浅谈高层建筑地下室防水施工技术
浅 谈 高层 建 筑 地 下 室 防 水 施 工技 术
常 贵 彬 （ 广州市 花都第 二建筑工程 有限公 司 广 东广州 ５ ０ Ｏ ０ ３ ） １ 摘 要： 地下 室防水是 一 嘎综合性 ， 用性很 强的 系统 工程 ， 实 涉及 的诸 多方 面 因素中 ， 防水施 工技术要 求 高， 施工 难度 也 大。 本文 以具体
１ 工程概 况
笔 者 参 与 的 某 高 层 住 宅 小 区 工 程 于 ２ ０ 年５ ３ ０ ６ 月 日破 土 动工 ， ０ ６ ２ ｌ 日主 ２０年 月 １ 体结 构 封 顶 ， ０ ７ ｌ 月正 式 投 入 使 用 。 ２０ 年 １ 工 程建 筑 总 面 积 为２ ３ ２， 上 建 筑 为 ２ 层 ， ２２ 地 １ 地下 ２ ， 层 框架 一剪力 墙 结 构 。 下 室面 积 为 地 ｌ ８ ２ 基 础桩 采用 ５ ０ 应 力孔 桩 ， 下 ｌ５ ， ０预 地 室层 高４ ８ 基 础 底 高程 一 ． ｍ。 地勘 资 ． ｍ， ５２ 据 料表 明， 常年 地 下 水 位在 雨季 时 可 达 一 ｍ ， ４ 但 由于 整 个 高 层 建 筑 各 类大 型配 套 设 备 包
建 筑 工 程 为 倒 ， 介 绍 工程 概 况 及 施 工 技 术 措 施 ， 后 重 点 论 述 了具 体 施 工 工 艺 ， 先 然 以期 为 实 际 工 程 提 供 参 考 。 关键词 ： 高层建 筑 地 下室 施 工技术
中图分 类 号 ： Ｕ ４ Ｔ ７６
文 献标 识 码 ： Ａ
文 章编 号 ： ６ ２ ３ ９ （ ０ ０ ０ （ ） ０ ９ — ２ １ ７ － １２ １ ） １ ａ－ ０ ４ ０ ７
近 年 来 ， 着 改革 开 放 和 经 济 的 发 展 ， 随 我 国 建 筑 业 也 取 得 了 辉 煌 成就 ， 来 了城 带 市 建 设 地 迅 猛 发 展 。 层 建 筑 为 满 足 使 用 高 功 能 的 要 求 ， 般 都 设 有 一 层 或 多 层 地 下 一 室 ， 地 下 室 必须 具 备 良好 的 防 水性 能 ， 使 以 延长建筑物的使用功能和寿命 。
括发 电 机 均 放 置 于 地 下 室 ， 此 地 下 室 对 因 钢 筋 混 凝 土 结 构 自防 水 设 计 要 求 整 体 防 渗 防 潮 要 求极 高 。 对 现场 具 体 的 ， 而 提 高 其 抗 针 从 运 用 地 下 室 防 水 施 工 技 术 精 心 组 织 和 施 裂 能 力 、 渗 透性 和 力 学性 能 。 抗 工 ， 高 层 建 筑 地 下 室 防 水 取 得 了 良好 的 ２ ２ “Ｓ 本 ． Ｊ ”复合 防水涂 料 效果 。 “ Ｓ” 合 防 水涂 料 是 聚 合 物 水 泥防 水 Ｊ 复 涂 料 的 简 称 ， 丙烯 酸 酯 等 聚 合 物 乳 液 和 以 ２施工技 术措 施 水 泥 为 主 要 原 料 ， 入 其 它 外 加 剂 制 得 的 加 本 地 下 室 防 水 工程 因 结 构 复 杂 ， 据 双组 分 水性 建 筑 防 水 涂 料 。 根 “ 柔 结 合 、 排 结 合 ” 原 则 ， 采 用 钢 筋 刚 防 的 故 “ 合 物 乳 液 ——水 泥 双 组 分 组 成 使 聚 混 凝 土 结 构 自防 水 加 “ Ｓ 复 合 防 水 涂料 的 其具 有 “ 柔 相 济 ” 特 性 ， 有 聚 合 物 涂 Ｊ 刚 的 既 防水施 工方案 。 