中企绿色总部案例分析
中企绿色总部中心建设项目环境影响报告书
中企绿色总部中心建设项目环境影响后评价报告书（简本）目录第1章建设项目概况 (1)1.1 项目背景 (1)1.2 项目发展演变回顾 (1)1.3 建设项目工程概况 (2)1.4 项目建设及选址合理合法性分析 (14)第2章建设项目周围环境现状 (18)2.1 区域环境质量现状评价 (18)2.2 评价等级及评价围 (19)第3章环境影响评价及污染物防治措施 (23)3.1 项目污染物排放情况 (23)3.2 环境保护目标 (24)3.3 环境影响评价 (25)3.4 环境风险评价 (40)3.5 污染物防治措施及可行性分析 (45)3.6 环境影响经济损益分析 (51)3.7 环境管理与监测计划 (51)第4章公众参与 (53)4.1 公众参与对象 (53)4.2 公众参与工作计划 (53)4.3 公开环境影响评价信息 (53)4.4 公众参与调查结果分析 (54)1.1. 对公众参与意见答复 (57)1.2. 公众参与小结 (59)第5章结论 (60)5.1 综合结论 (60)第6章联系方式 (61)第1章建设项目概况1.1 项目背景**市某某区第十一届委员会第六次全体会议确定某某区要全面推进产业转型、区域转型、政府转型的工作方向，并提出将大力发展都市型产业，加快城市化建设步伐，实现区域整体增值。
某某未来发展的主线，将是产业、环境、文化和城市互动协调发展，大力发展都市型产业载体，以产业载体去招商，引进高新技术产业。
目前，某某区已认定瀚天科技电子城、鸿晖·都市产业新城及里水物流信息仓储中心为本区的都市型产业载体项目。
为响应某某区政府提出的大力发展都市型产业载体，广佛现代产业服务园开发建设抓住契机，在某某区里水镇东部工业园环镇路北侧地段开发建设集物流配送、信息研发、展示的总部经济项目，项目名称为“中企绿色总部中心”，项目用地性质为工业用地和仓储用地，该项目已经被认定为都市型产业载体。
1.2 项目发展演变回顾2010年11月中企绿色总部中心建设项目一期工程已编制报告表，并取得**市某某区环境保护局的环评批复。
中石油总部大楼绿色节能设计课件
中石油总部大楼绿色节能设计
四、案例介绍
中石油总部大楼绿色节能设计
中国石油大厦
总建筑面积：20万平米 项目定位：设计成“先进适用、系统配套、整体最优”
的世界一流总部办公大楼
中石油总部大楼绿色节能设计
采用的建筑技术
规划方案简介
(绿色节能部分)
北京市建筑设计研究院
中石油总部大楼绿色节能设计
一、绿色建筑的技术要求
中石油总部大楼绿色节能设计
1、绿色建筑
在建筑的全寿命周期内，最大限度的节约资 源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减 少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空 间，与自然和谐共生的建筑。
中石油总部大楼绿色节能设计
• 建筑保洁
• 采用中央吸尘系统；
高速通信网络和统一的 系统平台上，实现统一 的人机界面和跨系统、 跨平台的管理和数据访 问，建设基于公共广域 网的智能化集成管理系
• 采用集中碎纸系统；
统（IBMS）。
• 采用分类垃圾输送系统。
中石油总部大楼绿色节能设计
1.内呼吸式幕墙的计算
太阳的热量被玻璃吸收使玻璃和玻璃间空气的温度升高。 夏季：因幕墙间空气的流动原因，一部分热量进入室内，另一部分被上 升的气流带走，从而降低建筑的空调制冷量。冬季：排风关闭，热量被保 持在玻璃幕墙中，从而降低建筑的供热量。
（1）水源热泵技术
通过输入少量电能，把地下水作为冬季采暖的热源和夏季供冷的 冷源。可提高冬季产热效率，减小对一次能源的消耗。
