砖混工程施工组织设计
二、工程概况
（一）工程简介
1、建设单位：承德万馨房地产开发有限公司
2、设计单位：承德华祥建筑设计有限公司
3、监理单位：承德宏通源工程建设监理有限公司
4、单位工程名称：平泉县府前花园14#楼
5、建筑面积：8379.6m2
6、结构形式：砖混结构
7、层数、层高：地下一层，半地下室，层高2.65米，地上六层带阁楼，建筑高度22.4米
8、工程所在位置：平泉县府前花园
9、工期：计划2010年7月16日开工，2010年12月31日竣工，工期169天（日历天数）
（二）工程设计概况
1、平面图形：为“一”字形
2、建筑外形尺寸：长度68.04米，跨度14米，高度22.4米
3、基础类型：钢筋混凝土条形基础
4、楼板结构形式：全现浇钢筋混凝土楼板
5、墙体性质：主体及填充墙墙体材料为Mu10粉煤灰烧结砖，其中一至三层采用M10混合砂浆，四层以上采用M7.5混合砂浆，填充墙体采用M5混合砂浆砌筑，基础砖墙采用Mu10机制红砖，M10水泥砂浆砌筑
6、外墙装饰做法：面砖或涂料外墙面
7、内墙装饰做法：卫生间为30厚面砖墙面，非卫生间及楼梯间为20厚混合砂浆墙面，储藏间及走道为中级抹灰
8、地面做法：卫生间地面为水泥砂浆找平、防水涂料、聚苯板保温、混凝土填充层及水泥砂浆保护层，一至六层地面为低温辐射采暖楼面，楼梯间为陶瓷地砖，地下室楼梯间为细石混凝土楼面，储藏间及走道间为水泥砂浆地面
9、其它做法：外窗洞口上沿做滴水槽；户外窗台为20厚1：2.5水
泥砂浆抹面，扬角抹圆R5，户内窗台基底聚合物水泥砂浆修补平整；厨
卫间若封井应设检修门，与墙面取平安装；公共楼梯栏杆扶手高度为
900mm，当水平段长度大于500mm时高度不小于1100mm
10、门窗工程：管井门采用带锁丙级防火门，住宅户门为钢制高档三防门，外窗为塑钢中空白色玻璃。面积大于1.5m2的单框玻璃均用安全玻
璃
11、防水工程：地下室防水采用结构自防水与外包卷材防水结合方式。地下室穿墙管需做防水处理，外防水层在转角处予以加强，所有设备、电气等各种管道穿墙时做防水处理；地下室顶板露于室外者，上部均做防水；有防水要求的房间穿楼板立管埋设防水套管。屋面排水采用外排水，防水等级Ⅱ级，由专业队伍施工
12、屋面工程：混凝土坡屋面及平屋面
13、采暖工程：地面辐射采暖。户内地面辐射采暖系统采用
Φ20×1.9阻氧PE—RT管，管道采用热熔连接
14、节能工程：窗及推拉门为单框塑钢中空玻璃门窗，门为防火防盗保温门，外墙及屋面等为聚苯板制作保温层，周边地面为素混凝土及炉渣，
采暖为地面低温辐射采暖
（三）工程施工条件
本单位工程施工场区地势平坦，道路畅通，与外界路段连接良好，原有地上地下管线已迁移，电源设在场区中央，施工用水源为自取地下水。本单位工程所在区域属大陆性季风气候，冬长而寒冷，夏短而炎热，多年最低冰冻线为1.39米，稳定地下水位8.7—9米。
三、施工部署及平面布置
（一）施工部署
1、基础工程
本单位工程首先进行土方开挖工程。基础施工挖槽采用机械开挖，
考虑施工场地情况，开挖土方除用于地下室房心回填和槽边回填外，其余外运。挖槽阶段不划分施工段，施工工序为挖槽——清槽——钎探——验槽。
基槽开挖留出一定的作业面后，即组织作业人员进行地基钎探。钎
探时要认真作好记录。地基钎探完毕后，及时通知质量监督、建设、设计、勘察、及监理单位等部门进行验槽。
基槽验收合格后，即进行砂垫层工程。采用天然级配砂石，级配良好，用压路机进行夯实。作业中设置控制铺筑厚度的标志，在槽边坡上钉上水平标高木橛。施工时采取排水或降低地下水位的措施，使基槽保持无水状态。
地基砂垫层工程完成后即进行基础结构施工。基础结构施工组织四个工作班组（瓦工组、钢筋工组、木工组、混凝土组）以混凝土工程为主导工序按确定的流水方向进行流水施工，施工程序按下列步骤进行：基础垫
层模板工程——基础垫层砼工程——条基模板工程——条基钢筋工程——条基砼工程——基础构造柱钢筋工程——基础构造柱模板工程——砌筑Mu10机制红砖承重墙——浇筑基础圈梁、构造柱砼——槽边及房心土方
回填。
基础构造柱工程施工完毕后进行地下室结构的施工。地下室结构施
工组成四个班组（瓦工组、钢筋工组、木工组、砼组），以瓦工组为主导
工序，按确定的流水方向进行流水施工，施工顺序按以下步骤进行：绑扎构造柱钢筋——瓦工砌砖——支构造柱模板——浇注构造柱砼——支圈梁、单梁、现浇板模板——绑扎圈梁、单梁、现浇板钢筋——浇注砼。
2、主体工程
本工程主体施工分为二个施工段（见附图）。组织四个班组（瓦工组、木工组、钢筋工组、砼工组），以瓦工为主导工序进行流水施工。施工顺
序按以下步骤进行：绑扎构造柱钢筋——瓦工砌砖——支构造柱模板——浇注构造柱砼——支圈梁、单梁、现浇板模板——绑扎圈梁、单梁、现
浇板钢筋——浇注砼。辅助工序严格服从主导工序。
3、装饰工程
在混凝土工程试样经实验室力学检验合格，模板拆除工程完成，并
经墙体检测机构完成墙体检测并被认定合格，即可进行装饰工程。装饰工程按照“先室内，后室外”的原则，协调好各特殊工种穿插作业的时机
进行施工。首先随着模板拆除进度进行内墙抹灰工程，同时伴随着卫生间瓷砖的施工；在内墙砂灰全部完成后进行地面垫层的施工。外墙保温工程随着主体拆模工程全部完成自上而下进行，施工中密切注意观察和了解天气情况，避免雨天等恶劣天气施工。
4、屋面工程
本工程屋面工程设计为两种，在顶层混凝土浇筑完成后进行。一是混凝土坡屋面，二是混凝土平屋面。
5、各工序工种插入时机
（1）、水暖工在基础槽边回填之前完成采暖、给水、排水地埋主管
道的组接工作，做好灌水实验、打压实验及管口封堵工作。随着主体砌砖和浇注砼楼板时作好预留洞孔的留置，在内墙装饰前完成排水管道的安装工作及灌水、通水实验以及给水、采暖管道套管的安装工作，在各楼层地面施工前，完成给水管道套管、采暖地埋管道的安装工作；最后进行系统打压通水调试工作。
（2）、电工组随基础及主体施工及时做好避雷设施、接地、接零保护、线管敷设、盒箱稳固工作。在施工过程中要保证线管通畅，盒箱位置标高准确，穿线在内墙底子灰抹完后进行，内墙装修完成后及时进行照明设备的安装工作，最后做接地电阻、绝缘电阻测试及通电试运行和系统调试工作。
（3）、架子工在结构施工前做好准备工作，确保每一分项工程在施工
前有可靠的脚手架，不能因此而影响施工进度。随主体施工搭好外围围护架体，保证架体高度在作业面1.2米以上，及时悬挂首层网、随层网及安全式密目网和做好各项安全防护措施的搭设工作。
（4）、水暖工在管道安装完毕后进行系统清洗及压力实验，电工在
电气安装完毕后进行灯具调试及各项电阻值的测试工作。
（5）、塑钢窗的安装在内、外墙装修完成后。
（6）、抹灰工在主管道安装前把管后抹灰层抹完压光，水暖工应在
装饰灰前完成管道支架固定、穿墙套管安装等工作。
（二）施工准备工作与平面布置
1、技术准备工作
（1）、组织有关人员熟悉施工图纸，领会设计意图，组织图纸会审。
（2）、编制施工组织设计、安全方案、各分项工程的详细施工方案，进行技术交底，指导工作。
（3）、确定施工现场的标高及位置坐标，制作永久性控制点。
2、材料、机械准备工作
（1）、编制材料使用计划，落实三大材料，并做出进厂计划。
（2）、提出施工机械使用计划，组织调拨、购置、运输和安装。
（3）、完成现场临时设施的布置与建设，作好现场临时用水、临电的布置与安装。
3、管理准备工作
（1）、及时组织各类管理人员及时到位，机械设备、原料陆续进厂，作好施工前的各项准备工作。
（2）、组织施工力量，落实劳动力，作好职工进厂后的安全与技术培训。