膜的 延 伸 性 、 防水 性 ， 有水 硬 性 胶凝 材 料 也 ２． 钢筋 混凝 土结构 自防水 １ 强 度高 、 与 潮湿 基 层 粘 结 的优 点 。 易 当工 程 钢 筋 混 凝 土 结 构 自防 水 ， 即在 混 凝 土 对 其 柔 韧 性 与 强 度 等 有 不 同 要 求 时 ， 以 可 解 中掺 加 高 效 防 水 剂 或 水 泥 膨 胀 剂 。 种 混 调 节 聚 合 物 乳 液 与 水 泥 的 比例 来 满 足 ； 这 凝 土 虽 无 内 、 防 水 层 ， 本 身 就 是 防水 层 决 了 因 采 用 焦 油 、 青 等 溶 剂 型 防 水 涂 料 外 但 沥 的承 重 结 构 。 它兼 有 承 载 、 护 和 抗 渗 的功 所 造 成 的 环 境 污 染 以 及 对 人 体 健 康 的 危 维 能 ， 可满足一定的耐冻融及侵蚀要求 。 还 害， 无毒 、 无味 、 无污 染 ； 用时 工期 短 、 使 成 本 低 、 用 方 便 。 品 的 技 术 性 能 指 标 达 使 产 到 ： 伸 强度 大 于 等于 ２ ５ ａ 断 裂 伸 长 拉 ． ＭＰ 、 率大 于 等 于 １ ０ 潮湿基面粘 结强度大 干 等 ｏ％、 于 １０ ａ抗渗性（ ．ＭＰ 、 背水面） 干等 于０６ ａ不 大 ．ＭＰ 、 透水性能达到 ０ ３ ａ Ｏ ｎ， ．ＭＰ ３ ｍｉ 所以 ， 它可以 堪 称 为 后起 防水 材料 中 的新 秀 。
３ 防水施工工艺
地 下 室 防 水 施 工时 ， 达 到 防 水 抗 渗 要 的 目的 ， 必须 优 选 防 水 材料 ， 化 防 水施 工 优 工艺 ， 特殊部位进行重点防水处理 ， ｌ 对 图 即 为 地 下 室 防 水 构 造 大 样 ， 样 才 能 确 保 这 地下室防水工程质量。 ３ １降水 与排水 施 工 ． 施 工 放 线 后 ， 坡 按 １ １ 坡 ， 一 层 边 ：放 第 土 方 挖 至 设 计 标 高 后 ， 时 安 排 人 员进 行 及 人 工修 坡 ， 钉墙 施 工 及 时跟 上 ， 及时 喷 土 并 射混 凝 土 面 层 。 于本 工 程 地 下水 位 较 高 ， 由 降 水 面 积 大 ， 下 室 防 水 混 凝 土 施 工 及 养 地 护期 间 ， 据 现场 地 下 水 的 分布 ， 个底 板 根 整 范 围 内共 设 ２ 个 中３ ０ ５ ５ 降水 井 ， 把地 下 水位 降至工程底部最低高程５Ｏ Ｏ ｍｍ以 下 ， 好 做 基坑 内 降水 、 水 工作 ， 到达 到 基 层表 面 排 达
高层建筑地下室防水工程施工技术
高层建筑地下室防水工程施工技术【摘要】：当前，人们为了扩大使用空间，城市建筑中越来越多高层建筑在地下都修建了地下室。
地下室防水质量的高低直接影响着地下室中的活动人群、存放物品和管道等的状况。
做好建筑物地下室防水工作对于建筑事业的发展而言具有非常重要的意义与作用。
本文在相关文献分析的基础之上，分析了地下室渗漏产生的主要原因，介绍了地下室防水结构的组成，阐述了地下室主体防水的主要途径、方法及构造。
【关键词】：地下室防水混凝土防水卷材自防水引言高层建筑已经成为城市化建设的发展方向，地下室作为高层建筑的一个重要组成，亦需要给予足够的重视。
