论投资与经济增长的关系
辽宁省房地产投资与经济增长关系的实证分析
从经 济发展 的实 际情 况看 ， 投资变 动和 Ｇ ＤＰ变 动 的影 响是 相互 的 ， 速原理 就是 用来解 释 Ｇ 加 ＤＰ变动 对 投 资变动 影 响的理论 。 边际 消费倾 向既定 的条件 下 ， Ｐ的变 动必定 会 引起消 费 的变 动 ， 在 ＧＤ 而消费 的变动必
艾 德 华
（ 本溪广播 电视 大学 经济 系， 宁 本溪 １７ ０ ） 辽 １０ ０
［ 摘要】 随着近期一些城 市房地产价格的回落， 房地产投资冲动得到 了一定的抑制 ， 但地 区经济的增长却受到 了不 同程 度 的影响。为分析房地产投 资变动对经济增长的影 响， 本文利用 １９—０ ８ ９ ５２ ０ 年辽 宁省 Ｇ ＤＰ与房地产投资序列数据 ，
增 长的影 响 。
二 、 献 综 述 文
１ ． 总需求 决定原 理
根据总需求决定原理 ， 总需求 由消费、 投资、 政府支出和净出Ｖ四部分构成 ， Ｉ 总需求增加 ， 将会引起均衡 的 ＧＤ Ｐ增 加 ， 总需 求减 少 ， 将会 引起 均衡 的 ＧＤ Ｐ减 少 。而房 地产投 资 是总需 求 中投 资 的重要组 成部 分 ， 因 此， 房地产 投资 变动必 定会 引起 Ｇ ＤＰ变动 。
【 稿 日期 】 ０ ００ —０ 收 ２ １—６１
【 文献标识码】 Ａ
［ 文章编号］６ ４３ ８（ ０ ０ ０ －０ ００ １７ －２ ８ ２ １ ）４０ ２－４
【 作者简介】 艾德华（ ９ １） 男， １７ ．， 满族 ， 宁本溪人 ， 辽 本溪广播 电视 大学副教授 ， 究方向： 研 西方经济学和计量经济学。
第２ ６卷第 ４期
２ ０年 ７月 ０１
吉 林 工 商 学 院 学 报
投资规模与经济效益之间的关系
投资规模与经济效益之间的关系近年来，随着经济全球化的深入发展和科技进步的加速推动，投资作为推动经济增长和社会进步的重要力量，越来越引起人们的关注。
投资规模的大小与经济效益之间的关系备受关注，这不仅涉及到个体企业或个人的利益，还关系到整个国家的经济发展和人民生活水平的提高。
在这篇文章中，我们将探讨投资规模与经济效益之间的关系，旨在探究如何通过合理的投资规模实现经济效益的最大化。
首先，投资的规模对于经济效益的影响是显而易见的。
投资规模越大，通常意味着投入的资金和资源也相对较多，企业或个人可以从中获得更多的资源和机会，从而实现经济效益的增加。
例如，在房地产行业中，一个企业投入大量的资金和资源建造高品质的住宅项目，这不仅有助于提高周边区域的房价，还能够带动相关产业的发展，从而实现经济效益的快速增长。
此外，投资规模的大小也直接影响到创新能力和技术水平的提高。
大规模的投资能够为企业提供更多的研发经费和先进的技术设备，从而促使企业加大创新力度和技术的引进与应用。
举个例子，科技巨头苹果公司投入大量的资金和资源用于研发和创新，这使得他们能够不断推出具有创新性和竞争力的产品，从而获得了巨大的经济效益。
然而，投资规模大并不是保证经济效益的唯一因素。
在确定投资规模时，还需要综合考虑其他因素，如市场需求、技术发展前景和风险评估等。
如果投资规模过大，超出市场的实际需求，可能会导致资源的浪费和无效的投资，从而产生负面的经济效应。
另一方面，投资规模过小，可能难以实现经济效益的最大化，限制了企业或个人的发展空间。
因此，在确定投资规模时，需要一个合理的平衡，以确保在投资中既能够充分利用资源和机会，又能够规避风险和确保经济效益的最大化。
除了投资规模本身外，投资项目的选择和管理也对经济效益起着至关重要的作用。
不同的行业和项目具有不同的投资回报率和潜在风险。
通过科学的评估和项目选择，可以降低投资风险，提高经济效益。
