山东省住房和城乡建设厅全过程工程咨询
全过程工程咨询服务费取费标准（2022收藏版）
全过程工程咨询服务费取费标准（2022收藏版）全过程工程咨询作为一种创新型咨询服务组织方式，具有集成化、专业化优势，满足了委托方的多样化需求与市场发展需求，展露出广阔的应用前景，而实操过程中全过程工程咨询服务费如何取费是核心关切问题。
全过程工程咨询是指工程咨询方综合运用多学科知识、工程实践经验、现代科学技术和经济管理方法，采用多种服务方式组合，为委托方在项目投资决策、建设实施乃至运营维护阶段持续提供局部或整体解决方案的智力性服务活动。
本文提供的全咨取费参考标准包含以下内容：01全咨服务取费方法2019年3月15日，国家发展改革委住房城乡建设部发布了《关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》（发改投资规〔2019〕515号），在房屋建筑和市政基础设施领域推进全过程工程咨询服务发展，该文件第5条第2款明确指出：全过程工程咨询服务酬金可在项目投资中列支，也可根据所包含的具体服务事项，通过项目投资中列支的投资咨询、招标代理、勘察、设计、监理、造价、项目管理等费用进行支付。
全过程工程咨询服务酬金在项目投资中列支的，所对应的单项咨询服务费用不再列支。
投资者或建设单位应当根据工程项目的规模和复杂程度，咨询服务的范围、内容和期限等与咨询单位确定服务酬金。
该文件提出了全过程工程咨询服务酬金的两种取费方式：1、叠加法：按各专项服务酬金叠加后再增加相应统筹管理费用计取；2、成本加酬金法：按人工成本加酬金方式计取。
同时该文件也提到了鼓励投资者或建设单位根据咨询服务节约的投资额对咨询单位给予奖励。
02全咨服务取费参考标准根据项目的建设特点和建设单位的实际需要，全咨单位可开展“1+N+X”菜单式工程建设全过程咨询服务模式，其中“1”是项目管理咨询，为必选项，贯穿于项目实施阶段的始终，“N”为招标代理、勘察、设计、监理、造价咨询等专业技术咨询和其他工程专项咨询中的一项或多项，且至少有一项是有资质要求的专业技术咨询业务，X是不自行实施但应协调管理的专项服务。
山东省住房和城乡建设厅关于印发施工过程结算合同示范条款的通知
山东省住房和城乡建设厅关于印发施工过程结算合同示范条款的通知文章属性•【制定机关】山东省住房和城乡建设厅•【公布日期】2021.12.30•【字号】鲁建标字〔2021〕45号•【施行日期】2021.12.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文山东省住房和城乡建设厅关于印发施工过程结算合同示范条款的通知各市住房城乡建设局：为贯彻落实住房和城乡建设部办公厅《关于印发工程造价改革工作方案的通知》（建办标〔2020〕38号）和山东省住房和城乡建设厅、山东省发展和改革委员会、山东省财政厅《关于在房屋建筑和市政工程中推行施工过程结算的指导意见（试行）》（鲁建标字〔2020〕19号），我厅组织制定了《施工过程结算合同示范条款》（以下简称《示范条款》），现予以印发。
本《示范条款》与《山东省建设工程施工合同（示范文本）》（SDF-2019-0002）、《山东省房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包合同（示范文本）》（SDF-2021-0001）配套使用，在专用合同条款的“竣工结算”章节中进行约定。
请各市加强组织领导，指导市场主体参照《示范条款》规范施工合同的签订，进一步推进施工过程结算的开展。
山东省住房和城乡建设厅2021年12月30日施工过程结算合同示范条款A 本工程实行施工过程结算。
A.1 本工程按照（施工完成的工程形象进度/施工时间周期）划分过程结算周期节点，划分方式如下：。
（备注：按照施工形象进度划分时，房屋建筑工程一般可按照基坑土石方工程、桩基工程（含基坑围护工程）、±0.00以下结构工程、主体结构工程（多层建筑主体结构工程完成、高层建筑主体结构工程每10层）、装饰及安装工程等划分节点；市政基础设施工程可采取分段、分单项、分部位、分专业的形式划分节点。
按照施工时间周期划分时，可结合工期以月、季、半年、年来划分。
