安全监察员住宅楼土建监理细则
住宅小区工程安全监理细则
住宅小区工程安全监理细则第一章总则第一条为了规范住宅小区工程的安全监理工作，确保住宅小区工程的施工过程安全可靠、质量合格，本细则制定。
第二条本细则适用于住宅小区工程的安全监理工作。
第三条安全监理应依法独立开展监理活动，依法行使监理职责，为工程建设提供安全技术服务。
第四条安全监理应以国家法律法规、标准、规范为基础，根据工程特点和实际情况，综合运用科学技术和管理工具，确保施工过程的安全可靠、质量合格。
第五条安全监理应遵守职业道德和职业规范，保持独立、公正、客观的立场，保护业主的合法权益。
第六条安全监理应具备相关专业知识和技能，持有有关资格证书，并不断提高自身的素质和技术水平。
第二章安全监理工作第七条安全监理应在施工前、施工中和竣工验收三个阶段开展工作，对工程的安全性、质量和合规性进行监督检查。
第八条施工前，安全监理应对施工单位的资质、人员配备、施工方案和材料等进行审查，对施工过程中的安全风险进行评估和管理。
第九条施工中，安全监理应检查施工单位的现场管理与施工操作，特别是重要关键工序和施工设备的安装、使用等情况，发现问题及时提出整改意见。
第十条施工中，安全监理应监督施工单位的安全生产管理，包括安全教育培训、作业许可制度、安全设施和防护措施的设置等。
第十一条施工中，安全监理应参与工程质量验收，对工程质量问题进行评估和处理，确保工程质量达到规定标准。
第十二条安全监理应每日记录施工现场的安全情况和发现的问题，并向业主进行书面报告和口头汇报。
第三章安全监理机构第十三条安全监理机构应依法获得监理资质，并按照生产安全监管部门的要求开展工作。
第十四条安全监理机构应配备专业的监理人员，确保监理工作的技术专业性和独立性。
第十五条安全监理机构应建立健全监理质量管理体系，确保安全监理工作的科学性和规范性。
第十六条安全监理机构应与建设单位、设计单位和施工单位等建立有效的沟通和协作机制，共同推动工程安全监理工作的开展。
第四章监理责任第十七条安全监理应履行监理合同约定的监理职责，确保监理工作的质量和效果。
住宅工程安全监理专项实施细则(4篇)
住宅工程安全监理专项实施细则第一章总则第一条为规范住宅工程安全监理工作，保障住宅工程施工的安全质量，根据《住宅工程质量管理条例》的相关要求，制定本细则。
第二章监理机构的监理职责第二条住宅工程安全监理机构应当按照国家有关法律、法规和技术标准，对住宅工程施工过程及构件质量进行全过程监督、检验和验收。
第三条住宅工程安全监理机构的职责包括：（一）对住宅工程施工安全措施的编制与审查；（二）对施工单位的持续监督和检查，确保施工过程符合安全质量要求；（三）参与住宅工程的隐蔽工程及关键节点的技术检验；（四）住宅工程施工质量的终验收。
第四条住宅工程安全监理机构应当依法取得相应的资质和执业许可证，具备相应的技术能力和经验。
第三章安全措施的编制和审查第五条住宅工程施工单位在施工前，应当编制详细的施工方案和安全措施，并提交住宅工程安全监理机构审查。
第六条住宅工程安全措施应当包括但不限于以下内容：（一）安全生产管理措施；（二）施工现场的布设和管理；（三）施工人员的安全保护；（四）材料和设备的选用和安装；（五）施工工艺和施工方法；（六）临时设施和临时用电的设置；（七）其他应当采取的安全保护措施。
第七条住宅工程安全措施的编制应当由具备相应资质的专业技术人员负责，并经住宅工程安全监理机构审核通过后方可实施。
第八条住宅工程安全监理机构对施工单位提交的安全措施进行审核时，应当重点关注施工过程中的安全风险及其应对措施是否合理有效。
第四章施工过程的监督和检查第九条住宅工程安全监理机构应当对住宅工程施工过程进行持续的监督和检查，确保施工过程符合安全质量要求。
第十条住宅工程安全监理机构应当按照施工进度和施工质量要求，组织开展定期或不定期的监督检查，对施工现场进行巡查，对现场有关人员进行安全教育和培训。
第十一条住宅工程安全监理机构应当做好监理记录和监督检查材料的保存，确保施工过程的监督能够被追溯和查证。
