福田中心区写字楼简介
深圳中心区写字楼调查报告
城市中心区概况 深圳市中心区位于深圳市经济特区内的福田区，用地由滨河大道、莲花路、彩田路及新洲 路四条城市主干道围合而成，市中心区总占地面积607公顷。 其中： 南片区233公顷，是城市商务中心; 北片区180公顷，是行政、文化中心； 莲花山公园194公顷，是开放性城市公园。 中心区规划总建筑面积750万平方米，规划就业人口26万人，居住人口7.7万人。
□ 占地面积5578.2m2 □ 总建筑高度238m □ 建筑层数：约60层 □ 总建筑面积107638m2 商业面积：7415 □ 标准层高4.02m □ 裙楼4层，一、二层银行机构，三层多功能会 议厅，四层为高级酒楼 □ 项目地下室为错层式，南区地下4层，北区地 下3层；南区地下4层为车库，北区地下3层为设备机房 与车库 □ 大厦配电梯19部 □ 停车位：480个 容 积 率： 19.45 电梯17+2 4715/1梯
金中环商务大厦
现代国际
用地面积：4025.35 总建筑面积：68971.6 计容积率建筑面积：56214.1 商业面积：7000 办公面积：46700 高度：180米 停车位：350
电梯：12+2 4100/1梯
财富大厦
东侧高层带
江苏大厦
占地6009.48平方米，总建筑面积88294.53平方米，商 业面积6000 总高208米，共53层，地下室3层 拥有 312个车位
电梯28+4部 4900/1梯 租：100-150/m2 售：16000-24000/m2
大中华国际交易中心
金中环商务大厦是全市目前唯一一栋
同时拥有两个地铁口和四个第一层“地面”层的四通 八达立体交通网的地铁上盖物业；紧邻国际会展中心 及“城市大客厅”百米范围内拥有四家五星级豪华大 酒店，并在地下一层直接连接十多万平米的福华地下 商业街和中轴晶岛国际、怡景中心城等大型商业中心； 特有的酒店式服务以及独创的5A智能化系统配以三十 一个空中园林设计，堪称新一代生态办公典范。 占地7368.00平方米，总建筑面积103153平方米，商 业面积23000 总高200.7米，共35层，拥有470个车位 主副楼共20部电梯 主塔楼16+1 4072/1梯 租：90-130/m2 售：16000-19000/m2
深圳写字楼概况
邓爷爷1979年在南中国划圈时不曾想过，深圳历任市长也预料不到，国家发改委甚至要惊呆：深圳将来的写字楼总量，超过全球最大城市纽约曼哈顿！赚全中国的钱，赚全世界的钱。
得益于总部经济和写字楼经济，深圳的写字楼在深圳经济特区的36年间，如雨后春笋一般拔地而起。
笔者仅计入深圳主城罗湖、福田、南山三区的商务写字楼，未计入深圳市级、区级、街道各级政府办公楼；各层局级及事业单位办公楼；盐田、宝安、龙岗、龙华新区、光明新区、坪山新区、大鹏新区的写字楼和产业园；商业裙楼的办公面积；也未计入商办物业属性的商务公寓。
我们从表一“深圳主城三区写字楼项目数及面积统计表”可见，深圳主城罗湖、福田、南山三区已建写字楼437个项目，写字楼建筑面积约3111万㎡，其中：福田中心区写字楼57个项目约60栋，建筑面积586万㎡；南山科技园写字楼72栋，建筑面积513万㎡。
在建写字楼主要是后海片区，写字楼14个项目，241万㎡；笋岗片区7个项目，135万㎡。
如果计入目前在建的深圳主城三区32个写字楼项目的540万㎡商务面积，深圳主城罗湖、福田、南山三区的469个写字楼项目，建筑面积约3651万㎡（文后附：深圳主城三区469个写字楼项目，总计建筑面积约3651万㎡的统计清单）。
即如今深圳主城三区的已建在建写字楼的总和，已与纽约曼哈顿中城3720万㎡的商务总量相当。
