使用意向书

篇一：(超经典)土地使用意向书

附件二

土地使用意向书（范本）

甲方：（镇/园区）

乙方：

根据国家有关法律、法规和规章的规定，经甲、乙双方友好

协商，就乙方入驻（镇/园区）达成用地意向如下：

一、地块概况

宗地四至，

宗地编号，宗地总面积（其中建设用

地面积、代征地），宗地用

途。

二、甲方权利和义务

1.协助乙方进行土地摘牌前准备工作，指导乙方参与竞价摘

牌。

2.提供符合乙方项目建设的市政配套设施。按供暖元/蒸

吨，供气元/m3，供电元/度，供水元/吨，收取相

关费用。

3.乙方竞拍成功后，由甲方协助办理各项建设手续。

三、乙方权利和义务

1.建设项目，产业类型，

拟投资元，意向用地㎡。

2.土地摘牌前完成项目建设主体在大兴境内的注册手续。

3.项目建成达产后，使用本区劳动力须达到50%以上（工业

企业）或达到60%

以上（商业企业）。

4.项目建成达产后，税收贡献不低于元/年。

四、项目竞拍成功后，本意向书相关条款作为国有土地使用

权出让合同及补充协议的组成部分，具备同等效力。

五、本意向书一式四份，双方各执两份。

六、未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（章）：乙方（章）：

法定代表人（委托代理人）法定代表人(委托代理人)：（签字）：（签字）：

二○○年月日

篇二：意向书的含义和作用

意向书的含义和作用

意向书又称“草约”，是指双方或多方就某一项目的合作问题在实质性谈判之前，经过初步接触而形成的具有原则性、导向性意见的书面材料。

意向书在市场经济活动中使用十分广泛，尤其在对外贸易、招商引资、企业之间双方或多方联营、联建等活动中使用得越来越多。其作用主要表现在：意向书是双方或多方进行下一步实质性接触和谈判的依据，他有助于相关企业之间进行联系，有助于进一步发展合作关系，为进一步签订正式合同奠定基础。

篇三：文字作品使用意向书

文字作品使用意向书

甲方：______________ 住所地：____________ 通讯地址：

__________ 邮政编码：__________ 电话：______________ 传真：______________ 电子信箱：__________ 法定代表人：

________ 乙方：______________ 证件号码：__________ 住所地：____________ 通讯地址：__________ 邮政编码：

__________ 电话：______________ 传真：______________ 手机：______________ 电子信箱：__________ 鉴于： 1．甲方是依法注册成立并取得合法从事电影制作资格的法人单位； 2．乙方依法享有文字作品《__________》（下称“文字作品”）的著作权； 3．甲

方有意采用文字作品拍摄电影片，乙方表示同意。甲乙双方根据平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特达成如下条款，以资共同遵守：第一条乙方拟就文字作品授予甲方以下权利： 1．将文字作品改编为电影文学剧本； 2．基于文字作品改编而成的文学剧本拍摄电影片； 3．（甲乙双方还可就文字作品表现在电影、电视剧、电视节目、光碟、录像带、磁带、网络产品及其他视听载体上的制作权进行约定）。第二条甲方应于本意向书签署之日起____日内决定是否采用文字作品，并以书面形式通知乙

方。若本条规定的期限届满，甲方未就是否采用文字作品向乙方发出书面通知，视为甲方决定不采用文字作品。第三条若甲方决定采用文字作品，甲方应于向乙方发出书面通知之日起____日内与乙方另行签署书面的《文字作品使用许可合同》，甲方使用文字作品的相关事项以该合同为

准。第四条甲方应于本意向书签署之日向乙方支付￥____元。若甲方决定采用文字作品并与乙方签署《文字作品使用许可合同》，此款项自动转为甲方使用文字作品应向乙方支付的酬金。若甲方决定不采用文字作品，甲方无权要求乙方退还此款项；若甲乙双方最终未能签署《文字作品使用许可合同》，除因乙方拒绝与甲方签署该合同外，甲方亦无权要求乙方退还此款项，甲乙双方另有约定的除外。甲方未按时向乙方支付本条规定的款项，且经乙方催告后____日内仍未支付的，甲方应向乙方支付违约金￥____元，乙方有权通过书面通知甲方解除本意向书。第五条若截至本意向书签署之

