美国次贷危机对我国经济发展的启示
美国次贷危机原因、影响及启示
美国次贷危机原因、影响及启示一、本文概述本文将深入探讨美国次贷危机的原因、影响及启示。
我们将回顾次贷危机爆发的背景，揭示其产生的深层次原因，包括金融市场的过度创新、监管缺失和政策失误等。
我们将分析次贷危机对全球经济、金融市场和金融机构产生的深远影响，包括信贷紧缩、市场动荡、金融机构破产以及全球经济增长放缓等。
我们将从次贷危机中汲取教训，探讨如何避免类似危机的再次发生，以及对中国金融市场的启示，如强化金融监管、防范金融风险、推进金融市场改革等。
通过对美国次贷危机的深入研究，本文旨在为防范和应对未来金融危机提供有益的参考和借鉴。
二、美国次贷危机的原因美国次贷危机的原因复杂且多元，涉及金融市场、监管制度、经济政策以及全球经济环境等多个方面。
过度的金融创新是引发危机的直接原因。
在房地产市场的繁荣期，金融机构为了追求高收益，推出了大量复杂的衍生金融产品，如抵押债务债券（CDO）和信用违约互换（CDS）等。
这些产品将原本的高风险资产通过层层包装和分销，使得风险被极度扩散和隐蔽。
宽松的货币政策和金融监管的缺失为危机的爆发提供了温床。
在2000年代初期，为了刺激经济增长，美联储采取了低利率政策，导致大量资金流入房地产市场。
同时，金融监管机构对金融市场的监管不足，使得一些金融机构能够利用监管漏洞进行高风险操作。
全球经济失衡也为美国次贷危机埋下了伏笔。
在全球化的背景下，美国作为全球最大的消费市场，吸引了大量外国资本流入。
这些资本通过购买美元资产进入美国市场，推动了美国房地产市场的繁荣。
然而，这种经济失衡导致美元汇率波动加剧，进而影响了美国金融市场的稳定。
社会信用体系的缺失和市场主体的道德风险也是导致危机爆发的重要原因。
在房地产市场繁荣时期，一些金融机构为了追求短期利益，放松了对借款人的信用评估标准，导致大量信用不良的借款人进入市场。
这些借款人在房价下跌时无法偿还贷款，引发了违约潮和信贷紧缩。
美国次贷危机的原因是多方面的，既有金融市场的内在缺陷和监管不足的问题，也有全球经济失衡和市场主体道德风险的影响。
论次贷危机对中国经济发展影响
论次贷危机对中国经济发展的影响由美国次贷危机引发的全球性的金融危机对全世界造成了巨大的影响，中国也不例外。
国际金融危机给我国经济发展的带来严峻挑战，也使我国获得了转向适度高速经济增长的契机。
只有优化产业结构，坚持科学发展；不断扩大内需，调节收入分配；进行金融改革，加强金融监管；调整经济结构，大力发展服务业才能将金融危机带来的损失降到最低。
次贷危机中国经济影响启示2006年底美国爆发的次贷危机不断升级，以风暴之势席卷全球，演变成一场全球性的金融危机。
这次全球性的金融危机从虚拟经济向实体经济蔓延，被誉为自1929年以来最严重的一场金融危机甚至是经济危机。
中国作为世界上第三大经济体，在金融危机的冲击下，金融业调整，经济增长速度放缓，出口减少，国内一些行业与企业发展形势严峻，有关学者甚至给出了这样的评价——在此次金融危机中美国受轻伤，欧洲受重伤，中国受内伤。
我国在金融危机下呈现的种种不适，无疑是对国内现行的经济发展提出了考验与警示。
一、次贷危机对中国经济的影响首先，对我国金融机构的影响。
雷曼兄弟公司的破产，对我国持有其债券的金融机构将产生直接影响。
截止2008年9月20日，已有工行、中行、建行、交行、招行、民生、中信、兴业、华夏等9家上市银行持有雷曼相关资产，涉及金额约5亿美元，相比其利润收入，损失依然在可控范围之内。
加上中国金融市场尤其是投资银行等金融机构还不发达，资本项目尚未完全放开，因此美国金融市场不会对我国金融机构产生根本影响。
当前让金融机构更担心的是因为整体经济衰退而带来的系统性风险。
因为金融危机的影响，我国经济增长放缓，市场动荡，银行必将产生一定的坏账，影响金融机构的利润水平。
对于我国政府来说，外汇储备严重缩水，这部分损失很难估计，但可以肯定的是将大幅调低中国过去几年经济的实际增长速度。
