销售过程与应对技巧 销售应对技巧
销售过程与应对技巧销售应对技巧
销售过程与应对技巧与顾客商谈或会晤时，如果你对答模糊不清或不能准确表达自己的意思，很容易引出误会或麻烦来，使顾客对你的信心产生怀疑，这种情况当然十分糟糕。为避免此类情况发生，你要学会选用适当的言辞来表，达自己的意思。
说话措辞要小心，切勿使用过分严厉的语言。人与人的交往是很微妙的，只是一两句不当的话便可能破坏顾客与你之间的感情，待客态度方面最要紧的是，用恭敬有礼的说话方式与顾客交谈，不要使对方产生不愉快的感觉。自己想讲的话，用有礼貌的言辞清楚利落地说出来。
学习说话的技巧，无论是政治家、喜剧演员，还是普通人，都不能缺少这方面的练习。你的工作任务之一是接待顾客，如果你说话漫不经心，会令顾客很不愉快，而你自己还不知怎么得罪了顾客，当然也不会在说话方面有所改进。如果能够掌握说话技巧，自信心自然会增强，成功的机会就增多了。
多些自我启发，说话时多加思考，加上平时多练习说话的技巧，说出话来自然会富有情理，语言精练，容易被接受。
招式A：从心开始一．区别对待：不要公式化地对待顾客
为顾客服务时，你的答话过于公式化或敷衍了事，会令顾客觉得你的态度冷淡，没有礼待他们，造成顾客不满。所以要注意以下几点:1、看着对方说话无论你使用多么礼貌恭敬的语言，如果只是你一个人说个不停，而忽略你的顾客，他会觉得很不开心。所以说话时要望着对方。你不看着对方说话，会令对方产生不安。如果你一直瞪着对方，对方会觉得有压迫感。你要以柔和的眼光望着顾客，并诚意地回答对方的问题。
2、经常面带笑容当别人向你说话，或你向别人说话时，如果你面无表情，很容易引起误会。在交谈时，多向对方示以微笑，你将会明白笑容的力量有多大，不但顾客，你周围的人，甚至你自己也会觉得很快乐。但是如果你的微笑运用不当，或你的笑容与谈话无关，又会令对方感到莫名其妙。
3、用心聆听听对方说话交谈时，你需要用心聆听对方说话，了解对方要表达的信息。若一个人长时间述说，说的人很累，听的人也容易疲倦，因此，在交谈时，适度地互相对答较好。
4、说话时要有变化你要随着所说的内容，在说话的速度、声调及声音的高低方面做适度的改变。如果像机械人说话那样，没有抑扬顿挫是没趣味的。因此，应多留意自己说话时的语调、内容，并逐步去改善。
二．擒客先擒心不在乎曾经拥有(顾客)，但求天长地久。
每天早上，你应该准备结交多些朋友。
你不应向朋友推销什么，你应替他寻找想买的。;卖一套房给顾客，和替顾客买一套房是有很大的分别的。
顾客喜欢选购而不喜欢被推销。
集中注意力去了解顾客的需求，帮助顾客选购最佳的住宅，务求使顾客感到满意。
顾客不是单想买一个物业，他是希望买到一份安心，一份满足感，一个好的投资和一份自豪的拥有权。
最高的推销境界是协助顾客获得更轻松、更愉快的生活，可能短暂时间内不能获取更多收益(这可能性不大)，但你的感受应该十分良好，当你习惯了这个做法之后，你的收益将会突飞猛进。
三．眼脑并用1、眼观四路，脑用一方。
这是售楼员与客户沟通时应能达到的境界。密切观注客户口头语、身体语言等信号的传递，留意他的思考方式，并准确作出判断，将销售顺利进行到底。顾客在决定“落定”之前，通常都会找一些借口来推搪，销售员一定要通过观察去判断真与假，不要相信客人推搪的说话，要抓住客户的心理反应，抓住客户的眼神，要用眼去看，去留意，多用耳去听。
2、留意人类的思考方式人类的思考方式是通过眼去看而反应到脑的思维，因此我们可利用这一点来加强客人的视觉反
应，增强其感觉，加深印象。即使客人有理性的分析都愿意购买感官强的东西，例如:两人拍拖，男的对女的说“我爱你”，女的可能会没有什么感觉，若男的再送鲜花来加强其感觉，则女的除了听到“我爱你”这句话外，还可以用眼去看到，并加强“我爱你”这句话的可信度。
3、口头语信号的传递当顾客产生购买意思后，通常会发出如下的口头语信号:顾客的问题转向有关商品的细节，如费用、价格、付款方式等;详细了解售后服务;对推销员的介绍表示积极的肯定与赞扬;询问优惠程度;对目前正在使用的商品表示不满;向推销员打探交楼时间及可否提前;接过推销员的介绍提出反问;对商品提出某些异议。
4、身体语言的观察及运用通过表情语信号与姿态语信号反映顾客在购买过程中意愿的转换。
5、表情语信号顾客的面部表情从冷漠、怀疑、深沉变为自然大方、随和、亲切;眼睛转动由慢变快、眼神发亮而有神采，从若有所思转向明朗轻松;嘴唇开始抿紧，似乎在品味、权衡什么。
6、姿态语信号顾客姿态由前倾转为后仰，身体和语言都显得轻松;出现放松姿态，身体后仰，擦脸拢发，或者做其他放松舒展等动作;拿起订购书之类细看;开始仔细地观察商品;转身靠近推销员，掏出香烟让对方抽表示友好，进入闲聊;突然用手轻
声敲桌子或身体某部分，以帮助自己集中思路，最后定夺。
7、引发购买动机每个顾客都有潜在的购买动机，可能连他自己都不知道，销售员的责任就是“发掘”这个潜藏的动机，不要被顾客的外貌及衣着所欺骗，即使他只是买菜经过的也可取得这样的机会。销售员切忌认为客人无心买楼而采取冷漠或对立的态度，并不要等顾客询问，而是主动招呼，主动引导客人。
四、与客户沟通时的注意事项1、勿悲观消极，应乐观看世界2、知己知彼，配合客人说话的节奏3、多称呼客人的姓名4、语言简练，表达清晰5、多些微笑，从容人的角度考虑问题6、产生共鸣感7、别插嘴打断客人的说话8、批评与称赞9、勿滥用专业化术语10、学会使用成语招式B:按部就班一、初步接触初步接触是要找寻合适的机会，吸引顾客的注意，并用与朋友倾谈的亲切语气和顾客接近，创造销售机会。在这个阶段，售楼员应达成三个目的:获得顾客的满意、激发他的兴趣、赢取他的参与。所以售楼员必须切记，你最初所留下的强烈印象是在你本身的控制范围之内的。有三点应特别留意:一是即使是老客户，也不能因交情深厚而掉以轻，b;二是你不可能将客户的生意全包了;三是你虽有出售的东西给客户，但客户拥有买与不买的权利。
1、初次接触的日的一般来讲顾客表示满意的情感及功能
有:情感功能1)高兴再现2)接受融合3)惊讶调整4)害怕防护5)期望探索b．激发他的兴趣在谈这个问题时，让我们光阅读以下两个实验。
实验一:小阿尔伯特是个11个月的婴儿，当一只小白鼠出现在他面前时，他并不害怕，每当他一碰它，就敲击铁棒，产生使他感到震惊与害怕的声响，这样，小阿尔伯特对安全的基本需求就被激活了。
实验二：19世纪末期，俄国生理学家利．巴甫洛夫(1920年)能够使狗对铃声产生条件反射，这是个大家都比较熟悉的实验，每次摇铃，就给狗喂食，狗会分泌唾液。很快，只需摇铃，就可使狗分泌唾液。狗已由铃声“联想”到食物。
我们在每一次接待到访客户时，都要带给客户一个积极的能给他帝来利益的消息，这样每一次客户看到你时都会表现出兴奋的状态，而你的陈述就比较容易了。
利用心理学的知识来建立客户的被激发心理是重要的沟通手段。
