1、某物业公司准备向银行贷款10万元,借款1年后还本付息
银行信贷案例分析
信贷业务案例四
• 大成商场是当地国有商业系统五大综合性零售企业， 成立于1956年，注册资本178万元，地处市繁华商业 街，地理位置优越，购物环境典雅。商场法 人代表陈 某，从事经商近20年，有着丰富的商业经验，曾取得 不菲的经营业 绩，在当地被称为商界女强人。但在 1999年以后，商业竞争愈演愈烈，商场经营遇到了前 所未有的困难，销售持续滑坡。面对困难状况，当地 市政府下令企 业于2000年7月份改制，进行资产剥离， 把良性资产转移到了新成立的超市有限公司和购物中 心，而把银行2亿元的贷款全部留在原商场，造成商 场财务状况极差，实际已资不抵债，名存实亡。
司和贸易公司偿还贷款本息并互负连带 责任。
• 分歧：
。 • 对于物业公司与贸易公司是否对偿还贷款本息 承担连带责任，有两种不同的意见：
• 一种意见认为，虽然物业公司以单独的名义向 银行借款，贸易公司提供抵押物成为抵押人， 看似物业公司单独借款，实际上物业公司与贸 易公司共同使用贷款，因此是共同借款人，应 对贷款承担连带清偿责任。
信贷业务案例三
• 北郊香料厂1998年8月在C银行开立结算账户，结算往来一直正 常，此前曾两次办理打包贷款，能够正常还本付息，与C银行建 立了正常的业务合作关系。此间企业经营良好，所生产的香料油 出口一直呈上升态势，并于1998年6月被外经贸部批准为自营进 出121企业。
• 1999年2月3日，香料厂第三次向c银行申请150万元信用证打包 贷款，期限二个月，用途为购买出口原料。c银行按信用证打包 贷款程序于1999年3月12日发放贷款。但香料厂获取贷款后，未 按照合同约定使用资金，而是挪作他用，导致银行贷款逾期。香 料厂自1999年5月份就关门停产，此后虽经c银行多次催收，终 因其所欠债务多、数额大、背景复杂，短期内无法归还银行贷款， 其风险等级也降为次级。
财务管理第1—8章习题
财务管理第1—8章习题习题2-1：某人将100元存入银行，年利率2%，求5年后的终值。
习题2-2：某人为5年后能从银行取出500元，在年利率2%的情况下，目前应存入银行的金额是多少？习题2-3某人希望在5年末取得本利和20000元，则在年利率为2％、单利计息的方式下，此人现在应当存入银行（）。
A.18114元B.18181.82元C.18004元D.18000元习题2-4某项投资4年后可得收益40000元，单利计算，按年利率6℅计算，其现值应该为多少？习题2-5某人将100元存入银行，复利年利率为2%，求5年后的终值。
习题2-6：某人为了5年后能从银行取出100元，在复利年利率2%的情况下，求当前应存入金额。
习题2-7某人目前向银行存入1000元。
在银行存款年利率为2％，在复利计息的方式下，5年后此人可以从银行取出（）。
A.1100元B.1104.1元C.1204元D.1106.1元习题2-8（作业1）某人拟购房，开发商提出两种方案，一是一次性付款80万元，另一方案是5年后付款100万元，若目前的银行贷款利率是7℅，怎么选择合适的付款方式？习题2-9某人进行一项投资，预计6年后会获得收益880元。
在年利率为5％的情况下，这笔收益的现值为（）。
A.4466.62元B.656.66元C.670.56元D.4455.66元习题2-10请查表确定年利率为8%时，9年期的复利现值系数和复利终值系数为多少？习题2-11甲某拟存入一笔资金以备三年后使用。
假定银行三年期存款年利率为5%，甲某三年后需用的资金总额为34500元，则在单利计息情况下，目前需存入得资金为（）元。
A30000B29803.04C32857.14D31500习题2-12某公司拟发行面值为1000元、不计复利、5年后一次还本付息、票面利率为10%的债券。
已知发行时资金市场的年利率为12%，（P/F,10%,5）=0.6209，（P/F,12%,5）=0.5674，该公司债券的发行价格为（）元。
2022年下半年司法考试（试卷三）押题练习试卷A卷 附解析
2022年下半年司法考试（试卷三）押题练习试卷A卷附解析考试须知：1、考试时间：180分钟，本卷满分为150分。
2、请首先按要求在试卷的指定位置填写您的姓名、准考证号等信息。
