土地出让协议书
土地使用权出让协议7篇
土地使用权出让协议7篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定土地使用权利，乙方有意获得该土地的使用权，为明确双方权益，基于平等、自愿、互利的原则，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方关于土地使用权出让的相关事项和条件，保护双方的合法权益。
1. 土地使用权出让的具体位置、面积、界址等详见本协议附件之土地红线图。
2. 出让土地用途为__________（如商业、住宅、工业等），乙方在此范围内享有土地使用权。
1. 出让期限为_____年，自本协议生效之日起计算。
2. 出让期限届满后，乙方应将土地及地上建筑物无偿移交给甲方。
四、土地使用权出让价格及支付方式1. 出让总价为人民币大写：__________（小写：__________元）。
2. 乙方应在本协议签订后_____日内支付定金人民币大写：__________（小写：__________元）。
3. 剩余款项支付方式和期限：__________。
五、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本协议约定收取土地使用权出让金。
（2）甲方应保证出让土地权属清晰，无争议。
（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权在出让期限内使用土地，并享有土地使用权。
（2）乙方应按照本协议约定支付土地使用权出让金。
（3）乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。
（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
六、违约责任及争议解决方式1. 若一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、协议的变更和解除1. 本协议一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 若因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商变更或解除本协议。
土地使用权出让协议6篇
土地使用权出让协议6篇第1篇示例：土地使用权出让协议甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方为土地使用权取得人，按照有关法律、法规和国家政策的规定，拟将本协议约定的土地使用权出让给乙方使用，经甲、乙双方友好协商达成如下协议：第一条土地使用权出让的基本情况1．甲方与_______（土地使用权取得来源）_______取得了位于_______（土地位置）_______的土地使用权。
该土地使用权已登记在_______（地籍登记机关名称）_______登记，并已取得_______（土地使用权证书）_______号证书。
1. 乙方于土地使用权出让之日起_______日内，向甲方支付土地使用权出让价款_______（大写：_______元整）_______。
该款项应在签署本协议之日支付至甲方指定的帐户，支付完成后，甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续。
2. 乙方应按照约定的价格及条件支付土地使用权出让价款，否则视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
甲方权利义务：1. 甲方应保证所出让土地使用权的真实合法，且不存在权属纠纷。
2. 甲方应按照约定协助乙方办理土地使用权过户手续。
3. 甲方应及时支付土地使用权的相关税费及其他费用。
1. 乙方应按照约定时间及金额支付土地使用权出让价款。
2. 乙方应按照土地使用权的规定使用土地，并保证土地使用符合约定的用途。
3. 乙方应自行承担土地使用过程中的管理、维护和维修责任。
第五条协议的变更与解除1. 本协议经双方签字盖章生效。
如需变更，须经双方协商一致，并签订书面变更协议。
2. 在履行本协议过程中，如发生不可抗力等原因导致无法继续履行本协议的，导致乙方无法继续使用土地，乙方应及时通知甲方，并按照协商一致的方式解决。
第六条争议解决方式本协议履行过程中，如双方发生争议，应协商解决；协商不成的，提交_______（争议解决方式）_______解决。
土地出让协议书6篇
土地出让协议书6篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方土地出让给乙方事宜达成以下协议：一、协议目的甲方同意将其所拥有的土地（以下简称“协议地块”）转让给乙方使用，乙方同意接受并按照本协议约定的条件和条款使用土地。
