集体土地使用权出让合同
村集体土地出让合同5篇
村集体土地出让合同5篇篇1甲方（出让方）：XXXX村集体组织乙方（受让方）：XXXX公司鉴于甲方拥有某村集体土地的使用权，乙方有意从甲方处获得该土地的使用权，经过友好协商，双方达成如下协议：一、土地基本情况本合同涉及的土地位于XXXX，土地面积XX平方米，土地用途为XX。
甲方已拥有该土地的使用权，且该土地不存在任何法律纠纷和第三方权利要求。
二、出让方式和期限1. 甲方同意将本合同涉及的土地使用权出让给乙方，乙方同意接受该土地的使用权。
2. 出让期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
三、土地使用权出让费用1. 土地使用权出让费用总额为人民币XX元（大写：XX元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起XX日内支付全部土地使用权出让费用。
四、土地使用权使用要求1. 乙方应依法依规使用土地，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应按规定支付土地使用税等相关费用。
3. 乙方应保护土地，防止水土流失和环境污染。
五、合同双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让费用。
（2）甲方应履行土地所有权人的义务，确保土地权属清晰。
（3）甲方应协助乙方办理土地使用权的登记和确权手续。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用土地。
（2）乙方应履行土地使用费支付义务。
（3）乙方应合法合规使用土地，不得从事违法活动。
（4）乙方应妥善保护土地，确保土地的可持续利用。
六、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均应严格履行。
2. 未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。
3. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。
七、违约责任1. 若甲方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。
2. 若乙方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并支付违约金。
3. 若因乙方的违法行为导致合同解除，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方的损失。
村集体土地出让合同8篇
村集体土地出让合同8篇篇1甲方（出让方）：__________村集体组织乙方（受让方）：__________有限公司鉴于甲方拥有本村集体土地的所有权，乙方有意从甲方处受让土地用于__________项目。
双方根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公正的基础上，经充分协商，达成如下合同条款：一、合同背景及目的为推进本地经济发展，促进新农村建设，实现土地的合理开发和利用，双方经过友好协商，共同决定签署本合同。
本合同旨在明确双方在土地出让过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。
二、出让土地的基本信息本合同所出让的土地位于__________，土地面积为__________平方米，具体面积以土地测量成果为准。
土地用途为__________项目用地。
三、土地出让条件1. 甲方保证对所出让土地拥有完全的所有权，并保证无任何形式的权属纠纷。
2. 乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
3. 乙方应按照约定支付土地出让金及相关费用。
4. 本土地出让年限为_____年。
四、土地出让金的支付1. 乙方应按照约定支付土地出让金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后_____日内支付_____%的土地出让金作为预付款，剩余款项在土地交付后_____日内支付完毕。
3. 如乙方未按时支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并有权对违约方进行法律追究。
五、土地交付与登记1. 甲方在收到乙方支付的土地出让金后，应按照约定时间将土地交付给乙方使用。
2. 双方应及时办理土地登记手续，确保乙方的土地使用权得到法律保护。
六、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）保证所出让土地的所有权无争议；（2）按时交付土地；（3）协助乙方办理相关手续。
2. 乙方的权利与义务：（1）按照约定支付土地出让金；（2）按照约定用途使用土地；（3）负责土地的开发、建设和运营管理。
集体土地使用权转让合同简单范本8篇
集体土地使用权转让合同简单范本8篇篇1甲方（转让方）：__________（以下简称甲方）身份证号：____________住址：____________联系电话：___________乙方（受让方）：__________（以下简称乙方）身份证号：____________住址：____________联系电话：___________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方拥有的集体土地使用权转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、转让标的1. 甲方自愿将位于__________的集体土地使用权转让给乙方。
该土地面积为______平方米，用途为______，土地权属清晰，无争议。
二、转让期限1. 本合同项下的土地使用权转让期限为______年。
