浅谈建筑工程预决算审核中的问题及处理方法
建筑工程预决算审核中常见的问题分析与处理
建筑工程预决算审核中常见的问题分析与处理一、预算编制不准确预算编制不准确是造成没有列出有问题的原因之一。
有时，建设单位制定预算的主管人员无法准确了解工程实施情况，或者预算人员没有深入调查和研究，无法精确掌握工程实施情况和政策要求。
这些情况将导致预算编制不准确，对工程实施产生重大影响。
处理方法：建设单位应当组织专门的人员进行预算编制，要求编制人员详细了解工程实施情况和政策要求，编制完整、准确、合理的预算，以确保工程实施顺利。
二、预算浮夸预算浮夸是一种常见的问题。
工程项目预算不符合实际需求。
制定预算的人员不了解前期工程开展的实际情况，将更多的资金申请用于某些部分，而忽略了其他部分。
这导致工程需要的经费超过了实际需要的经费。
处理方法：建设单位在制定预算的时候，应严格按照实际需要编制，并根据实际经济情况和政策法规的要求合理分配资金，确保资金使用合理、规范。
三、造价核算不准确造价核算不准确是造成预算大幅度超支的一个重要原因。
一般是由于工程变更、项目推迟等因素的意外发生所导致的。
在工程实施过程中，或者工程设计的变更中，工程的实际情况与预算的情况有所变化，但是在造价核算过程中没有正确处理，导致造价核算不准确。
处理方法：在工程变更、项目推迟等情况下应进行重新核算，核算应根据政策要求规范进行。
必须确保预算符合实际情况。
四、拜托行贿拜托行贿是造成预算和决算错误的一个常见问题，一般是由于建设单位和建设单位工程管理人员违反法律法规进行拜托行贿而导致的。
处理方法：建设单位必须加强宣传，提醒工程管理人员监督工程建设，严格按照政策法规进行审批，严格按照政策法规处理违法行为。
建筑工程预决算中的常见问题及应对措施
建筑工程预决算中的常见问题及应对措施建筑工程预决算是工程建设过程中非常重要的一环，它对于工程的顺利进行和预防工程风险具有重要意义。
在实际操作中，往往会面临一些常见的问题，下面将介绍一些常见问题及应对措施。
一、设计方面的问题1.设计文件不完整有时设计文件可能存在缺失或不完善的情况，这会给预决算工作带来很大的困扰。
应对措施：在开始预决算工作之前，应与设计方进行充分沟通，并要求其提供完整的设计文件。
预算编制人员需要具备较强的专业知识和丰富的经验，能够对不完整的设计文件进行合理补充。
2.设计变更频繁工程建设过程中，设计变更是难以避免的，但过度的设计变更会使预决算工作变得复杂和困难。
应对措施：在预决算编制过程中，需要及时收集工程设计变更的信息，并对变更前后的预算进行调整。
预算编制人员应密切关注设计变更的实施情况，及时将变更情况反馈给有关方面。
二、工程量计算问题1.工程量计算不准确工程量计算是预决算的基础，如果工程量计算不准确，就会导致预决算结果的偏差。
应对措施：在进行工程量计算时，要确保数据的准确性和完整性，要充分考虑工程变量的特性和实际情况，以提高预决算的可靠性。
三、材料价格波动问题1.材料价格波动大由于市场供求关系的波动，材料价格会出现较大的波动，这会对预决算工作带来的困难。
应对措施：在编制预决算时，应根据实际情况预测材料价格变动，并对预算进行相应的调整。
还要加强与供应商的沟通，及时了解市场动态，以保障工程建设的顺利进行。
2.材料质量不稳定材料质量的不稳定会对工程建设的质量和进度产生负面影响。
应对措施：在选择材料供应商时，要注重其信誉度和资质，确保材料质量稳定。
还要加强对材料的监督和检查，及时发现并纠正质量问题。
四、成本控制问题1.工程施工成本超支由于种种原因，工程施工成本可能会超出预算，这会导致工程项目的亏损。
应对措施：要加强对工程施工的监督和控制，及时发现成本超支的问题，并采取相应的措施进行调整。
工程预决算审核中常见问题与解决对策探讨
工程预决算审核中常见问题与解决对策探讨工程预决算审核是工程管理中非常重要的一环，它对工程项目的实施和质量保障起着至关重要的作用。
