广深科技走廊规划图来了！这10个片区未来不可限量
深圳2025地铁规划路线图
天健 龙城中 龙园路
坑梓北
坑梓西 龙岗车站 回龙埔 东宝河 南联 龙城广场 吉祥 龙翔 观光 江南新村 大运 长圳 世纪广场 荷坳 民主大道 沙井中心 西部工业城 上屋北 竹村 永湖 爱联 双龙 龙南 同乐 田板头 观澜中心 龙城西 龙东 园岭子 松岗 溪头 步涌 山门 合水 公明广场 新围 楼村 光明北 光明中心 深圳东站 坪山中学 东纵 新屋 竹坑
GML
动物园
深圳北站
机场东 兴华
XLL
XLL
APL
福田
YTL
小梅沙
HZL
新秀
HZL
鲤鱼门
大梅沙
SKL
LHL LGL
NHL
LBL
罗湖
BAL SKL
赤湾 蛇口港 海上世界 水湾
香港特别行政区
往红磡
东角头
富桥
福永北
LBL
机场
上塘 机场北 红山 下十围 民治 五和 坂田 杨美 上水径 下水径 长龙 木棉湾 西丽线 白石龙 长岭陂 后瑞 钟屋 桃源居 西丽 宝田 固戍 臣田 流塘 西乡 上川 坪洲 宝体 翻身 洪浪 宝安中心 新安 宝华 临海 前海湾 南头 侨城北 农林 香梅 灵芝 龙井 桃源村 安托山 深康 洪浪北 珠光 留仙洞 兴东 大学城 深云 宝安北 侨香 香蜜 香梅北 景田 莲花西 少年宫 莲花村 华新 红岭 华强北 市民中心 岗厦北 大剧院 桃园 大新 桂庙 后海 创业 登良 荔香 海月 四海 湾厦 水湾头 南山 科苑 红树湾 益田 深大 深湾 侨城南 滨海医院 下沙 上沙 新洲 高新园 白石洲 华侨城 世界之窗 侨城东 竹子林 车公庙 石厦 福民 赤尾 香蜜湖 购物公园 会展中心 岗厦 华强路 科学馆 鹿丹村 国贸 皇岗口岸 福田口岸 落马洲 人民南 春风 罗湖 文锦 莲塘口岸 莲塘 沙头角 盐田区政府 保税区 明珠大道 盐田 沙头 东门 黄贝岭 燕南 老街 晒布 怡景 通新岭 圆岭 翠竹 塘朗 梅山 莲花北 泥岗西 红岭北 田贝 太安 梅村 梅林东 银湖 宝安线 水贝 布心 机场线 坪山线 西丽水库 下梅林 民乐 上梅林 泥岗 草埔 布吉 盐田线 百鸽笼 内环线 大芬 光明线 环中线
深圳片区 街道办道路划分一览表
禾木岭、排牙山、深涌角以南、大鹏湾以东、大亚湾以西、云海山庄、大岭头、东部海岸水产有限公司以北
云海山庄、大岭头、东部海岸水产有限公司以南、大亚湾以西、大湖 八卦岭片区 福田中心区 园岭片区 车公庙片区 景田片区 上梅林片区 下梅林片区 香蜜湖片区 黄木岗片区 皇岗片区 福田保税区 福田南片区 新洲片区 石厦片区 华侨城片区 科技园片区 南头片区 前海片区 粤海招商蛇口片区 西丽片区 红树湾片区 沙头角片区 盐田片区 大梅沙片区 小梅沙片区 宝安中心区
惠州市边界处以南、打石坑、兰陵、金辉、黄坑、茅湖水库以北、红花顶、石坑、石古母以东、横岭工业区、东 石坑以西
横岭工业区、上新桥、柴湾坝以南、秀新加油站、西北虎、园岭子以北、松子坑水库、牛栏窝、曾屋以东、惠州 市边界以西
打鼓岭、大石坳以东、惠州边界以西、炳坑水库、火烧山、三棵松、西北虎、园岭子以南、莲塘峰、亚公岭、上 洞坳、伯公坳、红花龄以北
深圳市各片区、街道办道路划分一览表
行政区域
主要片区
四至范围
罗湖区
福田区 南山区 盐田区 宝安区
银湖片区
金湖路以北、红岗路以西、龙岗区、宝安区、福田区交界处以南、以东
清水河、泥岗片区 红岗路以东、金湖路以南、北环大道以北、上步北路以东、泥岗西路、泥岗东路以北、深圳火车北站铁路以西
翠竹片区 桂园片区 莲塘片区 笋岗片区 东晓片区
滨河大道以南、广深高速以北、新洲路以西 滨河大道以南、新洲路以东、广深高速路以北、益田路以西 北环路以南、侨城东路以西、白石路以北、沙河西路以东 北环路以南、南海大道以东、滨海大道以北、沙河西路、科苑南路以西 北环路以南、南海大道以西、桂庙路以北、月亮湾大道以东 桂庙路以南、月亮湾大道以东、海边以北、南海大道以西 滨海大道以南、南海大道以东、后海滨路以西、海边以北 北环路以北、南山区与宝安区边界以东、以南、南山区与福田区边界以西 沙河东路、白石路以南、沙河西路、科苑南路以东、滨海大道以北、白石路、侨城东路以西 骑马岭以南、沙头角河、中英街、临海路以北、沙头角湾以东、海景路以西 骑马岭以北、深盐路以西、盐梅公路以北、盐田区与龙岗区、罗湖区边界处以南、以东 莲瑭峰、麻竹塘、菠萝山以东、大梅沙海滨公园以北、土地下、牛麻坑以西、盐田区与龙岗区边界处以南 土地下、牛麻坑以东、盐梅路以北、盐田区与龙岗区边界处以西、以南 南头检查站至同乐检查站以北、广深高速公路以西、兴围村以南、珠江口以东
增城凤岗地铁口规划
增城凤岗地铁口规划
21号线沿线楼盘，首打的第一个卖点，自然是地铁出行。
不得不说，作为目前增城已经开通的两条地铁线之一，21号线串联起了增城、黄埔、天河这些东部主城区，也穿过了科学城、知识城、朱村、荔城这样的区域中心。
从21号线凤岗站出发，1站到黄埔，3站到天河，可快速通达珠江新城、国际金融城、黄埔科学城等区域。
值得一提的是，凤岗站是21号线的快车经停站之一，自16年以来一直都是朱村板块的住宅最为火热的一个片区。
从凤岗站C出口出来，前往中奧方直明日公元还是有一点点的距离，但是步行范围之内可以到达。
除此之外，项目靠近朱村板块的主干道朱村大道西，距离珠三角环线高速朱村出入口也很近，同时附近还有广惠高速、花莞高速及增莞番高速等多条高速快线。
自驾出行也非常方便。
偶尔身体不舒服想去看病？坐21号线就能快速抵达妇幼医疗中心（建设中），收获安心的距离。
中奧方直明日公元另一大亮点，就是它所处的板块。
中奧方直明日公元地处广州科教城板块，科教城作为广州第三中轴“科技创新轴”的“智高点”与“人才造血库”，未来十年必定是科技创新轴最具诱惑力的部位及板块。
广州科教城规划以富士康科技小镇、工信部电子五所两大千亿总部，打造国际一流双创空间、孵化器、加速器。
广州科教城约1800亿投资，打造24所院校，未来可享约30万人口红利，打造广州技能人才“造血库”，高标准的产学研融合平台。
光明区规划图
光明区规划图
光明区是中国广东省深圳市的一个行政区，位于深圳市东北部，总面积约182.75平方公里。
光明区规划图是指为了统筹光明
区的城市建设与发展而制定的指导性图纸。
以下是一个关于光明区规划图的简要描述：
该规划图主要包括了光明区的基本地理信息、交通规划、产业布局、居住区规划、公共设施等内容。
在基本地理信息方面，规划图标注了光明区的地势、河流、湖泊等自然地理特征。
通过对地势的研究和分析，可以为城市规划和建设提供科学依据。
交通规划是光明区规划图中重要的一部分内容。
规划图中会标注主要的道路网络布局，包括高速公路、主干道和次干道等，以便在城市发展中合理规划道路系统，提高交通效率。
产业布局是光明区规划图中的另一个重要方面。
规划图中会标注各个产业园区的位置和规模，以便在城市规划和产业发展中科学安排各类产业，促进经济发展。
居住区规划是规划图中一个关键的内容。
规划图会标明居住区的位置和规模。
通过合理规划居住区，可以提高生活品质，提供良好的居住环境。
公共设施是规划图中的一个重要组成部分。
规划图会标注公共设施的位置和规模，包括学校、医院、商场等。
通过合理规划
公共设施，可以提供便利的生活条件。
总体来说，光明区规划图是为了指导光明区城市建设和产业发展而制定的一份指导性图纸。
规划图中包含了基本地理信息、交通规划、产业布局、居住区规划、公共设施等内容，为光明区的发展提供了重要的参考依据。
惠州仲恺高新区东江高新科技产业园上霞片区控制性详细规划
（12） 《惠州市惠城区公益设施布点规划》 （13） 《惠州市惠城区中小学校布点规划》 （14） 《惠城区社区体育运动场所建设规划》 （15） 《惠州市区绿道网专项规划（2010-2020）》
稿
（16） 《惠州市城市轨道交通线网规划（调整）》
示 （17） 《惠州市成品油零售体系“十三五”（2016-2020 年）发展规划》
稿 （3） 《城市规划编制办法》（建规[2005]146 号）
（4） 《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011） （5） 《关于促进节约集约用地的通知》（国发[2008]3 号） （6） 《城市居住区规划设计规范》（GB50180－93）
示 （7） 《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）
公 表 1。规划控制总人口规模约为 3.6 万人。 规划远景建设用地面积控制在 356 公顷左右，远景总人口控制在 5 万人左右。
第三章 地块划分及编码
第七条 地块编码方式 依据规划结构、道路界线、自然界线、土地权属情况和出让要求等要素进行
地块划分，并采用“管理单元代码—街坊代码—地块代码”进行三级编码。规划 区所有地块编码加上前缀“SX”，代表上霞地区；依据规划结构、城市道路干道
第三章 地块划分及编码 ............................................. 3
第四章 第五章 第六章
稿 建设用地性质控制 ........................................... 4
道路交通规划 ............................................... 5 专项规划 ................................................... 6
青岛高新区规划图
青岛高新区规划图青岛高新区是中国山东省青岛市下辖的一个国家级高技术产业开发区，也是青岛市乃至山东省经济发展的重要战略区域。
下面是对青岛高新区规划图的描述：青岛高新区规划图整体布局呈南北走向，总面积约为70平方公里。
规划图主要分为五个区域：核心区、北部区、东部区、南部区和西部区。
核心区位于规划图的中心位置，总面积约为5平方公里。
核心区是高新区的核心经济区域，以高新技术产业为主导，集聚了一大批高科技企业和研发机构。
核心区规划了现代化的综合办公区、科研创新区和高新技术产业园区。
北部区位于规划图的北边，总面积约为20平方公里。
北部区规划了一些高新技术产业园区和生物医药产业基地，以及一些新兴产业发展区域。
同时，北部区还规划了一些住宅区，为高新区的人口提供居住条件。
东部区位于规划图的东边，总面积约为15平方公里。
东部区规划了一些高新技术产业园区和科技企业孵化器。
同时，东部区还规划了一些商业、文化和教育设施，为高新区的发展提供配套服务。
南部区位于规划图的南边，总面积约为20平方公里。
南部区规划了一些高新技术产业园区和产业转型升级区。
同时，南部区还规划了一些生态环境保护区和休闲娱乐区，为高新区的居民提供休闲娱乐和生态环境。
西部区位于规划图的西边，总面积约为10平方公里。
西部区规划了一些高新技术产业园区和创新创业基地。
同时，西部区还规划了一些住宅区和公共服务设施，为高新区的居民提供居住和配套服务。
以上是对青岛高新区规划图的简要描述，青岛高新区将以高新技术产业为主导，加强创新创业环境建设，推动经济结构转型升级，助力青岛市的经济发展。
龙岗区大运新城片区法定图则
深圳市龙岗LG201-04&05&07号片区[大运新城地区]法定图则目录1、总则2、发展目标与功能定位3、土地利用性质规定4、土地开发强度规定5、配套设施规定6、道路交通规定7、地名规划8、城市设计及其他有关规定附件：市城市规划委员会批准的关于该片区法定图则的局部修改申请(增补中…)1、总则1.1 本图则适用范围（以下简称本片区）为：龙岗区龙岗中心组团西部，机荷高速、深惠大道以北，黄阁路以西，规划龙岗区盐龙大道以东围合区域。
总用地面积 854.80 公顷。
1.2 制订本图则的主要规划依据是：《深圳市城市总体规划（ 1996 － 2010 ）》、《深圳市龙岗中心组团分区规划（ 2005 －2020 ）》、《深圳市大运新城规划设计国际咨询及优化汇总方案》等。
1.3 制订本图则遵循的主要原则是：公共设施优先开发原则；土地集约使用原则；持续活力原则；刚性与弹性并重的原则；生态优先与可持续发展原则。
1.4 本片区的土地使用及一切开发建设活动必须遵守本图则的有关规定。
本图则未包括的内容应符合国家、广东省及深圳市的有关政策、法律、规范相关条款的规定。
1.5 本图则涉及的所有技术指标（本图则中特别注明者除外）均依据《深圳市城市规划标准与准则》（ 2004 版）确定。
1.6 有关名词解释及其他技术规定详见附件《法定图则统一注释》（以下简称《注释》）。
《注释》是制定和执行法定图则必须共同遵守的通用技术规定。
1.7 在本片区内编制详细蓝图或城市设计，均应以本图则的要求为依据进行。
1.8 本图则所确定的道路交通设施和市政设施的用地范围，在下阶段详细规划设计时确需略有修改的，须按程序报批。
1.9 本图则由市规划委员会负责解释；若需修改，必须符合《深圳市城市规划条例》第二十七、二十八条规定。
1.10 本图则自市规划委员会主任委员批准签发之日起实行。
即日起，该地区原有的图则（包括控制性详细规划）废止。
返回目录2、发展目标与功能定位2.1 本片区的发展目标是：山水环境突出，交通便利，配套设施完善，具有国际、国内大型体育赛事接待能力的城市片区；居住、体育、会展、教育、高新产业和谐发展的示范新区。
狮山广佛肇工业园规划图规划片区北至桃园路,南至广三高速,西至
狮山广佛肇工业园规划图规划片区北至桃园路,南至
广三高速,西至
日前，南海区政府网站披露了广佛肇城际轨道狮山北站片区的最新规划，该片区将打造为南海中部高端产业集聚区，质量发展示范园区。
根据公示，规划片区北至桃园路，南至广三高速，西至三环西路，东至兴业路，用地面积361.03公顷。
按照最新的规划，片区目标打造为南海中部高端产业集聚区，质量发展示范园区。
功能定位为以新材料、新能源电池、电子加工等高新技术产业为主导，配套设施完善的新型产业集聚平台。
未来规划人口预计常住人口0.97万人。
片区的规划结构为一心两带和多组团。
其中一心即以狮山北站为依托的园区TOD邻里中心。
两带即以西侧的解放涌为依托的绿带和以北侧万里长城涌为依托的绿带。
多组团即TOD综合服务组团；高端产业集聚组团；产业提质升级组团；村庄整治提升组团。
从规划图来看，片区拟规划九年一贯制学校和幼儿园各1处，整个片区将仅规划2宗宅地和3宗商业用地。
此外，规划中的佛山地铁10号线也预计将从片区通过。
值得一提的是，公示还指出，该片区原规控主导功能以商业商务、居住生活为主，难以满足片区工业开发需求，为更好地指导片区开发建设，整体统筹高新产业集聚平台的建设。
而按照修改后规划，片区取消了原本挖湖、建医院和多宗宅地的规划。
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广深科技走廊规划图来了！这10个片区未来不可限量
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素材来源：广东科技
广深科技创新走廊，究竟指的是什么？
简单来理解，就是一条连接了广州、深圳、东莞，长度约180多公里，总面积超过1.1万平方公里的经济带。
▲广深科技创新走廊
广深科技创新走廊存在的意义？
在知识经济时代，创新走廊正日益成为科技创新要素挤产业集聚的新空间组织方式。
举几个例子：
美国硅谷：依托大学等科技创新机构知识外溢形成；
美国波士顿地区：与城区的大学有一定的距离，由功能独立、等级明确的园区组成；
东京—横滨—筑波创新带：筑波创新城以主力型科研机构为主题，承担区域科技创新的主题功能。
广深经济走廊的诞生，就是对标以上这些区域，通过实施创新驱动发展战略，全力打造成为“中国硅谷”，成为中国创新发展的重要一级。
现在来看重点，广深科技创新走廊的空间布局——“一廊十核多节点”。
一廊即广深科技创新走廊
依托广深高速、广深沿江高速、珠三环高速东段、穗莞深城际、佛莞城际等复合型的交通通道，集中穗莞深创新资源，三市连成一个产业联动、空间联结、功能贯穿的创新经济带，建设成为珠三角国家自主创新示范区核心区。
十核即十大核心创新平台
这十大创新平台，广深各占了4个，东莞占2个，分别是：
1、广州大学城-国际创新城
战略定位主导产业：以广州大学城教育科研创新为支撑，建设珠三角科技创新高地、华南科技合作之窗、高科技人才创新创业基地。
重点发展新一代信息技术、新材料与高端制造、文化创意、生命健康产业。
2、广州琶洲互联网创新集聚区
战略定位主导产业：打造广州新经济重要引擎、亚太地区互联网总部基地、全球互联网投资首选地及国际高端人才汇集地。
重点发展“互联网+”产业。
3、广州中新知识城
战略定位主导产业：建设知识经济产业集聚区，推动国家知识产权运用和保护综合改革试验，成为广州建设国家科技创新枢纽的核心组团。
重点发展生物医药、电子信息、新材料、知识经济产业。
4、广州科学城
战略定位主导产业：以战略性新兴产业为主导，突出创新创业生态建设，提升创新要素密集度，扩大对外辐射带动影响力，把科学城建设成为区域性科技创新创业中心。
重点发展电子信息、新材料、生物医药产业。
5、东莞松山湖
战略定位主导产业：打造全球性科技园区、国家科创策源地、生态文明示范城区。
重点发展高端电子信息、机器人、生物技术、新能源、现代服务业。
6、东莞滨海湾新区
战略定位主导产业：打造海洋产业与先进制造业创新集聚区、广深科技创新走廊重要空间平台、粤港现代服务业融合发展试验区。
重点发展现代服务业、海洋生物医药、智能装备、新一代信息技术产业。
7、深圳空港新城
战略定位主导产业：打造技术标准领先、市场前景广阔的未来产业集群，大力发展国际会展贸易、现代服务等功能，建设成为粤港澳大湾区新城、国际一流空港都市区。
重点发展智能装备、航天航空产业。
8、深圳高新区
战略定位主导产业：增加创新要素密度，建设成为世界一流高科技园区、国家知识产权示范园区、国家高新技术产业标准化示范区。
重点发展新材料、电子通信、数字视听、生物医药产业。
9、深圳坂雪岗科技城
战略定位主导产业：放大华为等龙头企业的带动作用，发挥技术溢出和人才溢出效应，培育打造国际科技研发高地和特区一体化先行示范区。
重点发展通讯设备、5G产业。
10、深圳国际生物谷
战略定位主导产业：瞄准国计民生重大需求，以前沿科学发现为引领，发挥生物技术与信息技术融合优势，建设成为国际领先的生物科技创新中心、全球知名的生物产业集聚基地。
重点发展生物医药和
生命健康产业。
以上十大创新平台，总面积约349平方公里，其中规划建设用地总面积约243平方公里，构建科技创新重要的空间载体，打造全球顶尖科技创新平台，为珠三角自主创新示范区发展提供强大动力。
多点支撑（合计37个）
广州（拟发展13个节点）
国际生物岛园区、天河智慧城、中大国际创新谷和南中轴创新带园区、国际健康城、天河·公园智谷片区、增城经济技术开发区核心区、黄埔·云埔片区、增城·太平洋夏埔片区、黄埔临港经济区、空港经济区、白鹅潭现代服务业集聚区、广州南站商务区、增城·珠江国际智能科技产业园片区。
深圳（拟发展15个节点）
留仙洞总部基地、坪山高新区、梅林-彩田片区、大梧桐新兴产业带、凤凰文旅科技小镇、盐田河临港产业带、前海深港现代服务业合作区、深港科技创新特别合作区、深圳湾超级总部基地、宝安中心区、光明凤凰城、龙华中心区、坪山中心区、大运新城、国际低碳城。
东莞（拟发展9个节点）
中子科学城、长安科技商务区、石鼓片区、粤海银瓶合作创新区、东莞生态园、水乡新城、东部工业园、虎门北站片区、沙田临港现代产业带。
以上节点都是按照区域创新空间综合能力和潜力评价所得出的结果选择，是具有一定创新基础，发挥示范效应，推动区域发展的创新节点。
总面积约462平方公里，其中规划用地建设总面积约349平方公里。
那么这条科技创新走廊什么时候才会建成呢？
根据规划，广深科技创新走廊的建设期限为2017-2030年，展望至2050年。
到2020年，科技产业创新能力要领先全国；到2030年，要建成具有国际影响力的科技产业创新中心，成为“中国硅谷”；
而到2050年，将会建成国际一流的科技产业创新中心。