在建工程审计
在建工程审计目标和程序有哪些
在建⼯程审计⽬标和程序有哪些
在建⼯程审计是对正在建造或购置的有形固定资产的审核、稽查。
其对象是已按计划进⾏建造或购置但尚未完⼯，或已经完⼯但尚未办理交付使⽤的固定资产。
(1)审计⽬标
①确定在建⼯程是否存在;
②确定在建⼯程是否归被审计单位所有;
③确定在建⼯程增减变动的记录是否完整;
④确定在建⼯程的年末余额是否正确;
⑤确定在建⼯程在会计报表上的披露是否恰当。
(2)审计程序
①获取或编制在建⼯程明细表，核对明细账与总账的余额是否相符;
②检查在建⼯程项⽬、规模是否经授权批准;
③抽查年度在建⼯程增加数的原始凭证是否齐全，会计处理是否正确;
④检查已完⼯程项⽬以及其他转出数的原始凭证是否齐全，会计处理是否正确;
⑤检查在建⼯程账户年末余额构成内容，并到⼯程现场实地观察、了解⼯程项⽬的实际完⼯进度，查看未安装设备的实际存在;
⑥检查是否存在已交付使⽤，但未办理竣⼯交付使⽤⼿续，未及时进⾏会计处理的项⽬;
⑦检查在建⼯程合约，以确定约定资本性⽀出;
⑧验明在建⼯程是否已在资产负债表上恰当披露。
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在建工程跟踪审计的内容方法和重点
在建工程跟踪审计的内容\方法和重点作者：刘怡来源：《现代审计与经济》2010年第05期一、在建工程跟踪审计的主要内容1.审计建设项目的审批文件。
包括项目建议书、可行性研究报告、环境影响评估报告、概算批复、建设用地批准、建设规划及施工许可、环保及消防批准、项目设计及设计图审核等文件是否齐全。
2.审查项目法人质量控制、监理工作、施工单位的选择。
项目法人质量控制是否通过资质审查,按法定招投标程序选择了勘测、设计、施工、监理单位并实行合同管理,建立了质量管理制度,组织了设计与施工单位的设计交底;监理单位是否有相应资格等级证书,所派监理人员是否有岗位证书;设计单位是否有承担相应资质勘测设计能力,设计质量是否满足工程质量、安全需要的规范要求;施工单位是否有承揽相应施工任务的资质。
3.审计建设项目的资金来源是否落实到位、合理、专户存储,能否满足项目建设当年应完成工作量的需要;各种规费是否按规定及时缴纳;征地或拆迁补偿费是否符合有关规定,有关评估、计价是否合规、合理,有无擅自扩大拆迁范围、提高标准或者降低标准问题。
4.审计合同履行情况。
审计与建设项目有关的单位是否认真履行合同条款,有无违法分包、转包工程。
如有变更、增补、转让或终止情况,应检查其真实性、合法性。
5.审计内控制度建立、执行情况。
审计建设单位是否建立健全并执行了各项内控制度如工程签证、验收制度,应督促、指导建立完善的管理制度,保证项目建设规范运行、建设资金合法使用。
6.审计工程设计变更、施工现场签证手续是否合理、合规、及时、完整、真实;工程预算款及结算是否按合同办理。
7.审计工程成本核算及账务处理是否符合《国有建设单位会计制度》的要求,是否有利于建设项目的管理及竣工决算的需要;建设资金到位情况是否与资金筹集计划或投资进度相衔接,有无大量资金闲置、或因资金不到位而造成停工待料等损失浪费现象。
8.检查建设资金是否专款专用;是否按照工程进度付款;有无挤占、挪用建设项目资金等问题;对往来资金数额较大且长时间不结转的预付工程款、预付备料款要查明原因,防止出现超付工程款现象;审计建设单位管理费的计取范围和标准是否符合有关规定,有无超出概算控制金额的情况。
工程施工进行审计(3篇)
第1篇一、审计目的1. 确保工程质量：审计人员通过审查施工过程中的各个环节，确保工程质量符合设计要求和规范标准。
2. 控制工程进度：审计人员对工程进度进行跟踪，确保工程按计划推进，避免因进度延误而影响项目整体进度。
3. 保障投资控制：审计人员对工程投资进行审查，确保投资合理、合规，防止投资浪费和损失。
4. 提高管理水平：审计人员通过发现和纠正问题，为施工单位和管理部门提供改进建议，提高项目管理水平。