顾名思义，地下室通常设置于地面以下，位于较高的地下水区域，绝大部分的地下室处于地下水中，即使位于较低的地下水位区域，也会因为雨季的影响，地表水和雨水通过土层而渗入到透水性弱得土层当中，从而形成上层滞水，进而导致地下水的渗漏，直接影响着建筑物的寿命和使用功能。
因此，做好高层建筑地下室防水工程施工十分必要，下面，本文就将高层建筑地下室防水工程施工工艺作为重点内容进行分析。
一、地下室防水现状调查研究（1）目前我国城市发进程日益加快，城市中心区域地价飞涨，地下室作为高层建筑的地下空间其使用价值与公益价值得到了大力开发。
通过调查结果显示我国高层建筑地下室的在使用过程中出现了许多问题，如排水设施失效、采光差、潮湿、通风差、渗漏水等；（2）随着我国防水技术、施工技术与防水材料的快速发展，地下室的整体防水质量得到了很大程度的改观。
调查结果表明，对于使用年限在10年以下的新建建筑，地下室整体防水效果较好，基本不存在渗漏现象，仅在部分外壁出现少量的湿渍现象；（3）目前大多数地下室防水设计的理念为”防、排、截、堵相结合，因地制宜、刚柔相济，综合治理”。
防水设计的目的是尽可能在现在防水材料与施工条件下达到防水可靠、经济合理的目标；（4）随着防水材料的改进，地下室的整体防水效果得到了很大提高，地下室防水堵漏次数明显减少，但堵漏效果却并不理想，大量工程均存在着“屡次堵漏，屡次漏水”的问题；（5）根据调查结果显示，地下室漏水的重点部位主要为以下几处，穿管道处，底板处，底板与墙面交接处，外墙处，内墙处，墙角处，顶板处。
高层住宅建筑工程地下室防水结构设计与施工技术分析
高层住宅建筑工程地下室防水结构设计与施工技术分析摘要：文章首先阐述高层建筑地下室防水工程特点，之后分析地下室渗水原因，发现：如果在施工过程中，前期设计缺乏合理性，未能加强地下室防水措施，将会产生防水层断裂现象。
因此在今后地下室结构设计过程中，应该合理使用施工材料，优化混凝土配合比设计，加大关键节点防水层处理力度，以此避免在后续使用过程中出现渗漏、裂缝等问题。
关键字：地下室；高层住宅；防水结构设计；施工技术众所周知，防水工程对建筑物的影响很大，尤其是高层住宅建筑，地下室如果防水工程质量差，防水材料选择不当，在日常使用中必然会出现渗漏问题，不仅为用户造成经济损失，还直接影响地下室使用功能，降低整个高层建筑使用安全性。
因此，在今后工作中，施工人员应该做好地下室防水结构设计，避免后续出现渗漏问题，加强施工质量监督检查，优化施工工艺。
一、高层建筑地下室防水工程特点一般来讲，高层建筑地下室与普通低楼层地下室有所不同，采用后浇带形式代替沉降缝[1]。
在地下室结构设计中伸缩缝较少，再加之地下室平面尺寸较大，因此在二次混凝土施工环节可能出现渗水现象。
同时也应该注意到，混凝土浇筑结束之后，水泥水化热现象会加剧大体积混凝土温度裂缝情况出现，由于混凝土内外约束变化，该裂缝成为地下室渗水的主要原因，使得地下室结构稳定性不足，防水能力变差，防渗性能不佳。
此外，由于部分高层住宅地下室不对外开放，即：不会将其开发成商业服务区，因此多用来储存和贮藏杂物，存放基础设施设备，比如电气工程设备和管道工程设备等，因此在穿墙位置容易出现渗水现象。
二、高层建筑地下室渗水原因在高层住宅建筑地下室渗水现象中，发生渗漏的原因主要是因为结构设计不科学，很多防水设计不合理[2]。