C．赢取客户的参与无论前两个目的表达是多么成功，如果我们不能赢取客户的参与，那么，我们会在销售介绍中遇到较多的拒绝、异议和冷淡，因为客户的潜在消费欲并没被很好地诱导出来。
有很多种方法可以赢取客户的参与，发展商应根据目标市
场的个性特征和喜好，策划与本楼盘市场定位相匹配的活动。例如某些楼盘在内部认购或开盘等重要节日举行活动让客户参与其中；
或在设计小区功能、会所功能及装修方案时让客户参与，沟通客户所需的设计方案或在楼盘进行环艺园林设计时，举行某些环艺小品、摄影作品的征集活动，以此赢得客户的参与，激发对该楼盘的兴趣，扩大该楼盘知名度。
2、仪态要求◆站立姿势正确，双手自然摆放，保持微笑，正向面对客人。
◆站立适当位置，掌握时机，主动与顾客接近。
◆与顾客谈话时，保持目光接触，精神集中。
◆慢慢退后，让顾客随便参观。
3、最佳接近时机◆当顾客长时间凝视模型或展板时。
◆当顾客注视模型一段时间，把头抬起来时。
◆当顾客突然停下脚步时。
◆当顾客目光在搜寻时。
◆当顾客与销售员目光相碰时。
◆当顾客寻求销售员帮助时。
4、接近顾客方法:打招呼，自然地与顾客寒喧，对顾客表示欢迎◆早上好/你好!请随便看。
◆你好，有什么可以帮忙?◆有兴趣的话，可拿份详细资料
看看。
5、备注◆切忌对顾客视而不理。
◆切勿态度冷漠。
◆切勿机械式回答。
◆避免过分热情，硬性推销。
二、揣摩顾客需要不同的顾客有不同的需要和购买动机，在这一时刻，销售员必须尽快了解顾客的需要，明确顾客的喜好，才能向顾客推荐最合适的单位。
售楼员切记1、要求◆用明朗的语调交谈。
◆注意观察顾客的动作和表情，是否对楼盘感兴趣。
◆询问顾客的需要，引导顾客回答，在必要时，提出须特别回答的问题。
◆精神集中，专心倾听顾客意见。
◆对顾客的问话作出积极的回答。
2、提问◆你对本楼盘感觉如何?◆你是度假还是养老?◆你喜欢哪种户型?◆你要求多大面积?
3、备注◆切忌以貌取人。
◆不要只顾介绍，而不认真倾听顾客谈话。
◆不要打断顾客的谈话。
◆不要给顾客有强迫感而让对方知道你的想法。
三、引导顾客成交清楚地向顾客介绍了情况，到现场参观了楼盘，并解答了顾客的疑虑，这一刻销售员必须进一步进行
说服工作，尽快促使顾客下决心购买。
1、成交时机◆顾客不再提问、进行思考时。
◆当客户靠在椅子上，左右相顾突然双眼直视你，那表明，一直犹豫不决的人下了决心。
◆一位专心聆听、寡言少问的客户，询问有关付款及细节问题，那表明该客户有购买意向。
◆话题集中在某单位时;◆顾客不断点头对销售销员的话表示同意时。
◆顾客开始关心售后服务时。
◆顾客与朋友商议时。
2、成交技巧◆不要再介绍其他单位，。
◆让顾客的注意力集中在目标单位上。
◆强调购买会得到的好处，如折扣、抽奖、送礼物等。
◆强调优惠期，不买的话，过几天会涨价。
◆强调单位不多，加上销售好，今天不买，就会没有了。飞◆观察顾客对楼盘的关注情况，确定顾客的购买目标。
◆进一步强调该单位的优点及对顾客带来的好处。
◆帮助顾客作出明智的选择。
◆让顾客相信此次购买行为是非常正确的决定。
3、成交策略◆迎合法我们的销售方法与您的想法合拍吗?这一方法的前提是:售楼员可以肯定地知道客户的想法。
◆选择法先生，既然您巳找到了最合适自己的楼盘，那么您希望我们何时落定呢?在使用提问的方法时，要避免简单的“是”或者“否”的问题。
◆协调法我想在公司叫客户名单上也加上您的名字，您认为怎样做能达到这个目标呢?◆真诚建议法我希望与您达成协议，我们还需要做哪些方面的努力呢?如果对方表现出较多的异议，这种方法可帮助售楼员明确客户的主要异议。
◆利用形势法促销期只剩一天了，如果今天不能下定，楼盘价格的提升将给您带来很大的损失。
4、备注◆切忌强迫顾客购买。
◆切忌表示不耐烦:你到底买不买?◆必须大胆提出成交要求。
◆注意成交信号。
◆进行交易，干脆快捷，切勿拖延。
四、售后服务顾客咨询有关售后服务的问题或质量时，促销员应耐心听取顾客意见，帮助顾客解决问题，并根据问题解决情况，给顾客留下认真细致的服务印象。
1、要求◆保持微笑，态度认真。
◆身体稍稍倾前，表示兴趣与关注。
◆细心聆听顾客问题。
◆表示乐意提供帮助。
◆提供解决的方法。
2、备注◆必须熟悉业务知识。
◆切忌对顾客不理不睬。
◆切忌表现漫不经心的态度。
五结束终结成交是销售过程中的自然结果，在对客户进行销售介绍时，客户一旦暗示他希望获得你的产品或服务，销售员就应该立即准备终结成交。或者如售楼员发现双方的让步都已经达到极限，无法再取得新的进展时，那么就该作出最好的决定--终结成交。
成交结束，或结束整个过程，在这个时刻，应向顾客表示道谢，并欢迎随时到来。
1、要求◆保持微笑，保持目光接触。
◆对于未能即时解决的问题，确定答复时间。
◆提醒顾客是否有遗留的物品。
◆让客人先起身提出走的要求，才跟着起身。
◆目送或亲自送顾客至门口。
◆说道别语。
2、备注◆切忌匆忙送客。
◆切忌冷落顾客。
◆做好最后一步，以期带来更多生意。
3、终结成交后的要点销售成功了，成交了，是不是就万事
大吉了呢?其实，这只是下一次销售的开始。如果售楼员不能总结本次销售成功的原因和经验，可能这只是一次偶然或孤立的成功。
售楼员应以明白事理的心态知道，销售是一个系统工程，从你入行之日起，你的一言一行都影响着你的工作，为了给下一次销售也带来成功，你不妨在终结成交之日自问:◆在销售过程中，我是否留意了对价格的保护?◆在销售过程中，我是否得到了竞争的情报?◆在销售过程中，我是否设法使客户增加了对自己产品的认识?◆在销售过程中，我是否明白知道客户不需要的是什么?◆在销售过程中，我是否过分注重与客户的私交?招式C:循序渐迸一、销售员应有的心态任何一个推销专家都必须经历一个从无知到有知、从生疏到熟练的过程，只要敢正视暂时的失败和挫折，并善于从中吸取经验教训，那么成功终会向你招手。
1、信心的建立强记楼盘资料熟练掌握楼盘资料，自然可以对答如流，增强顾客对销售员的信任，同时销售员的自我信心亦相应增强。
方法:克服自卑心态的“百分比定律”。
a，假定每位顾客都会成交销售员要对每一个到来的顾客假定都会购买，使自己形成一种条件反射，积极地去销售，从而增大成功率，使销售员具有成功感而信心倍增。
B，配合专业形象人靠衣装，好的形象能拉近人与人之间的距离，便于双方的沟通。自我感觉良好，自然信心亦会增加，自我发挥亦会良好。
2、正确的1$态a，衡量得失销售员通常都会遇到被人拒绝或面子上不好过的事情，例如，派发宣传单时，遇上拒接的情况，销售员应正确对待该行业的工作，在遭受拒绝时认为自己本身并没有任何损失，反而增长了见识，学会在逆境中调整心态。
B，正确对待被人拒绝被拒绝是很普遍的，但销售员不要让这表面的拒绝所蒙蔽当顾客只借口拒绝，并不是没有回旋的余地，那就表明还有机会，销售员不要轻易放弃，过一段时间可以再跟进。3、面对客户的心态及态度a，从客户的立场出发“为什么这位顾客要听我的推销演说?"所有的推销是针对客户的需要不是你的喜好。销售员要先了解客人的目的，明确自己的销售目的：令客人落定，清楚自己的出发点，并对症下药。结合顾客的情况，介绍他所需，迎合客人的心态，拉近双方的距离。