在实际的审核中，常常会出现一些问题，如果不能及时解决将会给工程项目的进行带来不利影响。
本文将针对工程预决算审核中常见的问题进行探讨，并提出相应的解决对策。
一、常见问题1. 预算编制不合理在实际工程项目中，很多预算编制存在着不合理的情况。
比如未充分考虑资源的实际情况和成本的变化，或者存在恶意夸大预算以获得更多利润等情况。
2. 预算执行不到位有时候虽然预算编制是合理的，但在实际执行过程中可能会出现超支或节约不到位的情况，导致项目费用无法有效控制。
3. 控制措施不落实在工程项目的预决算审核中，往往存在一些控制措施制定了却没有得到有效执行的情况，从而导致项目进度延误、质量不达标等问题。
4. 盲目追求降低成本有些工程项目为了追求降低成本，可能会采取一些低标准、低质量的做法，从而在后期可能需要花费更多成本进行补救。
二、解决对策1. 建立合理的预算编制机制为了解决预算编制不合理的问题，可以建立一个合理、科学的预算编制机制。
重点在于充分了解项目的实际情况，对资源和成本进行充分的考量，避免主观夸大预算的情况发生。
2. 强化预算执行监管为了确保预算执行到位，可以加强对预算执行的监管力度。
可以采用定期报告、费用核查等方式，对项目费用的使用情况进行监督和检查，从而及时发现并解决超支或节约不到位的情况。
3. 加强控制措施落实在制定控制措施的需要加强对其落实情况的监管。
可以通过建立监管机制、责任制度等方式，确保各项控制措施得到有效执行，从而保障工程项目的正常进行。
4. 注重质量和安全在工程项目中，质量和安全永远是第一位的。
不应该盲目追求降低成本，而应该注重质量和安全。
可以从技术标准、监理机制等方面加强对项目质量和安全的监管，避免出现低标准、低质量的情况。
5. 加强内部审计在工程项目进行过程中，可以加强内部审计，及时发现预算执行中的问题，并提出解决对策。
建筑工程预决算中的常见问题及应对措施
建筑工程预决算中的常见问题及应对措施建筑工程预决算是建筑项目管理中不可或缺的一环，对于项目的顺利进行以及预算的合理使用起到了关键的作用。
在实际工作中，人们常常会遇到各种各样的问题，需要采取相应的应对措施。
下面是建筑工程预决算中常见问题及应对措施的一些案例。
一、工程量清单拟定问题及应对措施：1. 量清单编制不规范：可能会导致工程款项计算错误，影响项目的预算控制。
应对措施为：- 严格按照规范编制工程量清单，确保清单中包含了所有需要预算的工作内容，减少错误和遗漏。
- 在编制工程量清单时需要参考相关设计文件和规范来确定工作内容及工程量，并根据现场实际情况进行合理调整。
- 定期对已编制的工程量清单进行核查和修订，确保工程量清单的准确性。
2. 工程量计算错误：可能会导致工程预算的计算错误，对项目造成经济损失。
应对措施为：- 严格遵守计量规范和计量方法，确保工程量计算的准确性。
- 对于复杂的工作内容，可以进行多次计算并核对，以确保计算结果的准确性。
- 在工程量计算完成后，进行复核和审定，确保工程量计算结果的正确性。
- 在计算工程量时，注意对可能存在的临时工程量进行估算，以充分考虑工程实际情况。
二、定额和单价编制问题及应对措施：1. 定额和单价编制不合理：可能导致工程项目的造价预算不准确，影响项目的经济效益。
应对措施为：- 参照相关的国家和地方定额标准，合理设置定额和单价。
- 在定额和单价编制过程中，要结合实际工程需要，参考项目历史数据和市场行情，进行适当的调整和修订。
- 定期对已编制的定额和单价进行评估和修订，确保其与当前的市场行情和实际情况相符。
三、工程设备设施预算问题及应对措施：1. 设备设施需求不明确：可能导致设备设施预算不准确，影响项目的建设进展。
应对措施为：- 在项目启动阶段，充分了解项目的需求和要求，明确项目对设备设施的需求。
- 对项目中需要使用的设备设施，提前进行规划和预估，制定合理的预算方案。
