《房地产开发与经营课程设计》模板及要求
房地产开发与经营课程设计任务书
房地产开发与经营课程设计任务书第一篇：房地产开发与经营课程设计任务书房地产开发与经营课程设计任务书班级学号姓名指导教师南京工业大学土木工程学院一、课程设计内容本课程设计要求编制一份完整的房地产开发项目（住宅项目）营销策划方案，以书面报告的形式完成，具体内容如下：1．项目概况（1）项目名称（2）项目地块情况①项目地址（地理位置及四至范围）②地块的现状（土地使用权的取得方式、土地开发程度等）③地块的周边环境（所在城区的基本情况、地块周边的基础设施及配套设施情况等）（3）项目建设单位（4）开发项目主要建设内容（用地面积、总建筑面积、结构类型、用途等）（5）项目建设的必要性（6）项目合作的有关单位（7）项目建设的自然条件（8）市政基础设施条件（9）项目营销策划的依据①类似项目营销策划实例②国家及××市对房地产开发项目取费的规定③房地产市场信息资料④××市投资环境资料⑤潜在消费者调查资料⑥××市规划局批准的用地规划红线图及规划设计要点⑦项目可行性研究报告⑧有关法规、规范和标准2．住宅潜在消费者调查与分析（1）××市××区（项目地块所在）住宅潜在消费者基本情况调查与分析①学历调查与分析②年龄调查与分析③婚姻状况调查与分析④收入调查与分析⑤居住区域分布调查与分析⑥职业调查与分析⑦主要工作地点调查与分析（2）××市××区（项目地块所在）住宅潜在消费者需求特征调查与分析①购房目的调查与分析②套型需求调查与分析③面积需求调查与分析④总价承受能力调查与分析⑤交房标准偏好调查与分析（毛坯房、成品住房）⑥厨房设计偏好调查与分析（开放式（与餐厅并置与同一空间）、封闭式、无所谓）⑦主卧室内功能室添加功能需求调查与分析（步入式更衣室、独立卫生间、独立梳妆室）⑧房间的平面布局设计偏好调查与分析（客大卧小、客小卧大、客卧都大其他小、客卧都小其他大、各功能区都大）⑨储藏室/杂物间需求调查与分析⑩其他（车位需求、外立面用材偏好（高档涂料及瓷砖、马赛克））等（3）××市××区（项目地块所在）住宅潜在消费者购房信息渠道调查与分析①总体调查与分析②报纸媒体阅读率调查与分析③房地产专题电视节目收视情况调查与分析（4）××市××区（项目地块所在）居住房地产市场调查与分析3．市场细分与目标市场选择（1）市场细分①市场细分的内涵②市场细分的因素③细分市场的确定（2）目标市场的选择4．产品定位（1）产品定位的原则（2）住宅产品定位①套型和面积的定位②装修标准的定位③厨房设计④车位设置⑤外立面用材的确定5．销售计划（1）销售方式（2）住宅销售均价的估算①估算采用的方法（一般采用市场法）②交易实例③修正系数的确定及比准价格的估算④销售均价的估算（3）车位使用权销售价格的估算【注：暂不作为课程设计内容】（4）销售周期与销售比例（5）财务评价【注：可不作为课程设计内容。
房地产开发与经营课堂教学设计
房地产开发与经营课堂教学设计1. 引言1.1 引言房地产开发与经营课堂教学设计是房地产管理专业中非常重要的课程之一，通过本课程的学习，学生可以了解房地产开发与经营的基本概念和原理，掌握相关的知识和技能，为将来从事相关行业奠定基础。
本课程的开设旨在帮助学生全面了解房地产开发与经营的实际操作过程，培养学生的房地产开发与经营的能力，推动行业的发展。
通过本课程的学习，学生将深入了解房地产开发与经营的各个环节，包括市场分析、规划设计、项目策划、资金管理、市场营销等方面的知识。
通过本课程的学习，学生将能够掌握房地产开发与经营的相关理论知识，提高解决实际问题的能力，为将来在相关行业中取得成功打下坚实基础。
希望本课程能够为学生提供一个全面了解房地产开发与经营的平台，激发学生的学习热情，培养学生的实践能力，为学生的职业发展做好准备。
【引言完】2. 正文2.1 房地产开发与经营概述房地产开发与经营是指利用土地资源进行房屋建设和销售的活动，是一个涉及多方面知识和技能的复杂领域。
