样板间施工方案

样板间施工方案
样板间施工方案

样板间施工方案|

**************公司一、工程概况

2.建筑设计概况

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结构概况

工程结构概况特征表

二、工作策划

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1、建立以项目负责人为首的项目质量管理机构,机构成员也是质量样板引路工作小组的成员,明确各职能人员的岗位职责和权限,严格执行公司的质量管理制度。机构成员如下:

组长:

负责质量样板间施工的总体部署,确定本项目样板

引路的时间、地点、面积、项目部位等,并负责人、

机、料等资源的统一调配;

副组长:

负责方案的编制、绘制施工大样图、岗前技术咨询

以及实物样板间的质量验收工作;

成员:

负责按工作方案中的大样要求监督、指导各班组作

业人员的施工,对施工难点和工序重点部位加以重

点指导;

~

质安员:

负责质量样板间制作过程的质量检查和验收,并负

责作业过程的质量、安全和文明施工管理工作;

材料员:

负责一切材料及机具的进场验收和管理,并按有关

规定取样送检,并负责样板间的保护工作;

资料员:

负责有关样板引路文件的登记、发放、保管,以及

样板引路项目施工及验收的资料收集、整理、保管

等工作;

木工班:砼工班:铜筋班:

负责样板施工过程对作业人员的操作工艺、技术要

求、质量及文明安全措施等全方位的监督和管理。—

2、确定本工程要制作样板间的内容、位置及要求:根据工程设计特点,制作质量样板的项目包括:混凝土结构工程(含模板、钢筋和混凝土分项)、砌体工程、屋面工程、门窗工程、装饰工程、建筑节能工程、给排水工程和电气工程;根据现场的施工场地情况,质量样板间设置区域选择在施工现场易于见到和光线充足的位置,并在质量样板展示区平面位置图标注。质量样板制作时间要求:混凝土结构工程、砌体工程必须在首层柱施工前完成,其余分项工程必须在主楼抹灰前完成。

3、编制各分项工程实物样板的施工技术交底、安全交底、工艺操作要求以及质量验收标准。

三、分项工程实物样板施工要点

1、混凝土结构工程展示区

结构样板间在样板展示区选择建筑面积约30m2,模板工程按施工现场实际选用碗扣式或扣件式钢管支撑架的支撑体系作为结构施工样板,展示普通模板支撑和后浇带模板支撑以及梁、板、柱、剪力墙钢筋绑扎,在展示区域里,设置钢筋、模板、混凝土等分项工程的技术操作规程、质量通痛的防治方法及验收标准。

地下室结构

1.工艺样板主要体现出的内容为垫层、防水层、防水保护层、底板钢筋绑扎的钢筋保护层保证措施、砼浇筑面的光面、施工缝的留置、侧壁砼的浇筑和防水施工方法等;

1.1.2项目技术、质量部门根据图纸设计的专项施工方案,要

求详细地对班组操作人员进行安全、质量技术交底。交底内容须包括防水材料的施工工艺、施工缝留置的处理法、底板与侧壁施工缝接触面施工注意事项和侧壁防水的施工方法等;

1.1.3现场技术人员要旁站指导、监督,按照图纸和方案施工。各种工程工序流程应留出300mm-500mm分层工艺展示剖面。

模板分项、后浇带工程

1.2.1样板展示以下内容:模板安装支撑体系、安装和加固方法、防止胀模、漏浆的技术措施、模板的垃圾出口孔制作、楼梯模板的安装、楼梯施工缝的留设、后浇带界的留设和楼板砼光面处理及质量控制方法;

1.2.2项目技术、质量部门需根据施工设计图纸,选取局部物件在实物样板间楼板中进行制作,包括剪力墙、楼板、梁柱接头等部位。

钢筋分项工程

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(1)柱、剪力墙、梁、板、梁柱接头、楼梯、后浇带等部位钢筋制作、安装、定位;

(2)受力纵筋(含焊接、机械连接等)外观质量;

1.3.2所做样板需根据图纸需求进行制作。制作的钢筋样板应与模板样板紧密结合,充分展现出各部位的施工重点及通病防治措施;

1.3.3在钢筋样板的下料、制作、安装过程中,要求现场技术人员旁站指导、监督,严格按照施工图纸、专项施工方案进行施工。

2、砌体结构、装饰、门窗、电气展示区

样板间在样板展示区选择高 2.5m的几块墙面作为砌筑、内墙抹灰、外墙抹灰、门窗、开关、线盒的施工样板。

砌体、装饰、门窗、电气样板展示以下内容:

(1)砌体和砌筑方法,如不同材质交接处、不同墙面连接处;

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(2)门窗洞口、预留洞口的处理;

(3)填充墙底部、顶部的处理;

(4)构造柱、圈梁、过梁部位的处理。

样板墙砌筑时,先按施工图弹出墙体位置线、并在结构墙柱上弹出水平标高线、砌块模数线、门窗洞口位置线、构造柱、圈梁位置线。

样板主要体现下脚实心砖高度、灰缝厚度、墙体垂直度、平整度、上口斜砌高度等。

砌筑过程中公司技术部人员、甲方人员、监理专业人员需现场察看、指导,确定出最佳砌筑方案,方案确定后将各部位相关技术、操作要求分别标在墙体上,作为今后施工依据。

3、屋面工程

样板展示区选择5m2以上制作模拟平屋面施工样板;

样板主要展示的内容:天面防水、保温层、女儿墙构造柱、压顶、避雷带、避雷针和内保温保温砂浆做法;

各种工程工艺的施工部位留出300mm-500mm分层工艺展示剖面。

4、门窗工程

样板在砌筑工程的墙面上展示,共有两个样板窗。

主要展示门窗洞口的制作、金属门窗安装过程的要求、成品展示和窗台飘板的细部构造等方面;

样板施工前对作业班组人员进行岗前的培训和技术交底,确保操作人员了解设计者的意图并熟悉操作规程及质量要求。

5、装饰装修工程

内墙抹灰

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样板在砌筑工程的墙面上展示,面积⒉8×⒉5M。

5.1.1内墙抹灰样板选择第二间的一面墙作为展示区;

5.1.2在不同墙体材料交接处、配电箱、配电柜同墙厚处背面加设钢丝网(每边宽出不小于30cm),并钉设牢固(钢钉间距不大于250mm);在砼墙面上进行1:1水泥浆喷浆,养护;根据墙体控制线(垂直方向十字线)用灰墩定出墙面抹灰厚度;

5.1.3按验收合格的灰墩进行抹样板灰,施工时严格按操作工

艺进行分层施工,操作时间每层作法依次错开300mm-500mm,形成一个阶梯剖面,每个剖面均能清晰反映各层工艺做法,施工完成后在剖面各层作法上注明其名称、材料及工艺要求、操作注意事项等。

外墙装饰

样板在砌筑砖墙的外墙面上展示,面积约10m2。

5.2.1样板外墙不能有砼麻面、墙面孔洞,墙面要求干净;墙体上端斜砌砖不能有变形,下脚实心砖不允许有松动,在不同墙体材料交接处、管线处需加设编织钢丝网(每边宽出不小于300mm),并钉设牢固(钢钉间距不大于250mm);砼墙面上清理干净后,进行1:1水泥浆喷浆,养护不少于7d;

5.2.2根据外墙抹灰层厚度设置灰墩,灰墩间距不大于 1.8m ×1.8m,灰墩必须与墙面粘结牢固,确保其不掉落,外墙抹灰需进行满挂钢丝网抹高强砂浆刮糙表面,并及时进行洒水养护确保其与墙面粘结牢固,无空鼓、开裂现象;

[

5.2.3按灰墩进行外墙抹灰样板施工,施工时严格按操作工艺分层进行,操作时每层作法依次错开500mm,形成一个能清晰反映各层工艺的剖面,每层操作完毕均需监理、甲方专业工程师进行验收,并将验收实测数据标注在墙面,不合格的立即返工,直至全部合格;抹灰完成后,洒水养护不得少于7d;饰面砖粘贴前应在抹灰面放粘贴线方可进行粘贴。

