土地使用权出让合同(完整版)
有关土地使用权出让合同(1)5篇
有关土地使用权出让合同（１）5篇篇1合同编号：【编号】甲方（出让方）：【出让方名称】乙方（受让方）：【受让方名称】鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，经双方友好协商，达成以下土地使用权出让协议：一、合同宗旨与原则本合同旨在明确甲方将其拥有的土地使用权出让给乙方，乙方支付相应的土地使用权出让费用，双方遵守平等、自愿、有偿的原则，共同维护双方的合法权益。
二、土地基本情况（一）土地位置：【详细地址】（二）土地面积：【面积数值】平方米。
具体以测绘图纸为准。
（三）土地使用性质：【详细性质描述，如住宅用地、商业用地等】（四）土地权属状况：【详细权属状况描述，如已办理产权证等】三、土地使用权出让条款（一）出让方式：本次土地使用权采用【出让方式（如协议出让、招标拍卖等）】的方式进行出让。
（二）出让期限：【出让年限，如XX年】年。
（三）出让费用：【约定出让费用金额及支付方式，包括出让金总额、支付时间等】（四）费用支付方式：【支付方式描述，如一次性支付、分期支付等】（五）土地使用权登记：乙方支付全部出让费用后，甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。
四、土地使用条款（一）乙方应按照约定用途使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。
（二）乙方应遵守国家及地方的土地管理法律法规，合法使用土地。
（三）乙方应按时支付土地使用权出让费用及其他相关费用。
（四）土地使用权期限届满时，乙方如需继续使用土地，应在期满前与甲方协商续期事宜。
五、违约责任及赔偿条款（一）如甲方未能按照合同约定交付土地，应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。
（二）如乙方未能按照约定支付土地使用权出让费用，应支付违约金并承担违约责任。
（三）双方因不可抗力因素导致违约的，可免除违约责任。
但应及时通知对方并提供相关证明文件。
（四）其他违约情况及责任承担方式：【具体描述其他可能的违约情形和责任承担方式】六、争议解决条款如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关或法院解决。
土地使用权出让合同(6)3篇
土地使用权出让合同（6）3篇篇1合同编号：（具体编号）甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块的使用权，并有意将该地块的使用权出让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权，双方根据平等、自愿、有偿的原则，达成如下协议：一、土地使用权出让基本情况本合同项下的土地使用权出让地块位于____________（具体地址），地块总面积为______平方米，土地用途为______，土地使用权出让年限为______年。
二、土地使用权出让价款及支付方式1. 土地使用权出让价款总额为人民币______元（大写：______）。
2. 乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元（大写：______）。
3. 甲方完成土地使用权交付后，乙方在土地使用权使用年限内应按照以下方式支付土地租金：每年支付人民币______元（大写：______），每年支付时间为当年______月份。
三、土地使用权交付及登记1. 甲方应于本合同签订后______个工作日内将土地使用权交付给乙方，并办理相关登记手续。
2. 乙方应在本合同签订后______个月内办理土地使用权登记手续，取得土地使用权证书。
四、土地使用权的权利和义务1. 乙方在支付全部土地使用权出让价款并完成登记手续后，取得该地块的使用权，有权依法进行开发、利用和经营。
2. 乙方应遵守国家法律法规的规定，按照规划要求进行土地开发和利用，不得擅自改变土地用途。
3. 乙方应按照约定支付土地租金，逾期支付的，应支付滞纳金。
4. 甲方保留对本地块城市规划调整及土地管理的权利。
五、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未能按照本合同约定交付土地使用权或办理相关登记手续，应按照未交付或未办理登记手续部分的土地面积乘以每日人民币______元的标准向乙方支付违约金。
若逾期超过______个月仍未履行上述义务，乙方有权解除合同。
因此给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。
土地使用权出让合同7篇
土地使用权出让合同7篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定土地的使用权，并有意出让该土地使用权给乙方进行开发使用，乙方愿意受让该土地使用权。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况本合同出让的土地位于______，土地面积为______平方米，土地使用权性质为______。
具体界址点、面积等详见附件的土地权属证明文件。
本合同采用协议出让方式，由甲方将土地使用权出让给乙方，乙方支付相应的土地使用权出让金。
本合同的土地使用权出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应于本合同签订之日起______日内支付______%的出让金，即人民币______元（大写：______元整）。
剩余款项按照甲方要求的时间支付。
3. 甲方在收到乙方支付的土地使用权出让金后，应出具正式收据。
五、土地开发、利用与保护1. 乙方应按照规定的用途和期限开发利用土地，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应依法进行土地开发，遵守环保法规，保护生态环境。
3. 乙方在土地开发过程中应遵守安全生产、消防安全等相关法律法规。
六、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。
（2）甲方应交付无争议的土地使用权给乙方。