建筑工程预决算审核中常见的问题分析与处理
建筑工程预决算审核中常见的问题分析与处理建筑工程预决算审核是保障工程项目经济合理性和资金使用效益的重要环节。
在实际审核过程中，常常会遇到一些问题，需要进行分析和处理，以确保审核工作的准确性和有效性。
以下是建筑工程预决算审核中常见问题的分析与处理：一、预算编制不合理1. 预算指标不明确：审核中常见的问题是预算指标过于笼统、概括，难以对具体工程项目进行量化衡量，无法有效控制和监督资金使用。
解决方法是要求建设单位明确预算指标，确保每个指标都具有明确的量化标准。
2. 项目定额不合理：建设单位在编制预算时，可能会将不同工程项目的定额统一处理，导致部分工程项目预算过高或过低。
针对此问题，审核人员应对每个工程项目的定额进行详细核算，合理调整预算金额。
二、审批手续不齐全1. 未按规定程序审批：有些建设单位在预决算编制中，未按照规定的程序和程序进行审批，导致审核人员无法正常进行审核工作。
应要求建设单位在编制预决算前，确保所有审批手续合规完备，以便审核人员进行有效审核。
2. 存在多次审批情况：一些工程项目在进行预算编制时，会存在多次审批情况，导致预算金额的变动和不确定性增加。
为解决此问题，审核人员应核实每一次审批的范围和金额变动情况，以确保最终预算金额的准确性。
三、造价测算错误1. 不完整或错误的工程量清单：有时在编制预决算过程中，建设单位提供的工程量清单存在疏漏或错误，导致造价测算不准确。
应对工程量清单进行逐项验证，确保准确性和完整性。
2. 资料基础不足：预决算审核需要充分的资料基础支撑，如工程设计文件、施工组织设计等。
若建设单位未提供充分的相关资料，审核人员需与建设单位联系，要求补充相关资料，并保证资料的准确性和完整性。
四、施工风险评估不全面1. 未充分考虑工程风险：有些工程项目在预决算编制中，未充分考虑工程风险因素，如自然灾害、材料价格波动等，导致预算金额的不准确性和合理性。
审核人员应要求建设单位进行全面的施工风险评估，包括风险的定量和定性分析，以提高预算的准确性。
建筑工程预决算中的常见问题及应对措施
建筑工程预决算中的常见问题及应对措施建筑工程预决算是指在建筑工程的前期和后期进行预算和决算，是整个工程质量和进度的重要保障。
在建筑工程预决算过程中常常会遇到各种问题，如果不及时应对，就会影响工程的顺利进行。
本文将就建筑工程预决算中的常见问题及应对措施进行探讨。
一、工程量审查问题在建筑工程预决算中，经常会出现工程量审查问题，主要是由于勘察设计时未能全面考虑到设计要求、施工标准和实际情况，导致工程量与实际情况不符。
这一问题如果不及时处理，就会给工程造成额外的费用，影响工程的进度和质量。
应对措施：对工程量进行精准的审查和核算，及时调整工程量并重新编制预决算。
同时要加强与设计单位和监理单位的沟通，确保工程量的准确性和完整性。
二、材料价格波动问题建筑工程的主要成本来自于材料费用，而材料价格的波动是一个无法避免的问题。
如果在预算编制时未能考虑到材料价格的波动，那么在实际施工过程中就会遇到材料费用超支的问题。
应对措施：在预算编制时应对材料价格进行充分的调研和分析，预留一定的价格波动空间。
在实际施工过程中，需要及时跟进材料价格的变动情况，与供应商进行有效的谈判和协商，以确保材料费用的控制在合理范围内。
三、施工工艺改进问题随着建筑工程技术的不断进步，施工工艺也在不断改进和完善。
而在预算编制过程中未能考虑到新的施工工艺，就会导致施工过程中需要进行改动和调整，从而增加了额外的费用。
应对措施：加强与施工单位的沟通和合作，及时了解新的施工工艺和技术要求。
在预算编制时应留出一定的空间来考虑施工工艺的改进，并及时调整预算，以应对未来可能出现的变化。
四、合同变更问题建筑工程在进行过程中，由于各种原因可能会出现合同变更的情况，例如设计要求的调整、工程量的增减等。
