房地产项目合作合同完整版
房地产开发合伙协议书范本5篇
房地产开发合伙协议书范本5篇篇1甲方（甲方全称）：_________________________乙方（乙方全称）：_________________________根据《中华人民共和国合伙企业法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为共同进行房地产开发事宜，经友好协商，达成以下合作协议：一、协议前言1. 本协议旨在明确甲乙双方共同参与房地产开发项目的合作关系及各自权利义务。
2. 双方本着合作共赢、风险共担的原则，共同致力于项目的成功开发。
二、合作事项1. 项目名称：_________________________2. 项目地点：_________________________3. 项目规模：_________________________4. 合作内容：土地获取、项目开发、建设施工、市场推广及销售等。
三、合作模式1. 甲乙双方共同出资，设立项目公司，负责项目的开发与管理。
2. 出资比例：甲方出资____%，乙方出资____%。
3. 双方共同制定项目计划，共同决策，共享收益，共担风险。
四、职责与义务1. 甲方职责：（1）负责土地资源的获取；（2）负责项目的规划与设计；（3）负责项目的建设施工；（4）负责市场推广与销售。
2. 乙方职责：（1）协助甲方进行土地资源的获取；（2）参与项目的规划与设计；（3）参与项目的建设施工；（4）协助市场推广与销售。
五、利益分配1. 项目盈利后，甲乙双方按照出资比例分配利润。
2. 设立风险准备金，用于应对项目风险，风险准备金的提取比例及使用方法由双方另行协商确定。
六、风险承担1. 甲乙双方按照出资比例共担项目风险。
2. 若因任何一方违约导致项目失败或损失，违约方应承担相应责任。
3. 不可抗力因素导致的损失，双方按出资比例共同承担。
七、项目管理1. 设立项目管理委员会，负责项目的决策、监督与管理。
2. 项目管理委员会由甲乙双方共同组成，人员比例及职责由双方协商确定。
房地产合作开发协议书完整版5篇
房地产合作开发协议书完整版5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房地产合作开发协议书甲方（开发商）：_____________乙方（投资商）：_____________为了合作开发____项目，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方在____项目的投资、开发和销售等事宜达成如下协议：一、项目概况1.1 项目名称：____项目1.2 项目地点：____（具体地址）1.3 项目规划：____（规划面积、用地性质、开发品种、建筑密度等）1.4 项目总投资额：____元1.5 项目开发周期：____年二、乙方的投资2.1 乙方应向____项目投资____元，用于项目的开发、建设和推广。
2.2 乙方投资款应于签订本协议后____日内一次性支付至甲方的指定账户。
2.3 乙方应享有与其投资额相适应的权益，并按照协议约定分享项目利润。
三、甲方的责任3.1 甲方应按照项目规划和合同约定，负责项目的开发、建设和销售。
3.2 甲方应合理利用乙方投资，确保项目的高品质和高利润。
3.3 甲方应向乙方每月提供项目进展情况和经营报告。
四、项目利润分配4.1 项目利润按照投资比例进行分成，乙方的分成比例为____％。
4.2 项目利润分成时间为每季度一次，由双方协商确定。
4.3 项目完工后，项目利润分成期限为____年。
五、协议期限5.1 本协议自双方签署之日起生效，至项目分配完毕之日止。
5.2 协议期限内，双方未经对方书面同意，不得单方面终止合作。
五、争议解决6.1 本协议如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向____仲裁委员会申请仲裁。
6.2 本协议适用中华人民共和国法律。
七、其他事项7.1 本协议经双方签字盖章生效，一式两份，甲乙双方各持一份。
7.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议。
甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________签署日期：____年____月____日本协议经双方签字盖章生效，自____年____月____日起生效。
地产合作开发项目协议 合作开发房地产项目协议书(三篇)
地产合作开发项目协议合作开发房地产项目协议书(三篇)地产合作开发项目协议合作开发房地产项目协议书篇一第一条项目名称_________。
第二条技术内容、范围和要求1.技术内容：新技术;新产品;新工艺;新材料。
2.技术范围：_________3.技术要求：_________。