中石油总部大楼绿色节能设计
（2）冰蓄冷技术
在夜间电网低谷时间23：00~7：00，电价为白天的1/3~1/4，制冷主 机制冷并由蓄冷设备将冷量储存起来，待白天电网高峰用电时间，再 将冷量释放出来满足高峰空调负荷的需要。可大大减少冷机运行费用。
中国建材集团的绿色发展之路案例讨论800字以上
中国建材集团的绿色发展之路案例讨论800字以上绿色制造多年来，中国建材集团坚持“绿水青山就是金山银山”理念，秉持“绿色制造三原则”，在原燃材料选用、生产制造过程及产品应用中突出绿色环保，追求全过程的能源节约及污染物治理，打好蓝天、碧水、净土保卫战。
原材料选用——在保证产品质量的前提下，中国建材集团依靠科技创新，尽量采用工业副产品作为原材料，努力减少天然矿产资源的消耗。
在水泥选材上，提高矿渣、钢渣、粉煤灰等工业废渣替代天然矿产原材料比重；在石膏板选材上，通过自主创新掌握了以100%燃煤电厂烟气脱硫石膏为原料，替代天然矿石生产新型墙体材料石膏板的成套装备技术。
在能源选用上，探索光能、生物质等非化石能源的使用，“水泥+光伏”“玻璃+光伏”模式复制推广，新型建材能源工厂建设取得突破。
宁波石膏板基地2.8兆瓦分布式发电项目实现“节、减、防、降”四大目标，设计使用期内总发电量约6625万千瓦时，可节约标准煤2.35万吨。
同时，积极推广余热发电，全年水泥余热发电装机容量2376.4兆瓦，发电能力超102.6亿千瓦时，相当于节约标准煤120万吨、减排二氧化碳超600万吨。
努力提升能效水平，通过实施窑炉系统优化升级提高燃烧效率，通过电机能效提升、风机节能改造、变频改造等措施提高用电效率，努力降低每一单位产品的能耗。
新疆米东天山水泥有限公司建成国内首条100%利用电石渣代替石灰质天然原料配料的新型干法生产线，年消纳电石渣200万吨左右，减少天然石灰石开采175万吨左右，减少二氧化碳排放77万吨左右。
同时，在完全消化上游企业工业电石废渣基础上，自主开发利用新固废材料代替常用矿山原材料，增加使用上游企业排出的废渣粉煤灰、煤矸石和硅粉等工业废弃物，每年可以减少固体废弃物排放35万吨左右、降低生产成本约400万元。
生产制作过程——一直以来，中国建材集团尽量做到减少排放，追求废水、废气和废物的零排放，提升资源循环利用能力。
2019年中国建材集团重复水率85.2%，循环水利用率90%，自产一般固体废弃物综合利用率99.9%。
中国企业联合会绿色低碳精品案例集
中国企业联合会绿色低碳精品案例集我国企业联合会绿色低碳精品案例集近年来，随着全球环境问题日益突出，绿色低碳发展已经成为各行各业的共同关注点。
我国企业联合会作为我国企业的重要组织，致力于推动绿色低碳发展，不断探索和实践可持续发展的路径。
在这篇文章中，我将深入探讨我国企业联合会推出的绿色低碳精品案例集，从不同行业的角度，分析其中的成功经验和启示。
1. 农业领域在农业领域，绿色低碳发展的关键在于推动循环农业和有机农业的发展。
通过案例集，我们可以看到一些农业企业通过采用生态农业、农机智能化和农业废弃物资源化利用等方式，实现了绿色低碳发展的目标。
某农业企业在种植过程中采用了有机肥料和生物防治技术，减少了化肥和农药的使用，有效降低了碳排放，保护了生态环境。
2. 制造业领域在制造业领域，绿色低碳发展的重点在于节能减排和资源循环利用。
通过案例集的收集和整理，我们可以看到一些制造业企业通过技术创新和工艺改进，实现了能源消耗的降低和废弃物的减少。
某制造业企业引进了节能环保设备，实施了生产过程的全程监控和智能化调度，有效提高了能源利用效率，同时降低了废气和废水的排放量。
3. 服务业领域在服务业领域，绿色低碳发展的核心在于推动绿色金融和绿色供应链的建设。