卫生间防水

样板选择5m2展示区,模拟卫生间沉箱部位进行施工。

5.3.1卫生间防水在楼地面上砌筑一平台,模拟施工一卫生间沉箱的场地。样板间主要展示沉箱的防水做法、反坎做法。冷热水管铺设做法、污水管、二次排水做法等;

5.3.2施工前先进行卫生间沉箱蓄水试验(48h),并对墙体、管线进行隐蔽;

5.3.3防水样板设维护措施,避免让参观人员踩踏,并安排专人看护现场样板。

6、建筑节能工程

节能项目样板主要反映外墙内侧抹灰和屋面工程;

)

施工时严格按设计内容分层施工,每层工序依次错开500mm,形成一个阶梯剖面,每个剖面均能清晰反映各层工艺。

7、给排水工程

样板设在卫生间沉箱墙体一侧的区域。

样板展示的内容:穿楼板管道的套管安装、支管安装、管井立管的安装以及屋面透气管的安装等;

专业工长需对安装人员进行现场技术交底和操作指导。

8、建筑电气工程

样板在砌筑及抹灰工程的墙面展示,面积约3m2。

样板主要展示立面线管,开关、插座底盒及电箱的安装等内容;

根据安装施工图,在墙面上弹出水平标高线,按标高线在墙上放出户内电箱及开关、插座、管线走向位置线,检查复核,无误后报监理、甲方专业人员验线;

用切割机进行开槽、人工凿除,切割时严格按定位线进行,凿除深度为配件厚度加1-2cm,并将产生的垃圾清理干净;逐一检查开槽、深度,有偏差时进行修整,修整好后将槽内灰尘清理并提前润湿;

采用水泥砂浆进行固定,在线槽两侧展示防开裂的挂网处理措施,固定开关盒、线盒时需根据墙体抹灰厚度控制线、水平线进行,确保其水平,表面突出抹灰面一致(出抹灰面1mm-2mm),不得缩进抹灰面内。

四、制作要求

1、各材料按计划进场,并经验收及见证取样送检合格后才能使用。

2、挑选技术熟练的优秀作业人员,由项目质量管理小组根据已制定的质量样板图纸、专项施工方案要求,对工人进行安全、技术、质量要点的交底。

3、施工过程中技术人员要进行旁站指导、监督,按图纸、方案要求施工,发现不符合要求的部位立即整改,确保样板施工质量符合设计、施工规范要求。

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4、制作过程尽可能用剖面的展示手法,一般工艺材料留出300mm-500mm分层展示工艺剖面,充分展现出各部位的施工重点,通病防治措施以及各个工序的要求。

5、质量样板间在制作过程中,要求各作业班组长参与,项目技术负责人现场向班组管理人员和作业人员进行交底工作。

6、质量样板展示区域各项标识要清晰,在相应的位置上设置对应的质量技术要求、工艺操作规程、安全技术要求、质量验收标准以及质量管理制度、安全注意事项等文字说明内容。

7、施工过程需做好现场文明施工,做到工完场清,现场无垃圾、杂物、无剩余材料。

五、实物质量样板的工序、部位

1、混凝土结构工程(与模板样板同一展区)

1)柱钢筋的制作、安装、固定

(1)钢筋的制作必须统一规范,不同种类,不同形状的钢筋要分类摆放。

(2)钢筋绑扎前要核对钢筋的规格,直径,形状,尺寸和数量是否与料单,料牌和图纸相符。

(3)根据要求先划好位置线,再摆放钢筋,并严格按线绑扎。绑扎时应注意相邻的绑扎点铁丝要成八字形。

(4)柱钢筋垫块:柱主筋垫块采用成品塑胶垫块,沿柱角每600mm设一个。

2)梁板钢筋制作与柱钢筋相同,绑扎时要先绑梁筋后放板筋,沉梁前先摆放保护层垫块,垫块间距600,板筋位置距梁或墙边50开始放置,绑扎时外围两行必须全部绑扎。马凳间距为每平方米不少于一个,上下两种不同垫块错开摆放,3)钢筋摆放时接头要错开,错开距离不小于一个搭接长度,接头数量不超过施工规范的规定。梁钢筋一排与二排用分隔筋隔开,分隔筋≥25MM,距支座500设置一道,中间每2米设一道。

4)楼梯钢筋的制作安装

首先在梯段底模上分别弹出钢筋位置,中间平台的钢筋同楼梯段一起施工。

2、受力纵筋连接(机械连接、焊接等)外观质量(1)电渣压力焊施工操作要点

1)清除钢筋端部约100mm长度的铁锈、钢筋端部扭曲,弯折给以调直或切除掉。固定机头于下钢筋上(使下钢筋伸出下夹钳约80mm左右),辅助工将上钢筋扶正找直并对准钢筋固定于机头上夹钳上,要求上下钢筋轴心竖肋对齐。

2)外观质量检查:按部颁标准《钢筋焊接及验收规程》的要求,逐个进行外观检查。钢筋电渣压力焊焊包均匀,不得裂纹,钢筋表面无明显烧伤等缺陷。焊接接头处钢筋轴线偏差不得超过,同时不得大于2mm,焊接接头处弯折不得大于4度,对外观检查不合格的接头,应切除重焊。同一截面焊接接头不得大于50%。

3、梁柱节点钢筋的制作、安装、固定

梁柱节点箍筋必须按绑扎或焊接封闭环式箍筋制作,并按设计要求的间距加密箍筋。当现场安装有困难时,可在柱每侧设置不少于1根12钢筋段与节点箍筋点焊制成钢筋笼,随绑扎后的梁筋一齐下沉至设计位置

4、剪力墙、柱模板安装支撑体系

1)按照放线位置钉好压脚板;

2)按柱模板设计图的模板位置,由下至上安装,模板之间用锥型插销插紧,转角位置用连接角膜将两模板连接;

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3)安装柱箍;

4)外墙柱采用拉顶结合,楼面上预埋钢筋拉结;

5)柱梁节点,混凝土墙以及楼梯模板安装时在其根部预留100×100的垃圾出口孔。

5、内墙模板施工,弹出模板位置线,或在模板外皮线外300处弹通线。按照模板的设计厚度弹出模板的外皮位置线,在模板的位置线外侧用1:2水泥沙浆抹20~30高的地垄。把一侧的模板按位置线就位,然后安装拉杆和斜支撑,安塑料套管和穿墙螺栓。

6、外墙模板施工时,在安装内侧的模板前应先放置对拉螺栓及支撑限位装置,并根据墙体厚度的实际情况逐个调整支撑限位装置的长度,检查限位装置的连接是否牢固无滑移。

7、安装门窗洞口模板,在绑好钢筋后根据门窗洞口的位置线,然后安装门窗洞口的模板,安装时应注意门窗洞的定位和下口保护层。清扫墙内杂物再安另一侧模板,调整斜撑使模板垂直后,拧紧穿墙螺栓。

8、模板支设时应先穿好对拉螺栓,将木方扁向担在螺杆上,再按照尺寸从螺杆处向下吊钢管,调整好木方和钢管的位置后支竖向双钢管。最后紧固螺栓和扣件。

9、模板安装完毕后,检查一遍扣件、螺栓是紧固。

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柱模节点大样图

梁、板节点模板安装示意图

10、施工缝

(1)板的施工缝应留置在平行于板的短边的位置;

(2)有梁的楼板,宜顺着次梁方向浇筑,施工缝应留置在次梁跨度中间1/3的范围内;

(3)墙上的施工缝应留置在门洞口过梁跨中1/3范围内,也可留在纵横墙的交接处;

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(4)楼梯上的施工缝应留在梯段的1/3处;

11、砌体工程

施工要点:

(1)卫生间、外墙根部、上人屋面等部位周边设置混凝土导墙作为挡水坎;

(2)混凝土挡水反坎高度200mm,二次结构浇筑挡水坎前,要清理和凿毛地面、墙面;

(3)混凝土挡水坎模板应固定牢靠。

外墙门窗洞口构造

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施工要点:

(1)外门窗洞口窗台两端要预留砼压顶搭接的凹口位置,尺寸为100×100MM

(2)外门窗洞口应设置钢筋混凝土过梁,过梁的截面尺寸、

配筋、支座长度应根据洞口宽度按设计要求采用。过梁搭接长度不小于250mm;

内墙门洞口构造

施工要点:

门窗洞口应设置钢筋混凝土过梁,过梁的截面尺寸、配筋、支座长度应根据洞口宽度按设计要求采用。

/

砌块墙体构造

(1)墙体砌筑前应在两端跟据砌块模数划好皮数杆,主要控制拉接筋位置以及灰缝厚度,门窗洞口高度。

(2)砌体灰缝要随砌随勾缝,保证灰缝严实顺滑美观。(3)砌块要错缝组砌,构造柱部位要留马牙搓,先退后进。(4)上部顶砖要保证间隔时间,从两端开始组砌,在中间收。口

3、屋面工程

工艺流程为:基层清理→砂浆找平层→防水涂料→聚笨保温板→细石混凝土找平层→装饰面层。

1屋面防水、隔热要求

/

(1)屋面防水层采用满铺法施工,找平层要平实光滑,不得有起皮起砂现象,防水层采用SBS改性沥青卷材防水厚度为4MM,要求粘贴均匀,表面平实,无起泡现象。

(2)屋面采用30厚挤塑聚笨板保温隔热,40厚C25细石混凝土找平,要求表面压光振实,找坡规范平顺,不得出现积水凹坑现象。

4、装饰装修工程

地面砖铺贴

(1)铺贴面砖工艺流程:基层处理——找平、弹线——预排砖——浸砖——贴标志块——嵌八字靠尺——镶贴面砖——清理表面;

(2)砖缝不允许过大、横竖通直,地砖和内墙面砖砖缝大

小不一样,地面砖缝小于等于3mm;内墙砖砖缝小于等于2mm;

(3)贴面平整度使用1m水平尺找平,偏差值小于等于3mm;/

(4)贴砖过程中用塑料软锤夯实砖面。

墙面抹灰

工艺流程为:基层处理→粘钉挂网→做灰饼→标筋,护角→

打底层→抹面层。

4.2.1清理基层

(1)将基层表面的浮灰扫净,污垢、油渍等要刮洗干净。(2)检查基层的平整度,凸出太多的部位凿平,凹入明显的部位预先填抹水泥砂浆。

(3)不同材料结合处,暗埋管线孔槽部位要挂加强网,网应两面各搭不小于150MM,

4.2.2做灰饼

)

(1)在检查基层表面平整度的基础上,根据等级要求,确定抹灰厚度。抹灰厚度标志就是灰饼。

(2)做灰饼时先做墙体上部灰饼,灰饼间距以小于刮尺30CM左右为宜,墙面施工时,在墙体下部的灰饼,使其与上部的灰饼在同一垂直线上,这样整体墙面即可保持平整。(3)灰饼为5CM左右,以找底砂浆制作。

4.2.3做标筋及护角

(1)在灰饼有一定的强度后在墙上浇水湿润,做标筋。标筋是以灰饼为依据,在上下灰饼之间,做与灰饼同宽,并在同一直线上和一条标志抹灰。为保证其与灰饼面平齐,可用不着刮尺靠上下灰饼上,净标筋灰慢慢刮平。

(2)内墙抹砂浆强度较低,在阳转角部位与人接触的高度上易碰损,在阳转角处,要做好护角。

4.2.4抹底层灰

在墙体湿润的情况下抹底扫毛,抹时要用力压抹,使之粘结牢固。操作时要注意并需要检查以下几个方面:

(1)?

作中用力抹压,分层抹灰时要均匀,抹灰面要按冲(2)操

筋抹平。

(3)墙面的大面抹完后,待稍干燥作表面平整和垂直的检查,并修阳、阳角,达到角线条明晰。

(4)对墙面上预留洞的边、接线盒口、电箱边、管道背面等进行修整,达到质量要求。

4.2.5面层抹灰

(1)待底层有七成干后,抹罩面层,粉光,打磨干净。

(2)面层抹灰是底灰完成后第二天进行,抹时底不宜太干。先用铁抹子刮抹薄薄的一层,使之粘结。面层灰抹好后,用软软刮尺推刮平整,刮去凸出部分,填表补低洼处,然后用铁抹子压光一遍,待稍收水后,可先横后竖再压一遍。抹完后,进行平整检查,发现不合质量标准的,及时修整。

外墙饰面装饰:

4.3.1贴面施工顺序

施工准备→基体清理→洒水湿润基层→做灰饼→根据不同的基体分别作基层处理→抹底层→浇水养护→弹镶贴控制线→选砖预排→面砖镶贴→勾缝→清洗清理

4.3.2施工准备

(1)施工准备

①、施工前用钢丝刷及竹扫把将基底清刷干净。并用水湿润墙面。

②、面砖在镶贴前用清水浸泡两个小时以上,然后取出晾干待用,使用砖即要保持湿润,又不能有过量的水分。

③、施工前认真进行选衬,一是要保证同一位置墙面颜色尽可能一致,以免颜色差别太大而影响装饰观感效果,三是要保证面砖尺寸偏差在规定的允许误差范围内,以保证墙的

平整、接缝顺直,对有歪角、缺棱掉角等缺陷者另作调整镶贴。

④、镶贴时严格按照控制线进行分隔施工,自上而下进行。

⑤、质量要求:在施工过程中,确保面砖洁白光亮,线条分时横平竖直。

卫生间施工

4.5.1卫生间防水施工工艺流程:

[

土建楼板浇筑完毕→隔墙砌筑完毕→管道定位安装,检查管道位置→浇筑管道周围堵缝细石混凝土→地面防水层→第一次蓄水试验→抹面层(保护防水层)→砌砖隔板等,固定管卡和洁具卡→地面防滑地砖贴地面→第二次蓄水试验→安放洁具防水合格。

4.5.2对卫生间防水层基层要求

(1)卫生间楼板为现浇混凝土楼板,混凝土须振捣密实,

随抹压光,形成自身防水层。靠墙板处转角做成半径100mm 圆边,可防止积水吸附至墙面,造成渗水。

(2)卫生间应先安装穿过楼板的管道,再做地面防水处理

的程序。

(3)安装下水管及水平悬吊管时,敞开的管口应用临时堵

盖封严。

(4)卫生间内各种管道,地漏,套管处的孔洞,在做防水

层前需用细石混凝土浇筑严实,不得用木楔,砖块等填塞。

(5)卫生间各种管道位置必须正确,单面临墙管道,离墙

应不小于50mm;双面临墙的管道,一边离墙不小于50mm,另一边离墙不小于80mm。

楼地面施工

(1)清除基层表面的砂浆、碎砖片、尘土、松散砼等杂物,基层上的油渍应刷洗干净。基层清理干净后要蓄水湿润24小时,尽量减少基层对砂浆水分的吸收。

(2)检查楼地面平整度,测定标高尺寸,确定抹灰厚度,并于四周墙上距楼地面1M高处弹好控制线。

(3)根据已确定好的标高控制线做灰饼标志,并注意找好坡度。

(4)水泥砂浆按配合比搅拌,搅拌不少于2min,要拌合均匀,颜色一致,其稠度不应大于3.5cm。

(5)水泥砂浆面层压光一定要严格控制在初凝到终凝之间,面层要用铁抹子压光。

外墙内保温

(1)施工流程为:基层清理→刷界面处理剂→做灰饼→抹微珠保温砂浆→贴防裂网→抹面层。

施工要点:保温砂浆抹灰上墙后不宜反复赶压,分两面三刀次粉刷,两次间隔时间24小时。保温层应垂直,平整,阴阳角方正,顺直。终凝后要洒水养护

铝合金门窗

(1)门窗框四周侧面防腐处理按设计要求执行。

(2)连接铁件、固定件等安装用金属零件,除不锈钢外,均应进行防腐处理。

(3)根据门窗安装位置墨线,将铝合金装入洞口就位。将木楔塞入门窗框与四周墙体间的安装缝隙,调整好门窗框水平,垂直、对角线长度等位置及形状偏差符合检评标准,用木楔临时固定。安装外墙窗框时,窗框要内收100MM,以满足窗上口做鹰嘴及窗下口做泄水坡的尺寸要求。

