工程经济学重点
自学考试复习专题：工程经济学与项目融资考点整理
第一章． 资金的时间价值1. 资金的时间价值是指资金的价值是随时间变化而变化，是时间的函数，随时间的推移而发生价值的增加，增加的那部分价值就是原有资金的时间价值。
(名词解释)2. 资金具有时间价值并不意味着资金本身能够增值，而是因为资金代表一定量的物化产物，并在生产与流通过程中与劳动相结合，才会增值。
（判断）3. 影响资金时间价值的因素：（1）资金的使用时间；（2）资金数量的大小；（3）资金投入和回收的特点；（4）资金的周转速度。
4. 通货膨胀是指由于货币发行量超过货币的流通实际需要量而引起的货币贬值和物价上涨现象。
5. 利息是货币资金借贷关系中借方支付给贷方的报酬。
（名词解释）6. 利率是指一定时期内，利息额同本金的比率。
作为一种经济杠杆，在经济生活中起着十分重要的作用。
（名词解释）7. 利率高低的影响因素： 利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动；（1）（2） 在平均利润不变的情况下，利润高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况；（3）贷出资本承担风险的大小，风险越大，利率越高；（4）借款时间的长短，借款时间越长，不可预见因素越多，则利率越大。
（简答）8. 利息的计算：单利法：以本金基数计算利息，计算利息时不将前期利息计入，利息不再生息。
（名词解释）I=P ×n ×i ；F=P×(1+n×i)复利法：以本金和累计利息之和为基数计算利息的方法。
（名词解释，计算）()1n F P i =+9. 等值是指在时间因素的作用下，在不同的时间点数量不等的资金而具有相同的价值。
（名词解释）10.现金流入、现金流出及净现金流量统称为现金流量。
（名词解释）11.将现金流量表示在二维坐标上，称为现金流量图。
现金流量图的特点：（1）是一个二维坐标矢量图。
（2）每个计息期的终点为下一计息周期的起点，而下一计息周期起点为上一期的终点，各个时间点称为节点。
（3）现金流量图因借贷双方“立脚点”不同，理解不同。
工程经济与项目管理(工程经济学)重点要点
1.工程经济学的研究对象:项目的经济性2.出发点：(1)从企业或投资者的角度以市场价格为参照系的财务评价(2)从地区或国家的角度综合考虑资源配置效率的国民经济评价(3)考虑就业率分配公平和社会稳定等方面的社会评价3.建设项目周期是指一个建设项目从提出投资意向开始直到竣工验收投产和总结评价的投资权过程。
分四个阶段：决策阶段、设计阶段、施工阶段、总结评价阶段4.机会成本：在互斥方案中选择其中一个而非另一个，所放弃的最佳效益5.沉没成本：过去已经发生的一种成本，已经花费的金钱和资源，沉没成本属于过去，是不可改变的6.基准贴现率的确定: 资金成本，机会成本，投资风险，通货膨胀7.内部收益率的优缺点:优点是不需要事先确定基准收益率，用百分比表示较形象直观;缺点是计算较复杂8.IRR是寿命期末全部恢复占用资金的利率，表明资金的恢复能力或收益能力。
越大表明项目的恢复能力越强，这个能力取决于项目内部的生产经营状况9.研究期法:一般取方案中寿命短的那个寿命期为研究期，仅考虑这一研究期内两个方案的效果比较，而把研究期后的效果影响以残值的形式放在研究期末10.最小公倍数法:两个方案服务寿命的最小公倍数作为一个共同的期限，并假定各方案均在这一共同计算期内重复进行，求共同计算期的NPV，大者为优11.价值工程是以提高实用价值为目的，以功能分析为核心，以最低的寿命周期成本实现产品的必要功能的有组织的活动12.货币等值三要素：金额，金额发生的时间，利率13.备选方案关系：互斥方案，独立方案，依存方案14.经济寿命：技术寿命，物理寿命，经济寿命15.固定资产折旧额三要素：原值，残值，折旧年限16.现金流量图三要素：方向，大小，时点17.审批程序:项目建议书，可行性研究报告，初步设计审批，投资计划下达18.功能分类:(1)按重要性程度分为基本功能和辅助功能(2)按性质分为使用功能和美学功能(3)按需求分必要功能和不必要功能(4)从数量是否恰当分过剩功能和不足功能19.提出改进方案的方法:头脑风暴法，哥顿法，德尔菲法20.评价改进选择:从技术，经济，社会三方面评价1.运用利息公式需要注意的问题:(1)实施方案所需的初始投资假定发生在方案寿命初期，即0点处(2)方案实施过程的支付都发生在计息期末(3)本年年木是下一年年初(4)p是折算到初期的现金流量，F是折算到期末的现金流量(5)A是在考察期间各年末发生，当现金流量系列包括P和A时系列的第一个A是P发生的一年后。
(完整版)工程经济学知识点.