自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整（大写：______）。
该价格包含了土地的所有权益和相关的权益费用。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。
四、甲方声明及保证1. 甲方保证所转让的土地权属清晰，不存在权属纠纷和债权纠纷。
2. 甲方保证在转让期限内，不将土地使用权再次转让或抵押给他人。
3. 甲方保证在转让期限内，遵守国家法律法规和相关政策规定，不从事违法活动。
如因甲方原因导致本合同无效或导致乙方无法使用该土地，甲方应返还乙方已支付的全部款项并赔偿损失。
五、乙方权利与义务1. 乙方应按照约定支付转让款项。
2. 乙方取得土地使用权后，有权在该土地上合法经营、使用和开发。
3. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得从事违法活动。
4. 乙方不得擅自转让、出租或抵押该土地使用权。
如需转让、出租或抵押，应事先征得甲方同意。
集体建设用地使用权出让合同8篇
集体建设用地使用权出让合同8篇篇1甲方（出让方）：___________乙方（受让方）：___________鉴于甲方拥有特定集体建设用地的合法使用权，乙方有意获得该地块的使用权，为明确双方权益，基于平等、自愿、有偿的原则，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的及用地性质1. 本合同旨在明确甲方将特定集体建设用地的使用权出让给乙方，用于__________（用地性质）。
2. 乙方承诺按照本合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。
二、地块基本情况1. 地块位置：具体描述地块的位置坐标。
2. 地块面积：详细注明地块的总面积及各部分的分布。
3. 地块状况：详细列出地块的现有条件，包括地形、地貌、地下情况、基础设施等。
三、土地使用权出让条款1. 甲方保证对出让地块拥有合法、完整的土地使用权，并有权处分该地块的使用权。
2. 土地使用权出让期限为_____年，自本合同签订之日起计算。
3. 乙方应在本合同签订之日起_____日内支付土地使用权出让金总额_____元给甲方。
4. 土地使用权出让金支付方式：_____（如一次性支付、分期支付等）。
5. 乙方在土地使用权出让期限内享有使用、收益和部分处分权，但不得擅自转让、出租或抵押该地块。
四、土地使用规定1. 乙方应按照本合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。
2. 乙方应负责地块内的规划、设计、建设等事项，确保符合相关法律法规及政策要求。
3. 乙方应按规定缴纳相关税费，并承担土地使用的相关费用。
4. 乙方应保护土地，防止污染和破坏，确保土地的可持续利用。
五、合同变更与终止1. 本合同一经签订，双方应共同遵守，不得擅自变更。
若需变更，应经双方协商一致，并书面修改。
2. 本合同在以下情况下可以终止：（1）土地使用权期限届满；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同。
3. 合同终止后，乙方应将土地及其地上建筑物、附着物等无条件移交给甲方。
集体土地转让合同书7篇
集体土地转让合同书7篇篇1甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有某集体土地的使用权，现甲乙双方经过友好协商，甲方同意将其集体土地使用权转让给乙方，为明确双方权益，达成如下协议：第一条转让土地的基本情况1.1 本合同项下的土地使用权转让的是位于___________________的集体土地，土地面积为_______平方米。
1.2 土地用途：___________________（如：农业用地、林业用地、宅基地等）。
第二条转让价款及支付方式2.1 转让价款：人民币_______元（大写：__________________元整）。
2.2 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内一次性支付转让价款。
第三条转让期限3.1 本合同项下的土地使用权转让期限为______年。
3.2 转让期满后，乙方如需继续使用，应在期满前与甲方协商续期事宜。
第四条甲方的权利和义务4.1 甲方有权按照本合同约定收取土地使用权转让价款。
4.2 甲方应保证所转让的土地使用权权属清晰，无争议。
4.3 甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更登记手续。
第五条乙方的权利和义务5.1 乙方有权按照本合同约定使用所受让的土地使用权。
5.2 乙方应按照本合同约定支付土地使用权转让价款。
5.3 乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途。
第六条违约责任6.1 若乙方未按照本合同约定支付土地使用权转让价款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
6.2 若甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用土地，乙方有权要求甲方承担违约责任。
第七条不可抗力7.1 若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。
集体建设用地使用权出让合同样本6篇
集体建设用地使用权出让合同样本6篇篇1甲方（出让方）：__________________乙方（受让方）：__________________鉴于甲方拥有特定集体建设用地的合法使用权，并愿意依法出让该土地使用权给乙方使用。
现甲乙双方就相关事宜达成如下协议：第一条土地使用权出让事项甲方将其拥有的位于__________________的集体建设用地使用权出让给乙方使用。
土地面积为_______平方米，用途为__________________。
第二条出让条件1. 土地使用权出让年限为______年。