二、审计重点1. 施工合同：审查施工合同的合法性、合规性，确保合同条款明确、完整，双方权利义务清晰。
2. 工程设计：审查工程设计方案的合理性、可行性，确保设计质量满足工程需求。
3. 材料设备：审查材料设备的采购、验收、使用等环节，确保材料设备质量合格、符合规定。
4. 施工过程：审查施工过程中的质量控制、进度控制、安全控制等，确保施工过程符合规范要求。
5. 隐蔽工程：审查隐蔽工程的施工、验收等环节，确保隐蔽工程符合质量要求。
6. 工程变更：审查工程变更的合理性和合规性，确保变更不影响工程质量和进度。
7. 工程结算：审查工程结算的准确性和合规性，确保结算费用合理、合法。
8. 违法违规行为：审查施工过程中是否存在违法违规行为，如转包、分包、质量安全事故等。
三、审计方法1. 文件审查：审查施工合同、设计文件、材料设备采购合同、工程结算报告等文件，确保其合法性、合规性。
2. 现场检查：对施工现场进行实地检查，核实施工质量、进度、安全等情况。
3. 询问访谈：与施工、监理、管理人员进行访谈，了解工程进展、存在问题及改进措施。
4. 数据分析：对工程进度、投资、质量等数据进行统计分析，发现问题并提出改进建议。
5. 案例分析：对类似工程案例进行对比分析，找出成功经验和不足之处。
四、审计成果1. 审计报告：对审计过程中发现的问题进行总结，提出改进建议和措施。
2. 工程质量整改报告：针对工程质量问题，提出整改措施，确保工程质量达到要求。
建筑工程审计工作的内容是什么？
Quality is the best guarantee for maintaining customer loyalty.（页眉可删）建筑工程审计工作的内容是什么？(一)建设项目开工前阶段，审计的主要内容应包括：1、审计建设项目的审批文件。
包括项目建议书、可行性研究报告、环境影响评估报告、概算批复、建设用地批准、建设规划及施工许可、环保及消防批准、项目设计及设计图审核等文件是否齐全。
建筑是大家耳熟能详的一个工程项目那么什么是建筑工程审计，那么下面为大家整理解答的有关于建筑工程审计工作的内容和相关的一些注意事项的法律知识，详细内容请看本文介绍，以下内容可供大家参考。
一、建筑工程审计的内容(一)建设项目开工前阶段，审计的主要内容应包括：1、审计建设项目的审批文件。
包括项目建议书、可行性研究报告、环境影响评估报告、概算批复、建设用地批准、建设规划及施工许可、环保及消防批准、项目设计及设计图审核等文件是否齐全。
2、施工准备阶段是项目建设的前期工作之一，主要把握好项目法人质量控制、监理工作、施工单位选择。
项目法人质量控制是否通过资质审查，是否按法定的招投标程序选择了勘测、设计、施工、监理单位并实行合同管理，各种合同是否规范、合法有效，是否建立了质量管理制度，是否组织了设计与施工单位的设计交底;监理单位是否有相应资格等级证书，所派监理人员是否有岗位证书;审计设计单位是否有承担相应资质勘测设计能力，是否将经过会审后的资料做过技术交底，设计质量是否满足工程质量、安全需要的规范要求;审计施工单位是否有承揽相应施工任务的资质，施工单位是否制定了完善的质量责任制考核办法等。
3、审计建设项目的资金来源是否落实到位、是否合理、是否专户存储，建设资金能否满足项目建设当年应完成工作量的需要;各种规费是否按规定及时缴纳;减、缓、免手续是否完备，是否符合有关规定;征地或拆迁补偿费是否符合有关规定，有关评估、计价是否合规、合理，有无擅自扩大拆迁范围、提高标准或者降低标准等问题。
在建工程审计方案
在建工程审计方案一、审计目的审计是为了发现和解决在建工程项目中存在的问题，并及时控制项目进度、质量和成本的风险。
具体审计目的有以下几点：1. 发现在建工程项目中的风险点，及时采取措施进行整改，确保项目按时、按质、按量完成；2. 对项目计划、施工进度、质量控制等进行全面审计，确保项目实施的合理性和可行性；3. 对工程投资的使用进行审计，确保资金使用的合法性和合理性；4. 对工程进度、质量、成本等进行监督和检查，保证项目的顺利进行。