从表二“深圳6大总部基地及深圳主城三区写字楼面积统计表”，深圳前海蛇口自贸区及5大总部基地规划建设的写字楼，前海自贸区写字楼面积1200万㎡，蛇口自贸区写字楼面积1000万㎡；5大总部基地写字楼面积：深圳福田中心区750万㎡（已建成写字楼面积约600万㎡），后海总部基地480万㎡（写字楼336万㎡、配套144万㎡）、留仙洞总部基地320万㎡（写字楼224万㎡、配套96万㎡）、深圳湾高新区总部基地1000万㎡（写字楼700万㎡、配套300万㎡），龙华核心区总部基地350万㎡（写字楼245万㎡、配套105万㎡）。
福田中心区写字楼
大中华国际金融中心 大堂：高度为7.5米，由于整栋建筑没有全部完工，所以大 堂面积稍显偏小
大中华国际金融中心
停车位配比情况
大中华国际金融中心
电梯参数
大中华国际金融中心 如图所示，红色框住部分为客梯，绿色框住部分为消防梯
大中华国际金融中心
标准层
标准层为5至35层
标准层高：4.0m
标准层面积：2500㎡
标准层平面图
嘉里建设广场
避难层
层高：7.7m
功能：避难层、广场
裙楼
层数：3层
高度：首层7.2m，二三层4.8m
现功能：咖啡厅、银行等商铺
嘉里建设广场
盥洗室设置
嘉里建设广场
物业
• 物业公司：嘉里物业管理（深圳）有限公司
• 物业管理费：22元/㎡·月
嘉里建设广场
• 建筑高度：280m
• 建筑层数：66层 • 容积率：13.02 • 绿化率：约15%
四 号 楼 一 号 楼 二 号 楼
卓越世纪中心1号楼
地理位置：福田中心区CBD南区福华三路会展中心东
卓越世纪中心1号楼 卓越世纪中心位于CBD内， 交通十分便捷。 • 地铁：处于城市干道系统 的核心，地铁成为现代城 市的一个非常重要的交通 手段。 • 1、2、3、4号线贯通四向 ，围合CBD版图。 • 公交：10路、101路、 113路、204路…聚合多达 27条公交线路，公共交通 畅达全城。
福田中心区写字楼案例分析
PPT制作人：
写字楼案例
• 卓越世纪中心1号楼（2010年） • 卓越世纪中心4号楼（2010年） • 大中国国际金融中心A座（2010年） • 嘉里建设广场二期（2011年）
• 荣超大厦（2013年）
20130628_深圳_摩天大楼总结整理
基础指标： 总用地面积：13.06万平方米 总建筑面积：63.8万平方米 综合容积率：5.2 覆盖率：24％ 绿地率：45％ 停车位：2700个 项目建设计划 该项目用地13.06万平米，计划 建筑容积率5.2，即建筑总量达 到63.8万平方米，由创投广场、 创业板总部基地大厦、高新技 术产业孵化基地等地标性建筑 （高度200米至280米）和单身 公寓及配套商业楼宇等组成。
本报告是严格保密的。
2
2、深圳佳兆业环球金融中心（518米）
环球金融中心项目位于深南中路和上步南 路交叉口西南部，松岭路以东. 项目占地面积约14400平方米，地下拟建6 层，负一层为商业用途，其他层为停车场； 地上塔楼拟建518米高，裙楼拟建地上12层。 基坑开挖面积约为11353平方米，基坑深度 约35米，基坑周长约469米，属于超深基坑 工程。
本报告是严格保密的。
8
8、长富金茂大厦 （311.60米）
位于深圳市福田保税区核心地段，西侧为兰花 道，东侧为红棉道，南侧为金花路，北侧为市 花路超高层主塔楼顶部高度311.6米，功能以 办公为主，是该地区的标志性建筑，坐落于地 块的西北角，3层至67层为高级办公区，其中 3-34层为小户型办公区，36-67层为中、大户 型办公区。在办公区之上的68层，设有顶层 商务会所，配备接待，酒吧，餐厅及商务洽谈 空间。竖向分区在第36层分为上下2区，每个 分区又分别分为2个小区。设备、避难层共计 3层，分别设在18、35、52层，部分避难层 和塔楼顶部设置结构加强层。核心筒内部电梯 厅主要有“十”字形和“H”形两种组织形式.