（3）甲方应协助乙方办理土地登记等相关手续。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权在本合同约定的期限内使用土地。
（2）乙方应按时支付土地使用权出让金。
（3）乙方应合理使用土地，保护土地资源。
七、违约责任1. 若乙方未按时支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
国有土地使用权出让合同样本6篇
国有土地使用权出让合同样本6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地的使用权给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：详细描述出让土地的具体位置，包括地址、四至界限等。
2. 面积：明确出让土地的总面积，按照平方米为单位计量。
3. 土地用途：明确出让土地的使用目的，如住宅用地、商业用地等。
1. 出让期限：明确土地使用权出让的期限，一般为几十年或几十年。
2. 出让金：明确土地使用权出让金的金额、支付方式及时限。
3. 土地交付：明确土地交付的时间、方式及条件。
4. 土地使用规定：明确乙方在土地使用权使用期间应遵守的相关规定。
三、土地使用权使用权利与义务1. 乙方的权利：包括土地的使用权、转让权、出租权等。
2. 乙方的义务：按期支付土地出让金、按规定使用土地、保护土地资源等。
四、土地使用权转让与出租限制1. 转让限制：在土地使用权出让期限内，乙方不得擅自转让土地使用权，如需转让，需经甲方同意并办理相关手续。
2. 出租限制：乙方在土地使用权使用期间，可以将部分或全部土地使用权出租，但应遵守相关规定并办理相关手续。
1. 土地使用权届满时，乙方应将土地及地上建筑物、附着物无偿移交给甲方。
2. 若乙方需继续使用该土地，可在土地使用权届满前向甲方提出续期申请，经甲方同意并办理相关手续后，可继续使用该土地。
六、违约责任及争议解决方式1. 若乙方未按时支付土地出让金或未按规定的用途使用土地，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同的修改、补充均需经甲乙双方协商一致，并书面确认。
国有土地使用权出让合同(示范)6篇
国有土地使用权出让合同（示范）6篇篇1甲方（出让方）：_________（当地国土资源局）乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正的原则基础上，就国有土地使用权出让事宜达成以下协议：一、出让土地基本情况甲方代表当地国土资源主管部门，依法出让位于_________的土地使用权。
出让土地的具体位置、面积、用途、规划条件等详见本合同附件一。
二、土地使用权出让方式本次土地使用权出让方式为协议出让，乙方应按照约定的土地出让金总额和支付方式支付土地出让金。
三、土地使用权出让期限土地使用权出让期限为_____年，自本合同签订之日起计算。
在出让期限内，乙方享有土地使用权，并承担相应义务。
四、土地出让金及支付方式1. 土地出让金总额为人民币_________元（大写：_________元整）。
2. 支付方式：乙方在本合同签订之日起_____日内支付全部土地出让金。
五、土地开发建设与利用1. 乙方应按照规划条件进行土地开发建设和利用，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应按照约定的时间完成土地开发和建设任务，并确保建设质量。
六、土地使用权转让、出租和抵押1. 在出让期限内，乙方有权将土地使用权转让、出租或抵押。
但须符合国家法律法规的规定，并办理相关手续。
2. 土地使用权转让、出租或抵押时，本合同的权利和义务随之转移。
七、违约责任1. 若乙方未按照约定支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的违约责任。
2. 若乙方擅自改变土地用途或未按约定完成开发建设和任务，甲方有权要求乙方限期改正，并可视情况扣除违约金。
八、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。
经协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 变更或解除本合同，应当签订书面协议，并报经相关部门批准。
九、争议解决1. 本合同的履行过程中发生争议，双方应协商解决。
土地使用权出让合同样书通用版6篇
土地使用权出让合同样书通用版6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，并有意将其出让给乙方用于特定目的，乙方愿意受让该土地使用权。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下协议：一、出让地块概况1. 位置：__________。
2. 面积：__________平方米。
3. 土地用途：__________。
4. 土地权属：甲方拥有该地块土地使用权，并已取得相关权属证明。
二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。
2. 出让年限：自本协议生效之日起______年。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币______元。
2. 支付方式：乙方应在本协议签订后______日内支付完毕。
3. 违约责任：如乙方未按时支付出让金，甲方有权解除本协议，并依法追究乙方违约责任。
四、土地使用权使用要求1. 乙方应在本协议约定的用途范围内使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应遵守国家及地方土地管理法律法规，依法使用土地。
3. 乙方有义务维护土地资源的合理利用和保护，不得损害土地资源和生态环境。
五、土地使用权转让、出租等处置限制1. 在本协议约定的出让年限内，乙方不得将土地使用权转让、出租或抵押给他人。
2. 如乙方需转让、出租或抵押土地使用权，应事先获得甲方书面同意，并按照国家及地方相关规定办理相关手续。
3. 转让、出租或抵押行为不得损害甲方及其他相关方的合法权益。
六、土地使用权收回条件及程序1. 出让年限届满，甲方有权无偿收回土地使用权。
