大唐不夜城定位报告
不夜城地区市调报告
不夜城地区市调报告一、区域概况不夜城地区位于闸北区西南隅，南起苏州河，北至中兴路，东起大统路、天目中路、南北高架，西临苏州河，包括铁路上海站，总面积1.42平方公里，规划建筑总量280万平米。
未来不夜城地区将规划成为上海城市交通枢纽、上海市级商业、商务中心、上海现代信息港分港，将建成多功能、综合性、外向型、全天候的城市公共活动中心，集金融、贸易、咨询、娱乐、办公、购物、餐饮、居家于一体。
区域具有上海一流的现代化交通、市政设施，不仅有上海铁路新客站、上海长途客运总站、上海南北快速有轨交通车站，两个地铁车站和约53条公交线路。
还将设22万伏、11万伏、3.5 万伏系列变电站；2座2万吨自来水库；煤气调压站；6万门程控电话；改建合流污水、防汛泵站等。
作为闸北区的发展中心，不夜城地区主要凸显出了商贸商务中心以及交通运输中心的功能，同时，受新客站的辐射影响，带动该片区宾馆业、旅游业以及各类批发零售业的发展。
现场可以看到，太平洋商厦、名品商厦、吉盛伟邦等商场均占据闹市，各类餐饮齐全，银行证券业分支网点众多，宾馆既有长城假日酒店，又有华东大酒店、远东大酒店等中档经济型宾馆，商贸商办氛围已相当成熟。
但其临近火车站地理位置及该区域的产业类型决定了商业的档次多为中低档，整体水平不高。
从太平洋百货的经营状况来看，该区域内高档商业形态的市场不大。
不夜城地区目前已具备相当规模的中、高档写字楼、商办楼及商铺，主要分布应商务写字楼体量较小，主体仍以上世纪九十年代中、后期供应楼盘为主，总体外观略显陈旧。
但是，现场仍可看到，在该片区的外围仍有部分商办楼及住宅正在建设中。
预海八大商贸商务中心之一的地位。
二、商务楼市场分析概述：由于地铁一号线即将投入使用，带动闸北楼市一路看涨，目前北部涨幅较大，而近年不夜城地区上市新盘主要是高层写字楼和酒店式公寓，以高层为主，主代欧洲公寓等。
其中中房华东大厦、建谊大厦、众昌大厦均由烂尾楼改建，由于早期地块供应后成功上市。
大唐新天地定位策划、发展规划报告
将大唐新天地建成曲江乃至西安独一无二的饮食、茶文化集散地。 形成以茶文化、咖啡酒吧文化、风情饮食文化、中西文化、地方 文化为主要特色的西安餐饮名街。
从最大程度上发挥春晓园作为城市街心公园的娱乐、商业功能。
大唐新天地分区功能定位一
对商业走廊建立的初步思考
鉴于目前乃至以后步行街客流聚集、人气旺盛，以及源源不断的 客流量为商业项目所带来巨大商机的特点，建议——
大唐新天地新商业结构模式
商业地产+旅游经济+ 饮食文化 +特色娱乐
——实现商业价值与古都文化的高度结合
——实现整体地块与特色定位的有机相融
创新的核心思想
既有效区隔大唐新天地周边项目的功能定位与特色， 又能够保证其独特的竞争优势——
对大唐新天地功能定位进行创新的核心思想与灵魂，决定了 项目在前期招商和后期推广与销售上是否成功。
a、植物的选种以高大长青树为宜； b、可考虑选择成年柏树。
步行街东侧柏树林规划
——天然景观隔离、街区功能衔接
步行街东侧柏树林，一方面起着将喧闹嘈杂的步行街与崇尚清静 的茶秀和咖啡吧分隔的作用，一方面则起着步行街与“唐博”之 间景观过渡的作用，因此，应该完善保留。 但考虑到步行街与唐博，乃至整个春晓园均是大唐新天地的组成 部分，因此应该考虑步行街与唐博的有机衔接，并通过局部的规 划设计来实现这项功能。
——地产突围
突围方式：
一、从整体形象中突围 二、从功能分区中突围
为什么要进行地产突围