二、审计范围审计涵盖范围主要包括以下内容：1. 工程项目的规划与设计审计：对项目的规划和设计方案进行审计，确保项目的可行性和合理性；2. 工程项目的实施审计：对项目的实施过程进行审计，包括施工进度、质量控制、安全管理等；3. 工程项目的费用审计：对项目的经济性和资金使用进行审计，确保资金使用的合法性和合理性；4. 工程项目的整改审计：对发现的问题进行整改监督，确保整改措施的实施和效果。
三、审计方法1. 文件审计：对工程项目的相关文件进行审查，包括规划方案、设计图纸、工程合同、施工图纸、工程验收、材料采购等；2. 现场检查：对工程项目的施工现场进行实地考察，包括工地施工、工程质量、安全管理等；3. 询问调查：对相关工程人员进行询问调查，了解项目的进展情况和存在的问题；4. 数据分析：对项目相关的数据进行分析，包括工程计划、工程进度、工程质量等；5. 经济会计审计：对项目的经济性和资金使用进行审计。
四、审计内容1. 工程项目规划与设计审计内容包括：项目规划的合理性、设计方案的可行性和合理性；2. 工程项目实施审计内容包括：施工进度、施工质量、安全管理、施工组织等；3. 工程项目费用审计内容包括：工程投资的使用、工程项目的成本控制、资金的使用效益等；4. 工程项目整改审计内容包括：对问题的整改措施、整改效果等。
五、审计报告审计报告应该包括以下内容：1. 项目审计概况：对项目的概况进行概述，包括项目的规划、设计、施工进度、施工质量、资金使用等；2. 项目审计发现：对项目中存在的问题进行发现和分析；3. 项目审计建议：对问题提出解决方案和整改措施，包括项目规划、设计、实施等方面的建议；4. 项目审计总结：对项目的审计进行总结，包括项目的优势和不足之处，以及审计的效果和建议；5. 项目审计附件：包括审计数据、资料、相关文件等。
工程施工审计意义有哪些
工程施工审计意义有哪些一、为建设单位提供合规性保障工程施工审计可以帮助建设单位对施工单位的施工合同执行情况进行审计，包括费用支出、资金使用情况、供货商支付等情况分析，确保施工单位在履行合同义务的过程中合规合法，合理合规的使用资金，避免违规行为的发生。
同时，审计还可以帮助建设单位保护自身利益，确保施工单位不会因为违约、恶意操作等行为损害建设单位的合法权益。
二、为施工单位提供管理优化指引工程施工审计可以帮助施工单位全面了解自身的管理情况，包括资金使用情况、供货商合作情况、工程进度、施工质量管控等方面的情况。
审计结果可以为施工单位提供优化管理的指引和改进方向，指出哪些方面存在问题，如何在管理上加强控制，从而提高施工效率和质量，降低施工风险。
三、为监理单位提供工程监管基础工程施工审计可以帮助监理单位全面了解工程施工过程中的管理情况，包括施工合同的执行、质量管控、安全管理、施工进度等方面的情况。
审计结果可以为监理单位提供工程监管的基础数据，帮助监理单位发现工程管理中存在的问题，及时解决施工现场的管理纠纷，提高工程监管水平，确保工程施工合规合法进行。
四、为投资方提供资金使用安全保障工程施工审计可以帮助投资方全面了解工程资金使用情况，包括资金的支出、使用效率、合同执行情况等方面的情况。
审计结果可以为投资方提供资金使用的安全保障，帮助投资方了解资金使用情况，避免资金挪用、滥用等行为的发生，确保投资方对工程资金的安全使用。
五、为相关利益方提供纠纷解决和风险控制工程施工审计可以在工程施工过程中及时发现和解决施工管理中的问题，包括施工合同的履行情况、施工进度、质量控制、安全保障等方面的问题。
审计结果可以为相关利益方提供纠纷解决和风险控制的指引，帮助利益方在工程施工过程中避免或及时解决因管理问题引起的纠纷，降低风险。
六、为工程质量安全提供保障工程施工审计可以帮助全面了解工程施工过程中的质量控制、安全管理情况，审计结果可以为工程质量和安全提供保障，及时发现和解决工程施工中存在的质量和安全隐患，降低工程施工过程中的质量和安全风险。
