住宅机电安装工程管控要点培训课件PPT(44张)
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建筑机电安装pptPPT104页
热交换器及 管道安装布 置合理，标 识清楚。
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多台水泵进出水管安装，管道排布成平面，阀门排布 成直线
2021/9/15
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生活水泵安装符合规范要求，油漆均匀光亮
2021/9/15
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第九部分
室外消防接合器、避雷测试点安装
2021/9/15
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水泵接合器接口距地面 70cm，排列整齐，油漆 均匀光亮，标识清楚。
2021/9/15
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成排水泵接合器安装，排列整齐、标高一致。
2021/9/15
85
接地测试点标识
2021/9/15
86
第十部分
管、电、风细部安装
2021/9/15
87
机房保温管道穿墙接逢处理，采用铝皮装饰圈。
2021/9/15
88
2021/9/15
机房保温管道穿墙接逢处理，采 用铝皮装饰圈。
电柜连接，规范美观。接地跨接采用编织铜带，固
定牢固，接地可靠。
2021/9/15
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主干管采用固定防晃支 架，黑色排污管标识明 显。
阀门支架采用圆弧形托架
2021/9/15
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空调机房各管道布置整齐、美观，阀门高度一致。
2021/9/15
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管道采用共用分层支架安装固定，上、下排列整 齐，标识清楚。
桥架内电缆敷设，整齐、 美观、牢固。
成排配电箱安装，整齐美 观，成排线槽安装合理。
2021/9/15
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母线支架接地。
母线穿越楼板处的防火封堵。
2021/9/15
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桥架穿越楼板处采用防火板、硅钙板收口， 桥架内采用防火泥、防火枕封堵。
2021/9/15
机电安装工程项目管理及管控74页PPT
13、遵守纪律的风气的培养，只有领 导者本 身在这 方面以 身作则 才能收 到成效 。—— 马卡连 柯 14、劳动者的组织性、纪律性、坚毅 精神以 及同全 世界劳 动者的 团结一 致，是 取得最 后胜利 的保证 。—— 列宁 摘自名言网
15、机会是不守纪律的。——雨果
21、要知道对好事的称颂过于夸大，也会招来人们的反感轻蔑和嫉妒。——培根 22、业精于勤，荒于嬉；行成于思，毁于随。——韩愈
23、一切节省，归根到底都归结为时间的节省。——马克思 24、意志命运往往背道而驰，决心到最后会全部推倒。——莎士比亚
25、学习是劳动，是充满思想的劳动。—项目管理及管控
11、战争满足了，或曾经满足过人的 好斗的 本能， 但它同 时还满 足了人 对掠夺 ，破坏 以及残 酷的纪 律和专 制力的 欲望。 ——查·埃利奥 特 12、不应把纪律仅仅看成教育的手段 。纪律 是教育 过程的 结果， 首先是 学生集 体表现 在一切 生活领 域—— 生产、 日常生 活、学 校、文 化等领 域中努 力的结 果。— —马卡 连柯(名 言网)