项 • 目周边同质物业太多且都具备很高的知名度与影响力 地 • 产突围是大唐新天地进行准确定位的前提 整 • 体概念下的特色功能定位是大唐新天地实现完美销售的先 决策略
项目简介资料5-大唐不夜城定位分析
6
商户研究
国内一线城市流行品牌 尚未进入西安市场
品牌重复出现频率高
零售类商户处于强势地位
商户对新项目的看法趋于保守 进入新项目期望门坎越低越好
引进流行才能引领时尚 引进品牌顺序上要合理
兑现规划承诺改变被动局面
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认识西安 – 小结
西北中心城市地位
历史文化名城 传统文化影响深远
消费者求新、求异特征
市场范围未来有扩大到地区的条件 项目切忌与传统文化针锋相对 项目可大胆创新，引入新兴事物
未开：同方服饰广场、唐人街、庙街
小寨商圈
（区域级商业中 心）
以小寨十字为核心，向四面延伸， 以长安路为主线贯穿南北，南至电 视塔，北至长安立交
金鹰百货、小寨百盛、飞旋广场、NO.1 大街、潮流街区、雁塔文化新天地、华 东服饰广场、军区服务社、家乐福
西安城市商业从零售角度来看，仍然处于单一中心模式的后过渡期，小寨在年轻人群
预婚家庭
新婚家庭
家庭总动员
年轻父母家庭
合家欢式家庭
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项目战略发展方向
零售
餐饮
家庭化 娱乐化
居住
教育
……
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项目战略发展方向
Food-tainment
Shopping-tainment Living-tainment
Edu-tainment
Entertainment
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项目概念性畅想
气势恢宏的品牌街区 风情万种的主题餐厅 动感缤纷的娱乐天地 绿色清新的家居生活
业态布局建议
业态 快餐/咖啡
药妆店 旗舰专卖店 甜品/面包
目标商家举例
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业态布局建议
业态 儿童职场体验馆
大唐不夜城景观调研报告
大唐不夜城景观调研报告一、调研方法为了更全面地了解大唐不夜城的景观特点和游客对其评价，我们采用了以下方法：1.实地观察：团队成员来到大唐不夜城，仔细观察了其中的景观元素。
2.问卷调查：我们设计了一份问卷，向游客收集他们对大唐不夜城景观的评价和建议。
3.专家访谈：与景观设计师和相关专家进行交流，了解其设计理念和目标。
二、景观调研结果1.景观元素丰富多样2.灯光效果独特3.游客对景观评价较高在问卷调查中，大部分游客对大唐不夜城的景观给予了较高的评价。
他们表示，大唐不夜城的景观给人一种奇幻的感觉，让游客仿佛置身于古代帝国的辉煌之中。
4.一些问题亟待解决尽管大部分游客对大唐不夜城的景观评价较高，但也有一些游客提出了一些问题。
例如，一些游客认为景区的绿化不够良好，有些地方过于拥挤，给人一种拥堵感。
三、改进建议1.提升景区绿化水平加强大唐不夜城景区的绿化工作，增加植被和花卉种植，提供更多的绿色空间，为游客提供更好的休闲环境。
2.优化景区布局考虑到大唐不夜城有时会有人山人海的情况，可以重新规划景区的布局，增加一些游客休息的区域，分散游客的人数，减少人流拥堵。
