1.4全程代理招标文件
招标代理比选文件范文
一、项目概况1.1 项目名称：XX工程项目招标代理1.2 项目业主：XX单位1.3 项目概况：本项目为XX工程项目，项目总投资XX万元，建设周期为XX个月。
项目包括但不限于以下内容：XX、XX、XX等。
1.4 招标范围：本次招标代理范围为项目的全过程招标代理，包括但不限于：编制招标文件、组织招标、开标、评标、定标、合同签订、履约监督等工作。
二、比选要求2.1 比选单位资质要求：（1）具备中华人民共和国境内注册的独立法人资格，注册资金不低于人民币XX万元。
（2）具备建设主管部门颁发的招标代理资质证书，资质等级为乙级及以上。
（3）近三年内承担过类似项目招标代理工作经验，且项目规模及类型与本次招标项目相匹配。
2.2 比选单位人员要求：（1）比选单位应具备一支具备丰富招标代理经验的团队，团队成员应具备招标代理、工程管理、合同管理等相关专业背景。
（2）比选单位项目负责人应具备招标代理、工程管理等相关专业背景，具有5年以上招标代理工作经验。
2.3 比选单位业绩要求：（1）近三年内承担过至少XX个类似项目招标代理工作，且项目规模及类型与本次招标项目相匹配。
（2）具备良好的业绩评价，无不良记录。
2.4 比选单位信誉要求：（1）比选单位具有良好的商业信誉和银行资信。
（2）无不良行为记录，无违法违规行为。
三、比选文件内容3.1 比选申请书（1）比选单位基本信息：单位名称、注册地址、法定代表人、联系电话、电子邮箱等。
（2）比选单位资质证书复印件。
（3）比选单位人员配置表。
（4）比选单位业绩证明材料。
3.2 比选单位报价（1）比选单位对本次招标代理服务的报价。
（2）报价说明及依据。
3.3 比选单位服务方案（1）招标代理工作计划及进度安排。
（2）招标文件编制方案。
（3）招标组织及实施方案。
（4）评标及定标方案。
（5）合同签订及履约监督方案。
（6）风险管理及应对措施。
3.4 其他相关材料（1）比选单位组织机构代码证复印件。
项目法人招标文件
一、招标公告1.1 招标项目名称：XX项目法人招标1.2 招标人：XX单位1.3 招标代理机构：XX招标代理有限公司1.4 招标内容：本项目法人资格1.5 招标方式：公开招标1.6 招标地点：XX单位会议室1.7 报名时间：自公告发布之日起至2022年11月15日17:00止1.8 报名地点：XX单位招标办公室1.9 开标时间：2022年11月16日9:001.10 开标地点：XX单位会议室二、项目概况2.1 项目名称：XX项目2.2 项目地点：XX地区2.3 项目规模：XX万元2.4 项目类型：XX2.5 项目建设内容：XX2.6 项目投资估算：XX万元2.7 项目建设工期：XX个月三、投标人资格要求3.1 具有独立法人资格的企业、事业单位或其他组织。
3.2 具有承担类似项目法人资格的经验和能力。
3.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.4 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
3.5 近三年内无重大违法违规行为。
3.6 在近三年内，无因自身原因导致的合同纠纷或违约行为。
3.7 拥有相应的资质证书，如工程勘察设计、施工、监理等。
四、招标文件及报名费用4.1 招标文件售价：人民币1000元/份。
4.2 招标文件购买方式：自公告发布之日起至2022年11月15日17:00止，到XX 单位招标办公室购买。
4.3 报名费用：人民币500元/份。
五、投标文件要求5.1 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本复印件；（4）资质证书复印件；（5）类似项目法人资格经验证明材料；（6）财务状况证明材料；（7）商业信誉证明材料；（8）其他证明材料。
5.2 投标文件应密封并加盖公章，于2022年11月16日9:00前送达指定地点。
六、评标办法6.1 评标委员会由招标人代表、招标代理机构代表、技术专家等组成。
6.2 评标委员会对投标文件进行评审，主要考虑以下因素：（1）投标人资格；（2）类似项目法人资格经验；（3）财务状况；（4）商业信誉；（5）技术方案；（6）其他因素。
弱电线路改造招标文件