同时，在投资项目的管理中，合理的计划和资源配置也能够提高效率和经济效益。
国内生产总值增长与经济基础设施投资的关系
国内生产总值增长与经济基础设施投资的关系国内生产总值（GDP）是评估一个国家经济水平的重要指标，也是一个国家发展的基础和标志。
在中国，经济基础设施建设投资一直是推动GDP增长的重要因素之一。
本文将讨论GDP增长与经济基础设施投资之间的关系。
一、经济基础设施的定义和作用经济基础设施是指国家或地区为促进生产、交通、通信等部门的发展而建立和使用的各种设施，包括道路、桥梁、港口、机场、电网、管道等。
它是国家或地区经济活动所必需的基础设施和基础设施建设的基础，对于推进促进经济增长、促进社会发展、提高人民生活水平等方面起到至关重要的作用。
经济基础设施建设一直被中国政府视为重要的国家任务，特别是在改革开放以来，国家基础设施建设投资的大量增加为中国的经济发展和GDP增长做出了重要贡献。
二、GDP增长与经济基础设施投资的关系经济基础设施的建设和投资在推动GDP增长方面起着至关重要的作用。
一个对工业和商业的支持体系，可以使得投资者从容面对任何机遇和挑战，这就促进了经济增长。
同时，经济基础设施是社会分配的公共平台，提供了公共基础设施，包括公路、铁路、通讯等，能够减少个体经济活动成本，降低市场实现成本和通信成本，提高企业的工作效率，也可以帮助企业们发挥其全面生产力，从而进一步促进增长。
然而，经济基础设施投资也存在一些问题。
首先，经济基础设施的投资是长期的、大型的，周期长，回报慢，所以很难为按时间要求迅速实现的经济增长服务。
其次，个别地区的经济基础设施建设过度激烈，容易出现甚至浪费资金，形成过度维护的情况。
此外，破产率、寿命和雇佣人数等则会很快提高，这意味着建设和维护经济基础设施是一个长期的、动态的过程，需要政府对其进行不断调整和优化。
三、中国GDP增长与经济基础设施投资的情况中国是一个基础设施建设投资规模很大的国家，其规模在世界范围内占据重要位置。
改革开放后，中国政府大力投资于基础设施建设，实施了一系列基础设施扩容、重组和改造的政策，积极促进国家经济的快速发展。
中级经济师《经济基础》知识：经济增长和经济发展理论
中级经济师《经济基础》知识：经济增长和经济发展理论中级经济师《经济基础》知识：经济增长和经济发展理论导语：经济发展理论经济发展理论：是研究在经济增长基础上，一个国家经济与社会结构现代化演进过程的理论。
下面我们一起来看看在中级经济师考试中的相关内容吧。
1、经济增长含义：经济增长是指一个国家或地区在一定时期内的总产出与前期相比所实现的增长。
总产出通常用国内生产总值(GDP)来衡量。
对一国经济增长速度的度量，通常用经济增长率来表示。
经济增长率=本年度经济总量的增量/上年所实现的经济总量【注1】计算GDP时可以用现价计算，也可以用不变价格计算。
用现行价格计算的GDP，可以反映一个国家或地区的经济发展规模。
用不变价格计算的GDP,可以用来计算经济增长速度。
【注2】经济增长率是一个国家总体经济实力增长速度的标志，但GDP是一个衡量总产出的概念，并不包含伴随经济增长带来的生态与环境变化的影响，因此经济增长率并不能全面反应一个国家或地区的经济发展的实际状况。
2、经济发展的含义：经济发展是一个比经济增长含义更广的概念。
经济发展既包括经济增长，还包括伴随经济增长过程而出现的技术进步、结构优化、制度变迁、福利改善以及人与自然之间关系的进一步和谐等方面的内容。
3、经济增长与经济发展的关系：经济增长是经济发展的基础，没有一定的经济增长，就不会有经济发展，但经济增长并不简单的等同于经济发展。
不重视质量和效益，不重视经济、政治和文化的协调发展，不重视人与自然的和谐，就会出现增长失调，从而制约发展的不良局面。