第三条研究开发计划本合同合作各方在研究开发项目中，分工承担如下工作：1.甲方：研究开发内容：_________工作进度：_________研究开发期限：_________研究开发地点：_________2.乙方：研究开发内容：_________工作进度：_________研究开发期限：_________研究开发地点：_________第四条研究开发经费的数额及其支付、结算方式合作各方确定，按如下方式提供或支付本合同项目的研究开发经费及其他投资：1.甲方：提供或支付方式：_________支付或折算为技术投资的金额：_________使用方式：_________2.乙方：提供或支付方式：_________支付或折算为技术投资的金额：_________使用方式：_________研究开发经费总额：_________元。
经费来源：本合同约定，项目开发经费由_________提供，或者双方按比列_________分担提供。
支付支付方式为：_________一次总付：_________元，时间：_________分期支付：_________元，时间：_________按利润_________%提成，期限：_________按销售额_________%提成，期限：_________结算方式经费的结算包括经费包干和经费实报实销，合同约定采用下列第_________种方式结算：合同经费包干使用的，合同完成后经费出现剩余时，结余经费归受托人所有，经费不足，不足由受托人自行解决。
并且受托人的报酬应包含在结余的研究开发经费中，委托人不另行支付报酬。
双方未约定结算方式的，按包干使用处理。
房地产项目合同范本6篇
房地产项目合同范本6篇房地产项目合同范本 (1) 甲方：住所地：乙方：住所地：丙方：住所地：甲、乙、丙双三方就甲方取得土地使用权，位于#################的项目合作开发事宜，经充分、友好的协商，本着互利互惠、诚实信用的原则，订立如下协议，以资三方共同遵守执行：一、合作内容合作项目位于二、合作方式1、甲方提供依法取得的国有土地使用权。
乙方筹集项目建设所需的土地出让金、开发、报建、建筑、管理、营销等全部资金，预计投资资金为人民币@@亿元。
在乙方投资款项全部到位的情况下，乙方负责该项目的开发经营权。
丙方负责该项目的前期策划和运作。
项目所获的利润按投资比例分配：甲方占@@%，乙方@@%，丙方@@%。
2、甲乙丙三方确认，三方均以中小企业融资进行投资，中小企业融资财务费用均按月息@@%的标准进入项目成本核算。
3、甲乙丙三方出资比例：甲方按总投入的@@%，乙方按总投资的@@%，丙方按总投资的@@%出资。
由乙方统一筹集，并以三方的名义投入该项目。
4、甲乙丙三方确认，乙方可以用甲方的产权、土地进行中小企业融资，但所融到的资金必须用在本合作项目，但不影响项目开发的前提下，必须优先偿还按投资比例多出资本金的乙方本金。
5、本合作项目不发生土地权属的变更，即在房屋销售完成之前，土地的使用权名义上仍然归甲方所有，但乙方和丙方有权依照本合同的约定对项目所涉的土地使用权及其地上建筑物享有收益权。
6、本合作项目所有的对外合同，报建、竣工验收等手续的办理均以甲方名义进行。
三、合作管理机构及职责1本协议签订后，由丙方负责前期的项目落实工作，由甲方赋予丙方在办理该项目前期工作中的权利，并由甲方出具相关的委托书，提供公司的营业执照副本及公章等。
2、甲乙丙三方共同派员组成“合作开发项目部”，负责建设项目的具体组织和实施。
项目部设总经理一名，由乙方委派，副总经理一名，由甲方委派。
其他工作人员由乙方根据需要委派。
3、项目部下设工程部、销售部、财务部。
房地产投资合作协议书5篇
房地产投资合作协议书5篇篇1甲方（投资方）：___________________公司名称：___________________注册地址：___________________法定代表人：___________________联系方式：___________________乙方（合作方）：___________________公司名称：___________________注册地址：___________________法定代表人：___________________联系方式：___________________鉴于甲乙双方对房地产投资具有共同的兴趣和意愿，经过友好协商，达成以下合作协议书，以明确双方在房地产投资合作中的权利与义务。
第一条合作事项及目的甲乙双方同意共同投资房地产市场，以共同发展、实现共赢为目标。
合作事项包括但不限于房地产项目开发、投资、建设、销售等。
第二条合作期限及规模本次合作期限为_____年，自本协议签订之日起计算。
合作规模包括但不限于投资额度、项目数量、市场份额等方面，具体以双方后续签订的项目合同为准。
第三条合作方式及分工1. 甲乙双方共同出资，按照约定比例进行房地产投资。
2. 甲方负责提供投资资金，并确保资金的及时到位。
3. 乙方负责房地产项目的开发、建设、管理等相关事宜。
4. 甲乙双方共同设立项目管理团队，共同决策、监督项目实施。
第四条投资金额及出资比例1. 双方共同投资总额为_____元人民币。
2. 甲方出资比例为_____%，乙方出资比例为_____%。
3. 出资方式、时间、比例等具体事项，双方另行签订补充协议。
