地籍测量学期末复习题.docx

一、名词解释：例如

1、土地登记：土地登记是国家依据法定程序将土地权属关系、用途、面积、使用条件、等级、价值等情况记录于专门的薄册，以确定土地权属，加强政府对土地的有效管理，保护土地权利人对土地合法权益的一项法律制度。

2、边界系统:人们或政府管理机构通常以某种方式所承认的界线存在形式，一般由普通边界和法律边界组成

3、宗地图：宗地图是指一宗土地的地籍图

4、土地等级评价:又叫土地分等定级，是指在特定的目的下，对土地的自然和经济属性进行综合鉴定并使鉴定结果等级化的工作

5、多用途地籍:是指由国家监督的，以土地权展为核心，以地块为基础的土地及其附着物的权属，位置，数量，质量和利用现状等土地基本信息的集合，用数，图，表等形式表示。

6、宗地：指权利上具有同一性的地块，即同一土地权利相连成片的用地范围。

7、变更地籍测量：是指在变更地籍调查中为确定依法变更后的土地权属界址，宗地形状，座落，面积及其使用情况而进行的测绘工作。

8、地籍图：地籍图是反映土地位置、宗地形状、面积、权属界线、相邻宗地位置关系及地上附着物情况的基础地籍图件。

9、数字地籍测量：数字地籍测量是数字测绘技术在地籍测量中的应用。数字地籍测量是以计算机为核心，在外连输入输出设备及硬、软件的支持下，对各种地籍信息数据进行采集、输入、成图、绘图、输出、管理的测绘方法。

10、勘界测绘:勘定行政区域界限的测绘工作。

11、权属主：土地权属主简称权属主，也可以称作权利人，是指具有土地所有权的单位和土地使用权的单位或个人。

12、飞地：镶嵌在另一个土地所有权地块之中的土地所有权地块。

13、土地利用现状分类:是利用土地的用途，经营特点，利用方式和覆盖特征等因素对土地进行的一种分类。

14、界址鉴定：依据地籍资料（原地籍图或界址点坐标成果），实地鉴定土地界址是否正确的测量作业

二.判断：例如

1.国家的出现是地籍产生的基本原因（T ）

2.土地权属主是指具有土地所有权的单位和土地使用权的单位或个人（T ）

3.宗地的权属边界必须是封闭的（F ）

4.我国规定住宅用地使用权出讣的最高年限为60年（F ）

5.1984年国务院部署土地利用详查是以乡为单位进行的（F ）

6.当墙为公有墙时，权屈界线在墙的中线（F ）

7.自然层数等于或大于2的建筑物，一定有共有面积（T ）

8.1980年北京坐标系和1954年北京坐标系没啥根木的区别（F ）

9.我国农村居民地地籍图和农村地籍图均按经纬度分幅编号（F ）

10.土地面积量算一般按两级控制、三级量算进行（T ）

11・地形图是基础用图，地籍图是专门用图（T ）

12.房屋的假层其高度大于2. 2米（T ）

三、回答问题：例如2

1.土地权属的确认方式有哪几种？城市土地使用权的确认文件有哪些？、答：确认方式有文件确认、惯用确认、协商确认和仲裁确认四种。城市土地使用权的确认：（1）单位用地红线图（2）房地产使用证（3）土地使用合同书、

协议书、换地书（4）征（拨）地批准书和合同书（5）有偿使用合同书和国有土地使用权证书（6）城市住宅用地确权的文件

2.简述勘界测绘的特点。

答:（1）勘察测绘师政府行政行为，其测绘成果具有法律效力。

（2）勘界测绘以规定的地形作为工作底图，测量的主耍对象是界桩及边界线的位置和走向。

（3）勘界测绘的最终成果是界桩成果表，边界线的位置和走向说明边界线地形图。

（4）勘界测绘成果可靠性强，对施测结果均有严格的检核，界桩及边界位置和走向施测的误差不允许超出限差。

3.简述宗地图的特征及其作用。

答：特性：（1）它是地籍图的一种附图，是地籍资料的一部分。

（2）图中数据都是实量或实测得到，精度高并且可靠。

（3）其图形与实地有严密的数学相似关系。

（4）相邻宗地图可以拼接。

（5）标示符齐全，人工河计算机都可以方便地对其进行管理。

作用：（1）宗地图是土地证上得附图，它通过具有法律手续的土地登记过程的认可，使土地所有者或使用者对土地的使用或拥有有可靠的法律保证，宗地草图却不能做到这一点。（2）宗地图是处理土地权属问题的具有法律效力的图件，比宗地草图更能说明问题。（3）在变更地籍测绘中，通过对这些数据的检核与修改，可以较快地完成地块的分割与合并等工作，肓观地反映宗地变更的相互关系，便于日常地籍管理。

4.房屋权属包括哪些内容？房屋按建筑结构分哪几类？

答：（书P70）房屋权属包括权利人、权属來源、产权性质、产别、墙体归属、房屋权属界线草图。房屋按建筑结构分为钢结构、钢、钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构、其他结构。

5 •简述地籍图和地形图的区别.

答：地籍图的概念：是按照特定的投影方法、比例关系和专用符号把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平面图纸上的图形，是地籍基础资料乙一。地形图的概念：通常是指比例尺大于1： 100万，按照统一的数学基础、图示图例，统一的测量和编图规范要求，经过实地测绘或根据遥感数据和相关数据编绘而成的一种普通地图。其几何精度高，内容详细。在地图上可以提取比较详细的地形信息。其地势要素主要用等高线显示，其他地物则按统一规定的图示符号、注记加以表示。地形图与地籍图的主要区别在于：地形图虽有丰富的地形、地物信息，但是缺少土地权屈界线和土地面积等地籍要素•因此，根据地形图编绘成地籍图主要是通过地籍调查、用勘丈等方法增补土地的权属界址点、线和进行宗地的面积量算等工作过程•地籍图必须具备的地籍要素和重要地物：行政境界线、地类界线、农民住宅、行政企业厂房、行政机关、事业单位、高压线、通信线、水域（河流、池塘、沟渠）、3 道路（铁路、公路、机耕路、小路）、土地权属及性质、地理名称（县、乡、村、牛产队（组）、工矿企业、机关、学校名、路名、河流名称）•对于像片图上需要补测的地物（新增加的地物、影像模糊或被树木等遮盖的地物等），可以根据明显的地