4、决定经济增长的基本因素：主要有劳动的投入数量和劳动生产率、资本投入数量和资本效率。
①劳动的投入数量：劳动投入数量取决于人口规模和人口结构以及劳动者投入的劳动时间的多少。
②资本的投入数量：资本的投入数量受资本的利用率或生产能力利用率。
③劳动生产率：劳动生产率一般用在一定时间内每个劳动者所生产的GDP，或单位劳动时间所生产的GDP来计算。
投资学名词解释
投资学名词解释★投资的概念是将必定命量的资财（有形的或无形的）投放于某种对象或事业，以取得必定收益或社会效益的活动；也指为获得必定收益或社会效益而投入某种活动中的资财。
★投资构造：是指一准时代投资总量中所含各要素的构成及其数量关系，是经济构造的一个重要方面★投资的要素：投资主体、投资客体、投资目标、投资方法★投资的特点：投资的复杂性和体系性；投资周期的经久性；投资实施的连续性与波动性；投资收益的不确信性。
★投资的分类按建筑和购买固定资产的主体，可分为当局投资、企业投资、小我投资。
按投资的应用方法，可分为直截了当投资和间接投资。
按投入资金所增长的资产种类，可分为什物投资与金融投资。
★经济增长：是指一个国度或地区在一准时代内临盆总量的增长。
经济成长：是在经济增长的差不多上，一国或地区经济构造和社会构造连续高等化的过程。
★经济增长的内涵身分与外延身分（马克思）内涵身分——包含技巧进步、治理水平和组织效力的进步等。
外延身分——包含劳动力、资本和地盘等临盆要素投入的增长。
★投资需求：是指因投资活动而引起的对社会产品和劳务的需求。
★投资供给：主假如指交付应用的固定资产（包含临盆性固定资产和非临盆性固定资产，前者直截了当促进经济增长，后者间接促进经济增长。
）★投资构造：是指一准时代投资总量中所含各要素的构成及其数量关系，是经济构造的一个重要方面。
★投资的三次家当构造：三次家当的划分是依照对劳动对象进行“加工”的次序来划分，第一家当：应用天然界本来存在的劳动对象进行临盆；第二家当：对初级加工家当进一步加工；第三家当：繁育于物质财宝临盆活动之上的无形财宝的临盆活动。
★机会成本：因为舍弃次优筹划而损掉的“潜在好处”确实是拔取最优筹划的机会成本。
★沉没成本：是指因为往常的决定打算差不多产生了的，而不克不及由现在或今后的任何决定打算改变的成本。
★可行性研究：是在投资决定打算之前，经由过程对项目有关工程、技巧、经济等各方面前提和情形进行查询拜望、研究、分析和对各类可能的扶植技巧筹划进行比较论证和对项目建成后的经济效益进行推测和评判，来考察项目技巧上的先辈性和有用性，经济上的盈利性和合理性，扶植上的可能性和可行性。
【投资】固定资产投资与经济增长的计量经济学分析
【关键字】投资我国固定资产投资与经济增长分析2009级金融专业蔡斯文学号：020039在宏观经济学的理论中，投资是构成GDP的一部分，我国经济增长一般都用我国的GDP 总量来衡量。
从这一点来说，投资与经济增长之间应该存在着相关关系。
为了探讨其具体的定量关系，我将用固定资产与GDP进行返回分析，探讨投资中的固定资产部分对GDP的贡献。
一、理论基础在宏观经济学中，经济增长被定义为产量的增加。
这里的产量可以表示为经济总产量，也可以表示为人均产量。
通常我们用我国的GDP总量的变化来反映我国的经济增长状况。
再用支出法计算我国的GDP时，其中投资是四大项目之一。
也就是说投资是构成GDP的一部分，因此其对经济增长有着非常重要的作用。
投资分为固定资产投资和存货投资，。
由于投资与经济增长存在着相互作用，因此，从理论上讲固定资产投资对经济增长也存在着相互作用、相互影响的关系。
固定资产投资的增加可以推动我国经济总量的增长，同时经济增长的水平在一定程度上也决定着固定资产投资总量的水平。