二、协议地块本协议涉及的土地位于____________________，土地面积为______平方米（具体面积以测量为准），土地用途为______。
三、土地转让价格及支付方式1. 土地转让价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付土地转让费用：（1）本协议签订后______日内支付定金人民币______元；（2）在办理土地过户手续前支付余款人民币______元。
四、土地权益保证甲方保证对协议地块拥有完全的处分权，保证该土地的合法性，并承诺无任何权利争议。
如因甲方原因导致乙方无法顺利使用土地，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。
五、土地使用期限本协议项下的土地使用期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后，乙方应将土地完好无损地交还甲方。
六、土地用途及变更1. 乙方应按照本协议约定的用途使用土地，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。
2. 若乙方需在协议期限内变更土地用途，应提前______个月向甲方提出申请，经甲方同意并修改本协议后，方可实施。
七、土地使用规则1. 乙方应合理使用土地，不得损害土地及其附属设施。
2. 乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
3. 乙方应按时缴纳因使用土地而产生的各项税费。
八、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法顺利使用土地，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿损失。
土地顺利出让协议书范本(3篇)
第1篇甲方（出让方）：________乙方（受让方）：________鉴于甲方拥有位于________的________地块（以下简称“出让地块”），乙方有意购买该地块，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、出让地块的基本情况1.1 出让地块位于________，土地总面积为________平方米。
1.2 出让地块的土地用途为________，土地使用权类型为________。
1.3 出让地块的规划指标如下：（1）容积率：________；（2）建筑密度：________；（3）绿地率：________；（4）建筑限高：________。
1.4 出让地块的权属证明文件齐全，无权属纠纷。
二、出让地块的出让价格及支付方式2.1 出让地块的出让价格为人民币________元（大写：________元整）。
2.2 乙方应在签订本协议之日起________日内，向甲方支付出让地块的定金人民币________元（大写：________元整）。
2.3 乙方应在签订本协议之日起________日内，支付出让地块的剩余款项人民币________元（大写：________元整）。
2.4 乙方支付款项的方式为：________。
三、出让地块的交付及使用3.1 甲方应在签订本协议之日起________日内，将出让地块的权属证明文件及规划指标等相关资料移交给乙方。
3.2 乙方应在收到出让地块的权属证明文件及规划指标等相关资料之日起________日内，办理出让地块的土地使用权登记手续。
3.3 乙方应在办理出让地块的土地使用权登记手续后，按照出让地块的规划指标进行建设。
3.4 乙方在建设过程中，应遵守国家有关土地、环保、建筑等方面的法律法规，并接受相关部门的监督检查。
四、双方的权利与义务4.1 甲方权利与义务：（1）按照本协议约定，将出让地块的权属证明文件及规划指标等相关资料移交给乙方；（2）配合乙方办理出让地块的土地使用权登记手续；（3）在乙方建设过程中，提供必要的协助和支持。
土地使用权出让合同书模板6篇
土地使用权出让合同书模板6篇篇1甲方：【出让方名称】乙方：【受让方名称】根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地使用权出让事宜，经友好协商，订立本合同。
一、项目基本情况本合同所涉及的土地位于【具体地址】，土地面积为【面积】平方米。
该地块用途为【用地性质】，包括但不限于【具体用途描述】。
土地使用年限为【使用年限】年。
甲方通过【出让方式】的方式将土地使用权出让给乙方，乙方按照合同约定支付土地出让金及相关费用。
三、土地出让金及支付方式1. 土地出让金总额为人民币【金额】元。
2. 支付方式：【支付方式描述】。
3. 支付期限：【支付期限描述】。