2. 如乙方在出让期限内未按照本协议约定使用土地或违反国家及地方土地管理法律法规，甲方有权提前收回土地使用权。
3. 收回土地使用权时，甲方应按照法定程序办理相关手续，并给予乙方合理的过渡期。
土地使用权出让合同书模板6篇
土地使用权出让合同书模板6篇篇1甲方：【出让方名称】乙方：【受让方名称】根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地使用权出让事宜，经友好协商，订立本合同。
一、项目基本情况本合同所涉及的土地位于【具体地址】，土地面积为【面积】平方米。
该地块用途为【用地性质】，包括但不限于【具体用途描述】。
土地使用年限为【使用年限】年。
甲方通过【出让方式】的方式将土地使用权出让给乙方，乙方按照合同约定支付土地出让金及相关费用。
三、土地出让金及支付方式1. 土地出让金总额为人民币【金额】元。
2. 支付方式：【支付方式描述】。
3. 支付期限：【支付期限描述】。
四、土地使用条件1. 乙方应按照本合同约定的用途使用土地，未经甲方许可，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应依法依规进行建设，遵守国家及地方相关法规政策。
3. 乙方应按照约定支付土地使用税等相关税费。
五、甲方权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取土地出让金及相关费用。
2. 甲方应保证出让土地的权利清晰，无争议。
3. 甲方应提供土地使用权证书等相关文件，协助乙方办理土地使用权登记手续。
4. 甲方应保证土地用途符合国家的产业政策及城市规划要求。
六、乙方权利与义务1. 乙方有权在约定的范围内使用土地，进行合法的开发、建设和经营活动。
2. 乙方应按时支付土地出让金及相关费用。
3. 乙方应依法依规使用土地，不得从事违法违规活动。
4. 乙方应妥善保护土地，不得破坏土地及其资源。
七、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定提供土地使用权或相关文件，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未按照合同约定支付土地出让金及相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
3. 若乙方擅自改变土地用途或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。
国有土地使用权出让合同[示范文本]7篇
![国有土地使用权出让合同[示范文本]7篇](https://img.taocdn.com/s3/m/66ee5c7ac4da50e2524de518964bcf84b8d52d4d.png)
国有土地使用权出让合同[示范文本]7篇篇1甲方（出让方）：____________________（政府代表）乙方（受让方）：____________________（土地使用权受让单位或个人）鉴于甲方系国有土地合法所有者，有权出让国有土地使用权；乙方有意受让该地块土地使用权，经双方友好协商，达成如下协议：第一章总则一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在国有土地使用权出让过程中的权利和义务，以维护双方合法权益，促进土地资源的合理利用。
二、出让地块概况本合同涉及的土地位于____________________（具体地址），土地面积为______平方米，用途为______。
第二章土地使用权出让条款一、出让方式甲方采用协议出让方式，将本合同涉及的土地使用权有偿转让给乙方。
二、土地使用权年限土地使用权年限为______年，自本合同签订之日起计算。
三、土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金总额为______元人民币。
乙方应于合同签订之日起______日内支付完毕。
四、土地使用权的续期、转让与抵押土地使用权到期前，乙方如需续期，应提前向甲方提出申请。
未经甲方同意，乙方不得擅自转让或抵押该土地使用权。
第三章土地规划与建设要求一、土地规划要求乙方应按照甲方提供的土地规划要求进行建设，确保土地利用符合国家和地方政策。
二、建设要求乙方应按照约定的用途进行建设，确保安全生产、环保设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。
第四章双方权利和义务一、甲方权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。
2. 甲方应保证本合同的合法性和有效性。
3. 甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保土地利用符合规划要求。
4. 甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方顺利建设运营。
二、乙方权利和义务1. 乙方应按时足额支付土地使用权出让金。
2. 乙方应按照约定的用途和规划要求进行建设，不得擅自改变土地用途。
如确需变更，应征得甲方同意。
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( 合同范本 )
甲方：
乙方：
日期：年月日
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土地使用权出让合同(完整版)
What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusion
and performance of the contract
土地使用权出让合同(完整版)
划拨土地使用权补办出让合同）
第一条本合同双方当事人：
出让方：中华人民共和国_____省（自治区、直辖市）______市（县）土地管理局（以下简称甲方），法定地址_______；邮政编码____ __；法定代表人：姓名_____；职务______。
受让方：_________（以下简称乙方）；法定地址______；邮
政编码______；法定代表人：姓名_____；职务________。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条
