土地使用权出让合同(参考格式)
土地使用权出让合同模板5篇
土地使用权出让合同模板5篇篇1土地使用权出让合同【出让人】（甲方）：__________【承受人】（乙方）：__________鉴于甲方是具有土地使用权的单位，拥有_______亩土地的使用权，现甲方决定将该土地使用权出让给乙方，经双方友好协商，就土地使用权的出让事宜达成如下合同：第一条土地使用权的出让范围1.1 甲方同意将其拥有的_______亩土地使用权出让给乙方使用，用途为__________。
1.2 土地使用权出让期限为__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条土地使用权出让的价款2.1 甲方将土地使用权出让给乙方，乙方同意按照每年_______万元的价格支付土地使用权的出让价款。
2.2 乙方应当在签订本合同后的______日内将首年的出让价款支付给甲方，并在接下来的每年相同日前将当年的出让价款支付给甲方。
第三条土地使用权的使用管理3.1 乙方在取得土地使用权后，应当按照出让用途对土地进行合理利用，并保证土地的保护和管理工作。
3.2 乙方在使用土地时应当遵守国家相关法律法规和土地使用权出让合同的约定，不得私自改变土地用途或转让给他人使用。
3.3 乙方应当对土地使用期间发生的任何损坏或破坏承担相应的责任，并按照相关规定进行修复和赔偿。
第四条合同的变更与解除4.1 在合同履行期间，如需对合同内容进行修改，应当经双方协商一致，并以书面形式对合同进行补充约定。
4.2 在下列情形下，本合同可以被解除：① 一方违反合同约定，且经提出书面通知后______日内未予改正；② 因不可抗力等因素导致无法履行合同；③ 其他经双方协商一致认为需要解除合同的情形。
第五条其他条款5.1 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
5.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并不得违反国家相关法律法规。
【出让人】：__________（盖章）【承受人】：__________（盖章）签订日期：____年____月____日本合同经签字盖章即生效，双方应当按照合同约定执行。
土地使用权出让合同样书通用版5篇
土地使用权出让合同样书通用版5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，乙方有意取得该地块的使用权，双方经友好协商，就土地使用权出让事宜达成如下协议：一、合同目的与原则本合同旨在明确甲、乙双方土地使用的权利与义务，确保土地使用权合法、有效流转。
双方在平等、自愿、公平的原则基础上，共同遵守本合同的所有条款。
二、出让地块概况（一）地块位置：详细描述地块的具体位置。
（二）地块面积：具体描述地块的面积，以平方米或亩为单位。
（三）土地使用性质：如住宅用地、商业用地、工业用地等。
（四）地块现状：描述地块的地形、地貌及其他地面状况。
三、土地使用权出让条件（一）出让方式：按照法律程序进行公开招标、拍卖或协议出让。
（二）出让期限：明确土地使用权出让的起始日期和终止日期。
（三）土地价款及支付方式：明确土地价款总额、支付期限及支付方式。
（四）土地使用费：约定土地使用费的计算方式及支付周期。
（五）土地使用权的限制条件：约定土地使用权使用中的限制条件，如规划限制、环保要求等。
四、土地使用权转让条款（一）转让范围：明确乙方可以转让的土地使用权范围。
（二）转让条件：约定土地使用权转让的具体条件，如转让价格、受让方的资格要求等。
（三）转让程序：明确土地使用权转让的具体程序及需要提交的审批文件。
五、土地使用权义务条款（一）甲方义务：甲方应确保土地权属清晰，无争议，并承担土地交付前的所有税费。
（二）乙方义务：乙方应按时支付土地价款及土地使用费，并按照约定的用途使用土地。
（三）土地使用要求：乙方需按照约定的土地使用性质进行开发、建设，不得擅自改变用途。
（四）环境保护要求：双方应共同遵守环境保护法律法规，保护生态环境。
六、违约责任与赔偿条款（一）违约责任：如甲、乙双方中任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。
（二）赔偿事项：违约方需向守约方赔偿因违约造成的全部损失。
土地使用权出让合同样书通用版本5篇
土地使用权出让合同样书通用版本5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出让方）：___________________乙方（受让方）：___________________签订地点：___________________签订日期：____年__月__日根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就土地使用权出让事宜达成如下协议：一、出让地块的位置和面积甲方出让给乙方的地块位于____________，土地总面积为______平方米（大写：______亩）。
具体位置以现场界桩为准。
该地块的具体位置和界限详见附件1：地块位置图。
本合同项下的土地使用权出让年限为______年。
自本合同签订之日起计算。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付全部土地出让金。
支付方式如下：（1）现金一次性支付；（2）银行转账或其他方式，具体支付方式需经甲乙双方共同确认。
四、土地用途及规划要求1. 本地块用途为____________。
乙方应严格按照该用途使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应按照甲方提供的规划要求进行建设，并遵守国家及地方相关规划、建设法规。
1. 在本合同有效期内，乙方有权将本合同项下的全部或部分土地使用权转让、出租、抵押等，但应征得甲方同意，并依法办理相关手续。
2. 土地使用权转让、出租、抵押等行为，不得损害甲方及其他相关方的合法权益。
六、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取土地出让金。
2. 甲方应保证出让地块的权属清晰，无争议。
3. 甲方应提供相关资料，协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。