15、机会是不守纪律的。——雨果
21、要知道对好事的称颂过于夸大，也会招来人们的反感轻蔑和嫉妒。——培根 22、业精于勤，荒于嬉；行成于思，毁于随。——韩愈
23、一切节省，归根到底都归结为时间的节省。——马克思 24、意志命运往往背道而驰，决心到最后会全部推倒。——莎士比亚
25、学习是劳动，是充满思想的劳动。—项目管理及管控
11、战争满足了，或曾经满足过人的 好斗的 本能， 但它同 时还满 足了人 对掠夺 ，破坏 以及残 酷的纪 律和专 制力的 欲望。 ——查·埃利奥 特 12、不应把纪律仅仅看成教育的手段 。纪律 是教育 过程的 结果， 首先是 学生集 体表现 在一切 生活领 域—— 生产、 日常生 活、学 校、文 化等领 域中努 力的结 果。— —马卡 连柯(名 言网)
机电安装精品工程质量控制要点—张春福ppt课件
ppt精选版
15
1、防雷接地系统及等电位连接 （1）接闪器支架安装 （2）接闪器安装 （3）屋面外露金属部分的接地 （4）变配电室明敷接地干线安装 （5）接地测试点 （6）等电位
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（1）. 接闪器支架安装 1.1避雷带支架应采用热镀锌件，卡子与避雷带 吻合安装，位置正确，间距均匀，不应弯曲。 采用支架卡子固定，不得“T”焊，支架应有足 够的强度且镀锌层良好。螺栓固定的防松件齐 全，支架根部表面平整，防水措施得当。
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3
人们把安装工程比做建筑物的大脑、神经和心 脏，表述十分贴切，十分生动。机电安装工程是建 筑物整体使用性能的重要影响因素，抓好建筑工程 的机电安装质量从很大程度上关系到建筑工程的总 体质量。机电安装的施工范围较广，施工时间较长 ，在整个建筑工程中占据重要的地位。
ppt精选版
4
二、如何提高安装工程质量
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风管、桥架、母线、管道等穿过防火隔断、墙壁、 楼板以及管道暗敷在墙体内时，应配合建筑、结构工程 预留孔洞、槽及预埋套管，避免在结构施工完成后在结 构、砌体上开凿、打洞。在施工过程中要确保三查制度 （预留预埋件安装完成还未浇筑混凝土前的通查，浇筑 混凝土过程中的巡查和拆除模板后的复查）的严格执行 ，杜绝预埋件和套管等的遗漏、堵塞和移位等现象发生 。预留预埋的准确定位是保证后续机电施工准确性和结 构完整性的重要保障，也是创精品工程的重要保障。
在建筑物作了总等电位联结之后，在伸臂范围内的某 些外露可导电部分与装置外可导电部分之间，再用导线附 加连接，以使其间的电位相等或更接近，称为辅助等电位 联结。局部等电位联结可看作在一局部场所范围的多个辅 助等电位联结。
ppt精选版
住宅机电安装工程管控要点培训(PPT课件)
户内给水管 穿过楼板进入阳台
厨房洗菜下水管线定位与厨柜隔板定位冲突，导致重新定位开孔，此问题在部分项目大面积出现
850mm
300mm
客厅背景墙上的电视、网络、电源预留一个距地高度300mm另一个距地高度850mm，（这是同一 项目的样板，预留位置均为剪力墙上）
图1
图2
图3
阳台排水管使用止水节预埋时，防水性能已满足要求，可直接在结构面进行装饰施工
户内配电箱定位及距地面高度按装修图纸要求，未标明的底边距地高度为1800mm 配电箱内配线整齐，回路正确，标识清晰 面板平直，左右高差不超过2mm，箱门开关灵活 线管与箱体连接应采用专用接头（杯梳）连接
弱电箱定位及距地面高度按装修图纸要求，未标明高度的弱电箱底边离地高度为300mm 弱电箱应配置电源，电源线采用 BV-3x2.5 箱体面板平直，左右高差不超过2mm 线管与箱体连接应采用专用接头（杯梳）连接