第五条收益分配及风险承担1. 收益分配：项目盈利后，甲乙双方按照出资比例分配收益。
2. 风险承担：如项目出现亏损，甲乙双方按照出资比例共同承担。
3. 甲乙双方应按照约定，共同决策、管理项目，确保项目的顺利进行。
如因任何一方原因导致项目损失，该方应承担相应责任。
房地产公司投资合作协议书5篇
房地产公司投资合作协议书5篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____（地点）由以下两方签订：甲方：____________（以下简称甲方）公司名称：____________公司地址：____________法定代表人：____________联系方式：____________投资方注册证书号码/统一社会信用代码：____________乙方：____________（以下简称乙方）公司名称：____________房地产公司公司地址：____________法定代表人：____________联系方式：____________投资方注册证书号码/统一社会信用代码：____________鉴于甲、乙双方具有共同的投资意愿和合作基础，为共同开发房地产项目，达成以下投资合作协议书条款，以兹信守。
一、合作目的与项目概述双方同意共同投资开发位于______的房地产项目。
此项目包括______住宅、商业及配套设施的建设与运营。
双方致力于共同创造最大利益，共同承担风险，共同管理项目。
二、投资总额与出资比例1. 双方同意，本次投资总额为人民币______元。
其中甲方出资______元，占本次投资总额的______%；乙方出资______元，占本次投资总额的______%。
2. 资金的交付方式和时间，双方按实际出资额及时间分别记载在备案文件上，以确保双方权益。
三、权责分配与管理机制1. 双方同意设立项目管理部，共同负责项目的日常管理。
其中甲方负责______工作，乙方负责______工作。
项目管理部下设各职能部门，负责项目的具体执行。
2. 项目决策需经双方共同商议决定。
对于重大决策，如土地使用权获取、规划设计、预算与决算等，需经双方一致同意后执行。
3. 双方应按照约定的比例分配项目的利润和承担风险。
对于超出预算的费用、损失及风险，双方应按实际承担比例共同承担。
四、项目执行时间与进度安排本项目计划执行时间为______年，自签约之日起计算。
房地产项目合同范本6篇
房地产项目合同范本6篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲方拥有对位于_________的房地产项目的合法权利，并愿意将其出让给乙方，乙方亦愿意受让该项目。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产项目出让事宜达成如下协议：一、项目基本情况该项目位于_________，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米，规划用途为_________。
项目目前的建设进度为_________，已完成的投资额约为_________元。
二、出让方式及价款1. 甲方采用_________方式出让该项目，乙方需支付相应的价款。
具体价款及支付方式如下：（1）_________元，于合同签订后_________日内支付；（2）_________元，于项目开工后_________日内支付；（3）剩余价款在项目竣工验收后一次性支付。
2. 乙方需按照上述约定时间足额支付价款，如逾期支付，则自逾期之日起每日需向甲方支付违约金_________元。
三、项目建设及运营1. 乙方在受让项目后，应严格按照相关法律法规及规划要求进行项目建设，确保项目质量及安全。
2. 项目的建设工期为_________年，自开工之日起计算。
如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时向甲方说明情况，并尽快恢复施工。
3. 乙方在项目建设过程中，如需变更规划设计方案，应事先征得甲方的书面同意。
未经甲方同意，乙方不得擅自变更规划设计。
4. 项目建成运营后，乙方应确保物业管理的规范运作，维护良好的居住环境。
同时，乙方应积极推广项目品牌，提升项目的知名度及信誉度。
四、违约责任1. 甲方如未能按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常受让项目或项目建设受到影响的，甲方应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。
2. 乙方如未能按照合同约定支付价款或完成项目建设，导致甲方权益受到损害的，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。
房地产开发建设项目合作协议书7篇