（3）、落实组织机构与人员编制，指定管理制度。
（4）、完成合同签约，组织有关人员熟悉合同内容，及时办理各种施工手续和材料见证手续。
4、施工现场各施工阶段布置平面图
四、施工方案及主要技术措施
（一）施工方案
1、基础工程
根据规划部门给定的红线及建设单位确定的基线来进行定位测量，在建筑物的大角设置龙门桩、龙门板，能引测至四周固定建筑物上的轴线，及时做好标识，设置好引桩。引桩埋入地下20cm，并用混凝土固定，防止外力破坏，认真做好记录归档。
本工程基槽开挖采用机械大开挖进行，人工配合清槽，机械挖出工作面后人工清槽、钎探插入进行。基槽开挖采用1:0.6放坡，开挖时控制好基槽尺寸线，做到一次到位，避免出现尺寸不符合要求和到坡现象，造成二次开挖，要特别注意开挖标高，严禁超挖，槽底留置30cm土层人工开挖，以免扰动老土层。在距槽边一米处设排水沟，防止雨水和施工用水留入槽内。
人工清槽时，将基槽轴线引测至槽底，用小木桩作好标示，在距槽边50cm处的槽臂上留出水平线，用小木桩标示，随时复核基槽尺寸线以及槽底标高，确保一次到位。
基槽开挖同时插入进行地基钎探工程。基土已挖至基槽底设计标高，表面应平整，轴线及槽宽、长均要符合设计图纸要求，即进行地基钎探。采用机械打钎，所用钢钎为直径φ25mm的钢筋制成，钎头呈60°尖锥形状。
在钎孔平面布置图上，要注明过硬或过软的孔号的位置，以便设计、勘察人员或有关部门验槽时分析处理。
基槽验收合格后即进行基础施工。首先进行地基砂垫层工程。铺
筑砂石为分层铺筑，每层厚度不超过40cm，分层厚度可用样桩控制。砂
和砂石地基底面宜铺设在同一标高上，如深度不同，基土面应挖成斜坡形，搭槎处应注意夯实。施工按先深后浅的顺序进行。
分段施工时，接槎处应做成斜坡。砂石在夯实碾压前，适当地洒水以保持砂石的最佳含水量。夯实或碾压时，要一夯压半夯，行行相接，全面夯实，不少于3遍。采用压路机往复碾压不少于4遍，其轮距搭接不小于50cm。边缘和转角处应用人工或蛙式打夯机补夯密实。
施工时应分层找平，夯压密实，并应设置纯砂检查点，环刀取样，测定干砂的质量密度。下层密实度合格后，方可进行上层施工。最后一层压（夯）完成后，表面应拉线找平，并且要符合设计规定的标高。
回填砂石时，注意成品保护，防止碰撞位移，并应经常复测。夜间施工时，合理安排施工顺序，配备足够的照明设施；防止级配砂石不准或铺筑超厚。级配砂石成活后，应连续进行上部施工；否则应适当经常洒水润湿。
换砂工作完成后即进行基础结构施工。施工中钢筋制作与绑扎、模板支拆、砼工程、砌筑工程等的技术措施参见主体工程。注意钢筋的保护层厚度必须符合设计要求。
基础施工完毕后即进行房心和基槽回填土工程。回填土的土质采用粘土，必须符合设计要求，回填土应过筛，其粒径不大于5cm，不能含有杂质，用蛙式打夯机分层夯实，每层虚铺20cm，夯实后15cm，要一夯压半夯，行行相接，每回填一步做干容重实验，回填时相邻房间回填高度差不大于50cm。
房心回填完毕后进行地下室的施工。地下室施工中钢筋制作与绑扎、模板支拆、砌砖工程的技术措施参见主体工程。槽边回填措施同上。
2、主体工程
按施工部署精心组织流水施工，设置两台搅拌机分别用以搅拌砂浆和
混凝土。
（1）、砌筑工程
本工程结构形式为砖混结构。砌筑工程材料要符合设计标准，有出厂
合格证及检验报告，按要求送检，复测合格后方可使用。砌筑工程采用工
具型内脚手架，“三一”砌砖法，满丁满条，保证砌体砂浆饱满度达到80%以上，按检验批数留置砂浆试块。砖应该提前浇水湿润，以湿润砖断面尺寸
1.5cm至2cm为宜。砂浆严格按配合比拌制，派专人计量，砂浆稠度符
合要求。常温天气砌筑前一天将砖浇水湿润。在砌体施工中要注意控制好
组砌方法，砌墙时与构造柱连接处，要砌成马牙槎，构造柱需先砌筑墙后
浇注砼。予埋管线墙体加筋砌筑，砌体墙上洞口低于梁底标高且宽度大于300mm时，应增设钢筋砼过梁。预留孔洞和预埋件需在砌筑时留好，不
得事后剔凿。
砌筑前复核轴线尺寸、门窗洞口尺寸、位置和标高，对楼面不平处用
细石混凝土找平。弹好墙身轴线及门窗洞口的位置线，确定500mm控制线，根据500mm控制线立好皮数杆，用以控制砌体的水平灰缝厚度和标高。砌筑时双面挂线，在建筑物四个大角及中间不超过15m处设置皮数
杆，用以控制砌体标高。砖墙与混凝土连接处设拉结筋，拉结筋的型号、
间距、位置按设计构造节点执行，砌体留槎采用斜槎处理，转角及丁字交
接处同时砌筑以保证砌体质量，构造柱马牙槎先退后进，要保证截面尺寸。凡宽度在30cm以上洞口一律采用钢筋混凝土过梁。外围脚手架与主体结
构拉接处预埋￠10钢筋环，不准留架眼。
(2)、模板工程
本工程为砖混结构，全现浇钢筋混凝土楼板，模板工程质量对整个工程质量至关重要。本工程主要采用钢模板，模板支撑系统采用￠80木立柱，截面尺寸为100×100松木大楞，50×50松木或杨木小楞。拆模时由中间向两侧拆，严禁由两侧向中间拆，拆模时间视砼强度而定。
柱、梁模板根据截面尺寸采用定型模板进行组拼，现浇板模板根据开间尺寸进行组拼。立柱间距0.5--0.7m，大楞间距1--1.5m。施工中严格控制模板的刚度、强度和稳定性，保证轴线、标高、垂直度、几何尺寸正确，拼缝严密，梁侧模间支撑采用14以上钢筋。模板超平校正后立柱间设两道水平拉结防止受力变形，清除模板上的杂物，将模板间缝隙用胶带封闭，防止漏浆，涂刷时采用专用隔离剂，上下层立柱的中心线应对应。对于地下室梁及现浇板模板，由于支模立柱支撑在回填土上，所以回填房心土时，一定认真分层夯实，回填土要过筛，粒径不大于5cm，不能含有杂质，用打夯机分层夯实，每层虚铺20cm，夯实后15cm，在支模时立柱下设50×250×2000mm木质垫板，保证模板支撑系统受力不变形，在浇筑混凝土前对支撑系统认真检查，确认无问题后进行浇注，浇筑混凝土时派专人进行检查，发现问题及时处理。
（3）钢筋工程
钢筋施工时，材料实行双控制。入场钢筋应有合格证，外观检查符合要求并复试合格。在施工现场搭设钢筋防雨、防潮棚及加工棚，钢筋的制作和绑扎均以施工图和现行规范为准，雨棚、阳台等负弯距筋绑扎时必须设马镫，严防踩踏造成受力筋偏移。施工现场原材料与成品应挂牌分别存放。施工前作好技术交底工作。柱、梁钢筋采用绑扎搭接，其他部位钢筋采用绑扎。安装时严格按设计、规范要求及操作规程施工，确保钢筋的型
号、位置、间距正确，负弯距钢筋及悬挑结构钢筋绑扎时必须设置14
通长铁马凳，钢筋保护层一律采用1：2水泥砂浆垫块，绑扎好的钢筋严禁乱踩踏，验收合格后浇筑混凝土，浇筑时确保钢筋的位置正确。
(4)、混凝土工程
本工程条形基础及雨篷、挑檐混凝土强度等级为C30，基础垫层为
C15，各层梁、板、柱、梯强度等级为C25。混凝土工程所用原材料一定要
有合格证，并经复试合格后使用。施工现场要设防雨防潮的水泥库。砂种类为中砂，含泥量不大于2%；基础垫层及条形基础施工石子规格为20-
40mm，其余石子规格为5-25mm；施工中严格按配合比执行，计量器具
提前校正准确。搅拌中，计量要准确，一机双秤，车车过秤，设专人看管。混凝土搅拌时间不少于3分钟。搅拌中要定期检查砼坍落度是否符合要求。
浇筑前对模板进行浇水湿润。砼振捣时必须认真，振捣棒做到快插慢拨，严禁出现漏振部位。振点间距不大于40cm,表面没有气泡,保证质量。浇筑时应合理安排施工顺序，缩短间歇时间，间歇时间如果超过2小时，应留施工缝，施工缝留置圈梁通轴处。混凝土浇筑完毕后应视气温高低在12小时内及时覆盖草袋子浇水养护，时间不得低于7天，砼初凝
时不准上人施工。
