建发房产合同模板
有关房地产联合开发合同范本5篇
有关房地产联合开发合同范本5篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（投资方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合作开发事项1. 合作项目名称：_________________________2. 合作项目地址：_________________________3. 合作项目规模：_________________________4. 合作方式：甲乙双方共同出资、共同开发。
二、项目公司设立与管理1. 为便于项目开发建设，甲乙双方共同设立项目公司，公司名称为：_________________________，注册地址为：_________________________。
2. 项目公司的股权结构为：甲方持股____%，乙方持股____%。
3. 项目公司的管理架构、人员配置及职责分工等事项，由甲乙双方另行签订补充协议约定。
三、项目资金筹措与管理1. 本项目的总投资额为人民币____万元，其中甲方出资____万元，乙方出资____万元。
2. 双方出资款项应按时足额汇入项目公司账户，确保项目顺利推进。
3. 项目资金由项目公司统一管理，双方按照股权比例分享收益、承担风险。
四、项目开发与管理1. 甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理项目立项、规划、建设等手续。
2. 项目的建设工期、质量、安全等方面，应严格按照国家相关法律法规及政策执行。
3. 甲乙双方应共同协商确定项目的营销策略，确保项目顺利销售。
五、收益分配与风险承担1. 项目的收益按照甲乙双方股权比例分配。
2. 项目的风险由甲乙双方共同承担，具体承担比例按照股权比例确定。
3. 如因一方违约导致项目无法继续进行，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此造成的损失。
房屋合作开发合作协议书范本5篇
房屋合作开发合作协议书范本5篇篇1甲方：_____________________（以下简称甲方）乙方：_____________________（以下简称乙方）根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为明确在房屋合作开发过程中的权利和义务，达成以下协议：一、项目概况1. 项目名称：_____________________。
2. 项目地点：_____________________。
3. 项目规模：_____________________。
二、合作方式1. 甲乙双方共同出资、共同开发本项目。
2. 甲方负责提供土地使用权，乙方负责提供除土地外的全部开发资金。
3. 双方按约定比例分享项目利润，承担项目风险。
三、出资比例1. 甲方以土地使用权出资，占项目总投资的____%。
2. 乙方以现金出资，占项目总投资的____%。
四、项目开发管理1. 项目由甲乙双方共同管理，设立项目管理小组，负责项目的日常管理工作。
2. 项目管理小组由甲乙双方共同选派人员组成，甲方担任组长。
3. 项目管理小组应定期召开会议，汇报项目进展情况，解决合作过程中的问题。
五、利润分配与风险承担1. 项目利润按出资比例分配，甲方占____%，乙方占____%。
2. 项目风险由甲乙双方按出资比例共同承担。
3. 如因甲方土地使用权问题导致项目无法继续，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。
六、房屋销售与分配1. 房屋销售由甲乙双方共同负责，销售价格、销售策略由双方共同决定。
2. 销售的房屋按约定比例分配，甲方占____%，乙方占____%。
3. 房屋销售所得款项优先用于偿还项目贷款及利息。
七、协议变更与解除1. 本协议一经签订，未经双方协商一致，不得变更或解除。
2. 如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。
3. 任何一方违反本协议约定，对方有权解除本协议并要求承担违约责任。
八、争议解决1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决。
房屋建筑协议书范本5篇
房屋建筑协议书范本5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方为甲方承建房屋事宜，达成以下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________。
2. 工程地点：____________________。
3. 工程内容：包括主体结构施工、室内外装修等（具体细节详见附件《工程内容和要求》）。
4. 工程规模：建筑面积约为______平方米。
二、工程期限1. 工程开工日期：自本协议签订之日起第______日开工。
2. 工程竣工日期：预计自开工之日起______日历天内完成。
三、工程造价及付款方式1. 工程造价：本协议项下的工程总造价暂定为人民币______元（大写：______元整）。