其次，对我国实体经济的影响。
美国次贷危机是通过外贸途径对中国的实体经济产生影响。
我国的对外贸易政策是以出口为导向的，贸易依存度相当高，因此，出口对我国经济发展的影响占据着重要地位。
美国次贷危机的成因及对我国的启示
美国次贷危机的成因及对我国的启示背景2008年，美国发生了一场全球性的金融危机，这场金融危机最初是由美国的次贷市场引发的，随后波及到了全球多个国家，直到2011年才逐渐恢复正常。
这场危机给全世界带来了深刻的启示和警醒，也使人们更加深刻地认识到金融系统的重要性。
论述1. 次贷市场的过度放松次贷市场是指放贷给信用评级低的借款人，通常这些借款人没有稳定的收入来源，但是银行还是会通过放款来获取高额的利润。
在2000年左右，次贷市场开始兴起，并且经营信息不透明、风险控制不严格的贷款机构纷纷被纳入市场，导致市场的参与者数量和信贷总量不断扩大。
在这种情况下，次贷市场逐渐放松了对借款人的审核和风险控制，甚至存在不合理的放贷策略。
同时，这些市场中的贷款机构为了追求更高的利润，将高风险的贷款包装成低风险、高收益的证券，欺骗了投资者。
2. 资本市场的泡沫化次贷市场的泡沫化是资本市场泡沫化的体现。
由于次贷市场的信贷总量快速增长，投资者的信心和大量资金涌入该市场，推动了次贷证券、衍生证券等金融工具的发展，促进了资本市场的繁荣。
但是，由于过度投资和高杠杆放大了次贷市场的风险，加之资本市场上流动性严重不足，导致次贷市场泡沫破裂，催化了全球金融危机的爆发。
3. 缺乏有效的监管和风险管理机制金融危机爆发之前，监管机构并没有发现次贷市场的问题，并没有有效地控制房价上涨和向低信用借款人发放贷款的行为。
监管机构缺乏应有的风险管理和监测能力，无法有效地防范潜在的金融风险。
同时，监管机构和市场各方缺乏有效的协同合作机制和信息共享途径，也使得风险管理更加困难。
对我国的启示美国次贷危机的教训不容忽视，对于我国的金融市场而言，需要深刻地从中吸取经验和教训。
1. 合理审慎的风险管理我国金融机构需要更加重视风险管理和审慎放贷，防范金融风险的发生。
同时，监管部门需要加强金融市场的监管，从源头上规范市场行为，尽可能减少风险的发生。
2. 推动金融市场的发展和创新我国的金融市场目前仍处于快速发展的初期阶段，与美国而言还有较大差距。
美国次贷危机给我国的启示
美国次贷危机给我国的启示我国可以从美国次贷危机的爆发中学习怎样预防次贷危机的经验教训，虽说两国实行的政治、经济制度都不尽相同，但是从某些经济情况而言，两国是存在相似性和可相互借鉴性的，比方说两国都存在着由流动性过剩导致的投机行为的愈演愈烈以及房地产价格和股价虚高等。
美国这场严重的次贷危机让我们能够清楚地认识到要给金融业的发展创造一个有序健康的环境，从而预防次贷危机的产生。
具体来讲，我国从美国次贷危机中得到的启示有:(1)有效管理流动性过剩问题虽说我国并没有发展次贷市场，但从宏观角度而言，近年来中美两国的经济环境有许多相似性，尤其是都存在着严重的流动性过剩问题。
自二十一世纪以来，美国通过降低利率的方式来刺激房地产业的繁荣发展，但房地产价格很快出现了虚增，于是美联储相应地从2004年开始连续17次提高利率，将利率维持在5.25% 的水平，以给过热的市场消费降温，这样的加息行为直接导致了美国房地产市场由繁荣转向了衰退。
我国也出现过相似的情况。
2008年金融危机之前，中央银行曾上调存款准备金率二十次，将存款准备金率维持在了17.5%的高水平;而当2008年金融危机发生后，我国为了刺激经济而不顾流动性过剩的问题，在外汇占款扩大的同时，采取了增加四万亿进行投资的方式，推动了物价和房地产价格的上涨，也导致了资本市场的价格波动幅度加大，使得我国流动性过剩的问题愈加严重。
在流动性过剩严重的情况下，国家随后连续十几次将准备金率提高到了21.5%的高水平，这样的货币紧缩政策能够控制商业银行发放信贷的规模、增长速度以及贷款投向的方向。
