住宅小区室外配套工程监理实施细则范本

住宅小区室外配套工程监理实施细则范本
住宅小区室外配套工程监理实施细则范本

室外配套工程监理实施细则

监理项目部(章): 专业监理工程师: 总监理工程师: 日期: 2020年1月5日

某某监理有限公司

目录

一、工程概况 (2)

二、编制依据 (3)

三、监理工作控制流程 (3)

1、材料进场控制流程 (3)

2、工序质量控制流程 (4)

3、进度控制流程 (5)

四、施工准备阶段的质量控制 (5)

五、施工阶段的质量控制 (7)

1、综合管网施工 (7)

2、景观绿化施工 (11)

3、园路、广场施工 (14)

4、小品施工 (16)

5、岗亭、围墙施工 (16)

6、水景施工 (17)

7、沥青道路施工 (18)

五、进度控制 (23)

六、竣工验收 (24)

室外配套工程监理实施细则

一、工程概况

1、工程名称:

2、工程地点:

3、参建单位:

建设单位:

设计单位:

勘察单位:

监理单位:

施工单位:

4、工程计划工期:

5、工程简况

6、质量等级:合格。

二、编制依据

1、相关专业设计文件及图纸会审纪要;

2、《建筑给水排水设计规范》 GB 50015-2020(2020年版)

3、《给水排水管道施工及验收规范》 GB 50268-97

4、GB50242-2020《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》

5、DB51/T5024-2020《建筑给水塑料管管道工程技术规程》

6、CJJ/T29-98《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》

7、DBJ/CT501—99《建筑给水聚丙烯管道(PP—R)工程技术规程》

8、CECS17:2020《埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术规程》

9、《城市道路照明工程施工及验收规程》

10、民用建筑电气设计规范(JGJ/T16-92)

11、《建筑设计防火规范》GB50016-2020

12、《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2020

13、《建筑物防雷设计规范》GB50057-94(2020年版)

14、《云南省园林工程施工及质量验收规程》

15、《城镇道路工程施工与质量验收规范》 CJJ1-2020

16、《沥青路面施工及验收规范》GB50092-96

三、监理工作控制流程

1、材料进场控制流程

2、工序质量控制流程

3、进度控制流程

四、施工准备阶段的质量控制

1、熟悉设计文件、施工操作规程、质量验评标准、有关合同及协议。

2、参加图纸会审、设计技术交底会。

3、审查承包单位报送的施工组织设计及重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施。

4、审查施工单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量管理体系,审查内容包括:

1)、质量管理、技术管理和质量保证的组织机构;

2)、专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。

5、审查承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施,内容包括:

1)、检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书;

2)、复核控制桩的校核成果,控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。

3)对施工单位人为加密控制、定线和施工放样为目的的测量测量监督、检查、并复核认定。

6、审查承包单位报送的拟进场材料、构配件和设备的工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明材料。

1)所有用于工程的材料,其来源、质量和性能必须符合要求,必须按相应的材料标准和试验规程进行材料性能试验或质量检验,使用不合格的材料或未经批准的材料,必须承担拆除返工和不予支付的后果。

2) 试验标准、取样方法、频率、取量按 CJJ1—2020 标准、CJJ2—90标准、CJJ3—90标准及其它相关标准规定或监理工程师的指示。

3) 由取得见证员资格的监理工程师按规范要求做好见证取样与送检的各项工作。以保证所取样品的真实性及代表性。

4)施工单位必须按设计文件规定的质量和规格使用材料,施工单位出于可以理解的原因而采购不到规定的材料,经业主批准,可以使用代用材料,但代用材料必须满足设计和规定要求。

5)所有运至工地的外购材料,必须有出厂证书(标明厂名、材料名称、规格和数量、出厂日期和批号、产品检验合格证等)和按材料标准试验所做的试验报告。

7)经验收后的材料,监理工程师有理由可再次抽查试验。若抽查试验结果表明这材料已经不符合要求时, 则监理工程师有权宣布这批材料为不合格材料。施工单位须自费将这批材料从工程中拆除,运出现场并作处理。

7、审查承包单位报送的工程开工报审表及相应资料。

五、施工阶段的质量控制

1、综合管网施工

1)室外给水、雨、污水管道施工

本项目采用雨水和污水分流制管道系统,各单体屋面雨水经雨落管就近接入雨水井或雨水口,室外雨水管汇集后排入雨水管道;室外雨水由雨水口收集后排入雨水管。管材:给水管材选用PE管,热熔接。雨污水管采用HDPE双重壁缠绕管。给水阀门:采用闸阀或双向蝶阀。管道敷设:给水管道垫层为2020砂垫层,管道埋深为路面以下1.2M;雨、污水管垫层为10cm砂垫层,排水管的敷设不得出现无坡和倒坡现象,两检查井间的管段坡度应一致。密封性能检验:管道埋设前需做灌水试验和通水试验。排水应通畅,无堵塞,管接口无渗漏。雨污水管道坡度:6‰。管道沟槽回填要求:用细土回填、分层夯实。给水管道试压:试验压力为 1.0MPa,然后降至0.7MPa进行检查,压力应保持不变,不渗不漏为合格。

a、沟槽开挖

○1开挖前必须准确放出沟槽开挖边线方可进行开挖。

○2在与现有管道交叉时,必须先暴露原地下管线进行加固处理后再进行开挖。

○3沟槽开挖不得扰动槽底土壤,槽底不得受水浸泡,及时施工垫层。

○4施工过程中,监理随机复查沟槽底开挖的中线位置、测量宽度、测量沟槽底高程,特别是各施工连结处应加强复测。

○5沟槽开挖必须注意边坡稳定,随时观察围护及支撑情况,坡顶排水不得倒流。b、管道基础

○1管道基础垫层施工后,必须进行中线、高程、宽度检测,并符合规范要求。监理工程师应对此进行复核,特别是各施工段连接处。

○2管道基础与检查井基础的连接符合设计规定。

c、管道安装

○1管道应有出厂合格证及有关许可证。

○2管道必须垫稳,管底坡度不得倒流水,缝宽应均匀,管道内应清理干净。

○3管道接口平直,环行间隙应均匀,接口应整齐、密实、饱满,不得有间隙、裂缝等现象。

○4给水管热熔连接时,切割管材应使用专门的切割机。管子端面必须垂直于轴线。管材与管件的连端必须清洁、平整、无毛刺。

○5给水管道安装完成后必须进行水压试验,水压试验时应将试验的管道作好有效的固定措施。试验管道的接头部位均应明露。升压至规定的试验压力后停止加压,稳压24小时,观察接头部位是否有渗漏水现象,压力降不低于0.07MPa。

d、检查井

○1井框、井盖必须符合标准要求,安装平稳,位置准确。。

○2检查井为塑料排水检查井,材料进场必须经监理工程师检查验收后方可使用。

e、闭水

○1污水管道、雨水管道及设计要求闭水的其它排水管道,必须作闭水试验,闭水按GB50268—97规范执行。

○2闭水试验在管道填土前,在管道灌满水经24小时浸泡后再进行。

○3闭水试验的水位,应为试验段上游管道内顶以上 1 米。

○4对渗水量的测定时间应不小于30分钟,渗水量测定时,监理旁站。

f、回填

○1管道沟槽回填一般情况下采用素土回填。在管顶上 50cm内不得回填大于10cm的石块、砖块等杂物。回填时,槽内无积水。不得回填淤泥、腐植土及有机物质。

○2管沟回填,监理人员应旁站。

2)强、弱电施工

本项目强电采用下沉式电缆沟敷设方式,部分强电采用排管的方式,弱电采用U-PVC排管的方式施工,每个单元楼门口设置一个检查井,电缆沟侧壁为实习砖砌体,现浇混凝土检查井盖板,预制混凝土电缆沟盖板。

a、对工程所用强弱电管材、钢筋、砖、电缆沟镀锌支架等材料进行检查,无出厂检验证明材料或与设计不符者不得在工程中使用;测量管材壁厚是否符合国标规定的类别、厚度。

b、沟槽开挖质量控制措施

①对施工单位已放好的电缆沟控制边线及高程进行复核,根据现场地质土壤条件,要求承包商严格控制沟槽槽底净宽度,避免过大的开挖对周边构造物产生影响。

②开挖沟槽时,监理人员全程旁站监督,督促作业人员严格控制基底高程,不得扰动基底原状土层。如遇局部超挖或发生扰动,应整平夯实。

③雨季施工时,督促承包商尽可能缩短开槽长度,并采取防泡槽措施。一旦发生泡槽,督促施工单位将受泡的软化土层清除,回填沙石料或中粗沙。

c、基础质量控制措施

①基础必须采用C10砼垫层,混凝土浇筑之前首先进行混凝土配合比设计,严格要求混凝土供应商按照设计配合比进行施工,对到现场的混凝土的塌落度进行检查,严格控制好混凝土的水灰比,使混凝土的强度能达到设计要求;