项目一期位于五和大道和雅宝路的交汇处， 西临五和大道，具备350米昭示面，是整个 项目的城界门户，昭示性好；
[VIP专享]福田区 京基滨河时代大厦
![[VIP专享]福田区 京基滨河时代大厦](https://img.taocdn.com/s3/m/685967b97c1cfad6185fa704.png)
京基滨河时代大厦楼盘名称：京基滨河时代大厦物业类型：写字楼总层高：64层楼高：293米大堂净高：11.5米物业费：23元/㎡/月（包空调）开盘时间：2014年08月02日交房时间：2015年6月12日绿化率：35%容积率：8.68出租均价：156/平米/月起出售均价：6.3万/平米起户型面积：150平米、208平米、235平米、260平米、300平米、326平米、369平米、386平米、409平米、435平米、460平米、500平米、530平米、260平米、590平米、638平米、662平米、795平米、812平米、872平米、1250平米、1678平米、2750平米、标准层面积：2200-2750m²楼层净高：标准层高4.2米、净高大于2.8米停车位：共有地下停车场位2072个电梯：共32部电梯、其中客梯26部、消防梯2部、停车场转换梯4部地址：深圳市福田区滨河大道与东涌路交汇处（地铁9号线下沙站）空调系统：采用约克VRV空调系统、分户自主控制、便于管理及计量、新风经过除湿除尘处理、分户室内机有空气过滤网架空地板：提供80mm架空网络地板、方便客户布线使用供配电：大厦可提供220V/380V交流电压、电源频率50HZ、大厦为回路供电、能够满足两台变压器不同时停电检修、有备用发电机组、办公区域采用两台英国进口威尔逊1200KW发电机组、带有雷电保护设施、备用发电机仅供大厦消防用电等重要负荷设施配置1、实现开门、考勤及消费等一卡多用的功能、拟采用IC智能卡设立相应的门禁点和消费系统2、按照楼层、功能区的不同进行门禁点设置、实现不同楼层、不同功能区的管理3、对门禁系统进行监控、实时读取门禁记录的资料、门禁记录的资料进入计算机管理系统4、建立一套严格、先进、易用、便于维护和运行可靠的停车场管理系统、用于车辆进出口管理及收费管理、停车场管理系统包括出入口读卡器、电动栏杆、自动计价收银机、远程读卡系统、自助缴费系统、手动缴费系统、中央收费系统、剩余车位数量显示、空车位视觉提示、视频监控系统等5、对项目管辖区域内的治安、应急指挥、环境等进行实时监控、在室外道路两侧、大厦出入口处、屋顶及主要场所位置采用彩色半球或彩色枪式摄像机进行全面监视节能设计以“四节一环保”为准则构建一个绿色生态体系1、办公采用双层LOW-E中空夹胶玻璃、商业裙楼用LOW-E中空玻璃、减少能量的损耗2、建筑南北朝向充分考虑自然通风、自然风驱散室内热风积蓄3、设置雨水收集和中水处理系统、减少市政用水。
嘉里建设广场简介嘉里建设广场租金
福田区嘉里建设广场嘉里建设广场写字楼外观图片物业地址：福田中心区中心4路1号(福华路与中心4路交汇处)嘉里建设广场物业级别：甲级物业性质：写字楼所属商圈：中心区CBD管理费：22元/平米/月空调：计流量租赁均价：350到450户型面积：628平米、798平米、1265平米、1568平米、1689平米、1782平米、整层面积约：2000平米、面积任意组合开发商：嘉里中心物业（深圳）有限公司物业公司：嘉里物业管理（深圳）有限公司项目位置：CBD中心区福华四路1号(邮编:518048)嘉里建设广场写字楼周边环境图片嘉里