房屋产权公证书范本
房产财产公证模板范文(3篇)

第1篇【标题】:房产财产公证申请书【正文】:一、公证申请事项1. 对以下房产的权属进行公证:房产地址:____________________房产证号:____________________房产面积:____________________房产用途:____________________ 2. 对以下财产的权属进行公证:财产名称:____________________财产规格:____________________财产数量:____________________财产价值:____________________二、申请人基本情况1. 申请人姓名:____________________性别:____________________出生日期:____________________身份证号码:____________________联系电话:____________________住址:____________________2. 申请人法定代理人或委托代理人:姓名及关系:____________________身份证号码:____________________联系电话:____________________三、公证原因及目的1. 申请人因以下原因申请房产财产公证:(1)购买、出售、赠与、继承等法律行为;(2)离婚、分家析产等法律行为;(3)其他法律行为需要证明房产财产权属。
2. 申请人申请房产财产公证的目的:(1)保障申请人及家庭成员的合法权益;(2)方便房产财产的合法流转;(3)维护社会稳定。
四、公证所需材料1. 房产相关材料:(1)房产证原件及复印件;(2)房屋买卖合同、赠与合同、继承协议等;(3)申请人身份证明及复印件;(4)其他与房产相关的证明材料。
2. 财产相关材料:(1)财产所有权证明;(2)申请人身份证明及复印件;(3)其他与财产相关的证明材料。
五、公证程序1. 申请人向公证机构提交申请书及相关材料;2. 公证机构对申请人提交的材料进行审核;3. 公证机构依法对房产财产进行核实;4. 公证机构出具公证文书。
房屋财产公证协议书范本(3篇)

第1篇【协议书编号】:_______【公证处名称】:_______【公证日期】:_______【协议双方信息】:甲方(出证人):姓名:____________________身份证号码:____________________住址:____________________乙方(受证人):姓名:____________________身份证号码:____________________住址:____________________【房屋信息】:房屋所有权证号:____________________房屋坐落地址:____________________房屋建筑面积:____________________房屋用途:____________________房屋产权性质:____________________房屋建成时间:____________________【协议内容】:鉴于甲方拥有上述房屋的完全所有权,现甲方同意将其房屋财产权益转移给乙方,双方经友好协商,达成如下协议:一、房屋财产权益转移1. 甲方同意将其上述房屋的完全所有权转移给乙方,乙方同意接受该房屋的财产权益。
2. 本协议签订后,甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续,确保乙方能够合法取得房屋所有权。
二、产权过户手续1. 甲方应在乙方要求下,在规定的时间内将房屋所有权证等相关文件交付乙方。
2. 乙方应按照国家相关法律法规,在规定的时间内办理房屋产权过户手续。
3. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续,包括但不限于提供相关证明文件、到场办理等。
三、费用承担1. 房屋产权过户过程中产生的税费、手续费等费用,由乙方承担。
2. 甲方在房屋产权过户前,应确保房屋不存在任何债权债务纠纷,如因房屋产权过户产生的任何纠纷,由甲方承担全部责任。
四、违约责任1. 任何一方违反本协议约定,导致房屋财产权益转移无法实现的,应承担违约责任,向守约方支付违约金。
2. 违约金金额为房屋价值的_____%,具体金额由双方协商确定。
房屋公证协议书范本5篇

房屋公证协议书范本5篇篇1甲方(卖方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲乙双方就位于____________________(详细地址)的房屋买卖达成协议,为明确双方权益,特制定本协议,以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落:____________________(详细地址)。
2. 房屋类型:_______(如公寓、别墅、商铺等)。
3. 房屋面积:_______平方米。
4. 房屋权属:甲方为该房屋的合法所有人,无其他产权纠纷。