房地产开发与经营涉及到城市规划、建筑设计、市场营销、金融管理等多个方面，需要有深厚的专业知识和经验才能成功开展。
在房地产开发与经营的过程中，开发商首先需要通过市场调研确定项目的需求和定位，然后选择合适的土地、设计合理的建筑结构，制定合理的销售策略和价格政策，最终实现项目的建设和销售。
开发商还需要关注政策法规的变化、市场的变化以及风险管理等方面，以确保项目的顺利开展和成功销售。
房地产开发与经营是一个复杂而又有挑战性的领域，需要开发商具备扎实的专业知识和经验，同时还需要不断学习和创新，以适应市场的变化和发展趋势。
只有通过不断的努力和提升，开发商才能在激烈的竞争中脱颖而出，取得成功。
2.2 课堂教学设计目标设定课堂教学设计目标设定是课程设计的重要部分，它直接影响到教学效果和学生的学习成果。
在房地产开发与经营课堂教学中，目标设定应该体现以下几个方面：1. 知识目标：学生应该掌握房地产开发与经营的基本原理和概念，了解房地产市场的特点和规律，掌握市场分析和预测的方法，了解房地产项目的开发流程和要点。
房地产开发与经营课堂教学设计
房地产开发与经营课堂教学设计本课程设计旨在提供一些关于房地产开发与经营的教学资源，以帮助学生了解房地产的基本理论和实践知识。
1. 课程概述在这门课程中，学生将学习房地产开发和经营的基本概念和计算方法。
这些内容包括市场分析、地产估值、协议编制与管理、项目开发和销售、出租以及财务分析。
2. 学习目标通过参与本课程的教学活动，学生将会：- 理解市场需求、资产管理及运营优化等方面的关键概念和方法。
- 掌握房地产开发与经营的计算方法和实践技能。
- 了解和分析房地产市场的潜在机会和风险。
- 理解房地产开发与经营中各种合同、政策和法律条款。
- 能够分析房地产开发和经营项目的财务状况并评估其潜在价值。
3. 教学方法本课程的教学方法将遵循以下原则：- 把理论与实践结合起来。
课程将首先介绍理论概念，然后以实例来说明这些概念在实践中的应用。
- 积极引导学生。
教学过程中，学生将被要求积极思考、参与各种研究活动，并发表和展示他们的观点。
- 联系实际。
在教学过程中，将加强与行业专家接触的机会，以便学生们了解实际操作和市场动态。
4. 课程内容第1章：概括性介绍- 房地产开发和经营的定义。
- 市场需求和潜在机会。
第2章：市场分析和地产估值- 定义和示例。
- 市场分析和地产估值工具和方法。
- 对于市场策略的批判性思考。
第3章：合同协议编写与管理- 合同的种类及其关键要素。
- 合同条款和约定的安排。
- 给出示例合同文本，以用作学生们的演练材料。
第4章：项目开发和销售- 开发流程的定义。
- 各种项目开发的步骤。
- 销售与营销策略。
- 数字化环境中的项目开发和销售。
第5章：出租投资与管理- 投资的概念。
- 出租物业管理的基本原则及其操作方法。
- 租赁协议管理的关键要素。
第6章：财务分析- 财务报表的解释。
- 算法分析财务状况的公式和方法。
- 利用这些工具来进行投资决策。
5. 课堂资源在这门课中，学生将会用到以下教学资源：- 演示文稿和PPT。
房地产开发与经营课堂教学设计
房地产开发与经营课堂教学设计一、课程背景分析房地产开发与经营是现代社会经济发展的重要组成部分，也是许多学生未来职业发展中的重要方向之一。
开设这门课程可以帮助学生了解房地产市场发展的基本规律，掌握相关的知识和技能，为未来的职业发展打下良好的基础。
在教学设计中，需要考虑到学生的实际情况，因此可以根据学生的专业背景和兴趣特点，设置不同的教学内容和方式，从而使教学更加贴近学生的需求。
二、课程教学目标1.使学生了解房地产市场的基本运作规律和发展趋势。
2.使学生掌握相关的法律法规和政策规定，为日后从事相关工作提供法律保障。
3.使学生掌握房地产投资与开发的基本知识和技能，能够进行实际操作。
4.培养学生的创新思维和团队合作能力，为未来的职业发展做好准备。
5.使学生了解国内外房地产市场的发展情况，拓宽视野，提高国际竞争力。