b，大部分人对夸大的说法均会反感世界上没有十全十美的东西，销售员过分的夸张，会引起顾客的不相信和不满，若对不关痛痒的不足作及时的补充和说明，做到自圆其说，并帮助客人作对比，让客人有真实感，加深对销售员的信任感。
4、讨价还价的心态技巧a，主动提供折扣是否是好的促销方法这是一个不太好的促销方法，因为作为一手的楼盘，都是明码实价的，销售员如一律放松折扣，则客人就会“吃住上”，不放松反而会促进成交，若客人到最后还是咬紧折扣，可适当放1个点，但不要让他感到很容易，要做一场戏，例如打假电话，并一边打电话一边迫使客人即时取钱答应“落定”，才给折扣。若客人不够钱付定金，也不要轻易答应不足定也可以，再作一番假，让客人感恩戴德地自觉把身上所有的钱掏尽，才受理他的“落定”。
有些戏是一定要做的，可减少“塌定”情况和减少日后客人刁难事件。
二、寻找客户的方法大千世界。人海茫茫，各有所需。应如何寻找顾客，才能做到有针对性，才能事半功倍呢？1、宣传广告法：广而告之，然后坐等上门，展开推销。
2、展销会：集中展示模型、样板。介绍情况、联络双方感情、抓住重点，根据顾客意向，有针对性地追踪、推销。
3、组织关系网络：善干利用各种关系，争取他们利用自身优势和有效渠道，协助寻找顾客。
4、权威介绍法:充分利用人们对各行各业权威的崇拜心理，有针对性地邀请权威人士向相应的人员介绍商品，吸引顾客。
5、交叉合作法：不同行业的推销员都具有人面广，市场信息灵的优势，售楼员可利用这一点加强相互间的信息、情报的交换，互相推荐和介绍顾客。
6、重点访问法:对手头上的顾客，有重点地适当选择一部分直接上门拜访或约谈，开展推销“攻势”。
7、滚雪球法:利用老客户及其关系，让他现身说法，不断寻找和争取新的顾客，层层扩展，像滚雪球一样，使顾客队伍不断发生扩大。
三、销售五部曲建立和谐引起兴趣完成交易引发动机提供解答这五个步骤相当合理，而且都有心理学的知识做基础，因此相当有效。
●为了使顾客乐于接受你的服务，你必须给予他们良好的第一印象，并与之建立和谐的关系。
●为了让顾客持续保持注意力，你必须引发他们的兴趣。假如他们相信你的服务会带给他们许多益处，他们就会感兴趣，就会一直注意听你交谈。
●之后，你让顾客相信：接受你的服务，的确是聪明的抉择，因为他们的确会从你的服务中，找到满足需求的解答。
●顾客也许对该楼盘感兴趣，也相信你的服务对他们有好处，但还是不会购买。因此，在你引发对方兴趣之后，也在你说服他相信楼盘的种种卖点之后，你还得使顾客产生购买欲
望。如此，你才能把楼盘销售出去，总而言之，你要引起对方购买的动机。●虽然对方相信该楼的确如你所说的那么好，也想拥有，但这仍不保证你已取得订单。拖延或迟疑决不是一般人的毛病。因此，你得协助他们做决定，如此才能使他们付诸行动，达成交易。
这些方法富有弹性。
◆你有时可把两个步骤合并成一个步骤，尤其是建立和谐与引发兴趣这两个步骤。
◆五个步骤并非每次都要按照次序进行。比如，有警觉性的业务人员很可能在提供解答阶段就成交了。
◆五个步骤并非缺一不可。
四、促销成交1、钓鱼促销法利用人类需求心理，通过让顾客得到些好处，来吸引他们采取购买行动。
2、感情联络法通过投顾客之所好，帮顾客实现所需，使双方有了亲合需求的满足息而促发认同感，建立心理相容的关系，使买与卖双方矛盾的心理距离缩小或消除，从而达到销售目的。
3、动之以利法通过提问、答疑、算账等方式，向顾客提示购买商品所给他们带来的好处，从而打动顾客的心，刺激他们增强购买的欲望。
4、以攻为守法当估计到顾客有可能提出反对意见，抢在他
提出之前有针对性地提出阐述，发动攻势，有效地排除成交的潜在障碍。
5、从众关连法利用人们从众的心理，制造人气或大量成交的气氛，令顾客有紧迫感，来促进顾客购买。
6、引而不发法在正面推销不起作用的情况下，可找顾客感兴趣的话题展开广泛的交流，并作出适当的引导和暗示，让顾客领悟到购买的好处，从而达成交易。
7、动之以诚法抱着真心实意、诚心诚意、没有办不成的心态，让顾客感受到你真诚的服务，从心理上接受上。
8、助客权衡法积极介入，帮助顾客将某些比较明显的利弊加以分析比较，让顾客充分权衡了利大干弊而作出购买决定。
9、失利心理法利用顾客既害怕物非所值，花费了无谓代价，又担心如不当机立断，就会“过了这个村就没有这个店”的心理，来提醒顾客下定决心购买。
10、期限抑制法推销员可以利用或制造一些借口或某些客观原因，临时设置一个有效期，让对方降低期望值，只能在我方的方案范围内和所设定的期限内作出抉择。
11、欲擒故纵法针对买卖双方经常出现的戒备心理和对持现象，在热情的服务中不应向对方表示“志在必得”的成交欲望，而是抓住对方的需求心理，先摆出相应的事实条件，表现出“条件不够，不强求成交”的宽松心态。使对方反而产生不
能成交的惜失心理，从而主动迎合我方条件成交。
12、激将促销法当顾客已出现欲购买信号，但又犹豫不决的时候，推销员不是直接从正面鼓励他购买，而是从反面用某种语言和语气暗示对方缺乏某种成交的主观或客观条件，让对方为了维护自尊而立即下决心拍板成交
20种销售技巧方法
20种销售技巧方法 1、直接要求法 销售人员得到客户的购买信号后，直接提出交易。使用直接要求法时要尽可能地避免操之过急，关键是要得到客户明确的购买信号。例如“王先生，既然你没有其他意见，那我们现在就签单吧。” 当你提出成交的要求后，就要保持缄默，静待客户的反应，切忌再说任何一句话，因为你的一句话很可能会立刻引开客户的注意力，使成交功亏一篑。 2、二选一法 销售人员为客户提供两种解决问题的方案，无论客户选择哪一种，都是我们想要达成的一种结果。运用这种方法，应使客户避开“要还是不要”的问题，而是让客户回答“要A还是要B”的问题。 例如：“您是喜欢白色的还是红色的?”“您是今天签单还是明天再签?”“您是刷卡还是用现金?”注意，在引导客户成交时，不要提出两个以上的选择，因为选择太多反而令客户无所适从。 3、总结利益成交法
把客户与自己达成交易所带来的所有的实际利益都展示在客户面前，把客户关心的事项排序，然后把产品的特点与客户的关心点密切地结合起来，总结客户所有最关心的利益，促使客户最终达成协议。 4、优惠成交法 又称让步成交法，是指销售人员通过提供优惠的条件促使客户立即购买的一种方法。在使用这些优惠政策时，销售人员要注意三点： (1)让客户感觉他是特别的，你的优惠只针对他一个人，让客户感觉到自己很尊贵很不一般。 (2)千万不要随便给予优惠，否则客户会提出更进一步的要求，直到你不能接受的底线。 (3)表现出自己的权力有限，需要向上面请示：“对不起，在我的处理权限内，我只能给你这个价格。”然后再话锋一转，“不过，因为您是我的老客户，我可以向经理请示一下，给你些额外的优惠。但我们这种优惠很难得到，我也只能尽力而为。”这样客户的期望值不会太高，即使得不到优惠，他也会感到你已经尽力而为，不会怪你。 5、预先框视法 在客户提出要求之前，销售人员就为客户确定好结果，同时对客户进行认同和赞赏，使客户按自己的说法去做，如：“我们这套课程是给
