【可行性报告】蔬菜标准化生产示范基地建设项目可行性研究报告(doc 75页)
xx县蔬菜产销专业合作社无公害蔬菜标准化生产示范基地建设项目可行性研究报告
第一章总论目录第一章总论 (4)1.1项目概要 (4)1.1.1项目单位基本情况 (4)1.1.2 财务状况 (5)1.1.3法人代表基本情况 (5)1.2项目建设方案 (6)1.2.1 项目名称、建设性质及建设地点 (6)1.2.2 建设规模及产品（或经营）方案 (6)1.2.3 技术、设备、建筑物（主体工程） (6)1.3 投资结构及资金来源 (6)1.4 项目效益 (7)1.5可行性研究报告编制依据 (7)1.6综合评价 (7)第二章背景及必要性 (9)2．1项目建设背景 (9)2.2 项目建设的必要性 (9)第三章建设条件 (11)3.1项目区概况 (11)3.1.1地理位置及区域范围 (11)3.1.2自然资源状况 (11)3.1.3社会经济状况 (12)3.1.4建设地点选择 (13)3.1.5本行业及关联产业发展现状 (13)3．2项目建设条件优劣势分析 (14)3.2.1 政策、资源、市场、科技、环境条件、基础设施条件等 (14)3．2．2主要障碍因素及解决方案 (15)第四章市场分析与销售方案 (17)4.1 市场分析 (17)4.1.1 项目产品市场供求现状 (17)4.1.2市场前景分析 (17)4.1.3项目产品的市场竞争优势分析 (18)4．2营销策略、方案、模式和进度等 (18)4.3市场风险分析 (18)4.3.1项目产品市场风险因素分析 (18)4.3.2 防范和降低风险对策 (19)第五章建设方案 (21)5．1产品方案和建设规模 (21)5．2建设规划和布局 (21)5．3建设标准 (21)5．4生产工艺技术方案 (22)5.4.1 健全服务网络，搞好系列化服务 (22)第一章总论5.4.2 大力引进推广优良品种 (22)5.4.3在基地建设上，利用现代先进无公害绿色食品生产技术，高标准、高质量扩建开发基地 (22)5.4.4 搞好市场建设。
建立健全市场建设体系 (23)5．5节能减排措施 (23)5．6实施进度安排 (23)第六章环境影响评价 (24)6.1环境影响 (24)6.2环境保护与治理措施 (24)6.3 评价与审批 (24)第七章项目组织与管理 (25)7.1组织机构与职能划分 (25)7.2经营管理模式 (25)7.3经营管理措施 (25)7.4技术培训 (25)7.5劳动安全 (26)第八章投资估算与资金来源 (27)8．1投资估算依据 (27)8.2投资估算 (27)8.2.1建设投资 (27)8.2. 2 流动资金 (28)8.2.3 其他 (28)8．3资金筹措 (28)8．4资金使用和管理 (28)第九章财务评价 (29)9.1评价依据及基础数据 (29)9.2财务评价 (29)9.2.1总成本费用估算 (29)9.2.2销售收入、销售税金及附加值 (30)9.3不确定性分析 (31)9.4 财务评价结论 (34)第十章社会效益分析 (36)10.1社会评价基本结论 (36)10.2农业产业化经营 (36)10.3农民增收、农业增效评价 (37)项目的实施使项目区农民人均纯收入增加较多。
绿色蔬菜示范基地建设项目可行性研究报告
绿色蔬菜示范基地建设项目可行性研究报告目录1 总论 (1)1.1项目概况 (1)1.2项目建设单位和技术依托单位概况 (1)1.3可行性研究报告编制依据 (2)1.4主要经济技术指标 (2)1.5研究结论 (4)2 项目背景及建设必要性 (5)2.1项目背景 (5)2.2项目建设的必要性 (6)3 市场分析 (10)3.1项目主要产品 (10)3.2市场分析 (11)3.3市场定位与竞争优势 (13)4 建设选址与条件 (15)4.1梅山乡概况 (15)4.2选址地块现状 (16)4.3建设条件 (17)5 建设方案 (18)5.1建设规模与布局 (18)5.2农业设施及设备 (19)5.3土建工程 (24)6 招标 (27)6.1招标事项 (27)6.2招标初步计划 (27)7 环境影响评价 (29)7.1环境现状及影响因素 (29)7.2对策和措施 (30)8 组织管理和运行机制 (31)8.1组织管理 (31)8.2运行机制 (32)9 项目进度安排 (33)9.1项目进度计划 (33)9.2项目实施进度表 (33)10 投资估算与资金筹措 (35)10.1投资估算 (35)10.2资金筹措 (36)10.3财政补助资金投向 (36)11 效益分析 (37)11.1财务效益评价 (37)11.2社会效益分析 (40)12 可行性研究结论与建议 (42)12.1研究结论 (42)12.2建议 (43)1 总论1.1 项目概况在北仑区梅山乡钟家塘､梅东公路两侧地域,建设33.33公顷(500亩)设施农业核心区,其中18.93公顷(284亩)为温室大棚蔬菜种植,其余14.4公顷(216亩)为露地蔬菜种植｡规模总投资593万元,其中建设投资576万元(不含房屋建筑物､供电工程投资)｡主要建设内容为:新建钢质温室型大棚114458 m2,其中单栋棚106720 m2,连栋棚7738 m2;新建房屋建筑物516 m2,机耕路与水渠3532 m;新建配电设备及线路;建立蔬菜检测室及配备仪器等｡1.2 项目建设单位和技术依托单位概况1.2.1 项目建设单位概况本项目建设单位为宁波市北仑区梅山乡农业服务公司｡