在建工程项目审计方案
在建工程项目审计方案一、审计目的建设工程项目审计是对建设工程项目实施过程中的合规性、经济效益、工程质量、安全生产和环境保护等方面进行检查、评价和监督的一种管理活动，目的是确保建设工程项目依法依规、安全高效地进行，最终达到预期的经济效益和社会效益。
审计的目的是对建设工程项目的全过程进行检查，发现和解决问题，提出改进建议，保障项目整体运行的合法合规。
二、审计范围本次审计的范围包括但不限于以下内容：1. 项目决策过程：对项目初步立项、可行性研究、设计选型等决策过程是否合法合规进行审计。
2. 施工过程：对施工工程进度、施工单位资质、材料管理、施工合同执行情况等进行审计。
3. 质量安全：检查工程质量、施工安全、环保措施是否符合法规要求及项目标准。
4. 费用支出：审计项目资金使用情况、资金分配、招标采购程序是否合法合规。
5. 管理制度：对项目管理体制、内控制度、安全生产制度是否健全合理进行审计。
6. 工程预算：对工程造价预算、竣工决算等进行审计，查看支出是否符合合同约定和实际情况。
7. 环境保护：审计建设工程项目是否对环境造成影响并进行相关预警和防护。
三、审计程序1. 规划阶段：确定审计目的和方案，明确审计的范围和依据，拟定审计计划和时间节点。
2. 数据收集：收集相关的项目资料和文件，包括项目申报文件、设计图纸、招标文件、施工合同、竣工验收报告等，形成审计工作的基础资料。
3. 前期准备：分析项目工程的实施情况，确定审计的重点和难点，为后续审计工作做好准备。
4. 实地调查：实地走访施工现场、管理部门和相关单位，对工程进度、质量、安全、材料管理等进行实地检查和调查。
5. 监督检查：对项目各项工作的实施情况进行监督，及时发现和解决问题，确保项目的合法合规运行。
6. 资金审计：核查项目资金使用情况，比对实际支出和预算情况，发现不合理之处进行调查。
7. 文件审查：对项目相关的文件和资料进行审查，核对各项工作是否符合法规要求及项目标准。
工程建设项目内部审计
七是审查其他费用。
施工图设计和预算审计常见问题：
未严格执行设计流程，导致建设规模超标
施工图设计未贯彻批准的初步设计要求
施工图设计深度不合规定
施工图设计未贯彻限额设计的要求
施工图预算与初步设计概算不符
招投标审计：是指对建设项目的勘察设计、施工等各方面的招标和工程承发包的质量及绩效进行的审查和评价。内容包括 ：08来自甲方直接分包不符合相关规定
工程量清单审计常见问题：
清单编制内容不完整
工程量清单编制说明与招标文件条款不一致
工程量清单编制内容与招标文件约定不一致
工程范围描述不详细
分部分项清单项目漏项
分部分项清单项目的特征描述不完整
分部分项清单项目的特征描述错误
分部分项清单项目特征描述不完整、不准确
分部分项清单项目的计量单位有误
03
事前审计、事中审计和事后审计相结合；
04
注意与项目各专业管理部门密切协调、合作参与。
05
根据不同的审计对象、审计所需的证据和项目审计各环节的审计目标选择不同的方法，以保证审计工作质量和审计资源的有效配置。
建设项目内部审计的主要内容
建设项目内部审计的主要内容： 包括对建设项目投资立项、设计（勘察）管理、招投标、合同管理、设备和材料采购、工程管理、工程造价、竣工验收、财务管理、后评价等过程的审查和评价。
03
工程进度控制的审计
04
工程质量控制的审计
05
工程投资控制的审计
例如：在某工程合同价审计中发现某项设计变更项目的价格不合理，首先提出了对该变更是否遵循了内部控制制度的审计。
经查，有关制度规定的变更程序是：承包人提出→发包人认可→设计单位更改设计→承包人提出变更预算和施工方案→监理单位确认→审计单位确认→实际执行。
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在建工程审计(一)在建工程审计概述在建工程，是指尚未交付使用的固定资产建筑工程和安装工程，包括自营工程、出包工程、设备安装工程。
