农村集体土地流转合同书(7篇)
江苏省农村集体流转合同6篇
江苏省农村集体流转合同6篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（出让方）：[甲方名称]乙方（受让方）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方农村土地承包经营权流转事宜，特订立本合同。
一、流转土地基本情况甲方自愿将位于江苏省[具体地点]的农村土地经营权流转给乙方。
流转土地面积为XX亩，具体面积、位置（附平面布置图）见双方现场确定并经双方签字认可。
流转土地的用途为XXXX等农业项目。
本合同所涉及的土地附着物为XXX等。
二、流转方式及期限甲方采用租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
流转期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
在合同期满后，乙方享有优先续租权，并重新签订书面合同。
若乙方不再租赁，则本合同终止。
乙方需确保流转土地用于合法农业经营。
三、流转费用及支付方式甲方（盖章）：[甲方公章]地址：[甲方地址]电话：[甲方电话]邮编：[甲方邮编]签约日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：[乙方公章]地址：[乙方地址]电话：[乙方电话]邮编：[乙方邮编]签约日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为了明确双方在农村集体土地流转过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保护，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：一、流转土地基本情况1. 位置：江苏省____________市/县____________乡（镇）____________村。
2. 面积：______亩。
3. 土地性质：集体所有。
4. 土地用途：农业用途，包括但不限于种植、养殖等。
二、流转方式1. 流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
农村集体土地流转合同书范本(8篇)
农村集体土地流转合同书范本甲方（原承包方）：__________ 住址：__________乙方（受让方）：__________ 住址：__________为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关法规条例规定，经双方自愿平等协商同意订立本合同。
第一条农村土地流转标的、形式、期限和交付标准甲方将享有承包经营权的座落在____的土地（四至为：东至____，南至____，西至____，北至____，）共____亩以____流转（转包、出租、转让、互换）方式从____年____月____日起至____年____月____日止，流转给乙方用于____。
上述土地交付标准_______________________________________________。
第二条农村土地流转双方权利及义务（一）甲方的权利和义务：1.享有按时收取流转价款权利；2.该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的土地使用补偿：3.不得干涉和破坏乙方的生产与经营。
（二）乙方的权利和义务：1.享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置收益权；2.不得改变该土地的农业用途，不得用于非农建设；3.保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害；4.环保方面应按国家标准达标排放；5.该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的青苗及乙方所搭建的建筑物补偿。
第三条流转价款及支付方式双方协商同意以第____方式支付流转价款：（一）现金形式支付：1.第一年流转价款为人民币____元，以后递增方式及比例为____。
2.本合同生效后____天内乙方向甲方支付____元人民币作为合同定金，定金在最后一年的流转价款中抵扣。
3.本合同生效后____天内乙方向甲方一次性支付本年度的流转价款，以后每年____月____日前乙方向甲方支付下一年度的流转价款。
（二）实物（稻谷）折现形式支付：1.协议流转价款为每年每亩斤稻谷，以后递增方式及比例为。
2024年农村土地流转合同书范文(四篇)
2024年农村土地流转合同书范文【标题】2024年农村土地流转合同合同编号：XXX-2024甲方：（出租方）姓名/名称：身份证号码/法人注册号：联系地址：联系电话：乙方：（承租方）姓名/名称：身份证号码/法人注册号：联系地址：联系电话：为了加强农村土地资源的合理配置和提高农村土地的利用效益，甲乙双方经友好协商，达成以下协议，特此签订本土地流转合同。
一、合同目的及背景甲方是农村土地的合法所有人，拥有合法的土地使用权。
乙方具备农业生产能力和经营管理能力。
双方本着互利互惠、公平合理的原则，通过土地流转方式实现双方的利益最大化。
二、流转地点和面积1.流转地点：甲方所拥有的地块，具体位置为_________。
（含乡/村名、地块号、地理坐标等信息）2.流转面积：甲方将_______亩土地流转给乙方进行农业生产。
三、流转期限流转期限为______年，自合同签订之日起计算。
到期前需双方协商一致决定是否继续流转，如无特殊约定，则默认自动续签。
四、流转用途乙方将流转的土地用于_______（农作物种植、养殖业、观光农业等）。
五、流转方式1.乙方在土地流转期间享有该地块的所有权益及使用权，包括土地出租、耕种、收获等权利。
2.乙方有权将流转的土地进行适度的分割和合并，但需提前书面通知甲方，并征得甲方同意。
六、租金及支付方式1.租金标准：每亩租金为_______元。
2.租金支付方式：乙方应于每年______月向甲方支付全年租金。
支付方式可通过转账、现金或其他方式进行。
七、土地保护和环境保护1.甲乙双方应共同保护和维护流转地的耕地质量和生态环境，禁止任何对土地资源和环境造成破坏的行为。
2.甲方有权对乙方进行土地管理、土壤保育、环境保护等方面的指导和监督。
3.乙方应合理、科学地利用土地资源，采取措施防止土地退化和荒漠化。
八、违约责任1.对方违反合同条款的，应承担相应的民事责任，包括但不限于赔偿损失和违约金等。
2.因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行的，不构成违约。
农村土地流转合同
农村土地流转合同“邮差小狗”投稿了11篇农村土地流转合同，下面是作者帮大家整理后的农村土地流转合同，希望对大家有所帮助。
篇1：农村土地流转合同甲方（出租方）：#身份证号：#住所：#联系电话：#乙方（承租方）：#身份证号：#住所：#联系电话：#依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，遵循“平等协商、依法、自愿、有偿、公开、诚信”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地流转事宜达成如下条款；一、甲方将依法取得在#县#镇#村#土地经营权转让给乙方。
二、承租期为拾捌年，承租期满后，如需续签合同，在双方协商之后，另行签定合同。
转让价格：流转费按每亩每年人民币#元（大写#）。
租金从#年#月#日算起。
具体亩数以签定正式合同实际测量数为准。