二、买卖条件1. 房屋价格:人民币_______元整(大写:_______元整)。
2. 付款方式:_______(如一次性付款、分期付款、银行贷款等)。
3. 付款期限:双方约定付款期限为_______(如XX个月/日期前付清)。
4. 过户费用:由_______(甲方/乙方)承担。
三、公证事项1. 甲乙双方自愿进行房屋公证,以确保双方的权益得到法律保护。
2. 公证机关:_______公证处。
3. 公证内容:证明甲方为房屋的合法所有人,双方之间的房屋买卖行为真实、合法、有效。
四、甲乙双方声明1. 甲乙双方均为具有完全民事行为能力的自然人,对协议内容充分理解,自愿签署。
2. 甲乙双方保证所提供的证件、资料真实、合法、有效。
3. 甲乙双方承诺遵守本协议的各项约定,如有违约,愿意承担相应的法律责任。
五、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的XX日内,将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时,甲方应确保房屋内水、电、燃气、物业费等费用已结清。
3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
六、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋,需向乙方支付违约金。
房产证公证书样板(3篇)

第1篇公证机关:中华人民共和国(省、市、自治区)公证处公证文书编号:[公证处名称简称]证字[年份]第[公证序号]号[日期]当事人:姓名:[买受人姓名]性别:[买受人性别]出生日期:[买受人出生日期]住址:[买受人住址]身份证号码:[买受人身份证号码]姓名:[出卖人姓名]性别:[出卖人性别]出生日期:[出卖人生日日期]住址:[出卖人住址]身份证号码:[出卖人身份证号码]案由:[房产证公证事项]根据《中华人民共和国公证法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规的规定,本公证处受理了上述当事人申请办理的房产证公证事项,经审查,现出具本公证书。
一、基本情况1. 房产基本情况房屋坐落:[房产具体地址]房产证号:[房产证编号]房屋所有权人:[原房产证登记的所有权人姓名]建筑面积:[房屋建筑面积]土地使用面积:[土地使用面积]土地使用权类型:[土地使用权类型]土地使用年限:[土地使用年限]2. 当事人基本情况买受人:[买受人姓名]出卖人:[出卖人姓名]二、事实与理由1. 事实(1)出卖人因[原因],自愿将上述房产转让给买受人。
(2)买受人同意购买上述房产,并已支付出卖人[金额]元人民币作为购房款。
(3)出卖人已将上述房产的产权证、土地证等相关证件交付给买受人。
2. 理由(1)出卖人作为上述房产的合法所有权人,有权对该房产进行处分。
(2)买受人已支付购房款,取得了上述房产的购买权。
(3)买卖双方在平等、自愿的基础上达成一致意见,签订了房产买卖合同。
三、公证事项1. 本公证处对上述房产的权属、买卖合同的合法性进行核实。
2. 本公证处对买卖双方的身份、签订合同的意愿进行核实。
3. 本公证处对上述房产的产权、土地使用权等相关证件进行核实。
四、公证结论经审查,本公证处认为:1. 出卖人系上述房产的合法所有权人,有权对该房产进行处分。
2. 买卖双方在平等、自愿的基础上达成一致意见,签订了房产买卖合同。
3. 买卖合同内容合法,符合法律法规的规定。
房屋公证公证协议书范文7篇

房屋公证公证协议书范文7篇篇1甲方(出卖人):________________身份证号:________________________住址:____________________________乙方(买受人):________________身份证号:________________________住址:____________________________根据中华人民共和国有关法律、法规的规定,甲乙双方经过友好协商,对位于_______________(详细地址)的房产交易达成如下公证协议:一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在房屋交易过程中的权利和义务,保障双方的合法权益,规范双方的行为。
二、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:_______________________________。
2. 房屋面积:______平方米。
3. 房屋权属证明文件:_______________________________。
4. 其他相关情况:___________________________________。
三、交易价格及支付方式1. 交易总价格:人民币______元整(大写)。
2. 支付方式:甲乙双方约定采用______方式进行支付。
3. 支付时间:具体支付时间按照附件《支付计划表》执行。