3.加强夜间安全措施4.引入更多交互式体验项目除了观赏景观，大唐不夜城可以考虑引入一些交互式体验项目，如历史文化展览、传统手工艺制作等，为游客提供更多的参与感和互动性。
四、结论通过对大唐不夜城景观的调研，我们发现其景观元素丰富多样，灯光效果独特，游客对其评价较高。
然而，也存在一些问题需要解决，如绿化不够良好和人流拥堵。
我们建议大唐不夜城加强绿化工作，优化景区布局，加强安全措施，同时引入更多交互式体验项目，以提高游客的满意度和体验感。
房地产项目定位报告
未来竞争分析
中海曲江项目
曲江大道 （城市重要干道）
往大雁塔 容积率约2
容积率4.31 约1700户
容积率3.89 约1500户
项目总占地约900亩，建筑面 积共150万㎡
其中别墅产品约16.2万㎡；
小高层产品约30-40万㎡；
高层产品约70-80万㎡；
32-33F高层
11-16F小高层
3F联排别墅、 双拼别墅
经济价值分析 大唐不夜城（大型商业MALL）一期工程将于08年完工，其中包含有大剧院， 届时区域成熟度将迅速提升。同时曲江新区管委会提出了“200亿元打造西部 第一文化品牌”的宏伟构想，提出了以30个重大项目为为载体，打造“大唐 盛境”，重塑大唐盛世风貌。
项目SWOT分析
项目优势 区位优势：曲江之于西安，相当于华侨城之于深圳。 项目地理位置优势：曲江核心、东邻大唐芙蓉园、南邻大唐文化艺术长廊——唐诗公 园： 规模优势及容积率优势，傲视曲江的纯粹低密度社区： 坡地地形更能发挥景观优势： 通过金地西安公司进入西安一年以来的宣传，市场已经对金地逐渐了解，加之金地曲 江·尚林苑的即将推出，将大大加深金地品牌在西安市场上的影响力。 芙蓉湖畔项目与尚林苑项目在政府关系、开发、营销推广上均可实现渠道共享及外围 关系统一协调，可节省大量的费用及提高开发效率
项目推广卖点：大规划楼体围合景观，大楼间距，大开间
公司愿景及实力分析
曲江高端住宅专家、西安高尚住宅打造者
通过金地在曲江的首个项目金地曲江·尚林苑的推出，金地成功
建立起城市高尚住宅打造专家的市场地位。同时拥有了曲江高尚 住宅开发的话语权。
芙蓉湖畔项目属性定位、市场站位 根据以上对于项目本身、项目价值、区域市场状况、竞争状况及公司实力愿景 的分析，得出本项目的属性定位及市场站位
【大唐不夜城】项目总策略报告1118精炼
销售（融资）背景
【大唐不夜城】项目总策略报告
一、【大唐不夜城】销售（融资）背景
1. 曲江新区提供的政府政策资源支持为【大唐不夜城】提供优惠的
金融政策，使【大唐不夜城】项目具备优越的资本运营的硬件平
台和软件支持。 2. 曲江成功的城市运营和丰富的土地开发经验，可增强【大唐不夜 城】项目营销对象的吸引力。
【大唐不夜城】项目总策略报告
（１）引进（经营／投资商）整栋把项目出售 （ＴＵＲＮ ＫＥＹ）
1.运作思路
1) 针对部分项目资金回笼比较慢的情况，且需要具备高标准的管理配 合的项目（如酒店） ，通过（ＴＵＲＮ ＫＥＹ）销售（融资）方 法，有有偿／有序的把项目进行分割，在市场上公开招商，吸纳有 兴趣的投资者签订购买协议。
地塊 第一期 第二期 第三期 A、B、C及D 部分地塊 C及D剩余 地塊 E及F地塊
447,360.32 平方米
(0.87至1.03）
预计开发周期
１年半 从０６年１月至０７年６月 １年 从０７年１月至０７年１２月 １年半 从０７年７月至０８年１２月
开发率 46.1% 23.7% 30.1%
【大唐不夜城】项目总策略报告