在我国错综复杂的经济环境里，我们需要对宏观经济大方向有着深刻的了解并经常获取随时更新的信息，要从美国的次贷危机当中吸取经验教训，避免采用变化幅度大的政策以及政府的单向调控，高度关注资产价格的波动幅度，并且要掌握好经济调控的度和方向等关键性问题。
这样的经验教训是为更好地营造良好的经济环境，防止采用的变化幅度大的政策而对房地产市场及股市形成危害。
美国次贷危机对我国经济发展的影响与启示
美国次贷危机对我国经济发展的影响与启示美国次贷危机又称次级房贷危机，它是一场发生在美国，因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市急剧动荡引发的风暴。
这一风暴迅速席卷全球，演变成全球性的金融危机。
分析美国次贷危机发生的原因，我们可以发现，美国次贷市场法律制度上存在着许多缺陷，如金融监管机构的不统一性、信用评级机构的倾向性、结构性信贷工具的不透明性、资本市场信息披露的不完整性等问题。
此此金融危机必将引起全球金融监管机构的重现审视：以前的法律制度的缺陷在哪里？怎样处理金融安全和效率两者的关系？一、美国次贷危机发生的背景所谓的次贷，即次级抵押贷款（Sub-prime Mortgage）,指贷款机构（主要是银行）向信用记录较差的客户发放的贷款。
在本次危机中，特指次级房屋抵押贷款。
在美国的信用体系下，无信用记录的或者信用记录较差的客户一般很难从正常的渠道贷款，他们只能从次级贷款市场寻求贷款。
前几年，美国楼市火热的时候，很多银行或按揭公司为扩张业务，获得更高的报酬，纷纷介入房贷业务[1] 由于该种贷款的信用级别的要求低于普通优惠贷款，其利息比较高，因此其内在的风险也就相应高于普通贷款。
上世纪30年代的经济大萧条不仅使美国的经济遭受重创，而且也是许多低收入人群无家可归，于是“让每一个家庭都能在适宜的环境中拥有一个家”，称为美国住房政策的基本目标，并写进了1949年通过的《住房法案》的序言中[2] 在此后的半个多世纪里，美国联邦和州政府不仅通过公共住房信贷、税收减免等政策鼓励人们购房，通过公共住房、住房券等政策让中低收入人群能够租得起房子，甚至还通过合作建房和公有住房等途径来解决国民的住房问题。
[3] 在进入21世纪以后，美国政府调整了住房政策，由以往的售、租、合作和共有住房等多种措施并举转向以售为主。
这一时期，美国的住宅商品化的程度很高，私人拥有住宅约占98.5%。
自美国的网络经济的泡沫破灭和“9.11”事件后，为刺激经济增长，防止经济衰退，美国联邦储备委员会不断地降息，使联邦的基金利率降到了1%，同时鼓励中低收入者买房。
美国次贷危机的形成及对中国经济的借鉴
美国次贷危机的形成及对中国经济的借鉴引言美国次贷危机是自20世纪30年代大萧条以来最严重的金融危机之一，对全球金融市场和经济体系造成了巨大冲击。
本文将探讨美国次贷危机的形成原因，并分析其对中国经济的借鉴意义。
形成原因美国次贷危机的形成原因是多方面的，以下是其中的几个主要因素：1. 低利率政策美联储为了刺激经济增长，实施了长时间的低利率政策。
低利率吸引了大量投资者和借款人寻求贷款和投资机会。
同时，低利率也鼓励银行放贷，尤其是高风险贷款。
2. 融资杠杆过高在次贷市场中，许多金融机构采用高杠杆（leverage）方式进行融资。
这意味着他们以借来的资金进行高风险投资，以期获得更高的回报。
然而，当资产价格下跌时，高杠杆的机构很容易陷入流动性危机，无法偿付债务。
3. 贷款风险转移金融市场的创新使得将高风险贷款转移给其他金融机构成为可能。
其中，金融衍生品如抵押债券、信用违约互换（CDS）被广泛应用。
然而，这种贷款风险转移的做法也加剧了系统性风险的积累。
4. 信贷评级失灵信贷评级机构未能准确评估次贷市场中的风险。
他们对高风险贷款进行的评级过于乐观，致使投资人对这些产品风险的认知存在偏差。
这样的失灵使得市场中的高风险资产被低估。
对中国经济的借鉴美国次贷危机给中国经济提供了宝贵的借鉴教训。
以下是几方面的启示：1. 加强风险管理重视风险管理是避免金融危机的关键。
