租房中介费收取标准
“房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。”
租房中介费收取标准
中华人民共和国国家计划委员会、中华人民共和国建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》中规定：房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。
1、房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
2、房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5-2.5%计收。
3、实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但不超过成交价格的3%。
4、土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。
5、房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。
房产中介房屋出租合同完整版
房产中介房屋出租合同完 整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
房产中介房屋出租合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 出租方代表： (以下简称甲方) 联系地址： 邮编： 电话： (以下简称乙方) 承租方代表： 联系地址： 邮编： 电话： 根据国家有关法律、法规和本市有
关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋的坐落、面积及装修、设施 1—1.甲方将其合法租赁使用的坐落在本市的房屋出租给乙方使用。 1—2.甲方出租给乙方使用的该房屋面积约平方米(实际面积以产证为准)。 1—3.该房屋的现有装修在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使
租房中介费标准是什么,租房中介费收取途径有哪些
租房中介费标准是什么,租房中介费收取途径有哪些 租房中介费如何计算租房中介费标准是什么 大多数人对租房中介费收取标准却不清楚，导致中介乱收费的现象一再发生。那么租房中介费是什么?租房中介费的收费标准又是什么?现在，就给大家详细介绍一下。 租房中介费收取标准 租房中介费是房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。而租房中介费收取标准是什么?恐怕很多人都说不清楚，或是说法都不一样。租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但具体的收取标准依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。价格比较昂贵! 租房中介费收取主要有三种途径： 1、直接找到房东，商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于郊区、老房子、城中村或是学校周围。房东们知道这里会有人来找租房资源或是哪里有人群需要租房子。租客一般通过贴在墙上的租房信息找到房东，经过看房、商议之后达成交易。 2.租客找地产中介，通过中介找到房东，然后三方合谈看房完成交易。这种方式需要收取租房子中介费，一般情况下，中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付，可能是租客一人支付，也有可能是房东、租客双方共同承担。 3.通过小区保安或者门卫，让他们作为第三方帮忙完成交易。这种情况下收取的租房中介费比房产中介的费用便宜，中介费是可以商量的，通常从几十元到几百元不等。运气好的话，遇到一个热心人帮忙，也就分文不取了。 各城市租房中介费收取标准 北京：在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500(付4500押1500，再加上1500为中介费)。但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。 上海：房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。 成都：在城区南门一带房东和客户各给半个月租金，最常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。 重庆：大部分地区中介费的收取都是支付月租金的50%作为租房中介费，有的是房东和客户都需要支付，也有的只收取租客的中介费，大多都可以商量。
北京市安全技术服务收费标准
各会员单位: 为了进一步指导安全评价行业规范执业，提高评价、咨询服务水平，维护技术服务机构和委托方的合法权益，针对本市实际情况，按照《中介服务收费管理办法》（计价字[1999]2255号）等有关规定，协会制定了安全评价咨询服务收费指导意见（试行）。 一、本指导意见以安全评价机构提供安全技术服务的社会平均成本为基础，同时综合考虑评价咨询的评价类型、服务行业、复杂程度、工作时长、所担风险等因素，最终确定收费指导标准（详见附件）。 二、本指导意见不包含评审费用及评价咨询过程中发生的检测、检验费用。在评价咨询活动中需要进行检测、检验的，应按相关规定另行收费。 三、本指导意见适用于下列事项： （一）取得国家安全生产监督管理总局或北京市安全生
产监督管理局资质许可的安全评价机构，接受委托方委托为其安全生产工作提供技术服务，在规定的时间内完成合同约定的事项，向委托方提交合格的安全评价、咨询报告，可按照约定收取安全技术服务费。 （二）安全评价、咨询服务费实行行业指导价，由北京市安全生产技术服务协会制定收费指导意见，各机构自觉遵照执行。 1.安全评价机构应按照“谁委托谁付费”的原则收取服务费用，但不得强制服务或收费。 2.安全评价机构经与委托方协商，服务收费可以在收费指导标准基础上适当下浮，但下浮幅度不得超过20%。 3.收费标准行业另有规定的，按行业规定执行。 4.本收费指导标准未涉及的行业，可采用基于工时的技术咨询服务收费标准参照执行。 四、安全评价机构应依法与委托方签订技术服务合同，并按照公开、公正、诚信、独立的原则开展业务。 附件：安全评价、咨询服务收费指导标准 北京市安全生产技术服务协会 2016年3月28日