图1
图2
图3
图1显示带止水节管件定位准确时可与混凝土现浇一次成型，并有良好的防渗效果， 注意管件保护时不可用胶带封过止水节中的阻水沿，图2、图3展示的均为保护过当，造成从管件 胶带处渗漏
暗配导管埋设深度距建筑表面不小于15mm管与管间距不小于20mm PVC管联接须用胶水可靠固定，煨弯半径应大于6D（D管子直径） 管道较多时应注意避让，杜绝三层管道交叉 在底层钢筋绑扎完成后上层钢筋未绑扎前敷设，应排列整齐，管线固定点均匀
→4、沉箱结构闭水试验→5、沉箱清理及找平
→6、沉箱防水施工→7、 立管安装→8、沉箱二次 闭水试验→9、砌筑管井 → 10、安装支管→11、 隐蔽验收→12、沉箱盖 板饰面施工
户内给水管布置
①给水管在门槛下方敷设设 ②横向开槽 ③穿越防水反坎根部
民用建筑机电工程施工技术管理 培训课件_OK
立使用功能的建筑物及构筑物。从施工的角度看，单位工程就是一个独
立的交工系统，有自身的项目管理方案和目标，按业主的投资及质量要
求下，如期建成交付生产和使用。
3
建设工程的划分
❖ 4.分部工程：分部工程是单位工程的组成部分，是建筑工程和安装工程 的各个组成部分，按建筑工程的主要部位、设备种类和型号、使用材料 的不同划分。如土方工程、地基与基础工程、砌体工程、地面工程、装 饰工程，管道工程、通风工程，通用设备安装工程、容器工程、自动化 仪表安装工程、工业炉砌筑工程等。
5
建设工程的划分
❖ 三、建筑工程分部（子分部）工程划分
❖ 1.分部工程：
❖ （1）地基与基础工程：
❖ （2）主体结构工程：
❖ （3）建筑装饰装修工程：
❖ （4）建筑屋面工程：
❖ （5）建筑给水、排水及采暖工程：
❖ （6）建筑电气工程：
❖ （7）智能建筑工程：
❖ （8）通风与空调工程：
❖ （9）电梯工程：
❖ 6.单位工程和单项工程的区别：两者的区别主要是看它竣工后能否独立 地发挥整体效益或生产能力。与单项工程不同的是，单位工程竣工后不 能独立发挥其生产能力或价值。
❖ 7.分部工程与分项工程区别：对于分部应该是建筑物的一部分，应该是
某一项专业的设备，对于分项工程是最小的，再也分不下去的。比如：
混凝土程是最小的，是分项工程，那么若干个分项的工程合在一起就形
10
建设工程的划分
❖ （五）锅炉分类 ❖ 1.按用途分：工业、供暖、电站、机车 ❖ 2.按提供载热介质分：蒸汽、热水 ❖ 3.按结构分：火管、水管、水火管混合 ❖ 4.按燃料分：燃煤、燃油、燃气 ❖ 5.按燃烧方式分：手烧和机械 ❖ 6.按整装方式分：快装、组装、散装
建筑机电安装PPT幻灯片课件
工艺说明： 支架根部在做找平层时先做好混凝土墩，防水卷材卷到混凝土 墩上部。然后做砂浆保护层，保护层与管道支架之间填塞柔性 防水嵌缝油膏。
7
出屋面管道及支架-平屋面排风道
300*250 防雨百叶洞口
8
排风道
出屋面管道及支架-平屋面排风道
工艺说明：
滴水槽宽10mm，槽内平整光滑、楞角方正；盖板和腰线阳角平
48
风口、灯具、喷头、烟感等居中安装。
49
走廊排烟风口安装，百
叶方向朝上45°
吊顶上风口安装
50
电梯前室正压送风口安
装，叶面方向朝下45°
墙面消火栓箱，外门边 采用装饰材料包边，提 高了观感质量。
51
单口消火栓安装在箱体的 开门侧，阀门中心距地面 1.1m，距侧面14cm。
图解建筑安装工程细部做法
1
目录
一、屋面工程安装 二、隐蔽工程安装 三、配电箱、开关、插座安装 四、机电预留预埋 五、管、电井道内安装 六、走廊、大厅平顶上器具安装 七、地下室车库、配电间设施安装 八、地下室机房、泵房设施安装 九、室外消防接合器、避雷测试点安装 十、管、电、风细部安装
2
水落口及水落管-直式水落口的防水构造
5、根据上步所贴标识用尺子量出线盒的最终位置
29
示意图
钢筋
500 10 0