销售应对技巧
销售应对技巧 销售应对技巧 与顾客商谈或会晤时,如果你对答模糊不清或不能准确表达自己的意思,很容易引出误会或麻烦来,使顾客对你的信心产生怀疑,这种情况当然十分糟糕。为避免此类情况发生,你要学会选用适当的言辞来表,达自己的意思。 说话措辞要小心,切勿使用过分严厉的语言。人与人的交往是很微妙的,只是一两句不当的话便可能破坏顾客与你之间的感情,待客态度方面最要紧的是,用恭敬有礼的说话方式与顾客交谈,不要使对方产生不愉快的感觉。自己想讲的话,用有礼貌的言辞清楚利落地说出来。 学习说话的技巧,无论是政治家、喜剧演员,还是普通人,都不能缺少这方面的练习。你的工作任务之一是接待顾客,如果你说话漫不经心,会令顾客很不愉快,而你自己还不知怎么得罪了顾客,当然也不会在说话方面有所改进。如果能够掌握说话技巧,自信心自然会增强,成功的机会就增多了。 多些自我启发,说话时多加思考,加上平时多练习说话的技巧,说出话来自然会富有情理,语言精练,容易被接受。 招式A:从心开始 一.区别对待:不要公式化地对待顾客 为顾客服务时,你的答话过于公式化或敷衍了事,会令顾客觉得你的态度冷淡,没有礼待他们,造成顾客不满。所以要注意以下几点: 1、看着对方说话 无论你使用多么礼貌恭敬的语言,如果只是你一个人说个不停,而忽略你的顾客,他会觉得很不开心。所以说话时要望着对方。你不看着对方说话,会令对方产生不安。如果你一直瞪着对方,对方会觉得有压迫感。你要以柔和的眼光望着顾客,并诚意地回答对方的问题。 2、经常面带笑容 当别人向你说话,或你向别人说话时,如果你面无表情,很容易引起误会。在交谈时,多向对方示以微笑,你将会明白笑容的力量有多大,不但顾客,你周围的人,甚至你自己也会觉得很快乐。但是如果你的微笑运用不当,或你的笑容与谈话无关,又会令对方感到莫名其妙。 3、用心聆听听对方说话 交谈时,你需要用心聆听对方说话,了解对方要表达的信息。若一个人长时间述说,说的人很累,听的人也容易疲倦,因此,在交谈时,适度地互相对答较好。 4、说话时要有变化 你要随着所说的内容,在说话的速度、声调及声音的高低方面做适度的改变。如果像机械人说话那样,没有抑扬顿挫是没趣味的。因此,应多留意自己说话时的语调、内容,并逐步去改善。 二.擒客先擒心 不在乎曾经拥有(顾客),但求天长地久。 每天早上,你应该准备结交多些朋友。 你不应向朋友推销什么,你应替他寻找想买的。; 卖一套房给顾客,和替顾客买一套房是有很大的分别的。 顾客喜欢选购而不喜欢被推销。 集中注意力去了解顾客的需求,帮助顾客选购最佳的住宅,务求使顾客感到满意。 顾客不是单想买一个物业,他是希望买到一份安心,一份满足感,一个好的投资和一份自豪的拥有权。 最高的推销境界是协助顾客获得更轻松、更愉快的生活,可能短暂时间内不能获取更多收益
销售人员必须掌握的8种销售技巧和话术
销售人员必须掌握的8种销售技巧和话术 一、辅助联想 辅助联想，顾名思义就是帮助顾客联想到自己使用产品之后会有什么样的改变。在这一过程中，只要顾客能联想到产品能对自己有所帮助，定能够增加成交率。 那么怎样做才能辅助顾客联想呢？ 其实，我们可以把一些产品使用前后的对比图及时发给顾客，也可以说一些其他顾客的案例，比如说我们有个顾客用了这个产品后达到了一个什么样的效果，这种方式会更加温和且具有说服力，也能帮助顾客联想并产生购买欲。 二、促成交易 当顾客已经产生购买欲时，我们就要加速促成交易，但绝不是再去问对方：你要不要买呀？这种问题会一下子让自己陷入绝境。 为什么这么说呢？ 因为我们在发问的时候有两种方式：一种是封闭式提问，比如我问你今天晚上有没有吃饭呀？那你的回答只有两种，吃了或是没吃，这就叫封闭式提问。 另外一种是开放式提问，比如你问顾客：你今天想要买两盒呢还是买五盒呢？像这种开放式的提问更有助于你的成交。 三、连带销售 我们不是只卖一款产品，所以大家在成交了一单的时候一定要进
行连带销售，也就是为对方安利另一款产品。 如果顾客对此提起了兴趣，你可以继续和他交流，如果他表示今天只买这些时，你也不能胡搅蛮缠，爽快地答应并承诺尽早发货即可。 当然最后也别忘附上一句：亲爱的，货到了请您告诉我一下让我放心，使用方法不明白的及时找我，同时也希望您能多了解下其他的产品。（话术仅供参考，可根据实际情况自行调整。） 四、学会赞美客户 简单的说，赞美就是说出客户外在的基本事实，说出自己内心的真实感受。赞美是人类沟通的润滑剂，也是有效运用“移魂大法”的必要技能。很多时候营销人员处理的不是问题，而是客户的心情，客户的情绪。 因为客户要挣扎，客户当然很不爽了，凭什么我们一来就要把钱拿走！ 所以销售功力深厚的营销人员面对客户时都掌握了“先处理心情，再处理事情；先处理情绪，再讲道理”的技巧。 同时据专家研究，一个人如果长时间被他人赞美，其心情会变得愉悦，智商会有所下降，营销人员应该毫不吝啬的找到客户的赞美点去进行赞美。 五、对症下药 由于男性和女性在生理、心理发展方面的差异，以及在家庭中所承担的责任和义务不同，在购买和消费心理方面有很大的差别。销售人员需在不同年龄和性别上调查这些人对正在销售的产品的购买倾
销售技巧和话术大全
销售技巧和话术大全 产品销售技巧第一步：顾客来了该怎么接待？ 一：多问少说 案例：顾客一进门，我们的销售人员就不停的说：先生（小姐）您要什么产品啊？这是我们最新的产品，您看一下啦。喋喋不休的说，如影随形的跟着顾客推荐，直到顾客走了，还困惑的问:顾客怎么不买哪？ 点评：这就是犯了销售的大忌说个不停。顾客表现欲强，喜欢说话，你就要鼓励他（她）多说，从中了解他（她）的真实意图。顾客话少，你就要注意自己的说话质量。不然就是在往走赶顾客。 对策：顾客关心的，顾客想听的,才是我们销售人员该说的。 二不能如影随形的跟着顾客 案例：顾客一进门，我们的销售人员从第一节柜台跟到最后一节柜台。顾客走一步跟一步，还不停的说。 点评：最笨的销售方式，最差的销售结果 对策：销售人员要多观察，找准切入时机，例如站在某柜台注视某产品超过3秒时，过去推介：您好，先生，这是xxx 产品最新推出的xxx型号，我拿出来您看一下好吗？买不买没
关系，您了解一下啦！顾客不说话，又不走，那就是默许啦，招呼客户坐下、倒水，取机给客户介绍功能，展开销售。 产物销售技巧第二步：产物该怎么推荐？ 当你想说清楚一件事时，以下表达比较有条理、有层次、有逻辑性。 1.特点：将产品的主要特点介绍出来。 2.优点：这些特点能给顾客带来那些好处。 3.举例：榜样的力量是无穷的。找出一个最具说服力的例子。 4.证据：找出证据证明你适才说的真实性。 产品销售技巧第三步：整体销售流程是怎样的？ 1.建立接洽 2.收集信息 3.正确推介 4.验证信息 5.传递信息 产物销售技巧第四步：常见销售问题阐发 案例一：怎样克服销售人员接待顾客紧张、害怕的应对技巧