四、土地使用条件1. 乙方应按照本合同约定的用途使用土地，未经甲方许可，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应依法依规进行建设，遵守国家及地方相关法规政策。
3. 乙方应按照约定支付土地使用税等相关税费。
五、甲方权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取土地出让金及相关费用。
2. 甲方应保证出让土地的权利清晰，无争议。
3. 甲方应提供土地使用权证书等相关文件，协助乙方办理土地使用权登记手续。
4. 甲方应保证土地用途符合国家的产业政策及城市规划要求。
六、乙方权利与义务1. 乙方有权在约定的范围内使用土地，进行合法的开发、建设和经营活动。
2. 乙方应按时支付土地出让金及相关费用。
3. 乙方应依法依规使用土地，不得从事违法违规活动。
4. 乙方应妥善保护土地，不得破坏土地及其资源。
七、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定提供土地使用权或相关文件，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未按照合同约定支付土地出让金及相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
3. 若乙方擅自改变土地用途或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。
土地流转协议书6篇
土地流转协议书6篇篇1甲方（出让方）：_________身份证号码/组织机构代码：_________联系方式：_________住址：_________乙方（受让方）：_________身份证号码/组织机构代码：_________联系方式：_________住址：_________鉴于甲方拥有位于_____（地点）的_____（如土地类型：耕地、林地等）的使用权，现经甲乙双方友好协商，甲方同意将其土地的使用权流转给乙方使用，特达成如下协议：一、土地流转的标的与期限甲方同意将其位于_____（地点）的_____（如土地类型）之土地使用权流转给乙方使用，面积为_____亩。
流转期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、土地流转费用及支付方式1. 土地流转费用总计为人民币____元整。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后____日内支付甲方____元作为预付款，剩余款项按季度/年度支付给甲方。
具体支付日期为每季度的第____月或每年的____月份。
三、土地流转用途及要求乙方承诺在流转期限内，用于种植/养殖等农业经营活动，并保证土地的合理使用和保护，不得改变土地用途或进行破坏性行为。
四、双方权益与义务1. 甲方权益与义务：甲方有权按照协议收取土地流转费用；甲方有义务协助乙方办理相关土地使用权流转手续；甲方应保证流转土地权属无争议，无其他权利限制。
2. 乙方权益与义务：乙方享有土地的使用权；乙方应按照协议约定的用途和要求使用土地；乙方应按时支付土地流转费用；乙方在流转期限内不得转让、抵押或出租该土地。
五、违约责任及解决方式1. 若乙方未按时支付土地流转费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本协议。
2. 若乙方违反本协议约定用途或进行破坏性行为，甲方有权要求乙方停止违约行为并恢复原状，并有权解除本协议。
由此产生的损失由乙方承担。
3. 对于其他违约情形，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
土地转让协议书样板6篇
土地转让协议书样板6篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签署：甲方：【出让方姓名】，身份证号码：【出让方身份证号码】，住址：【出让方地址】（以下简称甲方）乙方：【受让方姓名】，身份证号码：【受让方身份证号码】，住址：【受让方地址】（以下简称乙方）鉴于：甲方是土地的使用权所有者，同意将其部分土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地的使用权。
双方本着平等、自愿、互利的原则，达成如下协议：一、土地基本情况本协议涉及的土地位于【土地具体地址】，土地面积为【土地面积】平方米。
土地性质为【土地使用权性质】（如：国有土地使用权、集体土地使用权等）。
二、转让内容和条件1. 甲方同意将其土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权，并承担相应的土地税费和其他相关费用。
2. 转让价格及支付方式：人民币【转让金额】万元整。
支付方式：【支付方式】，支付时间为【支付时间】。