在建工程审计要点是：审查工程完工结转工程实际成本的情况。
审查确认工程报废和毁损、试运转业务、工程借款费用核算和缴纳固定资产投资方向调节税的合法性，查明乱挤或记错工程成本及相关帐户的情况，审查确证工程成本结转和借款费用资本化的截止日的正确性。
(二)在建工程的审计目标在建工程的审计目标一般包括：确定资产负债表中记录的在建工程是否存在；确定所有应记录的在建工程是否均已记录；确定记录的在建工程是否由审计单位拥有或控制；确定在建工程是否以恰当的金额包括在资产负债表中，与之相关的计价调整已恰当记录；确定在建工程是否已按照企业会计准则的规定在财务报告中作出恰当列报。
(三)在建工程审计的主要内容1.在建工程是否真实存在，并为企业所实际拥有；2.增减变动的记录是否完整，核算内容是否正确、合规，有无挤占或漏记在建工程成本的行为；已完工程否及时办理交付使用手续，竣工决算是否正确；竣工决算的编制依据主要有：1)经批准的可行性研究报告及其投资估算书；2)经批准的初步设计或扩大初步设计及其概算书或修正概算书；3)经批准的施工图设计及其施工图预算书；4)设计交底或图纸会审会议纪要；5)招投标的标底、承包合同、工程结算资料；6)施工记录或施工签证单及其他施工发生的费用记录；7)竣工图及各种竣工验收资料；8)历年基建资料、财务决算及批复文件；9)设备、材料等调价文件和调价记录；10)有关财务核算制度、办法和其他有关资料、文件等。
3.在建工程年末余额是否正确，在会计报表上反映是否恰当。
(四)在建工程审计的程序在建工程审计的目标主要是确定在建工程是否存在、所有权的当属、本年度增减变化的记录完整、减值准备计提方法，以及会计报表披露是否恰当等。
审计实务中，一般主要执行以下审计程序：1.获取或编制在建工程明细表，复核加计正确，并与报表数、总账数和明细账合计数核对相符。
2.检查本期在建工程增加、减少数。
了解在建工程相关预算、结算、决算资料，在建工程核算政策、相关工程合同、协议等法律文件；检查在建工程交付使用、竣工、完工情况及工程进度等。
3.检查在建工程期末余额的构成内容，并实地观察工程现场，确定在建工程是否存在。
4.查询工程项目投保、抵押情况。
5.确定在建工程在资产负债表上的披露是否恰当。
(五)在建工程——账面余额的实质性程序1．获取或编制在建工程明细表，复核加计是否正确。
并与总账数和明细账合计数核对相符，结合减值准备科目与报表数核对是否相符。
应当注意，在建工程报表数反映企业期末各项未完工程的实际支出，包括交付安装的设备价值，未完建筑安装工程已经耗用的材料、工资和费用支出、预付出包工程的价款、已经建筑安装完毕但尚未交付使用的工程等的可收回金额，应根据在建工程科目的期末余额减去在建工程减值准备科目的期末余额后的金额填列。
因此，其报表数应同在建工程总账数和明细账合计数分别减去相应的在建工程减值准备总账数和明细账合计数后的余额核对相符。
2．实施分析程序。
基于对被审计单位及其环境的了解，通过进行以下比较，并考虑有关数据间关系的影响，建立有关数据的期望值：(1)依据借款和工程建设情况计算借款费用资本化金额，并与被审计单位实际的借款费用资本化情况进行比较；(2)确定可接受的差异额；(3)将实际情况与期望值相比较，识别需要进一步调查的差异；(4)如果其差额超过可接受的差异额，调查并获取充分的解释和恰当的佐证审计证据（如检查相关的凭证）；(5)评估分析程序的测试结果。
3．检查本期在建工程的增加数：(1)询问管理层当年在建工程的增加情况，并与获取或编制的在建工程的明细表进行核对。
对于重大建设项目，取得有关工程项目的立项批文、预算总额和建设批准文件，以及施工承包合同、现场监理施工进度报告等业务资料。
(2)查阅公司资本支出预算、公司相关会议决议等，检查本年度增加的在建工程是否全部得到记录；(3)对于支付的工程款，应抽查其是否按照合同、协议、工程进度或监理进度报告分期支付，付款授权批准手续是否齐备，会计处理是否正确；取得监理报告等资料检查估计的发包进度是否合理。
