土地使用权出让合同(4)实用版
土地使用权出让合同(4)8篇
土地使用权出让合同（4）8篇篇1出让方（以下简称甲方）：_______________政府局受让方（以下简称乙方）：_______________有限公司鉴于甲乙双方充分协商，依据相关法律法规之规定，为明确双方权益及义务，在平等自愿的基础上签订本合同，以兹信守。
一、合同背景及目的本合同旨在明确土地使用权出让事项，包括土地使用权出让的位置、面积、用途、期限及其他相关事宜。
双方共同遵守，共同推进土地资源的合理利用和开发建设。
二、土地使用权出让位置及面积本合同项下的土地使用权出让地块位于_______________区域，具体位置和面积详见本合同附件之地图标注。
土地面积为__________平方米。
三、土地使用权用途及规划限制本合同项下的土地使用权用途为_______________用途。
乙方应遵守国家有关土地利用的法律法规和政策规定，不得擅自改变土地用途。
同时，乙方应按规定取得规划许可和其他相关批准文件。
本合同项下的土地使用权出让期限为_____年，自土地交付之日起计算。
在土地出让期限内，乙方应按时足额支付土地使用权出让金及其他相关费用。
五、土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。
支付方式及期限为：__________（根据具体情况填写支付方式及时限）。
乙方逾期支付土地出让金的，应按日向甲方支付违约金。
六、土地交付条件及程序甲方在收到乙方支付的土地使用权出让金后，应按照约定时间将土地交付给乙方使用。
土地交付应符合以下条件：__________（根据具体情况填写交付条件）。
土地交付程序详见本合同附件。
七、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务：甲方有权按照约定收取土地使用权出让金；甲方应按时交付土地；甲方应保证土地的合法性和符合规划要求；甲方应协助乙方办理相关批准手续等。
2. 乙方的权利和义务：乙方应按时足额支付土地使用权出让金；乙方应按照约定的用途和规划要求进行土地开发；乙方应依法办理相关批准手续；乙方应维护土地及其设施的完好等。
国有土地使用权出让合同(示范)8篇
国有土地使用权出让合同（示范）8篇篇1甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于甲方拥有一块国有土地，现根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方为了明确土地权益关系，经过友好协商，达成如下国有土地使用权出让合同：一、出让地块概况本次出让地块位于______，地块编号为______，地块总面积为______平方米，土地用途为______，土地使用权出让年限为______年。
二、土地使用权出让方式本次土地使用权出让方式为______。
乙方应按照约定支付土地出让金及相关费用。
三、土地出让金及相关费用1. 土地出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元，并在______个月内支付剩余款项。
3. 相关费用：乙方应按照国家有关规定缴纳土地增值税、契税等相关税费。
四、土地交付及手续办理1. 甲方应于乙方支付完土地出让金及相关费用后，办理土地交付手续。
2. 乙方应在土地交付后______日内办理土地使用权登记手续。
五、土地使用权期限及续期1. 土地使用权期限为______年，自土地交付之日起计算。
2. 土地使用权期满前，乙方如需续期，应在期满前______个月向甲方提出申请，经甲方同意后办理续期手续。
六、土地使用权的转让、出租和抵押1. 乙方在取得土地使用权后，可依法对土地使用权进行转让、出租和抵押。
2. 乙方在转让、出租和抵押土地使用权时，应遵守国家法律法规，并提前告知甲方。
七、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照约定收取土地出让金及相关费用；（2）甲方应保证出让地块的合法性，并办理相关手续；（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记及其他相关手续。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在约定的范围内使用土地；（2）乙方应按时支付土地出让金及相关费用；（3）乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途；（4）乙方应遵守国家法律法规，依法对土地使用权进行转让、出租和抵押。
土地使用权出让合同书5篇
土地使用权出让合同书5篇篇1受让方（以下简称甲方）：__________出让方（以下简称乙方）：__________市政府土地管理部门根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，双方本着公平、公正、公开的原则，经过友好协商，甲方决定受让乙方出让的某土地的土地使用权。
为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。
第一条合同背景及目的乙方依法获得土地使用权出让权，甲方自愿受让该土地使用权，用于商业开发。
双方同意按照本合同的条款和条件完成土地使用权出让和受让过程。
第二条土地基本情况本合同出让的土地位于__________市，土地面积为__________平方米（具体面积以实际测量为准），土地用途为商业用地。
土地的具体位置、面积、界线和范围详见附图。
第三条出让条件1. 土地权属清晰，无争议；2. 符合城市规划和土地使用规划要求；3. 不存在他项权利限制；4. 其他约定条件（详见附件）。
第四条出让价格及支付方式1. 出让总价为人民币__________元（大写：__________元整）；2. 支付方式：甲方在本合同签订后30日内支付总价款的50%，余款在土地交付后90日内付清。