工程经济学知识点1、工程经济学最早在工程领域开展经济评价工作的是美国的惠灵顿（A. M. Wellington），他用资本化的成本分析方法来选择铁路的最佳长度或路线的曲率，他在《铁路布局的经济理论》（1887年）一书中，对工程经济下了第一个简明的定义：“一门少花钱多办事的艺术”。
20世纪20年代，戈尔德曼在（O. B. Goldman）《财务工程学》中指出：“这是一种奇怪而遗憾的现象，…在工程学书籍中，没用或很少考虑…分析成本以达到真正的经济性…”。
也是他提出了复利计算方法。
20世纪30年代，经济学家们注意到了科学技术对经济的重大影响，技术经济的研究也随之展开，逐渐形成一门独立的学科。
1930年格兰特（E. L. Grant）出版了《工程经济原理》，他以复利为基础讨论了投资决策的理论和方法。
这本书作为教材被广为引用，他的贡献也得到了社会的承认，被誉为“工程经济学之父”。
2、技术与经济1）技术的含义①狭义的技术，指劳动者的劳动技能和技巧，是其知识和经验的具体体现。
②广义的技术，是指人类认识和改造客观世界的能力。
它的具体内容包括劳动工具、劳动对象以及具有一定经验、知识和技能的劳动者，即生产力的三要素。
但是技术并非三要素的简单相加，而是三者的相互渗透和有机结合成的整体。
比如，必须由掌握先进经验、知识和技能的劳动者，使用先进的劳动工具作用于相应的劳动对象，才能成为先进的技术，并转化为先进的生产力。
因此，可以说技术是指一定时期，一定范围的劳动工具、劳动对象和劳动者经验、知识和技能有机结合的总称。
2）经济的含义“经济”一词，在古汉语中具有“经邦济世”、“经国济民”的含义，是指治理国家，拯救庶民的意思。
我国现沿用的经济一词是在19世纪后半期，由日本学者从Economy一词翻译为汉字“经济”的，其含义与上述不同。
现在通用的“经济”一词，是个多义词。
①日常生活：一是指对生活有利的事或物。
如“经济作物”等；二是指个人的生活用度。
工程经济学重要内容重点
合同的分立与合并一项包括建造数项资产的建造合同，同时满足下列条件的，每项资产资产应当分立为单项合同。
1、每项资产均有独立的建造计划。
2、与客户就每项资产单独进行谈判，双方能够接受或拒绝与每项资产有关的合同条款。
3、每项资产的收入和成本可以单独辨认。
建造合同的合并一组合同无论对应单个客户还是多个客户，同时满足下列条件的，应当合并为单项合同：1、该组合同按一揽子交易签订。
2、该组合同密切相关，每项合同实际上已构成一项综合利润率工程的组成部分。
3、该组合同同时或依次履行。
建造合同的收入包括两部分内容：合同规定的初始收入和合同变更、索赔、奖励等形成的收入。
要准确的进行合同的收入的确认与计量，首先应判断建造合同的结果能否可靠地估计。
如果建造合同的结果能够可靠地估计，应在资产负债表根据完工百分比法确认当期的合同收入。
完工百分比法是指根据合同进度来确认合同收入的方法确定建造(施工）合同完工进度有以下三种方法：（1）根据累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定；（2）根据已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例确定；（3）根据已完成合同工作的技术测量确定。
当建筑业企业不能可靠地估计建造（施工）合同的结果时，就不能采用完工百分比法来确认和计量当期的合同收入，应区别以下两种情况进行处理：1、合同成本能够回收的，合同收入根据能够收回的实际合同成本来确认，合同成本在其发生的当期确认为费用。
2、合同成本不能回收的，应在发生时立即确认为费用，不确认收入。
P114利润是企业在一定会计期间的经营活动所获得的各项收入抵减各项支出的净额以及直接计入当期利润的利得和损失等。
利润的计算：（一）营业利润营业利润是企业利润的主要来源。
营业利润按下列公式计算：营业利润=营业收入-营业成本（或营业费用）-营业税金及附加-管理费用-财务费用+投资收益（损失为负）（二）利润总额利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出营业外收入包括固定资产盘盈、处置固定资产收益、处置无形资产收益、罚款净收入等。