建设广场写字楼简介项目简介：嘉里建设广场位于福田中心区南侧、西面：平安国际金融中心、南面：卓越时代广场、国际商会中心、东面：怡景中心城、北面：市民中心广场、等、景观好、办公环境好、由嘉里建设(深圳)有限公司开发、是该公司在深圳打造的第2个商业项目、据悉、这是福田中心区第3个纯租赁写字楼、嘉里建设广场是2007年深圳第一个只租不售的写字楼项目、也将是福田中心区第3个纯租赁写字楼、早在2006年、该区域有免税大厦和地铁大厦也是以纯租赁的姿态进入市场嘉里建设广场分2期开发、1期包括2栋甲级写字楼（嘉里建设大厦）和香格里拉大酒店、写字楼部分建筑面积7.5万平方米、单层面积1500平方米一期已於：2008年第一季落成入伙、业主持有物业、只租不售大厦规模：二栋高度约100米的塔楼占地面积：7003.5 平方米地上建筑面积：约75000平方米建筑层数：23层，地下3层标准层层高：建筑层高为4.1米、办公区域净高约2.80米楼面负重量：200公斤/平方米车位：地下三层停车场提供约310个车位机电设计：柏诚（亚洲）有限公司二期为一栋200米超高层地标性建筑物、占地面积7900.80平方米、地上建筑面积约79000平方米地盘面积：7900.8平方米建筑面积：79000平方米，其中商业10000平方米，办公69000平方米建筑高度：约200米周边配套：中国民生银行、中国农业银行、中信银行、中国建设银行、中国工商银行、兴业银行、招商银行、东亚银行、上海蒲东发展银行、联邦快递、华西证券、天虹商场、COCO Park嘉里建设广场写字楼交通位置图片交通情况：地铁：1号线（罗宝线）购物公园站、4号线（龙华线）会展中心地铁站、广深港高铁福田站公交信息枢纽大厦：71路、235路、327路、374路、b709路、m221路、高峰专线58路公交卓越时代广场：3路、64路、325路、373路、379路、398路、m223路、m224路、m441路、m454路、m459路、高峰专线95路公交购物公园地铁站：3路、64路、325路、327路、371路、379路、398路、b709路、e25路、m223路、m441路、m454路、m459路、高峰专线17路、海滨观光线嘉里建设广场出租简介物业级别：甲级物业性质：写字楼所属商圈：中心区CBD管理费：22元/平米/月空调：计流量租赁均价：350到450户型面积：628平米、798平米、1265平米、1568平米、1689平米、1782平米、整层面积约：2000平米、面积任意组合开发商：嘉里中心物业（深圳）有限公司物业公司：嘉里物业管理（深圳）有限公司项目位置：CBD中心区福华四路1号(邮编:518048)嘉里建设广场写字楼户型图片嘉里建设广场写字楼装修图片嘉里建设广场写字楼装修图片嘉里建设广场写字楼装修图片嘉里建设广场写字楼装修图片嘉里建设广场写字楼装修图片嘉里建设广场写字楼外观图片电梯厅图片。
深圳国会大厦
深圳国会大厦深圳国会大厦是一座位于中国广东省深圳市的标志性建筑。
其设计灵感源于现代建筑风格，拥有独特的外观和丰富多样的功能。
作为深圳市政府的行政中心和国会议会所，这座大厦承载着政治、经济和文化的重要角色。
深圳国会大厦地理位置优越，位于深圳市福田区中心商务区的核心地段，周围环绕着繁华的商业街区和高档住宅区。
从大厦的顶楼可一览无余地欣赏到深圳市天际线和美丽的城市景观。
大厦建筑面积达到数十万平方米，共有数十层。
其高耸的塔楼和现代化的外观使其成为深圳最壮观的建筑之一。
深圳国会大厦是由著名建筑师设计，并于1999年完工。