第五条土地交付及登记1. 乙方在收到甲方支付的首期款项后，办理土地交付手续；2. 甲方支付完全部款项后，双方办理土地使用权登记手续。
第六条权利和义务一、乙方的权利和义务：1. 保证土地权属清晰，无争议；2. 交付土地，并协助甲方办理土地使用权登记；3. 提供必要的土地使用支持和便利。
二、甲方的权利和义务：1. 按约定支付土地使用权出让金；2. 合理利用土地，不得改变土地用途；3. 依法缴纳土地使用税等相关税费；4. 保护土地资源，合理利用，保护环境。
第七条违约责任1. 若乙方未按时交付土地，应支付违约金；2. 若甲方未按时支付土地使用权出让金，应支付违约金；3. 若因甲方原因致使合同无法履行，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。
土地使用权出让合同5篇
土地使用权出让合同5篇篇1甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让土地使用权给乙方事宜，经友好协商，特订立本合同。
一、出让地块概况本次出让地块位于____________，地块编号为____________，地块总面积为____________平方米（大写：____________）。
地块的具体坐标、界线以附件地图为准。
二、出让方式甲方以协议方式将上述土地使用权出让给乙方，乙方按照约定支付土地使用权出让金。
本合同的土地使用权出让期限为____年，自本合同签订之日起计算。
四、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币____元（大写：____元整）。
3. 乙方应在支付定金后____日内支付剩余土地使用权出让金。
4. 甲方收到全额土地使用权出让金后，办理相关土地使用权登记手续。
五、土地用途及规划要求1. 乙方应将该地块用于____用途。
2. 乙方应遵守相关规划要求，不得擅自改变土地用途。
3. 如需改变土地用途，应经甲方及相关部门批准。
六、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。
（2）甲方应确保出让地块无产权纠纷，无抵押、查封等情况。
（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用出让地块。
（2）乙方应按时支付土地使用权出让金。
（3）乙方应合理使用土地，不得损害土地资源和环境。
（4）乙方应按时支付因使用土地而产生的相关税费。
七、违约责任1. 若乙方未按时支付土地使用权出让金，应以欠缴金额为基数，按每日万分之____的比例向甲方支付违约金。
土地使用权出让合同样书通用版6篇
土地使用权出让合同样书通用版6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，并有意将其出让给乙方用于特定目的，乙方愿意受让该土地使用权。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下协议：一、出让地块概况1. 位置：__________。
2. 面积：__________平方米。
3. 土地用途：__________。
4. 土地权属：甲方拥有该地块土地使用权，并已取得相关权属证明。
二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。
2. 出让年限：自本协议生效之日起______年。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币______元。
2. 支付方式：乙方应在本协议签订后______日内支付完毕。
3. 违约责任：如乙方未按时支付出让金，甲方有权解除本协议，并依法追究乙方违约责任。
四、土地使用权使用要求1. 乙方应在本协议约定的用途范围内使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应遵守国家及地方土地管理法律法规，依法使用土地。
3. 乙方有义务维护土地资源的合理利用和保护，不得损害土地资源和生态环境。
五、土地使用权转让、出租等处置限制1. 在本协议约定的出让年限内，乙方不得将土地使用权转让、出租或抵押给他人。
2. 如乙方需转让、出租或抵押土地使用权，应事先获得甲方书面同意，并按照国家及地方相关规定办理相关手续。
3. 转让、出租或抵押行为不得损害甲方及其他相关方的合法权益。
六、土地使用权收回条件及程序1. 出让年限届满，甲方有权无偿收回土地使用权。
2. 如乙方在出让期限内未按照本协议约定使用土地或违反国家及地方土地管理法律法规，甲方有权提前收回土地使用权。
3. 收回土地使用权时，甲方应按照法定程序办理相关手续，并给予乙方合理的过渡期。
土地使用权出让合同书8篇
土地使用权出让合同书8篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意取得该地块的使用权，双方本着平等、自愿、有偿的原则，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下土地使用权出让合同：第一章总则一、合同双方甲方：名称、地址、法定代表人等详细信息。
乙方：名称、地址、法定代表人等详细信息。
二、出让地块的位置、面积及用途地块位于__________，具体面积以测量成果为准。
该地块用途为__________。
第二章出让方式及期限一、出让方式本次土地使用权出让采用协议出让方式。
二、出让期限土地使用权出让期限为_____年，自本合同签订之日起计算。
第三章土地使用权出让金及支付方式一、出让金总额本次土地使用权出让金总额为人民币_____元。
二、支付方式乙方应在本合同签订之日起_____日内支付出让金总额的_____%作为首付款，剩余款项在_____年内付清。
第四章土地交付与登记一、土地交付甲方在收到首付款后_____日内将出让地块交付给乙方使用。