工程经济学重点
一、技术经济中的有关成本（1）经营成本经营成本是指项目从总成本中扣除折旧费、维简费、摊销费和利息支出以后的成本，即：经营成本＝总成本费用－折旧费－（维简费）－摊销费－利息支出。
计算经营成本为什么要从总成本中剔除折旧费、维简费、摊销费、利息支出答:1）现金流量表反映项目在计算期内逐年发生的现金流入和流出。
与常规会计方法不同，现金收支何时发生，就何时计算，不作分摊。
由于投资已按其发生的时间作为一次性支出被计入现金流出，所以不能再以折旧费、维简费和摊销费的方式计为现金流出，否则会发生重复计算。
因此，作为经常性支出的经营成本中不包括折旧费和摊销费，同理也不包括维简费。
2）因为全部投资现金流量表以全部投资作为计算基础，不分投资资金来源，利息支出不作为现金流出，而自有资金现金流量表中己将利息支出单列，因此经营成本中也不包括利息支出。
二、折旧：折旧的计算方法1）直线折旧法① 平均年限法设：P —固定资产原值， L —估计净残值， N —估计使用年限, d －年折旧率， r －净残值率 D② 工作量法设：M －总工作量， m －单位工作量折旧额， Kt －第t 期的实际完成工作量Dt －第t 期的折旧额， 其它符号同前加速折旧法：年折旧率=2/折旧年限%年折旧费=年初固定资产账面原值*年折旧率年数总和法：【（年折旧率折旧年限-已使用年数）/折旧年限*（折旧年限+1）÷2】％ 三、利润【利润销售利润＝销售收入－总成本费用－销售税金及附加实现利润（利润总额）＝销售利润+投资净收益+营业外收支净额税后利润（净利润）＝利润总额－所得税】四、动态投资回收期静态投资回收期：累计净现金流量第一次出现正值的年份-1+上一年累计净现金流量的绝对值÷该年净现金流量五、线性内插法： m K D t t ⋅='1t P =-+上年累计折现值的绝对值（累计折现值出现正值的年份数）出现正值年份的折现值)(122111i i NPV NPV NPV i i IRR -⨯++='≈六、盈亏平衡分析线性盈亏平衡分析的基本公式如下：*销售收入： R=PQ *成本费用 ：C=Cf+CvQ * 当利润 B 时，则B=R －C=PQ －CvQ －Cf *当盈亏平衡时B=0，则Q*=Cf/（P －Cv ） * 平衡点生产能力利用率 *E*=Q*/Q ×100%=Cf/(P －Cv)Q *七、资金成本计算的一般形式式中K ——资金成本率P ——筹集资金总额D ——资金占用费F ——筹资费f ——筹资费率(即筹资费占筹集资金总额的比率) 1.银行借款的资金成本不考虑资金筹集成本时的资金成本： 对项目贷款实行担保时的资金成本： 考虑资金筹集成本时的资金成本： 式中：T —所得税税率 R —银行利率Vd —担保费率 V —担保费总额p —企业借款总额 n —担保年限f —贷款筹资费率 2.3.债券资金成本式中：B —债券筹资额 fb —债券筹资费率 Ib —债券年利息 4.优先股资金成本式中：Dp —优先股每年股息 Pp —优先股票面值fp —优先股筹资费率 i —股息率5.普通股资金成本* Dc —预期年股利额 PC —普通股筹资额 *fC —普通股筹资费率额 G —普通股利年增长率八、费用效益分析：费用效益分析，是按合理配置稀缺资源和社会经济可持续发展的原则，采用影子价格、社会折现率等国民经济评价参数，从国民经济全局的角度出发，考察工程项目的经济合理性。
一级建造师工程经济考点重点总结
一级建造师工程经济考点重点总结一、工程经济基本概念及原则工程经济学是指应用经济学原理对工程项目进行投资决策的一门学科。
工程经济学的基本概念包括成本、收益、效益、折现、净现值等。
在进行工程经济决策时，需要遵循一些基本原则，如成本效益原则、基期原则、等价原则等。
二、工程投资与项目可行性研究1. 工程投资的定义与分类工程投资是指用于国民经济建设的投资行为，包括固定资产投资和流动资金投资两类。
固定资产投资是指用于购置、修建和改建固定资产的投资，流动资金投资是指用于购买原材料、支付人工、管理费用等的投资。
