(土建)监理细则(编制完成)
土建监理细则(自用范本)
土建监理细则(自用范本)XXXXXXXXXXX 有限公司 10000 吨/年工程监理实施细则（土建工程）项目监理部（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制目录一．工程概况二．编制依据三．监理工作流程四．监理工作控制目标及控制要点五．监理工作方法及措施 XXXXXXXXX 有限公司 10000 吨/年 xxxxxxxxx 工程监理实施细则（土建工程）一. 工程概况 1. 土建工程包括: 三层框架工业厂房，各类设备（机泵、反应器、储槽、储罐等）基础等。
2. 建筑布局为：柱网为 6. 0*6. 0，三跨七个开间，层高 6. 0m，局部四层，总高度21. 5 米，建筑东西长 42m，南北宽 18m，建筑面积 2067. 5m2 ，占地面积 1080 m2，建筑工程等级为二级，耐火等级为一级。
3. 厂房的基础为独立柱基，桩基承载，基础埋深为 1. 5m，主体结构为先浇框架结构，楼面梁与框架梁采用密肋形式联系，楼面采用单向板承载，楼梯间围护结构墙体采用 M15 烧结普通砖，采用 Mu7. 5 水泥砂浆砌筑，建筑物四周栏杆围护，结构抗震烈度为1/ 147 度，抗震等级为二级。
二. 编制依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建筑地基施工基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）《砌筑工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）。
三. 监理工作流程见附图一：监理工作流程。
四. 监理工作控制目标及控制要点（一）监理工作控制目标：土建工程分部/分项合格率 100% （二）监理工作控制要点：4. 1 土石方工程 (1) 基坑开挖应严格按照设计要求和施工方案进行，不得超挖，机械挖土时坑底留 200-300mm 厚余土进行人工修土。
工程监理细则(土建部分)
南宁市西乡塘保障性住房工程（1#楼、2#楼、3#楼及幼儿园工程、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼及总平）工程监理细则编制：审核：广西恒基建设工程咨询有限公司二О一二年五月目录1.工程概况12.监理组织机构13.建筑安装工程质量监理工作流程24.监理工作控制要点24.1地基与基础工程24.2钢筋砼工程24.3砌体结构工程34.4装饰工程34.5门窗工程34.6屋面工程45.监理作实施细则45.1施工前组织保证45.2施工中技术保证45.3测量放线及地基与基础55.4砌体工程55.5混凝土生产和施工过程75.6钢筋工程85.7地面与楼面工程95.8装饰工程95.9塑钢工程105.10屋面处理115.11给、排水工程115.12电气电信电视施工监理实施细则12 6监理工作的方法及措施136.1组织措施136.2技术监理工作的方法及措施136.3质量监理工作的方法及措施146.4合同及经济监理工作的方法措施146.5安全进度监理工作措施14 7附表147.1混凝土监理检查记录表147.2工程砌砖（石）监理检查记录表14南宁市西乡塘区保障性住房（1-8#楼）工程监理细则（土建部分）1.工程概况：工程名称：南宁市西乡塘保障性住房工程（1#楼、2#楼、3#楼及幼儿园工程、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼及总平工程）建设地点：广西南宁市安园东路北侧建设单位：南宁纵横时代建设投资有限公司设计单位：广西城乡规划设计院施工单位：中建三局建设工程股份有限公司贵州建工集团第四建筑工程有限责任公司结构类型及层数：剪力墙及框架结构、地上32层、（1-5#楼地下室2层）建筑面积：199023.08 m2工程造价：41382.99万元要求质量标准：国家标准规定的“合格”标准要求工期：1000天该工程的设计简况：1．建筑设计概况建筑设计概况一览表表2.22．结构设计概况结构设计概况一览表表2.32.监理组织机构：监理工作由总监理工程师为首，有监理工程师、监理员、资料员组成的项目监理部负责实施。
地基与基础工程(土建)监理实施细则
监理施行细那么工程名称：专业：地基与根底工程〔土建〕编制：审核：工程监理部：温州长城建立监理〔盖章〕年月日目录1. 概述1.1 编制说明1.2 工程概况2. 监理施行根据3. 监理工作的控制要点3.1 建筑施工测量监理工作要点3.2 根底防水监理工作要点3.3 钢筋工程监理工作要点3.4 模板工程监理工作要点3.5 混凝土工程监理工作要点底板大体积混凝土监理工作要点抗渗混凝土监理工作要点4. 混凝土细部构造施工质量控制要点5. 根底回填监理控制要点6. 工程进度控制6.1 进度控制详细工作内容6.2 土建工程进度监理工作流程7. 监理工作流程图8. 质量理和验收1. 概述1.1 编制说明为了更好的在施工阶段做好监理工作根据本工程的详细情况结合有关技术之规定、设计和说明及施工组织设计特编制本细那么作为本工程在地基与根底工程施工阶段的具有可施行性的土建专业监理。