一般认为，固定资产投资与经济增长之间存在着正相关关系。
我将对固定资产投资与GDP进行计量经济学的返回分析，做出他们之间的定量关系。
二、必要的统计计量分析一般情况下，我国对GDP或固定资产投资的统计都是在当年的价格水平下进行的，也就是说，统计的数据与往年的数据间存在着价格因素的影响。
因此，要进行返回分析，不能直接用当年的数据，也就是不能直接用统计年鉴上统计的GDP和固定资产投资总额。
为了排除在做返回时价格因素对数据的影响而影响返回结果，必须对数据进行必要的处理。
下面就是78年到2009年，我国的按当年价格统计的GDP和固定资产投资总额，以及经过处理后的数值。
单位：亿元说明：GDP数据来源于近年《中国统计年鉴》，固定资产投资数据来自中国经济信息网，以及1999年《中国统计年鉴》，其中78、79年的固定资产投资来自1983年《中国统计年鉴》，中国统计出版社。
房地产投资与经济增长关系的实证研究——以陕西省西安市为例
二 、西安市房 地产投资和经济增长的协整分析
本文分析所使用 的数据来源于 《 陕西统计年鉴 （０９ 》 ２０ ） 。样本数据为 １７ ２０ ９８～ ０９年历年西安市房地 产投资与西安市的经济增长值 。其 中，使用 国内 （ 区）生产总值 Ｇ Ｐ作为衡量西安市经济增长情况 的 地 Ｄ 指标 ，用房地产开发完成投资额 （ Ｅ ）作 为衡量西安市房地产投资情况的指标 。为了消除物价变动对 ＲＩ Ｒ Ｉ Ｇ Ｐ的影响，用消费价格指数 （９８ １０ Ｅ和 Ｄ １７ ＝ ０ ）对 Ｒ Ｉ Ｇ Ｐ数据进行平减 。由于数据 的 自 Ｅ和 Ｄ 然对
［ 收稿 日期 ］２ １ ０ ０ ０２— ４— ５ ［ 作者简介】屈军涛 （９ ８一 ） １７ ，陕西省武功县人，长庆油田公 司第 四采 油厂企管法规科科 员。
７ ４
屈军涛．房地产投资与经济增长关 系的实证研究 ［ ］ Ｊ ・陕西广播 电视大学学报 ， ０２ ２ ２１ ，（）
．
数变换不改变原来的协整关系，并能使其趋势线性化 ，较好地消除了时间序列中存在的异方差现象 ，所 以 对实际 Ｒ Ｉ Ｇ Ｐ进行 自然对数变换 ，分别用 Ｌ Ｒ Ｉ Ｌ Ｇ Ｐ表示 自然对数的房地产投资和 （ Ｅ和 Ｄ ］ ＮＥ 和 Ｎ Ｄ 西安
平 决定房地 产业 的发 展水平 ，房地 产业 的发 展又促 进 国 民经 济 的发展 。房地 产业作 为 国 民经 济 的支柱 产业 ，
在城市经济发展中发挥着核心作用 。房地产投资是指经济主体以获得未来的房地产收益或资产增值为 目 ｊ 的，预先垫付一定数量的货币或实物 ， 直接或间接地从事或参与房地产开发与经营活动的经济行为。１ ８ ９ 年到 ９ ２０ Ｏ９年间，西安市房 地产投资从 １９ 的 ３．２ 亿元 上升 的 ２０ 的 １ ．８ ９８年 ８ １ ０３年 ２ ２亿元 ，２０ 的 ２５ ３亿 元 ， ４ ０５年 ５．２ ２０ 年的３ ． ３ Ｏ７ ８ ３ 亿元， ７ ￣ ２０ 年的６６ ２ 亿元 ， ０９ ９． ３ 而在这期间， 西安市的国内生产总值 （ Ｄ ）也从 １ ８ ＧＰ ９ 年的 ９ ５５ ５ ２．８亿元上升的 ２０ ０ ３年的 ９ ６ ６ ４ ．６ 亿元 ， ０ ５年的 １７ ．１ ２０ ２０ ４亿元 ，２０ ０７年 的 １６ ．７ ７ ３ ３亿元 ，再 到 ２ ０ 年的 ２ １ ．１ ０９ ７ ９ ０亿元 。西安市房地产投资 （ Ｅ ）年增长率始终高于 Ｇ Ｐ年增长率 ，房地产投资年增 ＲＩ Ｄ 长率平均值为 ３ ．１％ ，是 Ｇ Ｐ年增长率平均值 １．６ ％的两倍以上。虽然西安市房地产投资与国内生 ３ ６ Ｄ ４ ９ 产 总值 有着 密切 的关 系 ，但是 究竟 西安市 房 地产投 资对 经济 的拉 动作 用有 多大 ？在一 定 时期 内 ，是 房地 产