比如没有充分考虑到该项工程地质特点和气候因素，在渗流量设计时不严谨，没有严格根据施工设计要求，后浇带设计不规范，难以加强地下室防水措施，对特殊地层处理不到位，因此在后续使用时可能出现地下室防水层断裂现象。
高层建筑地下室防水措施及关键施工技术浅析
高层建筑地下室防水措施及关键施工技术浅析摘要：随着城市化进程的不断加快，高层建筑纷纷拔地而起，高层建筑地下室防水方面逐渐得到了广泛的关注。
本文将围绕完善高层建筑地下室防水措施进行阐述，并对高层建筑地下室防水关键施工技术研究进行分析，加强施工人员的技能培训，做好施工的监督检查工作，保证高层建筑地下室防水工作顺利进行。
关键词：高层建筑；地下室防水；措施及施工技术前言：高层建筑地下室防水工作是高层建筑施工的重要环节，地下室出现漏水会对高层建筑的地基造成影响。
因此，在施工的环节应该做好相关的施工技术防水工作，根据高层建筑的实际情况制定合理的施工方案。
加强混凝土材料的检查工作，逐步提高高层建筑地下室防水关键施工技术水平。
一、完善高层建筑地下室防水措施（一）加强技能培训，保证施工安全高层建筑地下室防水工作要求的技术性含量较高，在施工前期做好施工准备工作。
目前我国高层建筑地下室防水施工的工作人员专业性技能水平较低，不能适应高层建筑地下室防水工作的需要。
同时，相关的地下室防水设备较落后，导致在具体的施工环节时影响施工进度，降低了施工效率。
因此，施工单位在施工前期，加强对施工人员的技能培训工作，并充分应用现代化科学信息技术利用模拟试验的方式指导施工人员进行试验，将理论与实践相结合，进一步提升施工效率。
加强培养施工人员的安全施工意识，将施工过程中存在的安全隐患讲给施工人员，保证施工人员的人身安全。
（二）合理选择材料，提升施工质量高层建筑地下室防水工程的施工材料较多，对施工材料的质量要求较高。
在具体的施工前期，做好市场调查工作，根据施工现场的实际情况选择优质的混凝土。
同时，把控好钢筋的内部结构，针对不同的位置选用不同性能的钢筋。
对混凝土材料的选择要施工的具体情况选择最佳的混凝土，在具体的施工环节，为了达到防水的效果，在调制混凝土时，应该注意避免泥土进入并将混凝土摇匀，避免出现漏浆的情况进而影响后续施工的进行。
例如：山西省重视高层建筑地下室防水工作，部分施工单位在施工的前期到施工现场进行考察，根据施工现场的实际情况选用质量极佳的混凝土及钢筋，并定期到施工单位对施工材料进行抽样调查，及时更新施工材料[1]。
高层建筑地下室防水工程施工技术
高层建筑地下室防水工程施工技术在高层建筑中，地下室作为建筑的重要组成部分，起着贮藏、停车、设备房等多种用途。
随着城市化进程不断加速，地下室防水施工越来越成为建筑工程中的难点和热点问题。
为此，本文将介绍高层建筑地下室防水工程的施工技术以及相关注意事项，以期帮助相关从业人员更好地进行施工。
地下室防水施工技术1. 现场勘测在实际施工前，需要对地下室进行勘测，以确定地下室使用目的、地下水位、地基和周边地质情况等，以确保防水方案的合理性和可实施性。
2. 防水材料的选取选择合适的防水材料是关键。
市场上的防水材料有很多种类，如聚氨酯防水涂料、沥青防水卷材、丙烯酸防水涂料等。
及时了解各种防水材料的特性和使用范围，并考虑到地下水压力、施工工艺和成本等因素，选择合适的防水材料进行施工。