每次浇筑混凝土要制作试2组，标准养护1组，同条件养护1组，如果需要提前拆模，需多留置同条件养护试块一组。混凝土主要承重构件拆模必须在同条件养护试块达到规范规定的拆模强度后进行。
资料员认真记录县气象台天气预报，记录下每日的最高和最低温，待平均温度达600℃日时送检。此结果代表该砼构件的实际砼强度。
3、装饰工程
（1）底灰施工前要清理好基层，将混凝土圈梁、柱表面凸出部分混凝土剔平，堵脚手眼，浇水湿润墙体，采用细石混凝土堵严，墙体、混凝土表面的钢筋头、铅丝头等要剔除，表面的灰尘、污垢和油漆等应清除干净。内墙抹灰中不同材质墙体平墙接缝处应处理成宽60深5的企口，铺粘60
宽抗裂玻纤网格布，然后再刮腻子；墙面阳角均成R5mm的圆角。钢丝
网架聚苯板与主体施工时的予埋件固定牢固，在底灰施工前在聚苯板上喷一层EC--1处理剂，底灰砂浆的标号为1：3，分两遍成活，抹灰时严格
控制底灰的平整度及垂直度，底灰完成后即浇水养生，保持三天以上湿润。罩面灰施工前弹分格线，粘分格条和滴水槽。分格条凹槽冲外，距阳角
5cm；檐口、雨蓬下面、窗口上面做滴水槽，距外墙面距离为4cm，窗口
滴水槽距墙面留4cm断水。罩面砂浆拌制时砂浆标号为1：2.5，加入水泥用量3%的粉煤灰以减少抹灰层的龟裂现象，抹灰时要严格控制抹灰
的平整度和垂直度。
外墙饰面为外墙面砖和涂料，抹灰外墙饰面分隔缝采用10宽黑色塑
料条，饰面色彩以建设单位确定的色调为准。外窗洞口上沿做滴水槽；户外窗台为20厚1：2.5水泥砂浆抹面，扬角抹圆R5，户内窗台基底聚合
物水泥砂浆修补平整；厨卫间若封井应设检修门，与墙面取平安装；公共楼梯栏杆扶手高度为900mm，当水平段长度大于500mm时高度不小于1100mm
（2）按施工部署随主体结构拆模，随后自上而下开始进行室内装饰的施工。室内抹灰前进行基层的彻底清理，清除一切杂物，派专人提前三天对顶棚及墙面浇水湿润，湿润程度以墙体吃水1.5cm为标准。抹灰工程必
须先做“样板间”，经有关人员认可后，方可进行大面积施工。施工中要严格控制阴、阳角方正、垂直及观感质量，阳角做成尖锐角，抹灰时与角尖一平。对后砌非承重隔墙的抹灰质量控制如下：砼构件表面要涂刷界面剂，后砌非承重隔墙与梁交接处加300cm宽钢丝网，抹灰分二遍成活，抹灰层间有2天的间歇时间，底灰完成后即浇水养生，保持三天以上湿润状态。卫生间墙面粘瓷砖，提前按颜色及尺寸进行套选，粘砖时排砖合理，非整砖放在阴角及次要部位，少于三分之一砖条不准使用，粘贴牢固，线条通畅，擦缝深浅一致。照明用插座要在一块瓷砖上进行套割。
4、门窗工程：管井门采用带锁丙级防火门，住宅户门为钢制高档三
防门，外窗为塑钢中空白色玻璃，一般门窗立框于墙体中间，外门窗边框与墙体连接固定。外门窗边框与墙体之间的缝隙处灌注聚氨酯发泡保温剂。门窗制作时结合墙面装修和安装形式留出安装缝尺寸，配齐五金零件，面积大于1.5m2的单框玻璃均用安全玻璃
施工中注意门窗与墙体牢固连接，金属材料必须除锈，并刷防锈漆一道，调和漆二道。
5、楼地面工程：室内抹灰完成后进行楼地面工程的施工。不同材质
的楼地面分界线，图中无标志时应设在门洞口的墙中心线上；厨卫地面防水材料为丙烯酸防水涂料；厨卫四周墙体为现浇素混凝土止水带至楼上标高以上120；管道穿楼板处在管道安装后用C20细石混凝土封闭空隙；管
道井内设泛水一道
施工前首先做好地面的清理工作，清除一切杂物和泥浆，特别是阴角、管根部位要加细处理。卫生间地面施工顺序为：无机铝盐防水素浆——水泥砂浆找平层——丙烯酸防水涂料——复合铝箔挤塑聚苯乙烯保温板
——C15细石混凝土填充层——丙烯酸防水涂料——水泥砂浆保护层，细石混凝土要有配合比。地板上附聚苯板保温层，不采暖地下室顶板在苯板上附热辐射管网，周边地面为80厚素混凝土，420厚炉渣。待垫层达到规定强度要求后进行楼梯间地面面层工程。面层施工要求合理排活，粘接牢固且无空鼓，控制平整度。卫生间地面施工时要认真复核地漏及50cm 水平线的标高，找好地面的排水坡度，施工完毕后做泼水实验。
对卫生间防水层质量控制措施如下：找平层施工中注意墙角、管根部位做成小八字角，找平层干燥后进行防水层施工；防水材料要有合格证，并且进场复检合格；管根做加强层，注意材料搭接以及防水涂膜层的施工间歇符合要求；防水层施工完毕后做24小时闭水试验。
6、屋面工程：本工程屋面工程设计为两种，在顶层混凝土浇筑完成后进行。一是设浅蓝色釉面瓦面层的混凝土坡屋面，其工程做法参照
05J1-109-屋35图集；二为设上人及不上人的混凝土平屋面，其做法分别参照05J1-94-屋6及05J1-98-屋13图集
屋面施工时注意基层的处理工作，清除一切杂物，浇水湿润后做
1：3水泥砂浆找平层，找平层内掺聚丙烯或锦纶纤维，找平层干燥后做聚苯板保温层。注意聚苯板的容重符合设计要求，聚苯板铺接时注意错缝位置。然后进行卷材防水层的施工。坡屋面在混凝土强度达到标准后做挂瓦，注意瓦的质量必须符合设计要求，铺置必须牢固，瓦面平整，行列整齐，与混凝土固定时采用射钉，注意瓦与瓦搭接、瓦伸出屋面长度与关键部位的防水作法严格按规范施工。
7、节能工程：本工程主要房间窗为单框塑钢中空玻璃门窗，门窗气密等级为四级，门窗工程经专业部门抽样检测合格后方可进行整体安装。
外墙、分户墙、不采暖楼梯间及屋面均采用聚苯板，采暖形式为地面低温辐射采暖。户内地面辐射采暖系统采用Φ20×1.9阻氧PE—RT管，管道采用热熔连接。所有保温材料均为不可燃材料。注意施工中所使用的材料规格、技术性能指标等均应符合要求，并且经复试合格方可使用。电气缩短供电半径，减少线路损耗。采用高效节能光源，灯具采用荧光灯，配节能型电感镇流器，楼梯间采用延时触摸开关。
8、水、电安装工程
（1）原材料必须有产品合格证，无合格证、准用证的材料严禁使用，对提前预埋的管线必须及时、准确的做好安放工作，给、排水管应复试合格。电工做好绝缘电阻、接地电阻的测试工作。
（2）预留孔洞位置正确，给、排水及采暖立管安装时，必须自顶层
向首层做垂直校验，综合考虑各种因素之后才能固定位置。
（3）管道的支、拖架应在室内装修前安装就位，严禁事后破坏磨损。
（4）采暖管道在地面上不能有接头。注意成品保护工作。
（5）做好各段的通水、灌水及打压实验及系统调试工作。
（6）电气、智能工程保证预埋管线走向、盒箱位置标高一致，安装牢固无空鼓。
（7）管内穿线时导线色标符合设计要求，管内无接头，导线接、焊、包做法符合要求。
（8）照明器具要端正牢固，电控箱安装牢固，箱内线路齐全、护口齐全，闸具牢固。
（9）做好各项电阻的测试工作及通电试运行和系统调试工作。
（二）、技术措施
1、认真按建设单位和规划部门要求进行建筑物定位测量，做好复测工作，发现偏差及时纠正，把各控制轴线和标高及时引测至四周，做好引桩。
2、采用机械挖槽时，确定好标高，一次施工到位，严禁超挖扰动原土层，并在槽边四周按H：B=1：0.6放坡，防止土方坍塌伤人和影响正常工作。
3、基槽挖掘中穿插进行钎探，认真填写锤击数，探点编号与探点平面图的编号一致，以便查询，严防混乱不清。
4、槽边回填土土质应符合要求，回填土应过筛，粒径不大于5cm，不得含有杂质，每层虚铺20cm，用打夯机分层夯实。
5、主体砌砖时，严禁留直槎，必须做到留踏步槎，预制砼过梁时要浇水养护，安装砼过梁时要要浇水湿润铺底砂，所用红砖要提前两天派专人浇水湿润，以进水深度1.5厘米为标准。
6、要特别注意240墙背面及丁字墙丁字转角处砂浆情况，必须做到砂浆饱满、密实、无瞎缝。
7、后砌不承重隔墙时注意拉接筋位置、间距符合要求，上部有挤紧措施，门窗固定处设置混凝土块。