国内房地产开发投资与经济增长关系研究综述
但 由 于存 在 较 严 格 的 资 本 管 制 ， 民 币 只 能 在 经 常 项 目下 人 参 考 文 献 可 兑 换 ， 以外 部 影 响 对 货 币 政 策 的 干 扰 不 大 。人 民 币 国 所 际 化 以后 ， 由于 汇 率 浮 动 和 人 民 币 可 自 由兑 换 ， 内 货 币 政 ［ ］王元 龙 ． 球 金 融 危 机 下 的 人 民 币国 际化 ［］ 银 行 家 。０ ９ （） 国 １ 全 Ｊ． ２ ０ ．５ ． 策 的 效 力 会 减 弱 。 而 且 随 着 国 际 化 程 度 的 加 深 ， 际 热 钱 ［］扬俊 ． 货 币互 换 及 跨 境 贸 易 结 算试 点 看 人 民 币 国 际化 进 程 ［］ 国 ２ 从 Ｊ．
２ ３ 人 民 币 国 际 化 会 影 响 中 国 的 宏 观 政 策 和 外 汇 政 策 ．
人 民 币 的 边 境 贸 易 结 算 额 ， 松 对 资 本 项 目 的 管 制 以 实 现 放
人 民 币 国际 化 可 能 会 对 中 国 宏 观 调 控 的 有 效 性 产 生 影 人 民 币 的 完 全 可 自 由 兑 换 ， 快 建 立 人 民 币 离 岸 金 融 中 心 加 响 。 当前 中 国 的 货 币 政 策 虽 然 也 会 受 到 国 外 因 素 的 影 响 ， 等 一 系 列 措 施 ， 人 民 币 国 际 化 成 为 必 然 。 使
一
１ ０ — ６
现 代 商 贸 工 业
ＮＯ ．８。 Ｏ１１ Ｚ
Ｍ ｏｄ
— — — — —
ｅｒＢ ｓ ｅｓ ａ ｅＩｄ ｓ ｙ ｒ ｕｉ ｓ Ｔｒｄ ｎ ｕｔ ｔ ｎ ｒ
２１ ０ １年 第 ８期
以及 Ｇｒｎ ｅ 因果 关系检验 ， 出武汉市 地 区生 产总值 与房 １ ４ 认 为 两者 之 间关 系 不 确 定 的 研 究 ａ ｇｒ 得 ．
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论投资与经济增长的关系
投资、消费和出口是拉动经济增长的三驾马车。从发
达国家经济发展的经验来看，随着工业化进程的加速，投资
对经济增长的贡献不断加大。自改革开放以来，我国一直保
持着较高的投资率，投资作为拉动经济增长的三驾马车之
一，其贡献要大于消费和出口。近年来我国有关GDP的主
要成分分析的结论表明，我国消费需求一直相对稳定，而受
国际金融危机的影响，净出口对于经济增长的驱动作用有所
降低。耿明斋和胡晓鹏（1999）对1979～1997年间我国投
资对经济增长的作用作了计量研究，认为投资是拉动我国经
济增长的主要动力，但过度的投资又会诱发经济的剧烈波
动，因此要确保经济的稳定增长，就必须保持投资的稳定增
长。
一、我国经济环境下的投资现状
中国经济目前尚处于初级发展阶段，经济增长具有典型
的要素拉动特征。经济发展需要刺激投资需求，最终消费需
求的形成也有赖于加大投资力度，投资与消费双管齐下，投
资需先行。因此，国民经济的高速增长离不开投资的持续增
长。从理论上讲，投资增长率和经济增长率具有一种正向的
关联关系。
二、三种投资主体
（一）政府投资
政府投资是拉动经济发展的重要因素，促进投资又好又
快增长，不仅是落实中央科学发展观的需要，也是加快经济
发展、优化经济结构、提高经济质量的内在要求。政府投资
是国家宏观经济调控的必要手段，在社会投资和资源配置中
起重要宏观导向作用。政府投资可以弥补市场失灵，协调全
社会的重大投资比例关系，进而推动经济发展和结构优化。
（二）民间投资
民间投资是来自于民营经济所涵盖的各类主体的投资，
具体包括个体投资（居民个人的生产性投资和住宅投资、城