②监理人员加强对基础质量的验收检查,要求砼厚度不得小于设计规定10cm,观感质量比较好。

d、砌体质量控制措施

①对进场的河沙、水泥、灰砂砖进行见证取样,砌体施工之前必须送检,待检验结

果合格后方可使用该批材料,杜绝不合格产品在该工程中使用;进行砂浆配合比设计,严格要求施工单位按照配合比设计进行砂浆配制,并做到有见证取样做好砂浆试块。

②砌砖前应将混凝土面层清理干净,按照施工图纸进行墙体位置放线,然后进行砌筑,砌筑前一天应将灰砂砖淋水,使之吸水饱合;墙体砌筑时,组砌方法应符合施工规范要求,墙体必须平直,灰缝必须饱满且平直。

③井壁必须相互垂直,无通缝,灰浆饱满,灰缝平整,抹面压光,无空膨、裂缝现象。井内流槽应平顺,踏步应安装牢固,位置准确,无杂物

○4检查电缆支架的安装间距,电缆沟及排管高度是否符合设计要求。防雷接

地是否做好,要求实测接地电阻不大于1欧姆。

e、钢筋混凝土盖板施工

①对进场的钢筋进行有见证取样及时送检,待检验结果合格后方可使用该批材料,对不合格材料清理出施工现场。

②对施工单位绑扎完成的钢筋规格、间距,已安装好的模板进行检查验收,确保符合设计要求。

f、回填施工

强弱电管道安装验收合格后先用砂包管,再进行细土回填、分层夯实,过路强弱电管应用混凝土包管。电缆沟两侧的0.5米沟槽回填材料采用细土回填,必须分层夯实,每层厚度不能超过0.3米。

回填前监理工程师加强对沟槽进行检查验收;要求沟槽内应无积水,无建筑垃圾。沟槽回填从管道两侧同时对称回填,确保管道不产生位移。

2、景观绿化施工

1)整理地形及回填土方

a、地形应根据设计等高线进行整理,排水坡向周边排水系统,保证顺畅,自然,无积水。

b、草坪种植土层厚度最少300mm,灌木最少为500mm,乔木最少为900mm。土壤不含砂石,建筑垃圾,疏松湿润,富含有集质。

c、种植区域土质达不到要求需改良,加珍珠岩。树池、花池离较低地面侧壁应留直径5cm的排水孔。

d、地库顶板上进行种植土回填施工前,应做好排水设施。

f、本项目种植土基肥应使用有基肥,主要有腐熟蘑菇肥,微酸性堆肥,充分发酵的饼肥。

2)种植土球及树穴要求

a、土球直径:普通乔木土球直径为胸径的7倍以上,大乔木应加大,土球厚度应是高度的2/3,土球底部直径为上部直径的1/3,小灌木土球土球直径为冠幅的60%,高为冠幅的40%。

b、树穴规格:必须是坑壁垂直型,需大于根系球300mm以上,底部垫2020m,有机肥,覆土一层后种植。树木种植穴(或槽:指散生竹)规格必须符合设计要求:坑(穴)的直径要大于土球(裸根苗根系长)40 cm,深度同土球或裸根系的直径,但必须松翻底土10 cm 以上,坑(穴)上下垂直;另外高燥砂性土树穴宜稍深,低洼粘土地可稍浅;

3)苗木质量

a、种植材料的规格及形态必须符合设计要求,应根系发达,生长茁壮,无明显病虫害, 到场苗木不得受伤或散泥头。必须生长健壮、树叶繁茂、冠形完整、色泽正常、根系发达、无

病虫害、无机械损伤、无冻害等基本质量要求。

b、树木土球的包扎常用草绳,采用橘子辫、五角形、铜钱形皆可;但必须做到牢固、不露根、不掉土、确保土球不破碎、不脱绑;对名贵或较大树的包扎,除了用草绳缠绕,还必须用细麻绳加固包扎;

c、树木运输前的修剪可在树木挖掘前或后进行皆可,但大树必须在挖掘前修去一部分非保留枝;修剪强度要根据树木的生物学特性、不同季节,以保证原有姿态为前提来确定修剪量;

d、树木装运时应做到:轻抬、轻卸、轻装、轻放严禁拖拉,保证土球不破碎,根盘无损伤、撕裂、不伤干、不折冠,严禁提拉主干装卸带土球树木;不得损伤竹竿和竹鞭之间着生点(螺丝钉)和鞭芽;

4)苗木修剪

a、常绿阔叶树基本保证树形,收缩树冠,正常季节种植疏剪树冠总量度1/3—3/5 保留主骨架,截去外围枝条,疏稀树冠内膛枝,摘除大部分树叶;

b、花灌木以疏剪老枝为主,短截为辅;应根据移植季节、树种特性确定移剪措施,当短截的短截,不该修剪的不要重剪;

c、绿篱、球类修修剪必须做到整齐一致,线条挺拔,造型美观,切口平整,园艺效果好;

d、攀缘和蔓生藤本,可剪去枯死和过长藤蔓,交错枝、横向生长枝蔓。

5)苗木的种植

a、树木种植时应对苗木根系、树冠进行修剪,必须将劈裂、病虫、过长根系剪除,下垂枝和机械磨损枝;树木种植要做到:“四随”即“随挖、随运、随种、随管”,如遇恶劣天气必须采取措施保护树木土球;裸根苗木必须当天种植完毕,否则必须做好假植处理;

b、植物种植点放样必须符合设计要求,并标明定点位置,树种名称、规格;树木种植时应选择丰满完整、生长好、姿态美的树冠,面朝向主要视线;孤植树木的冠幅应完整,丛植树木将冠幅完满面朝向外,并做到前低后高;藤本植物应栽在建筑物或棚架基部,并将枝蔓固定在支架上;

c、种植深度应保证在土壤下沉后,根茎和地面等高或略高;竹类应较原来的深度加深5—10cm,四周围紧,培土捣实,勿伤鞭芽;

d、土球包装物、培土、浇水,必须自下而上取下土球包装物,泥球如松散,底下包装物可剪断不取出,填达到土球深度2/3 时,初步覆土夯实,浇足第一次水,待水份渗透后继续填土至地面平行,再浇第二次水,然后再填好种植土;

6)苗木支撑:

a、树干或树干重心必须与地面垂直;

b、支撑应因树设桩,(十字架撑、扁担撑、三角撑、单柱撑、井字架皆可);支撑时严禁将竹木桩打穿土球或损伤根盘;支撑高度,必须控制在树高的1/2;单支撑必须立于风的盛行方向一侧,扎缚必须用软性物垫衬,做到牢固、整齐、美观;乔木干径在5cm以上的主干,必须进行绕杆,绕干的高视树种不同而不同,必须用草绳或麻布片等软性材料密密缠绕,必须做到牢固、整齐、美观。

7)苗木养护

a、松土:乔灌木每年不少于三次,一般定于每年的春、夏、秋季,具体情况按实际调整,要保持乔、灌木根部周围或树空范围土壤的疏松透气,应无板结现象,松土深度以不影响根的生长为限。

b、淋水:确保植物生长所必需的水分。春季雨水多,视天气而定,灵活掌握淋水量,夏、秋两季每天淋水不少于两次,冬季对不耐寒植物水分不宜太多,淋水时要求喷洒枝叶。

c、施肥:定期进行施肥,乔木每月一次,灌木、地被在春、夏季每月两次,秋、冬季每月一次,新种植物要施放基肥。

d、喷药:如发现有病虫害必须采取措施,有针对性使用不同的农药对症下药,预防病虫害方面,在植物生长期内每十天喷药,喷药时,就尽量降低对游人的影响。冬、春季翻土时,应适量加放石灰,以达到除菌的目的。

e、修剪:主要修剪时间是春、夏季。乔木主要是修剪枯枝、徒长枝,应保持主干基本挺直,主干道行道定于高度为2.3米,主干的分枝点以下不应有萌芽和枝条;灌木按不同的造型进行修剪,要求1个月修剪一次,地被四季均要修剪,按要求控制高度和造型,不能出现空脚现象。

f、草坪的管理:草坪要求保持表绿旺盛,边缘草要修剪整齐,草坪高度保持在3-7厘米,并及时疏早和加沙,以确保草坪外观平整。春季内应根据实际情况部分松土重新种植,对于凹陷的地方需利用春季草坪生长旺盛的时间定期填薄沙至平整为止,一般十五天左右填一次,并保持草坪内无杂草及病虫害,一般每100平方米草地的草种纯度不低于百分之九十五,草地无裸露、结块现象,缺株及时补种。每月施肥1-2次,经常喷杀药物预防病虫害发生。

g、地被和地花的管理:注意控制其生长,植株过密要及时清疏,保持边缘清晰。及时清理枯枝落叶、垃圾、杂草,对黄土裸处及时进行补植。

h、安全措施:施工单位应符合行业安全规范,制订完善的、严谨的、详细的安全防护制度,并严格遵守执行。在实施养护作业过程中,作业人员要穿着荧光衣和做好保护施工安全措施