销售技巧与策略
销售技巧与策略 销售是一个多层次复杂的过程，涉及到各种技巧和策略。成功的销 售人员需要具备一定的销售技能和策略来有效地推动销售、建立客户 关系以及实现销售目标。本文将从销售技巧和策略两个方面进行探讨。 一、销售技巧 1. 善于倾听并理解客户需求：作为销售人员，我们需要主动倾听客 户的需求并深入理解他们的问题和关切。通过与客户建立有效的沟通 并提供相关的解决方案，我们能够获取客户的信任和合作机会。 2. 能够有效地沟通：销售人员需要具备良好的沟通技巧，包括口头 和书面表达。清晰而简洁的语言以及恰当的沟通方式可以更好地传递 销售信息，引起客户的兴趣和共鸣。 3. 建立和维护良好的客户关系：与客户建立并维护良好的关系是销 售人员成功的关键。通过建立信任和友好的关系，我们可以提高客户 满意度，增加客户忠诚度，并获得反复的销售机会。 4. 熟练掌握产品知识：销售人员需要对所销售的产品有深入而全面 的了解。只有通过对产品的熟悉，我们才能够与客户有效地交流，并 提供准确的解决方案，满足客户的需求。 5. 能够处理和解决问题：在销售过程中，问题和挑战常常会出现。 具备良好的问题解决能力和灵活应对的能力，对于销售人员来说至关 重要。能够及时处理问题，寻找解决方案可以提高销售成功的机会。
二、销售策略 1. 制定明确的销售目标：销售策略的核心是设定明确的销售目标。通过设定具体的目标，我们可以更好地规划销售活动，并追踪销售绩效，及时调整策略以实现目标。 2. 分析目标市场和客户：在制定销售策略时，需要对目标市场和客户进行全面的分析。了解客户的需求、偏好以及竞争对手的情况，可以帮助我们确定合适的销售策略和市场定位。 3. 制定营销计划：根据目标市场和客户的分析，我们可以制定相应的营销计划。营销计划包括市场推广活动、产品定价、销售渠道等方面，旨在提高销售业绩并获得持续的利润。 4. 建立销售团队：成功的销售往往需要一个高效的销售团队。建立一个具备专业知识和协作能力的销售团队，能够在销售过程中协助彼此、分享经验，并提高销售效果。 5. 不断改进和学习：销售领域是一个不断变化和发展的领域，我们需要不断学习和改进自己的销售策略。通过学习行业动态、掌握新的销售技术和趋势，我们可以保持竞争优势并不断提高销售业绩。 结论 销售技巧和策略是成功销售的关键要素。通过熟练掌握销售技巧，善于倾听和理解客户需求，以及制定明确的销售目标和采取有效的销售策略，我们可以提高销售绩效，建立良好的客户关系，并实现销售
销售技巧分享总结(精选10篇)
销售技巧分享总结 在现代商业社会中，销售技巧是非常重要的一部分。这是因为销售技巧不仅有助于销售人员推销产品和服务，还有助于与客户建立积极互动，提高客户忠诚度和满意度。在此，我将分享几个关键的销售技巧，希望能够对你的销售工作有所帮助。 1. 了解客户：了解客户的需求、关注点和兴趣，对于建立良好的销售关系非常重要。销售人员应该学会提出正确的问题，建立有效的谈话，并聆听客户的反馈。这样可以对客户的疑虑和问题作出反应，提高销售过程和结果的成功率。 2. 突出重点：在与客户交流时，要留意到客户的关注点和兴趣。销售人员应该像故事一样，讲述有关产品或服务方面的故事，从而向客户激发兴趣。此外，在向客户介绍产品或服务时，要始终关注强调重点，并着重强调产品或服务的独特性。 3. 制定明确的计划：在销售过程中，有一个积极的计划是非常重要的。这意味着销售人员应该了解自己的目标客户，有一个明确的策略，并选择适当的销售渠道。此外，应该对销售团队进行分配，指定其各自的目标和任务。 4. 良好的沟通技巧：在销售工作中，良好的沟通是至关重要的。销售人员应该精通于说服和引导客户以达到达成交易
的目的。这种技巧包括能够清晰地表达话语，倾听客户的意见，以及能够通过激发兴趣为客户提供所需信息的技能。 5. 合理的定价：在销售过程中，合理的定价是很重要的 一点。销售人员应该将定价策略与市场竞争环境相结合，以确保在满足客户要求的情况下，仍能够在市场上保持有竞争力。 总的来说，这些销售技巧都是值得学习的。在执行销售计划时，请记住客户是至关重要的一点。通过了解和理解客户需求，建立良好的销售关系，并利用其所掌握的技能，销售人员将会获得令人钦佩的成果。
销售员的十大销售技巧
销售员的十大销售技巧 销售是现在商业活动的重要手段，如今加入销售活动的人越来越多，如何做好销售成了人们关注的焦点问题。下面店铺给大家分享销售员的十大销售技巧，欢迎参阅。 销售员的十大销售技巧 技巧一，开场白要好。 我认为好的开场白是成功的一半，洽谈中的客户在刚开始的一分钟所获得的信息一般比以后10分钟里获得的要深刻的多，将开场白前，你可以与顾客稍做闲谈，以营造自然开放的气氛，但是不要闲谈过久，浪费了拜访的时间，在开场时吸引对方注意力的一种有效方法就是让客户了解自己能够得到那些利益，使用开场白技巧的好处在于可以使你与客户的对话建立方向与焦点，使客户知道年曾考虑他的兴趣与需要;让对方都有所准备，然后在做信息的交流，保证能有效地运用你的和客户的时间，使客户和你同步进行。 技巧二，提问题。 在面对面的销售中，销售员应以一种自然而然的方式激起顾客的购买欲望。这种方式就是提问，通过提问题我们可以得到下列结论：找出客户脑子里究竟在想什么?;找出客户的真正的动机如何;找出客户相信什么?;通过提问题，你就拥有掌控权，并引导他们的注意力，让他们进入你所想要的状态。但是，切记在当你向客户提出问题的后，从客户的口中得到一定要是“是”“对的”等等一些肯定的答案。这样可以让顾客感到舒服。 技巧三，不时的赞美你的客户。 卡耐基说|“人性的弱点之一就是喜欢别人赞美”，每个人都会觉得自己可夸耀的地方，销售员如果能够抓住顾客的这个心理很好的利用，就能成功的接近顾客，用赞美的方式开始销售就会很容易获得顾客对自己的好感，销售成功的希望也大为增加。 当然，赞美对方并非美言相送，随便夸上两句就能奏效的，如果方法失当反而会起相反的作用，因此，销售员在利用赞美的方法时必
销售技巧和话术(总结5篇)
销售技巧和话术 销售技巧和话术（一）： 销售技巧一：精心设计开场白，用好的开场白留下成交的期望 1.设置悬念式开场白，勾起客户的好奇心。 2.先声夺人式开场白，让客户对你或你的产品产生足够大的关注。 3.他人引荐式开场白，迅速增加客户信任度。 4.陈述利益式开场白，利益最能吸引客户。 5.请教问题式开场白，用虚心的态度拉近双方的距离。 6.标新立异式开场白，迅速抓住客户的眼球。 销售技巧二：掌握提问的技巧，把东西卖给需要的人 7.主动提问，问出客户的真实需求后，成交不难。 8.旁敲侧击，用含蓄的问题问出客户的隐性需求。 9.引导式提问，激发客户的潜在需求和购买欲望。 10.找准关注点，把问题问到客户心里去。 11.善于用“二选一”提问法，客户怎样答，都有成交的期望。 12.应对客户的抱怨，更要善于用提问来问清诉求，甚至是将抱怨转化为商机。销售技巧四：多方位介绍产品和卖点，以“专业”征服客户 销售技巧三：施展语言魅力，先把自我“推销”给客户 13.热情的问候与寒暄，能让客户有如沐春风之感。 14.注意举止和言语的礼貌，满足客户被尊重的需求。