3. 预处理在进行防水施工前，需要做好地面处理工作，主要包括打钢筋、做钢模板等。
防水涂料施工前还应进行底材处理，即对底材进行清洗、磨砂、打磨等工序，以提高涂层的附着力和密封性。
4. 防水层施工防水层施工是整个防水工程中最关键的环节，是决定地下室防水效果的主要因素之一。
应根据防水材料的特点和地下水压力情况，合理选择施工方法。
通常有刷涂、滚涂、喷涂等多种施工方法。
在施工过程中，应注意工艺规范的执行，确保施工效果良好。
注意事项1. 安全防护在进行地下室防水施工时，应注意安全防护措施，避免施工人员受到物理、化学、生物等因素的伤害。
特别是在使用油漆、溶剂、酸碱等有毒有害材料时，必须采取有效的个人防护措施。
2. 施工质量在施工过程中，应严格按照方案和标准要求进行施工，尤其是对关键部位应加强检查和控制，确保施工质量。
施工过程中应随时记录施工情况、试验数据、质量检测结果等，以便后续的验收和维护。
3. 施工环境在施工环境中需要注意温度、湿度、风速等因素对施工的影响，避免在恶劣环境条件下进行施工。
需要注意的是，施工环境的合理控制对防水层的成膜和防水效果都具有重要影响。
浅谈高层建筑地下室结构自防水施工技术
浅谈高层建筑地下室结构自防水施工技术一、高层建筑地下室结构自防水及其失效原因高层建筑为满足抗震、抗风、人防和使用功能的要求，一般都设有一层或多层地下室。
由于地下室设置在地面以下，在地下水位较高区域，地下室绝大部分处于地下水中；即使在地下水位较低区域，由于雨季的影响，雨水和地表水通过土层渗入而存于弱透水性土层中形成上层滞水，也会引起地下水渗漏。
因此地下室必须具备良好的防水性能。
所谓建筑结构自防水，通俗的说就是建筑结构本身能达到防水的目的，即建筑的钢筋混凝土结构既能承重又能防水。
防水原理是，在混凝土中加入一定量的高性能膨胀剂、防水剂来补偿混凝土的收缩，改善混凝土收缩应力，防止混凝土开裂、渗漏，从而达到结构自防水的目的。
造成高层建筑地下室结构自防水失效的原因是多方面的，主要有以下几方面的内容：第一，通常情况下，高层建筑的地下室平面尺寸比较大，在设计的过程中都不进行伸缩缝和沉降缝的设置，而是采用后浇带形式来对不同结构部位的沉降差和混凝土早期干缩问题加以解决。
第二，高层建筑地下室中的底板混凝属于大体积混凝土的范畴，在对其浇筑之后，混凝土的内外约束和水泥的水化热会使混凝土自身形成温度裂缝，而这些裂缝就会成为渗水的通道，直接影响到地下室自身的抗渗能力；第三，高层建筑的常用设备通常都存放在地下室中，这些设备需通过许多管道从地下室导出，这就不可避免的要从在墙上穿过，这穿过管道的部位亦是防水工程的薄弱环节。
二、高层建筑地下室结构自防水施工技术（一）材料控制1、膨胀剂混凝土自防水主要措施是混凝土级配合理、掺减水剂与膨胀剂。
与设计有直接关系的是掺膨胀剂。
膨胀剂应当选用高效膨胀剂（膨胀率≥0.35%的膨胀剂），高效膨胀剂目前均属旋窑生产，品质稳定。
但工程实践中，掺膨胀剂而失败的更多原因还是选用不合格品，掺量不足以及未按工法严格施工，特别是养护不到位。
本工程采用混凝土60d强度作为设计强度，并采用减小配筋直径，同时增加配筋密度的措施减少混凝土的裂缝。
高层建筑地下室防水施工技术
高层建筑地下室防水施工技术探讨摘要:本文根据工程实例介绍了针对高层建筑中框架剪力墙地下室防水的施工技术，论述了其一些重要部位的施工特点，对地下室外墙的外贴法做了详细的叙述, 通过防水技术的有效实施, 取得了预期的效果。