3、园路、广场施工

1)施工质量控制

本项目人行道路结构由下至上为素土夯实,10CM级配砂石,10CMC15素混凝

土,3CM厚1:2.5水泥砂浆,铺装面层,铺装车行道结构为素土夯实,2020级配砂石,2020C2020凝土,3CM厚1:2.5水泥砂浆,铺装面层。广场铺装结构采用铺装车行道做法。在园路、广场施工质量控制要点主要有:

a、施工单位在施工前应进行施工放样,经监理、业主验收后再大面积施工。放样时,应尽量利用自然地形,减少踏步,减少土方挖填。有些对环境景观效果影响较大的部位,其施工放样要经上级有关领导验收。施工放样尤其应注意交叉路口,不同材质的路面结合处等特殊部位。

b、施工时应严格执行材料进场验收制度,进场透水砖等材料未经验收不准使用。有些对环境景观效果影响较大的材料要经上级有关领导批准。进场的铺装材料规格、强度、色泽和加工精度均应达到设计及要求,棱角应完整、无翘曲。D、卵石面层施工,在基础层上浇筑后3—4天方可铺设面层。卵石要求质地好,色泽均匀,颗粒大小均匀,粒径3—5cm为宜。基础层上的粘结层以厚度为5cm的1:2砂浆为宜,卵石在水泥砂浆层嵌入应大于2/3,并应竖向排列不得平铺。要求排列美观,面层均匀高低一致,面层卵石无水泥浆等污染物。

c、施工单位在园路、广场施工时应作好充分的施工组织工作,确保工程质量符合有关要求。

d、园路交叉口及二种不同路面材料衔接点的放样,面层铺设以主路优先,次路服从主路为原则,应注意标高和坡向,防止积水。

e、广场砖的铺砌,宜座浆施工,要求结合层密实,表面平整,特殊功能要求的路面应按设计施工,并结合相应施工规范的要求进行操作。

E、道路纵横坡应符合设计要求。设计无要求时横破2%---3%,主路纵坡宜小于8%,支路和小路,纵坡宜小于18%横坡,纵坡超过15%路

f、路缘石安装其色泽、尺寸等应与路面协调并符合设计要求,无缘石路面应作

好周围土体保护,防止水土流失、污染路面。

g、现浇混凝土路面及基层为混凝土的路面应合理留置伸缩缝,伸缩缝的留置不允许破坏观感效果。伸缩缝的留置距离按照6x6米。

4、小品施工

1)、施工单位对小品位置进行测量放样,复核,监理进行复核,符合要求后进行基坑开挖。

2)、垫层、基础:垫层使用材料应符合设计要求,进场前应按要求进行试验,经检测合格后方可投入使用。垫层材料摊铺应均匀一致,无粗细颗粒分现象。检查商品混凝土进场的配合比,出厂合格证明书,制作28d标养试块抗压强度试验报告。

3)、浇筑混凝土时,应经常注意观察模板、支架、管道和预埋件有无走动情况。

4)、小品进场时检查是否符合设计要求,整体形象应线条流畅,浮雕图案、文字应清晰准确,字体应符合图样规定。

5、岗亭、围墙施工

本项目岗亭采用10CM厚级配碎石垫层,15CM厚C15混凝土垫层,围墙采用10CM 厚级配碎石垫层,10CM厚C15混凝土基础,

1)、施工单位对岗亭位置、围墙位置及走向进行测量放样,复核,监理进行复核,符合要求后开始开挖,进行垫层、基础施工。

2)、钢筋使用前,进行现场见证取样,并送检测中心检测合格后,方可使用,检查钢筋绑扎质量,模板安装质量,符合要求后方可浇筑混凝土,在混凝土浇筑时应检查配合比报告,保证强度符合要求,砼浇筑后督促施工单位进行养护。

3)、对墙体砌筑进行检查,墙体砌筑时,砂浆要饱满,灰缝控制在8-12mm之间。砌筑砂浆严格按照实验室配合比配制,随拌随砌。砖墙采用跟踪检查,检查墙体平整度,垂直度,灰缝均匀程度和砂浆饱满度,及时更正。

4)、对岗亭、围墙装饰进行检查,材料必须符合设计要求,与封样材料一致。6、水景施工

1)垫层、基础施工

a、垫层使用材料应符合设计要求,进场前应按要求进行试验,经检测合格后方可投入使用,摊铺应均匀一致,无粗细颗粒分现象。

b、基础混凝土浇筑时检查配合比等出厂合格证明书,按规范定组数的28d标养试块抗压强度试验报告。浇筑混凝土时,应经常注意观察模板、支架、管道和预埋件有无走动情况。当发现有变形、位移时,应立即停止浇筑,并及时处理好,再继续浇筑。

2) 池体施工

a、检查池体施工所用砖、铺装材料等,应符合设计文件和规范要求。

b、砌砖结构应上下错缝,内外搭砌,灰缝均匀一致。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为10mm,但不应小于8mm,并不应大于12mm。圆形池壁,里口灰缝宽度不应小于5mm。砌砖时,砂浆应满铺满挤,灰缝不得有竖向通缝。

c、对所有进场材料的品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应完好,应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告;

d、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净,并应洒水润湿。各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘接牢固,抹灰层应无脱层、空鼓和裂缝。

e、饰面砖品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求,饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求,饰面砖粘贴必须牢固。

3) 水池防水工程

a 、水池防水工程所使用的防水材料,应有产品的合格证书和性能检测报告,材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。

b、在防水施工期间,应注意的问题包括: 地面水必须排除或控制,不应积水,如有积水,应予以排除,严禁带水或泥浆进行防水工程施工。施工前,按工艺标准及设计要求,编制相应的施工方案;施工期间各工种应相互协调,密切配合,施工完成后,应注意成品保护,不应损坏。

c、采用地下改性沥青油毡(SBS)防水层施工时,应符合下列规定:基层应平整,无空鼓、起砂,阴阳角应呈圆弧形或钝角。改性沥青胶粘剂涂刷应均匀,不得有漏刷、透底和麻点等现象。卷材防水铺附加层的宽度应符合规范要求;分层的接头搭接宽度应符合规范的规定,收头应嵌牢固。卷材粘结应牢固,无空鼓、损伤、滑移翘边、起泡、皱折等缺陷。

4) 水池满水试验

a、位于水池底板以下的管道,应经验收合格后再进行下一工序的施工。

b、水池施工完毕必须进行满水试验。在满水试验中并应进行外观检查,不得有漏水现象。水池渗水量按池避和池底的浸湿总面积计算,钢筋混凝土水池不得超过2L/㎡·d;砖石砌体水池不得超过3L/㎡·d;试验方法应符合本规范附录三的规定。

c 、水池满水试验应在下列条件下进行:池体的砖砌体的砂浆已达到设计强度;砖砌水池防水层施工以后;满水试验合格后,应及时进行池璧外的各项工序及回填土方,池顶亦应及时均匀对称地回填。

7、沥青道路施工

本项目道路由下至上的做法为:素土夯实(压实系数0.95),150mm厚级配碎石层,300mm厚5%水泥稳定级配碎石层,6mm厚稀浆封层ES-2,50mm厚粗粒式沥青砼AC-25C,30厚细粒式沥青砼AC-13C。600X2020100预制C25混凝土平路缘石,900X250X2020制C25混凝土路缘石。

1)路基施工质量控制

a、检查施工单位的人员组织机构是否落实,督促施工单位按已审批的施工方案进行施工;

b、探明地下管线设施走向,并加以保护;

c、对控制桩进行复测和施工放样工作予以抽查;

d、清除路基范围内的杂物和障碍物,排引处理影响施工的地面水和地下水;

e、依据进场压实机具性能进行实地压实试验,确定有效压实厚度和压实遍数等施工参数,对填方土样作压实试验,得出最佳含水量和最大密实度的技术数据。

f、路基挖土必须按设计断面自上而下开挖,不得乱挖、超挖,严禁淘洞取土。如有超挖,应按规定进行回填和分层压实,开挖至路基顶面时应注意预留碾实沉降高度。

g、路基压实标准遵照有关规定或设计要求,路基压实后不得有翻浆、“弹簧”现象。局部翻浆、“弹簧”可用换土法进行处理。

2)级配碎石层施工质量控制

a、材料质量控制:级配碎石采用的集料应石质坚硬、清洁、不含风化颗粒,配料必须准确,塑性指数应符合规定,混合料拌和均匀,无粗细颗粒离析现象;

级配碎石集料质量技术要求

级配碎石的级配要求见下表:

船闸房建及室外附属工程安全监理实施细则

富春江船闸扩建改造工程船闸房建及室外附属工程 安全监理实施细贝y 项目监理机构(章): ___________________ 专业监理工程师: _______________________ 总监理工程师: _________________________ 日期:________________________ 内容提要:

专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点监理工作方法及措施 一、工程概况 1、项目名称:富春江船闸扩建改造工程船闸房建及室外附属工程施工监理 2、项目地点:上游锚泊服务区及远方调度站管理用房(包括管理用房、传达室)位于浙江省建德市三都镇宋村山村;船闸运行管理和水上交通安全监管用房、船闸现场调度管理用房(包括管理用房、配电房、传达室)和上、下闸首启闭机房(包括上闸首启闭机房、下闸首左侧启闭机房、下闸首右侧启闭机房)位于浙江省桐庐县城南街道湾里村。 3、项目概况: a. 富春江船闸扩建改造工程是在原有船闸下紧接新建船闸一座 W级标准船闸(兼顾1000吨级船舶的过闸要求),船闸尺度为300 米X 23米X 4.5米(闸室长X宽X门槛水深),船闸总长364m。建设上下游引航道,上游引航道长569 米,宽50 米;下游引航道长1047 米,宽90 米。配建船闸配套及附属工程。 b. 原有船闸作为上游引航渠道,并对其进行加固改造。 c. 建设上下游锚泊服务区及远方调度站,助航安全保障设施及其他配套设施等。

项目规模:上游锚泊服务区及远方调度站管理用房(包括管理用房、传达室、室外道路和绿化、水、电)、船闸运行管理和水上交通安全监管用房(包括安全监管用房、室外道路和绿化、水、电)、船闸现场调度管理用房(包括管理用房、配电房、传达室、室外道路和绿化、水、电)和上、下闸首启闭机房(包括上闸首启闭机房、下闸首左侧启闭机房、下闸首右侧启闭机房),总建筑面积8184.9 〃,室外道路面积10290 〃,绿化面积19676讥 建设单位:富春江船闸扩建改造工程建设指挥部 施工单位:浙江奔腾建设工程有限公司 设计单位:浙江省交通规划设计研究院 监理单位:浙江泰宁建设工程咨询有限公司 二、安全监理目标安全管理规定,实现安全施工为三“零”事故(人身重伤害事故为零,设备交通事故为零,火灾爆炸事故为零)。坚决执行以人为本,关爱生命。 遵循国家和浙江地区法律、法规,实现治安管理零事件。 三、安全监理的依据: 1、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑工程安全生产监督管理工作导则》和国家、地方有关安全生产、劳动保护、环境保护、消防等法律法规及方针、政策。 2、国家、地方有关建设工程安全生产标准规范及规范性文件。

工程监理实施细则全完整版

工程监理实施细则全 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】

GD220206□□ 中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目(1000TD植物油全精炼生产线和400TD低熔点棕榈油分提生产线车间) 模板监理实施细则 编写: 审批: 东莞市大业建筑技术咨询有限公司中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目监理部 2016年10月 18 日 目录

一.工程概况 工程名称:中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目 建设地点:东莞市麻涌镇新沙港后工业园 建设单位:中储粮油脂工业东莞有限公司 设计单位:河南工大设计研究院 施工单位:中国南海工程有限公司 监理单位:东莞市大业建筑技术咨询有限公司 本工程为中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目(1000TD植物油全精炼生产线和400TD低熔点棕榈油分提生产线生产车间建筑工程),由中储粮油脂工业东莞有限公司兴建,建设工程合同工期为150日历天(工期计算从实际签发开工令日期起计算),新建生产车间一栋八层,占地面积㎡,计算容积面积㎡,建筑面积㎡,配套建设地坪、外网管线等总图工程。本工程结构使用年限50年, 本工程抗震设防烈度为7级,钢框架抗震等级为四级,钢筋混凝土结构构造要求三级抗震,建筑结构安全等级为二级。 二.专业工程特点 本工程承台、地梁、±以下结构柱、构造柱以及局部板均采用木质模板,模板工程的质量(包括制作安装)对于钢筋、砼结构与构件的外观平整和几何尺寸的准确以及结构的强度和刚度等将起重要的作用。为确保整体结构工程的质量,特编制模板工程的监理实施细则。 三.监理工作依据 1.《建设工程监理规范(GB50319—2013)》。 2.经监理公司批准的监理规划。 3.经监理批准的施工组织设计。 4.业主提供的本工程全套施工图纸、设计文件。

室外工程监理细则

监理实施细则监理项目部(章): 专业监理工程师: 总监理工程师: 日期: 监理有限公司

目录 一、工程概况 . 二、编制依据 三、监理工作控制流程 1、材料进场控制流程 2、工序质量控制流程 3、进度控制流程 四、施工准备阶段的质量控制 五、施工阶段的质量控制 1、综合管网施工 . 2、景观绿化施工 3、园路、广场施工 4、小品施工 5、岗亭、围墙施工 6、水景施工 . 7、沥青道路施工 五、进度控制 六、竣工验收

室外配套工程监理实施细则 一、工程概况 1、工程名称: 2、工程地点: 3、参建单位: 建设单位: 设计单位: 勘察单位: 监理单位: 施工单位: 4、工程计划工期: 5、工程简况 6、质量等级:合格。 二、编制依据 1、相关专业设计文件及图纸会审纪要; 2、《建筑给水排水设计规范》 GB 50015-2003(2009年版) 3、《给水排水管道施工及验收规范》 GB 50268-97 4、GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 5、DB51/T5024-2001《建筑给水塑料管管道工程技术规程》 6、CJJ/T29-98《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》 7、DBJ/CT501—99《建筑给水聚丙烯管道(PP—R)工程技术规程》 8、CECS17:2000《埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术规程》 9、《城市道路照明工程施工及验收规程》 10、民用建筑电气设计规范(JGJ/T16-92)

11、《建筑设计防火规范》GB50016-2006 12、《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008 13、《建筑物防雷设计规范》GB50057-94(2000年版) 14、《云南省园林工程施工及质量验收规程》 15、《城镇道路工程施工与质量验收规范》 CJJ1-2008 16、《沥青路面施工及验收规范》GB50092-96 三、监理工作控制流程 1、材料进场控制流程 2、工序质量控制流程 3、进度控制流程; 四、施工准备阶段的质量控制; 1、熟悉设计文件、施工操作规程、质量验评标准、有; 2、参加图纸会审、设计技术交底会; 3、审查承包单位报送的施工组织设计及重点部位、关; 4、审查施工单位现场项目管理机构的质量管理体系、; 1)、质量管理、技术管理和质量保证的组织机构;; 2)、专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证; 5、审查承包单位报送的测量放线控、进度控制流程 四、施工准备阶段的质量控制 1、熟悉设计文件、施工操作规程、质量验评标准、有关合同及协议。 2、参加图纸会审、设计技术交底会。 3、审查承包单位报送的施工组织设计及重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施。

市政道路工程监理实施细则DOC

一、工程概况: 本次工程是对重庆市江北区四条路城市对外连接道路进行路面及其附属设施改造,四条路分别为大川水岸、重庆市救助站对外连接道、鸿恩雅苑对外连接道、长新路。 二、编制依据: 1.《市政道路工程质量检验评定标准》CJJ1-90; 2.《水泥混凝土路面施工及验收规范》GBJ97-87; 3.《公路路面基层施工技术规范》JTJ034-2000; 4.《公路沥青路面施工技术规范》JTJ032-94; 5.《公路工程质量检验评定标准》JTJ071-98; 6.《建设工程监理规范》GB50319-2000; 7.本工程《建设监理规划》; 8.本工程《施工组织设计》; 9.本工程设计图纸及有关技术文件等。 三、主要监理内容 1.道路工程:原混凝土路面、基层拆除,原人行道砖、路缘石、路边石的拆除,土石方挖运、土石方回填、回填碾压、余方弃置、安砌预制混凝土路缘石及路边石、水泥稳定级配碎石基层、混凝土基层、改性沥青混凝土面层、人行道透水砖及盲道砖铺设、交通标示线。 2.挡护工程:土石方开挖,土石方回填,重力式挡墙。 3.管道工程:挖沟槽土石方,土方回填,聚乙烯(HDPE)双壁波纹雨、污水管,混凝土检查井,d300国标II级钢筋混凝土管满包,雨水口。 4.电气工程:强电管沟,强电检查井,电力电缆,路灯,路灯手孔井,接地装置,配电箱等。

五、监理控制要点 1. 准备工作控制要点 熟悉合同文件、设计文件及有关技术资料,组织或协助业主组织图纸会审和设计技术交底; 2. 审查承包人的施工组织设计,提出审查意见,审核、检查进度计划及质量目标控制计划,签返《施工组织设计(方案)报审表》; 3. 审查承包人现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系,审核其组织机构、管理制度、人员的资格证和上岗证是否能确保工程项目的施工质量; 4. 检查施工机具进场情况,审查施工机具性能和数量是否满足施工要求,签返《进场设备报验单》; 5. 审查承包人报送的《分包单位资格报审表》和分包单位有关资质资料,符合有关规定后,签返《分包单位资格报审表》; 6. 复核承包人报送的测量放线控制成果,检查控制桩的保护措施,审查专职测量人员的资格及设备检定情况,符合要求后签返《施工测量放线报验单》; 7. 核查承包人各类材料的进场数量、质量(含质保书)及检测报告,签返《工程材料/构配件/设备报审表》; 8. 检查承包人施工准备情况,批复《工程开工报审表》。 六、控制目标 1. 路基工程 1.1 土石方工程: (一)基本要求: 1)清除地表腐植土0.3米并压实,当松土厚度超过0.3米时,应翻挖土后再回