2. 项目可行性研究步骤项目可行性研究是指对工程项目的经济、技术、市场等方面进行调查、分析和评价，判断项目是否具有可行性的一项工作。
项目可行性研究一般包括市场可行性研究、技术可行性研究、经济可行性研究等步骤。
三、工程投资决策与评价1. 静态投资决策指标静态投资决策指标主要包括回收期、计算期、平均回收年限、净现值等。
回收期是指从投资开始到达成收回全部投资的时间，计算期是指投资项目的预计使用寿命，在计算期内投资项目所产生的收益减去成本后的净现值。
2. 动态投资决策指标动态投资决策指标主要包括内部收益率、动态回收期、动态计算期等。
内部收益率是指投资项目的预计使用寿命内，使净现值等于零的贴现率。
四、工程投资风险及风险分析1. 工程投资风险类型工程投资风险主要包括市场风险、技术风险、经济风险等。
2. 工程投资风险分析方法工程投资风险分析方法主要包括敏感性分析、概率分析、模拟分析等。
敏感性分析是通过分析项目关键因素的变动对项目经济效果产生的影响程度，来评估项目经济效果的稳定性和抗风险能力。
五、工程造价管理与控制1. 建设项目工程造价管理体系建设项目工程造价管理体系主要包括设计造价、招标造价、合同造价、施工造价、竣工决算等。
2. 建设项目工程造价控制方法建设项目工程造价控制方法主要包括设计控制、招标控制、合同控制、施工控制、竣工决算控制等。
工程经济与管理知识点总结
工程经济与管理知识点总结在工程领域，工程经济与管理是非常重要的知识点。
工程经济是在工程项目中运用经济学原理对资源进行有效配置的一门学科，而工程管理则是指对工程项目进行全面规划、组织、协调和控制的过程。
在这篇总结中，我们将对工程经济与管理中的一些重要知识点进行归纳总结。
一、工程经济知识点总结1. 资本预算资本预算是指企业规划、选择和实施长期投资项目的过程。
资本预算的目的在于确保企业能够以最有效的方式利用资本，以实现最大的经济利益。
资本预算包括项目选择、项目评估、资本成本计算等内容。
2. 费用效益分析费用效益分析是一种经济评价方法，用于确定在给定资源限制下，一个项目或政策是否值得实施。
费用效益分析将项目或政策的成本与所产生的收益进行比较，以确定其经济效益。
3. 折现现金流量折现现金流量是指使用折现率将未来的现金流量净额转换为现值的过程。
在工程经济中，折现现金流量通常用于评估项目的投资回报率和内部收益率。
4. 投资评价指标投资评价指标是用于衡量投资项目经济效益的指标。
常用的投资评价指标包括净现值（NPV）、内部收益率（IRR）、投资回收期（PBP）等。
5. 敏感度分析敏感度分析是指在资本预算中对某些关键参数进行变化，以确定这些参数对项目经济效益的影响程度。
通过敏感度分析，可以识别项目风险，并制定相应的风险管理策略。
二、工程管理知识点总结1. 项目规划项目规划是确定项目目标、范围、预算和时间表的过程。
在项目规划阶段，需要对项目进行需求分析、资源分配、风险评估等，以确保项目顺利实施。
2. 项目组织项目组织是指确定项目组织结构和人员职责的过程。
良好的项目组织结构可以确保项目团队有清晰的目标和有效的沟通渠道，从而提高项目执行效率。
3. 项目协调项目协调是指在项目执行过程中对各种资源和活动进行有效协调和控制的过程。
项目协调包括资源调度、任务分配、进度控制等内容。
4. 项目控制项目控制是指对项目执行过程中的各种活动进行监督和控制的过程。
工程经济学知识点
第一章1.现金流出：在某一时间内，流出系统的实际支出。
现金流入：流入系统的实际收入。
净现金流量：现金流入与现金流出的差额。
现金流量：现金流入、现金流出和净现金流量的统称。
2.现金流量：以项目作为一个独立系统，反映项目在整个项目周期内实际收入和实际支出3.工程项目总投资：是固定资产投资、固定资产投资方向调节税、建设期借款利息和流动资金之和。
4.固定资产投资：项目按拟定建设规模、产品方案、工程内容进行建设所需费用。
5.流动资金：为维持生产所占用的全部周转资金。
流动负债：那些要动用流动资产来归还的各种债务。