（二）乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定支付土地出让金。
土地使用权出让合同常用样书5篇
土地使用权出让合同常用样书5篇篇1甲方：【出让方名称】，合法代表：【出让方法人代表姓名】，职务：【职务】乙方：【受让方名称】，合法代表：【受让方法人代表姓名】，职务：【职务】鉴于甲方持有【土地所在地名称】【土地证号】【土地使用证核发日期】，现决定将该土地的使用权按照相关法律法规的规定出让给乙方使用。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、出让地块概况本合同出让地块位于【土地所在地名称】，出让地块总面积为【面积】平方米（大写：【面积汉字大写】），具体坐标和界址点以土地证记载为准。
土地用途为【土地用途描述】。
该地块尚未征收的相关税费应由甲方负责清偿。
地块周围无污染干扰源，符合国家相关规定，具备法定使用权转让条件。
二、土地使用权出让方式及年限本合同采用【出让方式】的方式出让土地使用权，使用年限为【使用年限】年。
乙方在付清土地使用权出让金后，依法取得该地块的使用权。
乙方应按照合同约定的用途使用该土地，不得擅自改变用途。
合同期满或提前终止后，乙方应将土地使用权归还甲方。
三、土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金总额为人民币【金额汉字大写】元整（￥【金额数字小写】元）。
乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：【支付方式描述】。
如乙方未能按时支付土地出让金，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
四、土地利用约定乙方在受让土地上应进行合法的建设和经营。
在用地内进行的一切活动必须符合国家法律法规和行政规章的规定。
涉及环保、规划、建设等事项，乙方应按规定办理相关手续并承担相关费用。
乙方应按照约定的用途使用土地，如需改变用途，应征得甲方同意并办理相关手续。
合同期满后，如需续租或延长使用期限，双方应另行协商并签订补充协议。
五、甲乙双方的权利和义务甲方的权利和义务：甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金；甲方应保证本合同项下的土地权属清晰，无争议；甲方应协助乙方办理相关土地使用手续；甲方应保证乙方在受让土地上的合法权益不受侵犯。
地使用权出让合同样书经典版5篇
地使用权出让合同样书经典版5篇篇1合同编号：[编号]甲方（出让方）：[出让方名称]乙方（受让方）：[受让方名称]鉴于甲方有权出让本合同涉及的土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方经过友好协商，依据相关法律规定，就土地使用权出让事宜达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：本合同所涉及的土地位于[土地具体位置]。
2. 面积：土地总面积为[面积]平方米。
3. 用途：仅限于从事[土地使用目的]等用途。
二、土地使用权出让方式及期限1. 出让方式：本合同采用协议出让方式。
2. 出让期限：自本合同生效之日起至XXXX年XX月XX日。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币[金额]元。
2. 支付方式：乙方应于本合同签订之日起XX日内支付全部出让金。
四、土地使用权交接及相关权利与义务1. 交接方式：甲方应于本合同生效之日起XX日内将土地交付给乙方。
2. 权利与义务：乙方取得土地使用权后，应依法缴纳相关税费，遵守土地使用规定，不得擅自改变土地用途。
五、土地使用规定及限制条件1. 乙方应遵守国家及地方有关土地管理的法律、法规和政策。
2. 未经甲方同意，乙方不得将土地使用权转让、出租、抵押给他人。
3. 乙方在土地上进行建筑或其他设施，应符合相关规划要求，并报经有关部门批准。
4. 乙方应按照约定的用途使用土地，如需改变用途，应事先取得甲方同意。
六、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未能按时交付土地，应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方未按时支付出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
3. 若乙方擅自转让、出租、抵押土地使用权，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
七、合同变更与解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。
未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。
2. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。
八、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。
土地使用权出让合同样本常用版5篇
土地使用权出让合同样本常用版5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的合法使用权，乙方有意受让该土地的使用权，为明确双方权益，达成以下土地使用权出让协议：一、合同双方甲方名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________乙方名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________二、出让土地概况1. 土地位置：__________ （具体地址）2. 土地面积：__________ （具体面积）3. 土地用途：__________ （如住宅、商业、工业等）4. 土地规划条件：符合城市总体规划及土地利用规划。
三、土地使用权出让条件1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。
2. 出让期限：自本协议生效之日起XX年。
3. 出让金：乙方需支付甲方土地使用权出让金，具体金额及支付方式详见本合同第四条。