日，乙方未曾向甲方提供文字作品的电子版本、打印稿或者文字作品手稿的复印件，乙方应于本意向书签署之日起____日内向甲方提供，因此产生的费用由乙方自行承担。第六条若甲方决定不采用文字作品或依据本合同第二条的规定视为甲方决定不采用文字作品，甲方应于作出决定之日或本合同第二条规定的期限届满之日起____日内将乙方向其提供的所有资料退还乙方或按照乙方要求予以销毁，由此产生的费用由甲方承担。第七条在本意向书生效期限内，甲方有权依据其可能获得的乙方授权，自行或者委托他人进行相关的制作或筹备活动；但这些活动不应当包括本意向书第一条规定的权利的实质行使，也不得损害乙方的其他合法权益，否则，应赔偿乙方因此而遭受的经济损失。第八条在本意向书生效期限内，乙方不得自行或授权除甲方以外的任何第三方行使本意向书第一条规定的权利。第九条若乙方丧失民事行为能力或死亡，本意向书继续生效，乙方权利、义务由其合法监护人或继承人享有或承担。第十条甲方保证其有权签署并有能力履行本意向书，且其履行本意向书不存在任何法律障碍。第十一条乙方保证： 1．乙方为文字作品的惟一著作权人，其有权对文字作品进行处

置； 2．乙方从未自行或授权除甲方以外的任何第三方行使本意向书第一条规定的权利； 3．在本意向书生效期限内，乙方不会自行或授权除甲方以外的任何第三方行使本意向书第一条规定的权利；4．文字作品不会侵犯任何自然人、法人或其他组织的著作权、名誉权、隐私权以及其他合法权

益； 5．在本意向书签署之前，不存在任何针对文字作品的权利纠纷、索赔或者诉讼；6．__________________________。第十二条若在本意向书履行期间发生不可抗力事件，受到不可抗力影响的一方的义务在不可抗力事件持续的期限内自动中止，其履行期限自动延长，延长期间等同于中止期间，该方无须为此承担任何责任。提出受不可抗力影响的一方应及时以书面形式通知另一方，并在发出通知后的____日内向另一方提供不可抗力

发生以及持续期间的充分证据。双方应就不可抗力立即进行协商，寻求一项双方认可的解决方案，尽力将不可抗力造成的影响降至最低。本协议中“不可抗力”是指不能预见、不能避免或不能克服、使得本合同一方部分或完全不能履行本意向书的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、暴动、政府行为、法律规定或其适用的变化等。第十三条不可抗

力事件或其影响持续超过___天且未达成双方认可的解决方案，任何一方皆可通过书面形式通知对方而解除本意向书。第十四条发生下列情形之一，甲方可以通过书面形式通知乙方解除本意向书： 1．乙方违反其在本意向书第十一条中所作保证或乙方在本意向书第十一条中所作保证不真实； 2．乙方拒绝与甲方签署《文字作品使用许可合同》； 3．乙方未按本意向书第五条的规定向甲方提供相关资料，经甲方催告后____日内仍未提供

的；4．__________________________。第十五条发生下列情形之一，乙方可以通过书面形式通知甲方解除本意向书： 1．甲方未按照本意向书第四条的规定向乙方支付相应款项，经乙方催告后____日内仍未支

付； 2．本意向书第二条规定的期限届满，甲方未通知乙方是否采用文字作品； 3．本意向书第三条规定的期限届满，甲乙双方仍未签署《文字作品使用许可合同》，乙方拒绝与甲方签署该合同的除外； 4．甲方破产、解散或被依法吊销企业法人营业执照； 5．甲方在本意向书第十条中所作保证不真实； 6．____________________________________。第十六条本意向书在下列任一情形下终止： 1．甲乙双方通过书面协议解除本意向书； 2．甲方或乙方依据本意向书第十三条、第十四条或第十五条的规定终止本意向书；3．__________________________________。第十七条除本意向书第十六条规定的情形之外，甲乙双方皆不得擅自解除本意向

书。第十八条甲方依据本意向书第十四条的规定解除本意向书，或者未出现本意向书第十六条规定的情形乙方单方解除本意向书，甲方有权要求乙方归还其依据本意向书第四条的规定向乙方支付的款项。第十九条乙方依据本意向书第十五条的规定解除本意向书，或者未出现本意向书第十六条规定的情形甲方单方解除本意向书，甲方已经向乙方支付本意向书第四条规定的款项的，乙方无须向甲方归还此款项，甲方未向乙方支付本意向书第四条规定的款项的，甲方应向乙方支付本意向书第四条规定的违约金。第二十条甲乙双方因履行本意向书而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本意向书扉页所列明的通讯地址、传真以邮寄或传真方式送达；一方如果迁址或者变更电话，应当书面通知对方。通过传真方式的，在发出传真时视为送达；以邮寄方式的，挂号寄出或者投邮当日视为送