房产中介租赁合同
房产中介租赁合同 出租方：(以下简称甲方) 联系地址： 证件号码： 电话： 传真： 邮政编码： 承租方：(以下简称乙方) 联系地址： 证件号码： 电话： 传真： 邮政编码： 甲乙双方经协商，于______年____月____日订立本合同，并就以下各条款达成协议： 第一条：租赁范围及用途 1、甲方同意将上海市路弄号室的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为_____平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号： ____________) 2、乙方租用上述房屋作______之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。 第二条：提供设备
1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单合同，清单合同与 本合同同时生效等设施。 2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。 第三条： 1、租赁期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前一个月书面通知 甲方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方诚实履行本 合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金 和签订租赁合同。 第四条：租金 租金为每月人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。 第五条：支付方法 1、租金须预付，乙方以每_____个月为一个支付周期，乙方每 _____个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方 收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下____个月的租金，以此 类推。 2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号： 开户银行： 账号： 抬头： 3、乙方也可以现金方式支付给甲方。 第六条：物业管理费及其它费用 1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。
技术中心两部技术服务收费标准
湖北弘毅建筑装饰产业集团收费标准修改码0 HBHY01-03-2011 页次1/6各公司或部门针对技术中心两部2011年技术服务收费标准提出了若干意见及建议，对此总工程师办公室组织了对接单位之间的多次沟通与协商，现将最终达成的结论整理如下，并以此作为技术中心两部与各分公司技术服务收费的标准。 一设计部与对接单位的收费标准 1 设计部与对接各单位收费标准统一条款 1）由于因方案设计严重缺陷而未中标，将取消设计部中标方案设计费计提，若有争议，由总公司裁决。 2）未中标项目的方案设计，按表一标准计提设计费，但计提的设计费少于500元时按500元计；对未中标而又多次优化的方案设计，初次可按面积收取设计费，再次优化可按初次收取设计费的50%进行计提，以后逐步降低50%。 表一： 3）对于中标工程项目设计，如不需设计部进行后期技术服务相关收费比例将上浮30%。4）如需提供效果图和平面功能布置图服务，另按表二、表三标准收取费用。 表二： 级别效果图内容取费（元／张） Ⅰ级1）室外1～2层小门面、小入口 2）室外简单小空间、卫生间、电梯厅、走道等。 3）小型会议室、小型接待室、写字间、小型营业厅。 600 Ⅱ级1）中性建筑外观。 2）中性会议室、电梯间、客房、营业厅。 3）门厅、餐厅、咖啡厅。 850 工程规模（㎡）计费标注备注1000以下0.5元／㎡ 1000～3000 0.4元／㎡ 3000～5000 0.3元／㎡ 5000以上0.2元／㎡
湖北弘毅建筑装饰产业集团 收费标准 修改码 0 HBHY01-03-2011 页 次 2/6 Ⅲ级 1）大堂、舞厅、游泳池、多功能厅、宴会厅等。 2）中型欧式建筑外观。 3）大型会议室、报告厅等。 1050 Ⅳ级 1）制造复杂的中式及欧式建筑外观 2）造型复杂的建筑群外观、鸟瞰。 3）五星酒店大堂、中庭等。 1250 表三： 级别 面积（㎡） 设计收费（元／张） 备注 Ⅰ级 500以下 100 1、左边报价为办公室空间平面设计费 2、餐饮、娱乐空间、多功能组合平面图设计费×1.5 Ⅱ级 500～1000 200 Ⅲ级 1000以上 300 2、内装、门窗栏杆部委托项目设计费计提标准 1）中标工程项目计提标准按该工程决算额乘表四中系数计提。 表四 ： 服务项目 工程内型 已中标设计和技术服务 前方案设计 施工、竣工图 加工、提料、现场服务 内装工程 3.35‰ 3.45‰ 3.2‰ 门窗栏杆工程 1.55‰ 2.65‰ 3.3‰ 2）由于设计或提料错误所造成的直接损失，由设计部按下列比例承担，直接在设计计 提中冲抵。 直接损失费用1万元以下，设计部承担50%； 直接损失费用在1万元～5万元之间，设计部承担30%； 直接损失费用在5万元～10万元之间，设计部承担20%； 直接损失费用超过10万元的，设计部承担10%； 设计部所承担的损失费用最终不超过该项工程设计计提费。 3、钢构公司、幕墙公司委托项目设计费计提标准 1）中标工程项目计提标准按该工程决算额乘表五中系数计提。
租房房屋中介费收取标准 房屋中介租房合同范本