关键词:地下室外墙, 防水施工, 改性沥青, 防水卷材, 后浇带1工程概况某大厦建筑面积25 369 ㎡, 整个楼层为框架剪力墙结构, 基础为800 mm 厚的钢筋混凝土筏板基础。
地下防水工程除钢筋混凝土墙自防水外, 地下室采用防水铺贴方法中的“外防外贴法”, 两道高聚物改性沥青防水卷材sbs, 厚度不小于4 mm。
2筏板基础的防水施工在筏板基础混凝土表面上, 首先做好水泥砂浆找平层, 在保证筏板基础干燥(含水率在9%以内) 的前提下, 施工前对筏板基础认真地进行清扫, 待筏板基础表面的水泥砂浆残渣、灰尘及杂物等被清除后涂刷底油, 要求涂刷均匀一致, 一次涂好, 干燥8 h以上( 以气温而定, 不粘脚为宜)。
铺贴卷材要从低处开始铺起,先将卷材按经过计算后的位置摆放, 长边留80 mm 接槎, 短边留100 mm 接槎, 然后点燃喷灯对准卷材表面和筏板基础表面同时加热, 待卷材表面熔化后, 立即向前铺, 并把卷材压实压平, 接槎部分以压出熔化沥液为好, 滚动时不要压入空气和异物, 同时要密切防止出现偏斜, 起鼓和折皱, 然后用喷灯和压子把接缝封好,防止翘边。
上部设一层c20细石混凝土保护层。
3地下室外墙防水施工首先, 在混凝土外墙外侧砌筑800 mm 高的永久性保护砖墙,保护砖墙的墙厚为120 mm, 墙基下设一道油毡, 然后在其上另砌临时保护墙, 墙高600 mm, 阴阳角及砖墙抹与垫层配比相同的水泥砂浆, 阴阳角抹成圆弧状, 阴角半径不小于60 mm。
施工前, 对具体操作人员一定要进行技术交底, 按照设计图纸, 施工规范等严格施工, 本次卷材在秋季末施工, 卷材特性基本适应。
具体要求如下:1) 卷材搭接及接缝按规范要求施工, 卷材接缝必须粘贴封严, 接缝处用相溶性材料密封, 宽度为10 mm。
高层建筑地下室防水施工技术
高层建筑地下室防水施工技术摘要：地下室结构属于高层建筑结构重点组成部分，其施工质量关系着工程结构的整体安全稳定性，尤其是防渗漏技术应用至关重要。
而地下室施工面临的环境复杂，如果地下室环境潮湿，可能导致钢筋受到腐蚀，会影响建筑使用寿命。
因此，应根据技术规范的标准对地下室渗漏问题、质量缺陷进行有效控制，为后续施工提供有利条件，有利于控制运营维护成本，提高建筑项目的经济价值。
关键词：高层建筑；地下室；防水施工；技术1地下防水工程的主要渗漏原因1.1工程设计不科学地下室防水设计首先要充分考虑场地条件，清楚了解工程场地的水文地质资料及地下室埋深与地下水的关系，然后根据勘察资料进行深入设计，确保地下防水设计标准满足工程需要，取得良好的防水效果。
如果设计人员在设计阶段对工程所在地的勘察报告分析不清楚，设计方案中的防水设计标准将无法满足项目地下防水要求，从而造成严重的防水问题。
1.2材料质量不合格材料质量不合格是地下室漏水的主要原因之一。
地下室施工需要大量使用混凝土材料，如果材料质量不符合标准或比例不当，地下室的防渗水平将大大降低。
例如，在建筑地下室施工中，混凝土质量不合格，未进行配合比试验，会导致更严重的渗漏问题。
地下室混凝土结构浇筑前，施工单位应通过试验检测确定最佳混凝土配合比，然后根据配合比配置混凝土。
在建筑地下室施工期间，粗细骨料、水泥、外加剂等材料的质量没有得到严格检查，导致混凝土的防水效果不合格。