某建筑地面工程监理实施细则(doc 8页)

某建筑地面工程监理实施细则(doc 8页)

建筑地面工程监理实施细则 (以厨卫间有防水要求的板块面层为例) 一、专业工程特点 工程做法:楼板,1:8水泥炉碴垫层找坡,水泥砂浆找平层30厚。防水层聚胺脂防水涂料2mm,水泥砂浆保护层20厚,地板砖300×300×6。 预计施工的环境:施工的月份,预计最低气温。 验收规范:GB 50209-2002,GB 50300-2001,GB 50207-2002 二、监理工作流程

记录方可进行建筑地面工程的施工。 (2)建筑地面工程各构造层和面层的铺设,均应待其下层检验合格后方可施工上一层。建筑地面工程各层铺设前与相关专业的分部工程、分项工程以及设备管道安装工程之间,应进行交接检验。 (3)建筑地面施工时,各层环境温度的控制应符合下列规定: 采用掺有水泥,石灰的拌合料铺设以及用石油沥青胶结料铺贴时,不应低于5℃。 采用有机胶粘剂粘贴时,不应低于10℃。 采用砂、石材料铺设时不应低于0℃。 (4)铺设有坡度的地面采用砼板上炉碴垫层,铺设的厚度须达到设计要求的坡度。 (5)检验水泥砂浆强度试块的组数,按每层不少于1组,当每层建筑面积大于1000平方米时,每增加1000平方米应增做1组试块,小于1000平方米按1000平方米计算。当配合比改变时,亦应相应地按规定组数制作试块。 (6)地砖面层的铺设宜地室内装饰工程基本完工后进行。 (7)建筑地面工程质量的检验应符合下列规定。 基层和各类面层的分项工程的施工质量验收应按每一层次或每层施工段做为检验批,高层建筑的标准层可按每三层做为体验批(不足三层按三层计) (8)建筑地面工程的分项工程施工质量检验的主控项目必须达到GB50209-2002规定的质量标准,认定为合格,一般项目80%以上的检查点符合GB50209-2002规范规定的要求,其他检查点不得有明显影响使用,并不得低于允许偏差值的50%为合格。达不到质量标准按GB50300的规定处理。 (9)建筑地面工程完工后,施工质量验收应在施工自检的基础上,由监理单位组织有关单位对分项工程、子分部工程进行检验。 (10)检验方法应符合下列规定: 允许偏差应采用钢尺、2米靠尺、楔形塞尺、坡度尺和水准仪。空鼓向用敲击的方法。检查有防水要求的建筑地面的基层和面层,应采用泼水或蓄水方法,蓄水时间不得少于24小时,表面面层采用观感的方法。 (11)建筑地面完工后,应对面层采取保护措施。

污水处理厂工程监理细则

监理细则 本监理实施细则是根据施工合同、监理合同、设计图纸文件、承包单位编制的施工组织设计及已批准的监理规划以及有关的标准、规范,结合本工程实际情况编制,作为监理在本项目实施过程中的指南。 一、总体概况 (一)材料与设备 1、污水处理厂工程采用的各种材料与设备,其品种。规格、质量、性能应符合设计文件要求和国家现行有关标准规定。 2、污水处理厂工程所用各种材料与设备,必须符合国家有关环保、卫生、防火、防水、防冻、防爆炸、防腐蚀等标准的规定。 3、材料和设备进场时,应具备订购合同、产品质量合格证书、说明书、性能检测报告、进口产品的商检报告及证件等,不具备以上条件不得验收。 4、进场的材料和设备应按规定进行复验。复验的材料和设备,其各项指标应符合设计文件要求及本规范的规定。 5、国家规定或合同文件约定需要对材料进行见证检测的,应进行见证检测。 6、承担材料和设备检测的单位,应具备相应的资质。 7、设备与配件和材料,应按合同文件检验,不符合要求的不得使用。 8、所用材料、半成品、构件、配件、设备等,人运输、保管和施工过程中、必须采取有效措施防止损坏、锈蚀或变质。 9、现场配制的材料,如:混凝土、砂浆、防水涂料、胶粘剂等,应经检测或鉴定合格后使用。 10、施工过程中使用的原材料、成品或半成品等,应列入工程质量过程控制内容。 11、提倡推广应用新技术、新材料、新工艺、果,新设备的成不得使用国家明令淘汰的材料与设备。

(二)施工 1、污水处理厂工程施工的单位,应具备相应的资质,建立质量管理体系,并应对施工全过程实行质量控制。 2、污水处理厂工程施工的项目经理、技术负责人和特殊工种操作人,应取得相应资格持证上岗。 3、在开工前必须检验施工单位的施工组织总设计、施工组织设计、施工方案,保证工程质量的具体措施及相应的审批手续。 4、施工单位应严格按设计文件及施工组织设计施工。擅自变动结构主体或重要使用功能所造成的质量问题应由施工单应负责。 5、施工单位应做好文明施工,遵守有关环境保护的法律、法规,采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物以及噪声、振动等对环境造成的污染和危害。 6、施工单位应遵守有关施工安全、劳动保护、防火、防毒的法律、法规,应配备相应的设备、器具和标志等,并应根据污水处理厂工程安全技术特点,提出安全技术措施,确保工程安全实施。 7、施工单位在冬期、雨季进行施工时,应制定冬期、雨季施工技术和安全措施,保证施工质量。 8、污水处理厂工程交工验收时,在办理交工手续后,建设单位应组织通水试运行。试运行期为一年,施工单位应在试运行期内对工程质量承担保修责任。试运行一年后,建设单位应组织竣工验收。 (三)验收 1、污水处理厂工程验收程序应按下列规定划分: (1)单位工程的主要部位工程质量验收; (2)单位工程质量验收; (3)设备安装工程单机及联动试运转验收; (4)污水处理厂工程交工验收; (5)通水试运行; (6)污水处理厂竣工验收。 2、污水处理厂工程的单位、分部、分项工程应按规范表A.0.3划分。 3、污水处理厂工程的验收记录和报告应按规范表格式和要求填写。

室外工程小市政监理实施细则

室外工程(小市政) 监理实施细则 目录 1 前言 (3) 2 专业工程内容及主要特点 (3) 3 监理目标 (3) 4 监理依据 (4) 5 监理工作流程 (5) 6 监理工作的控制要点 (5) 7 监理工作主要方法及措施……………………………………………6-18

一、前言 监理实施细则是总监理工程师根据需要,依据项目监理规划,组织监理工程师编制并经总监理工程师批准的针对某一专业或某一方面监理工作的操作性监理文件。监理实施细则应符合监理规划的要求,并应结合工程项目的专业特点,做到全面、详尽、具有可操作性。 室外工程(小市政)包括:规划红线以内的道路、雨污水、给水、中水、消防、燃气、热力、电力、住宅(小区)智能化系统、路灯、庭院照明、电信、有线电视、园林景观、种植等多种专业,是将房建工程同大市政连接的通道,成为实现建筑整体功能的必要条件。室外工程(小市政)的施工质量、进度对整体工程有着至关重要的影响。由此,为确保施工合同各目标的最优实现,需要建设、设计、施工、管理和监理单位多方共同努力,各参建单位,以及承担房建工程任务的总包单位要密切配合协作。 现制定如下室外工程(小市政)监理实施细则。在监理工作实施过程中,监理实施细则还应根据实际情况进行补充和完善。 二、专业工程内容及主要特点: 室外工程(小市政)包括内容如下: 1、道路 2、雨污水 3、给水、中水、消防 4、电力 5、住宅(小区)智能化系统 6、路灯、庭院照明 7、园林景观、种植 三、监理目标: 采取切实有效措施,以期实现施工及监理合同确定的工程进度、质量目标。 以质量预控为重点,突出关键项目,遵循“预防为主、动态管理、跟踪监控”的方法,对工程项目施工全过程实施质量控制,切实保证工程质量。 将房建工程的竣工时间作为工程进度控制总体目标,室外工程(小市政)的各项施工均应满足总体目标的质量要求合格。 四、监理依据: 1、建设单位与施工单位签订的协议、合同和有关文件。 2、施工合同及监理合同。 3、施工图纸及设计说明、工程变更洽商。 4、已批准的监理规划、已审定的施工组织设计。 5、国家有关施工监理文件: ⑴建设工程监理规程(DBJ01-41-2002); ⑵建筑安装工程资料管理规程(DBJ01-51-2003); ⑶市政基础设施工程资料管理规程(DBJ01-71-2003); ⑷园林绿化工程监理规程(DB11/T245-2004)。

