村镇规划原理
3 村镇规划设计
3.3 村镇建设规划——内容
•镇区人口和用地规模 •选择用地方向，进行用地空间布局 •机确场定、过运境输公管路道含的车位站置，及确布定局铁路含站场、港口码头、 •地协调确定供水排水供电通信燃气供热环卫等设施用 •确定园林绿地系统布局 •确定环境保护目标提出防止污染措施 •地城方镇病防等灾规划，人防抗震消防防洪防风泥石流海潮 •需要保护的名胜古迹传统街区等 •旧区改建用地调整的要求 •近期建设规划
3 村镇规划设计
3.2 村镇总体规划——深度
•产业布局按三产分别考虑 一产需细化
•基础设施：对外交通路，公路及村间路，10kv以上 电力线，变电站，通信光缆，输水渠，供水泵站， 排水设施等。
•社会服务设施：卫生所，幼儿园，敬老院，小学， 中学，供销社，农贸市场，批发市场，汽车停靠站
•各类土地面积、分布及土地利用结构
3 村镇规划设计
3.4 镇区控制性详细规划——内容
•确定用地范围内各类用地的界限和适用范围 •确定建筑高度 建筑密度 建筑限高 容积率 绿地率等 指标 •规定适建、不适建、有条件可建的建筑类型 •规定交通出入口方位 停车泊位 建筑退红线 建筑间 距等 •确定道路红线位置 控制点坐标 标高 •确定单项工程管线的走向 管径 控制点坐标 •确定需要编制修详的范围
第二十九条 城市的建设和发展，应当优先安排基础设施以及 公共服务设施的建设，妥善处理新区开发与旧区改建的关 系，统筹兼顾进城务工人员生活和周边农村经济社会发展、 村民生产与生活的需要。
镇的建设和发展，应当结合农村经济社会发展和产业结构调 整，优先安排供水、排水、供电、供气、道路、通信、广 播电视等基础设施和学校、卫生院、文化站、幼儿园、福 利院等公共服务设施的建设，为周边农村提供服务。
休闲产业带动型
2 村镇规划概论
2.1 相关概念
小城镇
县城镇 建制镇
村镇:包括村庄和集镇(乡).
集镇
村镇建设规划:一定时期内,合理组织安排村镇各项建
设用地，确定村镇的性质与发展规模.
村镇总体规划 (村域、乡域）
村镇规划
集镇（乡中心区）建设规划
村镇建设规划 （建设用地）
村庄建设规划
2 村镇规划概论
2.2 村镇规划的任务和作用
•作用 是城镇建设管理的依据 土地合理利用的前提和基础 是实现区域内经济和社会发展目标的重要手段
•任务 整合空间资源 促进经济发展 确保经济发展与社会、生态相协调 确保各项建设活动与发展目标相一致
2 村镇规划概论
2.3 村镇规划的依据和内容
•依据 政策 法规 技术依据
•内容 村镇总体规划 村镇建设规划
优先 项目
第十八条 乡规划、村庄规划应当从农村实际出发，尊重村民 意愿，体现地方和农村特色。
乡规划、村庄规划的内容应当包括：规划区范围，住宅、道 路、供水、排水、供电、电讯、垃圾收集、畜禽养殖场所 等农村生产、生活服务设施、公益事业等各项建设的用地 布局、建设要求，以及对耕地等自然资源和历史文化遗产 保护、防灾减灾等的具体安排。乡规划还应当包括本行政 区域内的村庄发展布局。
城镇化是新农村建设的重要内容 统筹城乡发展 加快农村经济发展 城乡统筹的原则 方法和途径
1 新农村建设的意义及实施方案
1.3 新农村建设方案设计
指导思想和原则 因地制宜 实事求是
发展模式 资源型新农村
商贸流通带动型
工业企业带动型 旅游产业带动型
特色产业带动型 合作组织带动型
畜牧养殖带动型 劳务经济带动型
3 村镇规划设计 3.2 村镇总体规划概述
村域、乡域：行政范围用地． 乡中心区、村庄建设用地范围：政府和村委会所在地．