租房房屋中介费收取标准房屋中介租房合同范本 【--入团申请书怎么写】 房屋给中介出租，那么也有和中介签订合同的，怎么签？下面请参考房屋中介租房吧！ 本合同双方当事人： 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 预出租方(甲方)： 预承租方(乙方)： 根据《中华人民 __合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/预租)的____________(房屋/商品房)事宜，订立本合同。
1-1 甲方_________(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市 _________(区/县)_________路________(弄/新村)______(号/ 幢)________室(部 位)_________(以下简称该房屋)。该房屋__________(【出租】实测/【预租】预测)建筑面积为___________平方米，土地用途为 __________、结构为___________。该房屋的平面图见本合同附件(一)。甲方已向乙方出示： 1) 【出租】房地产权证/房屋所有权证/_______________ ;[证书编号：________________]。 2) 【预租】预售许可证[许可证编号：_______________]。 1-2 甲方作为该房屋的_______________(房地产权人/代管人/ 法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方 已告诉乙方该房屋 _____________(已/未)设定抵押。 1-3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、
房屋中介租赁合同
房屋中介租赁合同 甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致订立合同，以兹共同遵守。 出租方（简称甲方）：承租方（简称乙方）： 一、建筑物地址： 甲方将其属有的位于***市的房屋在良好的状态下出租给乙方住宿使用，房内常住人。 二、房型及房内设施： 房型：房厅卫 房内设施： 三、租赁期限： 租赁期于****年**月**日至**年**月**日止，总共为期**年**月。 四、租金： 双方协定租金为每月（大写）***圆整。乙方以现金形式支付
给甲方。支付方式：租金按**个月为壹期支付，第一期租金于**年**月**日付清。以后每期租金提前**日缴纳，甲方收到租金后应予以当面签收。如乙方逾期支付租金超过十天，并且经甲方或中介通知五天内仍未付清租金的，则视为乙方自动退租，构成的违约，并承担违约责任，甲方可单方面提前终止合同，并提前收回房屋。 五、押金： 1、双方议定押金为（大写）***圆整，该保证金不可视为乙方预付的租金。甲方收到保证金后应予以当面签收。 2、甲方应于租赁关系解除后，确认乙方迁空。点清、交还房屋及设施，并付清所有应付费用后，当天将保证金无息返还乙方。 3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金，损害赔偿及其所欠的租金等费用，甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足。 六、其他费用： 乙方应承担租赁期内所使用的费用，并按单如期缴纳，并把缴纳存单保存好，以便查证，以上账单由甲方负责监督催缴。 七、甲方的义务： 1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
2、房屋设施如因自然或灾害而受损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用。 3、甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙方利益的事情时，甲方应在此项事情发生之日起后五日内通知乙方，并保证所有权人、他项权利人、或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，如乙方权益因此而遭受损害，甲方应负赔偿责任。 八、乙方的义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金以及其他各项应付费用。 2、乙方经甲方同意，可以承租用房内进行装修及添置设备。租期满后，乙方可将添置的可拆运的部分自选拆运，并保证不影响房屋的正常使用。 3、未经甲方当面同意，乙方不得将承租的房屋转租或分组，并爱护使用租赁的房屋。如因乙方的过失或过错至使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任。 4、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放危险物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责
技术服务费合同
2018 技术服务费合同范本 委托方（以下称甲方）：_____ 法定代表人或负责人： _______ 服务方（以下称乙方）：_____ 法定代表人或负责人： _______ 甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用、互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：第一条项目名称 ________ 。 第二条服务内容、方式和要求 1. 服务内容： ________ 。 2. 方式：
o 3. 要求： ________ 。 第三条工作条件： ________ 。 第四条报酬及其支付方式： 1. __________________________________ 本项目报酬（服务费或培训费）：_________________________ 元。 服务方完成专业技术工作，解决技术问题需要的经费，由 方负担。 方负担。 2. 本项目中介方活动经费为：元，由 中介方的报酬为：元，由方支付。 3. ________________________ 支付方式为如下第种： (1) 合同生效后 ______ 日内向乙方支付报酬总额的________ %;