招标编号：[招标编号]招标名称：[项目名称]弱电线路改造工程招标一、招标条件1.1 项目名称：[项目名称]弱电线路改造工程1.2 招标人：[招标人名称]1.3 招标人地址：[招标人地址]1.4 招标代理机构：[招标代理机构名称]1.5 招标代理机构地址：[招标代理机构地址]1.6 招标范围：本次招标项目包括但不限于弱电线路的规划、设计、施工、验收、调试及保修等工作。
1.7 工程地点：[工程地点]1.8 工期要求：[工期要求]1.9 质量要求：符合国家现行有关标准和规范要求，确保工程质量合格。
二、投标人资格要求2.1 具有独立法人资格，具备有效的营业执照；2.2 具有有效的安全生产许可证；2.3 具有有效的资质证书，具备相应的弱电工程施工资质；2.4 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；2.5 具有类似项目施工经验，近三年内完成过类似项目的施工，并取得良好业绩；2.6 拥有固定的施工队伍，施工人员具有相应的专业技能和丰富的施工经验；2.7 具有完善的售后服务体系，能够及时解决施工过程中出现的问题。
三、招标文件获取3.1 招标文件获取时间：[招标文件获取时间]3.2 招标文件获取方式：[招标文件获取方式]3.3 招标文件获取费用：[招标文件获取费用]四、投标文件编制4.1 投标文件编制要求：（1）投标文件应包括但不限于以下内容：a. 投标函；b. 企业法人营业执照副本；c. 资质证书副本；d. 业绩证明材料；e. 施工组织设计；f. 人员配备计划；g. 质量保证措施；h. 安全文明施工措施；i. 费用报价；j. 其他需要提供的材料。
（2）投标文件应按照招标文件要求编制，格式规范，内容完整，字迹清晰。
4.2 投标文件递交截止时间：[投标文件递交截止时间]4.3 投标文件递交地点：[投标文件递交地点]五、评标办法5.1 评标委员会由招标人、招标代理机构及有关专家组成。
5.2 评标办法采用综合评分法，具体评分标准如下：（1）企业信誉及业绩（20分）：企业信誉良好，近三年内无不良记录，业绩证明材料真实有效；（2）施工组织设计（20分）：施工组织设计合理，施工方案科学，施工进度安排合理；（3）人员配备（20分）：施工人员配备合理，具有丰富的施工经验，能够保证工程质量；（4）质量保证措施（20分）：质量保证措施完善，能够确保工程质量合格；（5）安全文明施工措施（10分）：安全文明施工措施到位，能够确保施工安全；（6）费用报价（10分）：报价合理，能够满足项目需求。
招标文件正本电子版
一、招标公告1.1 招标项目名称：XX工程项目1.2 招标人：XX单位1.3 招标代理机构：XX招标代理有限公司1.4 招标文件编号：XX-2022-0011.5 招标内容：本工程项目包括设计、施工、监理等全过程。
1.6 招标范围：本项目位于XX地区，总建筑面积XX平方米，包括XX栋住宅楼、XX栋商业楼、XX栋办公楼等。
1.7 招标方式：公开招标1.8 招标时间：自招标公告发布之日起至投标截止时间止1.9 投标截止时间：2022年X月X日1.10 开标时间：2022年X月X日1.11 开标地点：XX单位会议室二、投标人资格要求2.1 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XX万元。
2.2 具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质。
2.3 具有有效的安全生产许可证。
2.4 具有良好的财务状况和履约信誉。
2.5 具有类似工程业绩，近三年内完成同类工程XX项。
2.6 具有完善的质量管理体系，通过ISO9001质量管理体系认证。
2.7 拥有专业施工队伍，具备相应的施工技术和管理能力。
2.8 投标人须为所投标项目的实际施工主体，不得以联合体形式投标。
三、投标文件要求3.1 投标文件应包括以下内容：（1）投标函及法定代表人身份证明或授权委托书；（2）企业法人营业执照副本；（3）资质证书副本；（4）安全生产许可证副本；（5）近年财务审计报告；（6）近年工程业绩证明材料；（7）质量管理体系认证证书；（8）法定代表人身份证明或授权委托书；（9）投标人认为必要的其他材料。
3.2 投标文件应按照招标文件的要求进行编制，并按照规定格式装订成册。