）A.2 施工过程结算周期的结算范围包括本周期验收合格的工程量。
关于发布《建设项目全过程工程咨询标准》的公告
关于发布《建设项目全过程工程咨询标准》的公告
尊敬的用户：
为进一步促进建设项目全过程工程咨询服务规范化、专业化，提高工程咨询服务水平，经国家发改委和住房城乡建设部批准，现正式发布《建设项目全过程工程咨询标准》。
该标准是针对建设项目全过程中工程咨询服务的工作缺陷，借鉴国内外优秀标准，结合国内实际情况，比较全面地规定了建设项目全过程中反映顺序、底稿规范、质量保障、技术优化、专业人才培养、工程咨询服务管理等方面的要求。
标准将对工程咨询服务质量的提升和工程科技创新的推进起到重要的促进作用。
此次标准发布是建设项目全过程工程咨询行业规范化、标准化工作的重要举措。
建议用户广泛宣传和应用，通过共同的努力和实际行动推进行业的规范化和发展。
特此公告。
国家发改委。
住房城乡建设部。
2018年12月24日。
住房城乡建设部关于开展全过程工程咨询试点工作的通知
住房城乡建设部关于开展全过程工程咨询试点工作的通
知
一、目标和意义
二、试点范围和试点工作重点
1.试点范围
2.试点工作重点
（2）施工阶段：试点项目在施工阶段将注重施工过程的质量控制，
包括施工组织设计、工程材料的选择、施工方法的优化等方面。
（3）监理阶段：试点项目在监理阶段将加强对工程质量的检查和监督，保证工程按照设计要求和施工规范进行施工。
三、试点工作计划和要求
1.试点工作时间安排
试点工作将从即日起开始，预计为期三年。
根据试点工作的开展情况，将适时调整试点时间。
2.试点工作要求
四、试点项目的申报和评审
1.申报材料和要求
2.评审程序和标准
试点项目的评审将由住房城乡建设部组织相关专家进行，评审标准将
主要考虑项目的技术可行性、经济合理性和社会效益。
五、试点工作的监督和考核
为保证试点工作的顺利进行，住房城乡建设部将加强对试点项目的监督和考核，并根据试点工作的实施情况进行调整和优化。
六、试点工作总结和推广
七、其他事项
试点工作过程中，如遇到重大工程安全事故或其他问题，试点单位应及时报告住房城乡建设部，并采取措施进行处理。
各地住房城乡建设部门要积极响应，切实加强组织和协调，确保试点工作的顺利推进。
特此通知。
关于征求推进全过程工程咨询服务发展的指导意见(征求意见稿)和建
关于征求推进全过程工程咨询服务发展的指导意见 （征求意见稿）和建设工程咨询服务合同示范文本 （征求意见稿）意见的函建市监函[2018]9号各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委，新疆生产建设兵团建设局，有关行业协会：为贯彻落实中央城市工作会议精神和《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号），进一步完善我国工程建设组织模式，推进全过程工程咨询服务发展，我司组织起草了《关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》（征求意见稿）和《建设工程咨询服务合同示范文本》（征求意见稿）。
现印送你单位，请认真研究并提出意见，于2018年4月13日前将书面意见及电子版反馈我司建设咨询监理处。
联系电话：010-********传真：010-********电子邮箱：jlc623@附件：1.关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见（征求意见稿）2.建设工程咨询服务合同示范文本（征求意见稿）中华人民共和国住房和城乡建设部建筑市场监管司2018年3月15日关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见（征求意见稿）为贯彻落实中央城市工作会议精神和《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发〔2017〕19号），进一步完善我国工程建设组织模式，推进全过程工程咨询服务发展，培育具有国际竞争力的工程咨询企业，推动我国工程咨询行业转型升级，提升工程建设质量和效益，现提出如下意见：一、总体思路（一）指导思想深入贯彻落实党的十九大精神，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，按照高质量发展的要求，深化工程建设组织管理模式改革，培育全过程工程咨询服务市场，推进工程咨询服务业供给侧结构性改革，增强工程咨询企业核心竞争力，实现工程咨询行业组织结构调整与资源优化组合，促进建筑业持续健康发展，全面提升工程建设质量和投资效益。