通过案例集的梳理，我们可以发现一些服务业企业通过绿色投资和绿色信贷等方式，支持绿色低碳项目的发展。
一些企业还通过建立绿色供应链管理体系，推动供应链上下游企业共同参与绿色低碳发展，形成了良性循环和共赢局面。
总结回顾通过对我国企业联合会绿色低碳精品案例集的深入分析，我们不难发现，无论是农业、制造业还是服务业，都有企业在绿色低碳发展方面做出了积极的探索和实践。
这些成功案例为我们指明了一条绿色低碳发展的道路，即通过技术创新、管理创新和制度创新，实现资源的高效利用和环境的有效保护。
作为企业，应该树立绿色低碳发展的理念，积极探索适合自身发展的绿色低碳路径，为推动绿色低碳事业的发展贡献力量。
办公建筑实施绿色建筑技术——浙江辛迪集团总部大楼绿色建筑设计案例分析
——浙江辛迪集团总部大楼绿色建筑设计案例分析浙江辛迪集团总部大楼在筹划本项目建设的过程中，及时调整原有建筑设计方案，将绿色建筑的技术集成创新及其应用确定为本项目的核心目标，以达到首例国内民营企业自用办公建筑全面实施绿色建筑技术的示范目的。
该工程项目的建设，浙江省在绿色建筑的技术集成创新及其应用方面将有新的突破，同时也必将对民营企业的房地产开发具有重要的示范意义。
办公建筑全面实施绿色建筑技术浙江辛迪集团总部大楼项目选址为义上的绿色建筑。
因此，本工程从最初的规划设计阶段开始就参照《绿色建筑评价标准》G B /T 50378－2006中公共建筑部分的各项指标，同时结合随后的施工、运营，以达到★★级要求，争取达文/依柯尔绿色建筑研究中心主任刘晓天办公建筑实施绿色建筑技术Bu i l d i n g 在建筑主体中适当的位置设置空中花园，结合垂直绿化的方式，有效地改善建筑内部环境，把绿色与自然带到建筑之中；人们可以就近享受到自然，同时也起到隔热、遮阳、通风的作用。
杭州市滨江区府东区块44号地块。
建设用地面积约1.16hm 2，东西向长约92m ，南北约126m ，基地内地势平坦，是理想的办公用地。
建筑占地面积1961.1m 2，共27层，建筑高度为99m ，总建筑面积46607.95m 2，其中：地上面积34972.88m 2，地下建筑面积11635.07m 2，容积率为3.0，建筑密度为16.88％；绿地面积为5444.2m 2，绿地率为46.86％，共251个机动车停车位。
高品质低排放办公建筑技术浙江辛迪集团总部大楼的建设目标是建成一座具有推广示范作用的真正意到★★★级水平。
高品质地排放办公建筑就是要用最少消耗达到最好品质的办公建筑。
我们对建筑物进行能耗模拟分析，应用动态能耗模拟软件，对办公楼建筑全年逐时的采暖与制冷能耗进行模拟分析，为制定节约能源方案提供理论依据。
围护结构节能建筑物的外围护结构的热工性能直接影响建筑物的能耗水平。
绿色建筑案例分析——深圳万科中心
万科中心— —生态环保理念
冰蓄冷空调系统及地板送风系统
削锋填谷，降低城市电容负荷 热舒适性改善
深圳分时电价表
高峰 段
平 段
低谷 段 蓄冰 空调
起始时间
9：00—11：30、14： 00—16：30、
19：00—21：00
7：00—9：00、11：30— 14：00、
16：30—19：00、21： 00—23：00
施工管理：严格贯彻LEED认证对施工管理，以及材料使用的
万科中心— —建筑设计理念 开 放 公 园：为市民提供更为开放的公共活动场所
万科中心— —建筑设计理念 开 放 公 园：
万科中心— —建筑设计理念 绿地最大化： 超过100%的绿化。
万科中心— —建筑设计理念 绿地最大化： 超过100%的绿化。
万科中心— —生态环保理念
绿色施工