公司筹建于1986年,现有专业技术人员15人,季节性工人30 人,拥有“梅山岛”牌蔬菜注册商标,2005年销售收入560万元,利润50余万元,拥有500吨级蔬菜保鲜冷库一座,常年聘请宁波市农科院多名农业专家指导,并建立了农业专家大院,培训和推广新技术,指导种植新品种,带动梅山乡农户种植蔬菜｡1.2.2 项目技术依托单位概况技术依托单位为宁波市农业科学研究院(以下简称市农科院)｡市农科院于2000年12月在原市农科所和林科所的基础上组建成立,内设作物研究所､林业研究所､蔬菜研究所､生物技术研究所､生态环境研究所､农产品加工研究所､农业新品种引进中心､农产品质量检测中心等8个研究所(中心),拥有宁波市高新农业技术实验园区｡市农科院围绕农业增效､农民增收,调整科研结构,强化科技创新,集中力量研究解决农业生产中关键技术和难点,发挥科技成果的乘数效应｡“十五”期间共获科技成果奖16项,自主创新成果推广面积达64万公顷,增创社会经济效益6亿元｡市农科院蔬菜研究所在梅山乡成立专家工作站,2006年以来,为梅山蔬菜基地引进了适宜大棚种植的瓜果､茄类品种15只,西兰花品种3只,并对农户进行培训和指导｡1.3 可行性研究报告编制依据A.中华人民共和国农业法(第八届全国人民代表大会常务委员会第二次会议通过,第九届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议修订)B.中华人民共和国农业技术推广法(第八届全国人民代表大会常务委员会第二次会议通过)C.关于推进农业产业基地建设提升农业竞争力的通知(甬政发[2005] 72号)D.农业产业基地建设项目和资金管理办法(甬农发[2005] 83号)E.宁波市农业产业布局规划(市政府2006年第78次常务会议审议通过)1.4 主要经济技术指标见表1-1主要经济技术指标表｡1.5 研究结论梅山乡绿色蔬菜基地建设符合宁波市､北仑区农业产业发展的总体布局规划要求,也是落实北仑区“菜篮子”实事工程的需要｡本项目主要建设钢管大棚114458 m2,配套完善供电､道路､水渠等基础设施,新增蔬菜检测中心,引入标准化的生产方式,使核心区达到设施化､规模化､无公害的生产要求,进一步提高农业的现代化水平｡通过本项目的建设,将带动梅山乡万亩蔬菜基地发展,促进农业增产和农民增收｡同时增加反季节蔬菜生产,提高蔬菜品质,丰富市民菜篮子,因而项目具有明显的经济和社会效益｡本项目的财务评价数据表明:投资利润率为24.34%;静态投资回收期为4.9年(税后)､ 4.0年(税前),项目具有较强的盈利能力和较强的抗风险能力,项目的建设在财务上是可行的｡2 项目背景及建设必要性2.1 项目背景梅山乡是北仑区唯一海岛乡,也是传统农业乡,有耕地1077.07公顷(16156亩),山地371.87公顷(5578亩),集中分布在岛内中､东部地区｡岛内环境未受工业污染影响,农业以蔬菜种植为特色主业,是宁波市重要的蔬菜生产和出口基地｡2004年经农业部批准,梅山西兰花基地被认定为国家级绿色无公害生产基地,基地发展被列入国家星火计划｡岛上有多家农业龙头企业,主要加工､销售西兰花等农产品｡西兰花种植规模达到400公顷(6000亩),其中95%外销日本､新加坡等地｡但随着国际市场绿色壁垒设置加重,2005年后西兰花出口一度受阻,使农民种菜积极性受到影响｡当前蔬菜产业面临挑战与新的发展机遇｡为此需要采取应对措施,高度重视与加强农产品的安全质量管理,引导菜农及时调整种植结构,在保持西兰花出口同时,大力发展无公害､反季节蔬果新品种,进一步拓展国内外市场｡另一方面,北仑区在经历了多年发展后,区内人口聚增,农产品需求旺盛,总供给不足的矛盾比较突出｡区政府把建设梅山蔬菜基地､区农副产品批发市场等项目列入了2006年政府实事工程(区政府第35次常务会议讨论通过),要求有关部门分解责任､抓好落实､确保实施｡本项目实施是按照市､区政府的规划要求,通过设施核心区建设与示范作用,加快蔬菜新品种引进､培育和推广,积极推进万亩蔬菜生产基地建设,进一步做大､做强绿色高效农业,促进梅山乡新农村建设,同时为北仑区的开放开发提供丰富的后方蔬菜供应｡2.2 项目建设的必要性2.2.1 发挥生态资源优势,加快特色农业发展的需要梅山乡是传统农业乡,现有耕地16156亩,集中分布在岛内中部､东部｡沿岛有可利用滩涂800公顷(12000亩),主要分布在西部､南部｡全乡农业基础设施完善, 22.8km标准海塘已经封闭,1000公顷(15000亩)标准农田整理通过区级验收,五大水系结合农田整理工作按步推进,水库､矸闸､排涝站､翻水站均进行了全面整修｡梅山岛尚未进行工业性开发,环境污染影响轻微｡近几年来扎实推进“生态乡”建设,全力打造休闲港湾,全面实施各村卫生保洁,推广农村垃圾袋装化和桶装化处理,生态文章做得有声有色｡2005年被评为宁波市生态乡｡现在岛内到处是绿意盎然,空气清新,环境优美｡按照中央提出的“沿海发达地区要大力发展高效农业和创汇农业”的要求,梅山乡充分发挥区域比较优势,依托北仑区开发优势,调整优化农业结构和农业区域布局,大力发展劳动密集型的特色优势农产品,加快了农业增长方式和发展模式的转变｡自上世纪90年代引进种植西兰花,2000年种植面积达到400公顷(6000亩)以上,由梅岛农副产品加工厂等6家农业龙头企业收购加工,冷藏出口到日本､新加坡等地,年出口300只集装箱,全年蔬菜产值近2000万元｡