土地使用权出让合同(三)
国有土地使用权出让合同(宗地)3篇
国有土地使用权出让合同(宗地)3篇篇1国有土地使用权出让是指国家依法将国有土地使用权有偿转让给需要土地使用的单位和个人，以转让国有土地使用权的方式实现土地资源的有效利用和土地增值。
国有土地使用权出让合同(宗地)则是指国有土地使用权出让双方在土地出让过程中达成的书面协议，约定了土地出让的具体内容和条件，是保障土地出让交易合法性和有效性的重要法律文件。
一、国有土地使用权出让合同(宗地)的基本内容1.合同主体：国有土地使用权出让合同(宗地)的合同主体一般包括出让方和承购方。
出让方为土地使用权出让的国有土地所有者，通常为国土资源主管部门或地方政府代表；承购方为土地使用权获取者，可以是企业、机构或个人等。
2.土地出让方式：土地出让方式包括拍卖、挂牌、协议等方式，根据地方政府规定进行选择。
拍卖方式是指通过竞价决定土地出让权益的方式；挂牌方式是指通过公告挂牌的方式确定土地出让权益；协议方式则是双方自愿达成出让协议。
3.土地出让用途：土地出让合同(宗地)应明确土地用途，包括工业、商业、住宅等用途，并保证土地用途符合国家土地规划和用途规定。
4.出让条件：土地出让合同(宗地)中应明确土地出让的条件，包括价格、面积、支付方式等，同时应明确土地供给的时间节点和义务。
5.使用期限：土地出让合同(宗地)应明确土地使用期限，根据土地规划和用途确定土地使用的年限。
6.出让权益：土地出让合同(宗地)应明确土地使用权的出让权益，包括建筑面积、容积率、建筑密度等，确保土地使用合法合规。
7.监督管理：土地出让合同(宗地)应明确出让双方的监督责任，保障土地使用权出让的公平公正。
二、国有土地使用权出让合同(宗地)的签订流程1.协商议价：出让方和承购方通过协商确定土地出让的价格、面积、用途等要素，达成共识。
2.签署合同：双方根据协商结果签署国有土地使用权出让合同(宗地)，并办理登记手续。
3.履行合同：承购方按合同要求支付土地出让款，出让方在约定时间内办理土地出让手续并交付土地使用权。
国有土地使用权出让合同书范文3篇
国有土地使用权出让合同书范文3篇篇1国有土地使用权出让合同书甲方：（出让方）身份证号码：___________联系地址：___________电话：___________邮编：___________乙方：（承受方）单位名称：___________法定代表人：___________联系地址：___________电话：___________邮编：___________鉴于，甲方是国有土地的所有权人，依法享有国有土地使用权出让的权利；乙方愿意承担国有土地使用权出让的义务及支付土地出让金，依法取得国有土地使用权，双方经友好协商，达成以下协议：第一条国有土地使用权出让的基本情况1、出让土地地址：______；2、出让土地面积：______平方米；3、土地用途：______；4、土地用途期限：______年；5、土地出让金：______元（大写：______）。
第二条出让土地使用期限1、出让土地使用期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止；2、双方可以在土地使用期限届满前90日内，书面协商续期事宜。
如未续期，土地归还给出让方。
第三条土地使用权的约定1、乙方取得土地使用权后，须按照国家有关规定合理开发利用土地，不得违反土地用途规定，不得将土地转让、租赁，不得进行买卖、抵押等行为。
2、乙方需按照出让合同约定的土地用途，合理使用土地，并承担相应的土地使用责任和义务。
3、乙方应当按照国家相关法律法规，规范开发土地，保护环境，确保土地资源的可持续利用。
4、乙方应当及时缴纳土地出让金，不得拖欠土地出让金，否则乙方应当承担相应的法律责任。
第四条土地出让金的支付方式及时间1、土地出让金支付方式：乙方须一次性支付土地出让金；2、土地出让金支付时间：甲方签署本合同后______个工作日内支付土地出让金；3、土地出让金支付账户：______。
第五条土地权属登记1、乙方取得土地使用权后，应当尽快到土地管理部门进行土地权属登记。
土地使用权出让合同(6)3篇
土地使用权出让合同（6）3篇篇1合同编号：（具体编号）甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块的使用权，并有意将该地块的使用权出让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权，双方根据平等、自愿、有偿的原则，达成如下协议：一、土地使用权出让基本情况本合同项下的土地使用权出让地块位于____________（具体地址），地块总面积为______平方米，土地用途为______，土地使用权出让年限为______年。
二、土地使用权出让价款及支付方式1. 土地使用权出让价款总额为人民币______元（大写：______）。
2. 乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元（大写：______）。
3. 甲方完成土地使用权交付后，乙方在土地使用权使用年限内应按照以下方式支付土地租金：每年支付人民币______元（大写：______），每年支付时间为当年______月份。
三、土地使用权交付及登记1. 甲方应于本合同签订后______个工作日内将土地使用权交付给乙方，并办理相关登记手续。
2. 乙方应在本合同签订后______个月内办理土地使用权登记手续，取得土地使用权证书。
四、土地使用权的权利和义务1. 乙方在支付全部土地使用权出让价款并完成登记手续后，取得该地块的使用权，有权依法进行开发、利用和经营。
2. 乙方应遵守国家法律法规的规定，按照规划要求进行土地开发和利用，不得擅自改变土地用途。
3. 乙方应按照约定支付土地租金，逾期支付的，应支付滞纳金。
4. 甲方保留对本地块城市规划调整及土地管理的权利。
五、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未能按照本合同约定交付土地使用权或办理相关登记手续，应按照未交付或未办理登记手续部分的土地面积乘以每日人民币______元的标准向乙方支付违约金。
若逾期超过______个月仍未履行上述义务，乙方有权解除合同。
因此给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。