第五章隐蔽工程和关键节点的技术检验第十二条住宅工程安全监理机构应当参与住宅工程的隐蔽工程和关键节点的技术检验。
2024年住宅工程安全监理专项实施细则
2024年住宅工程安全监理专项实施细则第一章总则第一条为了加强住宅工程的安全监理工作，确保住宅工程的安全性、可靠性和质量，根据《住宅工程施工管理条例》等相关法律、法规，制定本细则。
第二条本细则适用于2024年开始的住宅工程安全监理工作。
第三条本细则所称的住宅工程包括：居住建筑、商业住宅、公寓、别墅及其他住宅类工程。
第四条住宅工程安全监理的目标是：通过监理和检查，确保住宅工程施工及使用阶段的安全隐患得到有效控制，从而保障住宅建筑物的安全。
第二章监理范围和工作内容第五条住宅工程安全监理的范围包括以下内容：（一）住宅工程施工前的安全准备工作，包括工地环境清理、场地平整、施工设备安装等。
（二）住宅工程施工过程的安全监管，包括施工现场的安全管理、施工材料的质量控制、施工工序的安全操作等。
（三）住宅工程施工后的安全检查和验收工作，包括消防设施安装、电气安装验收、通风系统验收等。
（四）住宅工程使用阶段的安全监督，包括设施设备的定期维护保养、消防设备的检查、住户安全教育等。
第六条住宅工程安全监理的工作内容包括：（一）准备监理工作的相关文件，包括监理计划、监理标准等。
（二）监督施工单位按照规定进行安全操作，监测施工现场的安全情况。
（三）检查施工材料的质量，确认材料是否符合相关标准。
（四）参与住宅工程的竣工验收工作，对住宅工程的安全性、可靠性进行评估。
（五）制定住宅工程使用阶段的安全管理制度，监督住户安全教育和设施设备的维护保养。
第七条住宅工程安全监理应当根据住宅工程的具体情况制定监理计划，并在施工开始前报送给施工单位、开发企业和建设单位。
第八条住宅工程安全监理人员应当经过相关培训并持有有效证书，具备执业资格，具备一定的工程和安全监理经验。
第三章监督管理第九条住宅工程安全监理应当由专业的监理机构承担，监理机构应当具备相应的资质和能力，能够独立开展监理工作。
第十条监理机构应对住宅工程安全监理人员进行必要的培训和考核，确保其业务水平符合要求。
住宅楼工程安全监理实施细则
住宅楼工程安全监理实施细则一、监理人员的职责和资质要求1.1 监理人员职责：•监督施工单位进行施工，保证施工质量；•制定施工组织设计，对施工现场进行检查，并提出施工质量问题的处理意见；•对施工合同的执行进行监督，保证合同执行的完整无误。
•对勘察、设计、施工文件进行审查，并提出合理性意见；•报告工程计划进度和质量，并向施工单位提出整改要求。
1.2 监理人员的资质要求：•须具有相应的工程技术职称或者技能等级；•有三年以上的工程监理经验；•了解施工管理和企业管理的相关法律法规。
二、施工前安全检查2.1 施工现场的安全环境的检查：•发现危险源和不安全行为，及时进行整改；•进行施工场所的检查，确保施工场所无隐患。
2.2 施工条件的检查：•验证施工方案是否符合规定，提出改进建议；•检查施工材料的质量和数量，以及设备的使用状况；•检查施工现场的标识和通知是否到位，建立安全警示标志。
三、施工中安全监理3.1 施工现场安全环境和质量的监督：•检查材料进厂、出厂等手续是否合规；•对施工队伍的作业技能进行细致检查，发现不足立即整改；•检查现场安全措施和卫生防护设施是否到位，给予及时提醒。
•严格按照文件规定，进行施工进度的监控管理。
3.2 项目管理监督：•按照实际情况进行工程计划的调整，保证施工进度和质量；•对施工画面、建筑结构等情况进行全面监督；•通知施工单位制定并落实安全生产计划，保障施工中的工人安全。
3.3 保证安全施工：•对施工场地进行全面监督，并严格执行专业安全技术规范；•对出现隐蔽作业的情况，要求施工方做好防护措施，防止施工人员之间交叉干预；•对施工材料质量进行检查，防止使用不合格材料对施工及产品安全造成影响。
四、施工后检查4.1 施工质量的检查：•对竣工验收材料的质量进行检查审核，并发现问题后提出了解决方案；•对工程质量问题进行整改并及时反馈意见给施工方。