2003年种植面积减少到233公顷左右(约3500亩),部分西兰花低价转为内销｡至2006年种植面积仍恢复到333公顷左右(约5000亩)｡出口蔬菜成为梅山乡一大主导产业｡但由于种植品种比较单一,出口还存在绿色壁垒障碍,引起有些年份出口量波动较大,使菜农利益受到损害｡种植方式仍以传统为主,科技含量相对较低,农业的“双增”效果还不够显著｡近几年来,市场上反季节蔬菜需求旺盛,价格成倍高于常规蔬菜,种植农民收益较好,菜农自发地搭建了400亩竹大棚,反季节蔬菜开始得到发展｡要实现新阶段蔬菜产业的持续发展,必须以基地的产业化建设为主线｡进一步提高农业经营的现代化､规模化､集约化水平｡在继续发展出口加工的同时,当前还应以反季节蔬菜为主攻方向,进一步拓展农业“双增”的新空间｡大棚蔬菜核心区建成以后,通过加强与农业科技机构的合作,积极引进新品种,推广应用设施农业技术､生物技术,大力增加反季节蔬菜生产,促进蔬菜种植结构调整与附加值提高,辐射和带动梅山乡万亩蔬菜基地发展｡本项目产品为无公害､反季节蔬菜(果),重点保障北仑区“菜篮子” 供应｡项目实施将增强梅山蔬菜的市场竞争力,在继续发展蔬菜加工､出口的同时,增加在当地菜市场的销售份额,变单一为多元的市场渠道｡同时通过建立蔬菜专业合作社,发展蔬菜收购加工,建立多种形式的合作经营模式,切实解决农产品“卖难”现状｡本项目建设还有利于转变农民观念,拓展都市型农业的服务功能｡利用500亩蔬菜大棚联络周边农户推出“农家乐”活动,结合“湖海休闲垂钓旅､盐场赏盐旅”等推出海岛特色游路线,吸引更多的市民,发挥梅山岛作为宁波市､北仑区“后菜园”和“海上后花园”的功能｡2.2.2 落实“菜篮子”实事工程,保障北仑区蔬菜供应的需要北仑区历年来经济建设持续发展,土地面积不断缩小,城区规模快速扩展,外来就业人口不断增加｡2005年末有常住人口34.9万人,暂住人口24.8万人,预计到2020年城市总人口将突破70万人｡随着人口不断增长,北仑区蔬菜需求旺盛,目前外地货源占市场总量的80%,本地产品所占比例少｡在市场上本地产的蔬菜质优价好､受到欢迎｡据宁波市统计年鉴, 1996-2005年间北仑区农产品种植总面积减少了63.0%｡由于农业结构调整,蔬菜瓜类种植面积只减少了7.2%,蔬菜瓜类总产量合计减少了24.5%｡历年农产品种植变化情况见表2-1:为了更好地满足市民的日常需求,区政府启动了一批“菜篮子”工程建设,其中包括梅山绿色蔬菜基地,并列入了2006年政府实事工程｡2.2.3 切实抓好“放心菜”,积极推进绿色生产的需要根据北仑区政府《关于加强新阶段“菜篮子”工程建设的意见》,“菜篮子”工作的总体目标是:以实施“四绿工程” (绿色生产､绿色通道､绿色市场､绿色消费)和“无公害食品行动计划”为核心,建立和健全“基地､公司､经营者”的三级食品安全监管网络,在蔬菜市场领域切实抓好“放心菜”供应工作,保障人民群众的生命安全和身体健康｡“菜篮子”工作要求不断得到落实｡积极推进绿色生产,发展有效流通,实行农产品市场准入制,力争全区基本实现“菜篮子”产品无公害化,满足城乡居民对农产品“优质､安全､卫生､营养”的需求｡促进生产基地实施“科技兴菜”工程｡生产基地在生产､加工､流通环节加强农产品安全检测,在市场､超市设立无公害蔬菜销售专柜,对土地进行测土试验配方,提高科学施肥水平,推广使用高效､低毒､低残留农药和生物农药,加快落实与执行宁波市的《无公害蔬菜生产技术规程》加强源头管理,以质取胜,应对技术壁垒｡以西兰花的出口为例,自2006年5月29日起日本实施食品中农业化学品(农药,兽药及饲料添加剂等)残留“肯定列表制度”,并执行新的限量标准｡实施以后西兰花检测农药数达到298个,许多常用农药被禁用或受到最严格的农残限制,这意味着西兰花出口面临严重危机｡北仑区检验检疫局帮助出口企业,全面实施“残留监控+重点项目批批检验”的检验模式,从源头上控制住农药残留,促进了西兰花的重新出口｡本项目新建蔬菜检测中心,配备相应检测仪器,将进一步加强蔬菜生产､加工环节的安全质量管理,为基地实施“绿色生产工程”提供技术保障｡3 市场分析3.1 项目主要产品本项目依托宁波市农科院等农业科研机构,引进种植优质､高效蔬菜新品种,生产过程由农技人员进行具体指导｡主要蔬菜(果类)品种见表3-1:表3-1引进种植主要蔬菜新品种表3.2 市场分析3.2.1北仑区蔬菜需求量A.人均蔬菜消费量根据《宁波市“菜篮子工程”“十五”发展规划》,宁波市城镇人口人均蔬菜年消费量为180公斤｡北仑区在规划区农副产品市场建设时,根据区统计数据和市场调查,经过综合分析,确定北仑区人均蔬菜年消费量(城乡综合)为150公斤｡B.北仑区年蔬菜需求总量北仑区2005年末总人口为60万人,其中常住人口35万人,暂住人口25万人｡按以上人口数计算北仑区年蔬菜需求总量为9万吨,日均蔬菜需求量为246.58吨(按一年365天)｡预计2020年城市总人口达到70万人,若蔬菜需求量同步增长,未来蔬菜需求量年均增长率约1%｡3.2.2北仑区蔬菜调入量A.蔬菜市场成交量调查根据对全区集贸(菜)市场的调查数据:2005年8月13—19日蔬菜成交量为1891.74 吨,其中调入蔬菜类成交量1541.77吨, 本地蔬菜类成交量349.97吨,调入率为81.5%｡日均成交量270.25吨｡全区年人均164.4公斤｡(市场调查数据引用《北仑区农副产品批发市场筹建调研报告》,蔬菜成交量包括外轮和舟山部分地区在北仑区市场的购买量｡)