中心区建设规划范围
村庄建设规划范围
城乡规划体系示意
城 镇
体
系
规
划
全国城镇体系规划 省域城镇体系规划
总体规划
详 细
控制性详细规划
规
划 修建性详细规划
城市规划
镇规划
乡规划
村规划
乡、 村庄 规划 的内 容
乡、村庄的建设和发展，应当因地制宜、节约用地，发挥村 民自治组织的作用，引导村民合理进行建设，改善农村生 产、生活条件。
3 村镇规划设计
3.2 村镇总体规划——内容
•镇域基本条件； •村镇体系功能布局，中心村和村庄布局； •镇的性质和发展方向，划定镇区的规划区范围； •乡镇企业的发展与布局 产业结构分析和布局； •与土地利用规划相协调；安排基础设施和社会服务 设施； •生态环境保护 人文自然景观保护 历史文物保护。
2 村镇规划概论
2 村镇规划概论
3 村镇规划设计
3.1 规划期限
《城乡规划法》对规划期限规定： 城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年， 近期建设规划的规划期限为五年。
《村镇规划编制办法》对规划期限规定： 村镇总体规划的期限一般为十年至二十年， 近期建设规划的期限一般为三年至五年。
《城乡规划法》 编制城乡规划必须遵守国家有关标准。
3 村镇规划设计
3.5 需完成图件 乡(镇):区位图、镇域现状图、镇域规划图、 镇村体系规划图、社会设施规划图、空间管制 规划图、镇区土地使用规划、绿地规划图、市 政设施规划图、交通规划图、近期建设规划图、 防灾减灾规划图。 村庄：区位图、村域现状图、村域规划图、建 设用地规划图、道路交通规划图、市政设施规 划图、近期建设规划图。
村镇规划原理
主要内容
•新农村建设的意义及实施方案 •村镇规划概论 •村镇建设规划设计 •村镇规划图纸分析 •村镇建设专项规划
1 新农村建设的意义及实施方案 1.1 新农村建设的意义
解决三农问题的有效途径 是经济社会发展的需要 是国家经济安全的基础 是全面建设小康社会的根本
1 新农村建设的意义及实施方案 1.2 城乡统筹 建设新农村
村镇体系规划
村镇体系规划随着城市化进程的加快，村镇体系规划成为了一个重要的议题。
村镇体系规划是指根据国家政策和规划要求，对村镇进行合理规划和布局，促进村镇的可持续发展。
本文将从村镇体系规划的定义、意义、原则、方法和实施等方面进行详细阐述。
一、村镇体系规划的定义1.1 村镇体系规划是指对村镇进行综合规划和布局，包括土地利用、基础设施建设、产业发展等方面。
1.2 村镇体系规划是为了实现村镇的可持续发展，提高村镇的生活质量和经济效益。
1.3 村镇体系规划是国家和地方政府根据国家政策和规划要求进行的一项重要工作。
二、村镇体系规划的意义2.1 促进城乡一体化发展，实现资源优化配置。
2.2 提高村镇的生活质量，增强村镇的吸引力和竞争力。
2.3 促进产业发展，实现经济增长和社会稳定。
三、村镇体系规划的原则3.1 可持续发展原则，注重生态环境保护和资源利用。
3.2 经济合理性原则，实现资源的有效配置和产业的良性发展。
3.3 社会公平原则，保障农民的合法权益和实现社会公平。
四、村镇体系规划的方法4.1 综合分析法，对村镇的自然环境、经济条件、社会发展等因素进行全面分析。
4.2 规划编制法，根据综合分析的结果，编制村镇体系规划方案。
4.3 实施监督法，建立健全的监督机制，确保规划的有效实施和落实。
五、村镇体系规划的实施5.1 制定相应政策法规，为村镇体系规划提供法律保障。