3.3 投标文件应使用中文，如使用外文，应附有中文译本。
3.4 投标文件封面应注明招标文件编号、投标人名称、投标项目名称、投标截止时间等信息。
3.5 投标文件应加盖公章，并由法定代表人或授权委托人签字。
四、投标报价要求4.1 投标报价应按照招标文件的要求进行编制，并按照规定格式装订成册。
代建单位施工招标文件(3篇)
第1篇一、招标公告1.1 招标项目名称：XX项目代建工程1.2 招标人：XX房地产开发有限公司1.3 招标代理机构：XX招标代理有限公司1.4 招标地点：XX市XX区XX路XX号1.5 招标时间：2022年X月X日至2022年X月X日1.6 招标内容：本项目代建工程，包括但不限于项目立项、规划、设计、施工、监理、验收等全过程。
二、项目概况2.1 项目名称：XX项目2.2 项目地点：XX市XX区XX路XX号2.3 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，其中住宅面积约XX万平方米，商业面积约XX万平方米。
2.4 项目总投资：约XX亿元人民币2.5 项目建设周期：约XX个月三、招标范围3.1 招标范围：本项目代建工程，包括但不限于项目立项、规划、设计、施工、监理、验收等全过程。
3.2 招标内容：（1）协助招标人办理项目立项、规划、土地、环评等相关手续；（2）组织项目设计、施工、监理、验收等全过程；（3）对项目进行全过程管理，确保项目按时、按质、按预算完成；（4）负责项目竣工备案、产权登记等相关手续。
四、投标人资格要求4.1 具有独立法人资格，注册资金不低于XX亿元人民币；4.2 具有房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质；4.3 具有有效的安全生产许可证；4.4 具有良好的财务状况，近三年无不良债务记录；4.5 具有类似项目代建经验，近三年内完成代建项目总投资不低于XX亿元人民币；4.6 具有良好的社会信誉，无重大违法违规记录；4.7 具有健全的组织机构、技术力量和项目管理能力；4.8 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
五、投标文件要求5.1 投标文件应包含以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本；（4）近三年财务审计报告；（5）类似项目代建业绩证明材料；（6）社会信誉证明材料；（7）其他证明材料。
5.2 投标文件应按照招标文件要求编制，装订整齐，页码连续，不得涂改、伪造。
尾矿库工程施工招标文件
一、招标公告1.1 招标项目名称：[项目名称]尾矿库工程施工1.2 招标人：[招标人全称]1.3 招标代理机构：[招标代理机构全称]1.4 招标内容：[项目名称]尾矿库工程施工，包括但不限于尾矿库库容、坝体结构、排水系统、溢洪道、尾矿输送系统等。
1.5 招标地点：[招标地点]1.6 招标时间：[招标时间]1.7 招标方式：公开招标1.8 投标截止时间：[投标截止时间]1.9 开标时间：[开标时间]1.10 开标地点：[开标地点]二、项目概况2.1 项目背景：[项目背景介绍，包括项目必要性、经济效益、社会效益等]2.2 项目地点：[项目具体地理位置]2.3 项目规模：[项目规模描述，如库容、坝体高度、长度等]2.4 项目工期：[项目施工工期要求]2.5 项目投资估算：[项目总投资估算]三、招标范围及内容3.1 招标范围：包括但不限于尾矿库库容、坝体结构、排水系统、溢洪道、尾矿输送系统等施工内容。
3.2 招标内容：（1）坝体填筑：包括坝体材料的选择、填筑工艺、压实度控制等；（2）排水系统：包括排水沟、排水井、排水洞等施工；（3）溢洪道：包括溢洪道结构设计、施工技术要求等；（4）尾矿输送系统：包括输送管道、输送设备、控制系统等；（5）其他配套设施：包括围堰、道路、供电、通讯等。
四、投标资格要求4.1 投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证。
4.2 投标人须具备建设行政主管部门核发的相应等级的《建筑工程施工总承包资质证书》。
4.3 投标人须具备有效的安全生产许可证。
4.4 投标人须具备近三年内完成的类似工程业绩。