B.蔬菜区外调入总量根据以上市场调查和人口数,推算全区年蔬菜需求总量为98641吨｡按从外地调入81.5%比例,可以得出蔬菜区外调入总量为8万吨,日均调入量为220.25吨｡3.2.3北仑区蔬菜外销量A.北仑区蔬菜生产概况2005年北仑区蔬菜瓜类种植面积3847公顷,占农作物种植总面积33.41%,其中蔬菜种植面积2963公顷,总产量66006吨,瓜类种植面积884公顷,总产量19323吨｡区内生产蔬菜一部分供应区内,一部分经加工出口或销往区外集贸(菜)市场､专业批发市场或者目标客户｡B.主要蔬菜品种区内外销售比例西兰花,种植面积300公顷(4500亩),总产量7425吨,70%出口,25%销往市外,5%区内｡茭白,种植面积300公顷(4500亩),总产量6750吨,40%区内,60%销往宁波市区､镇海和舟山｡蘑菇,种植面积90万尺,总产量1350吨,35%区内,65%销往宁波市区､舟山｡大头菜､榨菜,种植面积100公顷(1500亩),总产量3000吨,初加工后销往镇海｡3.2.4市场分析A. 通过对北仑区蔬菜需求量和市场成交情况的调查研究,可见北仑区目前蔬菜供给80%以上依赖于从外地调入,地产蔬菜在市场上只占20%比例,未来年份随着经济和人口继续增长,蔬菜需求量还将进一步增长,这就为当地蔬菜产业发展准备了充分的市场空间｡本项目出产的大棚蔬菜只要品种对路､适时,预测区内市场基本可以容纳｡B.梅山乡打好生态牌,确保无公害､绿色的生产条件,重视“梅山岛”绿色品牌创建,满足市民对蔬菜品种､质量不断提高的要求,有利于促进蔬菜的市场销售,达到农民“增收”和消费者满意的双赢目标｡C.北仑区农产品的市场流通条件不断得到改善,有利于本项目实施以后农产品投放市场｡根据《北仑新区农贸(菜)市场布局规划》,到2020年北仑区重点新建区农副产品批发市场,并新建､改建一批农贸市场,使区内菜市场达到35个,可以承担全区农产品的集散功能,满足城市居民生活需要,促进农产品流通,减轻农业生产经营者的负担｡3.3 市场定位与竞争优势3.3.1 本项目农产品的市场定位及进入渠道建立与提升“梅山牌”蔬菜的市场品牌形象｡以宁波菜篮子网为平台,以大型超市和蔬菜批发市场为重点,大力发展连锁､代理､配送､“农加超”等模式,增设菜篮子“绿通车”,设立无公害蔬菜销售专摊,逐步形成覆盖面广､高效率､低成本的销售网络｡目前重点供应北仑区菜市场,已同大润发､加贝等超市全面合作,以后进一步扩大合作的范围｡与区内申洲针织公司等大企业建立直供关系,由基地直接送蔬菜到单位职工食堂｡区蔬菜协会､乡农业服务公司等专业组织发挥沟通市场的作用,经常发布农产品信息,帮助菜农不断开拓市场销路｡3.3.2 具有营销体系和销售队伍初步建立的优势在乡政府的支持下,创办成立了北仑梅山绿洲蔬菜营销有限公司｡针对菜农分散经营､易陷入市场困境的现状,公司主要在蔬菜销售､加工等方面起带动和服务作用,积极为菜农搭建销售平台,推动农产品进市场､进超市｡先后成立了梅山乡农信担保公司､出口蔬菜协会等组织｡出口蔬菜协会引导会员整合资源,统一标准,品牌经营,积极做好产前､产中､产后服务,强化生产环节的监督管理,协调加工企业和种植户的利益关系｡通过多年的努力,梅山乡建立了一支500余人的蔬菜销售队伍,在市场流通和信息提供上发挥较大作用｡梅山乡农业组织化体系见以下示意图:4 建设选址与条件4.1 梅山乡概况行政､经济状况:全乡共辖13个行政村(并村后为5个),46个自然村｡至2005年底全乡人口15134人,6029户｡2006年农业和农村经济呈现较好的发展势头,全年农村生产总收入达到32500万元,国民生产总值13200万元,其中农业增加值5820万元,比上年增长13.6%,农民人均收入6900元,比上年增加1929元,乡财政收入2620万元｡交通条件:距北仑中心区28km,宁波中心市区45km｡本岛对外交通以轮渡为主,现有码头四个,分别通往北仑区白峰镇､春晓镇及舟山等地｡岛内梅东公路､梅西公路､渡南公路已全面完成硬化,形成环岛公路｡地理条件:梅山岛面积26.9 km2,其中山地3.84 km2,平地23.06 km2,加上扑蛇､青龙二岛,总面积为27.22 km2｡位于浙东沿海象山港东部､穿山半岛南侧,北离大陆450 m,隔梅山港与白峰镇及郭巨镇相望,东临峙头洋,南濒汀嘴港,距舟山市佛渡岛4km､六横岛7km｡海岸线总长22.5km,水深3~22 m｡全岛南北宽4~6km,东西长9km,散布着15个高低不等的山丘,最高为烟墩岗海拔148.8 m｡其余海拔50~90 m不等｡岛上主要居民点大多依傍山体南面,处于地势较高之处｡气候条件:属亚热带北缘季风海洋性气候,冬暖夏凉,四季分明,光照充足,雨量充沛,无霜期长｡年平均气温17.5℃,极端最高37.5℃｡极端最低-4.1℃,年相对湿度81.25%｡年均降水量1400ml｡最大日降水量188.6ml,最长连续降水过程16天,过程降水222.5ml,无霜期240—250天｡全年风向4~8月为东南风,9~次年3月为西北风,风速5.5m/s,六级以上大风天数约18~20天,每年受台风影响2~3次,最大风速17 m/s｡临时最大风速23.75m/s｡水文条件:因海岛成因特性,地势低平,主体呈山麓向海面微倾,坡度多在30′~2°之间,岛外涂面标高高于堤内地块标高,常年受暴雨､风暴､海水高潮位影响显著｡特别是在梅雨季节及台风期,常受暴雨袭击｡