3、请仔细阅读各种题目的回答要求，在密封线内答题，否则不予评分。
姓名：______考号：______一、单选题（本大题共50题，每题1分，共50分）1、张某诉季某人身损害赔偿一案判决生效后，张某以法院剥夺其辩论权为由申请再审，在法院审查张某再审申请期间，检察院对该案提出抗诉。
关于法院的处理方式，下列哪一选项是正确的？（）A、法院继续对当事人的再审申请进行审查，并裁定是否再审B、法院应当审查检察院的抗诉是否成立，并裁定是否再审C、法院应当审查检察院的抗诉是否成立，如不成立，再继续审查当事人的再审申请D、法院直接裁定再审2、甲的一头牛走失，乙牵回关入自家牛棚，准备次日寻找失主。
当晚牛棚被台风刮倒，将牛压死。
乙将牛肉和牛皮出售，各得款500元和100元。
请人屠宰及销售，支出100元。
下列哪一种说法是正确的？（）A、甲有权要求乙返还一头同样的牛B、甲有权要求乙返还500元C、甲有权要求乙返还600元D、甲有权要求乙按该牛的市价赔偿1000元3、甲公司和乙公司在前者印制的标准格式《货运代理合同》上盖章。
《货运代理合同》第四条约定：“乙公司法定代表人对乙公司支付货运代理费承担连带责任。
”乙公司法定代表人李红在合同尾部签字。
后双方发生纠纷，甲公司起诉乙公司，并要求此时乙公司的法定代表人李蓝承担连带责任。
关于李蓝拒绝承担连带责任的抗辩事由，下列哪一表述能够成立？（）A、第四条为无效格式条款B、乙公司法定代表人未在第四条处签字C、乙公司法定代表人的签字仅代表乙公司的行为D、李蓝并未在合同上签字4、根据《银行业监督管理法》，国务院银行业监督管理机构有权对银行业金融机构的信用危机依法进行处置。
关于处置规则，下列哪一说法是错误的？（）A、该信用危机必须已经发生B、该信用危机必须达到严重影响存款人和其他客户合法权益的程度C、国务院银行业监督管理机构可以依法对该银行业金融机构实行接管D、国务院银行业监督管理机构也可以促成其机构重组5、可以向人民法院提出对金融机构进行重整或者破产清算的申请的是（）A、国务院金融监督管理机构B、国有资产监督管理机构C、地方人民政府D、地方人民代表大会6、具有破产原因的债务人得以被宣告破产的资格是（）A、破产条件B、破产原因C、破产能力D、破产管辖7、某商场在促销活动期间贴出醒目告示："本商场家电一律试用20天，满意者付款。
财务管理第二章练习题
财务管理第二章练习题1、资金的时间价值的实质是资金周转使用后的增值额，是资金所有者让渡资金使用权而参与社会财富分配的一种形式。
2、时间价值只产生与生产领域和流通领域。
3、只有运动着的资金才能产生时间价值。
4、时间价值的大小取决于资金周转速度的快慢。
5、一次性收付款项、终值、现值一些公式：1、单利：I=P×i×n2、单利终值：F=P3、单利现值：P=F/4、复利终值：F=Pn 或：P5、复利现值：P=F×-n或： F6、普通年金终值：F=A[n-1]/i或：A7、年偿债基金：A=F×i/[n-1] 或：F8、普通年金现值：P=A{[1--n]/i}或：A9、年资本回收额：A=P{i/[1--n]}或：P10、即付年金的终值：F=A{[n+1-1]/i -1}或：A[-1]11、即付年金的现值：P=A{[1--n-1]/i+1}或：A[+1]12、递延年金现值：第一种方法：P=A{[1--m-n]/i-[1--m]/i}或：A[-]第二种方法：P=A{[1--n]/i× [-m]}或：A[×]= A第三种方法：P= A13、永续年金现值：P=A/i14、折现率：i=[1/n]-1i=A/P比如，若银行存款年利率为10％，将今天的1元钱存入银行，一年以后就会是1.10元。
可见，经过一年时间，这1元钱发生了0.1元的增值，今天的1元钱和一年后的1.10元钱等值。
现在存入一笔钱，准备在以后5年中每年末得到100元，如果利息率为10％，现在应存入多少钱？假设某企业有一笔４年后到期的借款，到期值为1000万元。
若存款利率为10％，则为偿还这笔借款应建立的偿债基金为多少？某企业现在借得1000万元的贷款，在10年内以利率12％偿还，则每年应付的金额为多少？某公司决定连续５年于每年年初存入100万元作为住房基金，银行存款利率为10％。