二、登记手续乙方应在支付全部土地使用权出让金后，按照相关规定办理土地使用权登记手续。
甲方应提供必要的协助。
第五章双方权利义务一、甲方权利与义务1. 保证出让地块的使用权权属清晰，无争议。
2. 协助乙方办理相关登记手续。
3. 按照本合同约定交付土地。
4. 法律、法规规定的其他相关义务。
二、乙方权利与义务1. 按照本合同约定支付土地使用权出让金。
2. 按期使用该地块，不得闲置土地。
3. 依法合理利用土地，不得改变土地用途。
如需改变用途，应取得甲方及相关部门的同意。
4. 遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
5. 法律、法规规定的其他相关义务。
第六章违约责任及赔偿一、甲方违约情形及责任篇2受让方（以下简称甲方）：__________出让方（以下简称乙方）：__________市政府土地管理部门根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规和政策规定，双方通过友好协商，本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下土地使用权出让协议。
国有土地使用权出让合同模板常用版3篇
国有土地使用权出让合同模板常用版3篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方有意受让该土地使用权，进行合法合规的开发建设。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：__________。
2. 面积：______平方米。
3. 土地用途：____目的土地使用（具体详见本合同第四条）。
4. 土地所有权属于国家，甲方拥有该土地的使用权。
甲方保证该土地无任何形式的权属纠纷和经济纠纷。
二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。
2. 出让年限：自本协议生效之日起至______年止。
期满后，按照国家有关法律法规的规定办理续期手续。
三、土地使用权出让价款及支付方式1. 出让价款：人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付完毕。
支付完成后，甲方应出具正式收据。
四、土地用途及规划指标1. 乙方受让该土地使用权后，仅限于进行______目的的建设和使用。
未经甲方许可，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应按照甲方提供的规划指标进行建设，包括但不限于建筑密度、容积率、绿化率等。
如有调整，需经甲方同意。
五、土地使用权转让条件及限制1. 在本合同有效期内，乙方有权将部分或全部土地使用权转让给第三方，但须取得甲方的同意并办理相关手续。
2. 乙方在受让土地上所建项目的销售、抵押等，需符合国家法律法规的规定，并办理相关手续。
3. 涉及土地使用权的任何形式转让，不影响本合同中甲乙双方的权利和义务。
六、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）保证出让土地权属清晰，无争议；（2）负责办理相关土地使用权登记手续；（3）监督乙方按照规划指标进行建设；（4）其他约定权利与义务。
土地使用权出让合同模板通用版本4篇
土地使用权出让合同模板通用版本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1土地使用权出让合同甲方（出让方）：（出让方全称）地址：（出让方地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系方式：（联系电话）乙方（承受方）：（承受方全称）地址：（承受方地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系方式：（联系电话）根据《中华人民共和国土地管理法》、《城市房地产管理法》等法律、法规的有关规定，本着平等、自愿、互利、诚实信用的原则，甲、乙双方经平等协商，就甲方拥有的下列土地使用权，达成如下协议，供正式签订土地使用权出让合同：一、土地位置及规划用途1. 甲方拥有的土地使用权位于（具体地点），具体界址标识及面积为（具体信息）。
2. 该土地的规划用途为（规划用途），具体利用标准为（具体标准）。
二、土地使用条件1. 乙方应按照国家法律法规及相关规定，合理、合法使用土地，并承担土地使用权的权利与义务。
2. 乙方应按照土地规划用途，进行规划设计，并取得有关审批手续，符合建设规划及用途。
3. 乙方应按照约定时间，按照国家规定完成土地利用，实现经济效益，不得擅自改变土地用途。
三、土地使用期限1. 土地使用期限为（使用年限）年，自（具体日期）起至（具体日期）止。
2. 土地使用期限届满后，若乙方未按照约定完成土地利用，经批准延期使用的，需重新协商约定。
四、土地使用权出让费用及支付方式1. 乙方应支付土地使用权出让费（具体金额），支付方式为（支付方式）。
2. 出让费用支付时间为（时间），逾期未支付的，每逾期一天需支付违约金（具体金额）。
五、土地使用权转让1. 乙方不得擅自将土地使用权转让给他人，如需转让，应得到甲方书面同意，并按照约定程序办理。
2. 乙方如违反上述规定转让土地使用权，应赔偿甲方损失，并承担相应法律责任。
六、争议解决因履行本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至土地使用期限届满之日止。
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可按资料类型定义编号
土地使用权出让合同
（4）实用版
An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests.