主要水系有钟家塘､磨头､大兴､黄家塘､复成等五条主淡水系｡有水库山塘多座,年蓄水量约240万m3｡岛内淡水资源相对缺乏,80%水源从河道排除海洋｡地质条件:山地土壤主要为黄红壤和饱和红壤,土层厚约50cm,多沙砾,肥力中等,宜发展水果､药材､林木｡陆域平原土壤主要为潮土和水稻土类,分布集中,是岛内主要的耕作土｡海堤外的潮间带上分布有大量的滨海盐土,适于发展海水养殖｡4.2 选址地块现状绿色蔬菜基地设施核心区规划总面积500亩,其中284亩为温室大棚蔬菜种植,建设地点位于北仑区梅山乡梅中村｡实施范围:沿梅东公路两侧延伸约1km,路北侧属钟家塘地块,南侧属曹家塘地块｡该地为平原区,地形平坦,土地肥沃,适宜于农业耕作,符合现代设施农业发展的要求｡对外交通便捷,东西向的梅东公路为岛内主要公路,从设施核心区中心穿过,经此可直接至渡口通往岛外,也可抵达岛内各处｡南侧有梅东大河､曹家大河,北侧有二畈河,这几条河流径流入海｡4.3 建设条件该片土地已完成了农田整理｡周边水､电､通讯等配套设施到位｡供电电源来自于北仑区供电局35kV/6300kVA的梅山里岙变电所,用电可以从就近线路接入｡最近的水源地为炮台水库,自来水可从炮台水厂接入｡附近内河可以取水与排水,有2只蓄水池作平时储水之用｡在温室大棚条件下,本项目农业用水量不多,每年7､8､9月用水稍多,基本以河网取水解决｡蔬菜检测室所建位置的地块为非农保地,可以办理土地征用手续｡5 建设方案5.1 建设规模与布局5.1.1 建设规模设施核心区规划总面积33.33公顷(500亩),本项目建设温室大棚区面积为18.93公顷(284亩)｡主要建设项目为:新建钢质温室型大棚114458m2,其中单栋棚106720m2,连栋棚7738m2;新建房屋建筑物516m2,机耕路与水渠3532m;新建配电设备及线路一个系统;配备农产品检测仪器一套等｡规模总投资593万元,其中建设投资576万元(房屋建筑物､供电工程投资另行安排,不进入本次投资内)｡主要建设项目及投资估算详见表5-1:5.1.2 平面布置设施区内平面布置规划:温室大棚区大体上以东西向梅东公路为横轴､在路的南北两侧进行布置,各成2行排列,大棚的山墙立面均朝向梅东公路,具体排列依地形排布确定｡详见附图2设施农业核心区规划图｡区内以梅东公路为横向主干道,以区间机耕路为补充,形成纵横道路系统｡进､排水两用渠与机耕路一起布置｡蔬菜检测中心建于梅东公路以北､设施区的西北侧｡两个蓄水池分别位于设施区的西北与东南角｡5.2 农业设施及设备5.2.1 温室型大棚主要建设内容:建造温室型大棚114458 m2,其中钢质单栋大棚106720 m2;钢质连栋大棚7738 m2｡详见表5-2:温室型大棚具有防雨､蓄热和保温功能｡在湿热季,主要防止地面长期潮湿,防止幼苗徒长,地下害虫繁殖危害幼苗以及根腐病和霜霉病发生;在冷凉季,则充分发挥蓄热和保温功能,为作物提供良好的生长环境｡本项目温室型大棚分为单体棚､连栋棚两种,采用轻型热镀锌钢型材为骨架､自然通风形式,主体结构设计寿命为10年｡5.2.1.1单体棚A.温室主体材料及结构｡温室圆弧型拱顶由拱梁组成,拱梁采用热镀锌管(Φ25×1.5 mm)冷弯成型制成,拱间距0.7m安装｡温室横向间距4.2m安装下弦横梁及垂直撑杆｡温室拱顶上设置三道纵梁,由钢丝管卡与每一拱管连为一个整体｡在弧拱面的山墙端安装防风杆｡以上材料均采用热镀锌管(Φ25×1.5 mm)｡温室底部四周用热镀锌角钢(40×40×3 mm)连接｡此结构使温室连为一个整体,提高了承载及稳定性｡B.保温密封隔断装置｡侧墙通风窗安装在温室立面墙标高0.5~1.3m之间位置｡地温保护提脚隔段层安装在温室立面墙标高0~1.5m之间位置｡立面墙两端头安装0.8m宽的保温隔段搭层｡C.温室立面墙设计功能为密封､通风､防风｡山墙立面上安装四组立柱,材料采用热镀锌管(Φ25×1.5 mm),上端与拱梁螺栓连接,下端由螺栓与横向收口卡槽连接,下端埋于500cm素土中｡山墙居中位置设密封滑动推拉门(1.8×1.0m),材料采用矩形管(40×40×1.5 mm),上滑道采用C型导轨及吊滑轮组,下端安装埋地铁及定位滑轮｡在侧墙上设卷膜立面窗｡D.温室覆盖材料｡温室屋架拱顶､山墙立面､侧墙均采用10丝国产PEP膜,初始透光率93%,使用寿命达12个月以上｡覆盖薄膜由专用卡槽卡簧固定,在薄膜外侧间距0.7m拉压膜绳｡E.温室通风降温系统｡温室采用自然形式通风降温｡每栋温室。
蔬菜基地项目可行性研究报告
应对措施：遵守 环保法规，采用 环保技术和设备 ，降低环保风险
结论和建议
项目可行性综合评价
项目背景：市场需求、政策支持、技术成熟度 项目优势：资源优势、技术优势、市场优势 项目风险：市场风险、技术风险、政策风险 结论：项目具有可行性，建议进一步深入研究并制定详细的实施方案。
结论和建议
项目可行性：经过全面分析， 项目具有较高的可行性
项目方案和建设条件
项目总体方案设计
项目选址： 选择合适 的地理位 置，考虑 气候、土 壤、水源 等因素
蔬菜品种 选择：根 据市场需 求和当地 气候条件， 选择适宜 的蔬菜品 种
生产技术 方案：确 定蔬菜的 种植技术、 施肥、灌 溉、病虫 害防治等 方案
设施设备 方案：规 划所需的 设施设备， 如温室、 大棚、灌 溉系统等
资金风险及应对措施
资金来源：政府补贴、银行贷款、企业自筹等
资金风险：资金不足、资金链断裂等