(4)门窗安装完毕后应以聚合物水泥基防水砂浆或C20细石砼浇灌严密,门窗外面周边留10宽缝以建筑密封胶封填。

给排水施工

(1)给水管道

1) 所有管材必须按招投标文件指定品牌。

2) 生活给水系统所采用的UPVC、钢塑管材和管件,应有质量检查部门的产品合格证,并应具备市有关卫生、建材等部门的认证文件。

3) 管材和管件上应标明规格、公称压力和生产厂名或商标,包装上应标有批号、数量、生产日期和检验代号。

4) 管材和管件的内外壁应光滑平整、无气泡、裂口、裂纹、脱皮和明显的痕纹、凹陷,且色泽基本一致,冷水管、热水管必须有醒目标志。

5) 管材的端面应垂直于管材的轴线,管件应完整、无缺损、无变形、合模缝口应平整、无开裂。

6) UPVC管安装时必须按不同管径和要求设置管卡或吊架,位置应准确,埋设要平整,管卡与管道接触应紧密,但不得损伤管道表面;采用金属管卡或吊架时,金属管卡与管道之间应采用塑料或橡胶等软物隔垫。

7) 给水立管安装时,应先按平面尺寸位置,定出管位,确定无误方能定尺下料安装,立管孔洞清理、吊线、安装管卡。要求距地1.8M高度设卡,两个以上管卡应均匀安装,排列管卡和阀门等安装高度必须等高,管道穿越楼板和墙体时设置套管,套管直径比管道大2#,楼板上套管顶部高出地面20MM,底与板底平,墙上套管两侧应与墙平,套管与管道间填料密实。

8) 管道进行水平安装时,应按施工验收规范进行安装工作。给水、热水管支、吊、托架等设置,定位正确必须平整牢固,

样板间施工方案-电气

一、样板间装修电气施工工艺及要点 样板间电气施工工艺流程: 二次结构配管户内配电箱箱壳安装管内穿线电线绝缘遥测等电位安装户内配电箱配线灯具、开关、插座面板安装通电试运行(一)JDG管施工 1.作业条件 隔板配管应在土建隔板施工完,配管前弹好标高线,并有一定强度后再进行二次结构配管,配管时采用云石机切槽剔凿敷设管路;砌筑墙配管可随砌墙同步配合施工或砌筑完毕后用云石机切槽剔凿敷设管路。 2.操作工艺 熟悉图纸→箱、盒预制→划定预留线盒位置→箱、盒支架固定→管路敷设→断管、铣口→管路连接→管路固定→管口封堵→检查、验收 D1

3.基本要求 暗配管路宜沿最近路线敷设,并尽量减少弯曲;埋入墙体的JDG钢管,离表面的净距不小于15mm。 进入配电箱的管路,应排列整齐,管口应高出标高线50~80mm进行预留,二次配管时应采用专用接头及锁母进行配管。 管路的弯曲半径至少在6D以上,弯扁度在0.1D以下。 4. 测定箱盒位置 根据施工图以土建弹出的水平线为基准,挂线找平,线坠找正,标出盒箱的位置。找水平时可用透明塑料管内注水来进行,或采用红外线超平仪进行。 盒的位置:插座盒要避免放在水暖专业的暖气片等位置上,强电插座与弱电插座间(盒边到盒边)要保证300mm以上的间距。 墙体上稳注盒箱:盒箱要平整牢固,坐标位置准确,砖墙管及盒随砌砖预埋。 5. 管路连接 D2

管路连接:采用直接头连接,管的接口在直管接头内中心,即1/2处。用紧定螺丝在压接处涂以电力复合脂增强导电性,并缠上胶带,使管连接紧密,以免向管内灌浆。套接紧定式钢导管管路连接的紧定螺钉,应采用专用工具操作。不应敲打、切断、折断螺帽。严禁熔焊连接。 JDG管 直接头 管路煨弯:JDG25及以下管路,采用冷煨法,用手动煨弯器加工。先将JDG钢管插入匹配的专用煨管器,逐步煨出所需弯度,管路弯曲半径不得小于管路外径的6倍,弯扁度不得大于管路外径的1/10。;JDG 32~ JDG 40的管弯采用成品件。 管路切断:JDG 25以下的钢管用钢锯切断;JDG 32~ JDG 40钢管用砂轮锯切断。当管子D3

样板展示区施工方案样本

样板展示区施工方 案

泛华浐灞欧亚大道住宅项目二期工程样板展示区施工方案 编制: 审核: 审批: 日期:年月日 第五建筑公司西安项目部

目录 一、编制依据................................... 错误!未定义书签。 二、工程概况................................... 错误!未定义书签。 三、施工部署................................... 错误!未定义书签。 四、施工准备................................... 错误!未定义书签。 4.1、人员准备................................. 错误!未定义书签。 4.2、机械准备................................. 错误!未定义书签。 4.3、材料准备................................. 错误!未定义书签。 五、施工方法................................... 错误!未定义书签。 5.1、钢筋工程................................. 错误!未定义书签。 5.2、模板工程................................. 错误!未定义书签。 5.3、混凝土工程............................... 错误!未定义书签。 5.4、砌筑工程................................. 错误!未定义书签。 5.5、抹灰工程................................. 错误!未定义书签。 5.6、门窗工程................................. 错误!未定义书签。 5.7、安装工程................................. 错误!未定义书签。 六、成品保护................................... 错误!未定义书签。 七、样板展示区施工照片指引 ..................... 错误!未定义书签。

样板房施工方案

南河佳苑38#-40#楼工程 样 板 房 施 工 方 案

南河建筑安装工程有限公司二0一四年三月十日 施工专项方案会签表

目录 一、编制目的 二、编制依据 三、工程概况与特点 四、施工工艺 五、注意事项

六、成品保护措施 七、总体部署 一、编制目的 为保证工程的施工质量和建筑效果,在大面积的装修施工开展前,进行样板房的施工。主要是通过样板间的施工来深化设计,优选施工材料,完善各施工工序流程和工艺标准,协调处理好各专业细部尺寸,为开展大面积的装修施工做好技术准备,达到样板引路的目的。 二、编制依据 1、建筑施工图纸 2、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001) 3、建筑工程质量检验评定标准(GBJ301-88)

4、建筑装饰装修工程验收规(GB50210-2001) 5、建筑地面工程施工质量验收规(GB50209-95) 6、建筑给水排水施工质量验收规(GB50242-2002) 7、建筑电气工程施工质量验收规(GB50304-2002) 8、建筑构造通用图集 9、建筑电气通用图集 10、建筑节能保温施工质量验收规 11、甲方提供的装修做法 12、其他有关现行规、标准、文件 三、工程概况与样板间位置 1、本工程为市南河置业有限公司投资兴建的南河佳苑二期工程;位于市裕安区城南镇,由佳境规划建筑设计研究院有限公司设计,框架结构,地上11层,地下2层;建筑面积:8117.3m2. 8117.3m2 5433.17m2 使用功能:多层住宅楼。二类建筑;耐火等级二级,抗震设防烈度为7度;设计使用年限50年。 2、本工程基础垫层使用混凝土强度为C15,基础、主体使用混凝土强度为C20、C25、C30、C35,墙体采用煤矸石空心砖、混凝土实心砖,砌筑砂浆为M5混合砂浆,十一层为M7.5混合砂浆,外墙面为膨胀玻化微珠保温砂浆,门窗采用塑钢玻璃门窗。 3、本工程样板间位置如下: 38#楼二层西单元1-5/A-L轴; 39#楼二层东单元25-29/A-L轴;

样板间施工方案(全)

目录 第一章:编制依据 (3) 第二章:工程概况 (3) 第三章户型选择 (4) 第四章:展示区线路规划 (5) 第五章:施工准备 (5) 第六章样板工程施工人员及进度安排 (5) 第七章:样板工程主要施工方法 (6) 一、第15层样板房主要项目 (6) 二、第16层主要项目 (6) 三、施工机具 (16) 四、质量检验 (16) 第八章保证措施 (17) 一、成品保护 (17) 二、质量保证 (17) 三、安全保证 (18) 第九章:文明施工 (18) 第十章样板间的验收程序---------------------------------- 19