四、房屋交付与验收1. 甲方应当在乙方支付完毕全款后,将房屋交付给乙方。
2. 乙方应当在接到房屋交付通知后的______日内进行验收,并签署验收报告。
如验收中发现与合同约定不符的情况,应当在______日内书面通知甲方。
五、权利与义务1. 甲乙双方应当遵守国家法律法规,遵循公平、公正、诚实信用的原则,履行各自的义务。
2. 甲方保证所售房屋权属清晰,无争议,无抵押,无限制权利等情况。
3. 乙方应当按时支付购房款项,履行验收义务。
4. 甲乙双方应当在协议签订后______日内办理房屋过户手续。
六、违约责任1. 若甲方未能按照协议约定交付房屋,应当向乙方支付违约金,并赔偿乙方的实际损失。
房产权属证明公证书模板(3篇)

第1篇【公证书编号】______字号【公证处名称】______公证处【公证员姓名】______【公证日期】______年______月______日兹证明:【申请人姓名】(身份证号码:______)系【房屋地址】(以下简称“该房屋”)的合法所有人。
一、房屋基本情况1. 房屋所有权证号:______2. 房屋坐落:______3. 房屋建筑面积:______平方米4. 房屋结构:______5. 房屋用途:______6. 房屋登记日期:______年______月______日7. 房屋所有权取得方式:______二、房屋所有权来源1. 房屋原所有权人为:______2. 房屋原所有权人取得房屋所有权的时间:______年______月______日3. 房屋原所有权人取得房屋所有权的方式:______4. 房屋原所有权人将该房屋转让给申请人(以下简称“本次转让”)的时间:______年______月______日5. 本次转让的合同编号:______6. 本次转让的合同签订地点:______7. 本次转让的合同主要内容:______三、房屋所有权变更登记情况1. 房屋所有权变更登记的时间:______年______月______日2. 房屋所有权变更登记的部门:______3. 房屋所有权变更登记的主要内容:______四、房屋他项权利情况1. 房屋是否设有抵押权:______2. 房屋抵押权人:______3. 房屋抵押权设立的时间:______年______月______日4. 房屋抵押权登记的部门:______5. 房屋抵押权登记的主要内容:______六、其他事项1. 本公证书自出具之日起生效。
2. 本公证书一式三份,申请人、公证处、登记部门各执一份。
3. 本公证书在法律规定的有效期内具有法律效力。
特此证明。
【公证员签名】【公证员执业证号】【公证处公章】附件:1. 房屋所有权证复印件2. 房屋所有权变更登记证明复印件3. 房屋抵押权登记证明复印件(如有)注:以下内容为公证书模板,具体内容需根据实际情况填写。
自建房产权公证(3篇)
第1篇公证机关:尊敬的公证机关:我,[姓名],身份证号码:[身份证号码],住址:[住址],鉴于本人自建房屋产权的合法性、真实性,特向贵机关申请办理自建房产权公证。
现将有关情况陈述如下:一、基本情况1. 房屋位置:[具体位置],占地面积:[面积],建筑面积:[面积]。
2. 房屋用途:[用途],建筑结构:[结构],建筑年代:[年代]。
3. 房屋所有权人:[姓名],身份证号码:[身份证号码],与申请人关系:[关系]。
二、房屋建设过程1. 申请人于[时间]在[地点]购买了[地块名称]地块,用于自建房屋。
2. 申请人根据当地政府相关规定,办理了相关手续,取得了合法土地使用权。
3. 申请人聘请了有资质的建筑施工队伍,于[时间]开始建设房屋。
4. 房屋建设过程中,申请人严格遵循国家法律法规和建筑标准,确保房屋质量。
5. 房屋建设完成后,申请人取得了相关部门的验收合格证明。
三、房屋产权变更情况1. 申请人于[时间]与[姓名]签订了《房屋产权转让协议》,将房屋所有权转让给[姓名]。
2. [姓名]于[时间]办理了房屋所有权登记手续,取得了房屋所有权证书。
3. 申请人于[时间]与[姓名]签订了《房屋赠与协议》,将房屋无偿赠与[姓名]。
4. [姓名]于[时间]办理了房屋所有权变更登记手续,取得了房屋所有权证书。
四、申请公证的原因1. 申请人为了保障房屋产权的合法性、真实性,特向贵机关申请办理自建房产权公证。
2. 申请人希望通过公证,使房屋产权更加明确,便于今后交易、继承等事宜。
五、公证机关应审查的事项1. 申请人身份证明是否真实、有效。
2. 房屋建设是否符合国家法律法规和建筑标准。
3. 房屋产权变更手续是否齐全、合法。
4. 房屋所有权证书是否真实、有效。
六、公证机关的权利和义务1. 公证机关有权要求申请人提供相关证明材料,对房屋产权进行审查。
2. 公证机关有权对房屋产权进行核实,确保公证内容的真实性、合法性。
3. 公证机关应依法出具公证文书,保障申请人的合法权益。
房产权公证书样本电子版(3篇)
第1篇一、基本信息1. 公证书编号:XXXXXX-XXXX-XXXX-XXXX2. 公证书制作单位:XXXX公证处3. 公证书制作时间:XXXX年XX月XX日4. 公证书制作地点:XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号二、当事人信息1. 申请人:张三,男,汉族,1970年2月1日出生,身份证号码:XXXXXXX,住址:XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号。
2. 被申请人:李四,女,汉族,1975年5月10日出生,身份证号码:XXXXXXX,住址:XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号。
三、事实与理由1. 申请人张三与被申请人李四于XXXX年XX月XX日登记结婚,婚后双方共同购买了位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号房屋一套,房屋产权证号为XXXXXXX。
2. 申请人张三与被申请人李四于XXXX年XX月XX日离婚,双方在离婚协议中约定,房屋归申请人张三所有,被申请人李四放弃对房屋的共有权。
3. 申请人张三为了证明其对房屋的产权,特向本公证处申请办理房屋产权公证书。
四、证明内容1. 申请人张三与被申请人李四的婚姻状况及离婚事实。
2. 申请人张三与被申请人李四共同购买的房屋基本情况。
3. 申请人张三对房屋的产权。
五、证明程序1. 申请人张三向本公证处提交了以下材料:(1)身份证原件及复印件;(2)结婚证原件及复印件;(3)离婚证原件及复印件;(4)房屋产权证原件及复印件;(5)申请人张三与被申请人李四共同购买的房屋相关证明材料;(6)其他相关证明材料。
2. 本公证处依法对申请人张三提交的材料进行了审查,确认其符合办理房屋产权公证书的条件。
3. 本公证处依法对申请人张三的房屋产权进行了核实,确认其符合法律、法规的规定。
4. 本公证处依法制作了房屋产权公证书。
六、公证词兹证明:申请人张三与被申请人李四于XXXX年XX月XX日登记结婚,婚后双方共同购买了位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号房屋一套,房屋产权证号为XXXXXXX。
房产过户公证书范例(3篇)
第1篇公证书编号:______号出具日期:____年____月____日申请人:______(以下简称“甲方”)代理人:______(以下简称“代理人”)被申请人:______(以下简称“乙方”)一、基本情况甲方,男/女,____年____月____日出生,身份证号码:______,住址:______。
乙方,男/女,____年____月____日出生,身份证号码:______,住址:______。
甲乙双方因______(具体原因,如买卖、赠与、继承等)事宜,于____年____月____日就位于____市____区____路____号____室(以下简称“该房产”)的房产过户事宜达成一致意见,甲乙双方自愿办理该房产的过户手续。
二、房产基本情况该房产位于____市____区____路____号____室,建筑面积____平方米,土地使用面积____平方米,房屋结构为____,房屋用途为____。
该房产的产权证号为____,土地证号为____。
三、过户事宜1. 甲方同意将该房产的产权转移给乙方,乙方同意接受该房产的产权。
2. 甲乙双方确认,该房产在过户前不存在任何债权债务纠纷,过户后的一切权利和义务均由乙方承担。
3. 甲乙双方确认,该房产的过户手续按照我国相关法律法规及政策规定办理。
4. 甲乙双方确认,该房产过户后的所有权归乙方所有,甲方不再享有任何权利。
5. 甲乙双方确认,过户过程中产生的所有费用(包括但不限于税费、中介费等)由双方各自承担。
6. 甲乙双方确认,在过户过程中,如因政策调整等原因导致过户手续无法办理或过户费用增加,双方应友好协商解决。
四、办理过户手续1. 甲乙双方应在办理过户手续前,向相关政府部门提交以下材料:(1)甲方身份证原件及复印件;(2)乙方身份证原件及复印件;(3)该房产的产权证原件及复印件;(4)该房产的土地证原件及复印件;(5)甲乙双方签订的房产过户协议;(6)其他相关证明材料。
办房产证公证书范本(3篇)
第1篇公证书编号:______号制证机关:______公证处出具日期:______年______月______日【当事人信息】申请人:______(姓名)性别:______(男/女)出生日期:______年______月______日身份证号码:______联系电话:______住址:______委托代理人:______(如有)性别:______(男/女)出生日期:______年______月______日身份证号码:______联系电话:______住址:______【委托事项】申请人因______(具体事项,如:购买、继承、赠与、离婚析产等)房产,需要办理房产证公证。
现委托______公证处对申请人的房产证办理事项进行公证。
【公证事项】一、核实申请人身份1. 公证员依法对申请人身份进行了核实,确认申请人身份真实、有效。