应对措施：加强财务管理、优化资金使用、寻求合作伙伴等
政策风险及应对措施
政策风险：政策 变化可能导致项 目无法继续进行 或收益下降
应对措施：密切 关注政策动态， 及时调整项目计 划和策略
政策风险：环保 政策可能导致项 目成本增加或无 法实施
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汇报人：WPS
投资回报：预计投资回报率 较高，具有较好的经济效益
风险评估：项目存在一定的 市场风险和政策风险，需要
采取相应措施
建议：加强市场调研，优化 产品结构，提高产品质量， 降低成本，加强品牌建设，
提高市场竞争力
附件和附表
蔬菜基地项目可行性研究报 告附表
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天峨县无公害蔬菜标准化生产示范基地建设项目可行研究报告word精品文档67页
天峨县无公害蔬菜标准化生产示范基地建设项目可行性研究报告1 概论1.1项目提要1.1.1项目名称：天峨县无公害蔬菜标准化生产示范基地建设项目。
1.1.2 项目执行单位及负责人：（1）项目执行单位：天峨县农业局（2）负责人：梁启鲜局长1.1.3 项目技术依托单位及法人代表：天峨县农业局梁启鲜。
1.1.4项目建设地点：…………55镇村。
1.1.5项目建设目标：建设无公害蔬菜标准化生产示范基地2000亩，年产无公害蔬菜产品8100吨，产值714万元，辐射带动周边无公害蔬菜生产3万亩。
1.1.6 项目总投资与资金筹措：项目总投资775万元，其中：用于固定资产投资578万元，用于流动资金227万元。
资金筹措：企业自筹资金308万元，其中：用于固定资产投资322万元，用于流动资金140万元。
借款700万元，其中：用于固定资产投资500万元，用于流动资金200万元。
1.1.7 项目主要经济评价指标a、财务内部收益率为18.2%；b、财务净现值（Ic=10%）为677万元；c、投资回收期为6.86年（含建设期）；d、投资利润率14.8%；e、销售额利润率16.6%；f、以生产能力利用率表示的盈亏平衡点为72%。
1.1.8 项目经济、社会与生态效益（意义）：无公害蔬菜主要是通过产品质量的改进达到占领与扩大市场而获得可观的经济效益，在蔬菜市场竞争日益激烈的形势下，提高质量是开拓市场的有效途径。
开发无公害蔬菜的显著社会效益在于保证了消费者的身体健康，项目的实施可增强菜农的质量意识、标准意识，蔬菜产品质量显著提高，人们的生活质量相应提高。
同时，可增加农民就业，提高农民收入，带动二、三产业的发展，繁荣农村经济。
项目的实施不但可带来显著的经济、社会效益，而且能带来较好的生态效益，无公害蔬菜的生产并不一概地排斥农药、化肥及其它工业化学品的应用，但在使用品种、剂量、时期、方法等各方面加以规范与控制，把对生态环境的破坏降低到最小程度，一方面保护了良好的生态环境，促进农业的可持续发展，同时也保护人类免遭危害，可获得显著的生态效益。
果蔬种植基地建设项目可行性研究报告
果蔬种植基地建设项目可行性研究报告（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称：标准化果蔬种植基地建设项目1.1.2建设性质：新建1.1.3项目建设单位、法人代表、所有制形式1.1.3.1项目建设单位：某某农业科技有限公司1.1.3.2法人代表：冯某某1.1.3.3所有制性质：民营1.1.4建设地点、规模、期限及建设内容1.1.4.1建设地点：某某县某某乡某某村1.1.4.2建设规模：项目占地40亩1.1.4.3建设期限：2015年10月——2016年4月1.1.4.4建设内容：①新建5座标准化蔬菜塑料大棚（每座建筑面积12×63平方米，共3780平方米）；②新建3座标准化水果温室大棚（每座建筑面积12×120平方米，共4320平方米）。
1.1.5投资规模及资金构成1.1.5.1投资规模：本项目总投资112.63万元。
1.1.5.2资金构成：1.1.5.2.1①新建5座标准化蔬菜塑料大棚（每座建筑面积12×63平方米，共3780平方米），需投资53.3万元；②新建3座标准化水果温室大棚（每座建筑面积12×120平方米，共4320平方米），需投资59.33万元。
以上两项共需投资112.63万元。
1.1.6资金筹措：拟申请省财政补助资金50万元，其余62.6万元资金由项目单位自筹解决。
1.1.7效益分析1.1.7.1经济效益：项目建成后，年产果蔬57.5吨，其中：水果7.5吨，每吨7万元，销售收入预计可达52.5万元；蔬菜50吨，每吨0.25万元，销售收入预计达到12.5万元。
预计总收入65万元。
减去管理费用、固定资产折旧，种植成本等费用30万元，年销售利润达35万元。
1.1.7.2社会效益：项目建设对于调整农业种植结构，促进农业增收，农民增收意义重大，同时还能带动其它相关产业的发展，提供更多的就业岗位，为果蔬种植向规模化、集约化、标准化生产提供可靠的物质保证。
无公害蔬菜标准化生产示范基地建设项目可行性报告
无公害蔬菜标准化生产示范基地建设项目可行性研究目录第一章总论.................................... 错误！未定义书签。
1.1项目概况..................................... 错误！未定义书签。
