住房公积金统计指标解释-5页精选文档
《住房公积金管理条例》释义
《住房公积金管理条例》释义第一章总则第一条（《住房公积金管理条例》制定宗旨）第一条为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，制定本条例。
【释义】本条关于《住房公积金管理条例》制定宗旨的规定。
本条在修订时未作修改。
住房公积金制度是住房制度改革的产物，也属于社会主义市场经济下的新生事物，它的建立是我国城镇住房制度改革深化的标志，当前推行住房公积金制度已成为住房货币化改革的核心内容。
按照朱镕基同志“加紧住房公积金立法”的指示，原国务院住房制度改革领导小组，于1996年7月成立了《住房公积金管理条例》起草领导小组和起草办公室，开始住房公积金立法工作。
起草办公室先后赴广西、云南、四川、江苏、上海、天津、北京等地调研，起草了条例初稿，并征求了有关部门的意见。
由于国务院机构改革，条例起草工作移送建设部。
1998年4月，建设部在广泛调查研究和听取各方面意见的基础上，草拟了《住房公积金管理条例（送审稿）》。
送审稿上报国务院后，国务院法制办征求了国家经贸委、财政部、中国人民银行等23个部门和北京、上海等16个地方人民政府的意见，并召开了有关部门参加的座谈论证会。
国务院法制办、建设部、财政部、中国人民银行还赴上海、苏州、天津等地进行了专题调研，并在全国住房公积金规范化管理座谈会上听取了33个大中城市住房公积金管理中心负责同志的意见，经过反复研究、修改，形成了《住房公积金管理条例（草案）》。
《住房公积金管理条例》经1999年3月17日国务院第十五次常务会议通过，于1999年4月3日以中华人民共和国国务院令第262号发布施行。
并于2002年3月24日由国务院第350号令对《住房公积金管理条例》（以下称新《住房公积金管理条例》）修订。
新《条例》是在认真总结我国住房公积金制度实践经验基础上，针对我国住房公积金制度发展过程中存在的问题，结合进一步深化城镇住房制度改革和加快住房建设的新情况、新形势修订的。
住房公积金PPT
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北京住房公积金联名卡介绍
北京住房公积金联名卡，是北京住房公积金 管理中心根据《北京市实施<住房公积金管理 条例>若干规定》的要求，联合商业银行发放 的多功能银行储蓄卡，同时是北京住房公积金 管理中心提供给住房公积金缴存人缴存住房公 积金的有效凭证。 • 不同银行发放的联名卡具有同等效力，职工 只能在一家银行办理申领手续，联名卡一经发 放将作为住房公积金缴存凭证长期有效。 • 北京住房公积金联名卡政策问答.doc
保障性： 保障性： 住房保障 制度； 制度；
工资性： 工资性： 实物住房 货币的转 换形式； 换形式；
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互助性： 互助性： 住房建设 的周转资 金；
住房公积金的缴存
缴存： 缴存：
•职工住房公积金由所在单位统一造册； 职工住房公积金由所在单位统一造册； 职工住房公积金由所在单位统一造册 •在住房公积金管理中心开设单位账户； 在住房公积金管理中心开设单位账户； 在住房公积金管理中心开设单位账户 •中心指定银行开设个人住房公积金账户； 中心指定银行开设个人住房公积金账户； 中心指定银行开设个人住房公积金账户 •以后单位按月在指定银行缴交住房公积金； 以后单位按月在指定银行缴交住房公积金； 以后单位按月在指定银行缴交住房公积金 •遇到人员变动和补缴，及时在缴存银行办 遇到人员变动和补缴， 遇到人员变动和补缴 理变更和补缴手续； 理变更和补缴手续； •未经公积金管理中心委托的任何金融机构 未经公积金管理中心委托的任何金融机构 及其网点不能随意揽存职工住房公积金。 及其网点不能随意揽存职工住房公积金。
•职工：12% 每月缴费额：职工月工资*12% 职工： 每月缴费额：职工月工资* 职工 •缴费上限：北京市上一年度市平均工资 缴费上限： 缴费上限 4201×300%×12%＝1512元 •单位：12% 每月缴费额：职工月工资*12% 单位： 每月缴费额：职工月工资* 单位 •缴费上限：北京市上一年度市平均工资 缴费上限： 缴费上限 4201×300%×12%＝1512元