6.项目总投资形成的资产分：①固定资产指使用年限在一年以上、单位价值在规定标准以上，并在使用过程中保持原有物质形态的资产。
②无形资产指没有物质实体，但却可使拥有者长期受益的资产。
③递延资产指不能全部计入当年损益，应当在以后年度内分期摊销的各项费用。
7.流动资产：指可以在一年内或者超过一年的一个营业周期内变现或者耗用的资产。
包括现金、各种存款、短期投资、应收预付款项、存货等。
8.投资估算的主要依据：项目建议书；建设规模、产品方案；设计方案、图样及设备明细表；设备价格、运杂费率及当地材料预算价格；同类型建设项目的投资资料及有关标准、定额等。
9.固定资产投资的估算方法：生产规模指数法、分项类比估算法（分3项：机器设备的投资；建筑物、构筑物的投资；其他投资）、工程概算法。
10.流动资金投资的估算方法：扩大指标估算法、分项详细估算法11.总成本费用：指项目在一定时期（一年）内，为生产和销售产品而花的全部成本和费用。
由生产成本、管理费用、财务费用、销售费用组成。
12.经营成本：指项目总成本费用扣除固定资产折旧费、维简费、无形及递延资产摊销费和利息支出以后的全部费用。
13.在经营成本中不包括折旧费、维简费、摊销费和借款利息的原因是：⑪现金流量图反应项目在计算期内逐年发生的现金流入和流出；⑫因为全部投资现金流量图是以全部投资作为计算基础，利息支出不作为现金流出，而自有资金现金流量表已将利息支出单列，因此经营成本中也不包括利息支出。
工程经济必考知识点总结
工程经济必考知识点总结1. 投资决策准则在工程经济学中，投资决策准则是评价投资项目的有效性和优劣的重要工具。
主要包括净现值（NPV）、内部收益率（IRR）、折现率（DR）等。
净现值是指项目的收益减去成本的现值，当NPV大于0时，表示投资项目是可行的；内部收益率是项目的贴现率，当IRR大于折现率时，表示项目是可行的。
2. 成本估算成本估算是预测项目的成本，它涉及到项目的各个方面，包括劳动力、设备、原材料等，是决策前的重要工作。
成本估算的方法主要有类比法、参数估算法、趋势分析法等。
3. 效益评价效益评价是评价项目投资的效果，包括直接效益、间接效益和社会效益等。
直接效益是指项目的收益，间接效益是相对于直接效益的一种对应效益，社会效益是项目带来的全社会利益。
4. 风险分析风险分析是对投资项目进行风险评估和管理，包括风险识别、风险评估、风险控制等。
在风险分析中，常用的方法有敏感性分析、模拟分析、决策树分析等。
5. 资本成本资本成本是指企业筹措资金所需要支付的成本，主要包括债务成本和权益成本。
债务成本是指企业通过借款筹措资金所支付的利息；权益成本是指企业通过发行股票筹措资金所支付的成本。
6. 投资项目的资金来源投资项目的资金来源包括自有资金、外借资金和政府补贴等。
在选择投资项目的资金来源时，需要综合考虑成本、风险和期限等因素。
7. 财务分析指标财务分析指标是用来评价企业财务状况和经营绩效的重要指标，主要包括盈利能力、偿债能力、经营效益等。
常用的财务分析指标有利润率、资产负债率、资产周转率等。
8. 税收影响税收是影响投资项目的一个重要因素，需要综合考虑税收的费用和优惠政策，以及如何最小化税收对项目效益的影响。
9. 时间价值时间价值是指不同时间的收益或成本在价值上的差异，它涉及到贴现率、未来价值等概念。
在工程经济学中，需要考虑到时间价值，进行合理的项目评估和决策。
以上是一些工程经济学中的必考知识点总结，工程经济学是一个综合性的学科，需要综合考虑投资、成本、风险、效益等因素来做出合理的决策。
一级建造师工程经济学重点讲解
一级建造师工程经济学重点讲解一级建造师工程经济学是一级建造师考试中的重要科目之一，涉及到工程项目的经济评价、投资决策等方面的知识。
掌握好工程经济学的基本原理和方法，对于一级建造师考试的顺利通过至关重要。
本文将对一级建造师工程经济学的重点知识进行讲解。
一、工程经济学的基本概念工程经济学是应用经济学的一个分支学科，研究的是工程项目的投资决策、成本控制、效益评价等经济问题。
它将经济学原理和方法应用于工程建设领域，帮助决策者进行合理的投资和资源配置。