3. 土地使用权转让期限：【转让期限】，自本协议生效之日起计算。
4. 双方约定，在转让期限内，乙方享有该土地的使用权、收益权，并承担相应的义务。
三、权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本协议约定收取土地使用权转让费用。
（2）甲方有权要求乙方按照本协议约定使用土地，不得擅自改变土地用途。
（3）甲方应保证该土地权属清晰，无争议，未设置抵押、担保等权利负担。
（4）甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方应按照本协议约定支付土地使用权转让费用。
（2）乙方应按照本协议约定使用土地，不得擅自改变土地用途。
如需改变土地用途，应提前向甲方及相关部门申请并获得批准。
（3）乙方应承担该土地相关的税费和其他费用。
（4）乙方应对土地进行合理有效的利用和保护，不得破坏土地资源。
四、违约责任及处理方式1. 甲乙双方应严格遵守本协议的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。
2. 若因甲方原因导致本协议无法履行或履行过程中存在欺诈行为，甲方应返还乙方已支付的费用并承担违约责任。
土地出让协议书3篇
土地出让协议书3篇篇1土地出让协议书甲方：（出让方名称）乙方：（投资方名称）鉴于，甲方是一家合法成立的国有土地所有权单位，依法享有土地使用权，现有（土地面积）亩的土地经国土资源管理部门批准已办理土地使用权证书，位于（土地位置），现本着公开、公平、公正的原则，与乙方就有关土地的出让事宜达成如下协议：第一条土地出让的基本情况1、甲方将拟出让的土地位于（土地位置），面积为（土地面积）亩。
2、土地用途：（土地用途）。
3、土地性质：（土地性质）。
4、土地出让价格：人民币（金额）元整（大写）。
第二条出让方式1、出让方式：土地竞拍。
2、出让条件：乙方在竞拍中获得竞拍资格并支付竞得价款的全部款项后，方可取得土地使用权。
第三条乙方支付方式1、乙方在竞得土地使用权后需一次性向甲方支付土地出让金。
2、土地出让金支付时间：自签订本协议之日起（天数）内。
3、土地出让金支付方式：（支付方式）。
第四条土地使用年限1、本土地使用权出让期限为（年限）年。
2、土地使用权到期后，乙方可以向甲方申请续期使用土地，但应符合国家有关规定，并与甲方重新签订土地出让协议。
第五条土地使用规划1、乙方取得土地使用权后，应按照国家有关土地利用规定进行土地规划、开发和利用。
2、乙方应对土地使用过程中可能产生的环境污染和生态问题承担相应的责任。
第六条土地的拆迁1、如土地存在房屋、设施等建筑物需要拆迁，乙方应自行承担与拆迁有关的所有费用和责任。
2、乙方应在土地出让后（天数）内完成土地拆迁工作。
第七条违约责任1、如果乙方未能在约定时间内支付土地出让金，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的土地出让金。
2、乙方在土地使用过程中违反国家有关法律法规，造成损害的，应承担相应的法律责任。
第八条争议解决本协议的履行与解释应遵循中华人民共和国的法律。
双方因本协议履行发生争议的，应友好协商解决，如协商不成，提交甲方所在地人民法院解决。
第九条协议变更本协议的任何修改必须经双方书面同意，并在协议签署后生效。
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土地出让协议书土地出让协议书范本土地出让协议书1出让方：（以下简称甲方）受让方：（以下简称乙方）为建设社会主义新农村，美化农村环境，甲方同意将本村北面（村背）荒草地亩转让给乙方作环村公路建设用地，经双方协商，达成如下协议：一、使用及付款方式1、该地块位于甲方村北（村背），总面积约亩。
受让金亩，总金额共元，乙方使用该地的年限为永久性。
2、付款方式：该地的出让待甲方法定代表签字、村民代表以及乙方代表签字当日，乙方向甲方一次性付清亩土地的村让金人民币元（￥）。
二、双方的权利和义务1、本协议经双方签字生效后，该土地若要改变性质及变更用途，甲方需配合，在办理土地证，出让过程中，所需要甲方出具的有关用地证明手续及其它需补办或补签的手续，甲方在其职权范围内要无条件提供和配合，但一切办证费用由乙方负责。
2、协议在签字生效及乙方付清甲方的土地款后，甲方不得以任何理由阻止乙方施工及使用，否则，甲方负责赔偿乙方损失。
乙方在使用该土地过程中要做好排洪灌溉设施，保证排洪灌溉渠道畅通。
3、在出让过程中，若国家及政府有关部门根据有关规定禁止出让，造成乙方的损失与甲方无关。
4、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后生效，本协议具有同等法律效力，双方必须严格遵守执行，永不反悔。