4.2 工程安全的检查：•安排专业人员对竣工区域进行综合检查，确保工程质量和安全的全面升级；•对竣工的工程进行中期检查，并及时对提出问题进行处理。
住宅工程安全监理专项实施细则模版
住宅工程安全监理专项实施细则模版一、总则1.1 确保住宅工程施工过程中的安全监理工作，是为了保障施工过程中的安全、质量和环境的要求，维护住宅工程的整体利益和居民的生命安全。
1.2 本细则旨在规范住宅工程安全监理工作的具体实施要求，确保住宅工程施工过程中的安全风险得到有效控制和管理。
1.3 住宅工程安全监理专项实施细则是在住宅工程施工总体安全监理细则的基础上制定的，是对施工过程中的具体安全要求进行规定和指导的文件。
二、管理体系2.1 安全监理单位应建立健全的住宅工程安全监理管理体系，并明确相关工作职责和分工。
2.2 安全监理单位应设立住宅工程安全监理专门部门，负责制定和更新住宅工程安全监理工作规范、制度和培训计划等。
2.3 住宅工程施工方应配备专职或兼职的安全监理人员，并确保其具备相关的专业知识和技能。
三、安全监理工作内容3.1 施工前安全监理工作3.1.1 熟悉施工图纸和设计要求，与设计单位进行沟通和交流，确保施工方案符合安全规范和要求。
3.1.2 审查施工方的安全组织设计方案、施工方案和施工计划等文件，确保施工过程中的安全措施得到合理安排。
3.2 施工中安全监理工作3.2.1 监督并检查施工方按照设计和施工方案进行施工，确保施工过程中的安全控制措施得到有效执行。
3.2.2 定期检查施工现场的临时设施和安全设备的设置和使用情况，及时发现和解决安全隐患。
3.2.3 监督施工方对施工过程中的危险源进行识别、评估和控制，确保施工过程中的安全风险得到有效管理。
3.2.4 定期组织安全技术交底和安全教育培训活动，提高施工人员的安全意识和安全技能。
3.3 施工后安全监理工作3.3.1 检查和验收住宅工程的安全设施和设备，确保其符合相关的安全规范和要求。
3.3.2 核查住宅工程竣工资料，包括安全监理记录、施工记录、施工质量检验报告等文件的完整性和准确性。
3.3.3 审核住宅工程的安全使用手册和安全操作规程，确保居民能够正确使用和维护住宅设施。
住宅小区安全监理细则
住宅小区安全监理细则编制人：审核人：建设监理年月日目录一、工程概况二、监理工作依据及监理细则编制依据三、安全监理工作目标四、安全监理人员配备计划五、安全监理人员的职责六、安全监理人员的工作制度七、安全监理工作内容八、安全监理工作方法及措施九、安全监理控制要点十、对施工单位安全技术措施实施情况的检查方案十一、安全监理工作流程十二、施工重大危险源控制策划表十三、安全监理资料整理一、工程概况：本工程的重大危险源包括：基坑支护，脚手架搭设、拆除，塔吊安装、拆除，室外电梯安装、拆除，卸料平台，模板安装、拆除（包括大模板施工），30米以上高空作业、临电等。
本工程对安全施工不利因素较多，主要有：施工队伍多，人员素质不高；现场临时用电设备较多；施工现场狭小；群塔作业；基坑不能及时回填；建筑高度超过30米以上；经历冬季、雨季施工；施工现场距周围居民区较近等。
二、监理工作依据及监理细则编制依据：1、已批准的监理规划。
2、与工程的相关法律、法规、条例规定及有关的技术标准、设计文件、规范。
3、施工组织设计及专项施工方案。
4、《中华人民共和国安全法》《中华人民共和国建筑法》。
5、《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）。
6、《安全生产许可证条例》（国务院令第397号）。
7、《国务院关于进一步加强安全生产工作的决定》（国发[2004]2号）。
8、《河北省建筑条例》（2004）。
9、中华人民共和国现行建设标准强制性条文。
10、《建筑工程施工安全规程》DB13（J）452003R。
12、《建筑安全施工检查标准》JGJ59—99。