（示范文稿）
二零XX年XX月XX日
土地使用权出让合同（4）实用版
提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。
请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。
下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。
国有土地使用权出让合同（ＧＦ－94－1003）
（划拨土地使用权补办出让合同）
第一条本合同双方当事人：
出让方：中华人民共和国___省（自治区、直辖市）___市（县）土地管理局（以下简称甲方）；法人住所地____，邮政编码_____。
受让方：________（以下简称乙方）；法人住所地____；邮政编码____。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定，原
以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须先签订土地使用权出让合同。
乙方因出售（出租；抵押）___房产（或____部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租抵押）。
双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。
第二条______房产（地上建筑物、其他附着物）使用土地位于_____，总用地面积为____。
其位置与四至范围如本合同附宗地图所示。
附图已经甲、乙双方确认。
乙方领有该房产使用范围内土地的《中华人民共和国国有土地使用证》（或批准文件），具有合法的土地使用权及房产所有权。
第三条乙方出售（出租；抵押）_____整
栋房产；甲方出让相应土地的面积为_____房产总用地面积，即_____平方米。
［或：第三条乙方出售（出租；抵押）______房产楼层_____层，建筑面积____平方米，为____房产总建筑面积的__％；甲方出让土地的面积为_____房产总用地面积的___％，即_____平方米。
］
本合同项下出让的土地使用权与_____房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的、不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便利条件。
第四条土地使用权出让的年限为_____年，自_____起算。
第五条______建筑物（房产）使用范围内的土地，按原批准文件为_____用地，乙方须
按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。
乙方如改变土地用途，必须征得甲方同意，重新调整土地使用权出让金，签订土地使用权出让合同，并办理变更登记手续。
第六条乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值税。
第七条本合同项下的土地使用权出让金为每平方米____元人民币，总额为___元人民币。
本合同经双方签字后___日内，乙方须以现金支票或现金向甲方支付占出让金总额___％共计___元人民币，作为履行合同的定金。
合同签字后___日内（或乙方出售房产后
___日内）乙方应付清给付定金后土地使用权出让金余额。
逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿因违约造成的损失。
（或：乙方出租____房产，每年应以租金的____％抵交出让金，至抵交完全部出让金为止。
或：乙方抵押_____房产后__日内，以抵押所获贷款抵交完给付定金后土地使用权出让金余额。
逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿因违约造成的损失。
）第八条乙方在支付完全部土地使用权出让金后____日内，办理土地使用权变更登记，更换土地使用证，取得土地使用权。
第九条乙方同意从____年开始按规定逐年缴纳土地使用费，缴纳的时间为当年__月__日。
土地使用费每年每平方米为____元人民
币。
第十条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的一切费用汇入甲方开户银行帐户，银行名称：________银行_______分行，帐户号
_________。
甲方银行帐号如有变更，应在变更后__日内以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。
第十一条乙方依本合同取得的土地使用权，可依照国家有关规定进行转让、出租；抵押。
房产所有人在出售（出租；抵押）______部分房产时，亦就同时转让（出租；抵押）整
栋房产使用土地中的出售（出租；抵押）房产占___房产总建筑面积比例相同的土地使用权。
第十二条土地使用权转让（出租；抵押）时，应当签订转让合同（租赁合同；抵押合同），但不得违背中华人民共和国的法律、法规和本合同的规定，并依照规定办理转让（出租；抵押）登记。
第十三条土地出让年限届满，土地使用者可以申请续期，重新与甲方签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
土地使用者不再申请续期的，本合同项下的土地使用权、地上建筑物和其他附着物所有权由国家无偿收回，土地使用者应依照规定办理注销登记并交还土地使用证。
第十四条如果乙方不能按时支付任何应
付款项（除出让金外）。
从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的___％缴纳滞纳金。
第十五条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
第十六条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决。
协商不成，双方同意向_____仲裁委员会申请仲裁（当事人双方不在合同中约定仲裁机构，事后又没达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉）。
第十七条本合同经双方法定代表人（授权委托代理人）签字生效。
第十八条本合同一式___份签署，甲、乙双方各执___份。
第十九条本合同于____年__月__日在中
国____省（自治区、直辖市）___市（县）签订。
第二十条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。
甲方：
乙方：
中华人民共和国_____省_______（自治区、直辖市）____市（县）土地管理局（章）（章）
法定代表人（委托代理人）
法定代表人（委托代理人）
_________（签字）
__________（签字）
（注：不以出售、出租、抵押房产而发生的划拨土地使用权转让、出租、抵押，依照规
合同示范文本文件编号：YF-ED-J1658定也补签土地使用权出让合同的，可参照本合同或宗地出让合同格式拟定。
第2页。