1个覆盖文化区范围55%以上的天篷； 1个可容纳最少10,000人的演艺场馆； 3个分别容纳最少2,000、800和400人的剧院； 由4个博物馆组成的博物馆群，面积最少75,000平方米； 1个面积最少10,000平方米的艺展中心； 1个海天剧场； 最少4个广场。
【大唐不夜城】项目总策略报告
一个基金，作为补贴这些文化艺术营运之用。
3)
此模式最近于香港的西九龙文娱艺术项目中被採用。
【大唐不夜城】项目总策略报告
大唐不夜城定位报告
• 功能区域分析 • 交通流线分析 • 业态分析 • 不夜城节点分析
• 调研时间、环境
调研时间：周内、周外 周内：2012.12.04 周末：2012.12.07 星期三 星期六 风向：东北风 风向：东北风 气温：1摄氏度-10摄氏度 气温：1摄氏度-11摄氏度
硬质铺装设计
大唐不夜城地面铺装以简洁洗炼为原则，采用花岗石板为主以花岗岩石板与仿古透水砖相结合的 设计方法，根据不同活动分区的功能及行为特点，划分四类区域。
1.步行街铺装分为步行流动区和林荫大道。 (1)步行流动区：商业门店和第一排花池之间,地面铺设土黄色和深灰色的仿古透水砖，以跳跃的 色彩来活跃商业街的气氛,激发游客的购物欲望。每间隔4.2米铺设花岗岩打磨石板，以起到铺装材 料间隔与打破沉闷的效果。 (2)林荫大道：位于北步行街，步行流动区和观光浏览车道之间两旁种植高在的银杏树形成一条绿 色的景观大道。铺装以深灰色的仿古透水砖为主。 2.贞观广场:以不同色彩的花岗石拼贴铺装来象征贞观盛世的繁荣。 3.文化交流广场:设计灵感来源于中国古代的窗格。材料以粗面芝麻白为底色以粗面芝麻灰铺装为骨架, 简洁平整的铺装,显示广场的大气,同时兼顾的广场交通的便利性。 4.庆典广场:以中国白麻和芝麻灰构成广场铺装的基调材质,中间镶铺彩色光纤玻璃使原本庄重的广场气 氛变得活跃起来。 观光浏览车道：步行街外侧的观光浏览车道硬质石材方砖铺地，以减缓机动车行驶速度，必免伤 及行人，同时，质感上和色彩上与步行区协调一致，以增强整个步行区域空间的效果。
广场坐凳1材质 防腐木 花岗岩石材
广场坐凳2 长：1500mm 宽：40mm 高：55mm 树池 长：1800mm 宽：1800mm 高：1000mm
某不夜城策划报告
某不夜城策划报告一、项目背景随着现代人生活压力的增大，生活步调的加快，不夜城这一概念逐渐兴起。
不夜城不仅仅指夜晚繁华的商业街区，更多体现的是一种生活方式和文化氛围。
为适应现代人们的需求，不夜城项目应运而生。
二、项目概述不夜城项目旨在打造一个全天候的城市中心，集购物、娱乐、文化、休闲等多功能于一体的综合体项目。
该项目将不仅仅在夜晚繁华，而是全天候的提供服务，并且融合了当地的历史文化与现代元素。
通过此项目的打造，将带动当地商业经济的发展，提升城市形象。
三、项目目标1.打造独特的文化氛围。
结合当地的历史文化，通过建筑、装饰、布局等手段，创造出独特的文化氛围，使人们流连忘返。
2.提供全天候的服务。
不受时间限制，将餐饮、购物、娱乐等功能融入项目中，满足现代人们随时随地的需求。
3.创造良好商业环境。
吸引各类品牌入驻，提升商业竞争力，为经济发展注入新动力。
4.促进当地旅游业发展。
以不夜城为核心，打通旅游线路，形成综合旅游产品，吸引更多游客来此旅游观光。
四、项目策划1.选址优化根据当地的城市规划和人流状况，选择繁华地段作为项目的选址，确保项目的通行便利和可见度。
2.建筑设计与文化融合在建筑设计中融入当地的历史文化元素，增加项目的独特性和吸引力。