危险性较大的分部分项工程监理实施细则

B13市开发区三岔河综合整治工程及附属道路工程 监理实施细则 (危险性较大的分部分项工程) 容提要: 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构(章): 专业监理工程师: 总监理工程师: 日期: 市政设计研究院监理分公司

危险性较大的分部分项工程 监理实施细则 一、编制依据: 1.《中华人民国建筑法》; 2.《中华人民全生产法》; 3.《建设工程安全生产管理条例》; 4.《建设工程质量管理条例》; 5.《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》建质【2009】87号文; 《关于印发〈建设工程高大模板支撑系统施工安全监督管理导则〉的通知》建质【2009】6. 254号文; 7.《关于进一步加强建设工程危险性较大分部分项工程安全管理的通知》吴住建规【2010】14号文; 8.国家及省市有关质量、安全管理的法律、法规及规程。 二、细则编制的目的: 为了加强对危险性较大的分部分项工程安全管理,明确安全专项施工方案编制容,规专家论证程序,确保安全专项施工方案实施,积极防和遏制建筑施工生产安全事故的发生。 三、本细则实施的围: 危险性较大的分部分项工程是指建筑工程在施工过程中存在的、可能导致作业人员群死群伤或造成重大不良社会影响的分部分项工程。 针对本工程的特点、周边环境和施工工艺等,其危险性较大的分部分项工程是:1.基坑支护工程、土方开挖工程。

2.模板工程及支撑体系 3.塔吊、货梯、升降机等垂直运输设备,各类桩机,卸料平台。 4.脚手架工程:悬挑脚手架工程; 5. 施工用电 必须经专家论证的危险性较大的分部分项工程是: 基坑支护工程:本工程开挖深度超过4m 四、危险性较大的分部分项工程监理管理制度: 1.监理部严格按照建质【2009】87号文《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》实施监理; 2.危险性较大的分部分项工程监理实行总监负责制,总监全权负责危险性较大的分部分项工程的监督管理工作; 3.针对危险性较大的分部分项工程,施工单位必须编制专项方案,企业技术负责人审批后,上报监理单位审核;超过一定规模的危险性较大的分部分项工程,必须按程序由企业相关部门审核、专家进行论证,企业技术负责人审批后、上报监理单位审核,建设单位负责人签字后,方可组织实施; 4.超过一定规模的危险性较大的分部分项工程,需要进行监测监控的,建议委托第三方实施; 5.项目监理部应编制危险性较大的分部分项工程监理实施细则, 6.施工单位在专项方案实施前,由编制人员或项目的技术负责人向现场管理人员和作业人员进行安全技术交底,监理实施见证; 7.施工单位应上报应急预案,监理单位进行见证,并督促施工单位对应急演习预案进行完善和改进;

房屋建筑工程的监理实施细则

. . . z 蓬溪县任隆镇等4人集资建房 房建工程监理实施细则 审批人: 编制人: 泰兴工程建设监理公司 二○一一年十月

房屋建筑工程监理实施细则 工程概况及特点: 蓬溪县任隆镇邓人集资建房工程位于蓬溪县任隆镇,建筑结构为底框结构建筑,基础为独立柱基和人工挖桩复合基础。土建与给排水、采暖、电照、通信、信号各专业需配合施工,预埋件及预留洞较多,工程地质情况较为复杂。 2

. 资料. 1、房屋建筑工程监理工作

2、土工程 2.1 土开挖 2.1.1监理工程师审批施工案,重点审查开挖式、支护形式、临时排水措施、回 填案及施工安全措施。 2.1.2监理工程师复测承包单位上报的基础工程轴线定位点、水准基点。 2.1.3土开挖控制要点: 1、当基底位于地下水位以下时,检查开挖时采取的降水措施,地下水位 应降至基坑底0.5m以下。雨季施工时,应在基坑围设置排水通道。 2、检查开挖边坡形式,当现场不宜进行放坡开挖时,应格检查基坑支 护。施工过程中,应对支护结构、围环境进行观察和监测,出现异常 情况,应协调各及时处理。 3、地基土不得超挖、扰动。当地基表面被水浸泡和扰动,必须经过妥 善处理,达到设计要求。 4、监理工程师会同设计单位、承包单位共同验槽,见证检测地基承载 力。 5、检查基底高程和表面平整度。 2.2回填土 2.2.1回填土质量控制要点: 1、基坑回填必须在建筑物地下部分隐蔽工程检查验收合格后及时进行。 2、控制回填程序,防止引起不均匀沉降。 4

. 资料. 3、监理工程师见证检验回填土压实度。 4、监理工程师检查回填土的高程、表面平整度。 5、检查填土施工时的压实机具,对分层厚度、压实遍数、含水率等进 行控制。 3、地基基础工程 3.1基础检验 3.1.1监理工程师审查施工案,承包单位必须格按照批准的施工案进行组织施工。 3.1.2基坑开挖后经监理工程师、设计单位、承包单位联合验槽后可继续后续施 工。 3.1.3监理工程师检查基底平面位置、尺寸、基底标高、基底土质,检查基底地 质情况和承载力是否与设计相符,基底检验情况应详细纪录地基检验表。 3.1.4监理工程师按施工案和设计要求检查土质边坡坡度、基槽外形尺寸、边坡 支护和临时支撑。 3.2地基处理 3.2.1灰土、砂、砂、三合土地基质量控制要点: 1、地基处理须经参建各共同验槽合格后进行。 2、灰土地基:监理工程师按施工规和设计要求检查灰土的配合比、含水量、 拌和的均匀性、虚铺厚度、夯实机具的种类。 3、砂和砂地基:监理工程师检查砂和砂和砂级配、含水量,采用的施工法 (平振法、插振法、水撼法、夯实法、碾压法)。 4、三合土地基:监理工程师按施工规和设计要求检查所有碎的粒径、拌和 均匀性、三合土铺设厚度、铺平夯实度。

监理实施细则(绿色建筑分部工程))

B13 工程 监理实施细则 (绿色建筑分部工程) 内容提要: 绿色建筑分部工程概况 本工程特点、难点 监理工作依据 监理组织机构 监理工作流程 监理工作控制要点及目标值 监理工作方法及措施 工程监理机构(章): 专业监理工程师: 总监理工程师: 日期: 镇江市住房和城乡建设局监制 二〇一六年三月

绿色建筑分部工程监理实施细则 1 绿色建筑分部工程概况 1.1 工程概况:本工程为公司开发建设的住宅工程,分为地下车库及住宅,总建筑面积约为273714.41平方米,建筑层数为:地下两层或三层、地上三十三层或三十四层的高层住宅建筑,与地下车库相连。本工程因地处中国南方地区,属夏热冬冷地区。 1.2 本工程绿色建筑分部工程概况 表1.1

2 本工程绿色建筑分部工程的特点、难点 2.1本工程绿色建筑分部工程设计、施工特点、难点:屋面和墙体保温材料的施工及塑钢窗高透光塑钢中空玻璃5+6A+5+6A+5或内置遮阳一体化5+19Ar+5施工。 2.2本工程绿色建筑分部工程监理质量控制的重点:屋面和墙体保温材料的施工及塑钢窗高透光塑钢中空玻璃5+6A+5+6A+5或内置遮阳一体化5+19Ar+5施工。 3 绿色建筑分部工程监理工作依据 3.1 绿色建筑设计方案审查表、经审查合格的设计文件。 3.2 本工程施工合同、协议等资料。 3.3 本工程《监理规划》。 3.4 经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。 3.5 本工程适用的绿色建筑分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。 绿色建筑分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表 表3.1

3.6 其他依据:国家、省、市现行的法律法规、相关标准和规定。 4 项目监理部组织机构 4.1项目监理部组织机构框图(示意,框图中可添加人员姓名) 图4.1项目监理部组织机构框图 5 绿色建筑分部工程监理工作流程(用框图表示) 5.1绿色建筑分部工程施工阶段监理程序:

土建工程监理实施细则

监理实施细则 工程名称:经纬·御贤府 专业:土建工程 编制: 审核: 项目监理部(盖章) 浙江木石建设项目管理咨询有限公司 年月日 土建工程监理实施细则一、工程概况及土建工程监理目标