甲方：坡头镇博立村委会东边垌村民小组法定代表人（签字）：乙方（签字）：年月日土地出让协议书2甲方（出让方）：乙方（受让方）：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，甲方将其所有的土地使用权转让给乙方，为明确双方权利义务，达成如下协议：第一条总则甲方确认其已根据法律规定的程序取得相应合法的土地使用权，并同意将该土地使用权及地上附着物转让给乙方；乙方同意以有偿方式受让该土地使用权及该用地上的投资。
第二条土地使用权基本情况1、甲方所有土地位于；东至，南至，西至，北至，该宅基地面积平方米，建筑面积平方米。
2、该宅基地的地上附着物有第三条土地的其他权利状况1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及该用地上附着物是其合法拥有，不存在抵押，查封、第三人主张权利等产权瑕疵。
2、甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及该用地上附着物的投资已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议。
第四条转让期限1、甲方愿将本协议约定的土地使用权及地上附着物永久转让给乙方使用。
2、在转让期限内，甲方不得对该土地使用权及地上附着物提出任何权利主张。
第五条转让方式1、甲乙双方商定本协议的转让价格以土地使用权证记载的土地面积为 m2为计价面积，乙方以甲方土地面积交换商品房一套面积 m2，甲方交换商品房位置由乙方决定。
乙方愿意以上述方式取得该宅基地使用权及地上附着物的所有权。
2、上述转让价格包含甲方取得土地使用权与该地上的所有投资所已付和应付的一切款项、费用；第六条支付方式1、乙方建设完工后，按本合同第五条转让方式于甲方兑现。
2、甲方在交付宅基地及地上附着物于乙方的同时，将该宅基地使用权证及地上附着物产权证书的原件全部交予乙方。
第七条转让协议的法律效力l、甲方转让了本协议所涉及之土地使用权后，该土地使用权转协议及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方；2、在土地使用权转让以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担。
3、甲方为取得该宅基地的土地使用权及该用地上的投资所需支付的一切款项、费用、债务、责任，由其自行承担，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。
第八条甲方权利义务1、甲方有权按照本协议第六条，按期收取转让费用。
2、甲方将宅基地使用权及地上附着物转让给乙方后，甲方及其继承人不得再对该宅基地及地上附着物行使任何权利。
3、甲方有义务协助乙方办理与本协议所涉及土地的相关手续。
4、甲方放弃该土地及地上附着物变更、转让、出租、征收与拆迁所产生的全部补偿与收益。
甲方有义务协助乙方取得土地的补偿与收益，费用由乙方承担，所得利益归乙方所有。
第九条乙方权利义务1、乙方不承担甲方以该转让土地担保、抵押、质押、转让、继承所产生的任何债权债务。
2、在土地使用权转让后，乙方有权拆除、处分该土地上的建筑物及其他地上附着物，并且根据乙方意愿建造新建筑物及附属设施。
3、乙方享受未来该土地及地上附着物变更、转让、出租、征收与拆迁所产生的全部补偿与收益。
甲方有义务协助乙方取得土地的补偿与收益，费用由乙方承担，所得利益归乙方所有。
第十条违约责任（一）甲方违约责任1、在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过五日的，视为甲方构成根本性违约。
甲方应返还已收乙方的转让款并赔偿转让款两倍的违约金，如果造成乙方其他经济损失，还须赔偿因违约造成乙方的一切损失。
2、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所转让的土地使用权及地上附着物主张权利；或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视为甲方单方违约，甲方按本条第l款规定向乙方承担责任。
3、甲方违反本协议的约定导致将来乙方无法行使或消灭土地权利及地上附着物的权利时，须按土地及地上附着物市场价值的两倍赔偿给乙方，如乙方已经投资建造建筑物或地上附着物的`，造成乙方经济损失的，还须赔偿乙方的`一切损失。
（二）乙方的违约责任1、乙方在签订合同后迟延支付转让价款给甲方的，迟延一日应赔偿转让价款的2%，如延迟一个月未支付的，甲方可解除协议。
2、出现上述情况造成本协议终止，乙方需将从甲方处取得的有关土地使用权的资料原件以及后续取得的文件资料无偿移交回甲方。
第十一条协议的变更1、本协议履行期间，发生特殊情况时，使得本协议部分条款无效。
本协议中的部分条款被认定为无效的，不影响其他条款的效力。
双方当事人仍应按照协议的约定诚信地履行。