三、教学内容与方法1.教学内容（1）房地产市场运作规律与发展趋势（2）房地产相关法律法规和政策规定（3）房地产投资与开发的基本知识和技能（4）国内外房地产市场的发展情况2.教学方法（1）理论教学：通过讲授、讨论和案例分析，使学生掌握相关的理论知识。
（2）实践教学：通过实地考察、实际操作和模拟项目，使学生掌握相关的技能。
（3）研讨会：邀请行业内的专家学者和成功企业家来进行交流和讲座，拓宽学生的视野。
（4）小组讨论：组织学生进行小组讨论和项目策划，培养学生的团队合作和创新能力。
四、教学评估与考核（1）学生的日常表现：包括参与讨论、课堂作业等。
（3）期末考核：进行综合考核，包括理论考试、实际操作和案例分析等。
2.考核方式（1）平时成绩占比：30%（2）中期考核成绩占比：30%（3）期末考核成绩占比：40%五、教学资源和保障（1）教材：选用最新的房地产开发与经营专业教材。
（2）实践基地：与相关企业合作，提供实践教学场所和实际操作机会。
（3）教学设备：提供先进的多媒体教学设备，支持教学内容的展示和讲解。
（1）教师队伍：拥有丰富教学经验和行业经验的教师团队。
房地产开发与经营课堂教学设计
房地产开发与经营课堂教学设计一、教学内容分析房地产开发与经营是房地产专业的重要课程之一，主要涉及房地产开发的基本理论、实践操作以及经营管理等方面的知识。
通过本课程的学习，可以帮助学生了解房地产开发与经营的基本概念、规划流程、运营管理以及风险控制等内容，培养学生的房地产开发与经营能力。
本课程着重培养学生的实际操作能力和综合分析能力，帮助学生在未来的实践中能够更好地应对各种挑战。
二、教学目标确定1. 知识与能力目标（1）掌握房地产开发与经营的基本理论知识，了解行业发展态势和相关政策法规；（2）掌握房地产项目规划、设计、开发、策划、营销、运营等相关知识和技能；（3）具备房地产项目管理、投资与融资、风险控制等能力；（4）能够进行房地产市场分析、竞争对手分析和战略规划。
2. 情感态度价值观目标（1）培养学生对房地产开发与经营行业的兴趣和热情；（2）培养学生的团队协作能力，提高学生的社会责任感和职业道德素养；（3）培养学生的创新意识和实践能力，提高学生的综合素质和竞争力。
三、教学策略1. 以案例教学为主，结合实际案例展示房地产项目的开发过程和经营管理实践，让学生深入了解项目策划、开发、推广、销售等具体操作流程。
2. 基于学生的实际学习需求，设计实践性强的教学任务，通过小组合作、实地考察、实训等方式培养学生的操作技能和创新意识。
3. 通过讲座、研讨、专业讲师授课等方式，加强学生对行业前沿动态和政策法规的了解，培养学生的综合分析与决策能力。
四、教学内容与教学方法结合1. 教学内容（1）房地产开发与经营概述（2）房地产项目规划策划（3）房地产项目开发与设计（4）房地产项目投融资和筹建（5）房地产项目市场营销与销售（6）房地产项目运营管理与风险控制五、教学评价1. 课堂小测验：定期进行课堂小测验，检验学生对基础知识的掌握程度。
2. 课程论文：要求学生选定一个房地产项目，完成项目规划、开发、经营等方面的综合设计论文，检验学生的综合应用能力。
大工22秋《房地产开发与经营课程设计》离线作业模板及要求
大工22秋《房地产开发与经营课程设计》离线作业模板及要求随着社会的发展和经济的进步，房地产行业在国民经济中的地位愈来愈重要，而房地产开发与经营课程设计又是这一行业中非常重要的一部分。
下面将围绕着“大工22秋《房地产开发与经营课程设计》离线作业模板及要求”详细阐述该课程设计的要求和步骤。
首先，这是一次离线作业，也就是说在完成此次课程设计时不能联网查询相关资料。
这就要求学生在完成课程设计时要有很好的自学和独立思考能力。
而课程设计的重点则是围绕房地产开发和经营这个主题展开，学生需要深入了解有关房地产开发和经营的相关知识，了解现代房地产业的基本规律和发展趋势，掌握房地产开发和经营的主要环节和流程。