如果在预决算过程中未能妥善处理合同变更问题，就会影响工程的最终成本和进度。
应对措施：建立健全的合同管理制度，及时处理合同变更事项，并对合同变更的费用进行科学合理的估算和审核。
建筑工程预决算中的常见问题及应对措施
建筑工程预决算中的常见问题及应对措施建筑工程预决算是建筑项目管理中非常重要的一环，它在整个项目的进展和质量上起到了决定性的作用。
在编制预决算过程中，常会遇到一些问题，这些问题如果不得到及时解决，可能会对整个项目的进展和效果产生不好的影响。
本文将重点介绍建筑工程预决算中常见的问题以及应对措施。
1. 数据不准确问题：在编制预决算的过程中，经常会出现数据不准确的情况，比如材料价格、工程量等的测算错误。
这可能会导致预决算的结果与实际情况相差较大。
应对措施：建立完善的数据采集和核对机制，对于涉及到的数据要进行多方面的验证。
与供应商和承包商建立长期合作关系，加强对材料价格和工程量的市场调研和监控，确保数据的准确性。
2. 成本控制问题：在建筑工程预决算中，成本控制是一个非常重要的环节。
一方面，如果成本低估，会导致项目后期资金短缺；如果成本高估，会导致项目招投标过程中不被优先考虑。
应对措施：建立完善的成本控制机制，对成本进行逐项分析和预测，及时调整预算，合理控制成本的增长。
在项目实施过程中，加强对成本的监测和跟踪，及时处理和解决可能导致成本增加的问题。
3. 工期延误问题：建筑工程的施工工期直接影响着项目的进展和效果。
如果工期延误，不仅会影响建筑的竣工时间，还会给项目的质量和成本带来困难。
应对措施：建立完善的工期管理机制，对工期进行科学合理地规划和安排。
在项目实施过程中，加强施工组织和协调工作，做好项目进度的监测和控制。
在出现工期延误的情况下，及时采取应急措施，保证项目能够顺利进行。
4. 管理体系不完善问题：建筑工程的预决算需要多个部门的合作配合，如果管理体系不完善，各个部门之间缺乏有效的沟通和协调，会导致数据的准确性和工作的顺利进行受到影响。
应对措施：建立完善的管理体系，明确各个部门的职责和权限，建立有效的信息共享和沟通机制，确保各个部门之间的工作能够顺利进行。
加强对各个环节的监督和检查，发现问题及时纠正。
5. 外部环境变化问题：建筑工程预决算过程中，外部环境的变化是不可避免的。
建筑工程预决算审核中常见的问题分析与处理
建筑工程预决算审核中常见的问题分析与处理在建筑工程预决算审核过程中，常常会面临各种问题和挑战。
以下是一些常见的问题分析和处理方法。
1. 预算超支问题预算超支是常见的问题，通常由于以下原因：设计变更、工程量增加、价格波动等。
对于预算超支，需要针对问题的原因进行调查，逐一列出超支的项目和费用，并进行逐项评估。
通过合理的调整和改善，减少超支的发生。
一个较为常见的问题是，预算与实际成本存在一定缺口。
如果发现预算缺口，需要逐项评估，找出造成这种情况的原因，并采取相应的措施。
例如，重新进行工程评估，或调整工程进度以减少总成本或寻求降低单价。
3. 材料选择问题建筑工程中的材料选择是非常重要的环节，可由于建筑材料不同、性能不同等原因，材料的选择存在困难。
解决材料选择问题有两种方法：一是遵循行业规范和标准，二是通过专业的技术人员进行咨询和指导，确保选择最适合工程的材料。
4. 施工进度问题施工进度的延迟会导致预算超支和工程成本增加。
为此，需要建立完整的施工进度规划，安排相应的人力、物力、资金以及技术支持。
如有延误，需要逐项分析延误的原因并根据现实情况进行调整，尽快地恢复施工进度。
5. 设计变更问题在建筑工程中，设计可能会发生变化，这通常是由于对工程结构或功能的要求变更导致的。
这时，需要进行增加费用的批准和纳入预算，或针对设计变更进行有针对性的调整。
同时，对工程的实际需求进行评估和确认，确保无论是设计还是预算都是更为准确的。
6. 成本运营问题成本控制是建筑工程的关键。