13、《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146—2004。
14、《建筑工程安全生产监督管理工作导则》（建质[2005]184号）。
15、《临时用电》。
16、工程承包合同。
17、对周边地段可能生产安全事故及有安全影响的周围环境的相关资料。
18、有关安全检测、监测、试验报告等有关资料。
三、安全监理工作目标：安全监理工作的性质：发现安全问题，督促施工单位消除安全事故隐患。
住宅建筑监理实施细则
住宅建筑监理实施细则1. 引言该文档旨在规范住宅建筑监理的实施细则，确保建筑监理工作的顺利进行，保障住宅建筑的质量和安全。
2. 监理资质要求2.1 监理人员应具备合法的监理资质，并持有相应的证书。
2.2 监理人员应具备相关的技术和专业知识，并能熟练运用相关监理工具和技术。
2.3 监理人员应具备良好的沟通和协调能力，能与建设单位、施工单位和设计单位保持良好的工作关系。
3. 监理程序3.1 建筑监理应在住宅项目开工前进行，并持续到项目竣工验收。
3.2 监理人员应对住宅建筑的各个施工阶段进行监督和检查，并及时发现和解决施工中存在的问题。
3.3 监理人员应对住宅建筑的质量、安全、进度和预算等进行全面掌控。
3.4 监理人员应记录和保存监理工作的相关资料和报告，以备查阅和备案。
4. 监理责任4.1 监理人员应对住宅建筑的质量和安全负有监督责任，及时发现和纠正存在的问题。
4.2 监理人员应与建设单位、施工单位和设计单位密切合作，共同确保住宅建筑工程的顺利进行。
4.3 监理人员应对住宅建筑工程的进度和预算进行监督和控制，及时提出建议和解决方案。
5. 监理报告5.1 监理人员应定期编制监理报告，对住宅建筑的施工情况和进展进行总结和评估。
5.2 监理报告应具体描述施工过程中发现的问题，并提出相应的处理和改进意见。
5.3 监理报告应及时提交给建设单位、施工单位和设计单位，并密切跟进问题的解决情况。
6. 处罚与奖励6.1 对于严重违反监理规定的行为，监理人员将被给予相应的处罚，包括但不限于警告、停职和撤销监理资质。
6.2 对于监理工作中表现优异的人员，可给予相应的奖励和荣誉。
7. 结论住宅建筑监理实施细则是确保住宅建筑质量和安全的重要文件，监理人员应严格按照细则要求进行监督和检查，确保住宅建筑工程的顺利进行，为人民提供安全、舒适的居住环境。
房建安全监理细则范文(三篇)
房建安全监理细则范文是指针对房屋建设项目，对建设过程中的安全管理进行监督和指导的具体细则。
下面是一个拟定的房建安全监理细则的范例：1. 监理人员的资质要求：a. 必须持有相应的建筑工程相关证书和培训资质；b. 必须具备丰富的工地安全管理经验；c. 必须具有良好的沟通能力和团队合作精神。
2. 监理工作范围：a. 监督施工单位是否按照合同要求进行施工；b. 监督施工单位是否按照相关法律法规和安全规范进行操作；c. 检查施工现场的安全设施和防护措施是否完善；d. 监督施工单位是否按照施工方案进行操作；e. 检查施工单位人员的资质和操作证件是否合法有效。
3. 监理报告：a. 编写每日施工巡检报告，记录施工现场的安全状况和问题；b. 及时向建设单位和相关部门汇报问题和提出整改措施；c. 定期向建设单位提交安全监理报告，详细记录施工过程中的安全问题和整改情况。
4. 安全事故处理：a. 及时处理发生的安全事故，保障施工现场人员的生命安全；b. 与建设单位和相关部门密切合作，进行调查和处理；c. 提出安全隐患整改意见并跟踪整改情况。
5. 监理费用和费用结算：a. 按照约定的监理费用进行结算；b. 监理员应按规定对工作进行量化，并及时向建设单位提供监理费用的相关文件；c. 应妥善保管费用相关文件，防止出现费用丢失或错误。
上述细则仅为参考，具体房建安全监理细则可根据实际情况进行调整和完善。
房建安全监理细则的目的是确保施工过程中的安全，并提供专业的意见和指导，以保障施工人员的生命财产安全。