8、模板工程必须做到符合设计要求的几何尺寸，现浇板下面的支撑必须钉两道水平拉结，以防止变形，支撑底部要坚实无下沉现象。
9、模板要均匀涂刷专用脱模剂，保证模板及砼表面的密实、光洁。模板拆下后要按规格分别堆放。
10、钢筋制作时提前控制钢筋下料及制作的几何尺寸，使其满足设计要求，对于负弯矩钢筋，悬挑部位钢筋一律制作￠14通长铁马凳支撑
防止位移。
11、水泥在雨季集中堆放，已浇注的部位要加以覆盖塑料布，并且及时测定砂、石的含水率，调整含水量，待雨后复工时调整砼配合比。
12、顶棚施工前，按墙面上500cm水平线上返标高，沿墙四周弹出水平标高控制线，做到阴角平直，满足观感要求。
13、主体砼要严格控制好配合比，砂、石要车车过磅，施工现场设坍落度桶，用以检查坍落度。水泥定量抽查，石子控制含泥量。浇筑前清扫和湿润模板，特别注意柱根及接槎部位清理干净，并且撒铺同强度等级的水泥砂浆。
14、楼地面要特别注意基层清理干净，做到无浮浆、无杂物。
15、卫生、电气安装等工程要与土建密切配合，提前做好预埋管、预留孔洞的准备工作，在室内装饰前完成管道套管、支调架的安装工作，做到位置准确，一步到位。管道背后墙面先做粉刷。
五、雨期施工技术措施
1、注意天气变化，关键工序避开大风大雨。
2、作好厂区排水，砂、石料场做砼硬化，脚手架四周作好排水措施。
3、砖在雨季分别堆放，不宜浇水，湿度较大时严禁上墙，如遇大雨时必须停工，雨后复工时，须复核已完工砌体的垂直度和标高。
4、混凝土浇筑时遇大雨应停止施工，已浇筑部位应加以覆盖塑料布。并且及时测定砂、石含水率，调整配合比。
5、搭设合格的钢筋防震棚，防止雨淋。所有怕雨淋物资不得漏天存放，采取相应的防潮措施。
六、施工总进度计划、工期及保障措施
（一）施工工期
自2010年7月16日起至2010年12月31日止。
具体施工计划：
施工准备阶段：2010年7月13日——2010年7月16日
地基与基础工程：2010年7月16日——2010年7月31日
主体工程：2010年7月28日——2010年9月5日
屋面工程：2010年9月5日——2010年9月30日
装修安装：2010年8月23日——2010年11月15日
暖卫工程：2010年7月26日——2010年12月24日
电照工程：2010年7月26日——2010年12月24日
收尾：2010年12月24日——2010年12月31日
（二）施工进度计划
见施工总进度计划表。
（三）为保证工程按期竣工制订如下措施
1、土方开挖为机械开挖,做到一次开挖到位，人工清理和钎探插入
进行，不占用工期。
2、提前做好验槽的各项准备工作，与有关单位取得联系。
3、主体施工调整好人力、机械配备，按施工部署精心组织流水施工，缩短主体工期，尽快进入装修阶段。
4、因为本工程地处居民密集区，不宜组织夜间施工。因此必须充分合理组织施工，最大限度的提高生产效率。提前向材料部门提交工程所需建筑材料、周转材料等各种材料计划单，注明品种、规格、数量和质量要
砖混结构施工组织设计方案
如有帮助，欢迎下载支持 施工组织设计 编制人： 审核人： 审批人： 施工组织设计目录 第一章编制说明及编制依据 笨二章工程概况 第三章施工组织管理和机构步置 第四章施工部署 第五章施工总进度计划及工期保证措施 第六章主要施工机械设备及劳动力安排 第七章主要分部分项工程施工方法 第八章工程质量管理 第九章工程安全管理 第十章文明施工和环境保护措施 第十一章季节施工技术措施 第十二章合理化建议及降低成本措施 第十三章工程施工技术档案管理制度 第十四章工程回访及保修制度 第十五章防治“传染性疾病”的主要措施 第一章编制说明和编制依据
如有帮助，欢迎下载支持 1.1编制说明 本《施工组织设计》编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工等诸多因素做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。在工程实施前还要编制详细的实施性施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工，确保在规定时间内完成工程的全部施工内容，工程质量符合设计及规范要求。在施工中，我公司本着对建设单位高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合，服从建设单位及监理工程师的管理，从严控制工程质量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定环保措施，控制噪音尘埃污染，减少投诉；制定安全生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。同时，在施工中力争“少花钱、多办事、办实事”，将建设单位投资的每一分钱落到实处，以达到有效控制投资的目的，更好更快地交出让建设单位满意的精品工程。 1.2 编制依据 1. 招标文件 2. 施工图 3. 现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准 4. 现场勘察情况 5. 项目部施工类似工程施工经验等。 本工程施工应满足但不限于下列法规、规范要求： 1）《建筑地基与基础施工验收规范》（GB50202-2002） 2）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002） 3）《混凝土工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）
砖混土建工程施工组织设计标书
土建工程施工组织设计 1、工程概况 1．1工程名称：民生家园28#、30#住宅楼工程 1．2工程地址：青石路9号 1．3建设单位：长春民生房地产开发有限公司 1．4设计概况 本工程为民生家园28#、30#住宅楼工程，该工程总建筑面积9746平方米，建筑物平面形状呈矩形，总长度82.74米，建筑物总宽度14.34米，总高度17.9米，共六层，一层为车库，二至七层为住宅，本工程墙体架空层，内外墙均为红砖砌筑，外墙为490，内墙为240，一层外墙山墙为复合保温墙体，其余墙体均为红砖砌筑，二至七层外墙为复合保温墙体，内墙均为红砖砌筑，本工程红砖一律采用MU10机制红砖，一至三层采用M7.5混合砂浆砖筑，四至七层采用M5混合砂浆砖筑，外墙面为水泥砂浆砖筑，外墙面贴瓷砖部分水泥砂浆压光刷涂料，窗为塑钢窗，车库门为电动上翻门，楼梯间入口门为防盗对讲门，单元分户为防水、防盗保温门，房间门为胶合板门，内门刷乳白色调合漆两遍，卫生间、厨房，地面为地面砖，卧室，客厅，餐厅、车库为水泥浆地面，内墙天棚为20厚混合砂浆刮青，窗台为预制砼窗台板，内墙、天棚刮大白。 本工程结构为砖混结构，基础为灌注桩，基础桩径350MM，独立桩承台及承台梁，承台底标高-0.9米，承台梁标高-0.9米，楼板采用现浇砼板，楼梯为现浇整体楼梯。 ２、总体施工方法 2．1施工工艺流程 2．1．1基础施工工艺流程：定位放线——灌注桩施工——承台、承台梁挖土——承台、承台梁绑筋——承台、承台梁支模——承台、承台梁砼——±0.00以下砌红砖。 2．1．2主体施工工艺流程：测量放线——砖墙砌筑——门窗过梁及墙内构造柱砼浇注——圈梁、楼板支模——圈梁、楼板绑筋——电气配管——浇筑梁、板砼。 2．2采用平行流水、立体交叉的施工方法。 2．3将楼分两个流水段进行平行流水，屋面防水与室内抹灰立体交叉，地面施工与墙面施工立体交叉，门窗工程根据工程进度穿插施工。 2．4为保证投标工期，使工程早日交付使用，施工期间各工种昼夜施工。 2．5主体施工及装饰工程施工时，设2台TQ-20塔吊为垂直运输机械。 2．6水平运输机械为单、双轮车。 2．7主体砌筑时采用里脚手架，外装修采用吊架，室内抹灰采用马凳。 ３、分部分项工程施工方法 3．1基础灌注桩及基础土方工程 3．1．1为加快工程基础施工进度，基础灌注柱采用两台沉管灌注桩机，同时进