(4)对于领用的工程物资，抽查工程物资的领用是否有审批手续，会计处理是否正确。
(5)对于应负担的职工薪酬，结合应付职工薪酬的审计，检查应计入在建工程的职工薪酬范围、计量和会计处理是否正确。
(6)对于借款费用资本化。
应结合长短期借款、应付债券或长期应付款的审计，检查借款费用(借款利息、折溢价摊销、汇兑差额、辅助费用)资本化的起讫日的界定是否合规，计算方法是否正确，资本化金额是否合理，会计处理是否正确。
(7)检查工程管理赞、征地费、可行性研究赞、临时设施费、公证费、监理费及应负担的税费等资本化的金额是否合理、真实和完整，会计处理是否正确。
4．检查本期在建工程的减少数：(1)了解在建工程结转固定资产的政策，并结合固定资产审计。
检查在建工程结转是否正确，是否存在将已经达到预计可使用状态的固定资产挂列在建工程，少计折旧的情况。
(2)检查已完工程项目的竣工决算报告、验收交接单等相关凭证以及其他转出数的原始凭证，检查会计处理是否正确。
(3)取得因自然灾害等原因造成的单项工程或单位工程报废或毁损的相关资料，检查其会计处理是否正确。
5．检查在建工程进行负荷联合试车生产时发生的费用及试车生产形成的产品或副产品，在对外销售或转为库存时的会计处理是否正确。
6．实施在建工程实地检查程序（全部或部分）。
(1)确定在建工程是否存在。
(2)观察工程项目的实际完工程度。
(3)检查是否存在已达到预计可使用状态，但未办理竣工决算手续、未及时进行会计处理的项目。
7．查询在建工程项目保险情况，复核保险范围和金额是否足够。
8．如果被审计单位为上市公司。
应将与募集资金相关在建工程的增减变动情况与披鳐的募集资金使用情况进行核对。
9．检查是否有长期挂账的在建工程；如有，了解原因，并关注是否可能发生损失，检查减值准备计提是否正确。
10．检查有无与关联方的工程建造或代开发业务是否经适当授权，交易价格是否公允。
11．结合长、短期借款等项目，了解在建工程是否存在抵押、担保情况。
如有，应取证记录，并提请被审计单位作必要披露。
12．检查在建工程合同，确定是否存在与资本性支出有关的财务承诺。
13．确定在建工程的列报是否恰当。
如果被审计单位是上市公司，其财务报表附注中通常应分项列示在建工程的名称、预算数、期初余额、本期增加额、本期转入固定资产额、其他减少数、期末余额、资金来源、工程投入占预算的比例；分项列示期初余额、本期增加额、本期转入固定资产、其他减少数和期末余额中所包含的借款费用资本化金额。
其中，工程项目资金来源应区分募股资金、金融机构贷款和其他来源等，用于确定利息资本化金额的资本化率应单独披露。
(六) 在建工程——减值准备的实质性程序1．获取或编制在建工程减值准备明细表，复核加计是否正确，与总账数和明细账合计数核对是否相符。
2．检查在建工程减值准备计提和转销的批准程序，取得书面报告等证明文件。
3．检查被审计单位计提在建工程减值准备的依据是否充分及会计处理是否正确。
4．检查已计提减值准备的在建工程，关注其项目的进展及可行性，考虑是否需要提出审计调整建议。
5．检查被审计单位处冠在建工程时，原计提的减值准备是否同时结转，会计处理是否正确。
6．检查是否存在转回在建工程减值准备的情况。
按照企业会计准则规定。
在建工程减值损失一经确认，在以后会计期问不得转回。
7．确定在建工程减值准备的披露是否恰当。
如果企业计提了在建工程减值准备，根据《企业会计准则第8号——资产减值》的规定，企业应当在财务报表附注中披露：(1)当期确认的在建工程减值损失金额。
(2)企业提取的在建工程减值准备累计金额。
如果发生重大在建工程减值损失的，还应当说明导致重大在建丁程减值损失的原因以及当期确认的重大在建工程减值损失的金额。
如果被审计单位为上市公司，通常还应分项列示在建工程减值准备金额、增减变动情况以及计提的原因。
(七) 审计过程中应注意的问题一，应重视工程实地观察审计程序。
实地观察是在建工程审计中不可替代的重要审计程序, 需要审计人员认真执行。
