从租计征房产税税源明细表
房产税纳税申报表【模板】
房产税纳税申报表税款所属期：自年月日至年月日纳税人识别号（统一社会信用代码）：□□□□□□□□□□□□□□□□□□纳税人名称：金额单位：人民币元(列至角分)；面积单位：平方米填表说明：1.本表适用于在中华人民共和国境内申报缴纳房产税的单位和个人。
2.本表依据《中华人民共和国税收征收管理法》《中华人民共和国房产税暂行条例》制定，为房产税纳税申报表主表。
本表包括现行使用的三个附表，附表一为《房产税减免税明细申报表》，附表二为《从价计征房产税税源明细表》、附表三为《从租计征房产税税源明细表》。
首次申报或变更申报时纳税人提交《从价计征房产税税源明细表》和《从租计征房产税税源明细表》后，本表除“本期是否适用增值税小规模纳税人减征政策”“本期适用增值税小规模纳税人减征政策起始时间”和“本期适用增值税小规模纳税人减征政策终止时间”外，其他数据项由系统自动生成。
3.纳税人识别号（统一社会信用代码）：填报税务机关核发的纳税人识别号或有关部门核发的统一社会信用代码。
4.纳税人名称：填报营业执照、税务登记证等证件载明的纳税人名称。
5.本期是否适用增值税小规模纳税人减征政策（减免性质代码：）：纳税人在税款所属期内有任意一个月份为增值税小规模纳税人的，勾选“是”；否则，勾选“否”。
6.本期适用增值税小规模纳税人减征政策起始时间：如果税款所属期内纳税人一直为增值税小规模纳税人，填写税款所属期起始月份；如果税款所属期内纳税人由增值税一般纳税人转登记为增值税小规模纳税人，填写成为增值税小规模纳税人的月份。
如，税款所属期为2019年1月至6月，按月申报增值税的某企业在2019年2月11日前为增值税一般纳税人，2月11日转登记为增值税小规模纳税人，该企业本期适用增值税小规模纳税人减征政策起始日期为2019年3月，应在本栏填写“2019年3月”。
系统默认为税款所属期起始月份，纳税人可以修改。
7. 本期适用增值税小规模纳税人减征政策终止时间：如果税款所属期内纳税人一直为增值税小规模纳税人，填写税款所属期终止月份；如果税款所属期内纳税人由增值税小规模纳税人转登记为增值税一般纳税人，填写增值税一般纳税人生效之日上月；经税务机关通知，逾期仍不办理增值税一般纳税人登记的，自逾期次月起不再适用减征优惠，填写逾期当月所在的月份。
房产税纳税申报表--实用及相关报表.docx
房产税纳税申报表税款所属期：自年月日至年月日填表日期：年月日金额单位：元至角分；面积单位：平方米纳税人识别号名称纳税人分类单位□个人□登记注册类型*所属行业*纳税人身份证件类型身份证□护照□其他□身份证件号码信息联系人联系方式一、从价计征房产税其中：计税本期本期本期本期应补房产编号房产原值出租房产税率所属期起所属期止比例应纳税额减免税额已缴税额（退）税额原值1*2*3*4*5*6*7*8*9*10*合计*******二、从租计征房产税本期申报租金收入税率本期应纳税额本期减免税额本期已缴税额本期应补（退）税额123合计*以下由纳税人填写：纳税人声明此纳税申报表是根据《中华人民共和国房产税暂行条例》和国家有关税收规定填报的，是真实的、可靠的、完整的。
纳税人签章代理人签章代理人身份证号以下由税务机关填写：受理人受理日期年月日受理税务机关签章本表一式两份，一份纳税人留存，一份税务机关留存。
填表说明：1.本表适用于在中华人民共和国境内申报缴纳房产税的单位和个人。
2.本表依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国房产税暂行条例》制定，为房产税纳税申报表主表。
本表包括三个附表，附表一为《房产税减免税明细申报表》，附表二为《从价计征房产税税源明细表》、附表三为《从租计征房产税税源明细表》。
首次申报或变更申报时纳税人提交《从价计征房产税税源明细表》和《从租计征房产税税源明细表》后，本表由系统自动生成，无需纳税人手工填写，仅需签章确认。
申报房产数量大于10 个（不含 10）的纳税人，建议采用网络申报方式，并可选用本表的汇总版进行申报。