房地产开发建设项目合作协议书7篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（合作方）：_________________________鉴于甲、乙双方共同达成在房地产开发领域的合作意向，为明确双方的权利义务，确保项目顺利进行，经友好协商，达成如下合作协议：一、合作宗旨双方本着诚信合作、优势互补、互利共赢的原则，共同致力于房地产开发建设项目的合作。
二、合作目标通过合作，共同实现项目的高效开发、建设及销售，实现双方共赢。
三、合作项目（一）项目名称：_________________________（二）项目地点：_________________________（三）项目内容：包括但不限于住宅、商业、办公等房地产项目的开发。
四、合作模式（一）甲方负责提供项目开发所需的资金，确保项目资金按时到位。
（二）乙方负责提供项目开发所需的技术支持及项目管理经验，参与项目的规划、设计、建设及销售工作。
（三）双方共同组建项目管理团队，共同决策项目重要事项。
五、合作期限合作期限自本协议签订之日起至项目完全结束为止。
六、权利义务（一）甲方权利义务1. 按时提供项目开发所需资金；2. 参与项目决策，对重要事项进行表决；3. 监督项目进展情况。
（二）乙方权利义务1. 提供技术支持及项目管理经验；2. 参与项目规划、设计、建设及销售工作；3. 负责项目团队组建及日常管理；4. 确保项目按时按质完成。
七、利益分配（一）项目利润按照甲方出资比例和乙方贡献度进行分配。
（二）具体分配比例根据项目实施情况，由双方另行协商确定。
八、风险承担（一）双方按出资比例承担项目风险。
（二）如因乙方原因导致项目无法按时完成或造成损失，乙方应承担相应责任。
（三）如因甲方原因导致资金短缺或其他问题，影响项目进展，甲方应承担相应责任。
九、保密条款（一）双方应对本合作协议的内容以及合作项目涉及的技术、财务等信息进行保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the
partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be
submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene.
【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】
甲 方：________________________
乙 方：________________________
签订时间：________________________
签订地点：________________________
房地产项目合作合同完整
版
新编协议完整模板 / Complete Template Of New Agreement
编号：TQC/K696 第2页/总12页
房地产项目合作合同完整版
下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权
益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本
文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要
对其进行修改。
甲方：
住所地：
乙方：XXX
住所地：
丙方：XXX
住所地：
甲、乙、丙双三方就甲方取得土地
使用权，位于
##的项目合作开发事宜，经充分、
友好的协商，本着互利互惠、诚实信用
的原则，订立如下协议，以资三方共同
新编协议完整模板 / Complete Template Of New Agreement
编号：TQC/K696 第3页/总12页
遵守执行：
一、合作内容
合作项目位于
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
二、合作方式
1、甲方提供依法取得的国有土地
使用权。乙方筹集项目建设所需的土地
出让金、开发、报建、建筑、管理、营
销等全部资金，预计投资资金为人民币
@@亿元。在乙方投资款项全部到位的
情况下，乙方负责该项目的开发经营
权。丙方负责该项目的前期策划和运
作。 项目所获的利润按投资比例分
配：甲方占@@%，乙方@@%，丙方
新编协议完整模板 / Complete Template Of New Agreement
编号：TQC/K696 第4页/总12页
@@%。
2、甲乙丙三方确认，三方均以中
小企业融资进行投资，中小企业融资财
务费用均按月息@@%的标准进入项目
成本核算。
3、甲乙丙三方出资比例：甲方按
总投入的@@%，乙方按总投资的
@@%，丙方按总投资的@@%出资。
由乙方统一筹集，并以三方的名义投入
该项目。
4、甲乙丙三方确认，乙方可以用
甲方的产权、土地进行中小企业融资，
但所融到的资金必须用在本合作项目，
但不影响项目开发的前提下，必须优先
新编协议完整模板 / Complete Template Of New Agreement
编号：TQC/K696 第5页/总12页
偿还按投资比例多出资本金的乙方本
金。
5、本合作项目不发生土地权属的
变更，即在房屋销售完成之前，土地的