国有土地使用权出让合同三7篇
国有土地使用权出让合同三7篇篇1出让方：____________市国土资源局（甲方）| 受让方：__________公司（乙方）鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权出让权利，乙方有意取得该土地的使用权，为明确双方权益，达成以下协议：一、出让土地基本情况甲方同意将位于______市______区______地块（以下简称“该地块”）的土地使用权出让给乙方。
该地块的具体位置、面积、用途等详见本合同附件。
本合同的土地使用权出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、土地使用权出让费用及支付方式1. 土地使用权出让费用为人民币______元整（￥______元）。
2. 乙方应在签订本合同后的______日内支付全额土地出让费用。
如乙方未能按时支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、土地使用权的行使与限制1. 乙方应按照约定的用途使用该土地，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得从事违法活动。
3. 乙方在行使土地使用权时，应充分考虑相邻土地使用者的权益，不得损害他人的合法权益。
五、公共设施及环境保护1. 乙方应按照甲方的规划要求，在该地块上建设公共设施，费用由乙方承担。
2. 乙方在开发和使用土地过程中，应遵守环境保护法规，采取有效措施防止环境污染。
六、合同的变更与解除1. 本合同的变更需经双方协商一致，书面修改本合同。
2. 在合同期限内，如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
七、违约责任如乙方未能按时支付土地出让费用或违反本合同的约定，乙方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
八、争议解决因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
土地使用权出让合同范本5篇
土地使用权出让合同范本5篇篇1土地使用权出让合同范本甲方（出让方）：______（法定代表人：______，职务：______）；乙方（承受方）：______（法定代表人：______，职务：______）。
根据《中华人民共和国土地管理法》和有关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方将其所有土地使用权出让给乙方，共同遵守下列条款并签订本合同：第一条土地出让的基本情况1、出让土地坐落于______，具体位置见附件《土地出让地块图》，土地面积为______平方米，权属单位为______。
2、土地出让价格为______元/平方米，总价款为______元。
3、土地出让的用途为______，土地利用年限为______年，起算日期为______。
第二条合同约定权利义务1、甲方保证现有土地使用权的合法性，无侵权行为。
如乙方因甲方土地使用权问题引发法律纠纷，由甲方承担全部法律责任。
2、乙方应按规定缴纳土地出让价格，并按照约定用途合法合理使用土地。
3、双方约定土地使用权转让、抵押、出租及处置等行为需经双方书面同意，未经约定的情况下，一方不得擅自变更土地使用权。
第三条交接手续1、乙方应在本合同签订之日起___个工作日内将土地出让款支付至甲方指定账户。
2、乙方应在签订本合同后___个工作日内，办理有关登记手续，将土地使用权过户至乙方名下。
第四条违约责任1、若乙方逾期未支付土地出让款，应按欠款金额每日加收______%的违约金。
2、任何一方未履行本合同规定的义务，应对对方承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第五条争议解决本合同的履行发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁机构仲裁。
第六条其他条款1、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
2、本合同一经签订即生效，至土地使用权期限满止。
（本合同正文已完）甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________日期：__________以上为土地使用权出让合同的范本，双方应严格按照合同内容履行各自的权利义务，确保合同的有效性和合法性。
国有土地使用权出让合同模板常用版3篇
国有土地使用权出让合同模板常用版3篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方有意受让该土地使用权，进行合法合规的开发建设。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：__________。
2. 面积：______平方米。
3. 土地用途：____目的土地使用（具体详见本合同第四条）。
4. 土地所有权属于国家，甲方拥有该土地的使用权。
甲方保证该土地无任何形式的权属纠纷和经济纠纷。
二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。
2. 出让年限：自本协议生效之日起至______年止。
期满后，按照国家有关法律法规的规定办理续期手续。
三、土地使用权出让价款及支付方式1. 出让价款：人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付完毕。
支付完成后，甲方应出具正式收据。
四、土地用途及规划指标1. 乙方受让该土地使用权后，仅限于进行______目的的建设和使用。
未经甲方许可，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应按照甲方提供的规划指标进行建设，包括但不限于建筑密度、容积率、绿化率等。
如有调整，需经甲方同意。
五、土地使用权转让条件及限制1. 在本合同有效期内，乙方有权将部分或全部土地使用权转让给第三方，但须取得甲方的同意并办理相关手续。