三、付款方式：采取一年一付的方式，即签定正式合同起兑付。
四、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。
五、该土地使用权未作任何处置，四至范围清楚，具有合法使用权。
六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利，在不改变农业用途性质的情况下，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。
七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在依法、平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，在今年水稻收割之前乙方在准备材料生产时，暂定此协议。
待水稻收割完后于#年#月#日签定正式合同，同时支付第一年流转费，在乙方准备材料生产期间，甲方不得违反此协议，如违反给乙方造成损失，由甲方支付乙方违约金人民币：贰万元整。
八、本协议自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，#县#镇#村村委一份。
九、签定正式合同同时该协议自动废除。
甲方：乙方：见证方：#县#镇#村村委#年#月#日篇2：农村土地流转合同甲方：乙方：为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。
农村土地承包经营权流转合同书范文(七篇)
农村土地承包经营权流转合同书范文甲方：乙方：根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。
第一条：甲方以出租形式将村户村民组计亩的承包地流转给乙方从事等项目，期限暂订年(自____年____月____日至____年____月____日)，流转费用年每年每亩元整，付款时间为每____年____月____日。
第二条：流转期内，乙方享有生产经营自主权、产品处置收益权等权利。
第三条：流转期内，乙方根据国家法律，自行使用土地使用权，所发生各项经营生产收益、损失与甲方无关。
第四条：流转期满后，土地上的各种附属设施乙方必须及时清除完毕，必须在一个月内使土地恢复原貌，且不能影响原承包产下季耕种。
第五条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求乡镇土地承包经营权流转服务中心协调解决。
农村土地承包经营权流转合同书范文（二）甲方：_____ 身份证号：_____乙方：_____ 身份证号：_____根据《中华人民共和农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：一、土地流转的方位、面积和方式流转土地所在方位：_____。
流转的面积为亩，以实际丈量面积为准。
流转方式为租赁。
二、流转的期限为____年。
即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、流转土地的用途：桂花等花木的栽培及购销。
四、流转费标准及支付方式。
1、转包的租金为每亩每年元。
2、甲方于合同规定期内到乙方所在地领取转让金。
五、协议生效以后，乙方每年的转让金在月日支付给甲方。
甲方逾期未领取转让金而使合同无效，后果由甲方承担。
六、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应该优先使用甲方。
七、甲方的权利和义务1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。
2、不得干预乙方依法、合理的生产经营活动。
3、协助处理好与周边、地边等方面的关系。
土地流转协议(集体经济合作社)7篇
土地流转协议(集体经济合作社)7篇篇1甲方（出让方）：XXXX集体经济合作社乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有集体土地的所有权，并有意将部分土地流转给乙方进行农业经营；乙方愿意承接甲方的土地流转，进行合法、合规的农业开发和利用。
为明确双方权益，达成以下协议：一、协议目的甲方同意将其集体所有的部分土地流转给乙方，供乙方进行农业种植、养殖及相关农业生产活动。
乙方承诺遵守国家法律法规，合法合规地使用该土地，并按时支付土地流转费用。
二、土地流转的范围和期限1. 流转土地的范围：具体范围详见附件《土地范围图》。
2. 流转期限：自本协议生效之日起至____年____月____日止。
三、土地流转费用及支付方式1. 土地流转费用：乙方应按照约定向甲方支付土地流转费用。
费用标准根据土地面积、地理位置、预期收益等因素确定。
2. 支付方式：乙方应按照季度/年度向甲方支付土地流转费用，具体支付时间和金额详见附件《土地流转费用支付表》。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照协议约定收取土地流转费用。
2. 甲方有义务向乙方提供流转土地的相关资料，并保证资料的真实性和合法性。
3. 甲方有权监督乙方对流转土地的使用情况，确保土地用于合法的农业生产活动。
4. 甲方应协助乙方处理与土地流转相关的纠纷和矛盾。
五、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照协议约定的范围和期限使用流转土地。
2. 乙方有义务按时支付土地流转费用。
3. 乙方应遵守国家法律法规，合法合规地使用流转土地，不得擅自改变土地用途。
4. 乙方应负责对流转土地进行维护和管理，确保土地的可持续利用。
5. 乙方在协议终止后，应将流转土地按照约定条件归还甲方。
六、协议的变更和解除1. 本协议一经签订，双方应严格遵守。
协议内容如需变更，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。
2. 在协议期限内，如发生下列情形之一的，本协议可以解除：（1）因不可抗力导致协议无法继续履行的；（2）乙方未按约定支付土地流转费用，经甲方催告后仍未履行的；（3）乙方擅自改变土地用途，严重违反国家法律法规的；（4）其他符合法律、法规规定的情形。
2024年乡村集体土地流转协议范文（9篇）
乡村集体土地流转协议范文出租方：（以下简称甲方）流转方：集体经济合作社（以下简称乙方）为发展壮大农村集体经济，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将所承包的农用耕地租给乙方，用于发展村集体产业项目。
根据《中华人民共和国土地管理法》《民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置甲方自愿将位于大河坝镇水田坪村组承包耕种的农用耕地亩流转给乙方使用。
（具体面积座落四界以土地确权证书为准）二、土地用途及流转形式1.土地用途为发展村集体产业项目。
2.流转形式：村集体经济合作社流转经营。
三、土地的流转经营期限该地流转经营期限为六年，自____年____月____日至____年____月____日止。
四、地上物的处置。
五、流转金及交付方式1.该土地的流转金为每亩每年人民币佰元整，流转金每年共计人民币_____元。
2.累计三年为一个周期，一次性支付人民币_____元，大写：3.合同签订签字盖章生效，乙方在____日内一次性向甲方全额交纳三年的流转金。
六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2.按照合同约定收取流转金;在合同有效期内，甲方不得提高租金。