最终造价根据实际完成的工程量进行结算。
2. 付款方式：甲方应按以下比例和期限支付工程进度款。
（1）基础工程完成后支付工程总造价的______%；（2）主体结构完成一半时支付工程总造价的______%；（3）工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余的______%。
质保金为工程总造价的______，自竣工之日起满一年后无质量问题一次性付清。
四、工程质量及验收1. 乙方必须严格按照施工图与说明进行施工，并接受甲方代表的监督检查。
2. 工程质量应达到国家或专业的质量评定标准。
3. 乙方应按照有关规定提供完整的竣工验收资料，甲方应在收到资料后______天内组织验收。
如甲方未按时组织验收，且符合设计要求，即可默认该工程已验收合格。
五、安全施工及文明施工1. 乙方应按有关施工安全措施和要求进行施工，确保施工安全。
施工期间因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。
若发生非乙方责任的事故，由双方根据实际情况协商解决。
篇2甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方为甲方建造房屋事宜达成以下协议：一、协议背景鉴于甲方需要建设房屋，乙方具备从事建筑活动的合法资质和专业技能，双方经友好协商，决定由乙方为甲方承建房屋。
房地产项目合作合同范本5篇
房地产项目合作合同范本5篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（合作方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就共同合作进行某房地产项目达成如下协议：一、合作宗旨双方本着平等互利、共担风险、共同发展的原则，在平等自愿的基础上，经友好协商，就共同投资开发房地产项目事宜，达成如下协议。
二、合作项目本次合作的项目位于_____________，项目暂定名为“______”房地产项目（以下简称“本项目”）。
本项目所涉及的土地使用权由甲方负责取得，乙方提供相应支持和协助。
三、合作模式1. 甲方负责本项目土地资金的筹措及土地使用权的取得，承担相关费用。
2. 乙方负责项目的规划、设计、建设、销售等具体工作，并承担相应费用。
3. 双方共同组建项目组，设立项目管理团队，共同决策项目重要事项。
四、合作期限本合同的合作期限为自项目启动之日起至项目结束（包括项目开发、建设、销售等全部工作完成）为止。
五、投资及收益分配1. 双方按照实际投入的资金比例进行投资，确保各自的投资比例明确、透明。
2. 项目利润按照双方实际投资比例进行分配，确保公平合理。
3. 如项目出现亏损，双方按投资比例共同承担风险。
六、权利义务1. 甲方有权监督乙方在本项目中的工作进展，确保项目按照计划进行。
2. 乙方有权获得按照投资比例应得的收益，并承担相应的工作和责任。
3. 双方应共同协作，确保项目的顺利进行，共同决策项目重要事项。
4. 双方应保护对方商业秘密，未经对方同意，不得擅自泄露。
七、违约责任1. 若因一方违约导致项目无法继续进行，违约方应赔偿守约方因此造成的损失。
2. 若因一方违反保密义务导致对方商业秘密泄露，违约方应承担相应的法律责任。
八、不可抗力若因不可抗力因素导致项目无法继续进行，双方应协商解决，共同应对。
九、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
房地产开发合作建房合同6篇
房地产开发合作建房合同6篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（合作方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就共同进行房地产开发合作建房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、项目概述1. 项目名称：_________________________。
2. 项目位置：_________________________。
3. 项目规模：_________________________。
4. 合作方式：甲方提供土地使用权，乙方提供建设资金和技术支持，共同开发。
二、合作期限1. 合作期限：自合同签订之日起至项目竣工并分配完毕止。
2. 如有特殊情况，经双方协商一致，可延长合作期限。
三、投资比例及分配1. 甲方投资比例：____%，主要提供土地使用权。
2. 乙方投资比例：____%，主要提供建设资金和技术支持。
3. 收益分配：按照投资比例进行分配。
4. 如有其他投资者加入，投资比例及收益分配需经甲乙双方同意并书面确认。
四、项目管理与运营1. 设立项目管理团队，由甲乙双方共同委派人员组成，负责项目的日常管理和运营。
2. 重大决策需经甲乙双方协商一致，书面确认后执行。
3. 项目管理团队应定期向甲乙双方报告项目进展情况。
五、土地使用权1. 甲方应确保提供的土地使用权合法、清晰，无争议。
2. 乙方在合作期间内享有土地的使用权，共同承担土地相关的税费。