房建安全监理细则范文（二）一、引言本细则旨在规范房建工程的安全监理工作，保障施工人员的生命财产安全，确保工程质量和进度的同时降低安全风险。
本细则适用于各类房建工程的监理工作。
二、监理资质要求1. 监理人员必须持有相应的监理工程师执业资格证书。
2. 监理人员必须具备相关工程施工经验，并通过培训和考试取得资格证书。
3. 监理人员必须具备良好的沟通能力和团队合作精神，具备较强的应急处理能力。
高层住宅楼工程安全监理实施细则
高层住宅楼工程安全监理实施细则一、工程概况本高层住宅楼工程位于具体地点，总建筑面积为X平方米，地上X 层，地下X层。
结构形式为结构类型，基础类型为基础类型。
该工程由建设单位名称投资建设，设计单位名称负责设计，施工单位名称承担施工任务。
二、安全监理工作依据1、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规。
2、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》等行政法规。
3、国家和地方现行的建筑工程安全生产技术标准和规范，如《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）等。
4、建设工程监理合同及施工合同中关于安全生产管理的约定。
5、经批准的施工组织设计、专项施工方案等文件。
三、安全监理工作目标1、杜绝重大伤亡事故的发生，减少一般事故的频率。
2、确保施工现场的安全防护设施符合相关标准和规范的要求。
3、督促施工单位建立健全安全生产管理体系，落实安全生产责任制。
4、促进施工现场的文明施工，营造良好的作业环境。
四、安全监理工作流程1、施工准备阶段（1）审查施工单位的安全生产许可证、资质证书等相关文件，确保其具备合法的施工资格。
（2）审查施工单位编制的施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案，如土方开挖、模板工程、脚手架工程、起重吊装工程等，提出审查意见。
（3）检查施工单位施工现场的安全生产管理机构设置、专职安全生产管理人员配备情况，以及特种作业人员的持证上岗情况。
（4）督促施工单位对施工人员进行安全教育培训和安全技术交底。
2、施工阶段（1）日常巡视检查施工现场的安全生产状况，包括施工人员的个人防护用品佩戴情况、施工设备的运行情况、安全防护设施的设置情况等，发现安全隐患及时要求施工单位整改。
（2）定期组织安全检查，对检查中发现的问题下达监理通知单，要求施工单位限期整改，并跟踪整改情况。
（3）对危险性较大的分部分项工程进行旁站监理，如塔吊的安装与拆卸、脚手架的搭设与拆除等，确保施工过程符合安全要求。
住宅工程安全监理专项实施细则模版（三篇）
住宅工程安全监理专项实施细则模版第一章总则第一条为了规范住宅工程安全监理工作，加强住宅工程质量管理，保障人民生命财产安全，依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国住房与城乡建设部令》等相关法律法规，制定本《住宅工程安全监理专项实施细则》（以下简称“本细则”）。
第二条本细则适用于全国范围内的住宅工程安全监理专项工作。
第三条住宅工程安全监理专项工作应当遵守法律法规，坚持质量第一的原则，注重总体布局与细节把控，提高工程施工质量，保障人民生命安全。
第四条住宅工程安全监理专项工作应当定期进行评估，不断完善工作机制和管理方法，保证监理工作的科学性、准确性和公正性。
第五条监理人员应当具备相应的专业技术能力和工作经验，合格监理人员应经国家住房与城乡建设主管部门进行资格评定后方可执业。
第六条本细则所称住宅工程指的是建筑面积超过200平方米的居住建筑和附属设施。
第二章监理机构的职责和义务第七条监理机构应当依法申请取得《住宅工程安全监理资格证书》，并按照资格证书所载明的有效期内从事住宅工程安全监理工作。
第八条监理机构依据法律法规的要求，制定监理工作细则，明确各类工作任务的职责和要求，确保工作的科学性和规范性。