(2) 合同履行完成后(验收合格之日起) ______ 日内甲方向乙方支付全部报酬余额。 (3) 其它方式： ______ 。 第五条声明及保证 甲方： 1. 甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。 2. 甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 3. 在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 4. 甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
租房子中介费怎么算的-
租房子中介费怎么算的? 1、一般按一个月的房租来计算。租客找中介公司，通过中介找到房东，然后三方合谈完成租房交易的，这种方式需要收取租房子中介费。中介费会按租客第一个月租房租金的百分比来支付。 2、按租金的35%作来计算。租房中介费收取多少依各地惯例而定，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。 现目前，为了节约时间，很多人在租房时都会选择找中介。中介租房很方便，你可以直接告诉中介你的条件，当然，这之间租房者和中介实际上形成了一个居间合同。那么，如果居间成功的换，租房子中介费怎么算的?相关的注意事项有哪些呢?针对此，小编给大家做了以下相关分析。 一、租房中介费怎么计算 1、一般按一个月的房租来计算。租客找中介公司，通过中介找到房东，然后三方合谈完成租房交易的，这种方式需要收取租房子中介费。中介费会按租客第一个月租房租金的百分比来支付。
2、按租金的35%作来计算。租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。如：上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。 二、中介租房子有什么要注意的 1、选择合法的信誉度高的中介公司。在租房选择中介公司的时候，要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用 情况，并认真查证其是否具备相应资质;通过有租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。 2、实地看房。通过中介公司介绍房源，并确定房源后，一定要实地看房，看房子的隔音效时及周围的环境怎么样。 3、换锁。在住进去后，自己屋里的锁一定要换。以防止中介公司有些人员在自由从屋里进进出出，影响财产安全和侵犯个人隐私，所以说为了自己的安全一定要为自己的房屋换一把锁。 4、押金与租金票据。注意收费票据的内容描述，应如实注明是“押金”、租金”等，而不应是什么“信息费”、“看房费”、“诚信费”之类的其他杂费，并应妥善保管各种书式资料和收费票据。 5、水电费用的交接。有的房东可能很长时间的帐单没结清。可以要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、天然气的费用。
河南省工程造价咨询服务收费(暂行)标准
河南省发展和改革委员会文件 豫发改委收费[2004]1765号 关于规范全省工程造价咨询服务收费(暂行)标准有关问题的通知各省辖市发展改革委(计委)、物价局： 根据《国务院清理整顿经济鉴证类社会中介机构领导小组关于规范工程造价咨询行业管理的通知》(国清[2002]6号)、《中华人民共和国价格法》及原国家计委等六部门《关于印发中介服务管理办法的通知》(计价格[1999]2225号)规定(以下简称《通知》)，为适应投资体制改革的要求，实现工程造价咨询服务社会化，规范工程造价咨询收费行为，结合我省实际情况，现就有关工程造价咨询服务收费标准及有关规定通知如下：一、工程造价咨询单位是指依法取得《工程造价咨询单位资质证书》、办理工商注册和税务登记的工程造价咨询服务机构。工程造价咨询服务收费是指工程造价咨询单位在接受建设单位和个人委托时，对其提供的建设工程投资估算的编制、审核及项目经济评价；工程概(预)算、工程清单、招标标底、投标报价、竣工结(决)算的编制、审核；建设项目各阶段工程造价的控制；工程造价的投资鉴证；工程造价的信息、技术经济咨询、出具工程造价成果文件及其它相关的服务活动所收取的费用。 二、工程造价咨询服务收费实行政府指导价。工程造价咨询服务机构接受委托人进行工程造价咨询服务时，应按照国家法律、技术经济政策规定，遵循“公开、公正、诚实信用和公平竞争、自愿有偿、委托人付费”的原则，提供符合业务规程、质量合格的服务，满足委托人的技术、质量、工期要求，可根据服务内容、服务质量向服务对象收取一定的费用(具体收费标准附后)。具体收费标准按规定执行，向上浮动幅度不超过10％，由工程造价咨询服务机构与委托方在规定的收费标准和浮动幅度内协商确定。 三、工程造价咨询服务收费属于经营服务性收费，其管理和审批权限属省发展改革委。收费实行明码标价制度，工程造价咨询服务机构应在其经营场所醒目位置公布收费项目、服务内容、计费方式、收费标准等。到当地价
房产中介租房合同范本(完整版)
合同编号：YT-FS-5622-28 房产中介租房合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
房产中介租房合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方：( 法定代理人)： 身份证号： 地址： 电话： 乙方：( 法定代理人 )： 身份证号： 地址： 电话： 公平与效率是市场经济的必然要求，为了使可能 变成现实，根据《中华人民共和国合同法》有关规定 并参照行业惯例，遂达成以下共识： 一、乙方为甲方办理苗木销售(采购)中介事务 二、委托权限 为乙方办理书面委托书,授权乙方有权代为接受