3. 合作期满后，土地使用权归属按相关法律法规及政策执行。
六、房屋建设及交付标准1. 房屋建设应符合国家相关法规、规范及政策要求。
2. 甲乙双方应共同制定房屋建设方案，并经相关部门审批后实施。
3. 房屋交付标准应按照双方约定的标准进行，确保房屋质量。
七、风险承担与违约责任1. 甲乙双方应按照合同约定共同承担项目风险。
2. 任何一方未能按照合同约定履行义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
住建部 商品房预售 合同5篇
住建部商品房预售合同5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方：[开发商名称]，以下简称“甲方”乙方：[购房人名称]，以下简称“乙方”根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方已取得合法预售资格，乙方对甲方所售商品房产生购买意向。
为明确双方权利义务，保障双方合法权益，特签订本合同。
二、房屋基本情况房屋地址：[具体地址]。
物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]。
房屋结构：[结构类型]。
房屋预测面积：[面积数值]，最终面积以政府部门实测为准。
房屋交付标准：[具体交付标准]。
三、房屋预售价格及支付方式1. 房屋单价：[单价数额]。
总价：[总价数额]。
实际交易价格以最终实测面积计算。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时支付首付款[首付数额]；（2）余款通过贷款或一次性付清等方式在交房前支付完成。
四、房屋交付期限及条件1. 房屋预计交付日期：[具体日期]。
如遇特殊情况，甲方应在合理期限内通知乙方。
2. 交付条件：房屋通过相关部门的验收，取得竣工验收备案证明等文件。
五、产权登记及归属甲方在房屋交付后按照国家规定的时间办理商品房的初始登记，并协助乙方办理产权转移登记。
产权归属乙方所有。
六、违约责任若甲、乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
具体违约事项及责任承担按照合同相关条款执行。
七、风险转移房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起转移给乙方。
但在交付前发生的损失由甲方承担。
八、其他约定事项[其他具体约定事项，如物业费用、保修期限、装饰装修等]。
九、合同的变更与解除本合同一经签订，双方应遵守执行。
如遇到特殊情况需要变更或解除，双方应协商一致，达成书面协议。
十、争议解决方式如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2023年有关建房合同模板集合6篇
2023年有关建房合同模板集合6篇建房合同篇1委托人： (简称甲方)受托人： (简称乙方)甲方因在外务工事务繁忙，无法进行家中房屋建设今为节省开支，并最合理处理好相邻物权关系。
协调邻里建设A幢房屋，为使A幢房屋建设有效，节俭方式进行，特委托乙方统一管理经营，经双方本着合法、自愿平等的原则，达成如下协议：一、该A幢房屋座落于永泰县丹云乡前洋村村部对面。
二、建设该A幢房屋的建设施工单位由A幢房屋的十户业主指定并认可(钢混结构，每平方米造价不超出人民币玖佰伍拾元整)。
乙方按甲方的意思指示负责建房事宜的经营运作及协调相关邻里及相邻物权关系。
三、乙方按照甲方的指示，有责任支付建筑工人工资，并保证及时发放到位。
四、甲方有权知晓每月建房工程进展情况及建房资金运作情况，乙方也必须在每月月底，将上述情况及时通告甲方。
五、甲方必须及时全力地将建房运作资金，汇入乙方帐户(并包括乙方管理工资)。
六、A幢房屋的建房时间，由开工起半年内必须完成建设。
若有天气不可抗力及国家政策等原因，经双方协商可顺延。
七、在乙方经营管理过程中乙方有权代为签字，代收法律文书等相关特别权利。
八、本合同一式二份，自双方签字之日起，若有《补充合同》视同本合同效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日 _________年____月____日建房合同篇2甲方：乙方：承包形式：1、乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。
2、乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理(生活水电费乙方自理)。
3、甲方提供搅拌机、水管、小推车(小推车乙方自己维修)设备工具。
承包价格：1#-3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2价格(建筑面积)承包给乙方。
房产开发建筑施工合同5篇
房产开发建筑施工合同5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方需要开发一处房产项目，乙方具备相应的建筑施工资质和经验，双方经过友好协商，达成如下合同协议：一、项目概况1. 项目名称：____________________。