实地观察最好由企业中的工程项目人员陪同(不能仅由财务人员陪同), 并将现场观察及工程人员所介绍情况与财务资料核对。
现场观察应注意以下几方面:(1) 检查各项在建工程是否存在, 各项工程实物中是否包括财务资料中对应的建筑物, 土地和机器设备等;(2) 检查是否存在已达到预定可使用状态或实际已投入使用, 但是未及时进行会计处理的项目;(3) 观察工程项目的实际完工程度, 在建工程附注中完工程度描述不能完全依赖企业提供资料, 需与现场观察情况对照证明;(4) 检查是否有长期停工的在建工程项目, 关注是否有减值情况。
二,应关注在建工程是否及时转入固定资产并计提折旧。
《企业会计制度》规定在建工程达到预定可使用状态应暂估入账并计提折旧.事实上企业未严格按规定及时转入固定资产的现象较为普遍, 审计人员可通过以下方面进行检查:(1) 检查在建工程各项目明细账, 是否有项目在最近数月未有大额支出, 对无大额变动的项目应特别关注并作进一步调查是否已完工.(2) 重视实地观察.检查时一方面通过观察, 另一方面可向:[程人员及生产工人询问工程是否已完工,何时投入生产,取得第一手资料.(3)检查"销售收入","生产成本","产成品"等科目,注意是否有与在建工程有关的情况.如新产品工程项目,若是上述科目中发现有生产销售该新产品的记录,则表现该工程已投入使用;若是改扩建工程,如上述科目中发现该产品产销量大幅增加的情况,则需进一步调查是否由扩建工程已完工投入生产引起.(4) 对于分期投入使用的工程项目, 需关注企业是否及时将已投入使用部分暂估转入固定资产.三,应关注在建工程试生产过程及会计处理.《企业会计制度》规定.工程达到预定可使用状态前因进行试运转所发生的净支出,计人工程成本.审计时需注意以下几点: (1)应核实该工程是否需要经过试生产过程,检查是否名义为试生产,实际已进入正常生产的情况,可通过查阅相关技术资料及询问工程技术人员的方法来确定.(2)试生产期不宜过长,若超过3个月日计则有必要审查其原因,防止企业借试生产名义将前期亏损转入在建工程.(3)检查企业是否将试生产期发生的净支出转入在建工程.四,应关注在建工程项目的分类归集.审计中对于在建工程的项目分类归集是否正确也要加以关注,特别是上市公司审计中,因其与募集资金使用情况披露有关.有些上市公司为募集资金投资项目能完成预定进度,将一些与该项目无关的工程金额并人该项目反映.为正确反映在建工程项目归集,审计时应注意以下方面:(1)将在建工程明细表中的项目与明细账中项目核对,审查是否存在差异或合并现象.有些企业在明细账核算时按项目真实情况反映,而在提供给审计人员的明细表中则对项目进行归并调整.(2)实地观察中对那些合并项目要特别关注,检查其是否存在分散各地无实质关系的情况,并注意向现场工程人员询问相关情况.(3)取得项目(特别是募集资金项目)的立项批文,可研报告,设计及预算书等,将项目财务支出以及现场观察情况与上述文件中的内容核对.五,工程支出内容审计中的几个关注点.(1)在工程管理费或待摊投资审计中,应注意是否有生产经营费用计人,如将生产人员工资作为工程人员工资计人工程成本等.(2)注意土建工程支出与土地开发费支出的划分,因土地使用权与房屋建筑物的折旧年限存在较大差异.如关注是否有将土建基础工程中的挖土费,打桩费等错列入土地开发费的情况.(3)关注与项目相关的财政贴息的处理.根据规定,项目财政贴息应冲减该项目的资本化利息,故应检查是否存在项目财政贴息未冲减资本化利息而直接冲减财务费用的情况.六,应关注在建工程转入固定资产时分类是否正确.在建工程完工暂估或竣工决算转入固定资产审计中,应注意投资额在房屋建筑物,装修,机器设备等的分类划分是否正确.特别是在宾馆,商场及综合楼等工程转入固定资产时,应关注是否有将空调通风设备,配电设备,消防设备等并人房屋建筑物反映的现象.另外应检查装修工程是否单列反映.审计中可通过与项目预算中土建,装修及设备分类金额相比较来识别转入固定资产分类金额是否合理.(。