4.5 投标人须具有良好的财务状况和信誉。
4.6 投标人须提供法定代表人身份证明或授权委托书及授权代表身份证明。
五、投标文件要求5.1 投标文件应包含以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书及授权代表身份证明；（3）营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件；（4）建筑工程施工总承包资质证书复印件；（5）安全生产许可证复印件；（6）近三年内完成的类似工程业绩证明材料；（7）其他相关证明材料。
招标文件范本标段
一、招标公告1.1 招标项目名称：XX项目XX标段1.2 招标人：XX单位1.3 招标代理机构：XX招标代理有限公司1.4 招标内容：XX项目XX标段的设计、施工、监理等1.5 招标方式：公开招标1.6 招标地点：XX单位会议室1.7 招标时间：XX年XX月XX日二、项目概况2.1 项目名称：XX项目2.2 项目地点：XX地区2.3 项目规模：XX平方米2.4 项目总投资：XX万元2.5 项目工期：XX个月三、招标范围3.1 设计：包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计等3.2 施工：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等3.3 监理：包括但不限于施工过程监理、竣工验收等四、投标人资格要求4.1 具有独立法人资格，具备承担招标项目的能力4.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度4.3 具有相关资质证书，具备承担招标项目的能力4.4 在最近三年内无重大违法、违规行为4.5 具有良好的履约能力，无拖欠工程款、工资等情况五、投标文件要求5.1 投标文件应包括以下内容：（1）投标函及投标保证金（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）企业资质证书、安全生产许可证等（4）相关业绩证明材料（5）项目设计方案、施工组织设计等（6）投标报价及分析（7）项目经理及项目团队的资质证书、业绩证明等（8）其他有关证明材料5.2 投标文件应按照招标文件要求编制，并加盖公章。
5.3 投标文件应密封，并在封口处加盖公章。
六、投标截止时间和开标时间6.1 投标截止时间：XX年XX月XX日6.2 开标时间：XX年XX月XX日七、评标办法7.1 评标委员会由招标人、招标代理机构及有关专家组成。
7.2 评标办法采用综合评分法，主要评分指标包括：（1）企业实力（30分）（2）设计方案（30分）（3）施工组织设计（20分）（4）投标报价（20分）7.3 评标委员会根据评分标准对投标文件进行评审，最终确定中标人。
八、合同签订及履约保证金8.1 中标通知书发出后，中标人应在规定时间内与招标人签订合同。
服务标招标文件范本
一、招标公告1.1 招标项目名称：XX服务项目招标1.2 招标人：XX单位1.3 招标代理机构：XX招标代理有限公司1.4 招标内容：本次招标为XX服务项目的整体外包，具体服务内容和要求详见本招标文件。
1.5 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至XX年XX月XX日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间）。
1.6 招标文件售价：人民币XX元/份，售后不退。
1.7 投标截止时间：XX年XX月XX日10:00（北京时间）。
1.8 开标时间：XX年XX月XX日10:00（北京时间）。
1.9 开标地点：XX单位会议室。
1.10 评标办法：综合评分法。
1.11 招标公告发布媒体：XX日报、XX网站。
二、项目概况2.1 项目名称：XX服务项目2.2 项目地点：XX地区2.3 项目规模：XX2.4 项目内容：主要包括但不限于以下服务内容：（1）服务项目的整体规划与实施；（2）服务项目的日常运营与管理；（3）服务项目的风险控制与应急处理；（4）服务项目的持续改进与创新。
2.5 项目周期：自合同签订之日起XX个月。