建筑工程预算和决算仅是固定的成本，而建筑运营成本是一个逐年递增的费用，例如人员维护费用、能源和设备维护费用。
为此，需要对成本运营进行严格的监管和管理，分类进行分析和研究，以便在未来减少费用支出和提高效率。
通过以上问题分析，可以帮助建筑工程管理人员更好地解决问题，并将建筑项目保持在预算范围内。
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浅谈建筑工程预决算审核中的问题及处理方法
摘要：建筑工程预结算是工程建设中一项极为重要的工作内容，它负责对建筑工程项目中运用的各种材料、人工、机械消耗量以及耗费资金的核算工作。
而工程预决算的审核是确定工程预决算是否合理的重要手段。
百密一疏，在当前的工程预决算编报和审核中，仍然存在着一些问题，对工程预决算审核的结果造成一定的不利影响。
关键词：工程预决算审核；问题分析；处理办法
前言
建筑工程项目的预决算，是对建筑工程项目中采用的所有材料、人工、机械消耗量和非实体项目耗费资金的总体核算，是国家基本建设投资以及建设项目施工过程中的一项必要工作。
做好工程预决算工作，可以有效提高工程的投资效益。
一项工程建设前，施工单位会根据设计图纸编制工程预算，在工程竣工后根据竣工图进行结算编制并最终确定工程的实际总支出。
工程预决算审核，就是在工程竣工之后对预算和实际支出进行审核，从而有效控制工程造价，避免预算中出现不合理的现象，确保工程经济效益的最大化。
一、工程预决算审核的主要内容
工程预决算审核，主要由以下几部分组成，一是核实工程量的准确性、二是核实单价计取（包括定额套用以及人材机单价）的准确性、三是费率计取的准确性。
审计人员的工作内容包括：根据建设单位提供的工程造价咨询合同；工程招投标文件、施工合同、变更签证、竣工图、会议纪要、隐蔽工程资料、竣工验收报告等工程结算资料；承包方编制的工程结算书、发包方供应的材料品种及数量清单；结算审核过程中形成的协商会议纪要；现行计价依据等对施工方的结算文件进行审核。
二、工程预决算审核中的常见问题
1.工程施工与图纸不符合
由于工程施工现场的复杂性，工作人员在办理施工现场签证单时很容易被施工单位隐瞒和欺骗，被施工单位钻空子。
例如施工单位在一些隐蔽工程的施工记录中，故意加大隐蔽工程的尺寸和做法。
比如施工图纸中要求管井内壁1:2水泥砂浆抹灰，但实际施工中并没有抹或者只刮糙。
在施工现场签证单中，施工单位的做法全都是符合工程要求的，事实上并不尽然。
再比如工程施工与设计要求不符合时，施工单位会要求对设计图纸进行变更，在变更的过程中加大工程投入与支出，大大提高了工程成本，但实际上成本并没有施工单位上报的那么高。
2.定额套用问题
定额套用问题是施工单位预决算中最常见的问题之一，具体表现可以分为以下三种：
（1）定额套高不套低。
对于每一个工程项目应该套用哪一个子目，有的时候可能出现很大的争议，主要是对一些模棱两可的定额，这种在建筑工程中非常常见，由于建筑工程的多样性，个人理解的不同，同一解释在不同的对地方都有不同的理解情况。
所以导致在预决算审计过程中，施工单位与建设单位各执一词，最后只能协商解决，很容易让施工单位抓住定额的空子。
（2）定额标准套新不套旧。
由于工程的工期很长，前后跨度比较大，施工单位在进行定额结算时将工程建设的工程量全部按照新的定额套用，或者故意减少套用旧定额的工程量，增加套用新定额的工程量，达到增加工程造价的目的。
（3）费用标准择高不择低。
部分施工单位在确定工程的预决算收费标准时，擅自提高取费类别，例如私自将项目中的三类工程取费更改成更高级别的取费标准执行，或者将未达到安全文明工地的工程按安全文明工地的费用计取，以达到增加工程造价的目的。
3.工程量、单价计算模糊不清此类问题主要表现在以下方面：
（1）施工单位在进行工程结算时，故意犯下错误，例如将计算出的工程量或者金额写错、增大，或者在自行编制的工程预决算表中，将某些工程量或者金额的数字混淆、小数点故意后移，或者干脆直接增加工程量达到增加工程造价的目的。