此外，混凝土结构振动不足，存在蜂窝、孔洞等不利问题，防水效果大大降低，最终漏水问题严重。
1.3施工过程不当（1）防水卷材基层问题。
基层杂物、砂浆、漏浆等突起物未清理干净，后期结构施工对卷材施压后造成卷材破损；基层潮湿、不干燥导致卷材后期空鼓脱落。
（2）施工缝处理问题。
水平施工缝、后浇带凿毛清理不到位，造成浇筑质量差，形成裂缝。
（3）后浇带施工不规范问题。
地下室防水工程施工期间，止水带和接缝未按照后浇带的施工规定设置，导致后浇带施工后渗漏。
高层建筑地下室工程防水施工技术浅析
高层建筑地下室工程防水施工技术浅析摘要：随着城市建设的高速发展，城市土地资源日益匮乏，推动了高层建筑地下室工程快速发展，但地下室工程大多为钢筋混凝土结构，随着地下水压的增大，造成地下室渗水的现象，随之带来的钢筋锈蚀和主体结构的破坏等系列问题，将会严重影响高层建筑工程的稳定性和使用年限。
因此，做好高层建筑地下室工程防水施工在高层建筑中有着至关重要的作用。
关键词：高层建筑;地下室工程;防水施工;我国城市建设土地资源日益匮乏，推动了高层建筑地下室工程快速发展，而地下室工程一旦出现渗水，将会严重影响高层建筑工程的稳定性和使用年限。
为此，结合自粘聚合物改性沥青防水卷材铺粘，从地下室基础防水施工、地下室外墙防水施工两个方面论述高层建筑地下室工程防水施工技术，可为类似工程提供参考和借鉴。
1 工程概述某改造项目，项目规划红线范围土地面积76 319 m2,总建筑面积141 817m2,其中地下室建筑面积约45 577 m2。
工程场地东侧有一鱼塘，常年有水，地表水系较发育。
鱼塘蓄水量受降雨控制，雨季蓄水量较大，地下水丰富，最大静水位标高为1 223.00 m, 场地静水位高于地下室设计底面3.9 m。
因此，做好地下室工程防水施工尤为重要。
地下室底板、独立柱基、条基、筏板基等基础部位防水及外墙防水层均采用3.0 mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材。
底板、条基、独基等基础部分防水保护层为35 mm厚细石混凝土，地下室外墙防水保护层采用砖砌永久保护墙。
本文对高层建筑地下室工程防水施工技术展开论述。
2 基础部分防水层施工技术2.1 施工流程基层修补及清理—确定施工顺序—水泥胶浆拌制—水泥胶浆涂抹—卷材铺粘—防水层验收—隔离层铺设—保护层施工。
2.2 施工做法2.2.1 基层修补及清理防水作业前对基层进行仔细检查，对基层面垃圾、泥浆及其他凸出物进行铲除，清扫干净。
基层提前充分湿润但确保无积水。
如果基层不平，先用水泥砂浆修补平整。
浅析高层建筑地下室防水施工技术
浅析高层建筑地下室防水施工技术摘要：在进行地下室防水施工时，必须优选防水材料，加强防水混凝土施工，对防水卷材的施工严加控制，并对特殊部位进行重点防水处理，从而保证高层建筑地下室的防水功能，给用户带来一个舒适的环境，延长主体结构的使用寿命。
本文主要对高层建筑地下室防水工程质量控制技术进行分析，以供参考。
关键词：高层建筑；地下室；防水施工在高层建筑结构之中，地下室作为建筑物的基础，其施工措施是保证施工质量和施工效益的关键。
高层建筑地下室防水工程是关系着建筑物结构主体自身的稳定性和使用寿命，因此必须积极采用科学、先进的施工技术及新型防水材料，这样才能有效的预防控制地下室的渗漏，房屋建筑工程的质量安全才能得以保证。