三、投标人资格要求3.1 投标人须具备有效的企业法人营业执照，且注册资本不低于人民币XX万元。
3.2 投标人须具备相关行业从业资质，并拥有良好的业绩和信誉。
3.3 投标人须具备相应的专业技术团队，能够满足项目需求。
3.4 投标人须具有良好的财务状况，无重大经济纠纷。
3.5 投标人须遵守国家法律法规，具有良好的社会信誉。
3.6 投标人须同意并遵守本招标文件的所有规定。
四、投标文件要求4.1 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照副本复印件；（4）相关行业从业资质证书复印件；（5）业绩证明材料；（6）财务状况报告；（7）技术方案及服务计划；（8）服务团队介绍；（9）其他相关证明材料。
4.2 投标文件应按照招标文件要求进行编制，并加盖公章。
资质代理服务招标文件
一、招标公告1.1 项目名称：资质代理服务招标1.2 招标人：[招标人名称]1.3 招标地点：[招标地点]1.4 招标时间：[招标时间]1.5 招标内容：资质代理服务二、项目背景2.1 为满足[招标人名称]在资质申请、资质延续、资质变更等方面的需求，现对资质代理服务进行公开招标。
2.2 招标人根据国家有关法律法规和政策，要求中标单位具备良好的资质代理服务能力，确保资质申请、延续、变更等工作的顺利进行。
三、招标范围3.1 资质代理服务招标范围包括：（1）资质申请：协助招标人办理各类资质申请手续，包括但不限于工程设计、施工、监理、咨询等资质。
（2）资质延续：协助招标人办理资质延续手续，确保资质有效期内正常使用。
（3）资质变更：协助招标人办理资质变更手续，包括但不限于资质等级、资质范围等变更。
3.2 招标人要求中标单位在资质代理服务过程中，严格执行国家法律法规和政策，确保资质申请、延续、变更等工作的合规性。
四、招标条件4.1 投标人应具备以下条件：（1）具有独立法人资格，注册资金不低于100万元人民币。
（2）具备良好的信誉和业绩，无不良记录。
（3）具有与资质代理服务相关的专业团队和人员，具备丰富的资质代理服务经验。
（4）具备完善的资质代理服务流程和体系，能够确保服务质量。
4.2 投标人需提供以下资料：（1）企业法人营业执照副本。
（2）税务登记证副本。
（3）组织机构代码证副本。
（4）相关资质证书。
（5）法定代表人身份证明。
（6）项目负责人身份证明及业绩证明。
五、招标文件获取5.1 招标文件获取时间：[招标文件获取时间]5.2 招标文件获取方式：[招标文件获取方式]5.3 招标文件费用：[招标文件费用]六、投标文件编制6.1 投标文件编制要求：（1）投标文件应按照招标文件要求进行编制，包括但不限于以下内容：①投标函；②法定代表人身份证明；③授权委托书；④企业法人营业执照副本；⑤税务登记证副本；⑥组织机构代码证副本；⑦相关资质证书；⑧项目负责人身份证明及业绩证明；⑨资质代理服务方案；⑩其他相关资料。
总包招标文件
一、招标公告1.1 招标项目名称：XX项目总包工程1.2 招标人：XX房地产开发有限公司1.3 招标代理机构：XX招标代理有限公司1.4 招标内容：本项目为XX项目总包工程，包括但不限于土建、安装、装饰、园林景观等全部工程内容。
1.5 招标地点：XX市XX区XX路XX号1.6 招标时间：自公告之日起至2023年X月X日止二、项目概况2.1 项目地点：XX市XX区XX路XX号2.2 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，其中地上建筑面积约XX万平方米，地下建筑面积约XX万平方米。
2.3 项目结构：本项目为多层、小高层住宅及配套设施。
2.4 项目投资：约XX亿元人民币。
三、招标范围及要求3.1 招标范围：本项目总包工程，包括但不限于以下内容：（1）土建工程：地基基础、主体结构、屋面、防水、保温、装饰装修等；（2）安装工程：给排水、消防、电气、通风、空调、电梯等；（3）园林景观工程：绿化、园林景观设计及施工等；（4）配套设施：停车场、人防工程、公共设施等。
3.2 招标要求：（1）投标人须具备有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证等合法证件；（2）投标人须具备类似项目总包施工经验，并在近三年内完成过至少一个类似规模的项目；（3）投标人须具备良好的信誉和财务状况，无不良记录；（4）投标人须具备完善的施工组织设计和质量保证体系，确保工程质量、进度和安全；（5）投标人须按照招标文件的要求提交投标文件，包括但不限于投标函、投标报价、施工组织设计、质量保证体系等。