在掌握这些知识的基础上，学生需要结合实际案例，设计并模拟一次完整的房地产项目开发和运营过程，包括项目规划、设计、融资、建设、销售等各个环节，以及相应的风险控制和成本控制措施等。
其次，课程设计的模板要求严格，其中包括封面、目录、正文、参考文献等几个部分，每个部分也有详细的要求和说明。
封面部分要求注明课程名称、学号、姓名、指导教师等信息，以及课程设计的题目和日期等；目录部分要求列出正文部分各个章节的标题和页码；正文部分则要求包括课程设计的题目、目的、主要内容、研究方法、实现方案、数据分析等各个方面，同时需注重文字表述的精准和论述的逻辑合理性，合理运用图表、统计数据等辅助手段，以便更好地展现课程设计的思路和实现成果；参考文献部分则要求符合学术规范，列出所引用书籍、文章、网站等文献的详细信息，以便其他读者能够查找和引用这些文献。
最后，这次课程设计还要求学生模拟出一份完整的房地产项目开发和运营计划书，并进行相应的评估和评价。
此项任务对于学生而言是具有一定难度的，需要学生具备较为丰富的房地产开发和经营知识，并运用这些知识去实际操作和解决实际问题，还需要学生具备良好的团队协作能力，因为在实际工作中，一个成功的房地产项目往往是由多个专业领域的人员协作而成的。
大工15春《房地产开发与经营课程设计》模板及要求
网络教育学院《房地产开发与经营课程设计》题目：某住宅开发项目前期策划学习中心：专业：年级：学号：学生：指导教师：1 项目概况南山国际社区是南通南山在南通的第一个项目。
本项目位于美丽的滨江沿海城市--南通市的港闸区主干道工农北路东侧、永和路南侧。
项目占地90793㎡，总建筑面积392227.28㎡，计容面积270299㎡，其中住宅219801㎡，办公39170㎡，商业9329㎡，容积率2.98，绿化概30.24% 。
建筑将以现代风格来打造12栋高层和沿街商铺、写字楼组成的品质卓越的新型综合体。
融入大手笔打造的澳洲风情景观，必将成为港闸区标杆性社区。
2 项目SWOT分析2.1 项目具体区位条件分析南山国际社区地理位置优越，距南通火车站仅5分钟车程，距离南通机场15分钟车程，离老城区也仅5分钟。
由江海大道经通启高速，1个半小时抵达上海，苏州、交通十分便利。
周边配套较齐全学校、酒店、医院、娱乐一应俱全。
2.2 项目竞争分析◆目前区域内住宅市场有11个项目在售，大致可分为三个梯队：成交第一梯队：北大街两侧，成交热度★★★★★成交第二梯队：工农路两侧，成交热度★★★★成交第三梯队：长泰路两侧，成交热度★★★◆北城区域成交主要集中在北大街沿线，其次是工农路沿线，最后是长泰路两侧。
随着静海大桥、江海大道的全面通车，工农路两侧关注度将得到大幅提升。
区域内个案情况：华强城项目以其北城大桥下第一站的地段优势和方特娱乐城的利好，在今年取得南通住宅销冠的好成绩，2012年去化1010套。
2014年成交均价9358元/ ㎡，较2013年下降2.43%。
万科金域蓝湾万科以在各大超市搭棚巡展作为开盘起手式、主打精装住宅，表价11500元/ ㎡，成交价10698元/ ㎡，折扣率93折，去化率77%，整体去化良好。
尚海城项目进入尾盘销售期，一、二期、已交房。
目前三期更案名为帝景苑，表价8800元/ ㎡，实际成交7766元/ ㎡，折扣率88折。
房地产开发与经营第三版课程设计
房地产开发与经营第三版课程设计课程介绍本课程主要介绍房地产开发与经营的相关理论、方法和实践，包括房地产市场的分析、开发策略的制定、开发过程中的设计和管理、房地产销售和租赁管理、房地产资产投资管理等方面的内容。
本课程适合房地产开发、投资和经营等相关行业人员，希望通过本课程学习到实用的房地产理论和经验，提升在职业生涯中的技能和战略意识。
课程目标•理解房地产市场的基本特征和规律，掌握市场分析的方法和工具。
•掌握房地产开发策略的制定和实施方法。
•熟悉房地产开发过程中的设计、施工、监理、质量管理等流程。
•掌握房地产销售和租赁管理的基本理论和实践经验。