5.2 加强宣传教育，提高农民的规划意识和参与度。
5.3 建立健全的考核评估机制，对村镇体系规划的实施效果进行评估和调整。
综上所述，村镇体系规划是促进城乡一体化发展、提高村镇生活质量和经济效益的重要手段，需要政府、专家和农民共同努力，确保规划的科学性和有效性，实现村镇的可持续发展。
乡村规划原理
乡村规划原理乡村规划是指对乡村地区进行的一种有计划的、有组织的、有步骤的设计和布局活动。
它是以改善乡村环境、提高农民生活水平和促进乡村经济发展为目的的一项重要工作。
乡村规划原理是指在进行乡村规划工作时应当遵循的基本原则，它是乡村规划工作的指导思想和行为准则。
下面将从可持续发展、生态环境、文化传承和社会公平四个方面来介绍乡村规划的原理。
首先，乡村规划应当遵循可持续发展的原则。
可持续发展是指满足当前世代的需求，同时又不影响子孙后代满足其需求的发展模式。
在乡村规划中，要充分考虑资源的合理利用、生态环境的保护和经济的可持续增长，不能为了一时的利益而牺牲未来的发展。
因此，在规划乡村发展时，要注重生态保护，合理利用土地资源，推动农业现代化，促进农民增收。
其次，乡村规划应当注重生态环境的保护。
乡村是自然生态系统和人类社会系统的有机结合体，乡村规划要注重保护和修复生态环境，保持乡村的生态平衡。
在规划乡村发展时，要合理规划农田、水系、林地等自然资源的利用，保护好生态系统，提高农村环境质量，努力打造宜居宜业的乡村环境。
再次，乡村规划要注重文化传承。
乡村是中华民族的根，是中华文化的重要载体，乡村规划要注重传承和弘扬优秀的传统文化，保护好历史遗迹和古建筑，重视乡村的历史文化价值，促进乡村文化的繁荣发展，使乡村成为文化传统的继承者和传播者。
最后，乡村规划要注重社会公平。
在乡村规划中，要注重解决农村贫困问题，促进农村居民共同富裕。
要合理规划农村基础设施建设，改善农村居民的生活条件，提高农村居民的获得感和幸福感，促进城乡一体化发展，缩小城乡差距，实现社会公平和公正。
总之，乡村规划原理是指在进行乡村规划工作时应当遵循的基本原则，它是乡村规划工作的指导思想和行为准则。
只有遵循这些原则，才能够实现乡村规划的科学性、合理性和可行性，推动乡村经济的发展，改善农民生活水平，实现乡村振兴的目标。
4新农村规划基本原理
一、新农村规划开展的背景（一）、国家政策宏观背景1、国家有关城市建设新政策为小城镇规划提供了新的指导思想2、全面建设小康社会3、五个统筹与科学发展观（二）、社会主义新农村建设解读1、社会主义新农村的具体要求社会主义新农村应该“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”。
这五句话，既是衡量社会主义新农村的五条标准，也是建设社会主义新农村的五点基本要求。
2、社会主义新农村建设的内涵建设社会主义新农村是我国现代化进程的重大历史任务。
新农村的一个新字，有着丰富而深刻的内涵。
它是新的时代背景下提出的新目标，是经济社会发展新阶段的新要求；它体现的是中央解决“三农”问题的新决策和新举措，凸显的是全面解决“三农”问题的新条件和新机遇；它还是农村振兴历史进程的新起点，是“三农”事业发展的新希望。
3 、五个“新”一是产业发展要形成“新格局”。
加快建设现代农业，繁荣农村经济，提高农村生产力水平，是建设新农村的首要任务。
二是农村生活水平要实现“新提高”。
千方百计增加农民收入，改善消费结构，提高农民生活质量，是新农村建设的根本目标。
三是乡风民俗要倡导“新风尚”。