4. 土地使用权的维护和保护：乙方需遵守国家及地方的土地使用法规，合法使用土地，并负责土地的维护和保护。
四、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币______元。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后XX日内支付定金人民币______元，余款在______期限内付清。
3. 甲方在收到全额出让金后办理土地使用权转移登记。
五、土地使用权的权利和义务1. 乙方在支付完全部出让金并办理土地使用权登记后，取得土地使用权。
2. 乙方有权在约定的用途和期限内使用土地。
3. 乙方应按时支付地租、土地使用税等相关费用。
4. 乙方应遵守土地使用规定，不得擅自改变土地用途。
如需改变，应提前向甲方申请并获得批准。
5. 乙方负责土地的使用、维护和保护，不得破坏土地资源。
6. 甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保土地的合法使用。
篇2出让方：__________（以下简称甲方）受让方：__________（以下简称乙方）根据中华人民共和国有关土地法律法规和相关政策，经甲、乙双方协商一致，就甲方出让土地使用权给乙方一事达成如下协议：第一条出让土地的位置、面积和权属1. 甲方出让给乙方的土地位于___________，具体界址以______________为准。
土地使用权出让合同范本5篇
土地使用权出让合同范本5篇篇1受让方（以下简称甲方）：__________出让方（以下简称乙方）：__________市政府土地管理部门根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规和政策规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，一致签订本合同。
本合同是双方土地使用权转让行为的约束条款。
特此订立如下条款，以资共同遵守：第一条项目背景与概况本合同项目用地为位于_____市_____区（县）的土地，总面积为_____平方米（实际面积以政府测绘部门出具的数据为准）。
该地块用途为__________用地，土地使用权出让年限为_____年。
项目规划已经相关部门批准，符合城市规划和土地利用规划要求。
第二条出让方式及价格本合同土地使用权出让方式为有偿出让。
土地使用权出让总价为人民币大写__________元整（￥_____元），单价为每平方米人民币大写__________元整（￥_____元）。
价格已经充分考虑甲方权益，并在相关法律法规允许的范围内进行合理定价。
成交后互不补偿差价。
具体付款方式见本合同的条款规定。
第三条土地交付期限与方式乙方负责在本合同签订之日起___天内办理土地权属转移手续。
办理完毕后应及时向甲方交付土地。
土地交付时，甲乙双方应共同签署书面交接文件。
乙方应协助甲方办理土地使用权登记手续。
如因乙方原因未能按时交付土地，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。
第四条土地开发建设和利用要求甲方应按照本合同约定的用途和城市规划要求进行土地开发建设和利用。
建筑物应符合当地的安全标准、环保要求及其他相关规定。
未经乙方和相关政府部门批准，甲方不得擅自改变土地利用用途或扩大建筑面积。
在建设和使用过程中如存在违法违规行为，责任由甲方自行承担。
第五条违约责任与解决争议方式任何一方未能履行本合同规定的义务或履行不符合约定的，均视为违约行为。
违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
土地使用权出让合同样板8篇
土地使用权出让合同样板8篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对特定土地进行使用权出让一事，经友好协商，达成如下协议：一、出让地块概况本次土地使用权出让地块位于_________，地块编号为_________，地块总面积为_________平方米。
地块用途为_________，具体规划指标按照当地政府规划部门的要求执行。
甲方采用协议出让的方式将土地使用权转让给乙方，出让年限为_____年。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币_____元（大写：_________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：（1）本合同签订后_____日内支付定金人民币_____元；（2）在_____年_____月_____日前支付土地使用权出让金余额人民币_____元。
四、土地使用权交付及登记1. 乙方支付完土地使用权出让金后，甲方应在_____日内将土地使用权交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权登记手续。
2. 登记完成后，甲方应向乙方提供土地使用权证书。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金；（2）甲方应保证对出让地块享有完整的处分权，并保证乙方顺利使用土地；（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记及其他相关手续。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用出让地块；（2）乙方应按时支付土地使用权出让金；（3）乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
六、违约责任1. 若乙方未按时支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并有权对乙方已支付的定金进行扣除作为违约金。
2. 若甲方未能按时交付土地或未能协助乙方办理土地使用权登记手续，乙方有权要求甲方支付违约金。
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土地使用权出让合同（参考格式）
第一条本合同双方当事人
出让方：中华人民共和国＿＿省（自治区、直辖市）＿＿市（县）土地管理局（以下简称甲方）：法定地址＿＿＿＿；邮政编码＿＿；法定代表人：姓名＿＿；职务＿＿＿。