2. 土地使用权出让价款总额为人民币______元，支付方式为一次性支付或分期支付。
3. 乙方在出让期限内享有土地使用权，但不得擅自转让、出租或用于其他非法目的。
第三条权利义务1. 甲方应保证对出让土地拥有合法使用权，并符合城市规划要求。
2. 乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
3. 乙方应按时支付土地使用权出让价款，逾期支付的，应按照约定支付违约金。
4. 乙方在土地使用权出让期限内，有权对土地进行开发、建设和经营。
5. 土地使用权期限届满，乙方应将土地归还甲方，并保证土地良好状态。
第四条保证条款1. 甲方保证在土地使用权出让过程中，无任何产权纠纷和经济纠纷。
2. 乙方保证按照约定用途使用土地，并按时支付土地使用权出让价款。
3. 若因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任。
第五条违约责任1. 若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的土地使用权出让价款及支付违约金。
2. 若乙方违反合同约定，擅自转让、出租或用于其他非法目的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 若乙方逾期支付土地使用权出让价款，应按照约定支付违约金。
逾期超过一定期限的，甲方有权解除本合同。
第六条合同变更与解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。
合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。
村集体土地出让合同5篇
村集体土地出让合同5篇篇1甲方（出让方）：____________村集体组织乙方（受让方）：____________（公司或个人名称）鉴于甲方拥有某村集体土地的使用权，乙方有意受让该土地用于发展产业或建设项目，双方根据平等、自愿、互利的原则，达成以下土地出让合同协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于村集体土地出让事宜的相关权利和义务，确保双方权益得到合法保护，促进土地资源的有效利用和经济社会可持续发展。
二、合同双方基本情况和必要条件1. 甲方基本情况：为某村集体组织，具备签署土地出让合同的资格和权限。
2. 乙方基本情况：为公司或个人，具备合法经营资质和良好的信誉记录。
3. 乙方受让土地的用途：用于____________（具体项目或产业）。
4. 土地位置和面积：位于____________，面积约________平方米。
三、土地使用权出让条款1. 土地所有权属于国家，甲方将一定年限的土地使用权出让给乙方，期限一般为________年。
2. 土地用途限制：乙方应按照国家有关法律法规和产业政策使用土地，不得擅自改变土地用途。
如需调整用途，应事先取得甲方的同意和相关部门的批准。
3. 土地出让金及支付方式：土地出让金总额为________元（人民币），支付方式、时间和期限按照双方约定执行。
乙方应按时足额支付土地出让金，否则应承担违约责任。
4. 土地使用权登记手续：本合同签署后，双方应及时办理土地使用权登记手续，确保乙方取得合法的土地使用权证书。
四、土地使用条件及承诺事项1. 土地使用税费：乙方应按照国家和地方有关法律法规缴纳土地使用税费。
2. 土地环境保护：乙方在土地使用过程中，应遵守环境保护法律法规，采取有效措施保护土地资源，防止污染和破坏。
3. 土地维护和保养：乙方应负责土地的维护和保养工作，确保土地的可持续利用。
如因乙方原因造成土地损坏或污染，应承担相应的修复和治理责任。
4. 产业带动和发展：乙方应积极参与当地经济发展，推动产业带动和就业带动，促进村民增收致富。
村集体土地使用权出让合同6篇
村集体土地使用权出让合同6篇篇1甲方（出让方）：__________村集体组织乙方（受让方）：__________有限公司鉴于甲方拥有本村的集体土地使用权，乙方有意受让该土地用于发展产业，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：本合同约定出让的土地位于__________村，具体四至界线详见附件地图。
2. 面积：本次出让土地面积为______平方米。
3. 土地性质：该土地为集体所有土地。
4. 土地用途：乙方受让该土地用于__________产业开发。
二、土地出让价款及支付方式1. 土地出让价款总额为人民币______万元整。
2. 支付方式：乙方在本合同签订之日起______日内支付定金人民币______万元整，剩余款项在______个月内付清。
三、土地使用权证办理甲方应协助乙方办理土地使用权证，确保乙方获得合法土地使用权。
相关费用由乙方承担。
四、土地使用权的期限及转让条件1. 土地使用权期限为______年，自本合同签订之日起计算。
2. 乙方在土地使用权期限内享有使用、出租、抵押等权利，但不得擅自转让土地使用权。
如需转让，须经甲方同意并符合国家相关法律法规规定。
五、土地的利用和保护1. 乙方应合理使用土地，不得损害土地资源和生态环境。
2. 乙方应按照国家和地方有关规定缴纳相关税费。
3. 乙方在土地上从事的建设活动应符合国家及地方的相关规划、环保、安全等要求。
六、合同解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力致使合同目的无法实现；（3）乙方严重违约，甲方有权解除合同。
2. 本合同在土地使用权期限届满时终止。
七、违约责任1. 若甲方未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未能按约定支付土地出让价款或擅自转让土地使用权，甲方有权要求乙方支付违约金并解除合同。
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土地使用权出让合同
第一章总则
第一条本合同当事人双方：