1.2 工程概况：工程名称及有关〔1〕工程名称：〔2〕建立：〔3〕设计：〔4〕监理：〔5〕施工：工程地点及交通：工程规模：建筑概况：构造类型及抗震等级〔根据实际特点填写〕〔1〕构造类型：该工程主体部分混凝土框架-核心筒主要布置于26 层高层内的电梯间形成混凝土筒体。
地下室部分采用单向主次梁形式地上部分采用井字梁形式。
根底采用平板式筏板根底筏板根底顶标高-10.00m电梯基坑最深处坑底标高为-15.65m。
分别在1-2/A-G、4-5/A-G、7-8/A-G、12-13/A-F、C-D/1-8、E-F/7-13 轴间设置后浇带宽度为0.8m。
底板面积4349.62㎡底板厚度分别为500mm、1800mm、2200mm；根底筏板混凝土强度等级为主楼C40、裙房C30抗渗等级S10。
〔2〕抗震等级：塔楼部分：框架及剪力墙抗震等级均为二级；裙房部分：框架构造抗震等级为三级。
2．监理施行根据〔注：更新要更改〕〔1〕监理大纲、经批准的本工程监理规划和有关合同；〔2〕施工的施工组织设计；〔3〕经批准的设计施工图、设计技术和说明；〔4〕?建筑地基根底设计?GB50007-2002；〔5〕?混凝土构造设计?〔GB50010-2002〕；〔6〕?地下防水工程技术?〔GB50108-2001〕；〔7〕?建筑地基根底工程施工质量验收?〔GB50202-2002〕；〔8〕?混凝土构造工程施工质量验收?〔GB50204-2002〕；〔9〕?地下防水工程质量验收?〔GB50208-2002〕；〔10〕?组合钢模板技术?〔GB50214-2001〕；〔11〕?建筑工程施工质量验收统一?〔GB50300-2001〕；〔12〕?高层建筑混凝土构造技术规程?〔JGJ3-2002〕；〔13〕?高层建筑箱形与筏形根底技术?〔JGJ6-99〕；〔14〕?混凝土泵送施工技术规程?〔JGJ/T10-95〕；〔15〕?钢筋焊接及验收规程?〔JGJ18-2003〕；〔16〕?钢筋焊接接头试验?〔JGJ/T27-2001〕；〔17〕?建筑工程大模板技术规程?〔JGJ74-2003〕；〔18〕?建筑地基处理技术?〔JGJ79-2002〕；〔19〕?钢筋机械连接通用技术规程?〔JGJ107-2003〕；〔20〕?混凝土外加剂应用设计?〔GB50119-2003〕；〔21〕?镦粗直螺纹钢筋接头?JG/T3057-1999。
监理实施细则土建部分(参考Word)
南航珠海区域总部项目土建监理实施细则编制：陈维理审核：关莉编制单位：珠海市城市开发监理有限公司编制日期：年月日目录第一章工程描述.................................................................................................... - 1 -(一) 工程概况 ........................................................................................... - 1 -（二）工程现场条件................................................................................ - 1 -第二章工程特点.................................................................................................... - 3 -（一）质量要求高、质量控制难度大.................................................... - 3 -（二）进度控制难度大............................................................................ - 3 -（三）组织协调工作任务重.................................................................... - 3 -（四）安全、文明施工难度大................................................................ - 4 -第三章监理工作的控制要点................................................................................ - 5 -（一）土建工程质量控制点的设置........................................................ - 5 -（二）地基与基础工程监理质量控制要点............................................ - 6 -（三）主体结构工程监理质量控制要点................................................ - 7 -（四）砌体结构工程监理质量控制要点.............................................. - 12 -（五）建筑装饰装修工程监理控制要点.............................................. - 13 -（六）建筑屋面工程监理质量控制要点.............................................. - 15 -（七）电梯工程监理质量控制要点...................................................... - 16 -（八）质量控制的主要工作内容.......................................................... - 19 -第四章监理工作的目标值.................................................................................. - 20 -第五章监理工作的方法及措施.......................................................................... - 21 -（一）桩基础工程.................................................................................. - 21 -（二）土方工程...................................................................................... - 24 -（二）、回填土........................................................................................ - 27 -（三）现浇砼、承台、地梁砼.............................................................. - 28 -（四）混凝土、钢筋混凝土工程.......................................................... - 34 -（七）地面与楼面工程.......................................................................... - 47 -（八）铝合金门窗安装.......................................................................... - 48 -（九）玻璃幕墙安装工程...................................................................... - 50 -(十)屋面工程 ........................................................................................... - 50 -第六章监理工作流程.......................................................................................... - 52 -（一）质量控制程序.............................................................................. - 52 -（二）原材料、成品、半成品验收程序.............................................. - 53 -（三）钢筋混凝土工程监理程序.......................................................... - 54 -（四）隐蔽工程验收程序...................................................................... - 55 -（五）分项工程质量验收程序.............................................................. - 55 -（六）分部工程质量验收程序.............................................................. - 56 -第一章工程描述(一) 工程概况1、工程名称：南航珠海区域总部项目工程施工2、建设地址：珠海市香洲区海滨南路52号3、建设单位：珠海南航房地产开发有限公司4、设计单位: 中信建筑设计研究总院有限公司5、勘察单位：中国有色金属长沙勘察设计研究院有限公司6、监理单位: 珠海市城市开发监理有限公司7、施工单位：南通四建集团有限公司8、总建筑面积：79638m29、用地面积：15145.9210、投资总额： 21589.59万元11、各主要工程内容（二）工程现场条件1、地理条件本工程位于珠海市香洲区吉大，海滨南路东侧与园林路北侧交汇地带，地属珠海中心地带，毗邻石景山公园、情侣路、海滨公园、海滨泳场、珠海免税商场等，交通便利。
监理实施细则土建(范本)