砖混结构住宅楼施工组织设计方案方案
第一章编制依据及说明 本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施工与验收技术规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、《住宅施工图》以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。
第二章工程概况 本工程建筑面积为4716.1平方米，为六层砖混结构，标准层高2.90米，建筑物高度19.25米，抗震设防烈度为八度，耐火等级二级。 工程做法： 外墙饰面：一层窗台以上为水泥砂浆粉刷，一层窗台以下为水刷豆石，挑沿及局部为水刷石。 内墙饰面：卫、厨采用200×300瓷片，其它为石灰砂粉刷。 楼地面：厕所、厨房为陶瓷铺地砖。其它楼地面为水泥压光。 顶面：抹水泥石膏砂浆，刷106涂料。 屋面：全部为不上人屋面。 地基处理：地基采用强夯，2.3米以下用3：7灰土夯实0.5米厚 基础形式：基础采用钢筋筏板基础。 砌体材料：±0.00以下，用MU10普通机制粘土砖，M10水泥沙浆砌筑，一至六层用MU10普通机制空心砖，M10混合砂浆砌筑。 结构：受力钢筋主筋保护层厚度：基础为35，梁柱为25，板为15。板：卧室板选用陕96G42板，部分板为砼现浇板，砼强度等级：基础砼垫层为C15，其它砼C20。
第三章施工方案 第一节施工准备 施工前组织有关专业技术人员熟悉图纸，组织技术交底。材料供应部门，提出外加工定货单，并提出工料分析和进行图纸会审，进行设计交底。 ①施工机械 第二节施工测量 本工程设施工测量专业小组,为测量小组配备经纬仪一台，水准仪一台。仪器使用前，应经检测。 第三节主要分项工程的施工方法 1.钢筋砼工程 钢筋砼工程包括：模板工程、钢筋工程、砼工程三大工种，施工生产中必须密切配合，统筹安排，合理组织，确保构件的施工质量。 1)施工工序：
砖混结构钢筋工程施工组织设计方案
砖混结构钢筋施工方案 本工艺标准适用于砖混结构、外砖模结构的构造柱、圈梁、板缝钢筋绑扎工艺。 2.1 材料及主要机具： 2.1.1 钢筋：应有出厂合格证，按规定作力学性能复试，当加了过程中发生脆断等特殊情况，还需作化学成分检验。钢筋应无老锈及油污。 2.1.2 铁丝；可采用20～22号铁丝（火烧丝）或镀锌铁丝（铅丝）。 2.1.3 控制混凝土保护层用的砂浆垫块、塑料卡。 2.1.4 工具：钢筋钩子、撬棍、钢筋板子、绑扎架、钢丝刷子、手推车、粉笔，尺子等。 2.2 作业条件： 2.2.1 按施工现场平面图规定的位置，将钢筋堆放场地进行清理、平整，准备好垫木。按不同规格型号堆放并垫好垫木。 2.2.2 核对钢筋级别、型号、形状、尺寸及数量，是否与设计图纸及加工配料单相同。 2.2.3 弹好标高水平线及构造柱、外砖模混凝土墙的外皮线。 2.2.4 圈梁及板缝模板已做完预检，并将模清理干净。 2.2.5 预应力圆孔板的端孔已按标准图（96G44）的要求堵好。 3.1 构造柱钢筋绑扎： 3.1.1 工艺流程：
预制构造柱钢筋骨架→修整底层伸出的构造柱塔接筋→ 安装构造柱钢筋骨架→绑扎搭接部位箍筋 3.1.2 预制构造柱钢筋骨架： 3.1.2.1 先将两根竖向受力钢筋平放在绑扎架上，并在钢筋上画出箍筋间距。 3.1.2.2 根据画线位置，将箍筋套在受力筋上逐个绑扎，要预留出搭接部位的长度。为防止骨架变形，宜采用反十字扣或套扣绑扎。箍筋应与受力钢筋保持垂直；箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开放置。 3.1.2.3 穿另外二根受力钢筋，并与箍筋绑扎牢固，箍筋端头平直长度不小于10d（d为箍筋直径），弯钩角度不小于135°。 3.1.2.4 在柱顶、柱脚与圈梁钢筋交接的部位，应按设计要求加密柱的箍筋，加密围一般在圈梁上、下均不应小于六分之一层高或45cm，箍筋间距不宜大于10cm（柱脚加密区箍筋待柱骨架立起搭接后再绑扎）。 3.1.3 修整底层伸出的构造柱搭接筋：根据已放好的构造柱位置线，检查搭接筋位置及搭接长度是否符合设计和规的要求。底层构造柱竖筋与基础圈梁锚固；无基础圈梁时，埋设在柱根部混凝土座；当墙体附有管沟时，构造柱埋设深度应大于沟深。
砖混结构施工组织设计
目录 第一章：编制依据及说明 一、编制依据 二、编制原则 第二章：施工组织方案 一、工程概况 二、施工技术方案 三、工程特点 第三章：质量保证措施 一、施工质量保证措施 二、设备及材料保证措施 三、质量通病的治理措施 第四章：工期保证措施 一、工期保证措施 二、劳动力计划 三、施工进度计划表（付表1） 第五章：冬雨季施工措施 一、冬季施工措施 二、雨季施工措施 第六章：安全文明施工措施 一、项目安全保证体系 二、安全生产措施 三、文明施工措施 第七章：环境保护措施 第八章：资源配备计划表（付表2） 第九章：平面布置图（付表3） 为圆满完成新乡市经济技术开发区张兴庄社区居民安置楼
二期工程，根据施工招标文件要求，在认真阅读和充分理解设计意图及对施工现场作详细调查的基础上，并结合我公司的施工经验，以信守合同、确保工期和质量、合理控制工程造价、优质高效文明施工为指导思想，编制本工程施工组织设计。 在编制过程中，我们立足于专业化、机械化、标准化施工，重点工序重点安排，特殊部位特殊考虑，并结合工期和工程实际进行统筹，尽量做到现场布置合理，方案切合实际，施工组织科学，以便为优质高效安全的完成该工程奠定基础。 第一章：编制依据及说明 一、编制依据： （1）新乡市经济技术开发区张兴庄社区居民安置楼二期工程施工邀洽文本及参考图纸； （2）现场考察资料； （3）邀洽文本中明确规定的有关施工技术规范； （4）我单位拥有的机械设备状况、技术力量、施工能力、现场实际情况和我单位类似工程的施工经验。 二、编制原则： （1）遵照施工图纸、技术规范、现场实际情况、我单位实际情况和业主要求； （2）做到统筹安排，科学合理的安排施工进度计划，组织均衡生产和工序衔接，做到紧张有序，确保工程质量，尽量缩短工期； （3）采用先进的施工技术和设备，提高机械化、标准化施工作业水平。
砖混结构房屋工程施工组织设计方案.pdf
砖混结构施工方案 一、基础工程本工程施工图中基础采用条形基础，本施工组织设计主要对条形基础进行编 制 1.1基础施工 1．施工顺序施工放线——基槽开挖——检查轴线、标高——浇垫层砼——养护——砌 条石基础——地圈梁 2．施工工艺 （1）地槽开挖采用人力开挖方式进行，开挖过程中其土石方应及时运至现场指定位置 放置，严禁场内土石方乱弃。 （2）地槽开挖施工应有序进行，不得随意切断场内临时排水沟道，开挖某处地槽前应 将要切断的临时排水沟道改道后再行施工，以免造成现场排水不畅。 （3）垫层砼浇好后，在垫层上抄平并弹好中心线，经检查合格，做好隐蔽验收资料， 再砌条石基础、关模扎筋浇地圈梁。条石基础的组砌要严格按规范和设计图纸的要求施工， 施工时，砂浆打座灌缝应密实，组砌得当，收阶合理，不得有松动、通缝，漏灌砂浆等现象。 （4）基础完成后，应及时进行土方回填。 基础工程完成后，用经纬仪放出各条轴线墨线，用水平仪侧出基础设计表面标高，经建设、质检、监理、设计等有关单位共同对基础进行全面验收，作出鉴定并签字后，才能进行 主体施工。主体施工前应将开挖基槽剩下的土外运出场，以免影响主体的砌筑。 二、主体结构施工 2.1砖砌体工程 1、砖砌体工程的施工工艺流程 2、施工方法 1）组砌方法：组砌方法应符合规范的规定，同一道墙体严禁有两种以上的砌筑形成， 并不得有通缝。砌体宜采用一顺—丁、梅花丁或三顺一丁砌法。砖柱不得采用包心砌法。
