2011二级建造师考试培训建设法规

28．知识产权四大基本特征：
1)具有人身权和财产权的双重性质； 2)专有性(独占性或排他性)； 3)地域性； 4)时间性。
课程内容
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建设工程法规及相关知识 (一)
一、单项选择题：
1．以下法律关系的内容中，不属于法律义务的是( )。 A．在买卖关系中，卖方在收取价款后交付标的物 B．行人遵守交通规则 C．公民缴纳个人所得税 D．达到法定婚龄的公民结婚 2．法律关系产生的前提是( )。 A．法律的存在 B．公民的法律意识 C．物的转移 D．交易的发生
26．债权与物权的区别：
1)债权与物权的主体不同， 2)债权与物权的内容不同， 3)债权与物权的客体不同。
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27．知识产权（又称为智慧财产权）：
是指人们对其智力劳动成果所享有的民事权利。在工程建设活动中 将产生大量的知识产权。 • 我国承认并以法律形式加以保护的主要知识产权为，1)著作权、 2)专利权、3)商标权、4)商业秘密、5)其他有关知识产权。 • 我国现行的知识产权法律制度有，1)著作权法、2)专利法、3)商 标法。
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建设工师的执业技能：
1)具有一定的工程技术、工程管理理论和相关经济理论水平，并具有 丰富的施工管理专业知识； 2)能够热练掌握和运用与施工管理业务相关的法律、法规、工程建设 强制性标准和行业管理的各项规定； 3)具有丰富的施工管理实践经验和资历，有较强的施工组织能力，能 保证工程质量和安全生产； 4)有一定的外语水平。
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掌握建造师的执业要求、建造师的基
本条件和执业范围
掌握●知识要点：建造师执业 ● 1．建造师执业：
a)取得建造师执业资格、
b)经注册后，方有资格以建造师名义担任建设工程项目施工的项 目经理及从事其他施工活动的管理。
2．建造师执业岗位：
应在相应的岗位（如房屋建筑工程、……、市政公用工程、装饰 装修工程）上执业，鼓励和提倡注册建造师“一师多岗”，从事 国家规定的其他业务。 课程内容
3)特殊诉讼时效（如国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼 或仲裁的期限为4年）；
4)权利的最长保护期限（诉讼时效起算最长20年内）。
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17．诉讼时效的起算：
是从权利人知道或应当知道其权利受到侵害之日起开始计算，即 从权利人能行使请求权之日开始算起。
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12．法定代理：是基于法律的直接规定而产生的代理（如父母作
为监护人代理未成年人进行民事活动）。
13．指定代理：是指根据主管机关或人民法院的指定而产生的代
理（其主要为无行为能力的人和限制行为能力的人而设立的）。
14．代理活动要求：
1)代理人应在代理权限范围内进行代理活动， 2)代理人应亲自进行代理活动， 3)代理人应认真履行职责， 4)不得滥用代理权。
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15．时效：
是指一定事实状态在法律规定期间内的持续存在，从而产生与该事实 状态相适应的法律效力，一般可分为取得时效和消灭时效。
16．诉讼时效：是指权利人在法定期间内，规定消灭其胜诉权的制度。
分为， 1)普通诉讼时效（向人民法院请求保护民事权利的期间）通常为2年； 2)短期诉讼时效（如身体受到伤害要求赔偿、延付或拒付租金、；出售 质量不合格商品未声明、寄存财物被丢失或损毁）为1年；
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20．债：
是按照合同约定或依照法律规定，在当事人之间产生的特定的权 利和义务关系。
21．债的发生根据：
1)合同， 2)侵权行为， 3)不当得利， 4)无因管理， 5)其他（如遗赠、扶养、发现埋藏物等）。
22．债的消灭：
1)因履行而消灭， 2)因抵消而消灭， 3)因提存而消灭，
8．商标的主体不包括( )。 A．企业单位 B．事业单位 D ．一般自然人
D．修改权
C．个体工商户
习
题
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二、多项选择题：
1．法律关系主体的范围包括( )。 A．自然人 B．法人 C．其他组织 D．国家机关 E．某企业的车间
2．引起法律关系发生、变更、终止的情况称为法律事实，按照是否包含 当事人的意志，法律事实可以分为( )。 A．事件 B．不可抗力事件 C．无意志行为 D．意外事件 E．行为
5．法律关系的产生：
是指法律关系的主体之间形成了一定的权利和义务关系（如主体Ａ与 主体Ｂ签订了合同，主体双方就产生了相应的权利和义务，此时受法 律规范调控的法律关系即告产生）。