15.真诚赞美客户，人都有被赞美的心理需求。 16.说话坚持谦恭，让客户产生必须的优越感。 17.先攀感情，先交朋友，再谈生意。 18.寻找共同爱好做话题，打开客户的心门。 19.掌握故事销售法，用讲故事激发客户强烈的兴趣。 销售技巧四：多方位介绍产品和卖点，以“专业”征服客户 20.用自信的态度和专业的话术告诉客户，自我的产品最适合客户。 21.强化产品卖点，让客户感觉它的与众不一样。 22.介绍产品时，话术的展开要结合客户的需求，不能自说自话。 23.发挥数据魔力，用精准而不繁琐的数据说服客户；描绘拥有产品后的幸福感和满足感，调动起客户的购买欲。 24.少谈价格，多谈价值，用核心利益打动客户。 25.适当地指出产品不足，往往更容易赢得客户的信任。销售技巧五：借助“第三方”力量，让你的话更有说服力 销售技巧五：借助“第三方”力量，让你的话更有说服力 26.利用“从众心理”，促动客户去“抢”购。 27.借助权威、专家的意见，给客户吃一颗“定心丸”。 28.善于借助口碑和粉丝的力量，让客户去说服客户。 29.巧借名人、广告、媒体的影响力，能说明你的产品很受欢迎。销售技巧六：利用人性的弱点，巧妙促成交 销售技巧六：利用人性的弱点，巧妙促成交 30.利用虚荣心，经过话术让客户为“面子”买单。
销售技巧的十大方法
销售技巧的十大方法 一、说话要真诚。 只有真诚的人才能赢得信任。首先，我们应该从该公司的客户群、所属行业、企业规模等因素出发，尽可能多的了解上游资源，从大形势下去与客户沟通，让客户感受到我们是专业的。其次，我们在与公司经理聊天的时候，去了解此人的脾气、爱好。如果此人比较忙，在你把此客户定义为准客户之后，也可以旁敲侧击，使一些甜言蜜语，从其助理或同事中去了解。我想当你了解了这些之后，对你的销售一定会大有帮助。据说，美国总统华盛顿在约见客人之前，第一天晚上都是必须要看此人的兴趣爱好的，我们何乐而不为之呢! 二、给客户一个购买的理由。 时时把握客户的需求与承受能力，体察客户的心态，才是最终成交的关键。很多时候，我们做了很多事情，也浪费了很多时间，可最终临门一脚就打歪了。一个小公司明明只招一两个人，我们却从始至终都是在跟他谈一年的，这样最终成交起来难免加大了难度，也给客户带来了不好的影响。我们有时太急功近利了，客户答应了或者默许的事，没有兑现时，我们往往会带有一点情绪，这样与客户交流起来就会有障碍。要知道我们所做的工作，实为销售，其实有更多的成分在服务。 三、让客户知道不只是他一个人购买了这款产品 人都是有从众心理的，业务人员在推荐产品时适时地告诉客户一些与他情况相类似或相同的企业或公司都购买了这款产品，尤其是他的竞争对手购买的就是这款。这样不仅从心理上给他给震撼，而且还增强了购买的欲望。根据经验，这个公司在购买同一类型的产品时，肯定会买比竞争对手更高级的，也以此来打击对方的士气。 四、热情的销售员最容易成功。 不要在客户问起产品时，就说我给你发一个报价，你看一下。除非是客户时间非常紧的情况下，你才会说发一份报价看看。那也应该在前面说，实在报歉，本来要给您介绍产品的，这次可能让你自己看了。让客户时时感觉你就在她身过，让她感受到奔放的感情，如流铁一样在感炙着她。如果时间充许的
销售沟通技巧与应对策略
销售沟通技巧与应对策略 销售是企业发展和盈利的关键环节，而有效的沟通是成功销售的基础。在销售过程中，沟通技巧和应对策略的使用可以大大提高销售人员的业绩。本文将介绍一些重要的销售沟通技巧和应对策略，以帮助销售人员更好地实现销售目标。 首先，建立良好的沟通基础非常重要。销售人员应该与客户建立良好的关系，并了解客户的需求和期望。了解客户的背景和行业情况，可以让销售人员更准确地把握客户的需求，并提供更符合客户期望的解决方案。 其次，掌握积极倾听的技巧是必要的。销售人员在与客户沟通时，应全神贯注地倾听客户说话。通过积极倾听，销售人员可以更好地了解客户的需求和关注点，有针对性地提供解决方案，并增强客户的信任感。积极倾听还包括通过姿态和眼神等非语言方式向客户传达出自己的关注和专注。 与此同时，善于提问也是销售沟通的重要技巧之一。通过提问，销售人员可以深入了解客户的需求和问题，进一步推动销售过程。销售人员应该学会提出开放性的问题，以激发客户的思考和表达，并帮助客户更清晰地认识到解决问题的可能性和必要性。提问也有助于销售人员根据客户的反馈调整销售策略，提供更贴近客户需求的解决方案。 此外，灵活应对挑战和异议也是销售人员必备的技能。销售过程中，客户常常会提出异议和挑战。销售人员应该以积极的态度对待客户的疑虑，并提供有说服力的回应。了解客户的痛点和关切，准备好针对性的解决方案，能够帮助销售人员更好地应对挑战并化解客户的异议，提高销售成功的概率。 另外，建立良好的口头和书面沟通能力也是销售人员必备的技能之一。销售人员应该学会清晰地传达自己的信息，并使用恰当的语言和措辞。良好的口头表达能力可以帮助销售人员与客户建立亲和力，打动客户并达成销售目标。同时，良好的
销售技巧的八个有效应对方案分享
销售技巧的八个有效应对方案分享在如今竞争激烈的商业环境中，掌握一些有效的销售技巧对于销售 人员来说尤为重要。在实际销售中，难免会遇到各种挑战和困难。为 了帮助销售人员更好地应对这些问题，本文将分享八个有效的应对方案。 1. 建立信任关系 建立信任关系是销售人员首要的任务之一。客户通常只会向信任的 人购买产品或服务。要建立信任，销售人员可以通过积极倾听客户需求，提供专业和诚实的建议以及及时解决问题来增强客户对自己的信任。 2. 个性化销售 每个客户都是独一无二的，因此，个性化销售是非常重要的。了解 客户的需求、兴趣和偏好，并根据这些信息调整销售策略和推荐产品，将大大提高销售成功的几率。 3. 主动服务 主动服务是增加客户满意度和忠诚度的关键。销售人员应时刻保持 警觉，及时回应客户的咨询和问题。更进一步，销售人员可以通过定 期与客户联系，提供有价值的信息和建议，以及做好售后服务等方式，让客户感受到被重视和关心，从而提升销售。 4. 提供增值服务