二、工程项目的投资评价方法1. 成本法评价成本法评价是指通过对工程项目的投资成本进行估算和分析，来评价该项目的经济效益。
具体的方法包括了总成本法、净现值法、内部收益率法等。
2. 收益法评价收益法评价是指通过对工程项目的收益进行估计和分析，来评价该项目的经济效益。
常见的方法有平均报酬率法、回收期法等。
3. 敏感性分析敏感性分析是对工程项目的关键参数进行变动分析，来评估项目的稳定性和风险性。
通过敏感性分析可以了解项目的风险敏感度，为决策者提供风险管理建议。
三、项目投资策划与决策1. 项目投资决策流程项目投资决策流程主要包括项目调研、项目可行性研究、项目投资决策、项目实施、项目运营和项目终止等阶段。
在每个阶段，都需要进行相应的经济评估和决策。
2. 项目投资策划项目投资策划是指通过对项目的需求进行分析，确定项目的目标和投资规模，编制项目投资计划，并设计相应的投资方案和融资方案。
四、成本控制与管理1. 成本控制的基本原则成本控制的基本原则包括成本和效益的平衡、成本的分解和核算、成本的控制和监督等。
只有通过合理的成本控制，才能保证项目的可持续发展和效益最大化。
2. 成本控制的方法成本控制的方法包括成本计划、成本预测、成本比较、成本控制和成本审计等。
通过不断的控制和监督，可以及时发现并解决成本超支的问题，确保项目的顺利进行。
五、工程项目的效益评价1. 效益评价的指标工程项目的效益评价指标包括财务指标和非财务指标。
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工程经济学考试重点第一章 绪论1.工程经济学的研究对象工程经济学的研究对象是工程项目经济分析的最一般方法。
即研究采用何种方法、建立何种方法体系，才能正确估价工程项目的有效性，进而寻求到技术与经济的最佳结合点。
2.工程经济学的主要内容资金的时间价值、工程项目评价指标与方法、工程项目多方案的比较和选择、建设项目的财务评价、建设项目的国民经济评价和社会评价、不确定性分析、价值工程、设备更新方案的比较、项目的可行性研究等方面。
第二章 资金的时间价值与资金等值计算1.构成现金流量的基本要素：项目的投资、成本、收入、税金和利润。
2.现金流量图：它是用坐标轴、箭头、时刻点及数字等表示的图。
现金流量图是描述工程项目在整个计算期内各时间点上的现金流入和现金流出的序列图。
3.折旧 是指固定资产的折旧 。
固定资产在使用过程中会逐渐磨损和贬值，其价值将逐步转移到新产品中去。
固定资产的这种磨损和贬值称为折旧。
转移的价值就是通过折旧的形式计入产品的成本，并通过产品的销售以货币的形式收回。
4.现金流量 每个项目在其计算期中的每个时刻点，都会有现金交易活动，即流进或流出，这种现金的流进或流出称为现金流量。
5.复利公式 1）一次性支付终值公式 ),,/()1(n i P F P i P F n =+=2）一次性支付现值公式),,/()1(n i F P P i F P n =+= 3）等额支付终值公式 ),,/(]1)1([n i A F A i i A F n =-+=4）等额支付偿债基金公式 ),,/(]1)1([n i F A F i i F A n =-+=5）等额支付现值公式 ),,/(])1(1)1([n i A P A n i n A P n n =+-+=6）等额支付资本回收公式 ),,/(]1)1()1([n i P A P i n i P A n n=-++=6.名义利率：是指利率的表现形式，而实际利率是指实际计算利息的利率。
1)1(-+=m m r i 其中r 是名义利率，m 是计息次数。
7.项目的寿命周期：我们把项目看作是一个系统，这个系统有一个寿命周期，即从项目发生第一笔资金开始一直到项目中介报废为止的整个时间称为项目的寿命周期。
8.资金的时间价值：资金在运动过程中的增值（贬值）或不同时间点上发生的等额资金在价值上的差别。
9.资金时间价值的影响因素：投资额、利率、时间、通货膨胀因素、风险因素。
10.资金的等值计算：为了计算项目各个时期的真实价值，必须要将各个时间点上发生的不同的现金流量转换成某个时间点的等值资金，然后再进行计算和分析，这样一个资金转换的过程就是资金的等值计算。