3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期间，如乙方因产业发展需砍伐树木，甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。
4.按照合同约定，保证乙方无偿使用水及通往流转地道路等基础设施。
5.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
6.在承包期内继续享受国家对农村土地落实的各类优惠政策。
（二）乙方的权利和义务1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所流转的土地。
2.享有流转土地上的收益权和按照合同约定进行开发利用的权利。
3.乙方可在流转的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
4.乙方不得用流转甲方的土地进行债务抵偿、抵押、担保等事项。
农村土地流转合同格式范本（5篇）
农村土地流转合同格式范本甲方：____村民委员会乙方：_____根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方通过____方式取得甲方荒滩荒山（林地）的承包经营权,经双方共同商定,达成如下协议,特立此合同：_____一、甲方将位于____村民委员会（组）所有的,以北、现以西与毗邻的荒山（林地）发包给乙方使用,其四至为：_____东至：_____现西边;南至：_____与村荒山相隔的通往上山的道路;西至：_____这两座山顶东西分水岭一线;北至：_____从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。
二、乙方承包后,承包使用期,即从____年____月____日起至____年____月____日终止。
三、乙方所承包的荒滩荒山（林地）使用权及其地上附着物总承包款为人民币____元整,付款方式为：_____四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理,在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。
五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权,但不得转包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。
七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用。
八、乙方将荒滩荒山承包后,甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源,发现问题及时书面通知乙方。
九、甲方保证该荒滩荒山（林地）界线、四至与他人无任何争议。
如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。
十、甲乙双方必须信守合同。
如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币____万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款。
十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
农村集体土地流转合同书转让方(以下简称甲方)受让方(以下简称乙方)甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡(镇)村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。
地块名称坐落(四至)地块数(块)面积(亩)质量等级(肥力水平)备注二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自____年____月____日起至____年____月____日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)三、转让费转让土地承包经营权的转让金为元。
对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为(为____年____月____日前一次或多次付清)2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为.支付的时间和方式为(为____年____月____日前一次或多次付清)五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于____年____月____日前将转让土地交付乙方。
交付方式为.(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)六、承包经营权转让和使用的特别约定1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。
4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。
5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。
6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
7、乙方不得改变土地的农业用途。
8、其他约定：.七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。
如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。
违约金的数额为.2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。
赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。
八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;2、提请仲裁委员会仲裁;3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。
十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。
补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。
甲方：__________(签章) 乙方：__________(签章)法定代表人：__________ 法定代表人：__________法定代表人身份证号：__________ 法定代表人身份证号：__________签约日期：____年____月____日农村集体土地流转合同书（二）甲方(流出方)：__________乙方(流入方)：__________双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。
一、流转标的甲方同意将其承包经营的位于____县(市)____乡(镇)____村____组____亩土地的承包经营权流转给乙方从事____生产经营。
二、流转土地方式、用途甲方采用以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定_________。