出让人：淮南市毛集实验区焦岗湖镇王郢村委会
受让人：淮南市焦岗湖食品开发有限公司
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第二章出让土地的交付与出让金的缴纳
第二条出让人出让给受让人的宗地位于________________________（原焦岗湖渔业总公司饲料厂），宗地编号为__________，出让土地面积为大写__________________________亩(小写___________亩)。
宗地四至为：东至：南至：西至：北至：（详见附件《出让宗地界址图》）。
第三条本合同项下出让宗地的用途为建设用地。
第四条出让人同意在签订合同之日将出让现状土地条件的宗地交付给受让人。
第五条本合同项下的土地使用权出让年期为70年，自出让方向受让方实际交付土地之日起算。
第六条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每亩人民币大写_____________________元(小写___________元);总额为人民币大写_____________________元(小写____________________元)。
第七条受让人同意按本合同签订之日起15日内，一次性付清上述土地使用权出让金。
第三章土地开发建设与利用
第八条本合同签订后15日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。
受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出书面报告，申请复界测量，恢复界桩。
第九条受让人在按本合同约定支付全部土地使用权出让金之日起30日内，应持本合同和土地使用权出让金支付凭证，按规定向出让人申请办理土地登记，领取《集体土地使用证》，取得出让土地使用权。
出让人应在受理土地登记申请之日起30日内，依法为受让人办理出让土地使用权登记，
颁发《集体土地使用证》。
第十条受让人必须依法合理利用土地，其在受让宗地上的一切活动，不得损害或
者破坏周围环境或设施。
第十一条在出让期限内，受让人必须按照本合同规定的土地用途和土地使用条件利
用土地。
第四章土地使用权转让、出租、抵押
第十二条受让人按照本合同约定已经支付全部土地使用权出让金，领取《集体土地使用证》，取得出让土地使用权后，有权将本合同项下的全部或部分土地使用权转让、出租、抵押和继承。
土地使用权的转让、抵押及出租和继承，不得违背国家法律、法规的规定。
第十三条土地使用权转让，本合同和登记文件中载明的权利、义务随之转移，转让后，其土地使用权的使用年限为本合同约定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。
本合同项下的全部或部分土地使用权出租后，本合同和登记文件中载明的权利、义务仍由受
让人承担。
第五章期限届满
第十四条本合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用本合同项下宗地的，应当至迟于届满前一年向出让人提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回本合同项下土地的，出让人应当予以批准。
出让人同意续期的，受让人应当依法办理有偿用地手续，与出让人重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费，土地有偿使用费标准不低高于同期周边土地的市场价格。
第十五条土地出让期限届满，受让人没有提出续期申请或者虽申请续期但依社会公共利益需要未获批准的，受让人应当交回《集体土地使用证》。
出让人收回土地使用权，地上建筑物及其他附着物，出让人应当根据收回时的市场价值给予受让人经济补偿。
也可由双方协商一致进行处理。
第六章不可抗力
第十六条任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
第七章违约责任
第十七条受让人必须按照本合同约定，按时支付土地使用权出让金。
如果受让人不能按时支付土地使用权出让金的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的3‰向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过6个月的，出让人有权解除合同，收回土地，并可请求受让人赔偿因违约造成的其他损失。
第十八条受让人按合同约定支付土地使用权出让金的，出让人必须按照合同约定，按时提供出让土地。
非因国家法律、法规调整或社会公共利益需要政府依法征用、甲方不得单方收回使用权。
否则，出让人应当双倍返还所收的土地使用权出让金，受让人并可请求出让人赔偿因违约造成的其他损失。
第八章其他约定
第十九条原属于焦岗湖渔场的地面附着物，由受让方与焦岗湖渔业总公司（即淮南市焦岗湖水产旅游开发有限公司）协商，签订租赁或转让协议。
出让方全面配合，协商不成的，不影响本合同的效力。
第二十条合同期间，该宗土地依法转为国有土地的，出让人应当无条件配合，并不再向受让人收取任何费用。
第九章适用法律及争议解决
第二十一条本合同订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第二十二条因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按提交淮
南仲裁委员会仲裁。
第十章附则
第二十三条本合同自双方签字之日起生效。
须履行履行备案手续的，由出让方在本
合同签字后30日内报上级政府和相关部门。
第二十四条本合同一式四份，出让人、受让人各执壹份，报焦岗湖镇政府、区国土
局各备案壹份。
每份具有同等法律效力，
第二十五条本合同未尽事宜，可由双方协商，所签补充协议作为合同附件，与本合
同具有同等法律效力。
出让人(章)：受让人(章)：
住所：住所：
法定代表人或法定代表人或
委托代理人(签字)：委托代理人(签字)：
电话：电话：
年月日年月日
附件：出让宗地界址图(注明边长(米))。