城市规划设计案例完整版杭州千岛湖珍珠半岛城市设计
顶峰国际旅游规划千岛湖水世界概念规划解析
千岛湖·欢乐水世界概念规划方案———中国水上迪斯尼项目基本信息项目名称:千岛湖·欢乐水世界概念规划方案项目位置:浙江淳安县千岛湖三潭岛项目委托方:千岛湖旅游开发集团项目类型:亲水游乐、水上体验、滨水休闲规划项目范围:项目用地2.8平方公里,建设用地30公顷千岛湖一、项目背景1.项目分析千岛湖·欢乐水世界项目地位于千岛湖核心景区—三潭岛,千岛湖是首批国家级重点风景名胜区,国家5A级旅游景区,自然的生态资源使千岛湖成为长三角乃至中国范围内最适宜居住及休闲度假之地。
未来杭黄高铁的建设,更将串联起“杭州、富春江、千岛湖、黄山”的世界级黄金旅游通道。
顶峰国际规划设计公司分析认为千岛湖正处于产业发展的黄金期、转型升级的关键期,由景点观光为主的“小旅游”向综合性的“大旅游”转变,强化休闲产业是加快旅游发展的重要保证。
然而千岛湖水域面积广阔,一直以来却只有一个水上大世界水上游乐项目。
原有水上大世界设备落后、位置难以靠近,难以满足游客亲水休闲体验需求。
千岛湖做为长三角最为重要的休闲度假目的地,休闲体验性亲水产品的极度缺失,难以支撑千岛湖休闲产业的发展。
因此千岛湖急求在三潭岛修建大型水上游乐园来满足休闲市场的需求。
2.三潭岛适合发展水上游乐项目顶峰规划设计公司通过项目现状分析和市场分析,认为千岛湖旅游正处于二次创业关键时刻,由传统观光向休闲度假过渡的历史时期,因此这次开发有着里程碑式的战略意义,更加适合国际主流客群的休闲需求。
项目用地2.8平方公里,建设用地30公顷,可供建设足以匹配千岛湖发展水上休闲体验的需求的水上游乐项目及其相关配套。
3.增加30公顷项目建设用地千岛湖·欢乐水世界项目顺应了千岛湖旅游发展的需求,无论从自身资源条件还是市场需求,千岛湖完全具备打造成为世界领先的水上乐园的绝佳优势。
因此顶峰国际规划设计公司首次提出在千岛湖建设中国水上迪斯尼。
根据国家风景区内严禁从事大规模的开发建设活动要求,项目建设重点安置在邻近三潭岛的排岭半岛。
千岛湖 高铁站城市设计
URBAN DESIGN OF QIANDAOHU STATION,HANGHUANG HIGH-SPEED RAILWAY
URBAN DESIGN OF QIANDAOHU STATION,HANGHUANG HIGH-SPEED RAILWAY
千岛湖，是一个纯净的湖。 拥有448平方公里的森林面积，茂密的森林净化了千岛湖一流的环境。
千岛湖，是一个年轻的湖。 她是1959年为建造新安江水电站筑坝蓄水形成的人工湖。
千岛湖，是一个美丽的湖。 湖中那1078个岛屿，春秋冬夏，姿态各异，风姿绰约。
URBAN DESIGN OF QIANDAOHU STATION,HANGHUANG HIGH-SPEED RAILWAY
杭黄高铁千岛湖站城市设计 2010.10
Foreword and Introduction
设计范围现状用地条件 设计范围由山体绿化所包围，中部是 由砍山填埋而成的场地，规划范围内分 布有文昌村和花屋居民点，水系由北至 南流经规划地块。
对“城市人”的研究
改变以往规划只从宏观视角确定城市功能的方式，关注城市 中各类人群具体的行为方式，从他们的实际需求来反推城市
各功能组团中应当承载的相应职能。
对“城市文化”的研究
具体到城市设计范围内的内容，强调在设计手法上对于地方 文化的吸收与借鉴，建设成杭黄高铁沿线的独具特色的站
点，成为千岛湖的又一城市名片。
Chapter 01
Research on City Structure
千岛湖酒店案例分析
基底条件
形体塑造
总平面图
形体塑造
功能划分
从功能出发， 酒店大致可分 三部分： 公共部分 客房部分 后勤部分
公共部分
主要包括入口大堂及服务，餐饮娱乐中心、会议中心等几部分。大堂 设在建筑物的适中部位，大堂明亮、宽敞与环境优美的内庭院结合，给人 以幽静自然的观感，进入大堂后北向敞开的全景平台能一览千岛湖的美景。 西餐和咖啡、酒吧等上移到屋顶，形成连续的公共空间并向湖面敞开。