四、投标文件要求4.1 投标文件编制要求：（1）投标文件应按照招标文件的要求编制，包括但不限于投标函、投标报价、施工组织设计、质量保证体系等；（2）投标文件应使用A4纸张，双面打印，装订成册；（3）投标文件封面应注明项目名称、投标人名称、投标函编号、投标日期等。
4.2 投标文件提交要求：（1）投标文件应在投标截止时间前提交至招标代理机构；（2）投标文件提交时，应提交投标保证金，金额为投标报价的2%。
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全程代理招标文件
招标单位：
2011年月日
前言项目简介
1、项目名称:
2、招标内容：营销策划、招商及销售代理
3、投标人资格要求：
（1）具有独立法人资格，具有房地产策划业务资格和相应业绩，从事房地产策划业务5年以上，近3年内担任过国内知名楼盘的策划顾问工作，应具有规模在30万平方米以上住宅小区项目的市场策划成功经验；并具有大盘操作及同等类似项目操作经历的房地产策划公司。
（2）投标人的投标文件应包含以下资料原件及复印件：公司简介、营业执照、税务登记证、成功案例及相关业绩证明等。
（3）对项目所在地房地产市场有过深入研究及深刻认识；
（4）能够组织高素质专业团队到项目驻点，开展工作；
（5）投标公司中标后，不得转包，否则招标单位有权中止合同；
4、发布招标文件时间: 2011年月日：00- ：00。
5、发布招标文件地点:
6、招标单位联系人：电话：
电话：
7、投标截止时间和开标时间: 2011年月日：00整
8、投标文件递交地点：
开标地点：
项目。
项目简介详见附件。
三、服务内容
一经定标，中标公司将被聘为项目的前期策划、全程整合推广合作公司，承担本项目全方位的定位、企划、广告宣传推广工作，基本内容如下：
前期策划
（一）市场调研
1、市场现状分析。
2、周边环境状况。
3、商业市场情况。
4、潜在客户市场调查分析。
（二）项目定位
1、项目所在地块的优劣势、机会点与威胁点分析。
2、项目产品定位。
3、项目概念定位
4、目标客户市场定位
5、项目定价范围建议
（三）项目优化建议
1、参与项目总平规划讨论。
2、参与建筑风格方案讨论及建议。
3、参与户型平面方案讨论及建议。
4、参与配套设施方案讨论及建议。
广告策划
（一）项目推广口号
（二）项目卖点整合包装
（三）整体广告计划
（四）广告预算及媒体组合
（五）项目形象策划
1、项目基本形象设计：
（1）标志
（2）标准字
（3）标准色彩
（4）标准组合
2、项目标志形象应用设计：
（1）内部应用：名片、信封、信签、识别卡、文件袋、贺卡、水杯、手提袋；
（2）销售中心：装修建议及展板设计；
（3）户外应用：工地围墙、引导旗、车体、广告牌等
（六）传播工具的创意与设计：
1、楼书创作（创意、文案、设计）
2、折页及海报创作（创意、文案、设计）
3、报广创作（创意、文案、设计）
4、广播、电视稿文案等
销售部分
1、提交项目年度营销推广计划方案。
2、在项目定位及规划设计阶段，提供所涉及或影响销售工作有关本项目的专业
意见。
3、依据市场调查结果提交项目销售执行方案、制订整体销售计划及市场推广策
略。
4、成立项目服务团队，负责本项目的销售工作。
5、负责销售中心行政管理规章制度、业务管理规章制度、业务操作流程（包括
合同管理、财务管理、客户管理、投诉管理）及基础性支持业务文件与表格、项目销售情况分析报告等，按双方商定日程定期提交。
6、负责销售人员销售物料的制定。
7、如期完成销售考核指标。
8、处理购买或认购本合同物业客户的纠纷，配合指定物业管理公司的有关交房
工作，以保证客户按通知的交房时间及时交房。
9、乙方负责收集银行规定的客户按揭资料，并负责督促购房或认购客户及时付
款或及时与银行签订相应贷款合同。
四、应标内容及要求
在深刻理解和分析我司所提供的项目资料的基础上，中标公司将结合深入的市场调查，为本项目提供详细的方案，分为技术标与商务标两部分：技术标部分
（一）市场分析
1、对同类物业（竞争项目）的广告传播策略进行分析