则该公司在第5年末能一次取出的本利和是多少？某人拟购房，开发商提出两种方案，一是现在一次性付80万元，另一方案是从现在起每年初付20万元，连续支付5年，若目前的银行贷款利率是7％，应如何付款？w项目于1991年初动工，由于施工延期5年，于199年初投产，从投产之日起每年得到收益40000元。
中级会计师-财务管理-基础练习题-第二章财务管理基础-第一节货币时间价值
中级会计师-财务管理-基础练习题-第二章财务管理基础-第一节货币时间价值[单选题]1.某公司向银行借入20000元，借款期为9年，每年的还本付息额为（江南博哥）4000元，则借款利率为（）。
[已知：（P／A，12％，9）=5.3282，（P／A，14％，9）=4.9464]A.13.06％B.13.72％C.15.36％D.16.5％正确答案：B参考解析：本题的考点是利用插值法求利息率。
据题意：20000=4000×（P／A，i，9），解得：（P／A，i，9）=5故选项B正确，选项A、C、D不正确。
[单选题]4.某公司拟于5年后一次还清所欠债务100000元，假定银行利息率为10％，5年期，利率为10％的普通年金终值系数为6.1051；5年期，利率为10％的普通年金现值系数为3.7908，则应从现在起每年年末等额存入银行的偿债基金为（）元。
A.16379.75B.26379.66C.379080D.610510正确答案：A参考解析：本题属于已知终值求年金，故答案为：A=F／（F／A，10％，5）=100000／6.1051=16379.75（元）。
故选项A正确，选项B、C、D不正确。
[单选题]5.下列各项中，关于货币时间价值的说法不正确的是（）。
A.用相对数表示的货币时间价值也称为纯粹利率B.没有通货膨胀时，短期国库券的利率可以视为纯利率C.货币的时间价值用增加的价值占投入货币的百分数来表示D.货币时间价值是指在没有风险的情况下货币经历一定时间的投资和再投资所增加的价值正确答案：D参考解析：货币时间价值，是指在没有风险和没有通货膨胀的情况下，货币经历一定时间的投资和再投资所增加的价值，也称为资金的时间价值。
故选项D错误。
在实务中，人们习惯使用相对数字表示货币的时间价值，即用增加的价值占投入货币的百分数来表示（选项C正确）。
用相对数表示的货币时间价值也称为纯粹利率（简称纯利率）（选项A正确）。
财务管理练习题1
练习：第一章1.【例1·多项选择题】以下各项中，属于企业筹资引起的财务活动有〔〕。
2.【例2·单项选择题】利润最大化目标的优点是〔〕。
3.【例3•单项选择题】在以下各项中，能够反映上市公司股东财富最大化目标实现程度的最正确指标是〔〕。
A.总资产报酬率C.每股市价4.【例4•单项选择题】以下各项企业财务管理目标中，能够同时考虑资金的时间价值和投资风险因素的是〔〕。
5.【例5•单项选择题】以下有关相关者利益最大化目标的具体内容中不正确的选项是〔〕。
6.【例7·7.【例8·单项选择题】以下各项中，能够用于协调企业所有者与企业债权人矛盾的方法是〔〕.A.解聘B.接收C.鼓励D.停止借款8.【例9•单项选择题】财务管理的核心工作环节为〔〕。
9.【例10·判断题】金融工具是指在信用活动中产生的、能够证明债权债务关系并据以进行货币资金交易的合法凭证。
〔〕第二章1.【例1】某人现在将5 000元存入银行，银行利率为5%。
要求：计算第一年和第二年的本利和。
2.【例2】某人希望5年后获得10 000元本利，银行利率为5%。
要求：计算某人现在应存入银行多少资金？3.【例3】某人现存入银行10 000元，年利率5%，每季度复利一次。
要求：2年后能取得多少本利和？4.例：公司准备进行一投资工程，在未来3年每年末投资200万元，假设企业的资金本钱率为5%，问工程的投资总额是多少?:某公司准备投资一工程，投入2900万元，该工程从今年开始连续10年，每年产生收益300万元，假设期望投资利润率8%，问该投资工程是否可行？.甲拟购房，开发商提出两种方案，一是现在一次性付80万元，另一方案是从现在起每年末付20万元，连续支付5年，假设目前的银行贷款利率是7%，甲应如何付款？7.【例】某人购入一套商品房,须向银行按揭贷款100万元,准备20年内于每年年末等额归还,银行贷款利率为5%。
财务管理1——精选推荐
P7-2.某企业于年初向银行借款500万元购买设备，第一年年末开始还款，每年还款一次，等额偿还，分5年还清，银行借款利率为6%。