（二）基本原则1.市场化为基础。
发挥市场在资源配置中的决定性作用，鼓励有能力的工程咨询企业采取联合经营、并购重组等方式提供集成化、多样化的全过程工程咨询服务内容，形成与不同投资主体需求相适应的全过程工程咨询服务组织模式；通过投资主体的需求引领和工程咨询企业能力的提升，形成统一开放、公平竞争、主体多元、服务多样、运作有序的全过程工程咨询服务市场。
从建设单位角度论述全过程工程咨询项目经理的综合素质要求
山东省住 房和 城 乡建设厅 在 山东省全 省范 围内 开展 了 全过程 工程 咨询 试点工 程和全 过程 工程 咨询试 点企 业的评 选。 在烟 台市住 房和 城乡建 设局 的统一 领导下 ，烟 台市有 ２４ 个 工 程 项 目 进 入 了 山 东 省 的 试 点 工 程 ； 有 ｌＯ 家 监 理
２０ｌ７年 ２月 ２１ 日，国务 院办 公厅 印发 了 《国 务院 办公 厅 关 于 促 进建 筑 业 持 续健 康 发 展 的 意见 》 （国办 发
［２ｏ１７］ １９号）。２０１７年 ５月 ２日，住房和城 乡建设部 据 此发 布 了 《住 房城 乡建设 部关于 开展全 过程 工程 咨询试 点工作 的通知 》 （建市 ［２０１７］ ｉ０１号） ，对培 育全过程 工 程 咨 询 试 点 工 作 进 行 了 全 面 的 部 署 和 要 求 ， 重 点 为 在 ８ 省 （市）４０家企 业 （其中监理单位 ｌ６家）开展为期 ２ ａ的 全 过 程 工 程 咨 询 试 点。
圈 监ＰＲ理ＯＪ工ＥＣＴ作 Ｍ ＡＮＡ６ＥＭＥＮＴ ／
从建设单位角度论述 全过程工程咨询项 目经理的综合素质要求
曲 涛 （烟台新地置业有限公司， 山东 烟台 ２６４６７０）
摘 要 ：国家住建部和地方 建设主管部门都对全过程工程 咨询 工作提 出了要求 ，全过程咨询单位和 建设单位也积极按照相关要求开展 了试点 工作。全 过程咨 询单位项 目经理成为 了各方关注 的焦点 ，也是试 点工作成败 的一个 关键因素。从 建设 单位的 角度，论述 了全 过程咨询 单位 项 目经理 应具备的综合素质要求 ，为开展 试点各方起到抛砖引玉的作 用。 关键词 ：全过程工程咨询 ；建设单位 ；项 目经理 ；综合素质 中图分类号 ：Ｆ４０７．９ 文献标识码 ：Ｂ 文 章编 号 ：１００７—４１０４ （２０１８）０８—００１６—０３
山东省建设监理与咨询协会
山东省建设监理与咨询协会
佚名
【期刊名称】《居业》
【年(卷),期】2022()7
【摘要】协会简介山东省建设监理与咨询协会(原山东省建设监理协会)成立于1993年12月15日,是山东省从事工程建设监理与咨询的各类企、事业单位,自愿组成的行业协会,是山东省住房和城乡建设厅领导下的工程建设监理与咨询行业社会团体,是非营利性的社团组织。
协会隶属于山东省住房和城乡建设厅,并接受山东省住房和城乡建设厅和山东省民政厅的业务指导和监督管理,2006-2011年获得优秀社会组织称号,多次受到主管部门的表扬。
【总页数】1页(PI0006-I0006)
【正文语种】中文
【中图分类】F42
【相关文献】
1.浙江发布《建设项目全过程工程咨询企业服务能力评价办法(试行)》浙江省全过程工程咨询与监理管理协会文件
2.武汉建设监理与咨询行业协会
3.中国建设监理协会《工程监理企业发展全过程工程咨询的路径和策略》课题顺利验收
4.山东省建设监理与咨询协会
5.山东省建设监理与咨询协会
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全过程工程咨询服务管理体系构建杨彬彬
全过程工程咨询服务管理体系构建杨彬彬发布时间：2021-06-22T10:00:58.517Z 来源：《基层建设》2021年第6期作者：杨彬彬[导读] 摘要：在我国进行供给侧结构性改革和工程咨询服务深化发展的过程中，出现了全过程工程咨询模式。