•了解房地产资产投资管理的相关理论和方法。
课程大纲1.房地产市场概述–房地产市场的基本概念和特征–房地产市场的分类和分析方法–房地产市场的需求与供给–房地产市场的运行机制和规律2.房地产项目开发策略–房地产项目开发的概念和步骤–房地产项目开发的策略制定和实施–房地产项目的市场调研和分析–房地产项目的风险评估和管理3.房地产开发过程管理–房地产项目设计和规划–房地产项目施工和监理–房地产项目的质量管理和安全管理–房地产项目的成本管理和进度管理4.房地产销售和租赁管理–房地产销售管理的基本理论和实践经验–房地产租赁管理的基本理论和实践经验–房地产销售和租赁管理的市场分析和策略制定–房地产销售和租赁管理中的风险评估和管理5.房地产资产投资管理–房地产资产投资的概念和特点–房地产资产投资的风险评估和管理–房地产资产投资的收益分析和评估–房地产资产投资的策略制定和实施教学方法本课程以理论讲解、案例分析和实践操作相结合的方式进行教学。
在课程中将引入一些实际的房地产项目，并结合实际案例进行分析和讨论。
同时，还将邀请一些房地产行业的专业人士来到课堂，就实际问题进行授课和互动交流。
评估方式1.课堂参与（10%）2.课程论文（30%）3.项目分析报告（30%）4.课程综合考试（30%）参考书目1.冯雪梅，房地产开发经营策略，中国建筑工业出版社，2017年。
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《房地产开发与经营课程设计》题目：住宅开发项目前期策划
学习中心：
专业：工程管理
年级：年春/秋季
学号：
学生：
指导教师：宋春红
1 项目概况
宜宾丝丽雅集团有限公司是我国西部唯一一家以生产维卡纤维和棉浆粕为主的大型企业集团，现已形成年产维卡纤维6万吨和棉浆粕4. 2万吨的能力位居全球第一。
公司先后获得瑞士环保纺织OELCO-TEX STANDARD.100标准认证IS09001-2000质量体系认证和IS014001环境管理体系认证产品远销欧美韩日、印度、巴基斯坦、越南等20多个国家和地区。
产品海外市场占有率达15%以上，国内市场占有率达25%以上。
成都置信实业(集团)有限公司成立于1997年11月12日，是一家以房地产开发为主、多元化发展的民营企业。
拥有14家子、分公司及联盟单位，集团产业覆盖三大板块:房地产(含物业管理)、汽车贸易业及售后服务、资产经营及其它产业等领域。
集团现有员工600余名，99%具有大专以上学历，其中硕士博士57名。
置信公司是四川省“综合实力10强”和四川省“最佳效益前10强”(2001年)，四川省房地产开发企业“最大市场占有份额首强”(2002年);在2001年和2003年的中国住交会上，置信丽都花园和置信生态花园芙蓉古城两个楼盘被评为中国名盘，董事长杨毫两度获得“中国房地产十大新锐人物”;“置信”2002年被认定为“四川省著名商标”，在2003年中国住交会上，荣获“中国房地产品牌企业”;成都置信所管理的置信丽都花园荣获建设部评选的"2003年全国物业管理示范住宅小区”称号，2004城市运营贡献大奖。
目前，企业总资产规模达12亿元。
项目地块位于宜宾南岸航天路(宜宾市南岸东区宜宾丝丽雅厂区)，总占地490亩。
项目地块北面紧邻宜宾市唯一的四星级宾馆“华荣酒店”、宜宾三中(国家级重点中学)及规划中的宜宾中央商务区和英侯园公园;西面紧靠规划中的商业步行街(航天路)及建设中的沃尔玛，是宜宾市规划中的政治、金融中心;南面是中国联通宜宾分公司、宜宾市110, 119指挥中心、龙凤苑、中山生态园楼盘及蜀南医院;东面是即将搬迁的小企业，政府打算将此规划为沿江CBD、商住小区、大型集装箱码头及大型市政设施区，该处有一座在建长江大桥(2006年底竣工);东北边面临金沙江、山民江、长江三江汇流处。
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