监理实施细则土建(范本)文档标题：监理实施细则（土建工程版）一、前言本《监理实施细则》依据国家相关法律法规、工程建设强制性标准，以及项目设计文件和建设工程监理合同要求，特针对土建工程项目编制。
旨在为土建工程的全过程监理提供详细的操作指南，确保工程质量和施工安全，有效控制工程进度与投资。
二、监理范围与内容1. 工程质量监理：对土建工程的地基处理、主体结构、装饰装修等各阶段的施工质量进行严格把控，包括但不限于材料进场验收、隐蔽工程检查、工序交接验收等环节。
2. 施工安全监理：监督施工单位执行安全生产规章制度，落实安全防护措施，排查并消除安全隐患，确保施工过程的安全。
3. 进度控制监理：根据施工总进度计划，制定详细的分阶段监理计划，监控工程进度，协调解决影响工程进度的问题，确保工程按期完成。
4. 投资控制监理：审核施工单位提交的工程量清单及费用申请，合理控制工程变更，防止投资超预算。
三、监理工作程序与方法1. 施工准备阶段：审查施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案和技术交底资料，核实施工现场准备情况。
2. 施工实施阶段：采用巡视、旁站、平行检验等方式进行监理，对关键部位、关键工序实行全时段、全方位的跟踪监控。
3. 工程验收阶段：参与隐蔽工程、分部分项工程、单位工程的验收，并对验收结果签署监理意见。
四、监理工作制度与要求严格执行国家关于监理工作的各项规定，定期召开监理例会，做好监理日志、监理月报等工作记录；加强与建设单位、设计单位、施工单位的沟通协调，确保信息畅通，问题及时解决。
五、结语本《监理实施细则》将作为我司在本土建工程项目中开展监理工作的主要依据，我们将严格按照细则内容执行，全力保障项目的顺利推进与高质量完工。
注：以上内容仅为示例模板，具体监理实施细则需结合实际工程项目特点、规模、环境等因素进行详细编写和完善。
土方工程施工监理细则
土方工程施工监理细则一、总则二、施工前准备1.施工前必须对土地进行详细勘测，包括地质条件、土层情况等，并编制详尽的施工方案。
2.甲方需办理土方工程施工许可证，同时提供所需的施工图纸和技术资料。
3.施工前，监理单位需对施工企业的资质进行审查，确保其具备相应的工程经验和技术能力。
三、施工过程控制1.施工过程中，监理单位必须进行常规巡视，确保施工符合施工方案和设计要求。
2.施工期间，监理单位需对材料的质量进行抽样检测，并与相关部门进行验收，确保材料符合国家和行业标准。
3.监理单位必须监督施工企业按照施工方案严格控制施工进度，并确保施工进度与合同约定的交付时间一致。
4.施工企业需遵守相关的安全生产法律法规，监理单位需对施工企业的安全施工管理进行监督并及时纠正不安全行为。
5.施工过程中，监理单位需及时记录各阶段的施工情况，包括施工措施、施工规程、施工人员等，以便后期查询和汇总。
四、质量检验1.施工结束后，监理单位需对土方工程施工质量进行全面检验，包括土质分析、填方压实度等指标。
2.检验结果需与设计要求进行对比，确保土方工程施工质量完全符合设计标准。
3.如发现施工质量存在问题，监理单位需立即通知施工企业进行整改，并进行跟踪检验。
五、工程竣工验收1.施工结束后，监理单位需提供详细的竣工报告，包括土方工程施工的全过程管理和各个阶段的质量检验结果。
2.竣工报告需提交给甲方、施工企业和相关部门，并做好相关档案的整理和保存工作。
3.如竣工验收未通过，监理单位需提供整改意见，并协助施工企业进行整改，直到达到验收标准。
六、施工后服务1.在施工结束后的一定时期内，监理单位需进行定期回访，了解土方工程施工后的使用情况，并记录相关数据。
2.根据回访结果，监理单位需提供相关建议和改进建议，以提高土方工程的使用寿命和安全性。
3.如发现施工质量问题或安全隐患，监理单位需及时通知甲方、施工企业和相关部门，以便及时处理。
七、施工监理费用1.施工监理费用由甲方承担，并与监理合同一同约定。
土建监理细则(doc 59页)
土建监理细则(doc 59页)XXX工程监理实施细则（土建）XX有限公司XX项目监理部二○一九年十月目录一、工程概况及专业工程特点二、编制依据三、监理工作流程四、监理工作的控制要点及目标（工作方法及措施）（一）基础及土方工程（二）钢筋分项工程（三）模板分项工程（四）混凝土分项工程（五）砌体工程（六）防水工程（七）装饰工程（八）门窗工程（九）外墙保温工程（十）屋面工程一、工程概况及专业工程特点工程名称：XX建设单位：XX地质勘察单位：XX工程设计单位：XX监理单位：XX施工总承包单位：XX建设地点：XX工程规模：本工程总占地面积： M2，总建筑面积： M2。
工程由栋32层高层、栋11层小高层建筑单体和一个地下车库组成，其中住宅万平方米；物管用房平方米；不计容建筑面积：消控室：平方米；屋顶机房：平方米；地下汽车库及配套设备用房平方米。
地上32层（建筑高度96.3m);地上11层（建筑高度32.85m),地下1层。
各楼栋建筑结构情况如下：结构设计使用年限：50年。
建筑结构安全等级：二级。
建筑物抗震设防烈度：6度。
建筑抗震设防类别：丙类。
建筑物耐火等级：1#、2#、7#、8#栋为一类高层，耐火等级为一级；3#、4#、5#、6#、9#、10#栋为二类高层，耐火等级为二级；地下室耐火等级为一级。