加强农村精神文明建设，发展农村社会事业，培养造就新型农民，是新农村建设的重要内容。
四是乡村面貌要呈现“新变化”。
搞好乡村建设规划，加强农村基础设施建设，改善农村人居环境，是新农村建设的关键环节。
五是乡村治理要健全“新机制”。
深化农村各项改革，加强基层民主和基层组织建设，创建平安乡村、和谐乡村，是新农村建设的有力保障。
4、新农村建设中的规划先行新农村建设的长期性：长期性行动对预期活动的事先预估性安排和计划新农村建设中各项建设活动的统筹与协调对个人行为的约束性要求（三）村镇规划编制与审批体系1、村镇规划的阶段划分村镇规划村镇建设规划村镇总体规划村庄建设规划小城镇总体规划集镇建设规划（镇域村镇体系规划新农村布点规划）2、村镇规划的审批乡（镇）总体规划：经乡（镇）人大委员会审议通过，报县级人民政府审批。
村镇规划--第三章--村镇总体规划
33
一、村镇体系
2．村镇体系的结构层次 (3)乡镇
集镇:是连接城乡的纽带,应重点建设和发 展。
作用：
可以直接带动周围农村的繁荣; 可以使农村剩余劳动力离土不离乡，就地消 化吸收； 可以间接地起到控制大、中城市规模的作用。
➢ 经济职能的定量分析可从三方面考虑:
56
经济职能的定量分析
（1）分析主要生产部门在村镇体系范围的 地位与作用。 （2）分析主要部门经济结构的主次。一般 采用同一经济技术标准(如职工人数、产值、 产量等),从数量上去分析，以其超过部门结构 整体的20％—30％作为主导因素，以此作为 确定小城镇性质的依据。 （3）分析用地结构的主次，以用地的所占 比重的大小来表示。
如:南方平原地区比西北山区城镇居民点的分 布稠密;水系发达的河网地区比干燥缺水的干旱 地区城镇居民点分布较为稠密。
地形、水资源的限制，直接影响城镇居民点 的布局、发展规模及布局结构形式。
8
第一节 村镇的区位分析 一、区位对村镇的影响因素
4．资源分布条件
资源条件主要指:矿产资源、河湖水库及地下水 资源、海洋资源、森林资源、生物资源、农业资 源、劳动力资源以及自然景观资源等等。
对村镇建设的影响:
各个村镇的人口规模、行政职能、经济 特点的不同,决定了它们在区域中的作用差 别。所以掌握县域城镇规模结构、职能结 构、空间分布结构，用来指导小城镇建设 与开发。
7
第一节 村镇的区位分析
一、区位对村镇的影响因素 3．自然地理条件
在区域地理位置的特征上,处在不同的自然地理 条件下，居民点的分布情况也不同。
村镇体系规划
村镇体系规划村镇体系规划是指对一个地区内村镇的布局、规模、功能、发展方向等进行科学规划的过程。
村镇体系规划的目的是为了实现村镇的可持续发展，提高农村地区的生活质量和经济发展水平。
本文将详细介绍村镇体系规划的背景、目标、原则、方法和实施步骤。
一、背景随着城市化进程的加快，农村地区的发展面临着新的机遇和挑战。
为了实现农村地区的可持续发展，促进农村经济的繁荣和农民收入的增加，村镇体系规划成为必要的措施。
通过科学规划村镇的布局和功能，可以有效整合农村资源，提升农村地区的综合竞争力。
二、目标村镇体系规划的主要目标是实现农村地区的可持续发展。
具体包括以下几个方面：1. 优化村镇的布局，提高村镇的空间效益；2. 促进村镇的经济发展，提高农民的收入水平；3. 提供优质的公共服务，改善农民的生活条件；4. 保护农村环境，提高农村地区的生态环境质量；5. 加强村镇之间的联系，促进资源共享和合作发展。