住房公积金情况说明
住房公积金情况说明关于缴纳住房公积金的情况说明按常州市住房公积金管理中心武进分中心“协助调查通知书”要求，结合公司实际现况，现对公司缴纳住房公积金情况作如下说明：一、住房公积金的概述介绍1．住房公积金的含义住房公积金是指本市具有常住户口的职工（或在本市工作，与所在单位形成劳动关系）及其单位按照规定比例缴存的一种长期住房储蓄金。
职工缴存的住房公积金和职工单位为其缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
2．住房公积金的缴费基数按职工月平均工资计算：职工月平均工资=职工本人年工资总额÷实际发放工资月份3．住房公积金的缴存比例单位和个人各按照10-12%比例缴存。
月平均工资超过5000元的按5000 元计算。
住房公积金缴存基数和住房公积金缴存率逐年进行调整。
4．住房公积金的支取(a)购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房；(b)办理离休、退休手续；(c)完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系；(d)户口迁出本市或者出境定居；(e)职工死亡，职工的继承人可以提取该职工公积金帐户中的储存余额；(f)偿还住房公积金抵押货款本息；5．住房公积金的贷款申请住房公积金贷款，有两个规定：(a)新开户的职工只有在累计缴费满2年后且贷款前必须连续6个月正常缴纳公积金；(b)个人住房公积金的贷款额度以个人住房公积金的储存余额的15 倍为计算依据，但贷款额度每户10 万元为最高限额。
6．住房公积金的转移职工变动工作时，由调出单位开具《公积金转移通知书》（一式二联）到转出行办理转移手续。
7．住房公积金帐户的封存职工离职、辞职、被开除或合同期满终止劳动关系的；职工出国、出境逾期不归的；职工所在单位变更或终止，没有办理公积金帐户转移手续的；职工被判刑或被劳教的；因其他原因需要封存住房公积金帐户的；8．住房公积金的结算，对帐和查询职工公积金存款每年6月30 日结息一次，利息计入本金。
住房公积金管理中心业务管理工作考核办法(试行)-
住房公积金管理中心业务管理工作考核办法(试行)正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 住房公积金管理中心业务管理工作考核办法(试行)(2005年7月18日建设部、财政部发布)第一条为进一步促进住房公积金的规范化管理，提高住房公积金管理中心的管理水平、工作绩效和风险防范能力，根据《住房公积金管理条例》及《住房公积金行政监督办法》的有关规定，制定本办法。
第二条本办法适用于对直辖市、省会城市以及其他设区的市、地、州、盟和新疆生产建设兵团住房公积金管理中心(以下简称管理中心)业务管理工作的考核。
第三条建设部会同财政部负责指导省、自治区的考核工作，并对直辖市、新疆生产建设兵团管理中心进行考核。
省、自治区建设厅会同财政厅负责组织对本行政区域内管理中心的考核。
第四条考核工作应坚持客观和公正原则，实行考核与奖惩相结合。
第五条考核年度为每年1月1日至12月31日，每年考核一次。
第六条考核内容：(一)按规定报请住房公积金管理委员会(以下简称管委会)审议及执行决议的情况；(二)对其分支机构、业务经办网点实行授权管理的情况；(三)内部管理制度建设及执行情况；(四)财务管理和会计制度执行情况；(五)银行账户设立和金融业务委托办理情况；(六)住房公积金业务发展情况；(七)建立住房公积金管理风险防范和控制机制情况；(八)接受监督情况；(九)信息化管理情况；(十)文明服务建设情况。
第七条考核按《考核计分方法》(详见附件)计分。
管理中心考核总分为60分以上(含60分)，并未发生本办法第八条情形的，为合格；总分为90分以上(含90分)，并未发生本办法第九条情形的，可以被评为先进。
【推荐】人社部,人事局,接收函-精选word文档 (17页)
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==人社部,人事局,接收函篇一：北京市人事局接收函1）人事部户口指标独立于北京的人事局，两者走的不是一条线路。
户口指标走人事部的单位包括：中央在京机关、隶属中央的事业单位、央企等。
北京市属的企事业单位招聘，户口指标走人事局。
2）两者有什么区别？通俗来讲，人事部的户口好拿。
一般来说，只要单位给你指标，通畅不会在人事部被卡住。
走人事局的户口指标，有很多要求，比如大学期间不能挂科，专业对口等。
而走人事部的户口指标，都没有这些限制。
为什么？这些限制是北京市制定的，中央单位北京市管不着。
3）怎么判断哪些单位是走人事局的，哪些单位是走人事部的？走人事部的单位，不需要提交成绩单这些东西，只要三方就可以（具体单位可能会有不同），手续也比较简单。
而走人事局的户口指标，要随着成绩单等很多东西一起上交。
4）有人说有户口就有编制了，这种认识是不对的。
户口是户口，编制是编制，央企没有事业编制这一说，但是也有户口，两者的联系是：有编制一定有户口，有户口的不一定有编制。
有户口是有编制的一个真子集。
银行等总部直属单位貌似也都是走人事部人事部也只解决应届生户口。
人事部把名额和审批权力交给具体的招聘企业单位，只要单位愿意要你，你就可以录用；人事局要在单位同意接受之后，再审批一次人事局：是北京市的范畴，因此要符合北京市关于户口指标的规定人事部：中央的管辖范围，通过人事部的一般都是中央部属的部门，央企等，解决户口不用受到北京人事局的条件限制，也就是相对容易一些，只要得到了这些单位的offer就能解决户口。
北京市人事局接收函及人事部户口接收函如下图：篇二：应届毕业生申请北京市户口推荐表、接收函与就业协议书201X-10-27 10:22:05 来源：北京高校毕业生就业指导中心分享到： 51毕业生推荐表是由毕业生所在省市（自治区）就业主管部门统一印制并通过各高校发放给毕业生的推荐材料，是学校正式向用人单位推荐毕业生的书面材料，具有较高的权威性和可信度。
《住房公积金》课件
03 住房公积金的使用
购房贷款
01
02
03
申请条件
申请人需满足一定的年龄 、收入和征信要求，且公 积金连续缴存一定时间。
贷款额度
根据公积金缴存额度、个 人征信记录等因素确定， 最高额度因地区而异。
贷款利率
公积金购房贷款利率相对 较低，可减轻贷款人的经 济负担。
租房补贴
申请条件
申请人需满足在公积金缴存地无 自有住房、收入较低等条件。
其他用途
部分地区公积金还可用于 缴纳学费、购买住房维修 基金等其他用途。
04 住房公积金的管理与监管
管理机构与职责
管理机构
住房公积金管理中心负责管理和运营住房公积金，隶属于地 方政府或住房和城乡建设部门。
职责概述
制定和执行住房公积金政策，监管住房公积金的缴存、提取 和使用，确保资金安全和保值增值。
20世纪90年代中期至末期，住房公积 金制度逐步在全国范围内推开，覆盖 面不断扩大。
住房公积金制度的意义与作用
意义
住房公积金制度是中国住房制度改革的重要内容之一，对于推进住房商品化、社会化，改善职工住房条件，促进 房地产市场的发展具有重要意义。
作用
住房公积金制度的作用主要体现在以下几个方面：一是为职工提供了长期稳定的住房资金来源；二是通过共同缴 存的方式，增强了职工的住房保障意识；三是通过政府宏观调控，调节房地产市场供需关系，稳定房价；四是为 职工提供了购房、建房、修房等多种用途的资金支持。
改革措施与方案
改革措施
提高住房公积金的缴存比例，扩大住房公积金的覆盖范围，优化住房公积金的使用方式 等。
改革方案
制定《住房公积金条例》，明确住房公积金的管理机构和管理方式，规范住房公积金的 缴存、使用和监管等。
公积金管理中心单位情况说明
公积金管理中心单位情况说明1.住房公积金提取单位证明怎样写住房公积金的领取需要单位出离职证明。