其设计灵感源于深圳市的城市发展和现代化进程。
大厦的外观采用了钢铁和玻璃材料，独特的曲线和剪切结构使其与周围建筑形成鲜明的对比。
大厦的立面设计简洁而现代，突出了现代建筑的特点。
今天，深圳国会大厦已成为深圳市的城市地标，吸引无数游客和游客。
深圳国会大厦不仅在外观上令人印象深刻，也在内部设计上注重细节和舒适性。
大厦内部设有办公室、会议厅、展览空间和休闲区等多功能空间。
大厦内部采用先进的建筑技术和设备，为用户提供高效和舒适的工作环境。
此外，大厦还设有先进的安全系统和消防设备，确保大厦内部的安全和可靠性。
作为深圳市政府的行政中心，深圳国会大厦起到了连接政府和公民之间的桥梁作用。
大厦内设有政府办公室、行政会议厅和公共服务中心等功能区域，为市民提供便利和高效的政府服务。
同时，大厦还定期举办各类文化活动和展览，为市民提供丰富多彩的文化体验。
深圳国会大厦作为深圳市政府的行政中心，也是深圳市的代表之一，承载着市民对城市未来的期待和希望。
如今，深圳作为中国的特区之一，经济发展迅速。
深圳国会大厦作为城市的象征，见证了深圳市政府的决策和发展方向。
总之，深圳国会大厦是一座令人印象深刻的建筑物，不仅在外观上独具特色，也在功能和设计上发挥着重要作用。
它不仅作为深圳市政府的行政中心，还成为深圳市的标志性建筑之一。
深圳国会大厦的存在，不仅体现了深圳市的城市发展和现代化进程，也向世界展示了深圳作为中国特区的地位和影响力。
深圳大中华国际金融中心写字楼项目营销报告
02
市场分析
市场需求
需求来源
深圳作为中国的一线城市，经济发展 迅速，吸引了大量企业和人才。这导 致了对高品质写字楼的需求不断增长 。
需求特点
客户对写字楼的需求不仅限于办公空 间，还包括高效便捷的交通、先进的 技术设施、优质的服务和良好的企业 形象。
需求趋势
随着科技的发展和绿色环保理念的普 及，客户对智能、绿色、健康的办公 环境的需求越来越高。
难点一
市场竞争激烈。解决方案：通过加大宣传力度、提高产品差异化 、加强客户关系管理等手段提升竞争力。
难点二
部分客户对价格敏感。解决方案：提供灵活的付款方式和优惠活动 ，减轻客户的经济压力，提高购买意愿。
难点三
客户需求多样化。解决方案：根据不同客户需求提供定制化服务和 个性化解决方案，满足客户差异化的需求。
优惠。
免费咨询服务
为客户提供关于物业管 理、税务等方面的免费
咨询服务。
04
销售业绩
销售情况
01
02
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销售总额
截至目前，深圳大中华国 际金融中心写字楼项目的 总销售额已突破10亿元人 民币，表现优异。
销售进度
项目自启动以来，已完成 约80%的销售目标，进度 符合预期。
销售渠道
项目主要通过线上和线下 渠道进行销售，线上渠道 占比约40%。
客户反馈
客户满意度
根据最近一次调查，客户 对项目的满意度评分为4.5 分（满分5分），表明客户 对项目非常满意。
客户需求
客户在购买时最关注的是 地理位置、配套设施和物 业管理，其次是价格和开 发商品牌。
客户来源
客户主要来自深圳本地及 周边城市，也有部分客户 来自内地其他城市和海外 。
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福田中心区写字楼简介.txt6宽容润滑了彼此的关系，消除了彼此的隔阂，扫清了彼此的顾忌，增进了彼此的了解。