试计算每年应还款多少？A=p/（P/A,i,n ）=500/（P/A,6%,5）=500/4.212=118.7085万元P7-4.华山公司需用一台设备，买价为5000元，可用10年。
如果租用，则每年年初需付租金400元。
除此以外，买与租的其他情况相同。
假设利率为6%。
用数据说明购买与租用何者为优P=A （P/A,I,n ）（1+i ）=400*（P/A ，6%，10）（1+6%）=400*7.36*1.06 =3120.64<5000P7-5.某企业向银行借入一笔款项，银行贷款的年利率为6%，每年复利一次。
银行规定前10年不用还本付息，但从第十一年至第二十年每年年末偿还本息10 000元。
用两种方法计算这笔借款的现值 方法一：P=A ×(P/A ，6%，10)×(P/F ，6%，10)= 10 000×7.360×0.558=41 068.8(元) 方法二：P=A ×[(P/A ，6%，20)-(P/A ，6%，10)]= 10 000×(11.470-7.360)=41 100(元) 方法三：P=A ×[(F/A ，6%，10)×(P/F ，6%，20)]= 10 000×13.181×0.312=41 124.72 (元)三种计算方法结果有差额，是因小数点的尾数造成的，不影响正确性P7-6.黄河机器制造厂在第一年年初向银行借入1000万元，银行规定从第一年到第十年每年年末等额偿还130万元。
当利率为6%时，年金现值系数为7.360；当利率为5%时，年金现值系数为7.722。
计算这笔借款的利息率。
（P/A,i%,n ）=P/A=1000/130=7.6923 用插值法求利率1.5%)6%5(722.7360.7692.7360.7%6)(122111211121=---+=---+=--=--I IFF F F I i FF F F I II IP8-8.某公司5年前发行一种第十年年末一次还本10000元的债券，债券票面利率为4%，每年年末付一次利息，第五次利息刚刚付过，目前刚发行的与之风险相当的债券，票面利率为3%。
《财务管理》平时作业参考答案
第二章财务管理的价值观念P52练习题1．假设甲公司有一笔123 600元的资金，准备存入银行，希望在8年后利用这笔款项的本利和购买一套生产设备，当时的银行存款利率为10%，该设备的预计价格为25 0000元。
请用数据说明8年后甲公司能否用这笔款项的本利和购买设备。
F=123,600×（F/P,10%,8）=123,000×2.144=264,998.4元2．乙企业于年初向银行借款10万元购买设备，第1年年末开始还款，每年还款一次，等额偿还，分5年还清，银行借款利率为12%。
乙企业每年应还款多少？A=100,000÷(P/A,12%,5)=100,000÷3.605=27,739.25元3．某人现在准备存入一笔钱，以便在以后的20年中每年年底得到5 000元，设银行存款利率为10%。
此人目前应存入多少钱？P=5,000×(P/A,10%,20)=5,000×8.514=42,750元4．某人每年初存入银行1 000元，银行存款利息率为5%。
计算第10年末的本利和为多少？F=1,000×(P/A,5%,10)× (1+5%)=1,000×12.578×(1+5%)=13,206.9元5．丙公司需用一台设备，买价为1 600元，可用10年。
如果租用，则每年年初需付租金200元。
除此以外，买与租的其他情况相同。
假设利率为6%。
请用数据说明购买与租用何者为优。
租用：P=200×(P/A,6%,10)×(1+6%)=200×7.36×(1+6%)=1560.32元〈购买价格1600元，所以应租用6．某企业向银行借入一笔款项，银行贷款的年利率为10%，每年复利一次。
银行规定前10年不用还本付息，但从第11～20年每年年末偿还本息5 000元。
请用两种方法计算这笔借款的现值。
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1、某物业公司准备向银行贷款10万元，借款1年后还本付息。
甲银行贷款年利率6%，按年计息，乙银行贷款年利率5%，按季计息。
试分析该公司应选择哪家银行贷款才合算？