使用权名义上仍然归甲方所有，但乙方
和丙方有权依照本合同的约定对项目所
涉的土地使用权及其地上建筑物享有收
益权。
6、本合作项目所有的对外合同，
报建、竣工验收等手续的办理均以甲方
名义进行。
三、合作管理机构及职责
1、本协议签订后，由丙方负责前
期的项目落实工作，由甲方赋予丙方在
新编协议完整模板 / Complete Template Of New Agreement
编号：TQC/K696 第6页/总12页
办理该项目前期工作中的权利，并由甲
方出具相关的委托书，提供公司的营业
执照副本及公章等。
2、甲乙丙三方共同派员组成“合
作开发项目部”，负责建设项目的具体
组织和实施。项目部设总经理一名，由
乙方委派，副总经理一名，由甲方委
派。其他工作人员由乙方根据需要委
派。
3、项目部下设工程部、销售部、
财务部。工程部负责人由乙方委派，销
售部负责人由乙 方委派。财务人员由
三方各委派一名，会计由乙方委派，出
纳由甲方丙方委派。财务部印鉴与支票
新编协议完整模板 / Complete Template Of New Agreement
编号：TQC/K696 第7页/总12页
应分开管理，并按照国家法律、法规进
行日常财务管理工作。
4、工程部负责本建设项目的招投
标及施工管理、建设项目验收工作;销售
部负责本项目的日常销售、广告宣传、
按揭贷款手续以及房屋产权登记过户等
事项。
5、项目部下设的部门对项目部负
责，重大问题(重大问题的范围由三方
另行补充约定)均应由项目部会议表决
决定。会议内容应形成纪要，各方代表
应在纪要上签字确认。
6、项目部日常费用的支出由项目
部总经理签字后生效。
新编协议完整模板 / Complete Template Of New Agreement
编号：TQC/K696 第8页/总12页
四、工程投资款及其他费用的筹集
与拨付
1、本建设项目所需的投资资金及
其他与建设项目相关的费用，由乙方直
接划入三方共同开立的帐户，专款专
用。划入时间以项目部呈报的的用款计
划为准。
2、若因城市规划调整等而使乙方
实际筹集投资数额超出本协议第二条第
一款约定的金额，对增加投资额的应由
各方实际出资额来确定增加利润的分配
比例。若一方放弃出资的，享有由于增
加投资而产生的收益的12.5%。
五、成本核算和利润分配
新编协议完整模板 / Complete Template Of New Agreement
编号：TQC/K696 第9页/总12页
1、本建设项目成本核算应当在项
目竣工验收后60日内完成。项目竣工
后，由甲乙双方共同委托一家有资质的
会计师事务所进行决算审计。利润分配
应根据该审计报告并按照甲方丙三方
25:50:25的比例进行利润分配。若因城
市规划调整而新产生的利润，按照本协
议第四条第二款约定的办法分配。
2、竣工决算前预售房屋的销售收
入，应按照甲乙丙三方25:50:25的比
例分别记账，未经三方同意，任何一方
不得挪用销售款项。原则上优先偿还投
资本金。
六、审批手续的办理
新编协议完整模板 / Complete Template Of New Agreement
编号：TQC/K696 第10页/总12页
本协议签订后，待丙方前期协调妥
善后，移交给乙方。甲方按照乙方的要
求予以重新授权和委托。由乙方负责办
理建设项目的审批、验收等手续，包括
工程设计方案的报批、工程招投标、施
工许可证、工程竣工验收手续、商品房
预售许可证的申领等。
七、违约责任
本协议签订后，该项目获得@@相
关部门批准可以实施时，由于乙方资金
未到位而造成的后果，乙方愿意承担赔
偿给甲方人民币@@@万元;而由于甲
方未经乙方和丙方的一致同意而另找其
他第三方合作开发的，甲方愿意赔偿给
新编协议完整模板 / Complete Template Of New Agreement
编号：TQC/K696 第11页/总12页
乙方和丙方人民币@@@万元。
八、其他事项
1、本协议签订后，甲方即刻出具
给丙方授权委托书，并提供公司的公章
和营业执照副本，便于丙方顺利开展前
期的相关工作。丙方办妥前期约定工作
后，移交给乙方，再由甲方按约授权或
委托给乙方办理本项目开发的相关事
宜。
2、甲方公司在本协议生效前或与
本项目无关的业务往来所发生的债权、
债务不涉及乙方、丙方，概由甲方自行
负责，由此而造成乙方、丙方利益损害
的在该项目产生的甲方收益中偿还。
新编协议完整模板 / Complete Template Of New Agreement
编号：TQC/K696 第12页/总12页
九、本协议自双方签字之日起生
效。
十、本协议未尽事宜，经甲乙丙三
方共同协商一致同意，与本协议具有同
等效力。
十一、本协议壹式叁份，由甲乙丙
三方各执壹份，同具法律效力。
甲方(公章)：_____ 乙方(公
章)：_____
法定代表人(签字)：_____ 法定
代表人(签字)：_____
_____年____月____日 _____
年____月____日
本处可输入公司或团队名字
THIS TEMPLATE IS DESIGNED BY FOONSHION