1.2可研报告编制依据............................. 错误！未定义书签。
1.3可研报告编制主要内容......................... 错误！未定义书签。
1.4可研报告结论意见............................. 错误！未定义书签。
第二章项目建设背景及必要性...................... 错误！未定义书签。
2.1项目建设背景................................. 错误！未定义书签。
2.2项目建设的必要性............................. 错误！未定义书签。
第三章市场需求分析............................. 错误！未定义书签。
3.1文化创意产业及发展预测....................... 错误！未定义书签。
3.2项目建设优势及市场预测...................... 错误！未定义书签。
第四章项目总体规划.............................. 错误！未定义书签。
4.1规划原则与依据............................... 错误！未定义书签。
4.2指导思想..................................... 错误！未定义书签。
4.3项目总体规划................................. 错误！未定义书签。
第五章建设选址.................................. 错误！未定义书签。
特色蔬菜标准化种植加工示范基地建设项目可行研究报告
特色蔬菜标准化种植加工示范基地建设项目可行研究报告广东省xx市特色蔬菜标准化种植加工示范基地建设项目可行性研究报告项目名称：xx特色蔬菜标准化种植加工示范基地建设承担单位：xxxxxx有限公司单位地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx二〇一二年八月六日目录1．总论··12．项目概况··23．项目背景及建设必要性分析··54．项目主要建设、生产技术基础及技术方案··8 5．项目建设方案··156．项目建设期限与实施进度··187．项目综合效益分析··218．项目组织管理和保证措施及人员构成··22 9．申请省级财政补助及主要用途··2610．风险评价··2811．项目可行结论与建议··30一、总论1、项目名称：xx特色蔬菜标准化种植加工示范基地建设2、建设性质：改建3、建设地点：xxxxxxxxxx4、建设单位单位名称：xxxxxxxxx有限公司5、建设年限：项目建设期为2年，从2012年x月－2014年x月。
6、编制依据（1）广东省农业厅《关于印发2012年农业建设与改革发展专项资金项目申报指南的通知》（粤农计〔2012〕63号）；（2）广东省xx市材料预算价格、有关设备及当地类似工程造价；（3）农业部《农业基本建设项目管理办法》；（4）国家现行有关的标准规范。
二、项目概况2.1 项目建设单位概况xxxx有限公司成立于xxxx年，经过近十年的发展，现公司拥有自己生产开发的蔬菜加工产品X个。
主要产品有xxx、xxx、xxx 等。
生产蔬菜基地500多亩。
产品已销往珠三角地区，成为xx市一家集种植、生产、加工、销售于一体的知名企业，也是全市从事蔬菜深加工的规模型企业之一。
蔬菜种植基地建设项目可行性研究报告
蔬菜种植基地建设项目可行性研究报告一、概要本报告旨在对蔬菜种植基地建设项目进行深入分析和评估，以判断其可行性。
随着人们对健康饮食的重视和对有机蔬菜的需求增加，蔬菜种植产业面临巨大的发展机遇。
本蔬菜种植基地建设项目，基于当前市场需求及未来发展趋势，通过引进先进的种植技术和管理模式，旨在提高蔬菜产量和质量，满足市场需求，促进地方经济发展。
项目背景：面对市场对优质蔬菜的日益增长的需求，结合本地土壤、气候等自然条件，本项目的提出具有充分的市场和自然条件优势。
项目目标：建立现代化蔬菜种植基地，引进新品种、新技术，提高蔬菜产量及品质，提升产品的市场竞争力，为本地及周边地区提供优质的蔬菜供应，促进农业产业的升级。
项目内容：项目包括土地整治、种植基地建设、设备购置、人员培训、市场推广等环节。
重点引进滴灌、温室大棚等现代农业技术，并配套完善的基础设施建设。
项目投资：项目总投资预计为XX万元，资金来源包括政府扶持资金、企业自筹和银行贷款等。
项目进度：项目分为前期准备、建设实施和运营管理等阶段，预计建设周期为XX年。
经济效益：项目建成后，预计年产值可达XX万元，利润率为XX，投资回收期预计为XX年。
本报告将详细分析项目的市场需求、技术可行性、财务效益、环境及社会影响等方面，以评估项目的可行性，并为决策者提供科学依据。
1. 项目背景及必要性分析随着我国城市化进程的加速推进和居民生活水平的不断提高，人们对于食品安全、健康的关注度日益增长，对于蔬菜种植的需求也日益增长。
同时国内外市场对于高品质蔬菜的需求越来越大，为蔬菜种植提供了广阔的市场前景。
本项目在此背景下应运而生，旨在建设一个现代化、规模化、绿色生态的蔬菜种植基地，满足市场需求，提升本地及周边地区的蔬菜产业水平。
市场需求迫切：随着消费水平的提升，消费者对于新鲜、安全、优质的蔬菜需求量大增。
目前市场上蔬菜供应不能完全满足消费者的需求，因此建设一个高品质蔬菜种植基地具有重要的市场必要性。