酒店大堂
屋顶公共空间
客房部分
利用湖景作为组织各类房间的核心，有单独的出入 口及大堂，三段客房楼通过两个集中的垂直交通核完成 竖向的空间组织。 度假式独立客房布置在基地东侧，环境优美
功能划分
客房 竖向交通
后勤
设备用房及车库布置在地下室（包括冷冻机房、变配电房、 水泵房、洗衣房等等），还设了部分库房。车库兼地下人防， 人防面积约1000㎡。 员工用房布置在地下（男女更衣、沐浴、会议、办公…… 等）。
功能划分
展 厅
入口大堂及服务
会议Βιβλιοθήκη 餐饮会议基础层平面图
功能划分
大堂向东可与VIP俱乐 部相连。VIP俱乐部有单 独的出入口。大堂向西 可通向餐饮娱乐中心， 东可至会议中心、商务 中心、娱乐中心等，北 可通过玻璃连廊到达基 地西北的岛状用的上的 SPA、游泳、桑拿等活 动场所。同时为了方便 不住店的外来客人，餐 饮、棋牌、会议等均设 有单独对外出入口，且 注意了动静分离。
13流线组织建筑出入口地下车库入口室外流线14流线组织室内流线主要人流普通入住会议及vip15空间分析入口庭院大堂中庭屋顶空间观景挑台16小结与地形地势的结合建筑形体设计科学人性化的流线处理17我们所需要的并不是一个标志性的建筑物人们来到风景区最住要的目的不是来欣赏你的建筑而是自然的景观因此我们要面对的最大问题是建筑与景观的关系
淳安青溪新城珍珠广场设计分析
淳安青溪新城珍珠广场设计分析作者：黄发祥来源：《房地产导刊》2013年第09期摘要：珍珠广场作为青溪新城城市核心公共空间，其形象决定着整个城市的形象，同时珍珠广场也应承担组织更多的户外休闲的功能需要，成为城市生活公共走廊。
本文以淳安青溪新城珍珠广场设计为例进行分析，探寻让园林空间成为城市的绿色形象名片和人民的舒适休闲空间的设计之路。
关键字：珍珠广场千岛湖园林设计1 概况珍珠广场公园位于珍珠半岛东入口.东临珍珠湾，西紧邻行政中心建筑而接中轴溪，南北群山环抱，是重要的入城景观节点。
珍珠大道在广场底部下穿，南北向分隔东侧的珍珠广场和西侧的行政中心。
大道西侧地下空间为社会停车场，东侧为商业广场，珍珠广场地下空间分级利用。
城市设计中中轴溪经下穿行政中心主楼后与珍珠广场相连接。
2 设计特色（1）主动利用现状地形高差，营造竖向活动趣味与特色滨水景观“缝合竖向断层”。
（2）应对水位高差变化，对现状废弃渔排进行利用，设置漂浮水上活动空间。
（3）广场地下空间临水处设置“淳安历史博物馆”，通过游览地面到水下的“淳安之路”，解读城市DNA，缝合文化断层，演绎时空变换。
（4）充分发挥基地在激活新城人气，带动区域经济发展方面的“触媒”作用，以“商业休闲+文化博览”的互补共赢开发模式，提升珍珠广场及周边地块的综合效益。
（5）优化行政办公区域城市设计，实现广场、行政中心与中轴溪的无缝对接（6）以大尺度波浪起伏的硬景广场，构筑城市“活力客厅” 提供大型活动空间，实现对水文化的创新演绎。
（7）船型造型的立体文化休闲轴，构筑城市“风情阳台”。
顶部观景休闲（室外观景，室内休闲）；底部乡土文化展示体验。
（8）广场外围“绿色”的公园游憩空间与“蓝色”的滨水活动界面，构筑广场乃至城市的“水秀花园”。
3 功能分区主要分为：中心广场活动区，台地广场活动区，文化休闲景观轴，娱乐活动区和观赏游览区。
其中，娱乐活动区包含：运动健身区，儿童游戏区，滨水游憩区，入口景观区，林荫休闲景观区，沙滩草坪休闲区，滨水游憩区，水上漂浮活动区和内水面活动区；观赏游览区包含：企业文化景观区，台地水上花园区和码头景观区4 分区设计4.1中心广场活动区位于新城行政中心南侧，珍珠大道在此处下穿，限定出圆形的广场界面，该区分为地上空间与地下空间两部分。
2020年浙江千岛湖度假区案例详细分析【精品】
【 借 鉴 点 】 完善的旅游服务体系