提供增值服务是一种有效的销售技巧。通过赠送小礼品、提供免费 咨询或培训等方式，可以让客户感受到额外的价值，从而增加客户的 满意度和忠诚度。 5. 身体语言和非语言组合 销售人员的身体语言和非语言组合也是非常重要的。自信、友好的 微笑、自然的手势和姿态等可以给客户一个良好的第一印象。此外， 销售人员应当主动倾听客户，通过观察客户的身体语言和面部表情来 了解他们的真实需求和反应。 6. 处理异议和拒绝 在销售过程中，可能会遇到客户的异议或拒绝。面对这种情况，销 售人员应保持耐心和平和的态度。首先理解客户的疑虑或拒绝的原因，然后细致地解答疑问或提供更多的信息，以争取客户的认同和合作。 7. 持续学习和改进 销售技巧是需要不断学习和改进的。销售人员应该持续关注市场动态，了解最新的销售理论和策略，参加相关培训和研讨会。同时，销 售人员还应该总结分析自己的销售经验，找出不足之处并加以改进。 8. 团队合作 在现代商业环境中，成功的销售往往离不开团队的合作。销售人员 应与其他部门和同事紧密合作，共同为客户提供更好的产品和服务。 通过团队合作，销售人员可以分享经验，互相支持，提高整个团队的 销售业绩。
推销技巧与谈判技巧
推销技巧与谈判技巧 在现代商业社会中，推销和谈判是不可或缺的两项核心技能。推销技巧可以帮助你向客户成功销售产品或服务，谈判技巧则可以帮助你掌握商务谈判的技术，取得自身的商业利益。本文将介绍一些重要的推销和谈判技巧，以供参考和应用。 一、推销技巧 1. 分析客户需求 在进行销售活动前，首先要了解客户的需求。通过研究顾客的背景、行业和购买意愿等数据，了解他们当前的需要和关注点，并根据这些信息制定最佳销售策略。确保在客户交流时可以提供恰当的解决方案，向客户清晰地表达价值主张，和满足商品和服务的最基本要求。 2. 拓宽市场 寻找新的市场机会，可以帮助推销员在竞争激烈的市场中取得更好的成绩。要充分利用社交媒体、商业网络等渠道宣传品牌和产品，与消费者建立长期关系，建立良好口碑，扩大市场份额。
3. 改善服务体验 推销不仅是销售商品和服务，更是提供给客户更好的体验。通过优化购买流程、改善售后服务等方式提供完善的服务，可以为客户带来更好的购物体验和高质量体验。 二、谈判技巧 1. 研究对手 在进行商务谈判前，最重要的是做好足够的研究，了解对方的利益、需求和目标。深入掌握对手信息，能够极大地提高谈判的成功率。 2. 创造和谐氛围 在商业谈判过程中保持沟通和谐是至关重要的。在沟通中要友好热情，保持礼貌和谦虚；如果出现分歧，要通过合理的谈判和互相妥协的沟通方式处理。 3. 确保落实
当达成协议后，必须确保落实到位。要和对方共同明确下一步工作计划和时间表，并离职合同要求后进行跟进。确保互相的责任和义务得到确定和执行，为后期的合作提供保障。 总之，要善于应用推销技巧和谈判技巧，高效运用它们实现自己在商业中的利益最大化。无论是推销还是谈判，其关键在于沟通、协调、互相妥协且创造共同价值。在实际业务活动中不断提升自己的运用技能，是非常宝贵的。
销售的技巧与方法
销售已大大超出原来职业的含义，而成为一种生活方式，一种贯穿和渗透于各种活动中的生活理念。销售能搞定客户是生存，让客户追随自己是发展。下面是关于销售的技巧与方法的内容，欢迎阅读！ 销售的技巧与方法 做一个销售不容易，做一个说服客户的销售更不容易。 1．断言的方式 销售人员假如掌握了充分的商品知识及确实的客户情报，在客户面前就可以很自信地说话。不自信的话是缺乏说服力量的。有了自信以后，销售人员在讲话的尾语可以作清楚的、强劲的结束，由此给对方确实的信息。例如“一定可以使您满意的”。此时，此类语言就会使客户对你介绍的商品产生一定的信心。 2．反复 销售员讲的话，不会百分之百地都留在对方的记忆里。而且，很多时候就连强调的部分也只是通过对方的耳朵而不会留下任何记忆的痕迹，很难如人所愿。因此，你想强调说明的重要内容最好能反复说出，从不同的角度加以说明。这样，就会使客户相信并加深对所讲内容的印象。 切记：要从不同角度，用不同的表达方式向对方表白你的重点说明的内容。 3．感染 只依靠销售人员流畅的话语及丰富的知识是不能说服所有客户的。 “太会讲话了。” “这个销售员能不能信任呢？” “这种条件虽然很好，可是会不会只有最初是这样呢？” 客户的心中会产生以上种种疑问与不安。要消除不安与疑问，最重要的是将心比心，坦诚相待。因此，对公司、产品、方法及自己本身都必须充满自信心，态度及语言要表现出内涵，这样自然会感染对方。 4．要学会当一个好听众 在销售过程中，尽量促使客户多讲话，自己转为一名听众，并且必须有这样的心理准备，让客户觉得是自己在选择，按自己的意志在购买，这样的方法才是高明的销售方法。强迫销售与自夸的话只会使客户感到不愉快。必须有认真听取对方意见的态度，中途打断对方的讲话而自己抢着发言，这类事要绝对避免，必要时可以巧妙地附和对方的讲话，有时为了让对方顺利讲下去，也可以提出适当的问题。 5．提问的技巧
销售的技巧和方法
销售的技巧和方法 1、喜欢挑剔型 此类购物向来谨慎小心，担心上当受骗，所以会提出一些超出别人正常思维的问题和细节，以消除内心的顾虑，同时满足自己心虚的心理。并对导购采取苛刻、强硬的态度。 应对技巧：首先接受客户不良的情绪，允许客户发泄心中的不满，仔细地倾听客户的“挑剔”，让客户感到你在尊重他。 换位思考，从客户的角度来理解客户挑剔的原因，让顾客感觉你已经与他在“同一频道”。避免责备客户，学会在适当的时候进行道歉。最后，提出解决方案，解决客户问题，满足客户的需求。 2、犹豫不决型 通常这种顾客不会立马下决心购买；常常表现为顾虑、不安，害怕自己考虑不周而出现差错，并希望有人当参谋。 应对技巧：接待这种类型的顾客时，销售人员不可马上直白地推销顾客所需的产品，而应是“暗渡陈
仓”，先实事求是地介绍有关产品或服务的情况，让客户自己从中作比较后，再选择产品。 3、傲慢无礼型 此类客户往往目空一切，看似“高大上”，其实不一定。他只是很喜欢别人奉承他、夸赞他和恭维他。 应对技巧：暂且把你自己忘记，此时别把自己太当回事。切忌不能和顾客在沟通中发生冲突，要知道，你赢了，沟通就终止了；你却输了，可能客户会给你“惊喜”！ 所以，让他觉的你是真心推捧他，他的自尊心才能得到满足，此时成交才有可能性。 4、牢骚抱怨型 这种类型的客户遇到一点不满就牢骚满腹，抱怨不已，非常固执。 应对技巧：对于这类客户，千万不能回避，因为这时客户享受的就是“发泄过程”所起到的快感。倘若你试图阻止客户表达他的感情，你反而会使他恼羞成怒，情况会更糟。 因此，聪明的导购通常会选择沉默，让客户知道你正在听他说。当他发泄时，你要不断地点头，不时
关于销售的技巧和方法
关于销售的技巧和方法 关于销售的技巧和方法 技巧之一 销售人员需要对客户做出的真实决定，以及何时做出决定之后的购买流程有一个更好的理解。 技巧之二 提出正确的问题。大多数销售人员没有问正确类型的问题，应事先准备好问题，提问技巧很糟糕的影响是巨大的。这会导致拖延和反对，提供不正确解决方案的糟糕演示，没有区别于竞争对手，以及错失销售机会等形式的阻力。 技巧之三 商业头脑。如果你要帮助你的客户变得更加成功，你需要了解企业通常如何运行，你的客户的行业如何运作，你的客户如何实现其市场目标，以及贵公司的产品如何才能帮助他们更好的服务于他们自己的客户，具备销售所需要的信誉。 技巧之四 积极倾听。销售专业人士因一直对自己及其产品喋喋不休，而错过了重要的倾听。更为重要的是闭上你的嘴，让客户说话。是的，你应该引导谈话，然后倾听和正确的消化吸收，我们了解到很多客户真正需要什么，以使你能正确定位你的产品。 技巧之五
