县级市，崇安、南长、北塘、锡山、惠山、滨湖、新区7个区，区域总面积4627平方公里。 第三节规划期限 本规划以2010年为基准年，规划期限为2011-2015年。

城市综合管廊规划设计研讨_以无锡太湖新城为例

城市综合管廊规划设计研讨 ——以无锡太湖新城为例 王曦祝付玲 摘要：综合管廊是一种新型的集约化城市市政基础设施，具有突出的使用优点，规划设计是综合管廊充分发挥效益的前提和基础。本文结合无锡太湖新城综合管廊的规划设计实践，对综合管廊规划设计的原则、主要内容进行了研究探讨，分析了无锡太湖新城综合管廊规划设计实践中存在的问题，并提出了相应的对策和建议。 关键词：综合管廊；规划设计；太湖新城 引言 城市综合管廊是指设置于地面下、用于容纳两种及以上市政管线，设有专门的检修口、吊装口和监测系统，实施统一规划、设计、建设和管理的构造物及其附属设施，是目前城市地下空间开发的重要形式之一。由于城市综合管廊具有承载能力强、服务水平高、节约城市土地资源、减少城市道路开挖、延长市政管线寿命、节约地下空间资源、提高城市防灾能力的突出优点，近年来在我国的城市市政建设中得到了越来越广泛的应用。上海、北京、天津、广州、天津、杭州等国内城市相继规划建设了一批综合管廊工程，为满足城市市政管线设置、保护城市环境、实现城市的集约和可持续发展提供了有力的基础设施保障。 近年来，无锡市实现了城市的跨越式发展，总体规模不断扩大，发展质量不断提高。为了满足城市发展对日益提高的基础设施的需求，无锡市相继规划建设了一批城市综合管廊工程，为城市的科学可持续发展提供了良好的基础设施保障。 1 无锡市综合管廊的规划建设必要性 1.1城市集约发展精明增长的要求 随着近年来的跨越式扩张发展，无锡逐渐形成了“1+1+3”的中心城空间结构，即中心老城城区、太湖新城城区、西南部城区、北部片区、西部城区共同构成无锡市的中心城。未来无锡市需要通过集约发展、精明增长不断充实城市发展内涵，不断完善城市空间结构，不断提高城市发展的质量。城市的发展受城市基础设施承载能力的影响和制约，城市基础设施的服务水平和服务效率是决定城市发展集约化程度的重要因素之一，城市的集约发展离不开集