第一章:编制依据 1)深圳筑博设计院、结构及安装施工图纸 2)《建筑施工手册第四版》 3)《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 4)《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)5)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2011)6)《建筑施工安全检查评分标准》(JGJ59-2011) 第二章:工程概况 1、工程概况 2、平面功能 3、装修工程概况 3.1地面:本工程卧室、书房室内地面20mm厚水泥砂浆找平,20mm挤塑聚苯板,50mm厚C15细石混凝土随打随抹平。上刷素水泥浆一道;20mm厚1:2水泥砂浆压实、感光。

厨房、餐厅地面在细石砼面层上外加30mm厚1:3干硬性水泥砂浆结合层,8-10mm厚地面砖,干水泥擦缝。 3.2门窗:本工程外窗采用断热铝合金内开下悬中空玻璃窗,形式参铝合金门窗L03J602,尺寸以设计为准,建筑外门窗抗风压性能为≥2.0KPa, 气密性能为≤1.5㎡/m.h,水密性能为≥250Pa,保温性能分级为≤3.0(W/m.K)、隔声性能等级分级为≥30(dB(A))。窗玻璃为中空玻璃,面积大于1.5的窗玻璃、玻璃雨棚、玻璃幕墙、门连窗系列面积大于0.5的门玻璃均需要安全玻璃。 3.3顶棚:顶棚刮白水泥腻子两遍。 3.4内墙:200mm、100mm蒸压加气混凝土砌块墙体,2cm厚混合砂浆抹面。刮白水泥腻子两遍。 3.5外墙:外墙聚氨酯复合板材料保温,上部刷乳胶漆,储藏室层刷真石漆。 第三章户型选择 根据现场实际情况及建设单位要求,选择3#住宅楼第十五层A-5a、A-2二户作为这次样板施工户型。具体见附图。

样板房展示区工程施工设计方案

范文范例参考指导 样板房文明施工及样板展示区方案 编制人: ______________ 审核人: _______________ 审批人: _______________ 兖矿东华建设有限公司 重庆项目部 word格式整理

年月日

目录 -、工程概况 (1) 二、编制依据 (1) 三、样板展示区内容 (3) 四、施工方法和工艺 4.1、施工准备4.2梁、板、柱4.3楼梯4.4砌筑工程4.5屋面展示区 五、成品保护 六、样板区施工照片指引13 14

一、工程概况 重庆嘉道房地产开发有限公司开发的嘉道刘帀子山花园项目,该项目位于巴南区龙洲湾道角村,渝南大道163号位置,拟建地块呈不规则长条形,南北长约900m、东西宽约300?600m ,项目总征地面327539.10m2 ,项目定位为以经济性和舒适性别墅为主的中高档住宅区。本期主要为带地下车库的花园洋房,户型为叠拼及联排为主,本工程建筑面积约为m2,包括叠拼别墅栋、联排别墅各1栋,其中别墅带有地下车库,其中结构高度为9m , 别墅结构高度为12m 本方案主要为样板区展示规划和现场文明施工策划,其中,样板区展示区位于大门入口 位置,展示区主要分为建筑实体展示和材料展示两部分 本次施工样板展示区的意义在于:在总结以往房建工程施工经验和教训的基础上,为提高新开项目工程质量和实测实量成绩,为使各楼栋工程在整体、细部要求、工艺做法、功能要求上达到统一的质量标准和观感要求。推行工程质量样板引路的做法。根据工程实际和样板引路工作方案制作实物质量样板,从而有利于消除工程质量通病,有效地促进工程施工质量整体水平的提高。 二、编制依据 1、XX二期施工图纸 2、〈Xx二期施工组织设计》 3、〈建筑施工模板安全技术规范》JGJ162-2008 4、《屋面工程技术规范》GB50345-2012 5、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

商场装饰装修工程施工方案

建筑装饰装修工程一、编制依据 1.1****G1-4#现场施工图纸(北京****设计事务所设计); 1.2北京市昌平一建****项目部施工组织设计;批 1.3<建筑装饰装修工程质量验收规范>(GB50210-2001); 1.4<住宅装饰装修工程施工规范>(GB50327-2001); 1.5<建筑地面工程施工质量验收规范>(GB50209-2002); 1.6<建筑工程施工质量验收统一标准>(GB50300-2001); 1.7图纸会审、设计变更/工程洽商。 二、装饰装修工程概况 2.1建筑结构设计概况 建筑面积29485.7㎡地下部分7965.7㎡ 地上部分21520.0㎡ 结构形式钢筋砼框 架 结构类别乙类抗震设防烈 度 八度 层数地下室首层二层三层四层 层高5.6m 5.5m 5.4m 5.4m 4.85m 功能停车场 设备用房营业厅、办 公室 营业厅、办 公室 营业厅、办 公室 营业厅及其 他 2.2本工程建筑耐火等级为二级,地下一层分为五个防火区(员工休息室及餐厅为一个防火区汽车库分两个防火区,水泵房、发电机房、变配电

室为一个防火区,直燃机房及泵房为一个防火区),首层至三层每层各划分为两个防火区,四层为上人屋面,少量办公用房及工具间等。2.3人防地下室:根据北京市昌平区人防办《小区人防规划设计条件明细》(2003)京昌防规审字第(010)号,本工程人防分为两个部分:战时人员掩蔽部分抗力等级为五级,防化等级为丙级,平时用途为人员活动,战时物资库部分抗力等级为六级,防化等级为丁级,平时用途为汽车库。2.4装修概况 2.4.1地下部分 汽车库:100㎜厚细石混凝土地面、100㎜高水泥踢脚、墙面耐擦洗涂料、顶棚耐擦洗涂料; 送风机房:50㎜厚细石混凝土地面、100㎜高水泥踢脚、15厚矿棉吸声板墙面、顶棚耐擦洗涂料; 变配电室:50㎜厚细石混凝土地面、100㎜高水泥踢脚、墙面耐擦洗涂料、保温顶棚; 电缆夹层:60㎜厚细石混凝土地面、100㎜高水泥踢脚、耐擦洗水泥砂浆墙面、顶棚板底抹灰(两遍成活); 弱电室:活动地板地面、120㎜厚代金属踢脚、墙面耐擦洗涂料、保温顶棚; 直燃机、发电机房:50mm厚细石混凝土地面、5厚水泥墙裙、因为要降噪减震做隔声墙所以不做耐擦洗水泥砂浆墙面、不做顶棚 耐擦洗涂料; 水泵房:50mm厚水泥地面、5厚水泥墙裙、墙面耐擦洗涂料、顶棚耐

样板间施工方案

凤凰城三期A3 标段 样板间质量施工 要求及验收标准 建设单位:华润置地(湖南)有限公司监理单位:湖南长顺工程建设监理有限公司施工单位:江苏中兴建设有限公司

一、装修工程概况 1.1地面:本工程地面卧室、厨房、餐厅采用细石砼地面,卫生间、厨房采用水泥砂浆地面,楼梯间采用石材地面。 1.2门窗:本工程所有窗均采用铝塑铝复合窗;门,进户门采用乙级、丙级防火防盗保温门。 1.3顶棚:本工程采用水泥砂浆顶棚, 1.4内墙:本工程均采用混合砂浆抹面;厨房、卫生间采用水泥砂浆抹面。 二、施工准备 2.1本方案包括的分部分项工程为:砌筑工程、楼面地工程、门窗工程、抹灰工程、涂料工程。 2.2装修工程工艺流程 内墙一厨卫-顶棚-楼地面施工-门窗框安装 2.3每道工序完成后,必须经质检人员按验收标准严格检查后,方可转入下一道工序施工。 2.4 在施工中每个房间都要提供土建装饰和安装工程共同使用的统一标高线;因此,在装饰工程开始时,在每个房间的墙上都要弹上与结构阶段相一致的建筑+ 1.00m标高线。 三、主要项目施工方法 3.1楼面做法 3.1.1 厨房间、卫生间建筑做法: (1)20厚1 : 4干硬性水泥砂浆 (2) 1.5厚聚氨酯防水涂料,面撒黄沙,四周沿墙上翻150 高 (3)刷基层处理剂一边