2. 项目地点：____________________。
3. 项目内容：房产开发建筑施工，包括但不限于土建、给排水、电气、暖通等工程。
二、合同双方1. 甲方：负责提供项目用地、相关手续及施工现场的外部环境协调。
2. 乙方：负责项目的建筑施工、质量安全监督及工程进度的把控。
三、工程范围与标准1. 乙方应按照甲方提供的施工图纸及技术要求，完成本项目的全部施工任务。
2. 施工过程中，应遵循国家相关施工规范、验收标准，确保工程质量。
3. 施工过程中所需材料、设备由乙方负责采购，应符合国家相关质量标准。
四、工程期限1. 本项目施工总工期为____个月，自合同签订之日起计算。
2. 如因甲方原因导致工程延期，乙方有权顺延工期。
如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
五、工程造价与支付1. 本项目的施工合同总价为人民币____元（大写：____元整）。
2. 甲方应按以下比例支付工程进度款：基础工程完成____%，主体结构完成____%，装修工程完成____%，竣工验收合格并交付使用后的一个月内支付余款。
3. 如因设计变更导致工程量增加或减少，双方应另行签订补充协议，调整合同总价。
六、工程质量与验收1. 乙方应确保工程质量符合国家标准及合同约定，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的责任。
2. 工程竣工后，乙方应组织内部验收，并向甲方提交验收申请。
甲方应在收到申请后的七日内组织相关部门进行验收。
验收合格后，双方签订验收合格证书。
3. 若验收不合格，乙方应按照甲方的要求整改完毕并再次申请验收。
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建发房产合同模板
合同编号： [合同编号]
甲方（开发商）：___________________________
地址：_____________________________________
电话：_____________________________________
乙方（购房者）：___________________________
地址：_____________________________________
电话：_____________________________________
鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发公司，
乙方希望购买位于______________________________的房产，
为确保双方权益，根据有关法律法规，双方经协商一致，达成以下合同：
第一条房产基本信息
1.1 房产名称：_____________________________
1.2 房产面积：_____________________________
1.3 房产楼层：_____________________________
1.4 房产户型：_____________________________
1.5 房产所在位置：_________________________
第二条购房价格及付款方式
2.1 总购房价格：____________________________
2.2 付款方式：
(a) 定金：_____%，支付日期为___________________
(b) 第一期款：_____%，支付日期为________________
(c) 第二期款：_____%，支付日期为________________
(d) 其他款项：______________________________
第三条房产交付
3.1 甲方承诺按照法律法规和双方约定的时间将房产交付给乙方。
3.2 乙方应在收到甲方通知后的_________个工作日内办理交房手续，并支付剩余房款。
第四条房产使用权
4.1 房产使用权自交房并乙方支付全部房款后移交给乙方。
4.2 乙方应遵守相关法律法规，在房产使用期内合法使用房产。
第五条违约责任
5.1 如有一方违反本合同任何条款，守约方有权要求违约方承担相
应的违约责任。
5.2 如乙方违约，甲方有权解除本合同，并返还已支付的款项中扣除相应违约金。
第六条争议解决
6.1 合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院裁决。
第七条其他约定
7.1 本合同未包含的事项，双方可另行协商并签订补充协议。
7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（开发商）：乙方（购房者）：
签名：_______________________ 签名：
_______________________
日期：_______________________ 日期：
_______________________
以上合同模板是根据一般情况而设计的，具体的合同内容应根据双方的实际情况进行调整和修改。
请在使用前咨询专业法律人士以确保合同的合法性和有效性。