第九条监理机构应当组织专业技术人员进行监理工作，对住宅工程施工现场进行全面、细致的安全监理，确保施工过程中不发生事故。
第十条监理机构应当及时向建设单位和施工单位反馈监理结果，提出合理化建议和整改措施，确保住宅工程按照设计和质量要求进行施工。
第十一条监理机构应当依据合同约定，对住宅工程质量和施工进度进行监督和验收，并准确填写相关监理记录和报告。
第十二条监理机构应当对其执业的监理人员进行日常管理和培训，提高工作水平和业务素质。
第三章监理人员的职责和义务第十三条监理人员应当具备相应的专业知识和技能，熟悉住宅工程施工的各项技术和工艺要求。
第十四条监理人员应当按照合同约定的时间和要求，进入施工现场进行监理工作，对施工过程和工程质量进行检查和验收。
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中国民航新疆管理局安全监察员住宅楼工程（119#）土建监理实施细则编制：王俊审核：张云新疆冠新工程监理部二OO五年五月三十日本工程监理实施工细则是根据监理规划以及与专业工程相关的标准，设计文件和技术、施工组织设计和施工技术方案等由专业监理工程师编写，并经总监理工程师批准，因新规范、标准正在陆续发布，在具体施工过程中如与其抵触，均严格执行新规范和新标准。
1．工程项目概况1．1工程名称：中国民航新疆管理局安全监察员住宅楼工程1．2工程地点：新疆地窝堡国际机场南区1.3预计工程总投资：1679万元（暂定）1.4工程质量等级：合格1.5工程项目设计单位及施工单位名称：2.本工程特点本工程位于南区住宅区内，，对施工噪声对周围环境的影响必须给予充分注意。
3.本专业工程监理工作的流程应严格按照“三控制、两管理、一协调”的工作程序。
3．1施工阶段质量控制工作流程图：3．2材料、半成品质量控制工作流程：3．3施工组织设计审批工作流程3．4工序交接检验程序：4．5隐蔽工程检查验收工作流程3．6设计变更处理流程：3．7工程质量事故处理及停工、复工工作流程3．8开工、复工申请审批程序3．9工程款支付核签程序3．10现场质量、进度协调会流程：3．11项目竣工验收程序：本专业监理工程的控制要点及目标值4．1本专业工程监理控制要点：4．1．1土方工程本工程采用机械大开挖，人工修理边坡。
（1）机械挖土1）质量标准：土方开挖质量检验标准应符合GB50300-2001表6.2.4之规定。
2）应注意的质量问题：①机械开挖或回填应连续进行，尽快完成。
施工中应防止地面水流入基坑内，以免边坡塌方或基土遭到破坏。
如果下道工序不能及时施工时，可在基底标高以上预留30CM土层不挖，待下一工序开始时再挖。
②基坑的开挖宽度，除结构宽度以外，应增加工作面宽度，每侧工作面宽度应符合规范规定。
（2）回填：1）质量标准：土方开挖质量检验标准应符合GB50300-2001表6.34之规定。
2）应注意的质量问题：①基底处理必须符合设计要求或施工规范的规定。
②回填土的土料必须符合设计要求或施工规范的规定。
③回填土必须按规定分层夯压密实。
取样测定压实后土后干土质量密度，其合格率不应小于90％；不合格干土质量密度的最低值的差，不应大于0。
08g/cm3，且不应集中，环刀法取样的方法及数量应符合规定。
4．1．2钢筋砼工程（1）模板工程的质量控制要点①支模前应先在基底弹线，以弹线校正钢筋位置，并为合模后，检查位置提供准确的依据。
②为防止胀模、跑模、错位造成结构断面尺寸超差、位置偏离、漏浆造成蜂窝麻面，模板支撑就符合模板设计要求。
③模板拼缝、节点位置模板支搭情况及加回情况，应认真检查，防止漏浆及缩颈现象。
④板底模当跨度大于4M时应起拱，设计无具本要求时，一般起拱高度宜为：1／1000~3／1000。
⑤预埋件、预留孔洞的位置、标高、尺寸应复核；预埋件固定方法应可靠，防止位移。
⑥板在下列情况下要开洞：一次支模过高，浇捣困难；有大的预留洞口，洞口下难以浇筑；有暗梁或梁穿过；钢筋密集，下部不易浇筑。