2. 乙方在受让土地上所建项目的销售、抵押等，需符合国家法律法规的规定，并办理相关手续。
3. 涉及土地使用权的任何形式转让，不影响本合同中甲乙双方的权利和义务。
六、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）保证出让土地权属清晰，无争议；（2）负责办理相关土地使用权登记手续；（3）监督乙方按照规划指标进行建设；（4）其他约定权利与义务。
国有土地使用权出让合同3篇
国有土地使用权出让合同3篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方国有土地使用权的出让事宜，经过友好协商，订立本合同。
一、出让地块概况本合同出让地块位于__________，地块编号为__________，总面积为__________平方米（实际面积以测绘报告为准）。
地块用途为__________。
二、出让方式甲方采用协议出让方式向乙方出让国有土地使用权。
三、出让期限本合同项下的土地使用权出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。
在出让期满前，乙方如需继续使用，应提前一年向甲方提出续期申请。
四、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
3. 乙方应在合同签订后______日内支付剩余的土地使用权出让金。
4. 甲方收到全额土地使用权出让金后，办理相关土地使用权登记手续。
五、土地交付及登记手续1. 甲方应于本合同签订后______日内将出让地块交付给乙方使用。
2. 乙方应在地块交付后______日内办理土地使用权登记手续。
甲方应协助乙方办理相关手续。
六、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务：1. 甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。
2. 甲方应确保出让地块的权属清晰，无争议。
3. 甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。
4. 甲方应履行本合同约定的其他义务。
（二）乙方的权利和义务：1. 乙方有权依法使用受让地块，进行开发建设和经营活动。
2. 乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金。
3. 乙方应依法办理土地使用权登记手续。
篇2甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并愿意将其出让给乙方进行开发使用，经双方友好协商，达成如下协议：第一章协议目的和依据第一条本协议旨在明确甲、乙双方国有土地使用权出让的权益关系，保障双方的合法权益。
土地使用权出让合同(3)
土地使用权出让合同（3）（划拨土地使用权补办出让合同）第一条本合同双方当事人：出让方：中华人民共和国省（自治区、直辖市）市（县）土地管理局（以下简称甲方），法定地址；邮政编码；法定代表人：姓名；职务。
受让方：（以下简称乙方）；法定地址；邮政编码；法定代表人：姓名；职务。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须签订土地使用权出让合同。
乙方因出售（出租；抵押）房产（或部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租；抵押）。
双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。
第二条产使用土地位于总用地面积为。
其位置与四至范围如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方确认。
乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证，（或批准文件），具有合法的土地使用权。
第三条乙方出售（出租；抵押）整栋房产；甲方出让土地的面积为房产总用地面积，即平方米。
〔或：第三条乙方出售（出租；抵押）房产楼层层，建筑面积平方米，为房产总建筑面积的％；甲方出让土地的面积为房产总用地面积的％；即平方米。
〕本合同项下出让的土地使用权与房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的，不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便利的条件。
第四条土地使用权出让的年限为年，自起算。
第五条房产使用范围内的土地，按原批准文件为用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。
乙方如改变土地用途，必须征得甲方同意，重新调整土地使用权出让金，签订土地使用权出让合同，并办理变更登记手续。
第六条乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值费（税）。
第七条本合同项下的土地使用权出让金为每平方米元人民币，总额为元人民币。
本合同经双方签字后日内，乙方须以现金支票或现金向甲方支付占出让金总额％共计元人民币作为履行合同的定金。
土地出让合同模板3篇
土地出让合同模板3篇篇1土地出让合同甲方（出让方）：（单位名称）_________ 法定代表人：_________ 地址：_________ 电话：_________乙方（承受方）：（单位名称）_________ 法定代表人：_________ 地址：_________ 电话：_________鉴于甲方是合法拥有（土地证号）_________ 号土地使用权的土地使用权人，该地坐落于_________。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《城市房地产管理法》、《土地管理条例》等相关法律法规的规定，甲方同意向乙方出让上述土地使用权。
一、土地位置、用途及面积1. 土地位置：_________。
2. 土地用途：_________。
3. 土地面积：_________ 平方米，约合_________ 亩。