货物或款项。 三、委托代理期限为20xx年,委托事项及权限中途不得擅自变更或终止。 四、苗木中介合同的数额为甲方与在本合同期间销售的所有的数额,包括事实合同项下的数额，按该数额乙方按____%人民币提取中介费用,该费用应在销售合同(或事实合同)签定之日起5日内支付中介费,支付方式为现金.如乙方通过努力将苗木销售(采购)在_____元/颗的基础上提高了苗木销售(采购)提高的部分的收益按半分成.销售合同签订就视为中介成功，如因质量等发生退货等等的纠纷与乙方无关. 六、甲方的权利和义务： 1、有权询问并了解乙方中介事务的进展情况，为提高效率，可提前与乙方预约; 2、不得做出不利于中介事项的行为;按约定支付费用。 七、乙方的权利和义务 1、在不误所办中介事项的行为的前提下，有权从
2019最新租房中介费收取标准
2019最新租房中介费收取标准 二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2%-3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。 如今，不少人租房都是通过房产中介机构进行的，这样能够帮助自己节省很多的时间和精力，但是各位也需要注意租房中介提供房源信息并不是免费的，需要交纳一定的中介费。究竟租房中介费收取标准是怎样的呢？为您介绍。 ▲1、北京 在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500(付4500押1500，再加上1500为中介费)。但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。 ▲2、成都 在城区南门一带房东和客户各给半个月租金，最常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。 ▲3、上海
房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。 ▲4、广州 一般式押一付三，根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同。城中村押一付一。中介公司帮你找房，需要交中介费用，押一付一是一个月房钱作为中介费，其他是收取月租金的30%作为中介费用。 ▲5、石家庄 石家庄是押一付一，中介费用有的是月租金的一半，有的只收取月租金的30%作为中介费用。 ▲6、常熟 常熟这边一般是一个月的租金作为中介费，租户至少租半年，租金大多是三个月一次收取，也有半年一次收取。 ▲7、包头 包头这边一般是以半个月的租金作为中介费，租户至少租三个月，合租房一般是免中介费的。一般北沙梁地区和和平村地区是不需要中介费的。 ▲8、黑龙江 由中介定好一个标准价格，租客与房东都要支付相应的费用70元最低。 ▲9、辽宁
租房应注意事项大全(看房、租房、退房、租房合同)
租房应注意事项大全（看房、租房、退房、租房合同）要点：房产证房东租金及付款方式违约责任权利限制（房产有无抵押、是否为公有） 1.买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。 2.买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。 3.不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。 4. 不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长 5.不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。 6.窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。 7.窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。 8.窗户最好是推拉式，在中间关的，密封性好。 9.厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。 10.卫生间的防水很重要！！！一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。 11.千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。 12.买前试验隔音情况，否则会很痛苦。 13.家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。 14.家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。 15.注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。 16.注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。 17.如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。
咨询服务费管理办法
咨询服务费管理办法 1 总则 1.1 为进一步完善和规范公司咨询服务费的管理，根据国家相关法律、法规及集团公司有关规定，结合公司实际情况制定本办法。 1.2 本办法所称咨询服务费是指公司在生产经营过程中，支付有关单位或个人为公司提供特定咨询、服务的费用，不包括为设计联络会、产品验收会、管理项目验收会（认证会）等聘请专家发生的评审费等。 1.3 本办法“以内”、“以下”、“不超过”含本数，“以外”、“以上”、“超过”不含本数。 1.4 本办法适用于公司和子公司。 2内容 2.1 有关单位或个人为公司的发展规划、建设规划和环境保护规划等进行的技术和经济论证所发生的咨询、服务费用。 2.2有关单位或个人为公司工程建设项目、技术改造项目、技术引进项目进行可行性研究，或对可行性研究方案进行综合评议论证等所发生的咨询、服务费用。 2.3有关单位或个人为公司提供技术、管理方面信息咨询服务所发生的咨询、服务费用。 2.4有关单位或个人为公司产品、工程等提供综合性咨询服务所发生的咨询、服务费用。 2.5有关单位或个人为公司的技术成果组织鉴定、推广和转让等所发生的咨询、服务费用。 3标准