三、原则在进行村镇体系规划时，需要遵循以下原则：1. 综合性原则：综合考虑农村地区的经济、社会、环境等各个方面的因素，确保规划的科学性和全面性；2. 可行性原则：规划方案应该符合实际情况，能够在现有条件下实施；3. 可持续发展原则：规划方案应该注重长远发展，兼顾经济、社会和环境的可持续性；4. 公众参与原则：规划过程中应该充分听取农民和相关利益方的意见，增加规划的可接受性和可执行性；5. 灵活性原则：规划方案应该具有一定的灵活性，能够适应未来的变化和调整。
四、方法村镇体系规划的制定需要运用一系列的方法和工具，包括：1. 数据收集：收集农村地区的相关数据，包括人口、土地利用、交通、产业结构等信息；2. SWOT分析：通过对农村地区的优势、劣势、机会和威胁进行分析，确定规划的发展方向；3. 空间分析：通过空间分析工具，对农村地区的空间布局进行评估和优化；4. 制定规划方案：根据前期的分析结果，制定村镇体系规划的具体方案，包括村镇的布局、功能、发展方向等；5. 可行性评估：对规划方案进行可行性评估，包括经济、社会和环境方面的评估；6. 公众参与：通过开展听证会、座谈会等形式，充分听取农民和相关利益方的意见和建议；7. 修订和完善：根据公众意见和实际情况，对规划方案进行修订和完善。
村镇体系规划
村镇体系规划村镇体系规划是指在城乡发展战略指导下，对村镇进行规划布局，合理配置资源，提升村镇功能和品质，推动乡村振兴。
本文将详细介绍村镇体系规划的背景、目标、原则、内容和实施步骤。
一、背景随着城市化进程的加快和乡村振兴战略的实施，村镇体系规划成为推动城乡一体化发展的重要举措。
通过规划村镇的空间布局和功能定位，可以促进城乡经济社会协调发展，提高农民生活质量，实现城乡共同繁荣。
二、目标村镇体系规划的目标是建立健全的村镇网络，实现城乡一体化发展。
具体目标包括：1. 合理布局：优化村镇空间布局，形成合理的村镇网络结构，提高村镇服务半径。
2. 功能定位：明确村镇的发展定位和功能定位，提升村镇的综合服务能力和品质。
3. 资源配置：合理配置村镇资源，提高资源利用效率，推动乡村经济发展。
4. 环境保护：加强生态环境保护，提升村镇的生态品质和可持续发展能力。
三、原则村镇体系规划应遵循以下原则：1. 综合协调：将村镇规划纳入城乡综合规划体系，与城市规划相衔接，实现城乡一体化发展。
2. 适度规模：根据村镇的自然条件、经济发展水平和人口规模，合理确定村镇规模，避免过度扩张。
3. 优化布局：结合区域特点和发展需求，合理布局村镇，形成合理的村镇网络结构。
4. 保护环境：注重生态环境保护，在规划中安排绿地、水体和生态廊道，提升村镇的生态品质。
5. 公众参与：重视公众参与，听取群众意见，增强规划的可操作性和可持续性。
四、内容村镇体系规划包括以下内容：1. 村镇空间布局：根据区域发展需求和资源禀赋，确定村镇的空间布局，包括村镇的数量、分布和相互关系。
2. 村镇发展定位：根据村镇的自然条件、经济特点和人口规模，确定村镇的发展定位和功能定位，如农业生产、休闲旅游、文化传承等。
3. 村镇功能提升：通过提升村镇的基础设施建设、公共服务设施配套和产业发展等手段，提升村镇的综合服务能力和品质。
4. 村镇环境改善：注重改善村镇的生态环境，包括提升村镇的景观品质、改善村庄面貌、保护自然资源等。
村镇规划城市规划本科课件
北京奥林匹克森林公园计划
01
计划背景
为了迎接2008年北京奥运会，北京市政府决定在奥林匹克公园内建设
一座以森林为主题的公园。
02 03
计划目标
通过科学公道的计划，将奥林匹克森林公园打造成为一个集生态保护、 文化展示、休闲娱乐于一体的综合性公园，为市民提供一个健康、宜人 的休闲场所。