2. 申请人提交的身份证、户口簿等身份证明材料真实、合法。
二、核实房产情况1. 公证员依法对申请人的房产情况进行核实,确认以下情况:(1)房产位于______省______市______区(县)______街道(路)______号,建筑面积______平方米,房屋结构为______。
(2)房产权属人为申请人,申请人拥有该房产的完全所有权。
(3)房产未涉及任何纠纷,无任何抵押、查封等限制。
三、核实申请事项1. 公证员依法对申请人申请办理房产证的事项进行了核实,确认以下情况:(1)申请人因______(具体事项)需要办理房产证。
(2)申请人已与______(房产开发商、继承人、赠与人等)就房产权属达成一致意见。
(3)申请人已依法履行了相关义务,符合办理房产证的条件。
四、出具公证书根据《中华人民共和国公证法》和《公证程序规则》的规定,经审查,申请人提供的材料真实、合法,符合办理房产证的条件。
现出具本公证书,证明以下事项:1. 申请人拥有______省______市______区(县)______街道(路)______号房产的完全所有权。
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遇到房屋土地纠纷问题?赢了网律师为你免费解惑!访问>>房屋产权公证书范本依法进行公证是具有法律效力的,房屋产权公证书是经过专门的公证单位依法作出的具有法律证明力的一种文书。
这是发生房产继承、赠予或买卖的时候是非常重要的,所以赢了网小编就为大家推荐一份房屋产权公证书范本,希望对大家有所帮助。
房屋产权公证书范本房屋产权公证书范本(______)___年第___号申请人:_________________甲方(预出售方):______(全称),营业执照/社团登记证号码:______,住所:______。
法定代表人:_________,职务:_________。
委托代表人:_________,职务:_________。
乙方(预购买方):______,男/女,______年______月______日出生,住址:______或身份证件编号:______。
公证事项:商品房预售合同甲、乙双方于______年______月______日向本处申请办理前面的《商品房预售合同》公证。
经查,甲乙双方经协商一致订立了前面的《商品房预售合同》。
甲、乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力(注①:如有代理人,应写明:代理人具有相应的代理权)。
甲方转让的房屋期权坐落于______,暂测建筑面积为______平方米,相应占用的土地使用面积为______平方米,系甲方经政府批准投资、开发的《______ 》(注②;商品房的冠名)外销/内销商品房。
甲方对该房屋期权持有(房屋土地管理部门全称)颁发的《商品房预售许可证》(编号:______)。
该房屋期权至______年______月______日在______(房地产登记部门全称)查无预售、抵押及其他权利受限制的登记记录。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条的规定,该房屋期权可依法转让(注③:该房屋期权在转让时设有抵押权或其他权利受限制的,证词应据实视情表述)。
甲、乙双方签订《商品房预售合同》意思表示真实。
双方在合同中约定,甲方以(币种)______(大写)______元整将上述房屋期权转让给乙方,合同中约定的付款方式、房屋交付日期及违约责任等条款具体、明确(注④:若房价款在订立合同时已付清应当据实表述)依据上述事实,兹证明______(甲方全称)的法定代表人(或法定代表人的代理人)与______(乙方姓名)于______年______月______日在______(合同签订地点)签订了前面的《商品房预售合同》,双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定,合同内容符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定。
合同上双方当事人的签字、印鉴属实。
(注⑤:若合同在本处、本公证员或其他公证员面前签订的,证词应视情表述;若合同经境外公证、认证的,合同当事人的签约行为不予证明)。
该合同自双方当事人签字、盖章(或公证)之日起生效。
(注⑥:合同的生效证词应视情表述)中华人民共和国___省___(县)公证处公证员:__________________(签名)__________年_________月_________日以上内容就是关于房屋产权公证书范本,相信大家可以从上文了解公证书的格式,这是非常严格的。
所以,在公证的时候自己所填写的内容一定不要出错,要仔细,一旦发生纠纷,出现错误,公证书就没有什么证明力了。
所以,小编建议去赢了网网站找专业律师寻求帮助,这是有必要的。
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