后续申报，纳税人税源明细无变更的，税务机关提供免填单服务，根据纳税人识别号，系统根据当期有效的房产税源明细信息自动生成本表，纳税人签章确认即可完成申报。
3.纳税人识别号：填写税务机关赋予的纳税人识别号。
4.纳税人名称：党政机关、企事业单位、社会团体的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写；纳税人是自然人的，应当按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。
房产税纳税申报表(汇总版)
法定代表人(负责人)：
财务负责人：
经办人：
如代理人填报，填写以下内容
税务机关填写以下内容：
受理人：
受理税务机关（盖章）：
受理日期：
兹授权为我（单位）税务代理人,代为办理我(单位)此项税务事宜。任何与本报表有关的来往文件都可寄与此代理人。授权人（签章）：年月 日
代理人证件类型：
证件号码：
代理人：
代理人联系电话：
注：1.根据《中华人民共和国税收征收管理法》的规定，纳税人、扣缴义务人若不如实申报，将承担虚假申报、偷（逃）税的法律责任。
2.本表一式两份，一份纳税人留存，一份税务机关留存。
房产税纳税申报表（汇总版）
申报日期：年月日税款所属期：自 年 月 日至 年月 日
纳税人识别号（统一社会信用代码）：金额单位：元至角分； 面积单位：平方米
纳税人
信息
名称
纳税人分类
单位□个人□
登记注册类型
*
所属行业
*
身份证件类型
身份证□护照□其他□
身份证件号码
联系人
联系方式
一、从价计征房产税
房产原值
其中：
出租房产
原值
计税
比例
税率
所属期起
所属期止
本期
应纳税额
本期
减免税额
本期
已缴税额
本期应补（*
*
*
*
*
*
二、从租计征房产税
本期申报租金收入
税率
本期应纳税额
本期减免税额
本期已缴税额
本期应补（退）税额
1
2
3
合计
*
纳税人声明：我（单位）已知悉本事项相关政策和管理要求。此表填报的内容是真实、完整、可靠的，提交的资料真实、合法、有效。如有虚假内容，愿承担法律责任。
纳税服务规范测试题二(有答案)
纳税服务规测试题二：单位：一、单项选择题(每题1分，共计30分)1．小大学毕业，响应国家“大众创新，万众创业”号召，2015年lO月15日到某市政务中心咨询有关税务登记事宜，下列形式的创业中，不应当办理“三证合一、一照一码”登记的是( C )。
A．注册个人独资企业 B．注册成立一人有限责任公司C．承包某公司厂房从事个体经营 D．注册成立农民专用合作2．在税务登记升级规中，( C )事项不适用于纳税人提出办理税务登记，国税机关或地税机关一方受理后，由受理方办理并发放税务登记证件，纳税人无须再向另一方税务机关申请办理税务登记。
A．单位纳税人设立登记 B．个体经营纳税人设立登记C．自然人纳税人登记 D．变更登记3．纳税人跨县(区)迁入，应报送的资料是( A )。
A．迁出地税务机关出具的《税务事项通知书》B．税务登记证及副本C．迁出地税务机关移交的相关资料D．住所、经营地点变动的相关证明资料原件及复印件4．下列属于税务登记证件遗失补办的基本规服务方式的是( B )。
A．互联网络 B．办税指引 C．预约办理 D．免填单服务5．财务会计制度及核算软件备案报告事项中，无须报送的是( B )。
A．《财务会计制度及核算软件备案报告书》B．财务人员复印件C．纳税人财务、会计制度或纳税人财务、会计核算办法D．财务会计核算软件、使用说明书原件及复印件(使用计算机记账的纳税人)6．纳税人在《外出经营活动税收管理证明》有效期届满后( B )日，持《外出经营活动税收管理证明》回原税务登记地税务机关办理缴销手续。
A．5 B．10 C．15 D．307．被税务机关认定为非正常户的纳税人，向税务机关提出办理解除非正常户状态，应报送的资料是( D )，税务机关在纳税人提供完整资料后，( D )个工作日办结该业务。
A．税务登记证及其副本；5B．工商营业执照；5C．其他核准执业证件原件及其复印件；10D．提供情况说明和解除非正常状态的理由；lO8．办理纳税人印花税票代售许可不需要报送的资料是( D )。