3.1咨询服务费费率或费额应根据项目预估标的额或项目预估经济价值等作为计算基础。 3.2原则上一个项目的咨询服务费不超过项目预估标的额或项目预估经济价值金额的1.5%，且最高不超过300万元。 4审批 咨询服务费申报单位必须制作《咨询服务费预算审批表》（见附录A），经审批程序批准后方可实施。若公司总经理办公会已审定项目，不论咨询服务费金额大小，《咨询服务费预算审批表》仅需申报单位制作、公司办公室填写总经理办公会审定意见确认即可实施。 5支付和销账 5.1咨询服务费申报单位必须持有经公司批准的《咨询服务费预算审批表》或咨询服务费协议等，在预算金额以内或协议约定的付款金额以内方可请款。咨询服务费协议应明确约定款项支付的条件、比例、方式及发票开具等。 5.2经办人请款后应及时取得相关凭证办理销账，销账方式包括报销、资金退回等，销账时间为请款后两个月以内。以报销方式销账的，报销凭证应附协议或经公司批准的《咨询服务费预算审批表》、发票等原始凭证（其中自制凭证见附录B），经单位领导审核、公司主管领导审批后据实报销；以资金退回方式销账的，请款后未支付或暂时不支付或已确定不支付的资金，应在请款两个月以内退回资产财务部。5.3咨询服务费请款后两个月以上未销账的，经办人应书面说明原因并明确销账时间，经单位领导、公司主管领导书面同意后提交资产财务部。经反复催促仍未销账，又未提交书面说明的，资产财务部将逐月从经办人工资中扣款，并将未销账人员名单提交纪委办公室，由纪
中介租房合同模板
中介租房合同模板 甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。 一、出租物业坐落地点及设施情况： 1.甲方将其拥有的位于苏州市区的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用，用途为，房屋面积为平方米。 2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。 二、租赁期限 1.该房屋租赁期限共个月，自年月日至年月日止。 2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。中介租房合同范文节选! 三、租金及支付方式 1.该房屋租金为人民币元整/月(此价格不含相关税费)，中介服务费元整由负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时交纳首期租金元给甲方。 2.该房屋租金按支付，支付时间为，以甲方实际收到为准。 四、租赁条件 1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。 2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。
中介租房合同合同范本3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法 规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。 4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约 责任。 5、乙方承担租赁期内水费、电费、等实际使用的费用，若有特 殊约定则从其约定。 6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现 损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。 由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的 费用。 7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或 改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改 动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施 甲方也无须对以上设施进行补偿。 五、产权变更 1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。 2.甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。 六、关于押金 为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部 归还乙方。 七、合同的终止 1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
二手房买卖中,中介费要什么时候付
遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>> https://www.360docs.net/doc/8b8530974.html, 二手房买卖中,中介费要什么时候付 我们知道，现在的房价越来越贵，很多买不起新房的人选择了买二手房。购买二手房通常会找房屋中介，那么二手房买卖中,中介费要什么时候付呢?今天，赢了网小编就为您整理了“二手房买卖中,中介费要什么时候付”的相关法律知识，希望对您有所帮助。 一、房屋买卖中介费一般什么时候交 1、签署买卖合同当天结清中介费。 2、办理手续过程中分批次结清中介费。 3、办理手续完毕后结清中介费。 二、房屋中介费如何收取 在房屋买卖过程当中，中介费的收取因服务项目的不同而存在差异。 (一)权籍调查
1﹑调查﹑征询所交易房屋权利的来源﹑现状﹑有无抵押﹑有无权利限制; 2﹑调查﹑征询涉及权利人的处分要求和条件，核实处分资格﹑权利人和相关的身份及权利等。 该项收费的标准是，买方和卖方各支付房产交易中心登记成交价的1%。 (二)房屋使用状况调查 1﹑收集﹑调查﹑征询房屋坐落环境，使用年限，有否隐瞒缺陷，房屋内的顶﹑墙﹑地﹑门﹑窗及设备等是否需要检测﹑修复，设备转让价格及有关费用结清情况; 2﹑查询有无租赁﹑违章搭建﹑相邻关系侵权﹑维修基金的缴纳和使用情况。 该项收费的标准是，买方和卖方各支付房产交易中心登记成交价的1%。