1 地下室防水混凝土施工1.1防水混凝土浇筑。
做好混凝土的实验室配合比，按混凝土的配合比足量掺入膨胀剂，是补偿收缩混凝土产生膨胀的关键。
地下室混凝土浇筑量大，是典型的大体积混凝土，底板混凝土浇筑采用斜向分层法浇筑施工，分层浇筑厚度控制在400mm厚左右，坡度为1：5，即分层浇筑时，利用混凝土自然流淌形成的斜坡，采用“分段定点下料，一个坡度，薄层浇筑，循序渐进，一次到顶”的浇筑方法。
以便于能够更好的适应泵送工艺避免频繁拆卸输送管道，以提高施工效率并简化沁水处理，同时可避免上层混凝土浇筑时下层混凝土不超过初凝时间，墙体混凝土浇筑则应严控分层厚度和每次浇筑的墙体长度，无论何种部位混凝土浇筑均应保证连续浇筑，避免或减少施工缝数量。
在浇筑补偿收缩混凝土前，模板及钢筋间的杂物要清理干净。
混凝土的搅拌时间要延长，比普通混凝土延长30s，以保证水泥、粗细骨料、膨胀剂拌和均匀，提高匀质性。
铺筑一层水泥砂浆或相同配合比的细石混凝土，之后首层混凝土浇筑厚度一般为40cm，以后每层的浇筑厚度则在50～60cm 范围内，分层浇筑的时间间隔不应超过2h，对施工中交接的临时结合的竖向缝应相互错开；施工中应严格控制混凝土的和易性，并应尽量采用坍落度较低的混凝土。
高层建筑地下室防水工程施工技术
浅谈高层建筑地下室防水工程施工技术【摘要】由于城市化进程正在不断的加快，在当代激烈的建筑市场竞争中，为了充分的利用有利的土地，节约资源，高层建筑地下室工程得到迅猛发展，高层建筑对工程的质量要求甚高，其搞好地下室工程成为高层建筑的基础工程，直接影响着整个建筑的质量和社会效益，然而高层建筑的地下室防水工程自然成为我们浅谈的重要课题，本文对高层建筑地下室防水的施工技术作了重要的阐述，主要从防水混凝土的施工、sbs改性沥青防水卷材的施工及细部防水工程的施工三个方面进行论述。
【关键词】高层建筑；地下室防水工程；防水施工技术在当代激烈的市场竞争和城市化进程中，由于土地资源的匮乏和人们对建筑的需要，资源节约型的建筑逐渐产生，从而助长了高层建筑地下室工程的向前发展。
但其搞好地下室工程是搞好高层建筑的关键所在，然而地下室工程的好坏关系到主体的稳定性和使用寿命，主要以混凝土和钢筋结构为主，虽然结构严密、稳定牢固，但是由于混泥土中的毛细孔和钢筋的锈蚀难免存在，随着地下水位的上涨水压的增大，地下室渗水的现象时有发生，严重影响了工程的质量，因此搞好高层建筑地下室防水，提高防水施工技术，在高层建筑中提高质量发挥着重要作用，对建筑市场的发展有着重要的意义。
一、高层建筑地下室防水混凝土施工技术的分析（一）选材合理，严格把好混凝土原材料质量关为了保证混泥土配比的原材料的质量符合国家标准，我们要严格按照施工设计图纸上的施工技术要求，对砂石料的含泥量、级配和水泥的细度模数进行取样检验，其砂料中的含泥量控制在4%左右并不得呈块状；其石料的含泥量控制在2%左右，石子最大颗粒的粒径不超过39mm，以保证混凝土结构的强度，从而提高质量。
（二）混凝土拌制的方式方法一方面，混泥土的搅拌应遵循集中制原则，便于连续搅拌管理，从而缩短施工工期。
另一方面要根据浇筑混凝土的数量，应注重设施的配备实行多台搅拌机不停的拌制作业，连续的浇灌，快速科学的施工，保证工作效率，从原材料方面为整个混凝土施工质量奠定坚实的基础。