纳税服务规范测试题二
纳税服务规范测试题二姓名：单位：1．小张大学毕业，响应国家“大众创新，万众创业”号召，2015年lO月15日到某市政务中心咨询有关税务登记事宜，下列形式的创业中，不应当办理“三证合一、一照一码”登记的是( C )。
A．注册个人独资企业B．注册成立一人有限责任公司C．承包某公司厂房从事个体经营D．注册成立农民专用合作2．在税务登记升级规范中，( C )事项不适用于纳税人提出办理税务登记，国税机关或地税机关一方受理后，由受理方办理并发放税务登记证件，纳税人无须再向另一方税务机关申请办理税务登记。
A．单位纳税人设立登记B．个体经营纳税人设立登记C．自然人纳税人登记D．变更登记3．纳税人跨县(区)迁入，应报送的资料是( A )。
A．迁出地税务机关出具的《税务事项通知书》B．税务登记证及副本C．迁出地税务机关移交的相关资料D．住所、经营地点变动的相关证明资料原件及复印件4．下列属于税务登记证件遗失补办的基本规范服务方式的是( B )。
A．互联网络B．办税指引C．预约办理D．免填单服务5．财务会计制度及核算软件备案报告事项中，无须报送的是( B )。
A．《财务会计制度及核算软件备案报告书》B．财务人员身份证复印件C．纳税人财务、会计制度或纳税人财务、会计核算办法D．财务会计核算软件、使用说明书原件及复印件(使用计算机记账的纳税人)6．纳税人在《外出经营活动税收管理证明》有效期届满后( B )日内，持《外出经营活动税收管理证明》回原税务登记地税务机关办理缴销手续。
A．5 B．10 C．15 D．307．被税务机关认定为非正常户的纳税人，向税务机关提出办理解除非正常户状态，应报送的资料是( D )，税务机关在纳税人提供完整资料后，( D )个工作日内办结该业务。
A．税务登记证及其副本；5B．工商营业执照；5C．其他核准执业证件原件及其复印件；10D．提供情况说明和解除非正常状态的理由；lO8．办理纳税人印花税票代售许可不需要报送的资料是( D )。
房产税纳税申报表
会计主管
（签章）
纳税人
（公章）
代理人名称
代理人
（公章）
代理人地址
经办人姓名
电话
以下由税务机关填写
收到申报表日期
接受人
税额
应补（退）税款
房产余值
适用税率1.2％
应纳
税额
租金收入
适用税率12％
应纳
税额
1
2
3=1+2
4=3-5-6
5=3-4-6
6
7
8=4-4×7
9
10=8×9
111213Fra bibliotek11×1214=10+13
15
16=14÷15
17
18=16-17
合计
如纳税人填报，由纳税人填写以下各栏
如委托代理人填报，由委托代理人填写以下各栏
房产税纳税申报表
填表日期：年月日
纳税人识别号：金额单位：元（列至角分）
纳税人名称
税款所属时期
座落地点
建筑面积（m2）
房屋结构
上期申报房产原值
本期增减
本期实际房产原值
其中
扣
除
率
％
以房产余值计征房产税
以租金收入计征房产税
全年应纳税额
缴纳次数
本期
从价计税的房产原值
从租计税的房产原值
免税房产原值
应纳
税额
已纳
从租计征房产税税源信息采集表
填表说明1.房产税税源明细申报遵循“谁纳税谁申报”的原则，只要存在房产税纳税义务，就应当如实申报房产明细信息。
2.每一独立出租房产应当填写一张表。
即：同一产权证有多幢（个）房产的，每幢（个）房产填写一张表。
无产权证的房产，每幢（个）房产填写一张表。
纳税人不得将多幢房产合并成一条记录填写。
3.对于填写中所涉及的数据项目，有房屋所有权证件的，依据证件记载的内容填写，没有证件的，依据实际情况填写。
4.房产有出租情形的，纳税人也应当先填写本表，再填写《从租计征房产税明细申报表》。
5.纳税人名称（必填）：党政机关、企事业单位、社会团体的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写；纳税人是自然人的，应按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。