⑦合模前钢筋隐检已合格，模内已清扫干净，应剔凿部位已剔凿合格；合模后核验模板位置、尺寸及钢筋位置，垫位置与数量，符合要求才能浇筑砼。
⑧模板涂刷隔离剂时应首先清除模板表面尘土和砼残留物，再涂刷，涂刷应均匀，不得漏刷或沾污.钢筋。
（2）钢筋砼工程施工质量控制要点①须熟悉设计图纸，明确各结构部位设计钢筋的品种、规格、绑扎或焊接要求，特别应结构某些部位配筋的特殊处理，对有关配筋变化的图纸会审记录和设计变更通知单，应及时标注在相应的结构施工图上，避免遗忘，造成失误。
要掌握《砼结构设计规范》、《建筑抗震设计规范》中有关钢筋构造措施的规定。
②监理工程师应要求承包单位对钢筋的下料、加工进行详细的技术交底，要求技术人员根据图纸和规范进行钢筋翻样，且应亲自到加工场地，对成型的钢筋进行检查，发现问题及时通知承包单位改正。
钢筋焊接、应按规定批量进行机械性试验，并对外观进行检验。
③在钢筋绑扎过程中，监理工程师应到现场巡视，发现问题及时通知承包单位改正。
巡视应特别注意钢筋的品种、规格、数量、箍筋加密范围，钢筋除锈情况等问题的监视。
④在承包单位质栓人员自检合格的基础上，对承包单位报验的部位进行隐蔽工程验收，验收时应按质量验评标准，对照施工图，确认所绑扎的钢筋的规格、数量、间距、长度、锚固长度，接头设置等是否符合规范、规程的要求，经过修整达到要求，才正式签发认可书。
⑤同一截面内的受拉钢筋绑扎接头不能大于总钢筋面积25％，钢筋的搭接长度和钢筋的锚固长度应符和设计及规范要求，当钢筋直径d>22时，宜采用焊接接头。
⑥钢筋的砼保护层厚度：梁、柱：25mm；平板：15mm。
（3）砼工程施工质量控制要点。
1）浇筑前的质量控制要点①对砼浇筑方案进行审批，要根据浇筑面积、浇筑工程量，劳力组织、施工设备、泵车位置、浇顺序、后浇带或施工缝的位置、砼原材料供应、保障砼浇筑的；连续性及及停电的应急措施等问题进行认真的综合研究并落实，确保万无一失。
②模板、钢筋应作好预检和隐检，在浇筑砼前应再次检查，确保模板位置、标高、截面尺寸与设计相符，且支撑牢回，拼缝严密，模板内杂物已清除干净。
钢筋位置固定正确，变形的钢筋已被修好，关键部位应再次验钢筋品种、数量、规格、插筋、锚固情况③检查机具准备，对搅拌机、运输车、料斗、串筒、活塞泵、输送管线，振捣器等要准备充足，对可能出现的故障已有所准备，必要时应进行试运转。
④砼浇灌申请书已办妥。
⑤对天气预报已做了解和必要的冬施、雨施准备。
⑥对水、电照明等现场条件已做好，且应有保证。
2）浇筑过程中的质量控制要点①高温环境下影响砼的因素进行预测分析，督促承包单位写好施工措施，并抓好落实。
监理工程师应从以下几方面做好检查和督促：②原材料中，水泥选用是合理，骨料是否有防止升措施，外加剂（缓凝剂）是否选用已被认证的合格产品。
③浇筑方案是否合理，浇筑速度是否适当。
④养护条件是否有有保证。
⑤温度控制是有否有效（宜在气温30度以下施工）等等。
⑥监理工程师应为砼生产设备或商品砼厂进行实地考查，考查的良要内容是；试验室的资质条件及工作人员上岗证是否齐全，是否有完整的技术资料和台帐；技术管理工作系统，机构设置状态；有无健全的技术管理制度，主要包括：技术合同审核、材料管理、质量检验、砼开盘鉴定、运输、泵送、技术档案资料、操作规程和技术岗位责任制等管理制度；现场搅拌设备，特别是计量设备的年检和可靠程度。
3）砼工程缺陷修补①砼的工程的质量缺陷，必须按有关标准加以认定，并经有关方面研究，由承包单位提出书面修补方案后，经监理工程师批准面进行修补。
②需修补部位必须认真剔凿，用高压水及钢丝刷将基层冲洗干净。
③修补用水泥品种应与原砼的一致，强度等一般高于原砼等级，并适量掺加微膨胀剂。
①修补部位，应略高于原砼表面，待达到构件设计强度后再将外面凿平。
4．1．3片石基础及多孔砖工程（1）质量标准：片石基础砌筑质量检验标准应符合GB50203-2002表7.2.3及表7.3.1之规定。
多孔砖砌筑质量检验标准应符合GB50203-2002表5.2.5表及5.3.3之规定。
（2）质量控制要点：①砌块的品种、强度等级必须符合设计要求。