7条乡村旅游特色线路，11个自驾骑游服务 点，4条环湖自驾线路，3类环湖骑行线 路，打造长三角配套完善的自驾游服务体 系。千岛湖骑游者由2006年的3000人次增 至2011年的3万多人次。
门票：从散点门票到一票制
游船：从多个外包公司自主管理到全景区统一接待、 统一调度、统一票价、统一结算、统一考核、统一服务
4.统一营销，强化品牌 5.协调本地产业和居民利益
设立旅游发展专项基金，统一广告宣传、活动促销、 媒体公关、节庆促销
鼓励本地产业延伸-矿泉水、鱼头、啤酒、茶叶等 开展“精品村、风情小镇”建设，鼓励周边乡镇居民 “变农为商”、“变农为工”
人气全国前十，游客慕名而来，但重访率较低 • 70% ：第一次到访旅游者达70%，但多数人“不会再来了。” • 90% ：2日游占比90%以上，过夜游比重高； • 赞 ：风景怡人、好山好水好生态； • 贬 ：湖岛旅游内容单一、没有什么特别。
不清楚
6.50%
3次以上
7%
2-3次
15.80%
1次
70.70%
80-110元
353万，下湖游客 191万
45亿
生态景区+生态度假+漂流
2011年
石景区
60元 796万，下湖游
客239万 70亿
生态景区+生态 演出+漂流+演出
2013年
2015年
水之灵演出
环千岛湖绿 道骑行
180元
40元
1005万
1121.89万
90亿
101.1亿
生态景区+生态度假+漂流 +演出+绿道骑行
55
千岛湖控规规划文本
1．总则1.1 为了加强城市规划建设管理，科学、合理地指导千岛湖经济开发区鼓山区块的发展与建设，确保《千岛湖经济开发区鼓山区块控制性详细规划》的顺利实施，根据《中华人民共和国城市规划法》、《城市规划编制办法》、《淳安县城市总体规划》及有关法规，特制定本规定。
1.2 本规定适用于千岛湖经济开发区鼓山区块内的各项建筑工程。
范围以《千岛湖经济开发区鼓山区块控制性详细规划》规定的建设用地为界，总用地189.17公顷。
1.3 规划范围内的下续规划设计、土地出让和工程建设应符合本规定，同时应符合国家现行的其它专业技术标准、规范和规定。
1.4 本规定自批准后生效，千岛湖经济开发区管委会负责解释。
2．土地使用和建筑规划管理通则2.1 总则2.1.1 为了加强千岛湖经济开发区鼓山区块城市规划管理，保证本规划的实施，根据有关法规以及县有关建设规划管理规定，制定本通则。
2.1.2 建筑工程用地面积超过3公顷，需编制修建性详细规划，经批准后方可实施。
2.2 建设用地分类和适建范围2.2.1 本区建设用地分类按国标《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）执行。
2.2.2 各类建设用地适建范围见下表。
建设用地适建范围表表2-1注：√允许设置；×不允许设置；○有条件设置，由城市规划管理部门根据条件和规划要求确定。
2.2.3 未列入表2-1的建设项目，由主管部门根据对周围环境影响和基础设施条件，具体核定适建范围。
凡需改变规划用地性质，应先提出调整规划，上报主管部门批准后执行。
2.3 建筑容量控制2.3.1 成片开发改造地区，在不超过本规划确定的建筑总量控制的前提下，在编制修建性详细规划时，区内各地块可按建筑密度、容积率、绿地率控制指标规定，重新划分地块并确定指标。
其它地块按规划控制。
建筑密度、容积率、绿地率控制指标表表2-22.3.2 对于混合类型的建筑基地，其建筑容量控制指标应将建筑基地按性质分类后，按不同类型分别执行；对难以分类的建筑基地和综合基地，应按不同性质建筑面积比例和不同建筑容量控制指标换算建筑容量指标。
淳安千岛湖经济开发区珍珠半岛区块控制性详细规划--说明