6.纳税人分类（必选）：分为单位和个人，个人含个体工商户。
7.纳税人识别号：填写税务机关赋予的纳税人识别号。
8.身份证件类型：填写能识别纳税人唯一身份的有效证照名称。
纳税人为自然人的，必选。
选择类型为：身份证、护照、其他，必选一项，选择“其他”的，请注明证件的具体类型。
9.身份证件号码：填写纳税人身份证件上的号码。
10.房产名称（必填）：纳税人自行编写，以便于识别，必填，且应当与从价计征房产税明细申报信息关联并一致。
11.房产编码：纳税人不必填写。
由税务机关的管理系统赋予编号，以识别，且应当与从价计征房产税明细申报信息关联并一致。
12.房产用途（必选）：分为工业、商业及办公、住房、其他，必选一项，且只能选一项，不同用途的房产应当分别填表。
13.房屋坐落地址（必填）：填写详细地址，具体为：××省××市××县（区）××街道 + 详细地址，且应当与城镇土地使用税税源采集数据关联并一致。
14.房产所属主管税务所（科、分局）：本表所填列房产的房产税收入所属的主管税务机关。
系统允许各地配置该项的确定规则。
从租计征房产税税源明细表
从租计征房产税税源明细表附件4：纳税人名称：填表说明：1.首次进行纳税申报的纳税人，需要申报其全部房产的相关信息，此后办理纳税申报时，如果纳税人的房产及相关信息未发生变化的，可仅对上次申报信息进行确认；发生变化的，仅就变化的内容进行填写。
有条件的地区，税务机关可以通过系统将上期申报的信息推送给纳税人。
税源数据基础较好或已获取第三方信息的地区，可直接将数据导入纳税申报系统并推送给纳税人进行确认。
2.每一独立出租房产应当填写一张表。
即：同一产权证有多幢（个）房产的，每幢（个）房产填写一张表。
无产权证的房产，每幢（个）房产填写一张表。
纳税人不得将多幢房产合并成一条记录填写。
3.纳税人出租的房产，必须首先按照从价计征房产税明细申报的要求如实填写有关信息，再填写从租计征房产税明细申报有关信息。
4.房产名称（必填）：纳税人自行编写，以便于识别，必填，且应当与从价计征房产税明细申报信息关联并一致。
6.房产用途（必选）：分为工业、商业及办公、住房、其他，必选一项，且只能选一项，不同用途的房产应当分别填表。
7.房屋坐落地址（必填）：填写详细地址，具体为：某某省某某市某某县（区）某某街道+详细地址，且应当与土地明细申报数据关联并一致。
8.出租面积（必填）：与从价计征房产税的房产申报信息相关联并一致。
9.合同租金总收入：填写出租协议约定的出租房产的总收入。
10.本期应税租金收入：填写申报税款所属期的应税租金收入。
11.适用税率（必选）：根据适用的政策选择税率，必选且只能选其一，不同税率的出租房产应分别填表。
12.承租方纳税识别号：纳税人为非自然人的，应按照以办理税务登记时税务机关赋予的编码填写。
纳税人为自然人的，应按照本人有效身份证件上标注的号码填写。
13.带星号(某)的项目不需要纳税人填写。
14.逻辑关系：本期应纳税额=本期应税租金收入某适用税率。
房产税税源登记表
表一：
房产税税源登记表单位金额：元
宁波市房产税税源普查表填表说明
一、“纳税人名称”按纳税人全称填写。
二、“纳税户代码”按户管税务机关编制的代码填写。
三、“纳税人识别号”按纳税人的税务登记证号码填写。
没有税务登记证的按技术监督部门确认证书号码或身份证的号码填写。
四、“注册类型”分为国有企业、集体企业、股份合作企业、联营企业、有限责任公司、股份有限公司、私营企业、事业单位、行政单位和单
位团体、其它。
选择其中一项填写。
五、凡纳税人房产属租入使用或无租使用，请在本表注明，并另填写《房屋租赁调查表》。
六、凡纳税人拥有的房屋建筑物在用但未入帐，请在本表注明，并另填写《房屋建筑物未帐情况调查表》。
宁波市地方税务局
二ＯＯ五年四月。
2022年房产税纳税申报表
房产税纳税申报表税款所WWI：自年月日至年月曰纳税人识别号（统一社会信用代码）：□□□□□□□□□□□□□□□□□□填表说明：1.本表适用丁•在X境内申报缴纳房产税的单位和个人。