二、编制依据1、已批准的监理规划、施工组织设计；2、公司发布的质量手册、程序文件和有关管理资料；3、与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料；4、项目设计图纸：设计院所提供的所有图纸；5、相关工程质量检验评定标准及工程施工及验收规范：《建设工程监理规范》GB50319-2013《建设工程质量管理条例》（中华人民共和国国务院第279号令）《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2010《建筑给水排水及采暖施工质量验收规范》GB50242—2002《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210—2001《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2011《屋面工程施工质量验收规范》GB50207—2012《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300--2013《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—2002《智能建筑工程质量验收规范》GB50339—2013《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-2014《工程测量规范》GB50026-2007《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2011《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002（2011版）《混凝土强度检验评定标准》GB50107-2010《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91《施工企业安全生产评价标准》JGJ/T77-2010《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33-2012《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146-2013三、监理工作流程一）、工程建设施工阶段监理工作流程图XXX土建监理实施细则二）、隐蔽工程、分部分项工程质量控制流程图（不能进行下一道工序）（可以进行下一道工序）三）、工程材料、构配件、设备质量控制监理工作流程四）、见证取样四、监理工作的控制要点及目标（工作方法及措施）（一）基础及土方工程一、土方开挖1、基础土方开挖施工阶段质量监控要点：（1）土方开挖前要求施工单位做好施工现场勘察，学习和审查图纸，编制施工方案，清除现场障碍，平整施工场地，进行地下勘查，做好排水设施，设置测量控制桩，并进行复核校验，修建临时设施等。
土建工程监理工作细则(PDF版)
中华人民共和国国家标准建立工程监理标准The Code of Construction Project ManagementGB 503192000主编部门：中华人民共和国建立部批准部门：中华人民共和国建立部施行日期：2001年5月1日前言本标准是根据中华人民共和国建立部建标[1999]308号文?关于印发一九九九年工程建立国家标准制订修订方案的通知?的要求编制的。
鉴于目前监理工作在建立工程投资决策阶段和设计阶段尚未形成系统成熟的经历，需要通过进一步研究探索，因此本标准暂时未涉及、造价、进度，总监理工程师负责制监理员:经过监理业务培训具有同类工程相关专业知识从事具体监理工作的监理人员。
监理规划：在总监理工程师的主持下编制经监理单位技术负责人批准用来指导工程监理机构全面开展监理工作的指导性文件。
监理实施细那么：根据监理规划由专业监理工程师编写并经总监理工程师批准针对工程工程中某一专业或某一方面监理工作的操作性文件。
工地例会：由工程监理机构主持的在工程实施过程中针对工程质量、造价、进度、合同管理等事宜定期召开的由有关单位参加的会议。
工程变更：在工程工程实施过程中按照合同约定的程序对局部或全部工程在材料、工艺功能、构造尺寸技术指标工程数量及施工方法等方面做出的改变。
工程计量：根据设计文件及承包合同中关于工程量计算的规定工程，监理机构对承包单位申报的已完成工程的工程量进展的核验、见证由监理人员现场监视某工序全过程完成情况的活动。
旁站：在关键部位或关键工序施工过程中由监理人员在现场进展的监视活动。
巡视：监理人员对正在施工的部位或工序在现场进展的定期或不定期的监视活动。
平行检验：工程监理机构利用一定的检查或检测手段在承包单位自检的根底上按照一定的比例独立进展检查或检测的活动。
设备监造：监理单位依据委托监理合同和设备订货合同对设备制造过程进展的监视活动费用索赔根据承包合同的约定合同一方因另一方原因造本钱方经济损失通过监理工程师向对方索取费用的活动。
土建监理细则
一、工程概况：二、监理目标1、工期目标满足计划工期的要求, 确保本工程在1150日历天内完成合同约定内容的施工。
2、质量目标符合工程施工质量验收规范合格标准。
3、投资目标将本工程的投资控制在施工合同的范围内并努力节约投资。