2）排砖撂底：按设计要求经测量放出轴线和门窗洞口位置的尺寸线。采用千砖排砖撂 底，以砖的模数按测量放线，标出位置尺寸进行排砖撂底，两山墙排丁砖，前后纵墙排条砖。排砖时应严格核对门窗洞口的位置、窗间墙、垛、构造柱的尺寸是否符合排砖的模数。在保 证砖砌体灰缝8—10mm的前题下全盘考虑排砖撂底。 排砖时要注意卫生主管道及门窗的开启不受影响，在其洞口处砌体的边缘必须用砖的合 理模数，不得出现破活。 3）选砖：砌砖前应选择棱角整齐、无弯曲裂纹、颜色均匀、规格基本一致的砖。 4）盘角：砌筑砖砌体前应先进行盘角，每次盘角高度应以3—5层砖为宜，盘角要及时、准确地用吊线及靠尺检查。若有偏差应随时修整。盘角应严格对照底盘线、皮数杆的竖 向标高，水平灰缝要均匀一致。盘角应坚持及时检查和修整，保持新盘角的平整和垂直必须完全符合验评标准规定的允许偏差值，方可挂线砌砖。 5）挂线：砌筑一砖半及其以上厚墙体时，应及时双面挂线进行砌筑。砌一砖厚清水墙 与混水墙体的时候。应挂外手线进行砌筑。如果工作面长，几个人使用一根通线时，工作面 的中间应设挑线点；此挑线点应以两端盘角点或“起墙”点贯通穿线看齐；水平灰缝应均匀一致，平直通顺。 6）构造柱马牙搓设置：砌体留置马牙搓要求先退后进，应于每层往脚开始先退五皮砖、后挑出五皮砖做马牙搓，搓宽为60mm，搓高为300mm，以保证柱脚为大断面。 7）砌砖：砖砌体的砌筑，应上下错缝，内外搭砌。砌筑时上口拉线采用一铲灰、一块 砖、一挤揉的&ldqu 三、一”砌砖法进行作业。 操作方法：砌筑时，首先应将灰打匀打平，砖要放平，垒砌时一定要跟线，左、右相邻 要对平，注意做到：“准确的尺码边角正，浆满缝直墙面平。”水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度应控制在10mm，但不应小于8mm.砌筑墙时．混水墙严禁半分头集中砌筑出现三皮砖 及其三皮砖以上的通缝．砖墙中砖缝搭接不得少于1／4砖长，组砌形式，应根据砌筑部位 的受力性能而定．18砖和1／2砖厚墙砌体严禁使用分头砖。 8）留搓：砌体的转角处和交接处及其楼梯间应同时砌筑．如不能同时砌筑而又必须留 置的临时间断处，应砌成斜援．实心砖砌体的斜搓长度不应小于高度的2／3.临时间断处加留置斜搓确有困难时，除转角处外，也可设置直搓，但必须留置阳搓，并应设置拉结筋．拉 结筋的数量为每120mm墙厚设置1根中6钢筋，间距沿墙高不于超过500mm；埋入长度从墙的留搓处算起，每边均不应小于500m，末端应有90度弯钩．洞口顶部宜设置过梁。
砖混结构装饰装修工程施工组织设计
施工组织设计目录 第一篇综合说明 (14) 第一节编制依据 (14) 第二节编制原则 (15) 第三节工程概况 (16) 第四节工程重点和特点 (17) 第五节项目管理的主要目标 (18) 第二篇施工部署 (19) 第一节施工总体部署 (19) 第二节施工组织部署 (19) 第三节劳动力配备计划及主要施工机械配备计划 (21) 一、劳动力配置计划 (21) 二、主要施工机械配置计划 (21) 第四节工程技术资料管理 (21) 一、技术保证资料 (21) 二、图纸管理 (21) 第三篇施工现场平面布置 (23) 第一节施工总平面布置原则 (23) 第二节施工总平面图的内容 (24) 第三节配电线路设计 (24) 一、配电线路形式和基本保护系统。 (24) 二、配电线路 (25) 三、配电箱设计 (25) 第四节接地与接地装置设计 (25)
第四篇装修总体要求及材料控制 (26) 一、总体要求 (26) 二、材料控制 (27) 第五篇主要施工方法和技术措施 (29) 第一节轻钢龙骨石膏板吊顶工程施工方案 (29) 第二节墙柱体抹灰施工方案 (31) 一、施工规程: (31) 二、施工准备 (32) 三、内墙面抹灰施工工艺 (33) 四、天棚抹灰施工工艺 (34) 五、墙柱体抹灰施工方法： (35) 六、墙柱体抹灰质量允许偏差： (36) 七、抹灰工程质量保证措施 (36) 第三节涂料工程 (37) 一、外墙面涂料 (37) 二、室内乳胶漆施工工艺 (39) 第四节墙柱饰面工程施工方案 (42) 一、石材饰面施工方案 (42) 二、墙面瓷砖（釉面砖）的施工方案 (45) 第五节装饰木门、门框的制安施工方案 (48) 第六节门窗工程 (51) 第七节油漆涂饰施工方案 (52) 一、施工工艺流程 (52) 二、主要施工技术措施 (52) 三、木质表面油漆 (53) 第八节地面工程 (56) 第九节大理石地面铺装施工方案 (58) 第十节地砖铺装施工方案 (59) 第十一节玻璃镜面安装施工方案 (60) 第十二节防水工程 (63)
砖混结构工程施工组织设计方案
1．方案建议书 一、施工组织设计方案说明 （一）工程概况 1、本工程为中国移动通信集团**传输汇聚机房项目，建设地点为**区域。 2、建筑特征、设计情况如下： 2.1结构形式：砖混结构。 2.2基础形式：钢筋砼结构 2.3内装饰： 2.3.1地面：地板砖面层 2.3.2墙面：抹灰 2.3.3天棚：抹灰 2.4外装饰：外墙涂料 2.5门、窗：防盗门、铝合金窗 3、屋面防水材料：SBS卷材防水 （二）编制依据 根据国家有关法律、政策及建设单位的招标文件要求，结合本工程的特点、规模、场地条件等，从技术和经济的全局出发，做科学合理的全面布置。另根据本工程的具体情况，合理安排施工进度，选用较优的施工方案、降低成本、充分利用施工机械及设备装置，组织好劳动力、机具、材料、构件等的供应，针对工程实际情况，采用新工艺，新技术，对现场道路、运输、水电供应、仓库和生产、生活临时设施做出规划和安排，使施工活动有计划、有条不
紊地进行，确保优质、低耗、高效安全地完成本工程，主要编制依据如下： 1、中国移动**传输汇聚机房施工项目招标文件 2、《河南移动工程建设管理规范》 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》 4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 5、《砌体工程施工质量验收规范》 6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 7、国家或地方强制性要求的施工要求和施工规范等。 二、工程进度计划与措施 （一）工程进度计划 1、施工进度计划编制的依据 1.1根据各工种难，易程度和装饰要求及施工规范的要求。 1.2根据施工高度相应影响及各部位特点、难点进行施工进度计划安排。 1.3根据季节性施工和气候影响工期的因素进行安排。 1.4根据本工程投入的机械设备、劳动力、主要材料供应、施工技术状况进行安排。 我公司将在保证质量的前提下，通过加强对人力、财力、物力的投入、充分运用科学的管理方法和先进的设备，合理的调配资源，确保工程如期完工。 2、施工进度计划编制的原则 本工程采用横道图作为施工进度计划，并进行细化。 2.1现场施工条件及水、电到位。 2.2全部临时设施、材料、人员、堆场、机械停放位置，减少二次搬运。