计划方案
奥林匹克森林公园的计划主要包括以下几个部分
浙江安吉竹博园计划
3. 景观设计
以竹文化为主题，通过种植不同品种的竹子、建造竹建筑、摆放竹艺术品等方式，营造出浓郁的竹文 化氛围。
4. 旅游策划
制定公道的游览路线和旅游活动计划，为游客提供丰富多彩的旅游活动和体验。
江苏华西村城乡兼顾计划
计划背景
华西村是中国著名的农村工业化 、城乡一体化示范区，为了进一 步推动当地经济的发展和生态环 境的改良，需要进行全面的城乡
平。
有利于推动经济发展，促进城乡 一体化，实现乡村振兴。
03
有利于传承和弘扬优秀传统文化 ，保护历史文化遗产。
04
村镇计划的历程与发展
建国初期
改革开放后
村镇计划处于起步阶段，主要是对农 村居民点进行计划建设，规模较小， 缺乏系统的计划理念和方法。
随着城市化进程的加速，村镇计划逐 渐受到重视，开始出现一些具有代表 性的村镇计划案例。
社会经济环境。
村镇计划的根据
国家政策
01
村镇计划应遵循国家有关城市和村镇发展的政策法规
。
地区计划
02 村镇计划应符合所在地区的总体计划、土地利用计划
等。
实际情况
03
村镇计划应考虑当地的社会、经济、文化、自然等实
际情况。
村镇体系规划
村镇体系规划村镇体系规划是指对一个地区的村镇进行合理规划和布局，以实现村镇发展的目标和要求。
这一规划旨在提升村镇的基础设施建设、居民生活质量和经济发展水平，促进城乡一体化发展，实现可持续发展的目标。
一、规划背景和目标村镇体系规划的背景是当前我国城乡发展不平衡不充分的问题，为了促进农村经济发展，提高农民收入和生活水平，需要对村镇进行规划和建设。
村镇体系规划的目标是通过合理布局和规划，提升村镇的基础设施建设水平，改善农民居住条件，促进农村产业发展和农民就业，实现城乡一体化发展。
二、规划原则和思路1. 综合考虑村镇的地理位置、自然资源、人口分布等因素，合理确定村镇的规模和布局。
2. 突出村镇的功能定位，根据不同村镇的特色和优势，发展相应的产业和服务业。
3. 强调村镇的可持续发展，注重生态环境保护和资源节约利用。
4. 加强村镇与城市的联系和互动，促进城乡一体化发展。
5. 注重社会公平和民生福祉，提高农民的收入和生活质量。
三、规划内容和具体措施1. 村镇规模和布局：根据地理位置、自然资源和人口分布等因素，合理确定村镇的规模和布局。
重点发展一些具有特色和优势的村镇，建设一些农业示范园区和特色小镇，提升农村经济发展水平。
2. 基础设施建设：加强对村镇的基础设施建设，包括道路、供水、供电、通信等设施的建设和改善。
提高村镇的交通便利性和生活条件，改善农民的居住环境。
3. 产业发展和就业创业：根据不同村镇的特色和优势，发展相应的产业和服务业。
鼓励农民创业就业，提供就业培训和创业扶持政策，增加农民的收入来源。
4. 生态环境保护：注重村镇的生态环境保护，加强农田水利建设和农业面源污染治理，推动农业可持续发展。
加强农村环境卫生整治，提高农民的生活质量。
5. 城乡一体化发展：加强村镇与城市的联系和互动，促进城乡一体化发展。
推动农村公共服务设施的均衡发展，提高农民享受城市公共服务的机会。
6. 社会公平和民生福祉：注重社会公平和民生福祉，加强农村社会保障体系建设，提供农村居民的基本生活保障。
村镇体系规划
村镇体系规划村镇体系规划是一项重要的城乡发展工作，旨在合理规划和布局乡村和小城镇的空间结构，提高农村地区的生活质量和城乡一体化发展水平。