规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须签订土地使用
权出让合同。
乙方因出售（出租；抵押）______房产（或_____部分房
产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租；抵押）。
双方
本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。
第二条_______房产使用土地位于________总用地面积为_
______。
其位置与四至范围如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方确认。
乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证，（或批准文件），具有合
法的土地使用权。
第三条乙方出售（出租；抵押）______整栋房产；甲方出让土地的面
积为________房产总用地面积，即_____平方米。
〔或：第三条乙方出售（出租；抵押）_____房产楼层____层，
建筑面积____平方米，为_____房产总建筑面积的______％；甲
方出让土地的面积为____房产总用地面积的____％；即_____平方米。
〕
本合同项下出让的土地使用权与_____房产使用范围内未出让的土地使用
权为一整体，系公有的，不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方
提供便利的条件。
第四条土地使用权出让的年限为___年，自_________起算。
第五条_____房产使用范围内的土地，按原批准文件为_______ 用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。
乙方如改变土地用途，必须征得甲方同意，重新调整土地使用权出让金，签订
土地使用权出让合同，并办理变更登记手续。
第六条乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向
第三方转让时的土地增值费（税）。
第七条本合同项下的土地使用权出让金为每平方米____元人民
币，总额
为______元人民币。
本合同经双方签字后____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方支付占出
让金总额_____％共计____元人民币作为履行合同的定金。
合同签字后__日内（或乙方出售房产后___日内）乙方应付清给付定金后
土地使用权出让金余款。
逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔
偿。
（或：乙方出租____房产，每年应以租金的_____％抵交出让金，至抵交完全部出让金为止。
或双方抵押____房产后____日内，以抵押所获收
益抵交完给付定金后土地使用权出让金余款。
逾期未全部支付的，甲方有权解除合
同，并可请求违约赔偿。
）
第八条乙方在支付全部土地使用权出让金后____日内，办理土地使用权
登记变更登记，换取土地使用证，取得土地使用权。
第九条乙方同意从____年开始按规定逐年缴纳土地使用费，缴纳的时间
为当年____月___日。
土地使用费每年每平方米为____元人民币。
第十条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将
合同要求支付的一切费用汇入甲方开户银行帐号，银行名称：_____银行__
__分行，帐户号____。
甲方银行帐号如有变更，应在变更后_____日内以书面形式通知乙方，由
于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担
违约责任。
第十一条乙方依本合同取得的土地使用权，可依国家有关规定进行转让、出
租、抵押。
房产所有人出售（出租；抵押）_____部分房产时，亦就同时转让（出租；
抵押）整栋房产使用土地中与出售（出租；抵押）房产占____房产总建筑面
积比例相同的土地使用权。
第十二条土地使用权转让（出租；抵押）时，应当签订转让合同（租赁合同；
抵押合同）或在房产买卖合同中设立土地使用权转让（出租；抵押）章节，但不
得违背国家法律法规的本合同规定。
并依照规定办理转让（出租；抵押）登记。
第十三条土地出让年限届满，土地使用者可以申请续期，重新与甲方签订出
让合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
土地使用者不再申请续期的，本合
同项下的土地使用权、地上建筑物和其他附着物所有权由国家无偿收回，土地使用
者应交还土地使用证并依照规定办理注销登记。
第十四条如果一方未能履行合同项下的义务，应被视为违反本合同，违约方
从另一方收到具体说明违约情况的通知后，应在____日内纠正该违约。
如__
__日内没有纠正，违约方应向另一方赔偿违约引起的一切直接和可预见的损失。
第十五条如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴
纳费用的____％缴纳滞纳金。
第十六条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国
法律的保护和管辖。
第十七条因执行本合同发生争议，由争议各方协商解决。
协商不成，可以提
请仲裁机购仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。
第十八条本合同于____年___月___日在中国____省（自治区、
直辖市）（县）签订。
第十九条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。
甲方：中华人民共和国____省乙方：_____（章）
（自治区、直辖市）____
市（县）土地管理局（章）
法定代表人_____（签字）法定代表人_____（签字）
（注：不以出售、出租、抵押房产而发生的划拨土地使用权转让、出租、抵押，
依照规定也须补签土地使用权出让合同，可参照本合同或宗地出让合同格式拟定。
）
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