11.现值：表示资金发生在某个特定的时间序列的起始时刻的现金流量，即相对于某个特定时间序列的始点开始的较早时间的价值。
终值：资金发生在某个特定的时间序列的终点时刻的现金流量，即相对于现在值的任何以后的时间价值。
年值：表示发生在每年的等额现金流量，即在某个特定时间序列内，每隔相同时间收入或支出的等额资金。
等值：在考虑资金的时间价值的情况下，不同时刻点上发生的绝对值不等的资金具有相同的价值。
第3章工程项目经济效益评价方法1.经济效益就是指人们在经济实践活动中取得的有用成果和劳动耗费之比。
经济效益可用公式表示为：经济效益=有用成果/劳动耗费或经济效益=有用成果-劳动成果2.总产值是指在一定时期内，工程项目或技术方案所产生的以货币资金表示的工作总量，其大小反映了项目企业的生产水平和规模，它是由消耗生产资料而转移得到的价值和劳动者创造出的价值之和组成。
总产值=商品产值+来料加工的材料的价值+自产自用的产品和半成品价值+（期末在制品价值-期初在制品价值）总产值计算一般采用不变价格。
3.反映产品本身内在特性的指标：1）性能2）寿命3）可靠性4）安全性5）经济性4.产品合格率=合格产品数量/(合格产品数量+等外品数量+废品数量)*100%5.资本金利润率=利润总额/资本金总额*100%6．反映劳动耗费类的指标：1）年总成本费用指标2）投资指标：（1）总投资额（2）单位产品投资额。
单位产品投资额=投资总额/产品产量7．劳动生产率=产品数量/劳动时间全员劳动生产率=总产量/全部职工人数8.材料利用率=产品总量/材料总消耗量*100%材料利用率=产成品中原材料数量/原材料总消耗量*100%9.设备利用率=生产中实际使用的机器设备数/机器设备日历时数*100%10．固定资产盈利率=企业全年盈利总额/企业年平均占用固定资产总额*100%11.流动资金周转次数=全年商品销售收入/全年流动资金平均占用额*100%12. 静态指标包括静态投资回收期、简单投资收益率、静态计算费用等动态指标包括：净现值、费用现值、费用年值、将来值、内部收益率、外部收益率、净现值指数。
13.静态投资回收期：是指从项目的投建之日起，用项目每年的净收益（年收入减年支出）来回收期初的全部投资所需要的时间长度。
)(=-∑=tPttCOCI列表计算法：T T t tt CO CI CO CI T P )()(110--+-=∑-= 其中T 为项目各年累计净现金流量首次出现正值或0的年份。
0P P t <=时说明方案可行；0P P t >说明方案没有经济效益（0P 为基准投资回收期）Pt=T-1+第（T-1）年累积净现金流量的绝对值/第T 年净现金流量投资收益率：是指项目达到设计生产能力后正常生产年份的年息税前利润或营运期内年平均息税前利润与项目总投资的比值。
ROI=EBIT/TI*100%，ROI=1/Pt14.动态投资回收期：在考虑资金时间价值的情况下，用项目或方案每年的净收益去回收全部投资额所需要的时间。
),,/()()1()(10100*T i F P CO CI i CO CI T P T t T t t t -+-+-=--=∑ 当0*P P t <=时，说明方案有经济效益，方案可行；0*P P t >时说明方案没有经济效益，方案不可行。
Pt*= T-1++第（T-1）年累积净现金流量现值的绝对值/第T 年净现金流量现值15.净现值：是指按照一定的利率将各年的净现金流量折现到同一时刻（通常是初期）的现值之和。
NPV16.净现值指标可以反映项目投资的盈亏情况，可以衡量出投资者对项目在经济上的满意程度，在给定现金流量、寿命期和折现率的情况下，就能算出一个唯一的净现值。
17净现值指数：是指项目或方案的净现值与其投资的现值之比。
ＩＮＰＶ＞＝０时，项目或方案可行；当INPV<0时，项目或方案不可行。
当多方案进行比较时，INPV 最大的方案最优。
18.将来值：以项目计算期为标准，把不同时间发生的净现金流量按照一定的折现率计算到项目计算期末的未来值之和。