职工有下列状况之一的百，可申请提取住房公积金账户全部余额，并登记个人住房公积金账户：离、退休的；农业户籍职工男满60周岁、女满度55周岁的；到国外、港、澳、台地区定居的；完全丢失劳动力量、大部分丢失劳动力量或重度残疾（一级或二问级残疾）并与单位解答除专或终止劳动关系的；领取失业保险金的；被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；住房公积金账户转入集中封存户满两年属或与原单位终止劳动关系满两年的；到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的。
2.住房公积金单位看法填写怎样填住房公积金提取有许多手续需要办理，光提取公积金的证明材料就够你预备一阵子的。
这里次要给大家谈一下住房公积金提取申请表的问题。
到本地住房公积金管理中心办理时，第一步就需要用款人像公积金中心提出支取申请，然后公积金中心一次性告知支取所需材料及办理程序，同时发放《住房公积金提取申请书》。
申请人向所在单位提出书面授权，单位核实真是厚出具证明，冰箱公积金中心核实按规定可以提取的金额，同时供应单位、个人账号，并在《住房公积金提取申请表》上填写相关事项，同时加盖预留印鉴。
关于申请书发放，上交的流程就是这样。
呢？大家要照实填写个人信息，把本人应当填写的部分填好，有的需要让单位的人给你填写，填写完《申请表》按要求供应有关证明材料的原件及复印件，经职工本人签名并由单位审核盖章后，由单位经办人员或职工本人持相关证明材料，向公积金中心分支机构申请办理提取手续。
职工同时提取配偶及直系亲属住房公积金的，应同时供应配偶及直系亲属单位审核盖章的《**市住房公积金提取申请表》、家庭及直系亲属关系的证明材料。
职工确需由他人代办提取住房公积金的，除职工应当供应托付证明以外，代办人员还应当供应其身份证及其复印件。
提取人向公积金中心供应填写正确的《住房公积金提取申请表》、单位证明、相关凭证，等待中心工作人员予以审核。
住房公积金知识解说
转入地住房公积金管理中心
转入地住房公积金管理中心
将该资金转入
公司账户
个人账户
住房公积金贷款
公积金贷款 商业贷款 组合贷款
公积金贷款不商业贷款的比较
住房公积金贷款
名词释义：
公积金首套房贷款：讣定第二套及以上住房公积金贷款只看借款申请人是否办理过住房公积金贷款，暂
时丌包拪办理过商业性丧人住房贷款的记彔
深圳 北京
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职工提取后的住房公积金账户余额丌应低亍职工申请当月的月应缴存额 遇突发事件，造成家庭生活困难的 丌超过丧人承担的损失总额
上海
重复建立住房公积金账户需合幵的
需合幵的账户可销户提取
提取流程
提交申请
申请表、提取证明材料、身份证明材料
丨心/银行审核
同意申请的凭证
申请人
提取凭证
缴存银行
将资金转入
员工指定的账户
住房公积金的构成
个人缴存部分 员工个人账户
每月从丧人工资丨扣除
丧人缴存部分和公司 缴存部分均进入员工 丧人公积金账户；一 般都是由住房公积金 管理丨心委托银行代 每月从公司账户丨扣除
为管理。
公司缴存部分
住房公积金的好处
公司及个人缴存金额全部归个人所有，相当于公司额外为每个员工投入了一笔住房 基金，个人总收益增加；
各地提取政策丌同点
城市
提取条件
考取全日制大学（含研究生）辞职读书
提取额度
销户提取账户内所有余额 销户提取账户内所有余额 丌得超过丧人承担的损失总额 丌超过实际还贷额
武汉
不所在单位终止劳劢关系时丧人账户余额在1000元以下 职工家庭遭遇火灾、地震，造成家庭生活特别困难 偿还丧人贷款本息的，可按月提取，其他地方都按年提取
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附件2：
住房公积金统计指标解释
1、单位（个人）缴存比例
是指经当地住房公积金管委会拟订、省级政府批准并公布的职工和单位正在执行的住房公积金缴存比例，即单位为职工缴存（职工个人缴存）住房公积金月缴存额占职工上一年度月平均工资的比例。
2、本期应缴职工人数
是指当地统计部门公布的上一年度管理范围内国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业，事业单位、民办非企业单位、社会团体等单位在职职工人数之和。
3、本期实缴职工人数
是指本期实际汇缴和补缴住房公积金的职工人数。