例如，可以设计具有象征意义的建筑物，配备特色文化展示区和艺术品展览，增加人们对项目的兴趣。
3.多样化的商业业态引入各类品牌商家，覆盖各个消费群体的需求。
同时，融入当地特色品牌，展示地方特色，提升项目的文化内涵。
4.多样化的娱乐设施项目内提供多种多样的娱乐设施，如电影院、KTV、咖啡厅、酒吧等，满足人们不同的娱乐需求。
同时，还可举办各类文化艺术活动，吸引更多的参与者。
5.夜间照明设计充分利用灯光设计，突出夜间的繁华和美感。
在重要建筑物、广场、景观等处设置照明装饰，创造出浪漫、温馨的夜景。
六、项目实施1.建立专业团队成立专门的项目研发团队，负责项目规划、设计、建设和推广。
团队人员需具备丰富的项目管理经验和专业素养。
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&
文化商业/演出
西安音乐厅 西安大剧院 西安美术馆 曲江电影城 艺术博物馆
开发模式：首先将项目所造成为城市的文化旅游热点，再启动房地产开发
并形成热销
-大唐盛世文化 -中国传统建筑文化 -都市消费文化 -艺术文化 -戏剧文化等
开发独特的
文化旅游设 施
-艺术博物馆馆 -三大历史广场 -五大主题雕塑 -西安音乐厅、西安大剧院、 西安美术馆、曲江电影城等
特色美食街区
精品百货、大型连锁超市、品牌旗舰店、时尚餐饮、 休闲娱乐中心、儿童体验中心等
精品商业街、高尚办公区
高端居住、综合商业和商务办公
陕西大剧院、西安艺术馆、西安音乐厅、曲江电影 城等大中型文化艺术表演舞台
以时尚购物为主，餐饮休闲娱乐为辅的综合性商业 体
“艺术家会馆”，文化式创意办公区域
风情的建筑
大唐不夜城位于大雁塔脚下，
是ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ西省、西安市重点建设项目。该 项目以盛唐文化为背景，以唐风元素 为主线，以体验消费为特征，着力打 造集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、 商务为一体的一站式消费天堂。
功能布局结构 1.整体布局 大唐不夜城整体布局为线性布局，以大雁塔南广场到古城墙遗址之间的连线为
轴线,由北向南分别为商业步行街、贞观广场、文化交流广场、庆典广场、古城墙遗址 公园五个景观区域。按空间顺序可分为起点、发展、高潮、尾声四个形态区域。按情 感顺序可分为起源、交流、祥和、欢庆、铭记五个情感区域。纵观整个广场尺度宜人， 收放自如，规整而不呆板，开放中兼有含蓄，第一眼即给人留下难以磨灭的深刻印象。
贞观文化广场是其核心部分，由西安大剧院、西安音
乐厅、曲江美术馆和曲江太平洋影城四组文化艺术性建 筑组成。该广场采取立体式设计，以地面层的四个下沉 式广场把地面和地下的活动场所有机联系起来。贞观文 化广场在总体设计中，四个主体建筑以正对大雁塔的南 北轴线为空间对称关系，主体空间高度接近的电影院与 美术展馆布置在用地的北部，两者的大屋顶均设计为重 檐歇山；而音乐厅和大剧院布置在用地的南部，两者的 大屋顶均设计为重檐庑殿。
地铺分析3
材料:自然面石材
长：100mm 宽：100mm
特点：
环境小品设计
1. 交通类：路标、指示牌、向导图、交通岗、公交候 车亭、
开发地产项 目
-不夜城高档居住区 -休闲餐饮商业街 -创意办公与高档办公等
大唐不夜城起源于西安古城复兴计划，与大唐芙蓉园一起构成了西安古城大唐文化与都市文化紧密结合的典范 之作。