中国联合工程有限公司浙江省杭州市 310052摘要：在我国进行供给侧结构性改革和工程咨询服务深化发展的过程中，出现了全过程工程咨询模式。
这种模式满足了项目建设对于咨询服务的要求，是对咨询服务模式和管理体系的创新升级，与之前的咨询方式相比有着更强的前瞻性和科学性。
这也是我国未来在工程咨询上的主要发展趋势。
全过程工程咨询服务作为一种新型开发模式，目前仍然处于发展阶段，缺乏明确的技术标准和规范，也没有推出统一的合同标准和文本，所以仍然有着很大的发展空间，为工程咨询的未来发展带来了重要的历史性机遇。
关键词：全过程；工程咨询；服务管理体系；构建1全过程工程咨询的内涵自国务院办公厅于2017年正式印发《关于促进建筑业持续健康发展的意见》以来，全过程工程咨询成为建筑业的焦点项目，适应发展社会主义市场经济和建设项目市场国际化需要。
随后，住房和城乡建设部建筑市场监管司于2018年提出《关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见（征求意见稿）》，明确全过程工程咨询的内容和范围。
具体来看，全过程工程咨询的内容是包括设计和规划在内的涉及组织、管理、经济和技术等各方面的工程咨询服务，范围是建筑工程的全生命周期。
并且，全过程工程咨询服务可采用多种组织模式，为项目决策、实施和运营持续提供局部或整体解决方案。
由此可见，全过程工程咨询对建筑工程的实施，发挥非常重要的导向作用。
相较于传统的咨询服务，全过程工程咨询可以将建筑工程的各阶段有机结合，促进建筑工程的各单位交流协作，实现建筑工程的整体性、系统性、全面性，从而可以有效剔除质量问题和安全隐患。
实际上，全过程工程咨询不仅可以帮助建筑工程做到科学决策，进一步缩短工期、降低成本、减少浪费，而且可以帮助建筑工程提高风控能力，保证施工过程的安全可靠和顺利进行。
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山东省住房和城乡建设厅
山东省发展和改革委员会
关于在房屋建筑和市政工程领域加快推行
全过程工程咨询服务的指导意见
鲁建建管字〔2019〕19号
各市住房城乡建设局、发展改革委：
为贯彻落实《国家发展改革委住房城乡建设部关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》（发改投资规〔2019〕515号），深化房屋建筑和市政工程投融资体制改革，提升固定资产投资决策科学化水平，进一步完善工程建设组织模式，提高投资效益、工程建设质量和运营效率，推动建筑业改革发展，提出以下意见。
一、本意见所称全过程工程咨询服务是指在项目投资决策、工程建设、运营管理过程中，为建设单位提供的涉及经济、技术、组织、管理等各有关方面的综合性、跨阶段、一体化的咨询服务。
按照项目投资决策和建设程序的要求，在项目决策和建设实施两个阶段，重点培育发展投资决策综合性咨询和工程建设全过程咨询。
二、本意见适用于全省房屋建筑和市政工程项目。
三、鼓励多种形式全过程工程咨询服务模式，除投资决策综合性咨询和工程建设全过程咨询外，全过程工程咨询单位（以下简称“咨询单位”）可根据市场需求，开展跨阶段咨询服务组合或同一阶段内不同类型咨询服务组合。
四、鼓励投资咨询、招标代理、勘察、设计、监理、造价、项目管理等企业联合经营、并购重组，培育一批高水平的咨询单位。
鼓励建设单位选择具备全牌照、全资质的咨询单位开展全过程工程咨询服务。
五、政府投资和国有资金投资的项目原则上实行全过程工程咨询服务，鼓励民间投资项目积极采用全过程工程咨询服务。
六、建设单位可以通过招标或者直接委托的方式选择一家咨询单位（或联合体）开展全过程工程咨询服务。
全过程工程咨询业务包含依法必须招标的勘察、设计、监理等内容的，应当招标。
七、对有资质要求的咨询服务业务，咨询单位自有资质范围内的业务应当自行完成，资质范围外的业务根据合同约定另行委托，并对委托的业务负总责。
八、咨询单位不能与同一项目的工程总承包单位、施工企业以及建筑材料、构配件和设备供应企业之间有控股、参股、隶属或其他管理等利益关系，也不能为同一法定代表人。