二、出让条件1. 甲方将土地使用权出让给乙方，乙方应按照土地规划和使用要求，合法合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得转让、出租土地，不得违法建设。
2. 乙方承诺在土地规划期限内，按照约定的土地用途和规划要求，合法合理开发建设，并按规定完成土地复垦工作。
3. 甲方应保证乙方在开发建设、申请工程建设项目规划许可、用地许可证等手续办理过程中的配合工作。
4. 乙方应按照约定的时间限期支付土地出让费用，并承担相关税费。
5. 乙方应按照国家相关规定的环保要求，保护土地资源和环境。
6. 乙方应遵守国家的法律法规和有关行政规定，不得违法买卖土地使用权。
三、土地出让价格及支付方式1. 土地出让价格为_________ 元（人民币），乙方应按照约定的时间限期支付。
2. 乙方应向甲方支付土地出让价格的方式如下：_________。
3. 乙方应承担相关税费，包括土地增值税、印花税等。
四、土地出让手续1. 甲方应向乙方提供土地权属证明、地籍测绘成果、规划许可证等相关手续。
2. 乙方应向甲方提供企业法人营业执照、组织机构代码证、资质证书、代表人身份证明等相关手续。
土地出让合同模板3篇
土地出让合同模板3篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将其出让给乙方进行合法开发和使用。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就土地出让事宜达成如下协议：一、出让土地基本情况甲方同意将位于______的土地出让给乙方使用，土地面积______平方米，具体四至范围以地图为准。
该土地用途为______，包括但不限于______等。
二、土地出让价款及支付方式1. 土地出让价款总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付土地出让价款：（1）本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）______年______月______日前支付剩余款项人民币______元。
三、土地交付及手续办理1. 甲方在收到乙方支付的第一笔款项后______日内，将土地交付给乙方使用。
2. 乙方应在本合同签订后______个月内，办理土地使用权登记手续。
甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方取得土地使用权证书。
四、土地使用及开发要求1. 乙方应严格按照国家法律法规的规定使用土地，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应按照环保要求，合法开发、利用土地，确保土地资源的可持续利用。
3. 乙方应按照规划要求进行建设，遵守城市建设和管理规定。
五、权利义务及违约责任1. 甲乙双方应履行本合同约定的义务，如一方未履行或未完全履行合同义务，应承担违约责任。
2. 甲方应确保土地权属清晰，无争议。
如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应返还乙方已支付的土地出让价款，并承担违约责任。
3. 乙方未按约定支付土地出让价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。
4. 甲乙双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。
协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
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土地使用权出让合同（三）
第一条本合同双方当事人:出让方:中华人民共和国_____省(自治区、直辖市)______市(县)土地管理局(以下简称甲方),法定地址_______;邮政编码______;法定代表人:姓名_____;职务______。
受让方:_________(以下简称乙方);法定地址______;邮政编码______;法定代表人:姓名_____;职务________。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定,原以划拨方式取得的土地使用权发生转让(出租;抵押),须签订土地使用权出让合同。
乙方因出售(出租;抵押)______房产(或_____部分房产),其使用范围内(或相应比例)的土地使用权随之转让(出租;抵押)。
双方本着自愿、平等、有偿的原则,经过协商,订立本合同。
第二条 _______房产使用土地位于________总用地面积为_______。
其位置与四至范围如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方确认。
乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证,(或批准文件),具有合法的土地使用权。
第三条乙方出售(出租;抵押)______整栋房产;甲方出让土地的面积为________房产总用地面积,即_____平方米。
〔或:第三条乙方出售(出租;抵押)_____房产楼层____
层,建筑面积____平方米,为_____房产总建筑面积的______%;甲方出让土地的面积为____房产总用地面积的____%;即_____平方米。
〕本合同项下出让的土地使用权与_____房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体,系公有的,不可分割的,相邻各方必须相互合作,并根据需要为对方提供便利的条件。
第四条土地使用权出让的年限为___年,自_________起算。
第五条 _____房产使用范围内的土地,按原批准文件为_______用地,乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。
乙方如改变土地用途,必须征得甲方同意,重新调整土地使用权出让金,签订土地使用权出让合同,并办理变更登记手续。
第六条乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值费(税)。
第七条本合同项下的土地使用权出让金为每平方米____元人民币,总额为______元人民币。