1.1进度目标:项目工期457天,从2014年7月31日至2015年10月31日。 1.2质量目标:《本工程监理规划》列出的专业质量控制要求。 1.3投资目标:以《工程施工承包合同》中所列的专业投资目标,静态投资控制在万元。 二、土建工程监理实施的依据 表1 监理实施的依据 文件名称编号工程施工承包合同、招投标文件 监理委托合同 业主提供的施工图纸及地质勘探等有关资料 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001 地下防水工程质量验收规范GB50208-2002 建筑桩基技术规范JGJ 94-94 混凝土结构设计规范GB50010-2002 地基与基础工程施工及验收规范GBJ 202-83 钢筋焊接及验收规程JGJ 18-96 建筑钢结构焊接规程JGJ 81-91 玻璃幕墙工程技术规范JGJ 102-96 建筑地面工程施工及验收规范 建筑装饰工程施工及验收规范 本地区现行的有关预算、结算定额及文件 《中华人民共和国工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分》2002年版 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002经审批的主体结构工程施工组织设计 本工程监理规划 三、质量控制工作内容 1. 审查该工程主体结构工程施工组织设计; 2.检查混凝土工程的轴线与标高; 3.检查模板、钢筋制作安装质量,参加隐蔽工程验收; 4.检查商品混凝土及其浇捣质量; 5.检查现浇结构工程施工质量;

xx小区改造工程监理实施细则

丽水市灯塔东区、北区、三岩寺地质大队 老小区改造工程 监 理 细 则 编制: 审核: 绍兴市工程建设监理有限公司 2013年6月

目录 一、工程概况 二、监理工作流程 三、施工准备阶段质量控制 四、施工阶段质量控制 (一)、原材料质量控制 (二)、道路工程质量控制 (三)、排水工程质量控制 (四)绿化工程质量控制 五、施工阶段进度控制 六、施工阶段投资控制 七、安全、文明施工监理 八、关键工序控制

丽水市灯塔东区、北区、三岩寺地质大队老小区改造工程监理细则 一、工程概况 1、工程名称:灯塔东区、北区、三岩寺地质大队老小区改造工程 2、工程地点:丽水市市区西南向 3、建设单位:丽水市莲都区公用事业管理所 4、设计单位:杭州市城建设计研究院有限公司 5、施工单位:东区:丽水华野建设有限公司; 北区:丽水永龙建设有限公司 三岩寺地质大队:丽水市现代建设工程有限公司 6、工程规模: ⑴道路工程: 本工程路面全部采用两种路面形式结构,一种是沥青混凝土路面结构(面层为6cmAC-13细粒式沥青混凝土+基层为25cm5%水泥稳定砂砾层+15cm级配砂砾垫层,总层,总厚度为46cm),另一种是高压水泥砖路面结构(采用6cm高压水泥砖+3cmM10水泥砂浆卧底+基层为15cmC15碎石砼基层+15cm级配砂砾垫层,总厚度为39cm)。 ⑵排水工程: 根据丽水市莲都区公用事业管理所要求,本工程改造的排水体制采用雨、污分流制排水;本工程室外的雨、污水改造同时,室外的电力管线、通信管线、自来水管线及燃气管线同时改造(埋地)。本次小区改造的室外所有排水管均采用HDPE双壁波纹管,检查井,雨水口与管道连接方式采用橡胶圈承插式柔性接口;小区内污

室外工程小市政监理实施细则

室外工程(小市政) 监理实施细则 目录 1 前言 (3) 2 专业工程内容及主要特点 (3) 3 监理目标 (3) 4 监理依据 (4) 5 监理工作流程 (5) 6 监理工作的控制要点 (5) 7 监理工作主要方法及措施……………………………………………6-18 一、前言

监理实施细则就是总监理工程师根据需要,依据项目监理规划,组织监理工程师编制并经总监理工程师批准的针对某一专业或某一方面监理工作的操作性 监理文件。监理实施细则应符合监理规划的要求,并应结合工程项目的专业特点,做到全面、详尽、具有可操作性。 室外工程(小市政)包括:规划红线以内的道路、雨污水、给水、中水、消防、燃气、热力、电力、住宅(小区)智能化系统、路灯、庭院照明、电信、有线电视、园林景观、种植等多种专业,就是将房建工程同大市政连接的通道,成为实现建筑整体功能的必要条件。室外工程(小市政)的施工质量、进度对整体工程有着至关重要的影响。由此,为确保施工合同各目标的最优实现,需要建设、设计、施工、管理与监理单位多方共同努力,各参建单位,以及承担房建工程任务的总包单位 要密切配合协作。 现制定如下室外工程(小市政)监理实施细则。在监理工作实施过程中,监理实施细则还应根据实际情况进行补充与完善。 二、专业工程内容及主要特点: 室外工程(小市政)包括内容如下: 1、道路 2、雨污水 3、给水、中水、消防 4、电力 5、住宅(小区)智能化系统 6、路灯、庭院照明 7、园林景观、种植 三、监理目标: 采取切实有效措施,以期实现施工及监理合同确定的工程进度、质量目标。 以质量预控为重点,突出关键项目,遵循“预防为主、动态管理、跟踪监控” 的方法,对工程项目施工全过程实施质量控制,切实保证工程质量。 将房建工程的竣工时间作为工程进度控制总体目标,室外工程(小市政)的各项施工均应满足总体目标的质量要求合格。 四、监理依据: 1、建设单位与施工单位签订的协议、合同与有关文件。 2、施工合同及监理合同。 3、施工图纸及设计说明、工程变更洽商。

项目工程监理实施细则最全

. . 工程监理实施细则 XXX监理有限责任公司 XXXX工程监理部

目录 测量工程监理实施细则 (1) 基坑施工监理实施细则 (7) 大体积混凝土底板的监理实施细则 (18) 地下防水工程的监理实施细则 (32) 混凝土工程监理实施细则 (43) 模板工程监理实施细则 (48) 钢筋工程监理实施细则 (53) 钢结构工程监理实施细则 (58) 加气混凝土砌块墙体监理实施细则 (70) 屋面工程监理实施细则 (73) 门窗工程监理实施细则 (77) 装饰工程监理实施细则 (83) 冬季施工实施细则 (89) 旁站监理案 (93) 电气专业监理实施细则 (103) 水暖专业监理实施细则 (109) 电梯工程监理实施细则 (116) 通风工程监理实施细则 (121) 智能建筑工程监理实施细则 (125)

测量工程监理实施细则 工业与民用建筑的测量容主要包括:建筑物的定位、轴线放样、标高复核、建筑物总高测量、建筑物的垂直度测量、建筑物沉降观测。 一、测量前准备 ⒈测量前应对采用的测量仪器(水准仪、红外线测量仪等)进行校正和定期精度认定,以减少仪器的测量误差。 ⒉校核测量配套工具,如标尺刻线、丈量长度所用钢卷尺的精度。 ⒊准备好不同测量容所用的测量记录表。 ⒋检查判明测量用的原始点是否已破坏。 ⒌测量前应确定测量案,由于测量案关系到测量精度,因此,测量案应由技术负责人审核确认,其次,测量人员应有职责分工。 二、工程测量 ⒈建筑物的定位测量 ⑴建筑物定位测量前,应由建设项目法人提供规划测量部门测量并确认的建筑物角标的坐标,(包括书面通知和现场坐标移交)角标一般为三点以上,其中两点作为定位测量用,其余点作为校核用。 ⑵所提供的角标,施工单位应妥善保护,当角标位于建筑

工程监理实施细则

工程监理实施细则 Document serial number【UU89WT-UU98YT-UU8CB-UUUT-UUT108】

模板工程监理实施细则 监理单位: 编制: 审批: 日期: 2016年04月04日 目录 1工程概况 (1) 2编制依据 (1) 3监理工作的内容和流程 (2) 4监理工作的控制要点和目标值 (4) 5监理工作的方法和措施 (6)

1 工程概况 2 编制依据 已审核批准的监理规划。 与专业工程相关的工程标准、设计文件和技术资料。 与专业工程相关的主要工程标准有(不限于): 1 《建设工程监理规范》(B50319—2013) 2 《混凝土结构工程施工及验收规范》(GB50204-2002) 3 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ130-2011) 4 《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ128-2010) 5 《建筑工程大模板技术规程》(JGJ74-2003) 6 《建筑施工模板安全技术规范》(JGJ162-2008) 7 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013) 8 国家其地方颁布的与专业工程相关的规章制度 已审核批准的施工组织设计、施工方案及专项施工方案。 建设单位的其他有关专业管理规定。 同类工程项目的相关资料。 3 监理工作的内容和流程 监理工作内容 模板工程的监理工作是整个工程监理工作的重要组成部分,模板工程质量的优劣直接影响钢筋砼工程和装修工程等后续工程质量的优劣,必须按部就班,环环相扣地监理好模板工程的施工。 熟悉施工图纸,了解钢筋砼构件所需模板的规格、数量和大致拼装方法。

住宅小区附属工程市政工程监理实施细则

住宅小区附属工程市政工程监理实施细则 市政工程监理实施细则 宁波宁大工程建设监理有限公司 2010年11月 一、工程概况: 本工程为昌平区回龙观镇居住及公共设施项目市政工程,本项目位于昌平区回龙观镇朱辛庄西二路东侧,朱辛庄中路南侧、朱辛庄东路西侧、北京农学院北路北侧。此次施工的范畴为一期开发的A区和B区内的市政配套设施,包括雨污水、中水、给水、消防、热力及园区道路工程施工。