项目集都市旅游、休闲娱乐、购物体验、文化体验与参与、文化创意产业、高尚居住等于一体，形成了西安都 市旅游的新热点，成为西安城市意象的新名片。
观光浏览车道：步行街外侧的观光浏览车道硬质石材方砖铺地，以减缓机动车行驶速度，必免伤 及行人，同时，质感上和色彩上与步行区协调一致，以增强整个步行区域空间的效果。
地铺分析1
材质：红色水泥多孔砖
长：500mm 宽：500mm
特点：水泥多孔砖是国家推广的新型墙体材料之一，它具有 环保、节能、减耗、促进经济和社会可持续发展。与传统红 砖相比，具有抗压强度高，隔音性强，外形尺寸标准的优点。 同时，它还具有施工方便，提高施工效率；减少砂浆用量， 降低建筑成本等特点，得到了社会的广泛认可。
2010年9月26日，随着1500米的中央雕塑景观步行街南 段及开元广场建成开放，大唐不夜城炫美的盛唐天街、 绝美的盛唐画卷壮美铺呈，完美展现。
开元广场
“开元广场”是大唐不夜城中轴线的景观高潮，南北长161米，东西宽78米，面积约12200平米，其中旱喷泉约1000平米， 绿化面积约1300平米。广场上设立了1组“开元盛世”群雕和8根LED灯蟠龙柱。 “开元盛世”主题雕塑总高12.95米，最高一层基座上是4.59米高的“唐玄宗李隆基”。4.59米取意为九五之尊，李隆基站 立在巨大的圆形龙壁前，帝王风范尽显。第二层是唐玄宗最器重的6位重臣及20个番邦使节。第三层42个乐俑手持各种乐 器尽情演奏，壮美恢弘。整个雕塑群由78个人物组成，营造出一种大唐盛世百姓安居乐业的欢乐气氛。
项目启示
案例启示
依托并整合城市历史文 化资源
以文化塑造为主题，整 合各种旅游服务功能
文化展示与文化创意产 业两条腿走路
项目发展先文化旅游后 地产开发
项目策略
地质文化、“竹林七贤” 文化、艺术文化等
景区休闲度假服务与文 化体验打造的完美结合
特色文化的展示、文化 产业链条的延伸
文化设施与商业服务启 动，地产产品随机而动
同时，为了方便公共交通和货运交通 的可达性，规划在不夜城内部，即慈恩 东西路之间设置了两条环状支路——贞 观东街和贞观西街，同样采取单向交通 组织方式，以保证支路可以实现机动车 辆均可实现通往各建筑物地下停车场。
在中央景观带的两侧分别设置7米宽 的机动车道，都是单行道，围绕中央景 观带形成环形交通体系。
大唐不夜城项目对消费者的吸引力因素
经济技术指标
景观建设投资估算
大唐不夜城景观工程总面积约19.17公顷。 本工程造价参考估价（注：总造价不包括古城墙和文化交流广场的建筑成
本）：估算该段的工程总投资约为7265.91万元。
景观工程维护投资估算
大唐不夜城节点分析
广场坐凳1 长：1500mm 宽：40mm 高：45mm
功 能 分 区
三.交通分析
大唐不夜城及周边地区的交通组织规划 采取单向交通组织的方式，即慈恩西路 （不夜城西路）四车道的自北向南的单 向行驶道路。慈恩东路（不夜城东路） 为四车道的自南向北的单向行驶道路。 这两条道路作为分流景观大道（雁塔南 路）交通流量的主要道路与现有环塔单 向道路和周边城市道路一起，共同组成 大唐不夜城地区完整的城市道路交通系 统。
西安城市的功能分布 大唐不夜城区域分析 大唐不夜城周边环境分析 大唐不夜城总体规划
• 功能区域分析
• 交通流线分析
• 业态分析
• 不夜城节点分析
• 调研时间、环境
调研时间：周内、周外 周内：2012.12.04 星期三 风向：东北风 气温：1摄氏度-10摄氏度 周末：2012.12.07 星期六 风向：东北风 气温：1摄氏度-11摄氏度