200 30 0 10 0
建筑50控制线
线盒
建筑面层 做法100mm
激光抄平 线
建筑完成 面
混凝土楼板
30
C、拆模后测量
31
二、各类穿墙、楼板套管
A、电气穿墙套管
32
入户电缆保护钢管预埋---单根注意坡度
室外地面
预埋钢管
7
出屋面管道及支架-平屋面排风道
300*250 防雨百叶洞口
8
排风道
出屋面管道及支架-平屋面排风道
工艺说明：
滴水槽宽10mm，槽内平整光滑、楞角方正；盖板和腰线阳角平
48
风口、灯具、喷头、烟感等居中安装。
49
走廊排烟风口安装，百
叶方向朝上45°
吊顶上风口安装
50
电梯前室正压送风口安
装，叶面方向朝下45°
墙面消火栓箱，外门边 采用装饰材料包边，提 高了观感质量。
51
单口消火栓安装在箱体的 开门侧，阀门中心距地面 1.1m，距侧面14cm。
图解建筑安装工程细部做法
1
目录
一、屋面工程安装 二、隐蔽工程安装 三、配电箱、开关、插座安装 四、机电预留预埋 五、管、电井道内安装 六、走廊、大厅平顶上器具安装 七、地下室车库、配电间设施安装 八、地下室机房、泵房设施安装 九、室外消防接合器、避雷测试点安装 十、管、电、风细部安装
2
水落口及水落管-直式水落口的防水构造
5、根据上步所贴标识用尺子量出线盒的最终位置
29
示意图
钢筋
500 10 0
200 30 0 10 0
建筑50控制线
线盒
建筑面层 做法100mm
激光抄平 线
建筑完成 面
混凝土楼板
30
C、拆模后测量
31
二、各类穿墙、楼板套管
A、电气穿墙套管
32
入户电缆保护钢管预埋---单根注意坡度
室外地面
预埋钢管
机电安装监理质量控制要点PPT
100×50桥架厚度仅0.86mm（规范JB/T10216规定最 小板厚为1.2mm）。
目录
一、原材料进场质量控制 二、结构施工阶段质量控制 三、机电安装施工过程质量控制 四、调试验收阶段质量控制
刚性防水套管埋设
刚性防水套管断面
柔性防水套管埋设
柔性防水套管断面
防水套管，止水翼环与套管焊接处，不满足焊接质量要求
C0区3层走廊吊顶内接线盒未设置盖板，线缆未用软管 保护，且线缆接头不规范。
E2区3层卫生间共用前室线缆穿出墙面时未采取相应的 保护措施。
电线导管未连接闭合，部分电线导管缺失
外总体电气管道接口处未做防腐处理，不满足规范 GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》第 14.2.4条要求。
排水管斜三通连接处被安装在套管里，不满足规范 GB50242-2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规 范》第3.3.13条。
生活给水管道转弯处未采取固定措施
生活给水管道埋地敷设，管沟基础未夯实且未做黄沙 垫层不满足规范GB50242-2002《建筑给水排水及采暖 工程施工质量验收规范》第9.4.1及9.4.6条要求。
报告； B 实物检测：强度及严密性试验。
阀门强度试验 密封处渗漏
阀门进场试验
强度试验：阀瓣开启，壳 体及填料无渗漏。
严密性试验：阀瓣关 闭，密封面无渗漏
2 管道支撑件监理质量控制要点 A 质保资料审核：产品质量合格证、材质分析报告、产品型式检验
报告（成品类）； B 实物检测：规格、厚度或称重。
角钢厚实测值3.1mm，应为4mm。
镀锌钢管焊接后未进行二次镀锌不满足规范GB502422002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》第 4.1.3条要求。
民用建筑机电设备安装工程管理要点
民用建筑机电设备安装工程管理要点摘要：机电设备安装管理中，管理人员应不断提升自身专业水平，且由于机电安装工程标准较高，因而使得实际工作难度较大，因此，机电设备安装管理期间，无论哪一环节出现问题都会对安装工程产生较大影响，因而有必要提高对机电安装质量的重视。