(三)行情调查 1﹑收集﹑调查﹑征询买卖价格的行情比较，税费结算，房屋户型比较，买卖双方的心理价格比较，有关政策变动的影响等; 2﹑进行各种形式的信息发布活动等。 该项收费的标准是，买方和卖方各支付房产交易中心登记成交价的1%。 (四)确定成交意向并订立交易合同 1﹑陪同双方当事人实地踏勘房屋设备﹑环境; 2﹑约定洽谈时间，沟通双方的成交意向，出示﹑认定当事人身份; 3﹑为双方选定合同文本，指导双方签约并作见证人; 4﹑告知双方在合同中约定的条款，注意事项，履行方式，房款支付方式等。 该项收费的标准是，买方和卖方各支付房产交易中心登记成交价的
原创技术服务费管理办法
1总则 1.1为规范公司技术服务费和评审费的管理，根据国家相关法律、法规及集团公司有关规定，结合公司实际情况制定本办法。 1.2本办法所称技术服务费是指公司在生产经营过程中，支付有关单位或个人为公司提供与工艺、技术有关的指导、服务而发生的费用。 本办法所称评审费是指为设计联络会、产品验收会、管理项目验收会（认证会）等聘请专家发生的评审费用等。 1.3本办法适用于公司各部门。子公司参照执行。 2 费用涵盖范围 2.1技术服务费涵盖范围 2.1.1有关单位或个人为公司的工程建设项目、技术改造项目和技术引进项目提供相关技术指导和服务发生的费用。 2.1.2有关单位或个人为公司产品工艺和生产流程提供的指导和服务发生的费用。 2.1.3有关单位或个人为公司研发项目提供的指导和服务发生的费用。 2.2评审费涵盖范围 2.2.1有关单位或个人为公司项目设计联络会、产品验收会、管理项目验收会（认证会）等聘请专家发生的费用。包括为项目进行符合性鉴定（如：加计扣除）而聘请有权的专家等发生的费用。 3操作流程 3.1技术服务应当签订纸质协议，协议应包括需要技术服务的原因、服务内容和
支付标准，原则上一个项目一签。 3.2技术服务应当对每次提供服务做出书面记录，包括：时间、地点、参与人员，服务内容。 3.3技术服务应当在每次提供服务后出具小结，对服务的内容和产生的效果做出文字描述。 3.4技术服务应当在一个合同周期（一般为一年）结束时对服务提供方做出总结性的书面评价（应包括服务效果的验证和续不续签合同的原因的描述）。 3.5效果是指本办法第2条所述项目接受技术指导和服务产生的效益和成果，可以是项目因接受技术服务而产生的时间效益、资金效益等利益，或者是最终形成专利、专有技术等知识产权成果。 3.6评审费应有评审原因（有文件规定的提供文件，无文件规定的提供书面报告）、评审过程记录（比如：会议通知，签到记录；鉴定费也如此）、载有评审（或鉴定）结果的文件。 4支付 4.1技术服务协议的签订部门应根据合同进度支付技术服务费，审批流程按照公司《资金计划管理办法》的规定执行，支付时应提供协议、服务记录、小结（或总结）、发票（如是个人，提供签领记录并代扣代缴个人所得税）或其他完税凭证。 4.2评审费（或鉴定费）的支付审批流程按照公司《资金计划管理办法》的规定执行，发生部门应在费用报销时提供第3条3.6款所述资料和发票（如是个人，提供签领记录并代扣代缴个人所得税）或其他完税凭证。
房屋中介租房合同
房屋中介租房合同 合同编号：--------------- 出租方：以下简称甲方 联系地址： 证件号码： 电话： 传真： 邮政编码： 承租方：以下简称乙方 联系地址： 证件号码： 电话： 传真： 邮政编码： 甲乙双方经协商，于______年____月____日订立本合同，并就以下各条款达成协议： 第一条：租赁范围及用途 1、甲方同意将上海市路弄号室的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为 _____平方米。甲方《房屋产权证》产权证编号：____________ 2、乙方租用上述房屋作______之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。 第二条：提供设备 1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单合同，清单合同与本合同同时生效等设施。 2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。 第三条：
1、租赁期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条 件下，及在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁合同。 第四条：租金 租金为每月人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。 第五条：支付方法 1、租金须预付，乙方以每_____个月为一个支付周期，乙方每_____个月支付一次， 甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下 ____ 个月的租金，以此类推。 2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号： 开户银行： 账号： 抬头： 3、乙方也可以现金方式支付给甲方。 第六条：物业管理费及其它费用 1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。 2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。 3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、煤气、有线电视、 电话费等。 第七条：押金 1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付给甲方____个月租金的 押金，押金不计利息，合同终止时，退还乙方。若乙方不履行合同，则押金不予返还;若 甲方不履行合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同 即可终止。 2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