2.本表依据a税收征收治理法》《x房产税哲行条例》制定，为房产税纳税申报表主表。
本表包含现行使用的三个附表，附表一为《房产税减免税明细中报表》，附表二为w从价计征房产税税源明细表》、附表三为《从租计征房产税税源明细表》。
第一次申报或变更申报时纳税人提交g从价计征房产税税源明细表》和《从租计征房产税税源明细表》后.木表除“本期是否适用增值税小规模纳税人减征X" “本期适用增值税小规模纳税人减征x起始时间"和“本期适用增值税小规模纳税人减征x终止时间。
外，其他数据项由系统自动生成“3.纳税人识别号（统一社会信用代码）：埃报税务机关核发的纳税人i只别号或有关部门核发的统一社会信用代码。
4.纳税人名称：填报营业执照、税务登记证等证件栽明的纳税人名称。
5.本期是否适用增值税小规模纳税人减征X〔减免性质代1^:08049901）：纳税人住税款所属期内有任意一个月份为增值税小规模纳税人的，勾选“是”；否则，勾选“否”°6.本期适用增值税小规模纳税人跋征X起始时间：如果税款所属期内纳税人一直为增值税小规模纳税人，填写税款所届期起始月份：如果税款所属期内纳税人由增值税一般纳税人转登记为增值税小规模纳税人，填写转登记为增值税小规模纳税人的月份。
如，税款所属期为2022年1月至6月，某企业在2019年2月II日前为增值税一般纳税人，2月II日转登记为增值税小规模纳税人，该企业本期适用增值税小规模纳税人减征X起始FI期为2022 年2月，应在本栏填写“2022年2月”°系统默认为税款所属期起始月份，纳税人可以修改。
7.本期适用增值税小期模纳税人减征X终止时间：如果税款所属期内纳税人一直为增值税小规模纳税人，填写税款所周期终止月份：如果税款所属期内纳税人由增值税小规模纳税人转登记为增值税一殷纳税人，填写增值税一般纳税人生效之日所在的月份：经税务机关通知，逾期仍不办理增值税一枫*档般纳税人登记的，白逾期次月起不再适用减征优惠，填写逾期次月所在的月份。
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附件4：
从租计征房产税税源明细表纳税人名称：
填表说明：
1.首次进行纳税申报的纳税人，需要申报其全部房产的相关信息，此后办理纳税申报时，如果纳税人的房产及相关信息未发生变化的，可仅对上次申报信息进行确认；发生变化的，仅就变化的内容进行填写。
有条件的地区，税务机关可以通过系统将上期申报的信息推送给纳税人。
税源数据基础较好或已获取第三方信息的地区，可直接将数据导入纳税申报系统并推送给纳税人进行确认。
2.每一独立出租房产应当填写一张表。
即：同一产权证有多幢（个）房产的，每幢（个）房产填写一张表。
无产权证的房产，每幢（个）房产填写一张表。
纳税人不得将多幢房产合并成一条记录填写。
3.纳税人出租的房产，必须首先按照从价计征房产税明细申报的要求如实填写有关信息，再填写从租计征房产税明细申报有关信息。
4.房产名称（必填）：纳税人自行编写，以便于识别，必填，且应当与从价计征房产税明细申报信息关联并一致。
5.房产编码：纳税人不必填写。
由税务机关的管理系统赋予编号，以识别，且应当与从价计征房产税明细申报信息关联并一致。
6.房产用途（必选）：分为工业、商业及办公、住房、其他，必选一项，且只能选一项，不同用途的房产应当分别填表。
7.房屋坐落地址（必填）：填写详细地址，具体为：××省××市××县（区）××街道 + 详细地址，且应当与土地明细申报数据关联并一致。
8.出租面积（必填）：与从价计征房产税的房产申报信息相关联并一致。
9.合同租金总收入：填写出租协议约定的出租房产的总收入。
10.本期应税租金收入：填写申报税款所属期的应税租金收入。
11.适用税率（必选）：根据适用的政策选择税率，必选且只能选其一，不同税率的出租房产应分别填表。
12.承租方纳税识别号：纳税人为非自然人的，应按照以办理税务登记时税务机关赋予的编码填写。
纳税人为自然人的，应按照本人有效身份证件上标注的号码填写。
13.带星号(*)的项目不需要纳税人填写。
14.逻辑关系：本期应纳税额=本期应税租金收入×适用税率。