３为了减少对不可再生材料的使用，施工中采用 大量可再生材料（竹、羊毛、棉花等材料）、快 生木材（生长周期为10年以下）以及获得国际 森林管理委员会认证的木材。
４施工中有专门的管理小组，做到文明施工， 制定建筑施工废弃物管理计划，制定材料分离的 量化目标；回收并/或抢救建筑拆除和场地清理 产生的废弃物；开辟专门的空间,用于回收废弃 物,并要求按照类别分别进行回收。
电价 （元） 1.11
0.83
23：00—次日7：00
0.48
23：00—次日7：00
0.26
万元
冰蓄冷系统与常规系统 常规制冷系统
14.0 12.0 10.0
8.0 6.0 4.0 2.0 0.0
Jan Feb Mar Apr May Jun Jul Aug Sep Oct Nov Dec
绿色企业模式分析报告范文
绿色企业模式分析报告范文1.引言1.1 概述绿色企业模式是指在企业运营过程中，以环保和可持续发展为核心理念，通过创新管理、技术和产品，最大程度地减少对环境的影响，提高资源利用效率，同时创造更有价值的产品和服务。
随着社会的进步和环境问题日益严重，绿色企业模式作为一种新型的商业模式，受到越来越多企业的关注和追捧。
本报告将从何为绿色企业模式、其优势及实践案例等方面展开分析，旨在为企业了解绿色企业模式提供参考和借鉴。
json{"1.2 文章结构": {"本报告主要分为引言、正文和结论三个部分。
其中引言部分对绿色企业模式进行概述，并阐明文章的目的，为读者提供整体的了解。
正文部分包括绿色企业模式的定义，优势和实践案例分析，以展现其重要性和实际效果。
结论部分对绿色企业模式进行总结，并展望其未来的发展方向，最终得出结论。
通过以上结构，本报告将全面分析绿色企业模式，为读者提供深入的了解和思考。
"}}1.3 目的：本报告的目的是对绿色企业模式进行深入分析，探讨其在现代商业环境中的重要性和实践意义。
通过对绿色企业模式的定义、优势和实践案例进行全面阐述，旨在为企业和相关利益相关者提供一些有益的思路和启示，帮助他们更好地理解并应用绿色企业模式，以促进企业可持续发展和推动环境保护事业的进步。
同时，通过对绿色企业模式的未来发展展望，进一步引发对绿色产业的关注和探讨，为构建一个更加可持续、绿色的商业环境贡献力量。
2.正文2.1 什么是绿色企业模式绿色企业模式是指企业在生产、管理、营销和发展过程中，注重环境保护、资源节约和社会责任，致力于实现可持续发展的经营方式。
绿色企业模式强调在减少环境影响的同时增加经济效益，通过技术创新、产品创新和管理创新，实现资源的有效利用和循环利用，最大限度地减少对环境的负面影响。
绿色企业模式的核心理念是“三个R”，即减少（Reduce）、重复利用（Reuse）和回收（Recycle）。
【中企绿色总部】沙盘及模型说辞(内部培训版)
中企绿色总部销售说辞培训一、接客统一说辞您好,欢迎光临中企绿色总部，我是您的置业顾问***，下面由我全程为您介绍二、区域图讲解：区位价值----广佛核心区财富之门表达观点一：广佛核心区——广佛同城，南海先行。
2009年9月公布了<<广佛同城化发展规划>>,广佛都市圈将成为"全国科学发展试验区、都市圈同城化发展先行区、世界重要的大都市、国家重要的大都市区、国家重要综合性门户区域、国际性现代服务业中心和先行制造业基地"。
这是国内首个由两个城市共同制定的协调发展规划，可见政府对于构建广佛都市圈，已经提升到国际战略层面。
中企绿色总部广佛基地与广州连成一体，半小时内迅速接驳“空港经济圈”“金沙洲经济圈”“广州新客运站经济圈”等广佛核心区域，为重量级企业开启世界之门。
可以预见，广佛南海未来的建设和发展将进入前所未见的高速发展期。
表达观点二：政府1800亿巨资，打造南中国配套最高端最完善的CBD完美商业的打造离不开相应商务配套的支持。