达。第二十一条未经甲乙双方签署书面文件，不得对本意向书进行更

改。第二十二条事先未经对方书面同意，一方不得将其在本意向书中的权利或义务全部或部分转让给任何第三方。第二十三条在本意向书履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第____种方式解决： 1．任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会，按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力； 2．任何一方均有权向_________人民法院起诉。第二十四条本意向书的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。第二十五条本意向书文本由___（甲方／乙方）提供，其已采取合理的方式提请对方注意免

除或者限制其责任的条款并予以说明；甲乙双方对本意向书各条款的内容均充分理解并经协

商达成一致同

意。第二

十六条本意向书附件（若有）为本意向书的组成部分；本意向书及其附件内空格部分填写的

文字与印刷文字具有同等法律效

力。第二

十七条未尽事宜，由双方当事人另行协商确定。第二十八条本意向书一式两份，

由双方当事人各执一份，具有同等法律效

力。第二

十九条本意向书自甲方法定代表人或其授权代理人签字并加盖单位公章或意向书专用章、乙

方或其授权代理人签字之日起生

效。第三

十条本意向书由甲乙双方在中华人民共和国_____________签

署。

甲方：（盖章）______ 乙方：（盖章）

_______ 法定代表人：________ 授权代理人：

_________ 授权代理人：

________ _____年_____月____日 _____年_____月_____日注：本合同同样适用于电视剧。

篇四：经营意向书

经

营意向书

甲方：山东鲁百集团东营餐饮娱乐分公司（以下简称甲方）

乙方：

（以下简称乙方）

甲乙双方本着平等

互利的原则，经双方认真商讨修改后，就经营场地使用等事宜达成一致意见，并根据中华人

民共和国有关法律、法规的规定，签订本意向书，签订本意向书后三个月内签订正式合同。

1. 甲方同意将广

饶店四层商铺出租给乙方用于餐饮经营。经营场地以实际测量为主。

2 在本合同有效期

内，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式将该经营区域私自进行出租、出借、转让。

3 乙方使用该场所

经营的期限为年，自年月____日起至____年____月____日止。甲方同意乙方使用

本合同约定的经营场地用于餐饮经营，经营的品牌确认为：。

4场地使用费按照

元/天/平方米的标准向甲方支付场地使用费.在本合同期满后，除非甲方将该约定区域改变经

营用途或收回自用，否则乙方在同等条件下享有该场地的优先继续经营使用权，合作条件由

双方另行通过友好协商商议后以书面形式制订。。

5 乙方于本合同

签订之日起五日内向甲方缴纳合同履约保证金________元整，开业后自动转为经营商品的质

量保证金。质量保证金在本合同期满或解除后三个月内无质量投诉，甲方全额无息退还乙方；

如有质量投诉导致赔偿，甲方在处理后根据实际金额将剩余款项退还乙方，如金额不足，甲

方有权向乙方追偿。 6 未经允许，乙方不得擅自改变经营品种、品牌，也不得在规定的品

种、品牌之外擅自添加其他品种、品牌的商品或服务。

7．合同期内，乙方

需变更品种、品牌的，须向甲方提出书面申请，经甲方同意并加录至本合同之附件后，方可

经营。在原有品种、品牌基础上添加品种、品牌，须经甲方书面批准并支付一定添加费。擅

自变更、添加品种、品牌的，按单方违

约处甲方有权对乙方的经营情况进行调查了解和监督，有下列情况之一的, 甲方有权要求乙

方改正，乙方拒不改正或改正无效的，甲方有权对乙方的经营位置进行调整或单方解除本合

同，甲方对乙方经营位置进行调整或单方解除本合同的通知到达乙方后立即生效。：

8装修必须征得甲

方的同意后方可进行装修，否则视为乙方违约履约金不退。 9本合同正本一式两份，甲、乙

双方各执一份

甲方（章）:山东鲁百集团餐饮娱乐分公司乙方

法定代表: 法定代表:

地址：

地址：

邮编：

邮编：

签署人: 签署人:

联系电话：

联系电话：

传真: 传真:

签约日期：年月日

篇五：项目意向书

合

作意向书

本意向书于二零零七年____月____日由下列甲乙双方签订：

甲方：华汇购物广

场乙方：

桥头街与东大街交

汇处西南;