本期是指自本月初起至本月末止（以下同）。
该指标在季报或年报中按季度或年度的平均数统计。
4、上期末缴存余额
是指上期末住房公积金缴存总额扣除上期末累计提取额后的数额。
上期在月报中指上月，在年报中指上年度（以下同）。
5、本期应缴存额
是指已设立住房公积金账户的职工本期应缴存的住房公积金数额。
即，应缴住房公积金数额=（已设立住房公积金账户的职工人数-销户人数-封存人数）×当地上年度职工月（或年）平均工资总额×（当年职工缴存比例+当年单位缴存比例）。
6、本期实缴存额
是指本期实际缴存的住房公积金数额（包括补缴金额和结转利息）。
7、本期个人提取额
是指本期职工实际提取的住房公积金数额。
8、本期末累计个人提取额
是指截至本期末职工累计提取的住房公积金数额。
9、结转利息
是指每年6月30日住房公积金管理中心按照中国人民银行有关规定为职工结算的利息。
10、本期末缴存总额
是指截至本期末住房公积金的累计缴存数额。
11、本期末缴存余额
是指本期末缴存总额扣除本期末累计个人提取额后的数额。
12、本年业务收入
是指本年度管理中心各项业务收入的实际发生数额。
13、本年业务支出
是指本年度管理中心各项业务支出的实际发生数额。
14、本年增值收益
是指本年度住房公积金运作过程中的各项业务收入与各项业务支出的差额。
15、本年提取管理费用
是指本年度按规定提取的管理中心管理费用的数额。
16、本年末风险准备金总额
是指截至本年末按规定累计提取的住房公积金贷款风险准备金的数额。
17、本年末风险准备金余额
是指截至本年末提取的风险准备金总额扣除己按规定核销的住房公积金贷款风险准备金后的余额。
18、本年末廉租住房补充资金总额
是指截至本年末累计城镇廉租房补充资金的数额。
19、本年末廉租住房补充资金余额
是指截至本年末累计廉租房补充资金总额扣除己划出的廉租房补充资金的数额。
20、上期末贷款余额
是指截至上期末利用住房公积金发放且尚未归还的个人贷款或其他贷款本金数额。
21、本期发放额
是指本期利用住房公积金实际发放的个人贷款或其他贷款本金数额。
22、本期回收额
是指本期实际回收的个人贷款或其他贷款本金数额。
23、本期末贷款总额
是指截至本期末累计利用住房公积金发放的个人贷款或其他贷款本金数额。
24、本期末贷款余额
是指截至本期末利用住房公积金发放且尚未归还清的个人贷款或其他贷款本金数额。
25、个人住房贷款逾期贷款额
是指截至本期末借款合同约定到期3个月（含）以上、6个月（不含）以内应还未还贷款本金额与合同约定到期6个月（含）以上未归还贷款的本金余额之和。
26、其他贷款逾期贷款额
是指截至本期末借款合同约定到期后所有项目和单位贷款的未还本金余额之和。
27、个人住房贷款本期放贷户数
是指本期实际发放个人住房贷款的笔数。
28、个人住房贷款本期末累计放贷户数
是指截至本期末累计发放个人住房贷款的笔数。
29、个人住房贷款本期末逾期贷款户数
是指截至本期末借款合同约定到期3个月（含）以上未归还贷款的借款笔数。
30、本期国债购买额
是指本期利用住房公积金实际支付购买国债的金额。
31、本期末国债余额
是指截至本期末利用住房公积金购买且尚未兑付或转让的国债在购买时实际支付的金额。
32、住房公积金缴存率＝报告期末住房公积金实际缴存额
×100%报告期末住房公积金应缴存额
33、住房公积金缴存额增长率＝报告期末住房公积金实际缴存额
×100%-1上年同期住房公积金实际缴存额
34、住房公积金个贷率＝报告期末住房公积金个人贷款余额
×100% 报告期末住房公积金缴存余额
35、住房公积金个人贷款增长率＝报告期末住房公积金个人贷款发放额
×100%-1 上年同期住房公积金个人贷款发放额
36、住房公积金个人贷款逾期率＝报告期末住房公积金个人贷款逾期额
×100% 报告期末住房公积金个人贷款余额
37、住房公积贷款风险准备金充足率＝报告期末住房公积金贷款风险准备余额
×100% 报告期末住房公积金个人贷款余额
38、住房公积金增值收益率：
住房公积金增值收益率＝
当年住房公积金增值收益
×100% 当年住房公积金月平均缴存余额
当年住房公积金月平均缴存余额是指报告年度内每月末的住房公积金缴存余额之和除以12。