房屋中介费收取标准
房屋中介费收取标准和如何收取 房屋中介费是按照什么标准收费的呢?相信很多人都对于房屋中介的收费标准不太了解，本文主要分析了房屋中介的收费服务方面。对于房屋中介的收费标准不一，主要是根据每次交易的百分比收取的。 据了解，“居住房屋买卖中介服务项目及收费标准”，其收费的最高标准为买、卖双方各付房产交易中心登记成交价的1%，一般说来，即是指交易房款的2%。”也就是说，2%其实是最高收费标准，并不是说，每次交易都是收2%的中介费，各中介公司可根据实际情况调整。 不过在实际交易中，一些小的中介公司常常通过压缩中介费来吸引客户。有的只向买方或者卖方单方面收费，也有的则对买卖双方各打点折扣。 房屋中介费收费标准 房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。 房地产咨询收费按服务形式 分为口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元;技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。 房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。 房地产价格评估收费，由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。以房产为主的房地产价格评估和一般宗地评估采取差额定率分档累进计费，即按房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。具体收费标准见附表。城镇基准地价评估收费，由评估机构与委托城镇参照《基准地价评估收费标准》(附表)协商确定，为土地使用权抵押而进行的土地价格评估评估机构按一般宗地评估费标准的50%收费，每宗地评估费不足300元的按300元收取。清产核资中的土地价格评估，按一般宗地评估费标准的30%计费，每宗地评估费不足300元的按300元收取。 本文系华律网https://www.360docs.net/doc/8b8530974.html,（中国最大在线法律咨询平台）整理上传，转载注明出处！
职业卫生技术服务收费指导意见收费标准
WORD格式 附件一： 职业卫生技术服务收费指导意见 （征求意见稿） 1概述 1.1为规范职业卫生技术服务收费行为，提高职业卫生技术服务工作质量，促进职业卫生技术服务行业健康发展，维护委托方和职业卫生技术服务机构的合法权益，编制《职业卫生技术服务收费指导意见》。 1.2本意见适用于全国范围内职业卫生技术服务机构为建设项目提供职业病危害预评价、职业病危害控制效果评价，为用人单位提供职业病危害因素检测、职业病危害现状评价、职业病防护设备设施与防护用品的效果评价等技术服务。 2收费原则 本意见收费指导价格为全国职业卫生技术服务机构参考价，各职业卫生技术服务机构与委托方原则上要依据本意见具体协商确定职 业卫生技术服务费用。 3收费指导价格 3.1职业病危害因素检测收费 表1职业病危害因素检测收费指导价格 检测项目类别检测标准及方法指导价格(元/样品) 锑及其化合物GBZ/T160.1-2004130～160 钡及其化合物GBZ/T160.2-2004130～160
铍及其化合物GBZ/T160.3-2004130～160 铋及其化合物GBZ/T160.4-2004130～160 镉及其化合物GBZ/T160.5-2004130～160 钙及其化合物GBZ/T160.6-2004130～160 铬及其化合物GBZ/T160.7-2004130～160 钴及其化合物GBZ/T160.8-2004130～160 铜及其化合物GBZ/T160.9-2004130～160 铅及其化合物GBZ/T160.10-2004130～160 锂及其化合物GBZ/T160.11-2004130～160 镁及其化合物GBZ/T160.12-2004130～160 锰及其化合物GBZ/T160.13-2004130～160 汞及其化合物GBZ/T160.14-2004210～260 钼及其化合物GBZ/T160.15-2004130～160 镍及其化合物GBZ/T160.16-2004130～160 钾及其化合物GBZ/T160.17-2004130～160 钠及其化合物GBZ/T160.18-2004130～160 锶及其化合物GBZ/T160.19-2004130～160 钽及其化合物GBZ/T160.20-2004130～160 铊及其化合物GBZ/T160.21-2004130～160 锡及其化合物GBZ/T160.22-2004130～160 钨及其化合物GBZ/T160.23-2004130～160 钒及其化合物GBZ/T160.24-2004130～160 锌及其化合物GBZ/T160.25-2004130～160 锆及其化合物GBZ/T160.26-2004130～160 硼及其化合物GBZ/T160.27-2004120～150 无机含碳化合物GBZ/T160.28-2004120～150 无机含氮化合物GBZ/T160.29-2004120～150 无机含磷化合物GBZ/T160.30-2004130～160 砷及其化合物GBZ/T160.31-2004210～260 氧化物GBZ/T160.32-2004120～150 硫化物GBZ/T160.33-2004120～150 硒及其化合物GBZ/T160.34-2004120～150 碲及其化合物GBZ/T160.35-2004130～160 氟及其化合物GBZ/T160.36-2004120～150 氯及其化合物GBZ/T160.37-2004120～150 烷烃类化合物GBZ/T160.38-2007210～260 烯烃类化合物GBZ/T160.39-2007210～260 混合烃类化合物GBZ/T160.40-2004210～260 脂环烃类化合物GBZ/T160.41-2004210～260 芳香烃类化合物GBZ/T160.42-2007210～260 多苯类化合物GBZ/T160.43-2004210～260