作为南中国最高端的CBD,政府投入1800亿重金打造珠江新城的市政配套。
广州电视塔、歌剧院、广东省博物馆、青少年宫、中轴花城广场，海心沙广场等七大地标建筑于珠江新城提供完美公务服务配套；另一方面，随着珠江新城自身的发展完善，吸引着越来越多的高端商务机构进驻，如丽思卡尔顿五星级酒店、广百、友谊商场等。
集珠江新城集政府、市场发展之力，迅速完成向国际级顶级CBD核心的蜕变。
表达观点三：中企绿色总部强大的交通网络，实现路通财通便利交通是商业发展不可或缺的关键因素。
交通运输是中心城市的神经中枢，其腹地辐射也基本上是由交通状况所决定的。
广佛都市圈地理位置得天独厚，处于珠江三角洲的几何中心，它以珠江为动脉，与珠江三角洲和珠江流域广大城乡相连，从而使广佛都市圈获得辽阔的腹地；濒临南海，毗邻港澳，为泛珠三角经济区的海外贸易开拓了广阔的国际市场。
广州市是华南地区铁路、公路的中枢。
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2020/12/18
2
我们对Business Park的认识
我们将从以下几个方面阐述对Business Park的认识
从产业类型来看:Business Park的产业以智力密集型产业为主,如软件、研发、生物医药、信息 服务业等。
从产业结构来看：截取了不同产业链的高端 ，使各产业链不同部分在同一个区域密集分布。 通过分工、协调达到信息互动、资源共享的效果，最终形成经济学上所说的“内聚效应”。
中企绿色总部基地研究分析
2020/12/18
1
总部基地的开发模式
企业总部基地的选址的 趋势。一些以总部经济 定位的商务花园代表了 未来总部选址的潮流。
总部基地
CBD 窗口/营销中心
Business Park 总部/研发等分支
机构
商务花园
Business Park(中文直译为“商务花园”)理念，选择在低密度、低容积 率、高绿化、环境佳的高生活质量、并以优美的绿色园林景观激发工作人员灵感的地方。
……
4
Business Park 演变历程
Business park目前 已在国外经历了 四代发展，形成 了成熟的理念。
2020/12/18
基本 情况
入园 企业 承担 功能
特点
第一代：
第二代： 第三代：
第四代：
工业园的演变
城市边缘，由 多组小规模的 建筑组成
偏重于基于科 学研发的企业
研发、仓储、 办公
商务与社区 城乡结合部
商业型企业 出现 办公、部分 商业设施
建筑标准较低， 但比工业园有 所提高
营造出共同 生活的社区 气氛，融合 进城市生活 的元素，
发展邻里关系 规模较大，交通便利
NEW TOWN 大型综合社区
商业型企业为主
大型综合型的跨 国企业
办公、商业、银行
办公、商业、居 住、教育、休闲 场所
6
裕廊
樟宜
亚洲商务花园案例 ——新加坡商务花园
新加坡商务花园概况： 新加坡位于马六甲海峡，成为连接欧亚的重要国际贸易口岸和节点； 为了更集约、更有效的为国际企业总部提供相关服务，新加坡政府积极规划
并建设了国际商务花园，带有强烈的政府色彩。 商务花园的位置选择方面注重与城市规划紧密结合——城市边缘区，土地成
以下几种行业的：数据处理，呼叫中心服务，软件开发，医疗保健及研发进 入园区都可以享受到优厚的税收政策。
园区内的办公楼面积大小的灵活多变性，其面积从3000到1，000，000平方 英尺不等。
到2003年为止，PW吸引了30000人来这里就业。所涉及的行业也包罗万象， 包括：信息技术、医药与保健、计算机、电子与软件等。
入住商务花园客户特征 中心城区浓厚的商业氛围依赖度低相对较低