2、对同类物业（特别是竞争项目）消费人群的消费心理和购房行为等进行
调查，提出建设性建议
3、对项目目标消费人群进行深入的分析，在此基础上，对项目推广渠道进
行及时的优化组合，使有效信息准确传达给潜在客户
4、结合本项目的特点，深入、全面、细致、准确的挖掘本项目之核心概念、
优势及要点，并能与项目形象相匹配，切入点要具有强烈震撼力（二）整合推广策略
1、项目整体形象的建立
（1）体现项目形象
（2）综合考虑项目规划形态、建筑风格及景观设计
（3）与竞争对手相比，具有相当程度的差异性及原创性
2、项目推案名、LOGO的建议（不限于一种）
3、项目广告形象的建立
（1）、广告主题及广告语
a、体现项目的形象定位
b、从目标消费群的角度出发
c、具有差异性、原创性
d、主题鲜明，易于传播
（2）、广告的基调（色彩调性、风格等）
（3）、广告创意表现
包括但不局限于报纸杂志广告（不少于2种创意下的3个系列平面），
户外广告、电台广告脚本，网络广告及其他贵司认为需要体现的创意稿。
（4）、平面广告
包括VI建议、销售物料设计、卖场内外部的指示系统以及其他贵司认为需要体现的视觉表现。
4、分阶段推广策略（与营销周期规划相呼应）
5、媒体选择及推广费用的运用
（1）、广告媒介组合
（2）、软性新闻策略
（3）、公关、促销活动
（4）、其他行销方式建议
（5）、推广费用的预算
（三）销售策略
销售周期、推货计划、价格策略
商务标部分
1、公司简介
2、服务内容
3、合作方式及相应的收费标准；
4、公司成功案例
5、主创人员介绍及成功案例
五、应标书形式
1、请提供图文并茂的企划书彩色A4图册2份，统一印刷、装订，电子文
本一份；
2、为保证公平，应标书中请不要出现公司和个人的任何识别；
3、为充分展示对市场及目标客户分析及了解、对项目的理解，更有效地宣
传推广步骤和广告创意，各创作单位项目负责人须做不超过60分钟的现场陈述。
并统一用电脑制作、投影演示。
六、开标
1、投标单位法定代表人或授权代表人需携带本人身份证、法定代表人资格证明
书或授权委托书原件到招标邀请书中规定的时间和地点参加开标会议，参加开标的投标单位代表应签名报到，以证明其出席开标会议。
2、开标会议由招标代理单位组织并主持。
对投标文件进行检查，确定他们是否
密封完整，是否按要求提供了投标保证金；文件签署是否正确。
但按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封。
3、投标单位法定代表人或授权代表未参加开标会议的视为自动弃权；开标前，
查验投标单位法定代表人资格证明、身份证原件或授权代表委托书、身份证原件，如果不能提供相应证件的将视为自动弃权。
投标文件有下列情况之一者将视为无效：
（1）、投标文件未按规定密封；
（2）、法定代表人或法定代表人授权人参加开标会时未携带本人身份证、法人资格证明书或授权委托书的；
（3）、投标函、投标报价方案、授权委托书未加盖投标单位公章和法定代表人印鉴；未按规定的格式填写，内容不全或字迹模糊辨认不清；
（4）、投标截止时间以后送达的投标文件。
（5）、实质上不满足招标文件要求的；
（6）、招标文件中规定的其他废标情况；
（7）、招标单位当众宣布核查结果，并宣读投标报价。
七、关于招标文件的其他事项
1、投标人在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后24小时
内以书面形式或其他形式向招标人提出。
招标人将以书面或者其他形式予以解答，并将通知所有投标人。
2、在投标截止日期前，招标人有可能以补充通知的方式修改招标文件；补充通
知将以书面方式或其他形式发给投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用；为使投标人在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，招标人有可能延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在补充通知中写明。
八、联系方式
1、本招标文件未提及或不详之处请直接与我司联系。
2、请贵司在收到本招标文件后一日内确定参与此次投标及本项目的联系人，并
与我司联系。
公司 2011年月日。