(4)15 厚1:2 水泥砂浆找平 (5)50 厚C20 细石混凝土找1%坡,最薄处不小于20 3.1.2 结构板的建筑做法: (1)25 厚1:2 水泥砂浆抹面压光 (2)刷素水泥浆一道 3.1.3 电梯厅的建筑做法: (1)20 厚1:4 干硬性水泥砂浆 (2)素水泥浆结合层一遍 3.1. 4. 楼地面主要施工方法 a、材料要求 1)水泥:水泥宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥,标号不应小于425 号,并严禁混用不同品种、不同标号的水泥。 2)砂:砂应采用中砂或粗砂,含泥量不应大于3%。 b、施工要点 1)基层表面应粗糙,并清理干净,施工前用水冲冼,但基层表面不得有积水。 2)在铺设C20砼之前,先刷水灰比为0.4?0.5的水泥浆作为结合层,随刷随铺,并应在砼初凝前用木抹搓平压实。 3)在砼初凝后用铁抹子压光抹平。 4)在砼达到初凝之前应浇水养护一星期。 4.1.4 有防水要求的楼地面(厨卫间) 1、施工要点 1)设计结构标高必须满足排水坡度的要求。 2)依+ 500mm线弹出建筑地面的面层(含饰面)、找平层、 防水层、垫层等坡向地漏的标志线,按设计要求进行放坡,形成整个楼、地面的地漏处最低点的斜平面。

样板展示区施工方案

泛华浐灞欧亚大道住宅项目二期工程样板展示区施工方案 编制: 审核: 审批: 日期:年月日

第五建筑公司西安项目部

目录 一、编制依据.......................................................................................................................... - 4 - 二、工程概况.......................................................................................................................... - 4 - 三、施工部署.......................................................................................................................... - 5 - 四、施工准备.......................................................................................................................... - 5 - 4.1、人员准备...................................................................................................................... - 5 - 4.2、机械准备...................................................................................................................... - 6 - 4.3、材料准备...................................................................................................................... - 7 - 五、施工方法.......................................................................................................................... - 7 - 5.1、钢筋工程...................................................................................................................... - 7 - 5.2、模板工程...................................................................................................................... - 8 - 5.3、混凝土工程.................................................................................................................. - 9 - 5.4、砌筑工程...................................................................................................................... - 9 - 5.5、抹灰工程................................................................................................................... - 11 - 5.6、门窗工程................................................................................................................... - 12 - 5.7、安装工程................................................................................................................... - 13 - 六、成品保护....................................................................................................................... - 13 - 七、样板展示区施工照片指引 ......................................................................................... - 14 -

样板房装修方案

样板房装修方案

宾馆样板房室内装修施工方案 一、工程概述 1、本《施工方案》适用于酒店客房样板房的室内装饰工程,,装修要求五星级。 2、编制依据: A.《样板房室内装饰工程施工合同》; B.《样板房室内装饰工程施工图》; C.装饰行业现行国家标准,施工规范和本企业的标准, (1)《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303- (2)《建筑装修工程施工质量验收规范》GB50201- (3)《建筑工程文件归档整理规范》GB/T50328- (4)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300- 二、工程概况: 该宾馆样板房装饰装修工程位于,总建筑面积平方米,是集办公、住宿、餐饮、娱乐于一体的综合性超高层建筑,样板房室内精装修面积约平方米。土建施工单位:装修设计单位: 三、施工环境与现场条件: 土建施工已结束,现场尚具备装饰施工条件,且交通便利。 四、工期要求:

自年月日至年月日,工期: 45 日历日。 五、施工组织部署 配备样板房室内装饰工程优良的装修施工队伍,包括项目经理、施工员、安全员、质量员、材料员、资料员等,当收到甲方所发出的进场通知以及核准的装饰设计施工图纸,项目部即以施工图为大纲合理安排施工作业。 在施工期间若收到甲方变更要求,则按甲、乙方确认的文件进行安排施工。 需要确认的材料样品,按照甲方或设计图纸要求呈交甲方确认,同时根据进度计划表编定日期,准备有关的材料资料。 1、施工现场管理: 宾馆样板房室内装饰工程施工我司将以经甲方确认的施工图为准,快速、优质地完成样板间装修工程,为此将选派技术好、素质高、能力强,精装修经验丰富的管理人员进驻工地,设立样板房装修项目经理部 A、项目经理 实行项目经理负责制,对工程的人、财、物进行总安排和调度。 项目经理长驻工地,对工地的人、财、物施工质量、施工进度、施工安全进行总负责、监督并组织检查工程的质量和进度;发现不安全因素及时解决;发现工程质量问题及时处理。 B、技术管理 由技术员负责泥瓦工、木工、油漆等工种的技术交底;由电气工程师负

样板间施工组织设计方案(全)

目录 第一章:编制依据 (2) 第二章:工程概况 (2) 第三章户型选择 (3) 第四章:展示区线路规划 (4) 第五章:施工准备 (4) 第六章样板工程施工人员及进度安排 (4) 第七章:样板工程主要施工方法 (5) 一、第15层样板房主要项目 (5) 二、第16层主要项目 (5) 三、施工机具 (16) 四、质量检验 (16) 第八章保证措施 (17) 一、成品保护 (17) 二、质量保证 (17) 三、安全保证 (18) 第九章:文明施工 (18) 第十章样板间的验收程序---------------------------------- 19

第一章:编制依据 1)深圳筑博设计院、结构及安装施工图纸 2)《建筑施工手册第四版》 3)《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 4)《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)5)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2011)6)《建筑施工安全检查评分标准》(JGJ59-2011) 第二章:工程概况 1、工程概况 2、平面功能 3、装修工程概况 3.1地面:本工程卧室、书房室内地面20mm厚水泥砂浆找平,20mm挤塑聚苯板,50mm厚C15细石混凝土随打随抹平。上刷素水泥浆一道;20mm厚1:2水泥砂浆压实、感光。

厨房、餐厅地面在细石砼面层上外加30mm厚1:3干硬性水泥砂浆结合层,8-10mm厚地面砖,干水泥擦缝。 3.2门窗:本工程外窗采用断热铝合金内开下悬中空玻璃窗,形式参铝合金门窗L03J602,尺寸以设计为准,建筑外门窗抗风压性能为≥2.0KPa, 气密性能为≤1.5㎡/m.h,水密性能为≥250Pa,保温性能分级为≤3.0(W/m.K)、隔声性能等级分级为≥30(dB(A))。窗玻璃为中空玻璃,面积大于1.5的窗玻璃、玻璃雨棚、玻璃幕墙、门连窗系列面积大于0.5的门玻璃均需要安全玻璃。 3.3顶棚:顶棚刮白水泥腻子两遍。 3.4内墙:200mm、100mm蒸压加气混凝土砌块墙体,2cm厚混合砂浆抹面。刮白水泥腻子两遍。 3.5外墙:外墙聚氨酯复合板材料保温,上部刷乳胶漆,储藏室层刷真石漆。 第三章户型选择 根据现场实际情况及建设单位要求,选择3#住宅楼第十五层A-5a、A-2二户作为这次样板施工户型。具体见附图。

样板展示区施工方案

信和·北滨路项目一期A2区工程样板展示区施工方案 编制人: 审核人: 审批人: 编制单位:中建三局建设工程股份有限公司 信和·北滨路项目一期A2区工程项目部 编制日期:二0一二年3月20日

中建三局建设工程股份有限公司 信和·北滨路一期A2区总承包工程检验批划分方案 目录 1、编制依据 (1) 2、工程概况 (1) 3、施工准备 (1) 4、样板展示区平面布置 (1) 5、样板施工 (1) 6、样板施工时需要注意的工艺 (9) 7、展示样板实物示意图与效果图 (13)