中国应加强金融机构的监管和管理，提高风险意识，建立更加完善的风险管理体系，避免过度风险暴露。
2. 提高信贷评级水平中国应从美国次贷危机中吸取教训，加强对信贷评级机构的监管，建立更加严格的评级制度，确保评级的准确性和透明度。
3. 加强金融市场监管中国应加强金融市场的监管力度，建立更加有效的监管机制。
要适应金融市场创新的需求，提高监管技术和手段，加强市场操纵、内幕交易等违法行为的打击。
4. 推动金融体系改革中国应思考如何改革现有的金融体系，以增强金融体系的韧性和抗风险能力。
次贷危机的成因及对中国的启示
次贷危机的成因及对中国的启示次贷危机是指发生在2007年的一场金融危机，该危机的爆发源于美国次贷市场的问题，最终导致了全球金融系统的崩溃，成为了近些年来影响最为深远的金融危机之一。
那么，造成次贷危机的原因是什么？对于中国而言，次贷危机又有哪些启示呢？一、次贷危机的成因1.贪婪的金融机构2000年代初期，美国的一些金融机构开始将高风险的次级房屋贷款打包成资产支持证券（ABS）并出售给全球投资者，用高收益吸引投资者加入。
而消费者的信用评级不高，容易违约。
同时，房价居高不下，个别银行所持次贷债券的价值已经远高于市场价格，这些银行为了能够长时间保持让投资人持续购买资产支持证券而不惜降低贷款的担保比例，所以这些高风险的贷款都被捆绑成AAA级的证券，遮盖了客户的实际信用风险问题。
2.失控的市场风险在次贷危机时，不同的金融机构之间出现了无序的交易，并难以有效地达到监管标准。
金融机构对市场风险掌控不佳，不是完全了解自己的市场风险就是太过依赖简单的量化风险模型。
当金融机构利用借贷倍增效应来盈利时，风险却加倍放大。
3.政府监管的缺失美国政府对次贷市场的监管不足。
一方面，财务行为所需的法律法规并不全面，另一方面，政治因素和考虑保持美国金融体系的全球市场竞争力以及对强劲的房地产市场刺激持续性的追求而导致监管失控。
这些都加剧了危机的发生。
二、对中国的启示1.审慎的资本运营处于市场经济的转型阶段，中国的金融市场如今正处于非常复杂的情况下。
在此背景下，中国的金融机构应该更加审慎地掌控其自有资本。
在银行和信贷公司领域进行监管、维护本金的安全，对于金融市场来说至关重要。
同时，金融监管机构也应该加强监管工作，严格审查和管理各类银行业务，规范金融市场秩序，从而保证金融市场的健康运营和金融秩序的正常开展。
2.加强监管的严谨性中国应该以色列化为模式，加强监管部门对各级市场和企业的监管力度。
为了避免经济的快速增长而导致的过热现象，监管认定积极的市场理念是不可避免的。
美国次贷危机及其对世界经济、中国经济的影响
美国次贷危机及其对世界经济、中国经济的影响引言2008年，美国次贷危机爆发，成为世界经济史上的重要事件之一。
这场全球性金融危机不仅严重冲击了美国经济，也对全球经济产生了深远影响。
本文将分析美国次贷危机对世界经济和中国经济的影响，并就其启示和教训进行探讨。
美国次贷危机的背景与原因美国次贷危机是由于房地产市场的泡沫破裂而引发的金融危机。
在2000年代初，美国央行降低利率并鼓励放松贷款标准，导致了大量高风险的次贷借款。
同时，金融机构通过创新金融工具，将这些次贷债券打包成投资产品，并以高评级的形式出售给全球投资者。
然而，当房地产市场面临下跌风险时，这些次贷债务爆发违约，引发了金融市场的恐慌和信任危机。
对世界经济的影响金融市场的冲击美国次贷危机的爆发造成了全球金融市场的剧烈动荡。
许多金融机构面临破产风险，信任被严重破坏。
股票市场崩盘，股价暴跌，全球投资者遭受重大损失。
此外，许多国家的货币市场也受到了冲击，货币价值下降，国际汇率市场波动剧烈。
全球经济的衰退美国次贷危机引发的金融崩溃和金融市场冲击，最终导致了全球经济的衰退。
消费者信心下降，企业投资减少，国际贸易萎缩，全球经济增长放缓甚至出现负增长。
无论是发达国家还是发展中国家，都受到了严重的冲击，许多国家经济陷入衰退或者增长放缓的状态。
对中国经济的影响减少对外需求中国作为全球最大的出口国之一，其经济高度依赖对外需求。