（2）施工单位故意对某些已经计算过的项目重复计算，尤其是某些容易混淆的项目。
（3）施工单位故意上调项目的造价，单价计算增高，造成预决算审核工作中的失误。
（4）签证作为审核的重灾区更要仔细核对，施工单位会把所有签证或没有签证的内容都加进去。
但哪些项目能给哪些不能给，给多少都很容易造成审核的失误。
4.私自套用其他定额，与配套的项目不符
施工单位往往对一些有定额可以套取的子目，如线条之类的项目，用定额含量过低等理由要求甲方重新按独立费或其他方式的签证来达到增加工程造价的目的，事实上定额站在定额编制的时候已经综合考虑了该部分内容。
5.材料调差问题
施工单位在进行材料价格的调整时，依据不够清晰明确，部分信息价上没有的材料也没有签订好材料价格单，只能后期通过工程预决算审核时双方协商决定。
施工单位肯定希望通过提高原材料的价格，从而提高工程造价，而审核需要控制该部分价格，容易产生矛盾，影响审核的进度。
三、工程预决算审核中的技巧
1.做好预决算审核前的准备工作
凡事预则立，不预则废。
工程人员在进行预决算审核之前，应该做好准备工作，方便应对审核中出现的问题。
首先应该熟悉工程图纸，施工图是编制工程量及工程单价的重要依据，工程人员必须对其进行全面的了解，切实核对图纸，清点无误以后依次分项审核；其次，工程人员应该了解预决算包括的范围，例如设计图纸内说明的需要报价的内容以及施工过程中发生的设计变更等等；最后，工程人员应该熟悉工程合同，明确结算方式，以及争议发生后的解决方式，对工程施工过程中发生的政策性法规，如人工费的调整等也要有一定的了解。
2.审查工程预结算的技巧
在工程预决算审核工作中，审核人员应该按照由粗到细、对比分析、寻找误差、优化审查的原则，对编制的预决算采用互相对比、逐项筛选和利用统筹法的原理迅速匡算等技巧，使审查工作达到事半功倍的效果。
工程人员可以在审核工作中使用分组计算审查法，把预决算的项目划分为若干组，并把相联或有一定内在联系的项目分到一组，分析对比项目中是否出现了问题，分组计算审查法可以
有效提高工程量的计算准确程度；采用对比审查法，通过工程人员自行收集的定额资料和工程单位上交的定额资料相互对比，或者用工程单位之前已经进行过预决算审核的类似工程的预决算结果与当前正在审查的工程单位的预决算结果进行对比。
对比审查法可以有效帮助工程人员提高对工程造价审核的精确程度；分解对比审查法，是将工程项目按照直接费用与间接费用进行分解，然后将直接费用的工程项目按照更细致的分项工程进行分解，分别对审定的标准预决算进行对比分析。
分解对比审查法对工程人员发现施工单位工程预决算中出现的小问题、小失误有着很大的帮助，可以有效的提高对项目工程的造价审核精确度。
3.加强工程预决算的复核工作
工程预决算的审核工作不是一次就可以全部弄清楚，应该对已经核算完成的工程进行复检，防止在审核时发生遗漏。
此外，伴随着全球信息化社会的到来，企业应加强硬件管理，以提升预决算审核工作效率。
保证各预决算审核设备能及时、准确的工作，这不但有效保证了工程企业的预决算审核工作管理质量，而且也能够尽可能地避免给社会带来巨大经济损失。
四、结语
工程预决算审核是一项技术性非常强的工作，包含许多需要注意的事项。
工程预决算审核要求工作人员有敏锐的头脑、清醒的认识、综合的知识，能够把理论知识与实际工作结合起来。
审核工作人员务必要提高自身的职业责任感和专业技术能力，通过在工作中不断积累经验，在实践中不断探索问题，才能更好的发现和解决工程预决算审核中出现的种种问题。
参考文献
[1]王立平.关于工程预决算审核的思考[J].中国房地产业，2011
[2]袁莹.谈建筑工程预决算审核 [J].现代商业，2011
[3]李金凤.浅谈工程造价预结算审核存在的问题与对策 [J].房地产导刊，2014。