本文将详细介绍村镇体系规划的背景、目标、原则、内容和实施步骤。
一、背景随着城市化进程的加快，乡村和小城镇的发展面临着一系列问题和挑战。
传统的村镇规划模式已经不能适应当前的发展需求，需要进行村镇体系规划来提高农村地区的发展质量和水平。
二、目标1. 实现城乡一体化发展：通过合理规划和布局乡村和小城镇的空间结构，促进城乡经济社会协调发展，打破城乡二元结构，实现城乡一体化发展。
2. 提高农村地区的生活质量：通过村镇体系规划，改善农村基础设施和公共服务设施，提高农村地区的生活条件和环境质量。
3. 保护生态环境：合理规划和布局乡村和小城镇，保护农村的自然资源和生态环境，实现可持续发展。
三、原则1. 综合规划：村镇体系规划应综合考虑经济、社会、环境等多个因素，制定综合规划方案。
2. 适度规模：根据乡村和小城镇的实际情况，合理确定规划的发展规模，避免过度扩张和过度集中。
3. 精细布局：根据不同地区的特点和需求，精细规划和布局乡村和小城镇，提高空间利用效率。
4. 公众参与：在规划过程中，要广泛征求公众的意见和建议，增强规划的透明度和公正性。
四、内容1. 基础设施规划：包括道路、供水、供电、通信等基础设施的规划和建设，提高农村地区的基础设施水平。
2. 产业布局规划：根据不同地区的特点和优势，合理规划和布局农村产业，推动农村经济的发展。
3. 生态环境规划：保护农村的自然资源和生态环境，合理规划和布局农田、山林、水域等自然资源。
4. 社会服务设施规划：包括教育、医疗、文化、体育等社会服务设施的规划和建设，提高农村地区的公共服务水平。
5. 城乡连通规划：规划和建设城乡交通网络，提高城乡之间的交通便利性。
五、实施步骤1. 调研和分析：对乡村和小城镇的现状进行全面调研和分析，了解其发展需求和问题。
城乡规划原理与方法
图 为华北某小城镇略图。读图回答下 面两题。
7 ．（07山东文综）该城镇欲依托矿产资源， 调整工业结构，发展循环经济，你认为最适 宜在该城镇布局的工厂是 A ．建筑材料厂 B ．化肥厂 A C ．冶炼厂 D ．电镀厂 8 ．（07山东文综）随着经济发展和人口增长， 若该城镇规划一处新住宅区，你认为较合理 的地点是（ ) A ．① B ．② C ．③ D ．④ B
小城镇规划要注意的问题
①必须满足农业产业化的要求； ②把市场需求与本地优势相结合，因地制宜，突出特色； ③建筑景观要展现地方文化特色和精神风貌； ④建设生态型小城镇。
城乡规划对城乡可持续发展的意义
有利于协调城乡发展。 有利于合理利用土地资源和充分发挥当地优势。 有利于保护和改善城乡生态环境。 有利于保障城乡安全。 有利于合理布局功能分区。 有利于保护自然和文化遗产。
房产选址的一些基本经验：
上风口原则——在盛行风向的上风口 高走原则——选在城中地势高的地块 近水原则——从市区到水边的区域 沿边原则——沿交通干线、河流沿岸、行 政边界等
雅典宪章
居住：为城市主要因素，应多从人的需求出 发。住宅区应占用城市最好的地区，应规划 成安全、舒适、方便、宁静的邻里单位。 工作：考虑与居住缩小距离，减少上下班人 流。 游憩：增加城市绿地，降低旧区人口密度和 在市郊保留良好风景地带。 交通：不要沿交通干道建造住宅和商店，应 考虑适应机动交通发展的全新的道路系统。 应保留名胜古迹及古建筑
各功能区的配套设施应分级设置， 充分考虑人们使用的便利性、资源 利用的有效性来均衡布局
理论依据
聚集效应与规模效应，达到最பைடு நூலகம்的 土地利用程度和土地利用效果
中心地理论和以人为本