NFV19.净年值是指通过资金等值换算，将项目的净现值或将来值分摊到寿命期内各年的等额年值。
NA V20.内部收益率：净现值函数曲线图与横轴的交点，即内部收益率。
211121)(NPV NPV NPV i i i IRR +-+= 当IRR.>=i0时，则项目可行；当IRR<i0时，不可行。
21.费用现值：是指按照一定的折现率，在不考虑项目或方案收益时，将项目或方案每年的费用折算到某个时刻（一般是期初）的现值之和。
tn t t i CO PC -=+=∑)1(0022.费用年值：是指通过资金等值换算，将项目的费用现值分摊到寿命期各年的等额年值。
),,/(),,/()1(0000n i P A PC n i P A i CO AC t n t t =⎥⎦⎤⎢⎣⎡+=-=∑23.备选方案及其类型：1.）独立型：是指各个评价方案的现金流量是独立的，不具有相关性，且任一方案的采用与否都不影响其他方案的采纳。
特点：具有“可加性”，即选择的各个方案的投资、收益、支出均可相加。
2.）互斥型：指方案间存在互不相容，互相排斥的关系，且在多个必选方案中只能选择一个方案，特点：只能从中选择一个方案，它们的净现金流量之间不存在相关关系。
3）相关型：指多个方案之间，如果接受某一个方案，会显著改变其他方案的现金流量，或接受某一个方案会影响其他方案的接受。
分为：相互依存型和完全互补型，现金流相关型、资金约束型、混合相关型。
24.多方案比选的常用指标：相对投资回收期、计算费用、差额净现值、差额内部收益率、（静态指标、动态指标）。
第4章工程项目的不确定性分析1.各方案技术经济变量（如投资、成本、产量、价格等），受政治、文化、社会因素，经济环境，资源与市场条件，技术发展情况等因素的影响，而这些因素是随着时间、地点、条件改变而不断变化的，这些不确定性因素在未来的变化就构成了项目决策过程的不确定性。
2.风险与不确定的关系：风险是指由于随机原因引起的项目总体的实际价值对预期价值之间的差异。
风险是与出现不利结果的概率相关联的，出现不利结果的概率（可能性）越大，风险也就越大，而不确定性是指以下两个方面：（1）对项目有关的因素或未来的情况缺乏足够的情报而无法做出正确的估计。
（2）没有全面考虑所有因素而造成的预期价值与实际价值之间的差异。
3.敏感性分析：就是研究某一拟建项目的各个影响因素（售价、产量、成本、投资等），在所指定的范围内变化，而引起其经济效果指标（如投资的内部收益率、利润、回收期等），在所指定的范围内变化。
作用：通过敏感性分析可以确定不确定因素在什么范围内变化能使项目的经济效益情况最好，在什么范围内变化时，则项目的经济效益情况最差等这类最乐观和最悲观的边界条件或边界数值。
局限性：它不能说明不确定因素发生变动情况的可能性是大还是小，也就是没有考虑不确定因素在未来发生变动的概率，而这种概率是与项目的风险因素密切相关。
第5章工程项目的财务评价1.（多选）建设投资的估算方法：生产能力指数法、按设备费用推算法、造价指标估算法、建设投资详细估算法（建筑安装工程费用、设备工器具购置费、工程建设其他费、预备费）。
2.财务分析是在财务效益与费用估算以及编制财务辅助报表的基础上，编制财务报表，计算财务分析指标，考察和分析项目的盈利能力，偿债能力和财务生存能力，判断项目的财务可行性，明确项目对财务主体的价值以及对投资者的贡献，为投资决策、融资决策及银行审贷提供依据。
3.偿债能力分析：工程项目投资财务分析的一项重要工作就是要在投资决策的前期认真分析项目在进行过程中的各个阶段的资金是否充裕、是否有足够的能力偿还债务、项目在财务安排上负债比例是否合适。
4.财务评价是在国家线性财税制度和市场价格体系下，分析预测项目的财务效益与费用，计算财务评价指标，考察拟建项目的盈利能力和清偿能力，据以判断项目的财务可行性。
第6章工程项目的国民经济评价1.国民经济评价：是把工程项目放到整个国民经济体系中来研究考察，从国民经济的角度来分析、计算和比较国民经济为项目所要付出的全部成本和国民经济从项目中可能获得的全部收益，并据此评价项目的经济合理性，从而选择对国民经济最有利的方案。