4、安全、文明施工总目标：争创杭州市安全文明施工双标化工地。
三、监理依据1、国家与本地有关工程建设、工程质量监督的法律、法规；2、工程建设标准强制性条文房屋建筑部分3、工程建设施工合同及监理合同；本工程项目监理规划。
4、设计图纸及会审记录，技术变更，业主指令单等。
5、有关施工及验收规范、标准图集、质量检验评定标准、操作规程等。
主要标准、规范如下：（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）（2）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2018）（3）《地下室防水工程质量验收规范》（GB 50208-2011）（4）《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）（5）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）（6）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209－2010）（7）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2018）（8）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2012）（9）《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-2016）（10）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012）（11）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）四、关键质量控制点（一）混凝土结构施工质量一）、一般规定1、混凝土强度应按现行国家标准《混凝土强度检验评定标准》GB／T 50107的规定分批检验评定。
划入同一检验批的混凝土，其施工持续时间不宜超过3个月。
2、检验评定混凝土强度时，应采用28d或设计规定龄期的标准养护试件。
试件成型方法及标准养护条件应符合现行国家标准《普通混凝土力学性能试验方法标准》GB／T 50081的规定。
监理实施细则(土建)
监理实施细则(土建)标题：监理实施细则（土建）一、前言本《监理实施细则（土建）》是依据国家相关法律法规，结合项目特点和设计要求，针对土建工程的施工阶段进行编制。
旨在规范并指导监理单位在土建工程全过程中的工作流程、控制要点及管理措施，确保工程质量、进度与安全得到有效控制。
二、监理目标与原则1. 监理目标：严格按照设计文件、合同约定以及国家有关标准、规范进行监督，确保土建工程的质量、进度、投资三大目标得到实现，同时强化施工现场的安全文明施工管理。
2. 监理原则：公正、公平、独立、科学的原则，坚持以预防为主，过程控制与结果检查相结合的方式，对土建工程施工进行全面、细致、有效的监督管理。
三、监理内容与程序1. 施工准备阶段监理：- 审查施工单位的资质和人员配置；- 审查施工组织设计、施工方案和技术措施；- 参与图纸会审和技术交底。
2. 施工阶段监理：- 对施工材料、构配件及设备的质量进行严格把控；- 对施工工序、隐蔽工程进行旁站监理，并做好记录；- 持续监控施工质量、进度和安全生产情况，定期或不定期进行现场巡查。
3. 竣工验收阶段监理：- 参与竣工预验收，审查工程量清单，核实工程变更；- 协助业主进行竣工验收，对发现的问题督促施工单位整改；- 审核竣工资料，确认其完整性和准确性。
四、监理方法与措施- 采用巡视、旁站、见证、平行检验等多种监理手段，确保监理工作的有效执行。
- 建立健全质量、进度、安全信息报告制度，及时发现问题，迅速处理问题。
- 加强与建设单位、设计单位、施工单位的沟通协调，形成合力，共同推进工程建设。
五、结语本细则是监理单位实施土建工程监理工作的具体操作指南，所有参与项目的监理人员应严格执行，以确保土建工程高质量、高效率地完成。
在实际工作中，将根据工程实际情况和新的法规要求适时调整和完善本实施细则。
(注：以上内容为示例性编写，具体监理实施细则需结合实际工程项目详细制定。
)。
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九龙园区污水集中处臵工程监理实施细则编制人：审批人：重庆建渝工程建设监理有限公司二0一一年九月1 工作依据1.1本项目实施阶段的监理合同，施工承包合同；1.2经审查的施工图纸及其有关说明，地勘报告；1.3现行施工质量验收规范、标准和规定；工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）建设工程监理规范GB50319－2000建设工程施工质量验收统一标准GB50300－2001建筑地基基础施工质量验收规范GB50202－2002砌体工程施工质量验收规范GB50203－2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204－2002屋面工程施工质量验收规范GB50207－2002地下防水工程施工质量验收规范GB50208－2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209－2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210－2002外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126－20001.4经业主批准的监理规划1.5施工组织设计2 工作细则按照合同要求，对工程进行全过程的质量、进度、投资控制，全面负责对工程的监督、管理和检查，协调各方的关系。