受让方：＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）；法定地址＿＿＿＿＿＿；邮政编码＿＿；法定代表人：姓名＿＿；职务＿＿＿＿。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行办法》、《＿＿＿省国有土地使用权出让转让实施办法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。
第二条甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属中华人民共和国，地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。
第三条乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依据有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。
乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规及＿＿＿＿省（自治区、直辖市）的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。
第四条甲方出让给乙方的地块位于＿＿＿＿，面积为＿＿＿＿平方米。
其位置与四至范围如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方签安确认。
第五条本合同项下的土地使用权出让年限为＿＿年，自颁发该地块
的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。
第六条本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建设＿＿＿＿＿项目。
（注：根据具体情况定）。
在出让期限内，如需改变本合同规定的土地用途，应当取得甲方和城市规划行政主管部门批准，依照有关规定重新土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权登记手续。
第七条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
乙方同意按《土地使用条件》使用土地。
第八条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费（税）。
第九条该地块的土地使用权出让金为每平方米＿＿元人民币（美元或港元等），总额为＿＿＿元人民币（美元或港元等）。
第十条本合同经双方签字后＿＿＿日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的＿＿％共计＿＿元人民币（美元或港元等）作为履行合同的定金。
乙方应在签订本合同后６０日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期＿＿日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿。
第十一条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后＿＿＿日内，依照规定办理土地使用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。
第十二条乙方同意从＿＿年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年＿＿月＿＿日。
土地使用费用每年每平方米为＿＿＿元人民币（美元或港元等）。
第十三条乙方同意以美元（港元等）向甲方支付土地使用权出让金及其他费用。
（注；根据具体情况定）
美元（港元等）与人民币的比价，以合同签定当天中国国家外汇管理局公布的买入价和卖出价的中间值计算。
第十四条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐号内。
银行名称：＿＿＿银行＿＿＿分行，帐户号＿＿＿。
甲方银行帐户如有变更，应在变更后＿＿日内，以书面形式通知乙方。
由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。
第十五条本合同规定的出让年限届满，甲方有权无偿收回出让地块的使用权，该地块上建筑物及其他附着物所有权也由甲方无偿取得。
土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理土使用权济销登记手续。
乙方如需继续使用该地块，须在期满前＿＿＿天内向甲方提交续期申请书，并在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，与甲方签订续期合同，并重新办理土地使用权登记手续。
第十六条任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务不不负责任。
但必须采取一切必要的补救措施以减少造
成的损失。
遇有不可抗力的一方，应在＿＿＿小时内将事件的情况以信件或电报（电传或传真）的书面形式通知另一方，并且事件发生后＿＿日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的报告。
第十七条如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的＿＿＿％缴纳滞纳金。
第十八条乙方未按合同规定或连续两年不投资建设的，甲方有权无偿收回土地使用权。
第十九条如果由于甲方的过失致使乙方延期占用土地使用权，则本合同项下的土地使用权出让期限应相应推延。
同时甲方应承担乙方由此而造成的一切经济损失。
第二十条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
第二十一条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可提请仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。
第二十二条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到起生效。
甲方：
乙方：
年月日。