户型设计的原则
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功能房间户
型
3室2厅2卫3室2厅2卫4室2厅2卫4室2厅2卫
面
积
指
标
建筑面积：125平米
建筑面积：138平
米（增加功能空
间）
建筑面积：148平米建筑面积：160平米
起居厅面
积
20—26 20-26 22—30 26—35
开
间
最小尺
寸
舒适
尺寸
推荐
尺寸
最小尺
寸
舒适
尺寸
推荐
尺寸
最小尺
寸
舒适尺
寸
推荐尺寸
最小尺
寸
舒适尺
寸
推荐尺寸
进
深
———－
餐厅面
积
10—15 10—15 12—18 12—20
开
间
最小尺
寸
舒适
尺寸
推荐
尺寸
最小尺
寸
舒适
尺寸
推荐
尺寸
最小尺
寸
舒适尺
寸
推荐尺寸
最小尺
寸
舒适尺
寸
推荐尺寸
3 3 3 3
进
深
— 3 ———
主卧室面
积
15—18 16—20 16—20 16—22
开
间
最小尺
寸
舒适
尺寸
推荐
尺寸
最小尺
寸
舒适
尺寸
推荐
尺寸
最小尺
寸
舒适尺
寸
推荐尺寸
最小尺
寸
舒适尺
寸
推荐尺寸
进
深
—
次卧面
积
10—14 10—16 9—18 9—18
开
间
最小尺
寸
舒适
尺寸
推荐
尺寸
最小尺
寸
舒适
尺寸
推荐
尺寸
最小尺
寸
舒适尺
寸
推荐尺寸
最小尺
寸
舒适尺
寸
推荐尺寸
3 3 3, ,3, ,3,
进
深
———,，—,，
厨房面
积
5—10 5—10 5—10 5—112
开
间
最小尺
寸
舒适
尺寸
推荐
尺寸
最小尺
寸
舒适
尺寸
推荐
尺寸
最小尺
寸
舒适尺
寸
推荐尺寸
最小尺
寸
舒适尺
寸
推荐尺寸
2 2 2 2 2 2 2
进
深
主卫面
积
4—8 4—8 4—8 4—8
开
间
最小尺寸
最小
尺寸
最小尺
寸
舒适
尺寸
推荐
尺寸
最小尺
寸
舒适尺
寸
推荐尺寸
最小尺
寸
舒适尺
寸
推荐尺寸
2
进深
次卫面
积
4—8 4—8 4—7 4—8
开
间
最小尺
寸
舒适
尺寸
推荐
尺寸
最小尺
寸
舒适
尺寸
推荐
尺寸
最小尺
寸
舒适尺
寸
推荐尺寸
最小尺
寸
舒适尺
寸
推荐尺寸
进
深
衣帽间面
积
>2.5M2>2.5M2>3.6M2
开
间
最小尺
寸
舒适
尺寸
推荐
尺寸
最小尺
寸
舒适尺
寸
推荐尺寸
最小尺
寸
舒适尺
寸
推荐尺寸
进
深
户型创新的同时，要尽可能完善普通户型结构，做到方正、实用、通风采光好、动静分区好、空间组合合理、空间利用率高、并尽可能提高实用率。客餐厅不能有异形。
原则：
1）起居室、主卧室的尺寸优先保证表中尺寸。
2）.主卧室开间适宜在3.9M左右，起居室开间不小于4.2M，
3）.次卧室中，双人房间开间最小尺度3.3M，次卧室开间宜在3M以上，
4）.厨房卫生间应以面积指标进行控制，其中厨房以*为最适宜尺度。
5）.在仅设一个卫生间时，尺度应比两个卫生间时稍大，可考虑加大进深使洁厕分离，主卫面积原则较次卫稍大。
6）.餐厅除85㎡以外均考虑设置6人及以上餐桌（85㎡考虑4人餐桌）。
7）.起居室电视墙的长度不小于4.2m
玄关：住宅入口尽可能考虑设置玄关，并提供相应的更衣柜和鞋柜的间；
●客厅与餐厅：客厅开间要相对保证大，复式户型可考虑客厅局部贯通两层以扩大空间视
野，但必须考虑空间高度与平面有合适的比例关系。客厅与餐厅应有适宜的尺度与位置
关系。
●卧室：在面积限定的条件下，应保证主卧室的宽敞，卧室尺度应考虑衣柜、床头柜等家
具的布置与使用，130㎡以上的户型主卧室考虑设置进入式衣帽间。
●阳台、阳光室：阳台设计要结合室内功能的实用性有选择的布置。每户至少设两个阳
台，分生活阳台（观景阳台、户内花园）和工作阳台。阳台的形状、尺度、比例要成为
富有空间情趣的生活空间。阳台可以封闭形成可观景的阳光室，以丰富建筑立面的光影
变化。
●储藏间：要重视增加室内的储藏空间，套内要充分利用一些消极空间设计为储藏间、壁
柜等。
2、细节设计：
●窗户：窗户形式尽量多样化（凸窗、角窗等），在平面不变的情况下通过窗户的变化丰
富建筑立面。窗框的分割要创造良好的视觉条件并有别致的款式。但严禁使用落地窗，
低飘窗。
●卧室阳台严禁使用大落地推拉玻璃门
●居室门：居室门彼此之间要有合理的对位关系，尤其要避免卧室门之间的视觉干扰。