2.1施工准备阶段控制（1）要求施工单位于2011年9月18日正式开工，将本工程施工组织设计报送现场监理组织。
（2）收到报送的施工组织设计后，总监理工程师应及时组织有关专业监理工程师共同进行审议，将审查结果以书面形式答复施工单位。
（3）工程的重点或关键部位施工，应要求施工单位提出具体施工方案，经有关专业监理工程师审查后方可施工。
.2.2工程进度控制（1）要求施工单位根据合同要求，提出工程总进度计划，监理部对总进度是否满足规定的竣工日期进行审查，提出意见。
（2）在总进度计划前提下，要求施工单位做出季度、月份工程各工种的具体计划与安排，并审查其可行性，如发现执行过程中不能完成工程计划时，应检查分析原因，督促施工单位及时调整计划和采取补救措施，以保证工程进度的实现。
（3）现场监理组应建立工程监理日志制度，详细记录工程进度、质量、设计修改、工地洽商等问题和有关工程施工过程中必须记录的问题。
（4）定期召开有关工程进度的协调会，对其中有关进度问题提出监理意见。
（5）督促施工单位按月提出施工进度报表，交监理组由专业监理工程师审查认定。
2.3工程质量控制（1）各专业监理工程师应熟悉施工图有关设计说明资料，了解设计要求，明确土建与设备、安装相关部位及工程之间的关系，审查图纸有无差错和表达不清楚的地方，对工程关键部位和施工难点做到心中有数，并做好设计会审工作。
（2）督促施工单位严格按照施工规范、验收标准、设计图纸进行施工，并经常深入现场查施工质量保证技术措施的落实。
（3）各专业监理工程师对施工单位交验的有关施工质量报表，应进行核查或认定。
对于隐蔽工程未经监理工程师核查签字不能继续施工。
2.3.1审查设计变更（1）对设计修改（包括施工、建设单位和监理组对建设修改意见）请设计单位研究确定后提出修改通知，并须监理工程师会签后交施工单位施工。
（2）监理工程师会签有关各种设计变更，应侧重审对工程质量、进度、投资是否有不利影响，如果发现有不利影响时，应明确提出监理意见，必要时提出书面意见向建设单位反映。
2.3.2审查主要建筑材料、构配件的订货和核定其性能（1）建筑材料、配件订货前，施工单位应提出样品（或看样）和有关订货厂家资质证明以及资料等向监理工程师申报。
经监理工程师会同设计、建设单位研究同意后方可订货。
（2）对用于工程的主要材料，进场时必须具备正式的出厂合格证和材质化验单，有关备案资料。
如不具备或对检验证明有疑问时应向施工单位说明原因并要求施工单位补作检验。
所有材料检验合格证均须经监理工程师验证，否则一律不准用于工程上。
（3）工程中所用各种构件必须具有厂家、批号和出厂合格证。
由于运输安装等原因出现的构件质量问题，应进行分析研究。
采取措施处理后经监理工程师同意后方能使用。
2.4投资控制（1）对施工单位所报月度完成工作量，监理工程师应进行认真核实。
（2）按照建设单位与施工单位签订的承包合同规定的工程付款办法，根据核实的完成工程数量，签发付款凭证。
（3）对超出承包合同之外的设计修改、工地洽商，由施工单位做出预算，监理组可根据建设单位委托审查预算（签订合同时应予明确）。
32.5技术资料整理（1）监理工程师应严格执行验收程序，坚持各阶段验收合格后，方可继续下阶段施工。
监理工程师或总监理工程师主持各阶段验收工作。
（2）工程竣工验收，先由总监理工程师负责组织初验，合格后正式签署施工单位提出的《竣工验收报告》，提请建设单位组织正式验收。
（3）督促施工单位遵照有关规定及时提出竣工图及整理各种技术资料，报请监理工程师审查后提交建设单位。
2.6监督检查施工安全防护措施（1）审查施工单位提出的技术措施方案并监督其实施，但施工安全防护的责任由施工单位承担。
（2）施工过程的安全防护措施，应由施工单位负责定期检查，监理组配合监督。
若发现施工中存在重大不安全问题，可直接向施工单位负责人提出停止施工意见，并写出书面监理意见，向建设单位反映。
2.7组织工程质量事故的处理（1）监理工程师对工程质量事故，负责组织有关方面进行事故原因分析，并责成事故责任方及时写出事故报告和提出处理方案。
（2）责任方提出的质量事故处理方案，征得监理工程师意见后，由责任方对事故进行处理，监理工程师监督检查实施情况。
2.8工程验收（1）现场监理组根据施工单位有关阶段的分部工程以及单位工程的竣工验收申请报告，总监负责组织初验。
单位工程的正式验收仍由建设单位组织。
（2）监理组接到施工单位有关竣工验收申请报告后，项目总监理工程师负责组织有关专业监理工程师进行初验，并将初验意见书面答复施工单位。
对工程存在的质量问题和漏项工程限定处理期限和再次复验日期。
（3）经初验全部合格后，由项目总监理工程师在相应的工程竣工验收报告单上签明认可的正式竣工日期，并向建设单位提出竣工报告。