砖混结构施工组织设计
一、主要施工方法 （一）基础工程 基础土方采用机械（反铲挖土机）挖土，土方采用自卸汽车外运，另留有余土堆放到指定位置，以备回填使用。机械挖土由内向外进行，边挖边退，为避免超挖和扰动原土，基底以上留100MM土层，以供人工挖土。基槽清理后应及时组织有关单位验槽，尽快施工垫层，减少基底暴露时间，防止雨水对基底的影响。 C10砼垫层，厚度100MM，模板采用钢模，用平板振动器振捣密实。 筏板基础为C25砼，模板采用钢模，待C10砼垫层达到要求强度后，放线绑扎钢筋、立模，浇筑基础砼前应检查钢筋型号、间距是否符合设计要求。在浇筑过程中，严禁钢筋错位、扰动，待基础砼浇完后适时拆模，砌基础墙体、地圈梁施工完成后，进行土方回填（砌体施工方法见砌体工程）。 回填土原土质量和土夯实密度必须符合设计与施工规范要求，每步回填土间隔距离必须相互错开，上、下层土的接茬间距不得小于500MM，每层铺土厚度200~250MM，回填施工时应适量控制原土含水量，施工过程中质检员要作好取样试验。 （二）砌体工程
（1）砖墙砌筑 1、砌体所用原材料必须进行进场检验和复验，并具有出厂合格证和复验合格证。 2、施工工艺流程：施工准备→弹线→划门窗框线→立皮数杆→排砖撂底→盘脚→挂线→墙体砌筑→构造柱钢筋→支构造柱模板→浇筑构造柱砼→绑圈梁钢筋→支圈梁模板→浇筑圈梁砼→座浆→空心板安装→砌上一层墙。 具体施工要求如下: 摆砖前，先根据图纸弹出墙的轴线及边线，以方便进行摆砖。摆砖时排出灰缝宽度，应注意门窗的位置、砖垛等对灰缝的影响，同时考虑窗间墙的组砌方法，清除连通灰缝。 3、选砖：选择楞角整齐，无弯曲、无裂纹，颜色均匀，规格基本一致的砖。过火变色、变形的砖，不得使用。 砌墙前应先盘角，每次盘脚不超过五层，新盘的大角及时进行吊靠，盘脚时要仔细对照皮数杆的层数和标高，控制好灰缝大小，使水平灰缝均匀一致，大脚盘好后再复查一次。平整度和垂直度完全符合要求后再挂线砌墙。 4、结构砌砖采用“梅花丁”法。首层要作好排砖撂底，前后檐第一层排条砖，山墙第一层排丁砖，门窗旁加七分头，两边对称一致，以防止产生阴阳膀。外墙大角要同时砌筑，内外墙接槎每步架留斜槎到顶。砌筑时控制灰缝厚度，不得超越皮数杆灰缝高度。240mm、370mm墙均采用双
砖混结构施工组织设计最新版
七、施工组织设计 第一章、编制说明 一、编制原则及依据 1、编制原则 （1）保证重点，统筹安排，遵守承诺。 （2）依据工程项目的内容，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。 （3）采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持质量管理体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。 （4）充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动力强度和提高劳动生产率。 2、编制依据 （1）沁水县固县乡易地搬迁集中移民项目（二期）工程招标文件及图纸。 （2）我公司的技术装备及《质量手册》《程序文件》 （3）施工现场状况 （4）工程应用的主要规程、规范 （5）我公司类似工程的施工经验。 二、工程概况说明 工程名称：沁水县固县乡易地搬迁集中移民项目（二期）工程 建设单位：沁水县固县乡人民政府 建设地点：沁水县固县乡人民政府 施工工期：220日历天 质量要求：达到国家施工验收规范合格标准 工程概况：该项目建筑面积8387.04㎡，主要建筑内容包括1#-4#安置楼、管理用房、锅炉房、门房和公厕等。结构类型为砖混结构。 第二章、项目管理机构及项目经理部组成 第一节项目管理机构 根据本工程项目的建设规模及工期、质量等方面的具体要求，选调优秀的施工队伍，承担本工程的施工任务。 第二节项目部主要人员岗位职责 一、项目部主要人员 1、项目经理 （1）代表企业实施施工管理。认真贯彻执行国家和地方的有关法律、法规、方针、政策和房屋建筑强制性标准，执行企业的规章制度，维护企业的合法权益。 （2）“项目管理目标责任书”规定的任务。 （3）组织编制项目管理实施规划。 （4）对项目施工的各项资源和生产要素进行优化配置和动态管理。 （5）建立健全项目质量管理体系、环境保护体系、职业健康与安全体系，并组织实施。
砖混平房施工组织设计
目录 一、编制依据 (2) 二、工程概况 (3) 三、各分部、分项工程的主要施工方法 (3) 四、主要施工机械设备计划 (31) 五、劳动力安排计划 (31) 六、确保工程质量的技术组织措施 (31) 七、确保安全生产的技术组织措施 (34) 八、确保文明施工的技术组织措施 (36) 九、确保工期的技术组织措施 (39) 十、施工进度计划 (39) 十一、施工现场平面图 (40) 十二、推行新工艺、新技术 (40) 十三、环境保护措施 (40) 十四、降低成本措施 (41) 十五、冬雨季施工措施 (42) 十六、材料进场计划 (45)
一、编制依据 1、在本施工组织设计的编制过程中，我们主要以以下几项作为依据： （1）（GB50068—2001）《建筑结构可靠度设计统一标准》 (2) （GB50009—2001）《建筑结构荷载规范》 （3）（GB50010—2002）《混凝土结构设计规范》 （4）(GB50026-93，1993)《工程测量规范》 （5）(GB50300-2001)《建筑工程施工质量验收规范》 (6) GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规程》 (7)GB50345-2004 《屋面工程技术规范》 (8)GB50300-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》 (9)JGJ129-2000 《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》 (10)JGJ132-2001 《采暖居住建筑节能检验标准》 (11)JGJ144-2004 《外墙外保温工程技术规程》 (12)DBJ01-26-2004 《建筑安装分项工程施工工艺规程》 (13)DB22/T278-2005 《聚苯乙烯（EPS）板外墙外保温工程施工 及验收规程》 (14)DBJ01-63-2002 《外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准》 (15)DB22/T164-2007 《居住建筑节能设计标准（节能50%）》 (16)DBJ01-79-2004 《住宅建筑门窗应用技术规范》 (17)DBJ01-97-2004 《居住建筑节能保温工程施工质量验收规 程》 (18)DBJ01-602-2004 《居住建筑节能设计标准》
砖混结构施工组织设计(1#楼)
施工组织设计 建设单位：延安市宝塔区保障性住房建设有限公司 匚程名称：河庄坪和谐园廉租房1#楼施工单位：延安龙鑫建筑安装工程有限公司
施工组织设计（方案）报审表 工程名称：河庄坪和谐园廉租房1#楼致：延安凤泽监理公司 我方已根据施工合同的有关规定完成了河庄坪和谐园廉租房1#楼工程施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。 附：施工组织设计（方案） 承包单位（章）延安龙鑫建筑安装工程有限公司项目经理专业监理工程师审查意见: 专业监理工程师 期.