鉴于：

(a) 乙方欲承租甲

方位于华汇购物广场的第层的房屋 (“商铺”）；

(b) 甲方亦欲将房

屋出租给乙方；

(c) 甲方和乙方愿按照本意向书列明的条款和条件，寻求双方达成有关房屋租赁协议的可能性。

现甲、乙双方达成下列意向条款和条件并在此基础上就有关房屋租赁事宜做进一步协商和谈判以期达成正式的房屋租赁协议。

本意向书仅列明甲、乙双方对意向中的房屋租赁协议条款和条件的初步意见，并不具有法律上的约束力。

(1) 《租赁协议》

甲、乙双方欲在下列条款和条件的基础上，进行有关房屋租

赁协议的谈判。

(a) 乙方租用面积为_____平方米(_____m)(“租用面积”)，其

中_____层的租用面积为_____平方米 (_____m)，_____层的

租用面积为_____平方米(_____m)，_____层的租用面积为

_____平方米(_____m)。房屋的租金应根据租用面积计算。

甲、乙双方同意，若甲方需对本意向书附件一、附件二所示

内容进行任何修改，须于租赁协议签署之日起三十(30)日内

书面告知乙方。若修改后的租用面积与本意向书附件一、附

件二所示的租用面积存有差异，乙方应根据修改后的租用面

积向甲方支付租金。2222

(b)

甲方同意，自房屋符合本意向书附件四所规定的进场条件

后，并于乙方进场施工之日起至房屋内华汇购物广场开业之

日止期间，为甲方授予乙方的免租施工期。

(c) 初始租期为____________年，自华汇购物广场开业之日开始

计算。

(d) 拟定合作方式：

租赁：希望的租金________（元/m/天） 21、

2、联营：希望的扣点________（%）

乙方承租范围内的水费(包括空调用水)、电费(包括空调用

电)、燃气费、暖气费，按乙方实际用量，单独计量，由乙

方自行向相关公用设施服务部门缴纳。

(e)

甲方建造的房屋应符合有关政府管理部门规定的国家质量

标准，同时还应符合乙方提供的设计规格并经有关房地产

管理部门验收合格后移交给乙方。

(f)

甲方负责为乙方向当地政府争取进驻后的相关优惠政策及

待遇。经书面通知甲方，乙方有权随时将部分或全部房屋分租或

转租给任何第三方。分租户或受转租人在遵守租赁协议约

定的前提下可将房屋用于合法的经营用途。

(h)

乙方无需向甲方提供有关销售或其它方面的机密情报或有

关资产方面的信息。

(i)

经当地政府有关部门同意后，乙方可在房屋或广场上经双

方共同确认的位置(如附件一所示)树立乙方商标的标志

牌。

(j)

如甲方在租期内将房屋出售、转让或继让，应保证受让方继续履行租赁协议项下甲方应向乙方履行的义务。

(k)

甲方应自行购买如下保险：1)按房屋重置的价值为该房屋购买财产一切险且保单格式为“一切险”；2)公众责任险。

(l)

华汇购物广场每年

每天营业，包括国家法定节假日，乙方还有权一天二十四(24)小时不间断地使用装卸区。

(m)

乙方所承租之场地的设计和建筑，应遵循乙方向甲方提供的附件三中所定义的规格与要求。附件三规格与要求将明确规定双方在有关广场建设工程中的职责。

(n)

甲方应在租赁协议规定的房屋进场日或之前完成附件四中所列的乙方进场装修条件。

(o) 甲方和乙方确认并接受，下列内容属本意向书和房屋租赁协议项下重要条款，对下列任何条款的任何违反，将构成严重违反本意向书和房屋租赁协议：

a. 双方在此同意并确认，在履行双方本意向书或房屋租赁协议或其它协议(若有该等其它协议)过程中、或履行因本意向

书或房屋租赁协议或其它协议而产生的义务过程中，双方不得聘用、使用童工和/或罪犯和/或劳教人员；

b. 双方在此同意并确认，在履行双方签订的本意向书或房屋租赁协议或其它合同(若有该等其它协议)过程中、或履行因本意向书或房屋租赁协议或其它合同(若有该等其它协议)而产生义务的过程中，双方不得强制劳工生产、劳动。

(2) 条件

本意向书所定条款的完成必须具备以下的条件：(1)甲方需在本意向书签署之日或之前提供房屋所涉用地可作商业用途的国有土地使用证；(2)甲方提供其有权出租房屋、大楼、用地及改进措施的证明；(3)双方已签署有效完成本交易的全部必要的文件；(4)其它行政规章规定的和政府的许可。

(3) 其它条款及条件

本意向书中列明的仅是本项交易的主要条款和条件，并未完全列明。租赁协议将会对条款和条件做更详细的规定。其余租赁协议的条款及条件将由双方经进一步协商决定。