楼控系统点位配置
楼宇自控系统监控点一览表
传感器或执行器 名称
管道温度 管道压力 管道流量 DN150调节阀
水流开关
DN300蝶阀 DN300蝶阀
水流开关状态
2
机组冷冻水回水蝶阀开关状态
2
机组冷却水回水蝶阀开关状态
2
泠冻机组蝶阀250启停控制（冷冻水回水蝶阀）
1
泠冻机组蝶阀250启停控制机组（冷却水回水蝶阀）
1
冷冻水泵
2
运行/开关状态/信号
30
32 风道温度传感器
压差开关 电动调节阀 辅助触点 辅助触点 继电器线圈
27
主控模块 Techcon509-MCU-CC
模拟量输入模块Techcon 409-AIA-B
数字量输入模块Techcon409-DIA
继电器输出模块Techcon 409-DOA
通用模块A型Techcon409-GCA
送风机运行状态
1
0
58
12
20
6
6
3
3
3
3
1
1
1
14
0
3
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
1
5
6
2
3
0
0
0
0
0
1
12
4
0
0
0
0
0
0
0
0
3
1
0
0
17
6
6
3
1
1
1
1
2
96 DN250蝶阀 液位开关 液位开关 液位开关 液位开关
17
怎样做楼宇自控系统配置
怎么做楼宇自控系统配置楼宇自控系统的配置也就是楼宇自控系统的功能实现，在智能化弱电工程的招标文件中一般对纳入楼宇自控系统的机电设备及其各子系统要实现的功能都有较为详细的说明(BAS 说明)。
我们可以这样简单的来理解搂宇自控：楼宇自控就是对建筑物内运行的机电设备实现远程的集中监控和管理，以便于设备管理员在监控室内即可实时监控现场设备的运行状态。
楼控项目一般可简单的分为两类：大楼项目和小区项目。
楼宇自控系统最初应用在对智能大厦里繁多的机电设备的自动化管理中，即我们平常所说的楼宇自控，大楼项目常涉及的建筑类别多为高档写字楼、大型商场、星级酒店、医院以及对生产工艺环境要求较为严格的工厂车间等；近些年，随着生活水平的不断提高，人们对家居环境提出了更高的要求，房地产业、物业管理业迅猛发展促使智能化小区应运而生，应该说小区楼控是对楼宇自控系统弱化其自动控制功能后的应用，小区楼控更侧重于楼宇自控系统的便捷的组态监视功能，如大型小区的路灯、景观灯照明控制管理，给排水系统运行状况监视、小高层住宅建筑内的电梯监视等等，也正因如此小区楼控系统相对较为简单，合同额一般也较小。
做小区楼控系统配置时需要注意选配路由器数量时需要更多的考虑网线的长度，一般以总线方式以1500米为限作为一个路由器远端分支，超出1500米的网段应规划为另一只路由器远端分支，路由器远端分支挂接的模块数以30个为易，详见网络布线说明部分内容。
楼控工程项目的大小与纳入系统监控的机电设备的数量以及用于描述单个设备的监控点数量直接相关，而与建筑面积、建筑空间没有必然联系，相比于消防工程这是较明显的一个不同。
正因如此，在为楼宇自控系统工程做配置的时候我们首要关心的就是整个系统涉及需要监控的机电设备有哪些以及针对于每种设备而言要实现怎样的监控功能，相关的要求在弱电系统集成工程招标文件的BAS说明部分或者在弱电分包项目的智能化系统说明中一般都会有较为详细地说明。
招标文件在子系统的监控功能说明中一般会提出监控设备点要求，如：送排风机是否都要提供启停控制，公共照明是否要进行定时启停管理，电梯系统除了故障运行状态外，是否还要监视上行、下行状态等。
楼宇自控系统配置
智能化大厦弱电系统一般包括以下几个分系统：楼宇自动化管理分系统(BAS)、消防自动报警分系统(FAS)、安保监控分系统(CCTV)、卫星接收及有线电视分系统(CATV)、地下车库管理分系统(CPS)、公共广播及紧急广播分系统(PAS)、程控交换机分系统(PABX)、结构化综合布线系统(PDS)操作站级由计算机及打印机组成，采用实时图形监控操作软件，是BAS系统的人-机界面，既可通过显示或打印各种信息来观察当前或以前的系统及其所监控各种机电设备的运行状况及数据，又可通过键盘或鼠标的操作来改变各种机电设备的运行，从而达到特定的监控要求。
网络控制器级网络控制器是BAS系统通讯网络的重要装置，也是整个BAS系统的心脏。
它一方面通过以太网与操作站及其他网络控制器联系，另一方面通过现场总线网络与分布在大厦各处的直接数字控制器通讯。
在网络控制器中存放着整个系统所有信息，网络控制器具有多种控制功能，如各种机电设备运行时间统计、事件统计、电力负荷削峰限载计算、联动控制、机组群控等复杂的高性能控制功能，对整个BAS系统进行着有条不紊的监控。
同时，网络控制器又是将各个分系统接入BAS系统进行设施集成的重要接口。
现场控制器级现场控制器构成系统的第三级，其主要功能是接收安装于各类机电设备上的各种传感器、检测器发出的数据，按控制器内部预先设置的参数和预先编制的控制程序来进行相应的运算（如PID、最大值、延时等），并对各类机电设备进行控制，同时随时根据操作站经由网络控制器发出的各种指令来调整参数或启动有关程序以改变或启动相应设备的监控。
采用三级控制的特点如下：系统的三级控制采用了分散控制、集中管理的结构，即使系统网络的某一部分控制或线路受到损坏，也只有系统的这一部分瘫痪，不会影响到整个系统的运行。
同时，现场控制器采用工业级器件并具有独立运行功能，即使万一操作站或网络发生问题不能工作时，现场控制器仍然能够按控制器内部预先设置的参数和预先编制的控制程序继续运行，整个系统仍能运行。
住宅户内强弱电点位配置表
1、保障6、对于有明确定义用途的房间（如书房、儿童房、棋牌室等）、经室内专业确认后，按实际使用布置点位、否则统一按次卧室配置。
2、相同位置既有强电插座又有弱电插座的，需并齐安装，底边齐平，定位尺寸应整体考虑。
3、房间灯具选型以室内专业为准，本表定义的为灯位、即底盒：灯开关在门边的、面板中心距门框尺寸统一为150mm。
4、公寓型产品（大单间），按主卧标准设置，有书桌、工作台位置的、且经室内确认后，该局部位置根据需要增加相关插座。
5、对于无工作阳台且洗衣机、热水器设于入户花园的户型，入户花园的点位则需要根据工作阳台适当调整，相对标准不变。
楼宇自控系统点位表
1
风机故障报警
1
风机启停控制
1
手自动状态
1
风机运行状态
1
风机故障报警
1
风机启停控制
1
1#、2#泵运行状态
2
北京中电兴发科技有限公司
液位开关
控制箱编号： DDC-B1-06
LL115
3
B3-851
1
XP-DI8
2
BOX-2(600*900)
1
备注 3/10
楼层位置
楼宇自控系统点位表
楼宇自控系统输入\输出点表及设备配置表
自带控制柜 水泵启停控制 水泵故障报警 水泵运行状态 水泵手自动状态 水泵水流开关 冷却电动蝶阀及反馈 分项小计
3
3
3
3
2
水温传感器
2
压力传感器
2
水温传感器
2
压力传感器
1
电磁流量计
1
1 电动调节阀
3
4
4
4
4
水流开关
3
3
电动蝶阀
3
3
3
3
3
水流开关
3
3
电动蝶阀
43 10 15 1 控制箱编号：
FCP-B1-01
DI AI DO AO 名称
型号
数量
7#集水坑
1
1#泵运行状态
1
1#故障报警
1
高、超高、低液位报警 3
分项小计
19 0
液位开关
控制箱编号：
LL115
DDC-B1-09
B3-624
1
BOX-1(550*700)
1
一层
空调空机调组机部组分点 1 位
酒店楼宇自控系统设计要求
酒店楼宇自控系统设计要求一. 系统组成酒店楼宇自控系统主要包括：冷冻站、换热站、空调机组、新风机组、送排风、给排水、照明、电梯、变配电等设备的管理等，其中空调有关的内容是楼控的核心。
主要由现场传感器、执行调节机构、DDC控制器、上位管理软件等组成。
二. 规范性引用文件设计依据参照以下的设计标准但并不局限于对以下标准的遵守，且其最新版本适用于本标准。
09X700 智能建筑弱电工程设计与施工GB/T50314-2006 智能建筑设计标准三. 监控范围冷热源系统；空调系统；新风系统；送排风系统；给排水系统；照明监控子系统；电梯监视子系统；变配电系统。
四. 监控内容及功能1. 冷热源系统监控对象：热水锅炉、蒸汽锅炉、冷冻机组、冷却塔、热交换器、热水机组及相关管道设备等。
实现功能：1.1冷源系统1.1.1冷冻站自动控制系统由冷冻机组的群控系统独立控制，通过与楼宇自控系统进行联网通讯，由系统程序对冷冻机组各参数进行监测，对冷水分－集水器的负荷进行调节，监控点位如下：测量冷冻水总供/回水温度；测量冷冻水供/回水间的典型压差；控制冷冻水旁通阀的开度，以维持要求的压差；测量冷冻水总流量；监测冷冻水、冷却水的水流状态；控制冷冻水、冷却水蝶阀开关；监测变频泵的运行频率；控制冷冻泵、冷却泵的启停，并监测其手/自动状态、运行信号和故障信号控制循环泵、补水泵的启停，并监测其手/自动状态、运行信号和故障信号控制冷却塔的启停，并监测其手/自动状态、运行信号和故障信号监视主机和辅机的程序控制和多台机组的联动控制。
1.1.2 控制策略1.1.2.1冷水机组的监测：因现有冷水机组基本都带有以微处理器为核心的单元控制器，本系统中按单元控制器与楼宇自控系统直接通信的方案，用以监视冷水机组内部所有参数。
基本点位采用由冷水机组提供监测的干接点，控制系统对此进行监测和控制的方案，每台冷水机组上取冷水机组状态反馈、故障状态反馈和启停控制。
1.1.2.2监测冷冻水供、回水温度，以了解冷冻水的工作温度是否在合理的范围之内。
关于安防设施的点位设置及建议
关于安防设施的点位设置及建议一：电子巡更点位的设置：1号楼，一梯8户；2号、3号楼，一梯10户：其消防通道为一条双出口类，每层设置巡更点位一个，沿用“Z”型设置。
例，顶层设置位置为“南”，则下层设置为“北”，逐层以此类推。
巡查方式为：乘电梯由顶层沿消防通道至底层逐层巡查。
4号楼，一梯24户，消防通道为两条双出口类，巡更点位为每层两个（南北方向的最边位置的走廊各一个），其他要求方式同上二：监控探头的点位设置：具体点位设置（监控探头的点位数量及设置，施工图纸均已涉及到）已出具模式。
现要说明的有以下几点望予以考虑：1、监控探头（以下称为探头，）半球类：（一般为室内机）覆盖距离远约5—10米，监控面积比较狭小。
国产的探头单价平均500—600元、进口的（三星品牌的）1200—1300元。
2、枪机类：（一般为室外机）覆盖距离比较广，最远60—70米。
国产的探头单价平均700—800元、进口的（三星品牌）1500元,另，根据实际情况镜头约200—500元3、云台：（建议中心地带使用）覆盖距离可以调控，最远100米左右。
国产的探头单价平均1500元左右、进口的（三星品牌）2500元左右,另，根据实际情况镜头约700元。
4、就以上情况，白天光线比较充足的情况下录像效果均能达到使用要求，但夜间光线不足的情况下，其录像效果可能达不到预期的效果。
（如夜间的照明设施符合监控探头的使用要求，可不必考虑。
如达不到照明要求，建议安装使用红外探头进行弥补）5、监控中心：建议使用硬盘类储存录像资料（移动侦测，保存时间30—40天类）三：门禁类的点位设置：建议以单元门类型为单位按实际情况安装。
四：地下停车场的设施点位设置：可根据实际情况（出、入分道的情况下：出入口各设置道闸一个，计两个。
出入混合道也应设置出入道闸，计两个）五：封闭式管理（北区）：增设红外线报警装置，可根据实际情况决定具体的点位、（对射器）及其他设备。
以上拙见，望予以指正！赵波2011-9-19。
4-1附件1：楼宇设备自控系统点表
数量
点数统计
总计
DI
AI
DO
AO
生活水箱/消防水箱
4
高位报警
4
低位报警
4
隔油池
2
高位报警
2
超限报警
2
集水坑
16
高位报警
16
超限报警
16
潜污泵
32
正常/故障状态
32
运行状态
32
水系统远传表
8
数据采集
8
电系统远传表
49
数据采集
49
合计
108
57
0
0
输入输出点类型
被控设备照明
数量
点数统计
总计
2
蒸汽冷凝水箱
1
蒸汽冷凝水箱高位报警
1
蒸汽冷凝水箱低位报警
1
日用油箱
1
日用油箱高位报警
－
日用油箱低位报警
－
油箱液位
1
储油罐
1
高位报警
－
低位报警
－
油罐液位
1
排水缸
1
排水缸高位报警
1
排水缸低位报警
1
蒸汽系统
1
燃气阀状态
1
燃气量
1
燃气压力
1
燃油阀状态
1
燃油量
1
燃油压力
1
水阀状态
3
蒸汽量
1
蒸汽温度
1
蒸汽压力
风阀开关控制
12
风阀状态
12
合计
386
0
164
0
输入输出点类型被控设备生活/消防水泵
数量
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JY-1VAD710
1 1 1 1 3 0
JY-2VAD800
1
0 0 1 1 1 3 0 0 1 1 1 3 0
JY-3VAD00
1
屋顶楼小计 294 60 60 61 62 65 118 第二屋 低噪声防爆轴流排风机 风机手/自动状态 风机运行状态 风机故障报警 风机启停控制 小计 0 P-1BAD 1 1 1 1 1 3 0
27 28 29 31 38 39 41 27 28 29 47 48 49 41 27 28 29 47 48 49 50 51 52 53 56 57 58 50 51 52 53 56 57 58 50 51 52 53 56 57 58 50 51 52 53 56 57
风机手/自动状态 风机运行状态 风机故障报警 风机启停控制 小计 低噪声轴流排风机 风机手/自动状态 风机运行状态 风机故障报警 风机启停控制 小计 低噪声轴流排风机 风机手/自动状态 风机运行状态 风机故障报警 风机启停控制 小计 电动脚踏两用风机 风机手/自动状态 风机运行状态 风机故障报警 风机启停控制 小计 电动脚踏两用风机 风机手/自动状态 风机运行状态 风机故障报警 风机启停控制 小计 电动脚踏两用风机 风机手/自动状态 风机运行状态 风机故障报警 风机启停控制 小计 电动脚踏两用风机 风机手/自动状态 风机运行状态 风机故障报警 风机启停控制 小计 RJ-4DJF-1 1 RJ-3DJF-1 1 RJ-2DJF-1 1 RJ-1DJF-1 1 RP-2VAD500 1 RP-2VAD500 1
119 60 60 61 62 65 118 119 316 60 61 62 65 118 119 316 60 61 62 65 118 119 330 331 118 119 330 331 118 119 330 331 118 119
无蜗壳柜式离心风机 风机手/自动状态 风机运行状态 风机故障报警 风机启停控制 小计 新风处理机 风机手/自动状态 风机运行状态 风机故障报警 风机启停控制 小计 新风处理机 风机手/自动状态 风机运行状态 风机故障报警 风机启停控制 小计 风机盘管 TCX-FC2 小计 风机盘管 TCX-FC2 小计 风机盘管 TCX-FC2 小计
暖通20150105(白+黑)地下室
-5.55地库通风平面图201501（E版）_t3 S-1SDZ20-B柜型式离心送风机 风机手/自动状态 风机运行状态 风机故障报警 风机启停控制 小计 S-1SDZ20-B柜型式离心排风机 风机手/自动状态 风机运行状态 风机故障报警 风机启停控制 小计 低噪声防爆轴流风机 风机手/自动状态 风机运行状态 风机故障报警 风机启停控制 小计 低噪声防爆轴流风机 风机手/自动状态 风机运行状态 风机故障报警 风机启停控制 小计 低噪声轴流送风机 风机手/自动状态 风机运行状态 风机故障报警 风机启停控制 小计 低噪声轴流送（补）风机 风机手/自动状态 风机运行状态 风机故障报警 风机启停控制 小计 低噪声轴流送（补）风机 SS-2VAD800 1 1 1 1 3 SS-2VAD800 1 0 SS-3BAD1120 1 1 1 1 3 0 P-3BAD280/ 1 1 1 1 3 0 S-1SDZ20-B 1 1 1 1 3 S-1SDZ20-B 1 1 1 1 3 P-2BAD280/ 1 1 1 1 3 0 0 0
1 1
0
现场控制器 控制箱
BCU-630 CP-100
1 1
DDC-1 460mm X 530mm
1 1
0
现场控制器 控制箱
BCU-630 CP-100
1 1
DDC-2 460mm X 530mm
1 1
0
现场控制器 控制箱
BCU-630 CP-100
1 1
DDC-3 460mm X 530mm
1 1
CP-100
1
460mm X 530mm
1 1
0
现场控制器 控制箱
BCU-860 CP-100
1 1
DDC-14 460mm X 530mm
1 1
0
现场控制器 控制箱
BCU-630 CP-100
1 1
DDC-15 460mm X 530mm
0
0
现场控制器 控制箱
TCX-FC2 CP-100
BCU-630 CP-100
1 1
DDC-7 460mm X 530mm
1 1
0
现场控制器 控制箱
BCU-630 CP-100
1 1
DDC-8 460mm X 530mm
1 1
0
现场控制器 控制箱
BCU-630 CP-100
1 1
DDC-9 460mm X 530mm
1 1
0
现场控制器 控制箱
BCU-860 CP-100
141 60 61 62 65 118 119 148 60 61 62 65 118 119 148 60 61 62 65 118 119
新风处理机 风机手/自动状态 风机运行状态 风机故障报警 风机启停控制 小计 新风处理机 风机手/自动状态 风机运行状态 风机故障报警 风机启停控制 小计 新风处理机 风机手/自动状态 风机运行状态 风机故障报警 风机启停控制 小计
楼控系统配置表
序号 1 2 3 4 5 7 8 9 10 11 12 13 15 16 17 18 19 20 21 23 24 25 18 19 20 21 23 24 25 26 27 28 29 31 32 33 34 27 28 29 31 38 39 34 设备名称与控制功能 设备编号 数量 DI AI
JY-3VAD800
1 1 1 1 3 0
JY-5VAD800
1 1 1 1 3 0
JY-4VAD800
1
1 1 1 1 3 0
119 屋顶屋楼小计
高级出勤楼合计
普通出勤楼通风空调20141229（D+E版）_t3 275 第一层 276 低噪声轴流加压送风机 60 风机手/自动状态 61 风机运行状态 62 风机故障报警 65 风机启停控制 118 小计 119 第一层楼小计 286 287 60 61 62 65 118 119 294 60 61 62 65 118 119 屋顶层 低噪声轴流加压送风机 风机手/自动状态 风机运行状态 风机故障报警 风机启停控制 小计 低噪声轴流加压送风机 风机手/自动状态 风机运行状态 风机故障报警 风机启停控制 小计
1 1 1 3 0
1 1 1 3 0
1 1 1 3 0
1 1 1 3 0
1 1 1 3 0
1 1 1 3 0
1 1 1 3 0
58 59 60 61 62 65 66 67 59 60 61 62 65 66 67 68 69 70 76 77 78 79 86 87 88 89 60 61 62 65 97 98 89 60 61 62 65 97 98 99 60 61 62 65 108 109 99
第一层送风平面图 低噪声轴流加压送风机 风机手/自动状态 风机运行状态 风机故障报警 风机启停控制 小计 地蜗壳柜式离心风机 风机手/自动状态 风机运行状态 风机故障报警 风机启停控制 小计 低噪声轴流如压送风机 风机手/自动状态 风机运行状态 风机故障报警 风机启停控制 小计
JY-1VAD710
1 1 1 1 3 0
P-2XCHA315B
1 1 1 1 3 0
X-2-1RPI-335KFNQ
1
0 1 1 1 3 0
X-2-2RPI-335KFNQ
1
0 1 1 1 3 0
140
21 0
40
3 0
100
1 0
第二楼小计
普通出勤楼合计
暧通总计
暧通总计
DO
AO
名称
型号（和欣）
数量
备注
DO相当于BO DI是无源干接点
P-ABAD
1 1 1 1 3 0
P-3XCHA630B
1 1 1 1 3 0
P-2XCHA315B
1 1 1 1 3 0
第二层空调小计
第二层空调小计
184 185 60 61 62 65 118 119 192 60 61 62 65 118 119 192 60 61 62 65 118 119
P-1CHA315B
1
1 1 1 1 3 0
JY-2VAD710
1 1 1 1 3 0
第一层小计 212 213 60 61 62 65 118 119 221 60 61 62 65 118 119 228 60 61 62 65 118 屋顶层 低噪声轴流加压送风机 风机手/自动状态 风机运行状态 风机故障报警 风机启停控制 小计 低噪声轴流加压送风机 风机手/自动状态 风机运行状态 风机故障报警 风机启停控制 小计 低噪声轴流加压送风机 风机手/自动状态 风机运行状态 风机故障报警 风机启停控制 小计
RQJ-1VAD500
1 1 1 1 3 0
RQJ-1VAD500
1 1 1 1 3 0
40
15 15 0 0
22
1 1 0 0
S-4SDZ25-B
1 1 1 1 3
0
0 0
S-5SDZ25-B
1 1 1 1 3
0
P4VAD630
1 1 1 1 3 0
P5VAD280
1
60 61 62 65 108 109 99 60 61 62 65 108 109 110 60 61 62 65 118 119
1 1 1 3 0
地下室合计
暖通20150105(白+黑)\高级出勤楼