基于此，以下对民用建筑机电设备安装工程管理要点进行了探讨，以供参考。
关键词：民用建筑;机电设备;安装工程;管理要点引言在民用工程中，机电设备的安装项目具有工量大且专业性强的特点，而对于安装管理工作而言，它往往和建筑投入使用过程中的安全性具有非常紧密的关系。
为此，为了保证整体工程的效益，就要求管理人员对每一项工作都进行落实，以保证建筑不同机电设备的施工质量，促使建筑的使用功能能够符合建筑设计的要求。
1机电安装施工与验收管理工作开展的意义1.1督促施工人员履行职责机电设备安装施工期间，施工人员专业素质会对施工质量产生较大影响。
当前，很多施工人员按照自身意识开展施工操作，施工安全与质量意识较低，因而常常导致安装操作不达标，有些还会导致机电设备受损，最终损害机电安装单位整体效益。
此外，若机电设备安装操作不合理，还会导致设备运维成本逐渐增加，设备应用期间存在较多安全隐患，最终危及人们身体健康。
从上面几方面情况看，有必要加强机电安装施工和验收管理，以便合理控制上述问题发生，最终保证机电安装整体质量。
1.2降低施工成本在民用建筑机电设备安装工程管理过程中，良好的管理能够使得在机电安装中实现安装施工周期的合理有效控制，进而降低机电设备安装施工成本。
民用建筑机电设备安装管理是贯穿机电设备安装施工全过程的管理活动，其可以从各个细节实现良好的管理效果，减少不必要的机电设备安装费用，实现成本控制。
1.3保证机电设备安装操作进行建筑工程项目开展中，机电安装操作十分必要，牵涉内容相对较多，与此同时不同机电设备安装关联性较强，若某一机电设备安装有问题，势必会对其他设备安装产生影响。
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u根据装修图纸、型号确定坐便器安装中心线， 管中心距墙完成面距离为305mm，允许偏差 为0~20mm（设计另有要求除外）
u根据装修图、确定水笼头安装定位 u管头凹进墙面,距装修完成面0~2mm u瓷砖开孔应采用专用开孔器，孔径宜为 35~40mm
u根据装修图、确定角阀管头安装定位 u管头凹进墙面,距装修完成面5~7mm u瓷砖开孔应采用专用开孔器，孔径宜为 35~40mm
u 空调布置要点：空调孔和插座都在阴角左右两侧立面上，空调插座要比空调孔高，孔中心与插
座中心上下距离为220mm
u空调布置Байду номын сангаас点~空调孔和插座都在同一立面上，且都在窗顶安装时，空调插座中心要比空调孔高 120mm，空调孔中心与插座中心左右距离为170mm
l 卫生间等电位
u卫生间等电位精装时不与卫生间插座、接线盒接地线及低于2.4米的灯具外壳相连,可以判断是错误的
u根据装修图、确定混水阀安装定位 u管头凹进墙面,距装修完成面4~7mm u水管左热右冷，间距150mm，混水阀 水平偏差不超过3mm，距地完成面 1050mm，
u 管槽宽度比管外径大10mm，槽深为D+15mm管放入槽后，每隔0.5m进行固定； u 槽内配管2根以下时：先用水浇湿管槽，再用高一标号的水泥砂浆修补（砂浆强度等级不低于M10）。 u 槽内配管3根以上时：先用细混凝土填满管槽，然后挂好钢丝网（钢丝网宽度要超过管槽两边不小10cm）。 u 并排管的间距应大于15mm。
入户管进入室内设置过高， 未考虑户内管道排布
导致户内冷、热水管（上下） 关系错误，容易形成结露
户内给水管 穿过楼板进入阳台
u厨房洗菜下水管线定位与厨柜隔板定位冲突，导致重新定位开孔，此问题在部分项目大面积出现
850mm
300mm
u客厅背景墙上的电视、网络、电源预留一个距地高度300mm另一个距地高度850mm，（这是同一 项目的样板，预留位置均为剪力墙上）
u户内配电箱定位及距地面高度按装修图纸要求，未标明的底边距地高度为1800mm u配电箱内配线整齐，回路正确，标识清晰 u面板平直，左右高差不超过2mm，箱门开关灵活 u线管与箱体连接应采用专用接头（杯梳）连接