福田中心区写字楼简介2009-07-11 16:09安联大厦由深圳市安联投资有限公司投资兴建的安联大厦位于深圳中心区心脏地带，西临金田路口和市民广场，东临鹏程五路，北为福中三路，南紧邻深南大道规划用地，占地5917.3平方米，其中商业面积8858.75平方米，办公面积62219.24平方米，高150米，共35层（地下4层），拥有420个车位，是靠政府办公机构最近、品味最高的深圳中心区北区首座国际化智能写字楼。
大厦以“肺空间”、“绿色办公”、“阳光办公”、“环保节能”、和“城市文脉”5大理念打造真正具有生态价值的健康商务空间，上下贯穿的中庭高150米，产生竖向气流带动空气流通，与室外自然空间相融，形成独特的建筑“肺”空间，结合板式造型和巧妙的横向透风设计，保证了大厦的每一个角落都能享受自然的新鲜空气。
28个空中花园隔层有序地分布在安联大厦四侧，2000平方米的屋顶花园更是根据步行空间和视线透视原理精心打造。
8000平方米遮阳架立面采用透光隔热低辐射通透玻璃，规避西晒的同时不影响采光，降低能耗。
2000平方米标准层设计合理，空间分割灵活，每单位面积500－2300平方米不等，户户朝阳，光亮通透，空气畅通。
4大智能集成系统（通讯及办公室自动化、安全自动化、楼宇机电设备管理自动化系统及楼宇管理系统）实时掌控全球信息变化。
2大世界品牌中央空调（美国约克和日本大金VRV中央空调），另设室外空调机位，有效解决加班加时的后顾之忧。
1个全球顶级管家，有150年历史的“世界管家”第一太平戴维斯为大厦提供代表全行业最高标准的物业管理服务。
目前位居世界最大的船公司前二强的中国远洋运输（集团）总公司、伦敦上市并与世界顶级建筑商和38％世界500强客户合作的全球顶级办公室外包运营商雷格斯公司、财华社集团、２００２年度和２００３年度全美财富５００强企业罗宾逊全球物流（大连）有限公司、中国检验认证（集团）有限公司（CCIC）的核心成员深圳有限公司、中国本土最佳股份制商业银行招商银行、第一家获准在中国开业的欧洲合资寿险公司安联大众人寿保险有限公司、世界最具国际性特色银行之一的英国渣打银行等拥有全球宏大资源的跨国机构选择签约进驻深圳中心区安联大厦。
目前已投入使用。
地址：深圳市福田区金田路2222号诺德金融中心由深圳市中铁建投资有限公司开发的诺德金融中心位于中心区北片区，市民中心东侧，是由实力雄厚的中铁建工集团倾力打造的超甲级纯商务写字楼,建筑面积9.26万平方米，193.2m高,地面38层（不含2层避难所），地下4层，标准层高4.2m。
是深圳市第一个采用国际流行的网络地板，实现5A智能化系统商务办公的商务楼盘。
大厦层高为国际标准楼层4.2米，创下深圳写字楼最高层高记录；电梯采用2.8米超高国际欧码标准电梯轿厢；空调设备采用世界著名中央空调主机特灵空调，无时限空调采用最先进能量型计量方式：分户计费，自主控制，工作时间自主调节，节约运营成本，给国际商务提供最基本的办公设备，每层另设独立新风系统，确保室内空气清新。
内设高级行政人员专用洗手间，大厦从建筑设计到施工装饰，从办公空间硬软件设施到商务办公配套服务，均按照全球顶级写字楼的国际标准设定，彰显其国际商务新概念。
办公室内150毫米架空夹层完全把电话线、1000米光纤网络线、电源线等所有电线缆隐于地板下，更可在任何位置引出线缆并添加地面插座，灵活便利，从此不再有“天地线”的困扰，维护时，只需要揭开预先留置的通道面板就可以检测线路，十分简单，且以前在办公室曾不小心被电话线绊到的经历现在决不会重演。