垃圾箱的材质
框架为铝合金，外表涂抹银色油 漆，外表是防腐木
广场垃圾箱1
总长：800mm 宽 ：400mm 高 ：650mm 总高：850mm
广场垃圾箱2 总长：800mm 宽 ：400mm 高 ：650mm 总高：850mm
垃圾箱的材质 框架为铝合金，外表涂抹银色油 漆，外表是防腐木
广场树池
直径：0. 8mm 深：0.6mm
• 人的行为分析
周内、周外车流量，人流量对比
周内人群类型及比例
周末人群类型及比例
功能区域
主要特色
大雁塔 玄奘广场 贞观广场 开元广场 秦汉唐国际购物广 场 威斯汀博物馆酒店 豪享来酒店
锦绣唐朝 新乐汇美食街 新乐汇商业街 万众广场 曲江通善坊 文化艺术区
银泰国际购物中心 逸洛海的空间
历史古建筑
(2)林荫大道：位于北步行街，步行流动区和观光浏览车道之间两旁种植高在的银杏树形成一条绿 色的景观大道。铺装以深灰色的仿古透水砖为主。 2.贞观广场:以不同色彩的花岗石拼贴铺装来象征贞观盛世的繁荣。 3.文化交流广场:设计灵感来源于中国古代的窗格。材料以粗面芝麻白为底色以粗面芝麻灰铺装为骨架, 简洁平整的铺装,显示广场的大气,同时兼顾的广场交通的便利性。 4.庆典广场:以中国白麻和芝麻灰构成广场铺装的基调材质,中间镶铺彩色光纤玻璃使原本庄重的广场气 氛变得活跃起来。
树池的材质： 防腐木
硬质铺装设计
大唐不夜城地面铺装以简洁洗炼为原则，采用花岗石板为主以花岗岩石板与仿古透水砖相结合的 设计方法，根据不同活动分区的功能及行为特点，划分四类区域。 1.步行街铺装分为步行流动区和林荫大道。
(1)步行流动区：商业门店和第一排花池之间,地面铺设土黄色和深灰色的仿古透水砖，以跳跃的 色彩来活跃商业街的气氛,激发游客的购物欲望。每间隔4.2米铺设花岗岩打磨石板，以起到铺装材 料间隔与打破沉闷的效果。
2.功能分区 按照大唐不夜城整体规划将整个规划范围分为五个功能区，通过对五个分区的
刻画，向人们展现文化内涵丰富的、自然清新的生态风光带。
五个功能分区为：商业步行街、贞观广场、文化交流广场、庆典广场及唐城墙遗 址公园。
空间构成与区域划分
由玄奘广场、贞观文化广 场、开元庆典广场三个主 题广场，六个仿唐街区和 西安音乐厅、西安大剧院、 曲江电影城、陕西艺术家 展廊四大文化建筑等组成， 南北长1500米，东西宽 480米，总占地面积967亩， 总建筑面积65万平方米
广场坐凳1材质 防腐木 花岗岩石材
广场坐凳2 长：1500mm 宽：40mm 高：55mm 树池
长：1800mm 宽：1800mm 高：1000mm
广场坐凳2材质： 防腐木 黑色不锈钢 树池：花岗岩石材
广场坐凳3材质 防腐木 花岗岩石材
广场坐凳3 长：1500mm 宽：40mm 高：50mm 总高：90mm
行人穿着：厚棉衣、羽绒服、手套、口罩、围巾（多为老人孩子）
人流分析图
西安城市功能区域分析
经济技术开发区
享受高新政策区
高新技术产业开发区
南三环
城中心区 城墙范围
二环路
曲江新区
浐灞生态园区 绕城高速
区位分析
周边环境
慈广该 恩场项 东、目 路南以 、至大 西唐雁 至城塔 慈墙为 恩遗依 西址托 路 公，
城市环境设计原理课程任务
城市环境空间调研与分析
———大唐不夜城调研分析
组长：刘睿颖 组员：赵梦钰 郑艾璇 张楠 陈思文 王茜 章晶 夏井文 王梦琳 王赛 杨娜 潘岩 孙宗藜 任宜韵 刘美澈 王丹