九、全过程工程咨询服务实行项目负责人负责制。
投资决策综合性咨询应当充分发挥咨询工程师（投资）的作用，鼓励其作为综合性咨询项目负责人。
工程建设全过程咨询项目负责人应当取得工程建设类注册执业资格且具有工程类、工程经济类高级职称，并具有类似工程经验、且在该企业注册；工程建设全过程咨询项目负责人不得同时在两个或
者两个以上的工程项目任职。
承担工程建设全过程咨询业务中勘察、设计、造价、监理岗位的人员应符合国家和省现行相关从业人员的规定。
十、工程建设全过程咨询单位应当在施工现场设立项目咨询管理机构，配备相应的专业技术人员和管理人员，加强与建设单位、工程总承包、设计、施工等单位的协调，对项目实施有效管理控制。
十一、全过程工程咨询服务酬金可按各专项服务酬金叠加后再增加相应统筹管理费用计取，也可按人工成本加酬金方式计取。
全过程工程咨询服务酬金可在项目投资中列支，也可根据所包含的具体服务事项，通过项目投资中列支的投资咨询、招标代理、勘察、设计、监理、造价、项目管理等费用进行支付。
鼓励建设单位根据咨询服务节约的投资额对咨询单位予以奖励，奖励比例由双方在合同中约定。
咨询单位不得采用低于成本价的恶性市场竞争行为。
十二、建设单位不得违反法律、法规和合同约定额外增加咨询单位的责任。
咨询单位依照法律、法规和合同约定对全过程工程咨询项目负总责，承担相应法定责任和合同约定责任，并对咨询成果的真实性、有效性和科学性负责。
十三、鼓励各地积极探索制定全过程工程咨询服务技术标准和合同范本。
十四、各级住房城乡建设、发展改革部门要加强对全过程工程咨询服务的指导，加强对咨询单位及从业人员的监督管理，积极为咨询单位联合经营、并购重组创造条件，支持企业做优做强。
十五、各地可依据本意见结合当地实际制定具体实施细则。
山东省住房和城乡建设厅
山东省发展和改革委员会
2019年10月14
全过程工程咨询服务工作座谈会在济南召开信息发布时间：2019-12-24 信息浏览次数:474 字号：[ 大中小] 12月19日，全过程工程咨询服务工作座谈会在济南召开。
省住房城乡建设厅标准定额站站长辛平、副站长赵淼出席会议并讲话，来自全省16地市的工程造价主管部门和30家参与全过程咨询的工程造价咨询企业参加了会议。
辛平站长指出，发展全过程咨询是国家大趋势，造价咨询企业要抢抓机遇，利用自身优势在全过程咨询服务工作中起到引领作用。
赵淼站长要求造价咨询企业苦炼内功、坚持诚信至上的服务理念，加强人才队伍建设，鼓励企业学习发达国家和兄弟省市先进经验，坚持走出去发展战略，通过试点项目让业主接受全过程咨询模式，信任造价咨询企业。
会议邀请淄博市住房和城乡建设保障服务中心、源海项目管理咨询有限公司、山东齐鲁工程审计监理有限公司、山东正阳工程咨询有限公司、山东裕达建设工程咨询有限公司有关负责同志做了典型发言，重点就全过程咨询工作流程、服务标准和先进经验进行了介绍，同大家分享了主管部门和企业在全过程咨询服务项目中的探索和体会，与会人员就全过程咨询项目中遇到的瓶颈和疑惑展开了充分讨论，对主管部门下步工作提出了宝贵意见。
会议的召开，为我省工程造价咨询企业转型升级提供了思路和借鉴，为企业之间沟通交流架起了桥梁，同时也为我省全过程咨询服务工作对标先进省份打下坚实基础。
全省工程监理工作座谈会在济南召开
信息发布时间：2019-12-19 信息浏览次数:160 字号：【大中小】2019年12月17日，全省工程监理工作会议在济南召开。
16个地市住房城乡建设主管部门处（科）室负责同志及部分监理企业负责人共计62人参加了座谈。
会上，各地市主管部门依次发言，部分企业代表也做了交流讲话。
会议围绕监理行业改革发展和监理企业转型发展进行了交流讨论，分析当前监理行业面临的形势和存在的问题，研究推动工程监理行业高质量发展的对策措施。
山东省住房和城乡建设厅二级巡视员李印同志作总结发言。
李印同志回顾了监理行业30年来取得成绩，要求大家正视当前行业发展存在的问题，把握发展机遇。
以“立足实际、履行职责，着眼长远、改革创新”为总要求，着力推进监理行业改革及发展全过程工程咨询服务，抓好质量管理，规范监理市场秩序，不断提高监理行业服务水平。
会议对《全省工程监理行业综合改革试点方案》（征求意见稿）征求了意见，各方依次发言。