u弱电箱定位及距地面高度按装修图纸要求，未标明高度的弱电箱底边离地高度为300mm u弱电箱应配置电源，电源线采用 BV-3x2.5 u箱体面板平直，左右高差不超过2mm u线管与箱体连接应采用专用接头（杯梳）连接
u反坎浇筑时压槽50x30，不得破坏反坎野蛮施工，给水管从反坎上方进入，卫生间布管可配合装修在沉 箱盖板上进行。
l 机电与装饰配合通病
图1
图2
图3
u雨水管与外墙装饰线条关系图1 u雨水管与外墙装饰线条关系图2 u雨水管与外墙装饰线条关系图3
u灯具与烟感、感应开关预留预埋关系：预埋底盒应横平竖直，分布在一条线上，间距尽可能等分
u并排安装的面板应平直，高差不超过0.5mm，同一房间内的面板高差不能超过5mm u插座接线为左零右火，地线和零线不能串接
u在雷电可接触区域（详见设计要求），靠外墙的金属栏杆、金属门窗均应与预留接地体可靠连接。 u等电位联接环与栏杆、门窗进行搭接或焊接
u配电箱、弱电箱、开关插座等底盒预埋时需根据抹灰灰饼厚度进行定位，并注意与装饰面的关系 u水龙头、角阀、淋浴花洒混水阀等给水管头预埋时需根据抹灰灰饼厚度进行定位，并注意与装饰面的关系
u浴室内的等电位联结不得与浴室外的PE线相连，以防故障时引入危险电位，如浴室内有PE线， 则必须与该PE线做联结（例如插座的PE端子或接线盒内的PE线）。
l 同层排水
u防水覆盖积水处理器排水孔 u防水施工前安装立管
u管件砌筑时未对积水器进行保护
u同层排水成品缺乏保护
u通气管管件与排水管管件混淆
u弱电箱内应配置电源，预埋时一定要注意，特别是剪力墙上后期改造非常困难 u如图：使用黄腊管是扣分点
l 机电与装饰配合基础数据
u入户冷水管间距应大于20mm
u冷热水管间距应大于 200mm
u管线交叉时热水管在上，冷水管在下
u根据装修图、确定洗脸盆、洗涤盆安装中心线。 排水管中心距墙完成面距离为150mm，允许偏 差5mm（设计另有要求除外）
u当设计明确采用紧定式金属线管时，以上2种配管方式均不正确
图1
图2
u根据图纸定位确定预留高度及左右定位 u采用穿筋底盒时（内填泡沫封闭）竖向、横向固定在钢筋上 u沿海地区不建议使用铁质底盒（图纸中有明确要求的除外）
图3
u图1使用螺纹钢不符合规范要求 u图2 卫生间等电位虚接不符合规范并存在安全隐患 u图3采用ф10圆钢或25x4扁钢与等电位联接环焊接引至等电位箱
图1
图2
图3
u阳台排水管使用止水节预埋时，防水性能已满足要求，可直接在结构面进行装饰施工
图1
图2
图3
u图1显示带止水节管件定位准确时可与混凝土现浇一次成型，并有良好的防渗效果， u注意管件保护时不可用胶带封过止水节中的阻水沿，图2、图3展示的均为保护过当，造成从管件 胶带处渗漏
u暗配导管埋设深度距建筑表面不小于15mm管与管间距不小于20mm uPVC管联接须用胶水可靠固定，煨弯半径应大于6D（D管子直径） u管道较多时应注意避让，杜绝三层管道交叉 u在底层钢筋绑扎完成后上层钢筋未绑扎前敷设，应排列整齐，管线固定点均匀
1、管件预埋固定→2、钢筋绑扎→ 3、砼浇筑
→4、沉箱结构闭水试验→5、沉箱清理及找平
→6、沉箱防水施工→7、 立管安装→8、沉箱二次 闭水试验→9、砌筑管井 → 10、安装支管→11、 隐蔽验收→12、沉箱盖 板饰面施工
l 户内给水管布置
①给水管在门槛下方敷设设 ②横向开槽 ③穿越防水反坎根部
住宅机电安装工程管控要点
工程管理中心
极待解决 的问题
确保品质
基础工作
l室内空调布置 l卫生间等电位 l同层排水 l户内给水管布置
l机电与装饰工程配合通病
l机电与装饰工程配合基础数据 l亮点分享
l 室内空调布置
u 关于空调孔与空调插座的关系在建筑设计2016、2017年建筑总说明中表述并出图例 u装饰设计2016、2017年在装饰设计篇（空调类）单项进行宣贯