多数企业依靠智力创造财富 对便捷的交通依赖性较强 比较看重自身的形象 对生态环境的追求孜孜不倦
以主流企业为主要业务对象的服务企业
2020/12/18
商务花园吸引的客户类型
企业类型 IT类公司 医药公司 医疗设备生产公司 集成电路厂家 建筑设计公司 动画制作公司 广告公司 大型企业的研发中心 大型企业的数据中心 培训中心 其它服务类型产业
从地理区位来看：主要坐落在城市的边缘地带，相对中心城市既有一定的独立性，又有很好 的可达性。
从园区功能来看：已将传统的生产功能剥离开来，主要其中在研发和商务功能上，同时生活 与休闲功能也表现明显。
从园区规划来看：表现为低容积率、高绿化率，建筑多以小体量、多层为主。
从园区环境来看：园区风景优美，注重对生态环境的保护，注重人与自然的和谐发展，并从 一定程度上发哺生态。
本相对较低；注重与城市交通的紧密联系，均有城市轻轨与其他区域连接， 且在商务花园所在区域设有复合化交通转换点；注重与边缘居住组团的联系， 有助于完善城市功能，保持区域持久活力； 注重对商务花园的配套设施的规划——为了避免商务花园建设成为变相的商 业开发，新加坡城市促进经济发展委员会对配套设施的类别及比例做出了详 细规定：独立于写字楼外的配套设施，其规模最多不超过商务花园总建筑面 积的15%；写字楼内部配套设施（如底层商业），其规模可以为总建筑面积 的15-40%。 商务花园的内部规划中注意地块划分的均好性——保证每个地块都能临近内 部道路，有很好的交通可达性，保证地块内的建筑具有自身的展示面，这样 的规划方法同时保证了每个地块都具有良好的商务价值；
美国商务花园案例 ——美国硅谷Silicon Valley
美国硅谷Silicon Valley概况： 硅谷位于旧金山湾南端，距旧金山市区50英里。 硅谷地区集中了近万家大大小小的高科技公司，其中约60%是以信息为主的
集研究开发和生产销售为一体的实业公司；约40%是为研究开发、生产销售 提供各种配套服务的第三产业公司，包括金融、风险投资等公司。 目前硅谷的商务花园商务群落规模已经超出城镇（NEW TOWN）的概念， 而成为商务花园的区域概念。如今的硅谷商务花园已经全部独立于城市之外， 其所形成的群落已经成为该地区高科技产业带的载体。 在硅谷地区，Oracle 的独家商务花园依shoreline 湖建造，规模庞大，风景 优美。整个园区内建筑风格统一，具有很强的现代感。Intel 的商务花园规模 与Oracle 园区相仿，且其园区内设有其生产基地，这使得Intel 园区的整体 更为独立和完整，显示出宏伟的气魄。 1998年，硅谷地区的GDP总值约为2400亿美元，占美国全国的3%左右，相 当于中国GDP总值的四分之一左右，约为海淀开发区GDP总值的140倍。
其景观花园内布满了各式各样的雕塑，水景，道路两旁树木林立，配套的娱 乐休闲设施一应俱全。
PARK WEST拥有一座市郊通勤火车的侯车站、专业的公交运输设施、宽敞 的停车位以及能够快速到达M50与NASS公路的快速通道，无论从市中心还是 周边地区，都可以便捷的进入商务花园。
14，000，000英镑，用于园区先进的基础设施建设。PW拥有世界先进水准 的光纤通信技术，这些完善的通信设施恰好满足了园区内大型跨国企业的需 求。
与城市的联系也越发 一个可以"自己自
紧密，成为城市功能 足"，以及可以提
的一部分。出现私人 供足够内部交流
空间和公共空间之分， 空间的综合社区
但企业无法真正拥有
优美景致的独立小环
境
5
2020/12/18
欧洲——杜柏林Park west 西区商务花园
PW西区商务花园概况：
PARK WEST位于都柏林市西部的NANGOR大街旁，占地面积91公顷（约合 230英亩），是爱尔兰最大的商务花园，