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【可行性报告】蔬菜标准化生产示
范基地建设项目可行性研究报告
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天峨县无公害蔬菜标准化生产示范基地建设项目
可行性研究报告
XX有限公司
1 概论
1.1项目提要
1.1.1项目名称：
天峨县无公害蔬菜标准化生产示范基地建设项
目
。
1.1.2 项目执行单位及负责人：
（1）项目执行单位：天峨县农业局
（2）负责人：梁启鲜局长
1.1.3 项目技术依托单位及法人代表：天峨县农业局 梁启鲜。
1.1.4项目建设地点：………… 55镇村。
1.1.5项目建设目标：建设无公害蔬菜标准化生产示范基地
2000亩，年产无公害蔬菜产品8100吨，产值714万元，辐
射带动周边无公害蔬菜生产 3万亩。
1.1.6 项目总投资与资金筹措：项目总投资775万元，其中：
用于固定资产投资578万元， 用于流动资金227万元。资金
筹措：企业自筹资金308万元，其中：用于固定资产投资322
万元，用于流动资金140万元。借款700万元，其中：用于固
定资产投资500万元，用于流动资金200万元。
1.1.7 项目主要经济评价指标
a、财务内部收益率 为18.2%；
b、财务净现值（Ic=10%）为677万元；
c、投资回收期为6.86年（含建设期）；
d、投资利润率14.8%；
e、销售额利润率16.6%；
f、以生产能力利用率表示的盈亏平衡点为72%。
1.1.8 项目经济、社会与生态效益（意义）：无公害蔬菜主要是
通过产品质量的改进达到占领与扩大市场而获得可观的经济效
益，在蔬菜市场竞争日益激烈的形势下，提高质量是开拓市场
的有效途径。开发无公害蔬菜的显著社会效益在于保证了消费
者的身体健康，项目的实施可增强菜农的质量意识、标准意
识，蔬菜产品质量显著提高，人们的生活质量相应提高。同
时，可增加农民就业，提高农民收入，带动二、三产业的发
展，繁荣农村经济。项目的实施不但可带来显著的经济、社会
效益，而且能带来较好的生态效益，无公害蔬菜的生产并不一
概地排斥农药、化肥及其它工业化学品的应用，但在使用品
种、剂量、时期、方法等各方面加以规范与控制，把对生态环
境的破坏降低到最小程度，一方面保护了良好的生态环境，促
进农业的可持续发展，同时也保护人类免遭危害，可获得显著
的生态效益。
1.2 可行性研究报告编制依据
1.2 .
1、《中共中央关于农业和农村工作重大问题的决定》；
1.2 .
2、国务院办公厅国发办[1999]68号转发农业部《关于当
前调整农业生产结构的若干意见》；
1.2 .
3、《关于严禁在蔬菜生产上使用高毒高残留农药，确保人
民食菜安全的通知》（农业部、卫生部、国内贸易部、国家环保
局、国家工商局文件、农农发[1995]24号）。
1.2 .
4、《无公害蔬菜》DB 43/T152—2001。
1.2 .
5、国发[2010]26号、国发[2010]18号、桂政发[2010]94
号和河政发[2010]62号《关于进一步促进蔬菜生产保障市场供应和
价格基本稳定的通知》；
1.2 .
6、《天峨县旅游业发展规划》；
1.2 .
7、《天峨县十二五“菜篮子”工程式总体规划》。
1.3 项目提出的背景
1.3.1蔬菜产业发展存在的问题。
随着农业结构调整的不断深入，蔬菜产业有了很大的发
展，但也存在很多问题，主要表现在以下几个方面。
a、在农业结构的调整过程中，蔬菜面积不断增加，产量持
续增长。但由于结构的趋同性和市场体系建设速度相对较慢，
使我国的蔬菜已由卖方市场明显地转为买方市场，出现了相对
过剩，导致蔬菜经营的整体效益直线下滑，出现了菜贱伤农的
现象。
b、蔬菜质量相对较低，难以适应市场需求。随着社会经济
的发展和居民生活水平的提高，人们对蔬菜质量要求更高，由
一般化转向优质化、营养化、无害化。可以说，蔬菜安全问题
已经成为人们普遍关注的焦点与核心问题。但由于我国农药产
品结构不合理，剂型不配套，菜农普遍缺乏安全使用农药的知
识和意识，导致蔬菜中农药残留量超标的问题突出，居民农药
中毒事故时有发生，严重危害人们身体健康。
c、外向型蔬菜生产发展不足，出口竞争力低。蔬菜生产是
一个劳动密集的生产行业，是我国的农产品出口优势产品。但
是，事实上我国蔬菜对外发展规模远远不够，对境外市场的开
发十分低下。
d、蔬菜生产标准化意识淡薄。长期以来，我国蔬菜主要以
劳动密集型、低生产成本和低价格优势参与市场竞争，在生产
中追求产量，不仅蔬菜生产规范化程度不高，而且没有标准作
为蔬菜生产的技术依据。
e、蔬菜生产规模小，组织化程度低，产业化发展缓慢，小
生产与大市场之间的矛盾突出，蔬菜生产者缺乏按标准化要求
组织生产的积极性和紧迫性，用统一的标准进行管理难度大。
1.3.2 发展无公害蔬菜是时代的要求。
党的十六大，把“健全农产品质量安全体系，增强农业的
市场竞争力”写进了报告，对于加强农产品质量安全管理工作
具有重大的指导意义。为了贯彻落实党的十六大精神，适新形
势下农业和农村经济结构战略性调整和加入WTO的需要，全
面提高我同农产品质量安全消灭和市场竞争力，根据中共中
央、国务院关于加快实施“无公害食品行动计划”的要求和全
国“菜篮子”工作会议精神，农业部决定在全国范围内推进