乡个体工商户经营性投资）、私营企业投资、私有资本控股
的股份制企业投资以及集体企业投资。改革开放以后，民间
投资真正迎来了大发展的机遇，随着经济体制改革和对外开
放的不断深入，民间投资取得了飞速的发展。
（三）外商投资
是指外国的公司、企业、其他经济组织或者个人依照中
华人民共和国法律的规定，在中华人民共和国境内进行私人
直接投资。 从外商直接投资与经济增长的关系来看，应该
承认外商直接投资是带来经济增长的潜在因素，发达国家积
累的技术知识无疑对发展中国家来说是一笔可供利用的巨
大资源。不过外商投资也是把双刃剑，在带来先进的科学技
术的同时，可能也会对本国的企业产生冲击，甚至抑制其发
展。
三、投资拉动经济增长
为了促进经济增长，西方发达国家的政策，无论是短期
的还是长期的，一般都鼓励投资。我国由于频繁出现投资膨
胀，政府的宏观经济政策便忙于应付短期问题。这种情况给
人一个印象：投资是造成我国经济不稳定的一个重要原因，
政府应该时刻注意控制投资。我认为，投资在短期内出现的
膨胀，从而造成的经济波动，并不排除它在长期内对经济增
长的巨大贡献；短期内控制投资规模膨胀，并不必然意味着
在长期也应该控制投资。从长期来看，政府政策不仅不能控
制投资，反而应鼓励投资。
四、我国投资中目前所存在的问题及解决对策
（一）目前我国投资存在的主要问题
1.过度依赖投资，形成了“投资推动型”的经济增长模
式。从国际比较和长期发展的形式看，目前我国的投资率偏
高，消费率偏低，这就决定了我国的需求刺激计划始终是短
期行为。因为投资在短期中表现为需求，在长期中则表现为
供给。过度依赖投资，不仅会造成投资对消费的制约，在长
期中还容易使部分行业产能过剩，导致供需失衡，从而影响
产业结构的调整和经济增长方式的转变。
2.我国投资方式依然“粗放”，投资效率较低。从行业上
看。一些发展潜力已经有限的传统行业仍然占有了我国大部
分的投资资金，如钢铁、水泥等等，而且投资的目的大多在
于单纯地提高产量而不是技术革新。另一方面，我国投资具
有较强的短期性，投资新息对经济推动的衰退速度非常快，
这使得政府不得不追加投资，以保证投资可以维持正的实际
增长。结果是在投资过度的情况下，出现仍然需要额外投资
来补充的怪现象。
3.我国目前的投资结构很不合理。发展源于创新，但目
前我国对于风险投资的资金匮乏，缺乏对技术开发的资金支
持。整个技术开发的投资在我国投资资金的分配结构中比重
很小，这也直接导致了我国技术开发的普遍滞后。政府对于
技术开发的资金支持不够。金融系统又迫于风险压力而不愿
意进行投资，这使我国的技术开发费用往往还要由企业自己
承担。
（二）改善投资问题的主要对策
1.在国内投资中，政府应该扮演的角色，便是积极推动
各项改革措施的出台与实行，理顺国有企业产权关系，明确
出资者，经营者的责权，减少对国有企业投资决策的直接干
预；同时推动金融配套制度的改革，消除中小企业融资贷款
壁垒，大力发展金融市场，使其为投资发挥应有的促进作用！
2.促进消费增长，合理处理消费和投资的比例关系。从
长期来看，投资的供给效应需要更多的需求来匹配，而消费
则是这种需求最简单的表现形式。改变投资率高，消费率低
的结构失衡问题，并不是说要简单地压低投资，而是要促进
消费。积极地调整收入分配制度，切实提高社会各阶层人民
的收入水平，是人民的收入增长与经济的增长相适应，是促
进消费的最根本措施。
3.调整我国的投资结构，促进投资重点的转变。目前，
我国应逐步减少对传统行业的投资，将投资重点转移到新兴
行业和高新技术领域，并加大对基础设施以及教育、科技等
领域的投资。应该从促进投资规模扩张转变为投资结构优
化，提高投资质量上来。这样做能使我国的投资方式从“粗
放型”向“集约型”转变，减少资源浪费，提高投资效率。