②砂浆品种及强度应符合设计要求。
同强度等级砂浆各组试块的抗压强度平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度；（设计要求砂浆抗压强度即试块标准养护28d的抗压强度）；任意一组试块的强度不小于0.75fink。
③砌体的砂浆必须密实饱满，砌体水平灰缝饱满度不小于80%.④石砌体砌筑时应错缝搭砌，石砌体两个分层高度间分层处的错缝不得小于80mm，拉结石、丁砌石交错设置。
⑤砌体的灰缝厚度和宽度应正确。
⑥埋拉结筋的数量、长度均应符合设计要求和施工规范的规定。
竖向位置偏差不应超过一皮高度。
⑦砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。
对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的三分之二。
4．1．4地面与楼面工程质量控制要点（1）基层质量控制要点：①要核查土质，测定土质最佳干密度，施工时要控制在最佳含水量下施工，要控制虚铺厚度，要确保分层压实，严禁大于50mm粒径的块及冻土做回填。
监理工程师应加强巡视、抽测和分层隐检。
②素砼基层，施工前应控制配合比，施工时应留置试块，铺筑后要做好养护。
（2）整体楼面、地面质量控制要点①细石砼地面：砼面层采用的石子粒径不应大于是15mm。
面层的强度等级应符合设计要求。
面层与下层结合牢固，无空鼓、裂纹。
面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。
4．1．7门窗安装①木门安装（1）木门的木材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型及人造木板甲醛含量应符合设计要求。
设计未规定材质等级时，所用木材的质量应符合规范的规定。
（2）木门窗的防水、防腐、防虫处理应符合设计要求。
（3）木门窗框的安装必须牢固。
预埋木砖的防腐处理、木门的窗框固定点的数量、位置及固定方法应符合设计要求。
②塑料窗安装（1）塑料窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及填嵌密封处理应符合设计要求,内衬增强型钢的壁厚及设置应符合国家现行产品标准的质量要求。
（2）塑料门窗框、副框和扇的安装必须牢固。
固定片或膨胀螺栓的数量怀位置应正确，连接方式应符合要求。
（3）门窗扇应开关灵活，关闭严密，无倒翘。
（4）窗框与墙体之间的缝隙应采用闭孔弹性材料填嵌饱满，并采用密封胶密封。
密封胶表面应光滑、顺直、无裂绞。
塑料门窗安装允许偏差（mm）4．1．8装饰工程（1）抹水泥砂浆①中级抹灰：表面光滑、洁净、接槎平整，线角顺直清晰。
②室内墙面、柱面和门窗口阳角，宜用1：2水泥砂浆做护用其高度不应低于2m，每侧宽度不少于50mm，且注意将门框与墙体预留缝隙应用水泥砂浆或水呢砂浆填嵌密实。
③孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑；管道后面抹灰平整。
④分格条宽度、深订均匀一致，条平整光滑，楞角整齐、横平竖直、通顺。
⑤滴水线流水坡向正确，滴水线顺直，滴水槽宽度、深度均不得小于10 mm，整齐一致。
（2）木材面混色油漆①油漆工程等级和材料品种质量应符合设计要求和有关标准的规①定。
②油漆工程严禁脱皮、漏刷。
（3）金属面混色油漆①油漆工程等级和材料、品种、质量应符合设计要求和有关标准的规定。
②油漆工程严禁脱皮、漏刷和反锈。
（4）砼及抹灰面刷油性涂料材料品种、颜色应符合设计要求及有关漆料标准，严禁脱皮、漏刷和透底。
（5）玻璃安装①玻璃的品种、规格、色彩、朝向及安装方法等必须符合设计要求及有关标准规定。
②玻璃裁割尺寸正确，安装必须平整、牢固、无松动现象。
③油灰底灰饱满，油灰与玻璃、裁口粘结牢固，边缘与裁口齐平，四角成八字形，表面光滑，无裂缝、麻面和皱皮。