1、编制依据 (1)《施工组织设计》 (2)《安全文明创优施工方案》 (3)信和·北滨路项目一期A2区图纸 (4)施工现场总平面布置 2、工程概况 为保证本工程施工质量,做好样板引路制度,同时为确保实现创重庆市安全文明工程和示范工地,拟在施工场地内设置样板展示区,做为对外展示平台和质量控制标准。展示样板包括梁柱节点钢筋绑扎及加固,支模架搭设,楼梯模板搭设,砌体构造柱、过梁、预留洞口(门窗、消火栓等)、开关线盒、防水导墙,混凝土墙体与砌体接头抹灰处理,外墙装饰(包括抹灰、保温、涂饰),屋面工程(包括找平、防水、保温、刚性保护层、屋面排气孔、防水收头处理、女儿墙等)、厨卫间地面防水。为指导现场样板区施工,特编制此施工方案。3、施工准备 (1)施工前要充分熟悉方案并了解施工意图,提高思想认识。 (2)施工前做好技术交底和安全技术交底工作。 (3)施工前规整好场地,材料进场堆码整齐。 (4)施工前做好场地规划,划分好个样板区域 (5)样板区施工由技术部门负责组织,施工员和质检员安排施工,施工过程中技术员和质检员需全程指导和监督。 (6)样板区施工完成后经内部、监理及甲方验收合格后方可对外展示,对于不合格全部返工重新进行施工。 4、样板展示区平面布置 在场区大门内的主通道旁设置6米宽30长的样板展示区,展示区采用3米高雨棚进行顶部覆盖,展示区内的具体样板布置如下图: 样板展示区平面示意图

样板间施工方案

凤凰城三期A3标段 样 板 间 质 量 施 工 要 求 及 验 收 标 准 建设单位:华润置地(湖南)有限公司 监理单位:湖南长顺工程建设监理有限公司施工单位:江苏中兴建设有限公司

一、装修工程概况 1.1地面:本工程地面卧室、厨房、餐厅采用细石砼地面,卫生间、厨房采用水泥砂浆地面,楼梯间采用石材地面。 1.2门窗:本工程所有窗均采用铝塑铝复合窗;门,进户门采用乙级、丙级防火防盗保温门。 1.3顶棚:本工程采用水泥砂浆顶棚, 1.4内墙:本工程均采用混合砂浆抹面;厨房、卫生间采用水泥砂浆抹面。 二、施工准备 2.1本方案包括的分部分项工程为:砌筑工程、楼面地工程、门窗工程、抹灰工程、涂料工程。 2.2装修工程工艺流程 内墙→厨卫→顶棚→楼地面施工→门窗框安装 2.3每道工序完成后,必须经质检人员按验收标准严格检查后,方可转入下一道工序施工。 2.4在施工中每个房间都要提供土建装饰和安装工程共同使用的统一标高线;因此,在装饰工程开始时,在每个房间的墙上都要弹上与结构阶段相一致的建筑+1.00m标高线。 三、主要项目施工方法 3.1楼面做法 3.1.1厨房间、卫生间建筑做法: (1)20厚1:4干硬性水泥砂浆 (2)1.5厚聚氨酯防水涂料,面撒黄沙,四周沿墙上翻150高 (3)刷基层处理剂一边

(4)15厚1:2水泥砂浆找平 (5)50厚C20细石混凝土找1%坡,最薄处不小于20 3.1.2结构板的建筑做法: (1)25厚1:2水泥砂浆抹面压光 (2)刷素水泥浆一道 3.1.3电梯厅的建筑做法: (1)20厚1:4干硬性水泥砂浆 (2)素水泥浆结合层一遍 3.1. 4.楼地面主要施工方法 a、材料要求 1)水泥:水泥宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥,标号不应小于425号,并严禁混用不同品种、不同标号的水泥。 2)砂:砂应采用中砂或粗砂,含泥量不应大于3%。 b、施工要点 1)基层表面应粗糙,并清理干净,施工前用水冲冼,但基层表面不得有积水。 2)在铺设C20砼之前,先刷水灰比为0.4~0.5的水泥浆作为结合层,随刷随铺,并应在砼初凝前用木抹搓平压实。 3)在砼初凝后用铁抹子压光抹平。 4)在砼达到初凝之前应浇水养护一星期。 4.1.4有防水要求的楼地面(厨卫间) 1、施工要点 1)设计结构标高必须满足排水坡度的要求。 2)依+500mm线弹出建筑地面的面层(含饰面)、找平层、防水层、垫层等坡向地漏的标志线,按设计要求进行放坡,

施工现场的样板房施工方案设计

锦江区成龙路街道华新村2、7组新建商品住宅、商业用房、绿化工程及附属设施项目(金悦天娇公寓) 样 板 工 程 专 项 施 工 方 案

编制人:张小乐 审核人:涂礼操 中国五冶集团蓝光金悦天骄项目经理部 编制时间:二〇一五年十一月二十日 目录 第一节:编制说明 (4) 第二节:编制依据 (5) 第三节:工程简介 (8) 一、工程概况 (8) 二、建筑概况 (8) 三、结构概况 (9) 第四节:样板施工及要求 (11) 一、样板组织 (11) 二、样板内容 (11) 三、样板布局 (20) 四、样板实施 (20) 第五章、样板实施计划 (40) 第六节:样板引路施工注意事项 (44)

第七节:样板运用管理 (45) 一、样板运用管理理念 (45) 二、样板具体运用 (45)

第一节:编制说明 工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法,由于当前建筑施工从业的一线作业人员职业技能及质量意识不高的现状,为便于在以后的施工过程中形成统一的做法及验收标准。特制定本样板专项施工方案。 蓝光金悦天娇项目整个工程全力推行工程质量样板引路这一做法,使之成为施工项目质量管理的一项有效措施,有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制,尽量消除工程质量通病,提高工程质量的整体水平。

第二节:编制依据 一、本项目建设工程的土建招标文件和土建总承包工程施工合同以及技术要求文件; 二、汉嘉设计集团股份有限公司蓝光金悦天骄项目工程建筑、结构等施工图; 三、蓝光《样板管理一览表》、《蓝光地产集团施工工艺工法标准图集》、《蓝光管理动作评估表》; 四、国家有关现行施工验收规范、规程、标准以及省、市对于建筑施工管理有关规定。本工程采用主要技术标准、规范、规程、规定如下: 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013) 《工程测量规范》(GB50026-2007) 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002) 《地下工程防水技术规范》(GB50108-2008) 《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2011)

酒店样板间装修施工方案

酒店样板间装饰施工方案 一、施工概况 本工程为沙城商务酒店,三人间5套,标准间20套,大床房15套。我公司负责标准间室内的装修工作。 二、文件依据 1)招标图纸 2)招标文件 3)企业各项管理手册和程序文件,以及类似工程施工经验和科技成果。 三、施工准备 组织施工人员、机具进场;施工现场测量、放线;材料报样确认、订货(订货以满足施工总进度要求为准)等。 四、施工工艺 1、施工顺序:先卫生间排水、给水管道安装 ——卫生间吊顶——卫生间抹灰贴砖——卫生间 地板贴砖 2、施工方法 1)根据图纸将管材预制加工,给、排水管安 装确定高度剔出管槽,敷设管道,放坡定位。 2)卫生间吊顶主骨采用轻钢龙骨38用?8的 螺纹杆连接。副骨采用轻钢龙骨50。石膏板敷设,上下两层石膏板的接缝应错开,不得在同一根龙骨上接缝,上下层石膏板接触面须涂刷白乳胶并用自攻螺丝固定(如图)。乳胶漆涂层应不小于一底三面。 3)卫生间抹灰使墙面地面平整,前面选用300X450的墙面砖按图施工。地面采用300X300的卫生间防滑地砖施工,排水沟和地 漏处留出位置。 4)玻璃隔断采用12mm钢化磨砂玻璃嵌入卫生间 石材防水台固定。如图: 5)玻璃镜面安装,将镜面采用螺丝固定。