淳安千岛湖经济开发区珍珠半岛区块控制性详细规划说明------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------目录一. 规划依据 (1)二. 规划区现状概况： (1)三. 建设开发背景 (1)四. 功能定位及规划目标 (2)五. 用地现状分析 (2)六. 规划指导思想及规划原则 (2)七. 经济发展分析及产业规划 (2)八. 就业与人口 (3)九. 规划布局 (4)十. 控制指标体系的构成与规定 (6)1、用地使用控制 (6)2、环境容量 (6)3、建筑建造控制 (7)4、城市设计引导 (7)5、道路交通控制 (7)十一. 工程设施规划 (7)（一）竖向设计及土方平衡 (7)（二）给水规划 (8)（三）排水规划 (9)（四）电力规划 (10)（五）电信规则 (11)（六）广播电视 (11)十二. 环境卫生规划 (11)十三. 规划实施建议 (11)表1：规划用地构成一览表 (12)表2：城市建设用地适建范围表 (13)附录一：控规控制项目名词解释 (13)------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------淳安千岛湖经济开发区珍珠半岛区块控制性详细规划--说明一. 规划依据1、《中华人民共和国城市规划法》2、《城市用地分类及规划建设用地标准》（GBJ137—90）3、1991.9建设部《城市规划编制办法实施细则》；4、1995年建设部《城市规划编制办法实施细则》5、《城市道路设计规范》（CJJ37-90）6、《城市居住区规划设计规范》（GB50180—93）7、《城市道路交通规划设计规范》（GB50220—95）8、《城市用地竖向规划规范》（CJJ—83-99）9、《淳安县城（千岛湖镇）城市总体规划（2000—2020）》（中国城市规划设计研究院、淳安县人民政府）10、国家其它有关法规、标准和规范。
富春江新安江千岛湖风景名胜区总体规划
富春江—新安江—千岛湖风景名胜区总体规划（2007－2020年）说明富春江-新安江-千岛湖风景名胜区总体规划说明目录第一章现状概况第二章风景资源评价第三章规划思路第四章规划总纲第五章规划布局结构第六章保护培育规划第七章风景游赏规划第八章典型景观规划第九章历史文化保护规划第十章游览设施规划第十一章交通工程规划第十二章基础工程规划第十三章居民社会调控规划第十四章经济发展引导规划第十五章土地利用协调规划第十六章近期行动规划第十七章远景发展规划第十八章规划对策及实施第十九章环境影响评价附录1、杭建村（2001）164号“关于要求审核富春江—新安江风景名胜区总体规划大纲的请示”2、“富春江—新安江风景名胜区总体规划”专家论证意见书3、富春江—新安江—千岛湖风景名胜区总体规划大纲杭州有关部门汇报纪要4、富春江—新安江—千岛湖风景名胜区总体规划大纲富阳市汇报会纪要5、富春江—新安江—千岛湖风景名胜区总体规划大纲桐庐县汇报会纪要6、富春江—新安江—千岛湖风景名胜区总体规划大纲建德市汇报会纪要7、富春江—新安江—千岛湖风景名胜区总体规划大纲淳安县汇报会纪要8、关于“两江一湖”风景名胜区总体规划的修改意见9、“两江一湖”风景名胜区总体规划修编调研会议纪要10、两江一湖风景名胜区总体规划专家论证会专家意见纪要11、“两江一湖”风景名胜区管委会办公室：“两江一湖”风景名胜区规划有关问题讨论会纪要12、《富春江—新安江—千岛湖风景名胜区总体规划》审查意见13、关于国家环境保护总局的办公厅“关于对《黄山、富春江—新安江风景名胜区总体规划》意见的复函”（环办函[2005]497号、561号）的反馈意见14、关于“国家林业局办公室关于黄山等三处风景名胜区总体规划意见的函”的反馈意见15、关于富春江—新安江、普陀山、浣江—五泄、双龙、雁荡山、百丈漈-飞云湖、江郎山、鼓山风景名胜区总体规划部际审查会议纪要导言1982年国务院确定的第一批国家级风景名胜区名单中提出的风景区名称是“富春江－新安江风景名胜区”，上一轮总体规划中沿用了这一名称。
蓝绿交响层景叠境——千岛湖梦菇塘滨水休闲景观带设计
蓝绿交响层景叠境——千岛湖梦菇塘滨水休闲景观带设计一、引言介绍千岛湖梦菇塘滨水休闲景观带设计的背景和意义。