2、某物业管理公司在5年中每年年末存入银行10万元，存款利率为8%，试计算该公司在第五年末可取出多少钱？（PVIFA8%，5=3.9927,PVIFA8%,6=4.6229,FVIFA8%,5=5.8666, PVIF8%,5=0.6806）
3、某物业管理公司想租用某单位一台设备5年，每年年末需支付租金5000元，年利率8%，如果对方单位要求第一年年初一次性支付全部租金，那么应需要租金多少钱？（PVIFA8%，
5=3.9927,PVIFA8%,6=4.6229,FVIFA8%,5=5.8666,PVIF8%,5=0.6806）
4、某物业管理公司每年年初取得租金收入3万元并存入银行，年利率8%，那么该公司在第五年末能够取出多少钱？（PVIFA8%，5=3.9927,PVIFA8%,6=4.6229,FVIFA8%,5=5.8666, PVIF8%,5=0.6806）
5、某物业管理公司某一项目需要5年建成，每年年初投资80万元，资金来源于银行贷款，利率8%，如果在第一年年初一次性投资，则投资总额是多少？（PVIFA8%，
5=3.9927,PVIFA8%,6=4.6229,FVIFA8%,5=5.8666, PVIF8%,5=0.6806）
6、某企业设立一科研基金10万元，年限为5年，年利率8%，那么在以后5年中每年初可向科研部门平均拨款多少钱？（PVIFA8%，10=6.7101，PVIFA8%，5=3.9927, FVIFA8%,5=5.8666）
7、某企业准备建立一偿债基金，以便在未来5年中每年年初偿还债务1万元，年利率8%，那么这一偿债基金应为多少钱？（PVIFA8%，10=6.7101，PVIFA8%，5=3.9927, FVIFA8%,5=5.8666）
8、某物业管理公司准备用一台电脑及相关设备，若购买，现价为6000元，若租用，需在五年中每年末（或者年初）支付租金1500元，年利率8%，试分析确定采用哪种方式有利。
（PVIFA8%，5=3.9927,PVIFA8%,6=4.6229,FVIFA8%,5=5.8666, PVIF8%,5=0.6806）
9、某物业管理公司准备用一台电脑及相关设备，若向A公司租用，需在五年中每年初支付租金1000元，若向B公司租用，需在五年中每年末支付租金1050元，年利率8%，试分析向哪家公司租用更有利。
（PVIFA8%，5=3.9927, FVIFA8%,5=5.8666）
10、某物业公司拟购置一台设备，目前有甲、乙两种设备可供选择。
甲设备价格比乙设备高30000元，但每年可节约维修费5000元，假设甲设备只可使用9年，年利率10%，物业公司应选哪一设备？（PVIFA10%，9=5.7590, PVIFA10%，5=3.7908,FVIFA10%,5=6.1051）
11、假设以8%的利率借款10万，投资于某个合作期为10年的项目，那么每年至少应收回多少投资收益才合算？（PVIFA8%，10=6.7101，PVIFA8%，5=3.9927, FVIFA8%,5=5.8666）
12、假设以8%的利率投资于某个合作期为5年的项目，要想5年后连本带利收回10万元，那么每年至少应收回多少投资收益才可以？（PVIFA8%，10=6.7101，PVIFA8%，5=3.9927, FVIFA8%,5=5.8666）
13、物业管理公司向上级主管部门借入一笔款项，年利率为5%，上级主管部门同意前几年不用还本付息，但从第四年起至第十年止每年年末偿还本息6万元，试分析当初这笔借款是多少钱？（PVIFA5%，10=7.7217,PVIFA5%,3=2.7232,PVIFA5%,7=5.7864,PVIF5%,3=0.8638）
14、某物业公司希望在6年后得到一笔400万元的资金用于设备的更新改造，则在年利率10%的情况下，需一次性存入银行多少钱？（PVIF10%，6=0.5645,PVIFA10%,6=4.3553）
15、某物业公司发行面额为500元，期限4年，票面利率10%的债券一批。
该债券每年付息一次，到期一次还本。
如债券发行时的市场利率为5%，则该债券的发行价格应为多少？（PVIF5%，4=0.8227,PVIFA5%,4=3.5460,PVIF10%，4=0.6830,PVIFA10%,4=3.1699）。