总监理工程师审核意见: 项目监理机构总监理工程师 第一章编制说明及编制依据 编制说明 1.1 1.2编制依据 笨二章工程概况 2.1工程规模 2.2设计概况 2.3施工条件 第三章施工组织管理和机构布置 3.1施工组织管理 3.2项目组织机构设置及职责 第四章施工部署及施工总平面布置 4.1施工部署
4.2 施工准备 4.3总平面布置 4.4总平面管理 4.5施工总平面布置图 第五章施工总进度计划及工期保证措施 5.1工期目标 5.2施工总进度计划 5.3 工期保证措施 第六章主要施工机械设备及劳动力安排 6.1主要施工机械设备配置 6.2 主要劳动力安排 第七章主要分部分项工程施工方法 7.1施工测量 7.2基础、主体工程 7.2.1 土方工程 7.2.2 基础工程 7.2.3 主体工程 7.3屋面及防水工程 7.4装饰工程 7.5给排水、采暖及电气工程 7.6 垂直运输和脚手架的搭拆 第八章工程质量管理 8.1工程质量目标及目标分解
8.2 质量保证体系 8.3严格执行质量检查管理制度 8.4保证工程质量技术措施 8.5质量通病及预防措施 8.6成品保护措施 8.7与监理单位的配合 8.8竣工清理及移交准备工作 第九章工程安全管理 9.1安全管理目标 9.2安全生产管理体系 9.3安全生产技术措施 9.4安全生产管理措施 9.5安全防火措施 9.6安全监控措施 第十章文明施工和环境保护措施 10.1创建文明工地的目的及意义 10.2创建文明工地的基本内容2 10.3文明施工实施措施 10.4 环境保护措施 第十一章季节施工技术措施第十二章合理化建议及降低成本措施第十三章工程施工技术档案管理制度第十四章工程回访及保修制度
砖混结构施工组织设计方案资料
目录 第一章编制依据及讲明 (1) 工程概况 (2) 第一节建筑设计特点 (2) 第二节结构设计特点 (2) 第三节材料堆放 (3) 施工方案 (3) 第四节施工预备 (3) 第五节施工现场临时用水 (3) 第六节施工测量 (3) 第七节沉降观测周期的确定 (4) 第八节要紧分项工程的施工方法 (4) 1. 钢筋砼工程 (4) 2. 钢筋工程 (5) 3. 设备安装工程 (5) 4. 装饰工程 (6) 5. 脚手架工程 (6) 6. 砖砌体工程 (7) 7. 模板工程 (8)
8. 屋面工程 (8) 9. 基础工程 (9) 第二章施工组织及施工进度打算 (11) 第一节施工段的划分 (11) 第二节要紧工序 (11) 第三节劳动力安排 (11) 第四节施工治理机构和项目经理部的组成 (11) 第五节施工进度打算及措施 (11) 1. 进度打算监督治理 (11) 2. 施工进度打算 (12) 第六节施工协调配合 (12) 第三章质量保证措施 (13) 第一节施工质量把关措施 (13) 第二节施工现场监督检查 (13) 第四章工期保证措施 (14) 第一节建立严格的施工进度打算检查制度 (14) 第二节保证材料及外加工构件的供应 (14) 第三节土建与安装的配合协调工作 (14) 第四节实行资金专款专用 (14)
第五章施工部署 (15) 第一节质量目标 (15) 第二节工期目标 (15) 第三节安全治理目标 (15) 第四节文明工地治理目标 (15) 第五节抓好施工现场环境建设 (15) 第六章施工技术措施 (17) 第一节建立严格的技术治理体系 (17) 第二节施工过程技术操纵 (17) 第三节冬季施工治理措施 (17) 第四节雨季施工治理措施 (19) 第七章机械设备配备情况 (20) 第八章安全施工措施 (20) 第一节安全生产组织机构 (20) 第二节安全保证体系 (20) 第三节安全用电治理措施 (20) 第四节现场保卫治安安全措施 (21) 第五节施工现场消防安全措施 (21) 第六节施工现场机械设备安全措施 (21)
砖混结构工程施工组织设计
滨州分公司古城养护应急救援分中心建设工程 施 工 组 织 设 计 编制： 审核： 批准： 山东民生建设有限公司 古城养护应急救援分中心建设工程项目部 2017年8月
目录 一、编制依据-----------------------------------------------1 二、编制范围及内容-----------------------------------------2 三、工程概括-----------------------------------------------3 （一）工程概况-----------------------------------------3 （二）施工条件及特点-----------------------------------3 四、施工部署-----------------------------------------------3 （一）施工总体目标-------------------------------------3 （二）项目管理体系-------------------------------------5 （三）施工组织保证体系------------------------------- -9 （四）施工进度计划------------------------------------11 五、施工准备----------------------------------------------12 （一）技术准备----------------------------------------12 （二）外业准备----------------------------------------12 （三）试验准备----------------------------------------13 （四）生产准备----------------------------------------14 六、主要施工方案------------------------------------------16 （一）施工测量----------------------------------------16 （二）基础工程----------------------------------------20 （三）主体工程----------------------------------------24 （四）砌体工程----------------------------------------41 （五）装饰工程----------------------------------------45 （六）安装工程----------------------------------------54 （七）防水工程----------------------------------------60
单层砖混结构施工组织设计
目录 第一章工程综述 ............................................... 一、编制依据： ........................................................................................................................ 二、编制说明： ........................................................................................................................ 三、适合本工程的规范： ........................................................................................................ 第二章工程概况 ............................................... 一、工程概况 ............................................................................................................................ 二、施工条件 (4) 第三章工程项目管理目标 ....................................... 一、工程进度目标： ................................................................................................................ 二、工程质量目标： ................................................................................................................ 三、现场管理目标： ................................................................................................................ 四、工程安全目标： ................................................................................................................ 第四章施工部署 ............................................... 一、工程施工指导方针 ............................................................................................................ 二、工程管理目标 .................................................................................................................... 三、施工准备 ............................................................................................................................ 四、施工安排 .......................................................................................................................... 五、项目经理部的组成 ............................................................................................................ 六、项目经理部施工组织机构及管理系统框图（见下图） ................................................ 七、工程施工管理模式 ............................................................................................................ 八、项目经理部主要成员岗位职责 ........................................................................................ 第五章工程进度计划与措施 ..................................... 一、编制说明： ........................................................................................................................ 二、工期安排的指导思想和依据： ........................................................................................ 三、工期安排总体思路： ........................................................................................................ 四、保证工期的技术组织措施： ............................................................................................ 第六章施工总平面布置 .......................................... 一、现场布置图说明 ................................................................................................................ 二、施工临时用电设计方案 .................................................................................................... 三、施工用水方案 .................................................................................................................... 四、临时用水设计计算 ............................................................................................................ 第七章施工机械配备及劳动力计划 ................................ 一、施工机械配备计划 ............................................................................................................ 二、劳动力安排计划 ................................................................................................................ 第八章施工方案与技术措施 第一节施工测量方案及措施 ...................................... 一、人员组织及设备配备 ........................................................................................................ 二、定位放线 ............................................................................................................................ 三、高程测量 ............................................................................................................................ 四、施工测量措施 .................................................................................................................... 第二节基础施工方案 ............................................ 第三节主体施工方案 ............................................ 二、钢筋工程 ............................................................................................................................ 三、模板工程 ............................................................................................................................ 四、混凝土工程 ........................................................................................................................