二、分析1. 千岛湖梦菇塘滨水休闲景观带的形成2. 千岛湖梦菇塘滨水休闲景观带的自然环境与文化底蕴3. 千岛湖梦菇塘滨水休闲景观带的需求分析三、设计思路1. 深化地域文化特色2. 呼应自然环境3. 引入现代元素4. 创造互动体验四、设计方案1. 绿色生态通道2. 多样化的休闲空间3. 独具特色的特色景区4. 丰富的文化体验5. 综合服务设施五、结语1. 千岛湖梦菇塘滨水休闲景观带设计的实现2. 展望未来，提出建议。
第一章引言千岛湖梦菇塘滨水休闲景观带位于浙江省杭州市淳安县，是中国目前规模最大、水质最好、环境最佳的淡水湖——千岛湖的一部分。
作为千岛湖旅游业的重要组成部分，梦菇塘滨水休闲景观带拥有独特的自然环境和丰富的文化底蕴，近年来受到众多游客的青睐。
梦菇塘滨水休闲景观带设计的意义不仅仅在于满足旅游需求，更是体现了城市规划和设计的概念和理念。
通过对梦菇塘滨水休闲景观带的全方位规划和设计，可以最大化地利用原有自然资源，添加人文元素，提高区域生态格局和旅游价值，推进当地经济发展，满足人们日益增长的生态、文化、娱乐的需求，促进城市可持续发展。
本论文的目的在于为千岛湖梦菇塘滨水休闲景观带的规划和设计提供方向和策略，全面分析梦菇塘滨水休闲景观带的形态、地理、生态和人文环境以及各种用户需求，提出创造性的设计思路和具体实施方案，为提升梦菇塘滨水休闲景观带的品质和旅游体验建议措施，以期推动该区域的经济和文化发展。
第二章分析2.1 千岛湖梦菇塘滨水休闲景观带的形成千岛湖梦菇塘滨水休闲景观带得名于其地理位置，它位于浙江省杭州市淳安县北部，南距千岛湖新安江发源地不足3公里，东南临长三角地区，北部被拱山、鼎力山、汉峰塔山围绕，占地面积为16.7平方千米。
该区域的形成源于群山环抱，地势高低起伏，气候湿润，拥有独特的森林生态系统，是千岛湖旅游业的重要组成部分。
高层住宅小区电气设计-千岛湖某小区设计实践
高层住宅小区电气设计-千岛湖某小区设计实践作者：洪哲来源：《科学与财富》2020年第10期摘要：当前社会下，由于土地的稀缺、人口的增长速度快、城市人口加剧，住宅建筑普遍以高层住宅为主，高层住宅小区的供配电安全性、可靠性、灵活性，对整个小区的质量、正常运营起着举足轻重的作用。
因此，笔者以工作中参与的一个实际项目为例，对小区的电气设计，进行一次系统的阐述。
关键词：高层住宅小区;配电设计;防雷接地设计1. 工程概况及设计要求该房地产项目（珍珠半岛C-04-02/03/04地块），总建筑面积为188126.99平方米，由一栋33层高层住宅， 5栋31层高层住宅，1栋29层高层住宅（不含底部商铺）、2栋18层带底部商铺的高层住宅楼，一座3层的幼儿园，2个2～3层沿街小商铺，1栋5层沿街商铺，2栋1层门卫，2栋开关站，1栋整体地下一层局部地下两层地下车库组成。
该设计项目由设计方进行一次设计，需满足相关规范要求、甲方提供的设计任务书，确保符合规范的前提下，便于管理和后期维护，提高电气设计的经济性与合理性。
2. 负荷分类与估算负荷分类：该小区内，住宅包含一类高层住宅和二类高层住宅，其中一类高层的消防设备用电根据规范要求，确定为一级负荷;通信及安防电源，走廊公共照明，非消防电梯及非消防水泵，按一级负荷考虑。
二类高层消防设备用电为二级负荷;通信及安防电源，走廊公共照明，非消防电梯及非消防水泵，按二级负荷考虑。
地下机动车库，根据建筑提资，停车位数超过了300辆，则把其划分I类汽车库，其消防设备用电（疏散照明、消火栓泵、喷淋泵、排烟风机、消防正压风机、火灾报警电源），生活水泵为一级负荷，安防及通信电源按一级负荷考虑，其余为三级负荷。
负荷估算：住户按50W/m2，商业按120 W/m2，地下室15W/m2，配套及服务用房80W/m2，幼儿园80W/m2，则安装功率统计如下：1）住宅部分，安装功率为10232KW。
2）独立商业及配套服务用房，安装功率为1586KW。