然后建设单位组织有关部门和人员参加进行正式验收工作。
（4）项目总监理工程师应严格掌握阶段的或分部的工程验收，通过正式验收合格后，方可同意继续下阶段施工。
单位工程正式竣工验收合格后方可办理移交手续。
3 监理工作流程4 现场监理组织管理4.1监理机构与业主和相关单位保持正常的业务交往，按照有关法律和程序开展业务工作，严格执行工程建设的方针、政策，尤其是有关勘察设计、建筑施工安装的强制性标准和规范，以及监理法规，认真履行监理职责，并遵守以下规定：不准以任何理由向甲方和相关单位及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等。
1.不准以任何理由为甲方和相关单位报销应有对方或个人支付的费用。
2.不准接受或暗示为甲方、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。
3.不准违反合同约定而使用甲方、相关单位提供的通信、交通工具和高档用品。
4.不准以任何理由为甲方、相关单位或个人组织提供有可能影响公正执行的宴请、健身、娱乐等活动。
4.2监理工作准则4.2.1监理工程师守则1.认真学习贯彻国家有关建设监理政策法规。
2.坚持原则，秉公办事，自觉抵制不正之风。
3.严格按国家规范、标准监理工程，对工作严肃认真，一丝不苟。
4.努力钻研监理业务，坚持科学的工作态度，对工程以科学数据为认定质量依据。
5.尊重客观事实，准确反映建设监理情况，及时妥善处理问题。
6.虚心听取施工单位的意见，接受监理主管部门指导，及时总结经验教训，不断提高监理工作水平。
4.2.2工作纪律1.遵守国家的法律和政府的有关条例、规定和办法。
2.认真履行工程建设监理合同所承诺的义务和承担约定的责任。
3.坚持公正的立场，公平地处理有关各方的争议。
4.坚持科学的态度和实事求是的原则。
5.在坚持按监理合同的规定向业主提供技术服务的同时，帮助被监理者完成其担负的建设任务。
6.不以个人的名义在报刊上刊登承揽监理业务的广告。
7.不得损害他人名誉。
8.不泄露所监理的工程需保密的事项。
9.不在任何承建商或材料设备供应商中兼职。
10.不擅自接受业主额外的津贴，也不接受被监理单位的任何津贴，不接受可能导致不公的报酬。
5 分部工程监理实施细则5.1.1工程特点及控制要点和目标本工程比较特殊由一条场外道路和场内道路组成、其余分部工程都具有施工的独立性、故本工程可以进行多个作业面的同步施工和交叉施工特点。
土方回填, 混凝土强度等级多为C30P6,主要控制基坑安全、轴线、垂直度、岩芯强度、混凝土施工、抗渗混凝土施工,保证结构的安全。
5.1.3控制方法及措施开挖前检查平面位臵、轴线，定出平面施工控制线和水准点，以控制各基础轴线及边线；雨季施工应按施工方案采取措施，发现问题及时处理；开挖完成后，检查其几何尺寸和见证取样岩芯送检，符合要求后通知设计单位、地质勘测单位和有关部门共同参加的验槽会议，各方统一意见后方可进行下道工序施工。
基础施工中主要控制钢筋、砂、石等原材料和预拌混凝土的进场，首先检查所进材料的产品合格证书、产品性能检测报告、备案资料，再对事物进行外观检查，按抽样方案见证取样送检，符合要求方可使用，反之，则下监理通知要求施工单位限期将该批材料运出施工现场。
其次，过程控制也很重要，主要检查模板、钢筋质量、混凝土浇注的旁站、见证取样混凝土试块及控制拆模时间和混凝土的养护。
5.1.4．1防水混凝土施工(1)防水混凝土的原材料、配合比及塌落度必须符合设计要求。
(2)防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求。
(3)防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带等设臵和构造,均应符合设计要求。
(4)表面应压实、平整、不得有露筋、蜂窝等缺陷;埋件位臵应正确。
5.1.4.2土方回填土方回填前应清除基底的垃圾、树根等杂物，验收基底标高。
5.2.2工程特点及控制要点和目标本工程主体结构包括现浇构件和围护结构。
现浇构件有框架梁柱、板、薄壁柱，混凝土强度C30p6。
其中砌体为围护结构，页岩烧结空心砖及烧结页岩砖。
5.2.3控制方法及措施主要控制钢筋、砂、石等原材料的进场，首先检查所进材料的产品合格证书、产品性能检测报告、备案资料，再对事物进行外观检查，按抽样方案见证取样送检，符合要求方可使用，其次，过程控制也很重要，主要检查模板、钢筋质量、混凝土浇注的旁站、见证取样混凝土试块及控制拆模时间和混凝土的养护。
特别要强调制作试块有代表性的部位2组，1组标准养护，1组同条件养护。
围护结构，主要控制砌块组砌方法、砂浆的强度，砂浆饱满度、拉筋设臵、砌筑质量满足规范及设计要求。
5.2.3工序质量检查（现浇构件100%检查，砌体抽查70%）5.2.3.1钢筋工程（1）钢筋制作质量标准(2)钢筋安装质量注：1.检查预埋中心线位臵时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值 2.表中梁类、横板构件上部向受力钢筋保护层厚度的合格点率应达到90%及以上，且不得有超过表中数值1.5倍的尺寸偏差。