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6．法律关系的变更：
1)主体变更（主体变，相应权利义务也不变，也称为合同转让）。 2)客体变更，是指法律关系中权利义务所指向的事物发生化（范围变更、 性质变更）。 3)法律关系主体与客体的变更，必然导致相应的权利和义务，即内容的 变更。
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25．物权的保护：
1)请求确认物权（当物权归属不明或是发生争议时）， 2)请求排除妨碍（当他人的行为非法妨碍物权人行使物权时）， 3)请求恢复原状（当物权的标的物因他人的侵权行为而遭受损坏 时）， 4)请求返还原物（当所有人的财产被他人非法占有时）， 5)请求损失赔偿（当他人侵害物权的行为造成物权人的经济损失 时）。
三个要素构成（诸如民事法律关系，行政法律关系、劳动法律关系， 经济法律关系等），工程建设法律关系也是由主体，客体和内容三个 要素所组成。
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2．法律关系主体：
是指参加或管理、监督建设活动，受建设工程法律规范调整，在 法律上享有权利、承担义务的自然人、法人或其他组织。 有1) 国家机关、行政机关，2)社会组织（法人），3)自然人。
3．法律关系客体：
是指参加法律关系的主体享有的权利和承担的义务所共同指向的 对象，共四类 1)表现为财的客体一般指资金及各种有价证券，如建设资金（基 本建设贷款合同的标的）。 2)表现为物的客体是指可为人们控制的并具有经济价值的生产资 料和消费资料。 3)表现为行为的客体是指人的有意识的活动。 4)表现为非物质财富的客体是指人们脑力劳动的成果或智力方面 的创作（智力成果）。
1)法律行为主体具有相应的民事权利能力和行为能力， 2)行为人意思表示真实， 3)行为内容合法， 4)行为形式合法。
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10．代理：
是指代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法理人的 代理行为承担民事责任。在代理关系中，通常涉及三个人、即被 代理人、代理人和第三人。 代理种类有，委托代理、法定代理和指定代理三种形式。
二建造师执业资格考试·复习·
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授课内容：建设工程法律制度
建设工程法律责任
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• 考试要求 • 复习特点 1. 复习依据：二级建造师执业资格 ·考试大纲 ·考试用书 2. 复习内容：涉及各类的法律、法规，内容面广、量大 3. 授课方法：重点课程内容讲解、考试试题示例 4. 复习要求：a. 复习授课内容的学习， b. 考试用书的阅读、理解、熟悉、掌握， c. 复习参考题集的练习
习
题
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3．下列民事行为中属于代理的是( )。 A．由于事务繁忙，甲委托工某代其邀请张三赴宴 B．乙雇佣李四为其修缮房屋 C．丙委托中介为其征婚 D．丁企业委托律师事务所代其办理营业执照 4．我国法律规定的特殊诉讼时效是指( )。 A．国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼 或仲裁的期限为4年 B．《民法通则》规定的适用1年诉讼时效的情形 C．适用20年诉讼时效的情形 D．适用2年以上诉讼时效的情形
习
题
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二、多项选择题：
1．建造师在工作中，必须严格遵守( )。 A．法律 B．行政法规 C．行业管理规范 D．职业道德 E．执业纪律
习
题
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掌握民事法律与工程建设相关的主要 内容
掌握●知识要点：法律关系、委托代理、诉讼时效、 债权物权、知识产权● 1．法律关系：由法律关系主体、法律关系客体和法律关系内容，
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题
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5．( )是引起债权债务关系发生的最主要最普遍的根据。 A．侵权行为 B无因管理 C．合同 D．不当得利
6．民法上所谓的他物权是指( )。 A．他人所享有的物权 B．在他人的所有物上设定的物权 C．某些特定物上的物权 D．没有所刊人的物权 7．下列权利不属于著作人身权的是( )。 A．发表权 B．发行权 C．署名权
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8．法律事实：