6)室内屋顶安装,同样主骨采用轻钢龙骨38,副龙骨采用轻钢龙骨50。相邻两块硅酸钙板之间应错缝拼接,缝隙采用黑钛金不锈钢扣条。上下两层石膏板的接缝应错开,不得在同一根龙骨上接缝,上下层石膏板接触面须涂刷白乳胶并用自攻螺丝固定(如图)。根据图纸留出风口和灯的位置。乳胶漆涂层应不小于一底三面。 7)室内墙面抹灰、刮白。按图纸要求将浅驼色壁纸裁好,刷胶粘贴刮板挂实。然后粘铺第二张。在插座、开关位置做标记。卫生间外墙采用30X40木龙骨固定,然后铺18厚木工板基层,在木基层上安装规定的木饰面。 8)室内隔断采用内为75轻钢龙骨双面外铺12厚石膏板。墙高从地到天花板,厚度为100mm。 9)根据图纸采用30X40的木龙骨拼接固定,在铺设18厚细木工板做基层,然后用白色皮革软硬包饰面,处理好边角位置。顶部采用黑色钛金不锈钢收边。另一端矮墙采用30X30的热镀锌方钢管在敷设18厚细木工板基层,然后粘贴木饰面,顶部同样采用黑色钛金不锈钢收边。 10)地面找平后,在进门区由外之内为石材过门石,石材波打线,400X400的玻化砖,室内才用规定的艺术地毯。 11)窗台采用人造石窗台板,高225mm。门、窗框与墙之间要塞保温材料,位置合适且符合要求。 12)地漏和卫生器具的安装,按照图纸在地坪和墙体上找出固定准确位置。地漏标高符合要求。洗脸盆安装在预制的盆架上且接触处应封密封胶,下水管与原管接口应对准并填嵌密实。安装完后试压。 13)插座和灯具的安装,安装插座和灯具时不要碰坏墙面。灯具固定牢靠,安装完毕后试运行检查。 14)细部工作,窗帘、家具等安制定型号和图纸位置安装、安放。 五、安全质量 1工程质量按《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2013要求,达到符合标准。 2进度要求按照规定工期内完成。 3安全要求

样板间施工方案全

目录 第一章:编制依据 .................................................................... 第二章:工程概况 .................................................................... 第三章户型选择 .................................................................... 第四章:展示区线路规划.......................................................... 第五章:施工准备 .................................................................... 第六章样板工程施工人员及进度安排 .................................... 第七章:样板工程主要施工方法 ............................................... 一、第15层样板房主要项目.................................................................... 二、第16层主要项目................................................................................ 三、施工机具 ............................................................................................. 四、质量检验 ............................................................................................. 第八章保证措施 .................................................................. 一、成品保护 ............................................................................................. 二、质量保证 ............................................................................................. 三、安全保证 ............................................................................................. 第九章:文明施工 .................................................................... 第十章样板间的验收程序---------------------------------- 第一章:编制依据 1)深圳筑博设计院、结构及安装施工图纸 2)《建筑施工手册第四版》 3)《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 4)《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)

样板房展示区施工方案

样板房文明施工及样板 展示区方案 编制人: 审核人: 审批人: 兖矿东华建设有限公司 重庆项目部 年月日

目录 一、工程概况.................................. 错误!未指定书签。 二、编制依据.................................. 错误!未指定书签。 三、样板展示区内容............................ 错误!未指定书签。 四、施工方法和工艺............................ 错误!未指定书签。 4.1、施工准备 .................................................................................................... 错误!未指定书签。 4.2梁、板、柱 .............................. 错误!未指定书签。 4.3楼梯.................................... 错误!未指定书签。 4.4砌筑工程 ................................ 错误!未指定书签。 4.5屋面展示区 .............................. 错误!未指定书签。 五、成品保护.................................. 错误!未指定书签。 六、样板区施工照片指引 ........................ 错误!未指定书签。

一、工程概况 重庆嘉道房地产开发有限公司开发的嘉道?狮子山花园项目,该项目位于巴南区龙洲湾道角村,渝南大道163号位置,拟建地块呈不规则长条形,南北长约900m、东西宽约300~600m,项目总征地面327539.10m2,项目定位为以经济性和舒适性别墅为主的中高档住宅区。本期主要为带地下车库的花园洋房,户型为叠拼及联排为主,本工程建筑面积约为㎡,包括叠拼别墅栋、联排别墅各1栋,其中别墅带有地下车库,其中结构高度为9m,别墅结构高度为12m 本方案主要为样板区展示规划和现场文明施工策划,其中,样板区展示区位于大门入口 位置,展示区主要分为建筑实体展示和材料展示两部分 本次施工样板展示区的意义在于:在总结以往房建工程施工经验和教训的基础上,为提高新开项目工程质量和实测实量成绩,为使各楼栋工程在整体、细部要求、工艺做法、功能要求上达到统一的质量标准和观感要求。推行工程质量样板引路的做法。根据工程实际和样板引路工作方案制作实物质量样板,从而有利于消除工程质量通病,有效地促进工程施工质量整体水平的提高。 二、编制依据 1、二期施工图纸 2、《二期施工组织设计》 3、《建筑施工模板安全技术规范》162-2008 4、《屋面工程技术规范》50345-2012 5、《屋面工程质量验收规范》50207-2012 6、《砌体工程施工质量验收规范》50203-2011

样板间装修施工方案

、编制依据 1、国教育行政学院综合教学楼室内装修设计图纸 2 、建筑安装分项工程施工工艺规程 (第五册)DBJ/T 01-26-200 3 3、建筑构造通用图集 88J8 4、建筑构造通用图集 88J1-1 二、工程概况 综合教学楼A 段地上部分主要为住宿,三?八层主要为客房,客 房内装修做法地面满铺8厚单层尼龙地毯,墙面为黄色壁纸墙面,顶 棚为白色乳胶漆,其中玄关顶棚为石膏板吊顶。卫生间地面为 300X 200X 300亚光白色釉面砖,顶棚为 200mm 条 形金属吕板吊顶。 三、施工准备 1、作业准备: 四、主要施工方法 1、地毯铺贴 1)施工工艺流程: 铺设衬垫7铺设地毯细部处理及清理 2)施工工艺 a. 基层清理:地毯铺设前基层砼表面应无油污、 洒水湿润,但表面不得留有积水。 b. 找平层:30厚C15细石混凝土垫层,20厚1:水泥砂浆赶实压 光。要求表面要平整、光滑、洁净,表面平整偏差不大于士 3mm. c. 找规矩:要严格按照设计图纸对各个不同部位和房间的具体要 求进行弹线、套方、如图纸有规定和要求时,则严格按图施工,如图 纸没有要求时,应对成找中并弹线,便可定位铺设。 基层清理300蓝色地砖,墙面为 木屑、杂物等,并

d.裁切:地毯裁切应在专门的室外大平台上进行,按房间尺寸形状用裁边机切断、下地毯料,每段地毯的长度要比房间长度长出约20mm宽度要以裁去地毯边缘线后的尺寸计算。 e.钉倒刺板挂毡条:沿房间或走道四周踢脚板边缘,用高强水泥 钉将倒刺钉在基层上(钉朝向墙的方向),其间距约400mn左右。倒刺板应离开踢脚板面8~10mm以便于钉牢倒刺板。铺设衬垫:将衬垫采用点粘贴法刷903胶,粘在地面基层上,要离开倒刺板10mn左右。 f.铺设地毯?、缝合地毯;将裁好的地毯虚铺在垫层上,然后将地毯卷 起, 在拼接处缝合。缝合完毕,用塑料胶纸贴于缝合处,保护接缝处不被划破或勾起,然后将地毯铺平,用弯针在接缝处做绒毛密实的缝合。 ②、拉伸与固定地毯:先将地毯的一条长边固定在倒刺板上,毛边掩到踢脚板下,用地毯撑子拉伸地毯。拉伸时,用手压住地毯撑,用膝撞击地毯撑,从一边一步推向另一边。如以便未能拉平,应重复拉伸,直至拉平为止,然后将地毯固定在另一条倒刺板上,掩好毛边。长出的地毯,用裁割刀割掉,一个方向拉伸完毕,在进行另一个方向的拉伸,直至四个边都固定在倒刺板上。 ③?铺设辊压:将铺好的地毯,用辊子从一边顺延至另一边辊压, 辊压赶出气泡,使其表面平整。

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