而当需要第二次、第三次改变办公室格局或增设功能时，只要在“地下”更改线路布局即可以，完全无须大动干戈地“重新装修”，避免因此停工而造成的经济损失。
大厦以其高品质一直备受商家的关注，目前该写字楼已经售出90%。
地址：深圳市福田区福中三路1006号国际商会大厦深圳国际商会大厦由深圳荣超房地产开发有限公司和深圳世界贸易中心会开发，紧临深南大道、新洲路，位于高交会馆的正南方向，投资大厦的西南侧，周边织就一张立体化的交通网，东南侧150米处即为未来的地铁益田站，交通四通八达。
大厦分为AB两栋，其中A 座28层，B座24层。
她以曼哈顿帝国大厦式的商务建筑外观，高智能化商务空间，1000平方米的亚热带景观会议中心及多功能商务会所，10余米高星级豪华大堂，高速三菱电梯，充裕的两层地下车位，展现了现代商务环境及公司的超高档次。
大厦塔楼内部设计合理，实用率高达76．2％，自由组合办公空间，超低物业管理费及物管顾问戴得梁行，提供24小时办公服务。
入驻深圳国际商会大厦使人们真正体会到“商务超国界，抢先赢未来的”成功喜悦，加入这个国际化的商务平台，也将使“中国商人做世界生意”的宏图大志得以真正体现。
如今大厦楼层已全部售出。
地址：深圳市福田区福华一路深圳国际商会大厦深圳国际商会中心截止2005年年底，已有来自十二个国家（地区）的跨国财团和知名企业入驻深圳国际商会中心。
入驻代表性企业有：世界500强ABB、金佰利Kimberly Clark、EDS（优集集团）全球B2B行业巨擎、美国纳斯达克上市公司环球资源Global Sources美国标准普尔指数500强的ADI（ANALOG DEVICES, INC.）世界第二大全球性SRAM供应商赛普拉斯Cypress全球最大研产销PPE产品的跨国集团巴固?德洛Bacou-Dalloz欧洲最大的儿童用品生产商CHICCO世界航运十强中国海运集团CHINA SHIPPING全球十大会计师事务所之一的摩斯伦国际Moores Rowland International韩国上市公司、三星最大代理商Samtek中国建银投资有限责任公司全资子公司中国建银投资证券有限责任公司占有世界市场的60%数位板市场的日本WACOM……深圳国际商会中心，总高度216米，共58层，总建筑面积133595平方米，全部按照国际甲级写字楼标准建造。
大厦采用劲性钢筋混凝土框筒式结构、十字形核心筒大开间无柱设计；拥有18米高3000平方米的纯商务大堂、深圳第一条写字楼智能门禁系统、深圳第一个写字楼独立酒店式车行大堂、中心区第一个商务直升机停机坪；配备18部原装进口日本三菱电梯、原装进口日本三菱重工智能变频空调系统。
大厦地处深圳市中心区CBD、福华三路与益田路交汇处东北角，与深圳会议展览中心一路之隔，由深圳市荣超房地产开发有限公司全资投资兴建。
大厦于2004年12月建成，2005年3月24日入伙，是深圳市中心区首栋超高层甲A级写字楼。
深圳国际商会中心先后并评为“2004年度深圳楼盘销售龙虎榜写字楼销售冠军”、“2005年中国十大金牌写字楼”，并荣获2005年深圳“金鹏城奖”。
地址：深圳市福田区福华一路深圳国际商会大厦航天大厦由深圳航天地产发展有限公司开发的航天大厦位于深圳中央商务区,紧临新洲路,立体立面迎向深南大道、深交所和电视中心，是中心区CBD排头座西门户的甲级写字楼。
楼高100米，共25层，总建筑面积为5.4万平方米。
大厦充分享有城市景观与繁华，四面视野开阔。