美国次贷危机导致全球经济衰退，消费者信心下降，国际贸易减少，中国的出口受到了重大冲击。
出口下降导致了中国制造业的产能过剩和增长放缓。
资金外流加剧美国次贷危机引发的全球金融市场动荡导致了大规模的资金外流。
全球投资者纷纷撤离风险较大的市场，包括中国。
资金外流对中国经济造成了较大的压力，股市和房地产市场遭受冲击，中国的金融体系面临严峻挑战。
美国次贷危机的启示和教训加强金融监管和风险管理美国次贷危机暴露了金融监管和风险管理的不足。
各国应加强金融监管和风险管理，规范金融机构的行为，提高透明度，防范金融风险的发生。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
美国次贷危机对我国经济发展的启示
摘要：次贷危机对全球经济的影响仍在不断加深。
本文阐述了次贷危机对美国经济的冲击，分析了金融机构在这场危机中扮演的角色，对美国经济产生的影响，指出了我国规避风险的几点措施以及对我国经济发展的几点启示。
关键词：次贷危机；资产证券化；金融市场；房地产市场
随着9月初美国政府接管房地美和房利美这两家美国最大的住房抵押贷款公司以及接下来的雷曼兄弟宣布破产，美国次贷危机第五波来袭，华尔街危机四伏，全球经济动荡，次贷危机再一次成为人们关注的焦点。
一、次贷危机对美国经济的冲击
（一）对美国金融市场的影响
从美国次贷危机爆发以来，其波及范围迅速从房地产市场扩大到整个金融体系，投资者逐渐意识到问题的严重性，投资信心遭到严重打击，纷纷撤销投资回笼资金，造成房地产市场越发低迷、涉及次债的基金面临大量的赎回，泡沫化的证券化资产的大幅缩水导致各金融机构不良资产率不断攀升，金融机构计提坏账准备不断增加。
如花旗银行2006年底坏账准备金为1.32%，而2007年第三季度信贷亏损就增加了29.8亿美元，2007年第四季度由于近180亿美元次贷相关资产冲减，该季度亏损98.3亿美元,达到该公司的历史新高。
与此同时，次贷刺激美元大幅贬值，国际黄金价格、石油价格屡创新高，瓦解了美国实行了27年的国民负增长模式——美元扩张、资本市场扩张、双赤字扩张。
投资者对金融机构未来发展前景持保守态度，认为其长期盈利水平必然受到严重影响，金融资产质量在一定程度上将会继续恶化，业务量随着整个市场的疲软不会出现明显好转，加上之前一年多暴露出的次贷相关资产大量减记损失的问题，在未来一段时间内，其盈利空间仍不容乐观。
从今年3月份起，次贷风波似乎有逐步平静的趋势，然而随着房地美和房利美被政府接管，美林公司被美国银行收购，再到9月15日身为美国第四大投资银行的雷曼兄弟宣布破产起，新一轮的金融危机又开始上演。
9月14日，美联储前主席格林斯潘说，美国正陷于“百年一遇”的金融危机中，这场危机引发经济衰退的可能性正在增大，他认为美国躲过经济衰退的几率小于50%。
15日，美国股市充分体现出了投资者对市场的消极预期，道琼斯指数跌 4.4%，标准普尔500指数跌4.6%，纳斯达克指数跌3.6%。
在这一年多的时间里，陆续有受次贷拖累的企业倒闭，如破产前清算资产为60亿美元的一家能源交易公司
SemGroupLP,破产前清算资产为130亿美元的费力蒙特通用公司。
同时，许多受次贷拖累的金融企业选择裁员的方式以节约开支，次贷风波开始逐步对美国实体经济产生影响。
（二）影响美国的实体经济
首先，次贷危机影响到企业的融资与并购。
在美国通货膨胀率居高不下的几年里，企业的融资限制较低，就算企业经营不善也不一定倒闭，加之当时企业多少都握有炒得火热的资产证券化的产品，其账面的利润相当可观，融资机会比较大。
当时，次贷及其衍生产品所带来的流动性很强的资金不断涌入市场，使得并购在实行上的资金链条容易得到满足。
次贷危机的爆发，使得本来实业部分经营不善的企业逐渐暴露出问题，资金流动性趋紧，融资和并购更难，部分企业甚至破产。