2、本协议非因双方当事人的原因不能履行的，各方协商一致解除协议，协议解除后，甲方应当全额退还乙方所付款项。
如造成乙方经济损失的，还须赔偿乙方一切经济损失。
第十二条不可抗力如果本协议任何一方因受不可抗力事件（受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服的事件）影响而未能履行其在本协议下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本协议项下的各项义务。
第十三条争议的处理本协议在履行过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，任何一方可向土地所在地人民法院提起诉讼。
第十四条补充与附件本协议未尽事宜，甲乙双方可以另行签订书面补充协议。
本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
若本协议与补充协议前后不一致的，以补充协议为准。
第十五条其他事项本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签名）：年____月____日乙方（签名）：年____月____日土地出让协议书3出让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及其它有关法律法规，甲乙双方就国有土地使用权出让与受让事宜，在平等自愿、诚实信用、协商一致基础上达成以下协议：一、出让地块概况：土地座落：地号：规格：使用权类型：国有土地出让面积：二、双方权利和义务1、甲方保证出让土地面积真实，土地权属合法、清晰，无明显有损乙方利益的瑕疵。
2、乙方对土地的占有权、使用权、收益权、处分权等一切权利不受任何限制。
3、乙方有权将该土地出让给任何第三方，甲方不得有任何异议及干扰行为。
甲、乙双方在本协议中负有的全部义务和作出的所有保证、承诺和责任，届时全部转让受让之第三方。
4、甲方保证过户的可行性、合法性，并无条件协助乙方或受让之第三方办理过户登记及其它相关手续，产生的费用由乙方或受让之第三方承担。
5、甲方拿到该宗地相关的手续和单据后无保留地全部交给乙方。
四、违约责任本协议签订后，甲、乙双方都必须认真履行以上协议条款，甲方有违约或损害乙方利益的行为时，甲方必须支付给乙方本宗地使用权转让价格伍倍以上的违约金（违约金以国土资源局核算费用为标准），赔偿给乙方造成的全部经济损失，并承担法律责任。
五、本协议经甲、乙双方签名、按印后，由双方家属共同见证，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方：乙方：签订日期：年月日土地出让协议书4转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国土地管理法》，《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国土地使用权出让和转让暂行条例》及其它有关法律法规，甲乙双方就土地使用权转让与受让事宜，在平等，自愿，诚实信用，协商一致基础上达成以下协议：一、转让地块概况土地座落：地号：号规格：使用权类型：土地宗地面积：转让面积：二、转让价格及付款方式1、转让价格：甲乙双方认定该宗地土地使用权转让成交价款为：大写人民币整（￥元整）。
2、付款方式：年月日一次性付大写人民币整（￥元整）。
余款大写人民币整（￥元整）待甲方无条件协助乙方或受让第三方办理完过户登记及其它相关手续后一次性付清。
三、双方的权利和义务1、甲方保证土地面积真实；土地权属合法、清晰、无纠纷，无出租、抵押、查封等他项情况；无明显有损乙方利益的瑕疵。
2、乙方对土地的占有权、使用权、收益权、处分权等一切权利不受任何限制。
3、甲方保证乙方利益不受损害，在该宗地周围道路享有通行权。
4、乙方有权将该土地转让给任何第三方，甲方不得有任何异议及干扰行为。
甲、乙双方在本协议中负有的全部义务和作出的所有保证、承诺和责任届时全部转让给受让之第三方。
5、甲方保证过户的可行性、合法性，并无条件协助乙方或受让之第三方办理过户登记及其它相关手续，产生的费用由乙方或受让之第三方承担。
6、甲方拿到与该宗地相关的手续和单据后无保留地全部交给乙方。
7、如果该宗地有权属不清或面积不符等明显有损于乙方利益时，甲方必须无条件的让乙方在其他搬迁安置地中任选一宗，并承担赔偿责任。
四、违约责任本协议签订后，甲、乙双方都必须认真履行以上协议条款，甲方有违约或损害乙方利益的行为时，甲方必须支付给乙方本宗地使用权转让价格伍倍以上的违约金，赔偿给乙方造成的全部经济损失，并承担法律责任。
五、本协议经甲、乙双方签名、按印后正本一式贰份，甲方、乙方双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方：乙方：签订日期：年月日。