三、土地承包经营权流转的期限和起止日期双方约定土地承包经营权流转期限为____年，从____年____月____日起，至____年____月____日止，期限不得超过承包土地的期限。
四、流转土地的种类、面积、等级、位置甲方将承包的耕地____亩、流转给乙方，该土地位于__________。
五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间(一)乙方同意每年____月____日前分____次，按____元/亩或实物____公斤/亩，合计____元流转价款支付给甲方。
六、土地交付、收回的时间与方式甲方应于____年____月____日前将流转土地交付乙方。
乙方应于____年____月____日前将流转土地交回甲方。
交付、交回方式为____。
并由双方指定的第三人____予以监证。
七、甲方的权利和义务(一)按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。
(二)协助和督促乙方按合同行使土地经营权，合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
(三)不得将该土地在合同规定的期限内再流转。
八、乙方的权利和义务(一)按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。
(二)按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自改变流转土地用途，不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产。
履约期间不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。
(三)未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。
九、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。
(一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;(三)一方违约，使合同无法履行的;(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;(五)因不可抗力使合同无法履行的。
十、违约责任(一)甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金____元。
(二)甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任，应支付乙方赔偿金____元。
(三)乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金____元。
(四)乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任，向甲方偿付赔偿金____元。
(五)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。
1.不按合同规定用途使用土地的;____对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产，荒芜土地的，破坏地上附着物的;3.不按时交纳土地流转费的。
十一、特别约定(一)本合同在土地流转过程中，如遇国家征用或农业基础设施使用该土地时，双方应无条件服从，并约定以下第____种方式获取国家征用土地补偿费和地上种苗、构筑物补偿费。
1.甲方收取;2.乙方收取;3.双方各自收取____﹪;4.甲方收取土地补偿费，乙方收取地上种苗、构筑物补偿费。
(二)本合同履约期间，不因集体经济组织的分立、合并，负责人变更，双方法定代表人变更而变更或解除。
(三)本合同终止，原土地上新建附着构筑物，双方同意按以下第____种方式处理。
1.归甲方所有，甲方不作补偿;2.归甲方所有，甲方合理补偿乙方____元;3.由乙方按时拆除，恢复原貌，甲方不作补偿。
(四)国家征用土地、乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织、村委会收回原土地重新分配使用，本合同终止。
土地收回重新分配给甲方或新承包经营人使用后，乙方应重新签订土地流转合同。
十二、争议的解决方式在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区的工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决。
(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向____人民法院起诉。
十三、其它约定本合同一式四份，甲方、乙方各一份，乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会(原发包人)各一份，自双方签字或盖章之日起生效。
如果是转让土地合同，应以原发包人同意之日起生效。
本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
双方约定的其他事项___________________________________________。
甲方：__________ 乙方：______________年____月____日农村集体土地流转合同书（三）甲方(原承包方)：__________ 住址：__________乙方(受让方)：__________ 住址：__________为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关法规条例规定，经双方自愿平等协商同意订立本合同。
第一条农村土地流转标的、形式、期限和交付标准甲方将享有承包经营权的座落在____的土地(四至为：东至____，南至____，西至____，北至____，)共____亩以____流转(转包、出租、转让、互换)方式从____年____月____日起至____年____月____日止，流转给乙方用于____。
上述土地交付标准_____________________________________________。
第二条农村土地流转双方权利及义务(一)甲方的权利和义务：1.享有按时收取流转价款权利;2.该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的土地使用补偿：3.不得干涉和破坏乙方的生产与经营。
(二)乙方的权利和义务：1.享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置收益权;2.不得改变该土地的农业用途，不得用于非农建设;3.保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害;4.环保方面应按国家标准达标排放;5.该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的青苗及乙方所搭建的建筑物补偿。
第三条流转价款及支付方式双方协商同意以第____方式支付流转价款：(一)现金形式支付：1.第一年流转价款为人民币____元，以后递增方式及比例为____。
____本合同生效后____天内乙方向甲方支付____元人民币作为合同定金，定金在最后一年的流转价款中抵扣。
____本合同生效后____天内乙方向甲方一次性支付本年度的流转价款，以后每年____月____日前乙方向甲方支付下一年度的流转价款。