工程总造价975(万元)。工程工期要求:2010年10月5日园区地下管线完工,2010年11月15日道路工程施工完成,工程打算开工日期2010年0 8月01日,打算完工日期2010年11月15日,总工期107日历天,工程质量要求:合格。 参建单位: 建设单位:北京科技园建设(集团)有限公司 设计单位:北京新纪元建筑工程设计有限公司(室外综合) 北京兴天华市政工程设计有限责任公司(雨污水) 监理单位:北京帕克国际工程咨询有限公司 施工单位:北京市常青市政工程有限公司 二、编制依据: (一)《中关村甲3号项目监理规划》 (二)国家及北京市颁发的有关建筑施工的有关法律法规: 1.《给水排水管道工程施工验收规范》GBJ050268-2008 2.《高密度聚乙烯排水管道工程施工与验收技术规程》DBJ01-94-200 5 3.《城镇道路工程施工质量检验标准》DBJ01-11-2004 4.《排水管渠工程施工技术规程》DBJ01-13-2004 5.《市政基础设施工程质量检验与验收》DBJ01-90-2004 6.《北京市给水排水管道工程施工技术规程》DBJ01-47-2000 7.《北京市都市道路工程施工技术规范》DBJ01-84-2004 8.《公路路面基层施工技术规范》JTGF40-2004 9.《公路路面基层施工技术规范》JTJ034-2000 10.《沥青路面施工及验收规范》GB50092-96 三、施工预备时期的质量操纵 1、熟悉设计文件、施工操作规程、质量验评标准、有关合同及协议。 2、参加图纸会审、设计技术交底会。 3、审查承包单位报送的施工组织设计及重点部位、关键工序的施工工艺和

室外工程监理细则

室外工程监理细则 一、工程概况及特点: 工程名称为*****************工程,****************站站内道路,站内道路为一块板形式,分为两条主路和一条支路,全长1010余米,路幅宽度主路8米,支路宽度分别为5米、6米。 本工程场内回填土深度达6—7米,回填土基本为黄色黏土。本工程生活用水由二号路市政供水管接入,一根DN100给水管,生活用水直供至各取水点。本工程雨、污水管采用UPVC、HDPE塑料螺旋管。 二、监理依据: (1)、江苏工业民用建筑设计院和江苏省交通科学设计研究院关于南京市救助管理站迁建工程的道路、给排水设计图纸;。(2)、D332/T394—2000《塑料螺旋管工程技术规程》(3)、江苏省排水工程通用图 (4)、城市道路设计规范(CJJ37—90) (5)、沥青路面施工及验收规范(GB50092—96) (6)、道路交通标志标线(GB5768—1999) 三、道路工程监理工作流程: (1)、熟悉图纸,参加图纸会审和图纸交底。 (2)、审查施工组织设计,提出审查意见,由承包单位修改完善, 经专业监理工程师审核同意,总监签认后开始执行。

(3)、对挖方进行检查监理,要求所有挖方严格符合图纸,路基压实度符合设计要求。 (4)、为保证路基边坡压实度,控制路基两侧应各加宽50CM 的碾压宽度。 (5)、经监理工程师对基层验收后,分层进行摊铺并分层碾压。 灰土的拌制要求厂拌,石灰应采用ш级以上的生石灰或消石灰。 (6)、二灰碎石的配合比为(石灰:粉煤灰:碎石=6:13:81)。 (7)、沥青混合料摊铺前必须由监理工程师验收工作面。(8)、混合料必须采用机械摊铺机,在摊铺前由监理工程师检查确认下层的质量,质量不合格时,不得进行摊铺作业。(9)、摊铺过程中监理工程师随时检查摊铺层厚度及路拱、横坡,达不到要求时,立即要求施工单位整改。 (10)、高性能沥青混合料应在摊铺后立即进行,不应等候。(11)、混合料的压实按初压、复压、终压三阶段进行,碾压过程中监理工程师随时检查压路机的时速,钢轮的型号,不符合要求的立即整改。 (12)、监理工程师旁站检查采用两台摊铺机时的纵向接缝和横向接缝,接缝必须符合图纸设计要求,否则要求施工单位返工。(13)、监理工程师在监理时,应特别注意横向接缝处的平整度,切缝位置应通过3CM直尺测量确定。

幼儿园建设工程监理实施细则 精品

XX社区文明小区幼儿园建设工程 监理实施细则 编制人: 审核人: XXXX建设监理有限责任公司 年月日

1、工程概况及特点 (1) 1.1工程概况 (1) 1.2工程特点 (1) 2、监理工作流程 (2) 2.1施工准备阶段 (2) 2.2施工过程阶段 (3) 2.3施工验收阶段 (5) 3、监理工作的控制要点及目标值 (7) 3.1施工准备阶段 (7) 3.2施工过程阶段 (8) 3.3竣工验收阶段 (34) 4、监理工作方法及措施 (34) 4.1质量控制 (35) 4.2进度控制 (36) 4.3投资控制 (36) 4.4安全控制及文明施工 (37) 4.5合同控制 (33) 4.6信息管理 (37) 4.7组织协调 (38)

1.0工程概况及特点 1.1工程概况 XX社区文明小区幼儿园工程,建设地点:东营市河口区。建设单位:XX社区管理中心。建筑面积:4062.66平方米,局部四层,建筑高度14.830米。结构形式为框架结构,建筑工程等级为三级,抗震设防烈度7度,设计使用年限50年。 1.2工程特点 本工程规模为大型,项目所在地的气候区为寒冷区 2.0监理工作流程 2.1施工准备阶段 2.1.1参加建设单位组织的设计交底,并组织图纸会审。 2.1.2参加建设单位组织的第一次工地会议,并进行监理交底。 2.1.3承包单位施工前,应向监理提交必要的资料以供审查。 2.1. 3.1施工企业资质等级证书复印件; 2.1. 3.2企业法人营业执照复印件; 2.1. 3.3管理人员资格证书和特殊工种人员上岗证复印件; 2.1. 3.4检测仪器、工具的核定证书复印件; 2.1. 3.5施工组织设计、专项施工方案; 2.1. 3.6开工报告及其它有关资料等; 2.1.4检查承包单位质保体系、HSE体系是否健全; 2.1.4.1施工质保体系、HSE体系组织机构落实情况; 2.1.4.2施工质保体系、HSE体系的主要规章制度; 2.1.5进场材料与设备的检查及报验手续

市政工程监理实施细则

. . . 华地工程建设监理有限公司 市政附属工程监理细则

鄞州区高桥秀丰村1#地块市政工程监理细则 华地工程建设监理有限公司 鄞州区高桥秀丰1#地块工程监理项目部

年月日 工程概况: 1、工程名称:鄞州区镇高桥秀丰村1#地块 2、建设地点:市高桥镇秀丰村,罗曼风情小区北侧,大红鹰学院东侧。 3、 建设单位:兴澳置业有限公司 4、设计单位:华展工程研究有限公司 5、施工单位:第二设备安装有限公司 6、监理单位:华地工程建设监理有限公司 鄞州区高桥秀丰村1#地块居住地块,东侧为河道;西侧为学院路,地块的 车行出入口及一人行出入口与此相连;北侧为规划道路,地块主出入口及一人行出入口与此相连。地块主环路采用改性沥青混凝土,汽车停车位采用植草砖铺装,无障碍车位采用花岗岩铺装。 本工程排水设计为室外雨污水排水系统,景观排水及地下室顶板排水不在本工程设计围,但在标高允的情况下可就近接入本工程室外雨水系统。 地库排水、阳台废水排入室外污废水管;雨水设计重现期采用3年。

一、施工阶段的质量控制 (2)施工阶段

坚持上道工序不经检查,不能进行下道工序施工的原则。对关键部位、工程隐蔽部位、易产生缺陷的分项工程、不易补救的部位,更应加强监督。 二、施工准备阶段的质量控制 1、熟悉合同文件、设计图纸及技术文件,审查承包人提供的施工组织设计及施工计划、施工案、参加设计交底有关技术会审,提供合理化建议 2、参加对工程基准线、控制桩和水准点现场交底。 3、检查开工条件:①、工、料、机进场情况。②、水泥、钢筋、沙、红砖等进场原材料、构件的质量及有关复试资料,必要时对供料现场进行考察。③、承包人的质保体系及到位情况。④、召开第一次工地会议,明确施工过程中业主、承包、监理的质量控制管理职责和监理工作管理办法。 三、施工阶段质量控制 1、道路工程测量放样:督促承包人做好施工水准点、控制点、基准线的测量、复核道路及各结构施工前中心线、控制标高的测量、复核工作,并检查其有关记录,监理工程师应参加复核施工临时水准点、道路中心控制点,抽查各结构的控制标高。 四、路基(沥青混凝土路面和铺装路面) 1、监督、检查路基的基底和土质松软路段的处理,要求清除杂草、淤泥、垃圾和腐植土。

相关文档
最新文档