北面远眺莲花山一碧万顷，西面坐享高尔夫球场清翠葱郁，东南面尽揽市政公园秀丽景致，而深南大道与CBD的繁华又体现了国际化大都市的璀璨。
真正地使“人?城市?建筑?自然”在航天大厦相生相融。
2005年4月，航天大厦正式投入使用，作为CBD“十三姐妹”写字楼的最后一栋，航天大厦是深圳CBD国际商务开展的首席标识，标志着CBD商务经济的全面启动，是深圳CBD的成熟象征。
大厦分主楼与附楼，连接两栋楼体的是全开放式阳光生态广场。
主大堂14米高，楼层层高3.8米，在国内首次采用国际先进无次梁大板结构的建筑技术，局部净高可达3.6米。
无论是在规划设计上、物业档次上、外观形象上大厦都显现出最新的国际化大商务理念，注重了人性化的新观念设计内容。
在航天大厦办公不仅能够得到方便舒适的合理环境，而且一切有关“航天”的世界品牌活动将为所有内部商业机构带来巨大的社会无形品牌价值，打造出符合中国“探寻变革时代的商务精神”所需求的商务楼宇。
写字楼均价12000元/平方米。
2004年5月开盘，已售完。
地址：深圳市深南大道4019号时代金融中心由深圳中铁城实业发展有限公司开发的时代金融中心处于深圳CBD中轴线上的轴心位置，深南大道与益田路黄金交汇点，东贴益田路，北临深南大道，坐拥城市中心无敌优势，是最具竞争力和扩展潜力的商务黄金聚点。
项目周边坐落着高交会馆、市民中心、水晶岛、会展中心、五洲宾馆等多个城市功能标志性建筑，北望城市绿肺??莲花山公园，东看20万平米中心区高尔夫球生态公园，西临7500平方米CBD水景公园，远眺136万平方米的深圳高尔夫球场，享有独一无二的城市景观和自然景观，具有城市坐标的重要意义。
时代金融中心由国际公认的建筑设计权威，商务建筑设计界的顶级专家，美国最具摩天楼奖获得者，美国BBG担纲设计。
整个建筑外观挺拔俊朗，外墙材料采用中空镀膜玻璃幕墙，进口西班牙石材……精雕细刻、和谐精美，10米高的写字楼大堂空间，13.6米高的银行营业大厅，具有极强的震撼力和感染力。
时代金融中心拥有3000平米阳光休闲空中花园与2000平米多功能休闲会所，为业主缔造一个无阻碍的交流空间和舒缓情绪、享受工作的休闲平台。
时代金融中心采用分户计量变频中央空调系统、非接触式IC卡感应系统、红外线高定位系统、停车场显示系统、宽频网、楼内电话系统、大屏幕信息电视系统、闭路电视监控系统等，为业主提供一个高附加值、高效率、便捷、舒适、安全的商务环境。
时代金融中心所有单位均为整层以上销售，所吸纳的客户全都是集团总部，他们主要来自金融、能源、证券等行业内的顶尖企业。
其中有能源集团三家电力公司购买7层，该公司年税后利润均为五个亿以上。
香港三大著名中资公司之一的港中旅购置三层，投资10个亿建立芒果网项目。
金元证券、华新证券更是选择时代金融中心作为深圳总部。
有银行联合国之称的中国银联购置面积达4000平方米作为开拓国际市场的基地，更值得一提的是广东LNG 站线信项目的进驻，作为总投资300亿的大项目，一年内至少涉及五亿美元的贸易额，为深圳的经济发展有举足轻重的影响。
时代金融中心，为这批优质客户提供了一个良好的业务互动平台，同时，也成为客户们新的利润增长点。
地址：深圳市深南大道4001号新华保险大厦九州创展大厦(现名新华保险大厦)是中铁五局（集团）有限公司进军深圳地产的开山之作。
大厦雄踞深圳CBD核心地位，位于中心区南区，民田路西侧。
是深圳国际甲级智能写字楼，总建筑面积58136平方米，建筑高度98.8米，地上26层，地下3层。