提出有意义的解决方案。大部分销售人员声称这是他们最擅长的技能。事实上，作为经理，我们倾向于雇佣“能说会道”之人。在现实中，当谈到做演示，质量远比数量重要。当销售人员针对先前商定的需求，将重点放在呈现具体的解决方案上时，他们很少失败。 技巧之六 管理你的情绪。销售人员向自身解释其成功和失败的原因的方式至关重要。形成一种风格，将逆境看作是暂时的，建立心理抗冲击力、情感韧性和耐性，以便从挫折中振作起来，并在适当的时候积极主动。 技巧之七 诚信，诚信是属于道德范畴，诚信推销既是对推销人员的素质与道德水准的要求，也是对推销人员的职业规范的要求 销售成功技巧 对产品的态度 在与客户的互动沟通之中，销售人员需要在产品专业知识方面狠下工夫，了解产品具有的全部优点，了解产品符合顾客需要的各种特点。找出顾客的需求，并将顾客的需求与产品的优点密切结合。 对客户的态度 客户是我们的衣食父母，但是并不是说我们就要无条件的屈从于顾客，在销售产品过程中，我们对于客户的态度，就是要把自己置身于客户的位置上去，当你成为一个客户的时候，您想要销售人员有什么样的态度呢? 对自己的态度 销售人员完善的心态首先是对自己的态度。正确的对自己的态度是：认为自己很优秀，不断持续地增强自信。即便刚刚开始做业务工作，销售人员也应该充
应对销售的技巧
应对销售的技巧 1．我们笑颜以对，可顾客却毫无反应，一言不发或冷冷回答：我随便看看。 [错误应对1]没关系，您随便看看吧。 [错误应对2]好的，那你随便看看吧。 [错误应对3]那好，您先看看，需要关心的话叫我。 模板演练 ①:导购：没关系，您现在买不买无所谓，您能够先了解一下我们的产品。来，我先给您介绍一下我们的新款……请问你喜爱深色依旧浅色？ 点评：先顺着顾客意思，以轻松的语气来缓解顾客的心理压力，同时简单介绍灯具的特点，然后话锋一转以提问的方式引导顾客回答问题，只要顾客情愿回答我们的问题，店员就能够深入展开发问，使销售过程得以顺利前行。 ②：导购：没关系，买东西是要多看看！只是小姐，我确实想向您介绍我们最新开发的这款“牛仔”系列的产品，这几天在我们卖的专门棒，您能够先了解一下，来，这边请。 点评：第一仍是认同顾客意思，以轻松的语气来舒缓顾客的心理压力，然后话锋一转以真诚而兴奋的语调引导顾客了解某款产品，同时顺便以有力的手势引导顾客与你前往，只要顾客情愿和你一起去了解该商品，导购就能够深入展开发问以了解顾客其他需求，使销售过程得以顺利前进。 观点：导购并非引导购买，而是主动引导顾客朝购买的方向前进 2．顾客事实上专门喜爱，但同行的其他人却不买账，说道：我觉得一样，到别处再看看吧。 [错误应对1]可不能呀，我觉得挺好。 [错误应对2]这是我们这季的主打款。 [错误应对3]那个专门有特色呀，如何会不行看呢？ [错误应对4]甭管别人如何说，您自己觉得如何样？ “可不能呀，我觉得挺好”及“那个专门有特色呀，如何会不行看呢”纯属店员自己找打的错误应对，这种说法既简单、缺乏说服力，又容易导致店员与陪伴者产生对抗情绪，不利于营造良好的销售氛围。“这是我们这季的主打款”则牛头不对马嘴。“甭管别人如何说，您自己觉得如何样”容易招致陪伴者反感，同时顾客确信是站在陪伴者一边，销售过程也必将就此终止。 模板演练 导购：这位先生，您不仅对服装有专门的见解，而且对朋友也专门用心，能带上您如此的朋友一起来买灯具真好！请教一下，您觉得还有哪些方面不大合适呢？我们能够交换看法，然后一起关心您的朋友选择到真正适合他的东西，好吗？ 点评：第一真诚巧妙地颂扬陪购买者，然后请教他对购买服装的建议。只要陪同购买者情愿给出他的观点，就意味着我们争取到了他的支持，销售成功的概率将极大地提升。 导购：（对顾客）您的朋友对购买服装挺内行，同时也专门用心，难怪您会带上他一起来买呢！（对陪同购买者）请问这位先生，您觉得还有什么地点感受不合知呢？您能够告诉我，如此的话我们能够一起来给您朋友做建议，关心她找到一套更适合他的服装，好吗？点评：第一对顾客间接颂扬陪同购买者的专业、细心等，然后再询问陪同购买者的看法，将他拉为自己的建议者，只要他给出建议，销售过程就能够连续前进。 观点：陪同购买者既能够成为敌人，也能够成为朋友
销售技巧(十大步骤)
百分百销售十大步骤 百分百销售十大步骤 1.充分的准备。 2.使情绪达到巅峰状态。 3.建立顾客信赖感（倾听、形象、见证、模仿)。 4.了解顾客的问题、需求和渴望。 5.塑造产品价值，提出解决方案。 6.做竞争对手的分析。 7.解除反对意见。 8.成交（推销就是走出去，把话说出来，把钱收回来）. 9.做好顾客服务。 10.要求顾客转介绍。 分解每步骤: ■销售10项步骤之一：充分的准备： ①专业知识，复习产品的优点. ②感恩的心态（感谢发明并制作产品的人）。 ③一个有说服力的人,会影响许多人的一生. ④你必须想象你的产品有这么大的伟大的价值—-远远物超所值。 ⑤列出公司伟大的1-10个理由，你以公司为荣,以产品为荣，顾客不买是他的损失. （一定要让顾客看的,听的，感觉的，并且知道这一点）。 ⑥给自己做一个梦想版-—每个人的梦想版，列在墙上！ ⑦精神状态的准备.静坐15分钟，排除负面能量，负面能量是自动来的。一心向善-— 自我放松—-听激励性的磁带。
■百分百销售10项步骤之二:让情绪达到巅峰状态。 ①大幅改变肢体状态，动作创造情绪。 ②人生最大的弱点是没有激情. ③起飞前必须将自己的排档推到极限! ④行动力来自于活力，活力来自于活动,增加活力的方法：深呼吸，早餐要少吃（吃 得越多越累）.吃得少活得老，永远只吃七八分饱。 * 食物会影响人体的磁场。素食带来耐力——牛马.肉食带来爆发力—-虎、狼.多喝果汁：西瓜汁、橙汁、罗卜芹菜汁，水果宜空腹吃。 ■百分百销售10项步骤之三:建立顾客信赖感。 ①通过第三者来分享,至少有第三者的见证. ②透过倾听.80％的时间应由顾客讲话。 ③推销是用问的。 ④问的原则：先问简单、容易回答的问题。——要问“是”的问题——要从小“事” 开始发问——问约束性的问题。——顾客可谈的答案-—尽量不要可能回答“否” 的问题。（如果顾客表示对产品不了解，没关系，继续问别的问题—-直接问顾客的问题、需求、渴望）。＊扑克牌的游戏：提问的艺术和练习. ⑤永远坐在顾客的左边——适度地看着他——保持适度的提问方式——做记录.不 要发出声音(倾听对方的表情）。——不要插嘴，认真听。-—等全部讲完之后，复 述一遍给对方听. ⑥信赖感源自于相互喜欢对方。顾客喜欢跟他一样的人,或喜欢他希望见到的人. ⑦沟通的三大要素：（在沟通要素上,与顾客保持一致） A、文字 B、声调语气 C、肢体语言. 喜欢引起共鸣: 为了沟通好，就必须在文字、声调、语气、肢体语言上，与对方相似或引起共鸣。文字占7％,声音占38%，肢体语言占55%。 沟通中的人物分类: