建筑施工工程-建筑工程定额计价办法
《广东省建筑工程计价定额》(GDJD-JZ-2023)
《广东省建筑工程计价定额》(GDJD-JZ-2023)广东省建筑工程计价定额 (GDJD-JZ-2023)简介广东省建筑工程计价定额 (GDJD-JZ-2023) 是广东省政府发布的建筑工程计价标准。
该定额包含了广东省的建筑工程计价指导原则和具体的计价定额表。
这些定额表提供了建筑工程各项工作的计价单位和费用，为广东省内的建筑工程项目提供了参考和指导。
目的GDJD-JZ-2023 的主要目的是确保广东省内的建筑工程项目在计价方面具备准确性、公正性和可比性。
通过统一的计价标准，可以实现建筑工程项目之间的比较和评估，并提供给业主、设计师、承包商和监理单位参考。
内容GDJD-JZ-2023 包含了以下几个方面的内容：1. 计价指导原则：明确了建筑工程计价的基本原则和方法，包括计价依据、计价单位、计价要求等。
这些原则和方法确保了计价的准确性和可比性。
2. 分部分项工程计价定额：提供了各个分部分项工程的计价单位和费用标准。
这些定额表包括了各种建筑工程项目的工程量计算方法和费用计算公式，如土建工程、装饰工程、机电工程等。
3. 建筑工程价值工程计价指标：提供了建筑工程价值工程计价指标的计算方法和依据。
这些指标可以评估建筑工程项目的效益和经济性，为决策提供参考。
4. 建筑工程发包合同价款调整系数：确定了建筑工程发包合同价款的调整系数计算方法。
这些系数考虑了建筑材料价格、劳动力费用等因素的变动，确保发包合同价款的合理性。
5. 其他附录：包括了建筑工程计价相关的辅助信息和说明，如计价单位换算表、计价示例等。
这些附录提供了更加详细的解释和辅助材料，方便使用者理解和应用GDJD-JZ-2023。
应用范围GDJD-JZ-2023 适用于广东省内的所有建筑工程项目，无论是政府投资项目、企事业单位项目还是民用项目。
任何从事建筑工程计价的相关人员都应该遵守GDJD-JZ-2023的规定，并将其作为计价的参考和依据。
总结广东省建筑工程计价定额 (GDJD-JZ-2023) 是广东省内建筑工程计价的标准和指导文件。
2第二章 工程造价的定额计价方法
《建筑工程概预算》教学课件 建筑工程概预算》
①工序。工序是组织上分不开和技术上相同的施工过程。工序的主要特征 工序。工序是组织上分不开和技术上相同的施工过程 是：工人编制、工作地点、施工工具和材料 工人编制、 工人编制 工作地点、施工工具和材料均不发生变化。如果其中有一 个因素发生了变化，就意味着从一个工序转入了另一个工序。从施工的技 术操作和组织的观点看，工序是工艺方面最简单的施工过程。例如，生产 工人在工作面上砌筑砖墙这一生产过程，一般可以划分成铺砂浆、砌砖、 刮灰缝等工序；现场使用混凝土搅拌机搅拌混凝土，一般可以划分成将材 料装入料斗、提升料斗、将材料装入搅拌机鼓筒、开机拌和及料斗返回等 工序；钢筋工程一般可以划分成调直、除锈、切断、弯曲、运输和绑扎等 工序。 工序又可以分为更小的组成部分——操作和动作。操作是一个动作接一个 动作的组合，如钢筋剪切可以划分为到钢筋堆放处取钢筋、把钢筋放到作 业台上、操作钢筋剪切机、取下剪切完的钢筋等操作。动作是由每一个操 作分解的一系列连续的针对劳动对象所做出的举动，如到钢筋堆放处取钢 筋，可以划分为走到钢筋堆放处、弯腰、抓取钢筋、直腰、回到作业台等 动作。 将一个施工过程分解成一系列工序的目的，是为了分析、研究各工序在施 工过程中的必要性和合理性。测定每个工序的工时消耗，分析各工序之间 的关系及其衔接时间，最后测定工序上的时间消耗标准。一般来说，测定 定额只分解到工序为止。
《建筑工程概预算》教学课件 建筑工程概预算》
在施工过程分类的基础上，对某个工 作过程的各个组成部分之间存在的相互关系进行 分析，目的是全面地确定工作过程各组成部分在 工艺逻辑和组织逻辑上的相互关系，为时间测量 创造条件。 施工过程的研究需采用适当的研究方 法，对被研究的施工过程展开系统的、逐项的分 析、记录和考察、研究，以求得在现有设备技术 条件下改进落后和薄弱的工作环节，获得更有效 、更经济的施工程序和方法。对于施工过程研究 的工作方法主要有模型法和动作分析法等，模型 法主要包括实物模型、图式模型和数学模型三种 。动作分析主要包括动作要素研究和动作经济原 理研究两方面内容。
工程造价计价方法
2、计价原理
定额计价的原理是按照定额子目的划分 原则，将设计图纸的内容划分为计算造 价的基本单位，即进行项目的划分，计 算确定每个项目的工程量，然后选套相 应项目的定额单价（子目基价），再计 取工程的各项费用，最后汇总得到整个 工程的造价。
二、定额计价的计价依据
图纸、说明书和有关标准图集 施工组织设计或技术组织措施 预算定额或概算定额（概算指标） 费用定额和和有关调价规定 其他有关文件和工具手册
施工企业投标报价可自主决定。
十、综合单价由人工费、材料费、机械费、管 理费和利润组成。综合单价所确定的人、材、 机消耗量依据合理的施工方法综合取定，辅 助材料和辅助机械以“元”表示，除另有规 定外，不得调整。管理费是施工企业组织施 工生产和经营管理所需的费用。利润是施工 企业完成工程后应获得的盈利。
直接费×相应费率
直接工程费×相应费率
(直接工程费+间接费)×利润率 (直接工程费+间接费+利润)－综合税率
直接工程费+间接费十利润+税金
实物法单价的编制步骤
计
准 列 套人 根据 算
编
备 项 材机 当时 其
制
资 计 消耗 人材 他 复 说
料 算 定额 机价 各
明
熟 工 计算 计算 项 核 填
悉 程 人材 人材 费
写
图 量 机消 机费 用
封
纸
耗量
汇
面
总
3、综合单价法（部分费用）：综合 单价（部分费用）法综合了建筑工程 预算费用中的一部分费用，如河南省 08年建设工程工程量清单综合单价综 合了直接费、管理费和利润。
详见河南省建设工程工程量清单综合 单价计价办法（08年）
附：河南省建设工程工程量清单综合
工程计量与计价建筑工程预算定额
2)零星材料耗用量的确定
这些材料用量不多，占材料比例很小，不便在 定额中逐一列出，因此合并为其他材料费，测定采 用估价等方法计算其用量和总价值后，按“其他材 料费”，以“元”为单位列入预算定额的估价表中， 或以其他材料费占主要材料和周转材料费之和的百 分比的形式计算。主要包括： a 直接构成工程实体，但用量很小、不便于计 算的零星材料（木砖、外加剂等）
扣除砌体中板头、梁头所占的体积砂浆净用量是： 2.37×（1－2.29％－0.52％）＝2.30m3
材料消耗量＝材料净用量/（１-损耗率） 查表可知：砖损耗率为１％，砌筑砂浆损耗率为１％
故：10m3一砖半外墙标准砖材料消耗指标
标准砖消耗量 5072 5123块 1 1%
10m3一砖半外墙砂浆材料消耗指标 砂浆消耗量 2.30 2.32m3 1 1%
由于预算定额是在施工定额的基础上综合而成，故其材 料消耗指标也要综合计算。 1)主要材料和辅助材料用量的确定
例：由六项典型工程施工图和有关资料统计得出 10m3一砖半外墙中含板头、梁头体积百分比分别 为2.29％和0.52％，试计算10m3一砖半外墙的标 准砖和砂浆的材料消耗指标。
标准砖净用量
标准专用量（块）
可得
打桩机机械台班使用量 10 1.33 0.6（8 台班） 19.56
(4) 消耗量定额的组成内容
（一）文字说明
１、总说明 ２、建筑面积计算规则 ３、分部工程及说明
（二）分项工程定额项目表
（三）附录（砂浆配比、砼配比、材料预算价格、 机械台班价格等）
3.2.3 消耗量定额实例
(1)全国统一建筑工程基础定额
（2）外墙 断面面积=0.48×0.3+0.12×0.18+0.12×0.12 +0.36×1.11=0.5796㎡ 外墙长度=(30+12.9)×2=85.8m
安徽省建设工程工程量清单计价办法(建筑工程定额章节说明)精编版
总说明一、《安徽省建筑工程计价定额》以下简称“本建筑定额”，是依据国家现行有关工程建设标准、规范及相关定额，并结合近几年我省出现的新工艺、新技术、新材料的应用情况，及建筑工程设计与施工特点编制的。
二、本建筑定额包括：砌筑工程；混凝土及钢筋混凝土工程；屋面及防水工程；绿色建筑工程；厂库房大门、特种门工程；钢木结构运输、安装工程；脚手架、建筑物垂直运输及超高降效；构筑物工程；防腐工程等内容。
三、本建筑定额适用于我省境内民用与工业建筑的新建、扩建、改建工程。
涉及室外地(路)面、室外给排水等工程的项目，按《安徽省市政工程计价定额》的相应项目执行。
四、本建筑定额的作用：1．是编审设计概算、最高投标限价、施工图预算的依据；2．是调解处理工程造价纠纷的依据；3．是工程成本评审，工程造价鉴定的依据；4．是施工企业编制企业定额、投标报价、拨付工程价款、竣工结算的参考依据。
五、本建筑定额是按照正常的施工条件，大多数施工企业采用的施工方法、机械化装备程度、合理的施工工期、施工工艺、劳动组织编制的，反映当前社会平均消耗量水平。
六、本建筑定额中人工工日以“综合工日”表示，不分工种、技术等级。
内容包括：基本用工、辅助用工、超运距用工及人工幅度差。
七、本建筑定额中的材料：1．本建筑定额中的材料包括主要材料、辅助材料、周转材料和其他材料。
2．本建筑定额中的材料消耗量包括净用量和损耗量。
损耗量包括：从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的现场运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。
凡能计量的材料、成品、半成品均逐一列出消耗量，难以计量的材料以“其他材料费”形式表示。
3．混凝土、砂浆及各种胶泥等均按半成品消耗量体积以“m3”表示，设计强度(配合比)等与定额不同时，可以调整。
本建筑定额中现拌混凝土、预拌混凝土、预制混凝土的养护，均按自然养护考虑，如有特殊要求，可在措施费中考虑。
4．混凝土、砂浆配合比，执行《安徽省建设工程计价共用定额》的规定。
安徽省2018年建设工程计价办法(建筑工程定额章节说明)
总说明一、《安徽省建筑工程计价定额》以下简称“本建筑定额”，是依据国家现行有关工程建设标准、规范及相关定额，并结合近几年我省出现的新工艺、新技术、新材料的应用情况，及建筑工程设计与施工特点编制的。
二、本建筑定额包括：砌筑工程；混凝土及钢筋混凝土工程；屋面及防水工程；绿色建筑工程；厂库房大门、特种门工程；钢木结构运输、安装工程；脚手架、建筑物垂直运输及超高降效；构筑物工程；防腐工程等内容。
三、本建筑定额适用于我省境内民用与工业建筑的新建、扩建、改建工程。
涉及室外地(路)面、室外给排水等工程的项目，按《安徽省市政工程计价定额》的相应项目执行。
四、本建筑定额的作用：1．是编审设计概算、最高投标限价、施工图预算的依据；2．是调解处理工程造价纠纷的依据；3．是工程成本评审，工程造价鉴定的依据；4．是施工企业编制企业定额、投标报价、拨付工程价款、竣工结算的参考依据。
五、本建筑定额是按照正常的施工条件，大多数施工企业采用的施工方法、机械化装备程度、合理的施工工期、施工工艺、劳动组织编制的，反映当前社会平均消耗量水平。
六、本建筑定额中人工工日以“综合工日”表示，不分工种、技术等级。
内容包括：基本用工、辅助用工、超运距用工及人工幅度差。
七、本建筑定额中的材料：1．本建筑定额中的材料包括主要材料、辅助材料、周转材料和其他材料。
2．本建筑定额中的材料消耗量包括净用量和损耗量。
损耗量包括：从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的现场运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。
凡能计量的材料、成品、半成品均逐一列出消耗量，难以计量的材料以“其他材料费”形式表示。
3．混凝土、砂浆及各种胶泥等均按半成品消耗量体积以“m3”表示，设计强度(配合比)等与定额不同时，可以调整。
本建筑定额中现拌混凝土、预拌混凝土、预制混凝土的养护，均按自然养护考虑，如有特殊要求，可在措施费中考虑。
4．混凝土、砂浆配合比，执行《安徽省建设工程计价共用定额》的规定。
建筑工程概预算—建筑工程定额计价(五)-桩基础
体积计算。管桩的空心体积应扣除，如管桩的空心部分
按设计要求灌注混凝土或其他填充料时应另行计算。 (2)打入预制钢筋混凝土桩的接桩工程量，应根据接桩的方法
不同而有所区别。电焊接桩按设计接头，以个计算；硫
磺胶泥接桩按桩截面面积以平方米计算。
12
⑶打入预制钢筋混凝土桩的送桩工程量，按桩的
截面面积乘以送桩长度(即打桩架底至桩顶面
距离或按自然地坪至桩顶面距离另加 0.5m)以
立方米体积计算。
13
2．打、拔钢板桩工程量计算
⑴打拔钢板桩工程量应分别列项，均按钢板桩 重量以吨(t)计算。
⑵打拔钢板桩时，安、拆导向夹具的工程量按
设计图样规定的长度以延长米(m)计算。 钢板桩作为建造水上、地下构筑物或基 础，施工中的围护结构。由于它具有强度高， 结合紧密、不漏水性好，施工简便，速度快， 可减少基坑开挖土方量，对临时工程可以多 次重复使用等特点。
建筑工程概预算
（五）
1
桩基础
预制桩
灌注桩
2
㈠预制桩
包括钢筋混凝土方桩、管桩、钢管桩和
锥形桩。
其沉桩方法有锤击沉桩、振动沉桩和静
力沉桩等，其中又以锤击沉桩应用较为
普遍。
3
压桩施工，一般情况下都采用分段 压入、逐节接长的方法，其程序如图。
4
接桩的方法有 焊接结合a)、 管式结合b)、 硫磺砂浆钢筋结合c)、 管桩螺栓结合d)等， 接桩后，将第二节桩继续压入土中。每节桩的 长度根据压桩架的高度而定。
10
(三)桩基础工程计算
山东省定额：桩基础工程量在以下数值 以内时，人工、机械乘系数1.05 预制钢筋砼桩为100立方， 灌注桩为60立方， 钢工具桩为50t。
天津市建筑工程定额计价方式介绍及计价办法解读
天津市建筑工程定额计价方式介绍及计价办法解读主讲老师:陈友林总目录一、概述:定额与造价相关知识二、天津市建设工程计价依据得模式与沿革三、2008年《天津市建筑工程预算基价》编制与应用四、2008年天津市各专业预算基价概况与主要变化说明五、2008年《天津市建设工程计价办法》解读一、概述:定额与造价相关知识《天津市建筑工程预算基价》在2000年以前称为《天津市建筑工程预算定额》,多年以来,定额就是我们从事工程造价得管理人员必备得工具,有关定额得知识就是必须掌握得基础知识。
做为一个合格得造价员,虽然就是既要懂技术、又要懂经济;既要懂政策、还要懂法律,四者缺一不可。
(一)为什么建设工程确定造价要执行定额这就是由建筑产品特征所决定。
特征一:建筑产品得固定性与生产过程得流动性。
固定性:所有得房屋建筑与构筑物都坐落在土地上与大地相连,土地就是建筑物实体得一部分。
流动性:各种商品都在车间生产----仓库----市场销售。
但建筑产品就是固定得,而从事建筑产品得生产人员、物资、设备,随着建筑物施工地点而转移。
特征之二:建筑产品得多样性与生产得单件性。
多样件:建筑产品都就是根据建设得特殊要求与坐落地点建造得,因此受着各种因素条件得影响,决定着每个工程都各不相同。
单件性:建筑产品得固定性,导致了建筑产品必须单件设计、单件施工、单独定价。
建筑产品就是根据它们各自得功能与建设单位得特定要求,在特定条件下单独设计得,因此,具有单件性。
特征之三:体积庞大,生产周期长。
体积庞大----人力、财力、物力、消耗量大。
周期长---- 一般建筑需要一年多到几年,甚至十几年。
建筑产品得这些特性决定了建设工程计价必须有定额,才能合理得确定各种不同工程得造价。
从以上三个特征也可以瞧出提高质量、降低消耗,缩短工期,就是提高建筑业经济效益得主要途径。
(二)定额得概念从广义上讲,定额就是指在正常生产条件下,完成单位合格产品所必须消耗得活劳动与物化劳动得数量标准。