随着次贷危机的逐步升级，资金流动性不足的情况越发严重，银行保险等金融机构找不到短期债务的购买者，商业票据市场的流动性大大降低，受其波及最为严重的是中小企业，由于信贷紧缩、融资困难以及商业票据购买力严重不足，中小企业面临严峻的考验。
其次，美国失业率达5年高位。
美国劳工部公布的美国8月失业率为6.1%，就业人数截止8月末已经连续8个月出现下滑，这无疑给美国的经济雪上加霜，这也给美国的政府带来极大压力。
虽然美国政府采取了许多“救市”行动，但效果并不理想。
9月14~20日一周内申请失业救济金的人数达354万，失业后再就业难度加大，失业的年龄层也从十几岁升至二十几岁。
由于失业率不断上升，工人想要加薪变得极为困难，通货膨胀率也仍处于高位，美国又是进口大国，劳动力市场陷入的困境必然无法促进购买力的提升，美国经济衰退的风险进一步加剧。
再次，从心里学的角度看，无论是投资者还是消费者，都对经济发展前景丧失信心。
在其它外在因素都较差的情况下，投资者与消费者的心态往往成为至关重要的因素。
就现有情况而言，重塑其信心是必要的，也是漫长的。
美国政府也在不断努力，如10月1日通过的修改后的金融救援计划，但在修改前，众议院于9月29日否决了7000亿美金的紧急救助计划，而当天的美国标志性的股票指数都出现了更为严重的跌幅，道琼斯指数跌7.0%，标准普尔500指数跌8.8%，纳斯达克指数跌9.1%，这比雷曼兄弟破产日的股市跌幅更大，这也充分说明了投资者对市场并不看好，更具体地说是投资者对政府的行为持悲观态度。
一旦投资者对风险的可控性产生疑虑，那么其影响的就不只是次级债的投资，而是关系到包括股市、国债、企业债等整个市场，这只能使美国的实体经济陷于更加不利的地位。
二、次贷危机对我国经济发展的几点启示
（一）对我国房地产市场的启示
1.注重信用风险的防控。
从美国次贷危机发展的过程来看，美国政府在一定程度上促成了房地产市场的繁荣，但没有有效地抑制房地产市场恶性增长的势头，加上国际热钱的涌入给美国房地产市场带来的冲击，美国金融机构进行的金融创新所带来的过剩的流动性资金，放贷金融机构对信用等级的宽松审核态度等种种因素都是促发这场危机愈演愈烈的关键所在。
我国的房地产市场现阶段较之前有所回落，业界人士普遍认为已进入了调整阶段，房地产泡沫成分开始收缩。
前不久，我国较发达的大城市出现的房价明显下跌的情况给整个市场带来了较为严重的冲击，房价的大幅下跌使许多购房者手握房屋成为负资产，7月，深圳浮出的“断供”现象在一定程度上预示着住房抵押贷款违约风险在逐步提高。
我国商业银行对于信用风险的防控工作并不是很完善。
从美国的这场危机中我们看到，信用风险一旦爆发，其危机程度都是不可预估的，因而，提高对信用风险的防控工作成为我国商业银行发展的重中之重。
2．规范房地产市场的发展。
扎实的法律法规是房地产市场良性发展的坚固基石，我国政府一直在为房地产市场的发展提供引导，从次贷危机中我们看到，美国政府过度的放任市场自由发展使其走到今天。
我国应吸取其经验教训，不断改善对房地产市场的政策导向，通过货币政策、财政政策、收入政策等有效地调节房地产市场供求关系。
国外大量热钱的涌入是我国房地产泡沫化急速升温的主要推手，控制这些流动性过剩流窜迅速的资金成为我国政府急待解决的问题。
（二）有条不紊地拓展金融创新领域
次贷危机的爆发离不开投资银行疯狂的金融创新，虽然当前金融创新已经成为金融市场发展不可或缺的部分，但过度的金融创新给整个经济带来的影响却是不容忽视的。
目前，我国金融资产大多集中于商业银行，为了有效地分担商业银行过多的信用风险，金融创新产品市场的发展变得尤为重要。
但在创造金融衍生产品时仍应重视对基础资产的把关，不能把实际的经济问题建立在没有得到证实的假设上。
当前我国经济逐步与国际经济接轨，各种资产证券化的创新产品也将逐步推行，我们应从这次次贷危机中吸取教训，不可放任金融机构滥用权力，制造泡沫经济，对金融创新领域加以政策性约束与扶持。
基础资产是一切衍生产品得以良好发展的前提。
无论是投资方还是经营方，只有重视原始资产的质量及其风险防控，才能有序、有效地拓展金融创新领域。