武汉软件新城规划方案设计方案
武汉市人民政府关于印发武汉市智慧园区建设工作方案的通知-武政〔2016〕32号
武汉市人民政府关于印发武汉市智慧园区建设工作方案的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------市人民政府关于印发武汉市智慧园区建设工作方案的通知武政〔2016〕32号各区人民政府，市人民政府各部门：《武汉市智慧园区建设工作方案》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真组织实施。
武汉市人民政府2016年8月1日武汉市智慧园区建设工作方案智慧园区是以信息技术为手段、智慧应用为支撑，实现基础设施网络化、开发管理信息化、功能服务精准化和产业发展智能化的各类产业园区，是实现制造业与互联网融合发展的载体和平台。
为推动我市工业化和信息化深度融合，促进园区管理服务更加高效便捷，降低企业生产经营成本，根据《国务院关于深化制造业与互联网融合发展的指导意见》（国发〔2016〕28号）精神，结合我市实际，制订本方案。
一、建设目标用2—3年时间，在全市建设一批通信网络高速泛在、精细管理高效惠企、功能应用高度集成、智慧产业高端集聚的示范性智慧园区，形成多元协作、广泛参与的园区发展综合推进体系，制定一批智慧园区技术标准和评估标准。
2016年，在全市试点建设3个具备示范效应的智慧园区（1个工业倍增示范园区、1个都市工业园、1个农业产业化园区），其中，工业倍增示范园区智慧化建设范围（一期）控制在5平方公里以内，都市工业园智慧化建设范围控制在1平方公里以内，农业产业化园区智慧化建设范围控制在3平方公里以内。
武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区以及“创谷”所在区自行设计、自行建设、自行试点，为全市树立样板、创造经验；市人民政府相关部门同步开展规划设计，制定相关技术标准。
2017年，全面启动智慧园区建设，逐步实现全市产业园区智慧化全覆盖。
湖北曙光软件园项目前期策划
THANKS 感谢观看
武汉市作为湖北省的省会城市，具有较好的科技资源和人才优势，为软件园的发展 提供了有力支撑。
项目目标
建设一个集研发、办公、商业配套等 功能于一体的现代化软件园区，吸引 国内外优秀软件企业入驻，促进产业 集聚和发展。
推动软件产业的创新发展，培养高素 质的软件人才，为武汉市的经济社会 发展做出贡献。
通过提供优质的基础设施和服务，打 造一流的软件产业发展环境，提升武 汉市在全球软件产业中的地位和影响 力。
员工的需求。
布局与分区
整体布局
采用集中式布局，将研发办公区 、科技孵化器、人才培训与交流 中心、商务配套区等功能分区集 中设置，便于管理和运营。
分区规划
根据不同功能需求，将园区划分 为核心区、拓展区和配套服务区 ，实现产业集聚和功能互补。
05 投资估算与回报分析
投资估算
建设成本估算
根据项目规模、地理位置、设施要求 等因素，对建设成本进行详细估算， 包括土地购置、建筑安装、配套设施 等费用。
02 市场需求分析
行业趋势
数字化转型加速
随着云计算、大数据、人工智能等技术的快速发展，传统行业正 加速向数字化转型，对软件及服务的需求持续增长。
自主创新需求增强
国家鼓励自主创新，推动关键核心技术的自主研发，为国产软件的 发展提供了广阔的市场空间。
信息安全与数据保护受重视
随着网络安全威胁的增加，企业和政府对信息安全和数据保护的需 求日益增强，为相关软件产品提供了市场机会。
风险管理
识别潜在的项目风险，制定应对措施，降低风险对项目的影响。
资源需求与配置
人力资源
根据项目需求，合理配 置项目团队人员，包括 项目经理、设计师、施 工人员等。
武汉软件新城15日盛大“启城”
武汉软件新城15日盛大“启城”15日，光谷花山，严西湖畔，随着钥匙的移交，武汉软件新城正式宣告“启城”。
100家世界与行业领军企业、1000家高新技术企业、20万从业人员、500亿元年产值，武汉东边这片3.4平方公里的土地上，将崛起一座生态智慧的“科技范儿”新城。
这里将成为武汉千亿软件产业征程的新起点，也将为武汉建设“国家中心城市”提供强劲动力。
继南京、济南、成都、广州、深圳、北京和上海之后，武汉正在创建国内第8个、也是中部地区首个中国软件名城。
预计到2015年，武汉软件业务量将突破2000亿元。
今年2月，武汉市政府常务会议将武汉软件新城定位为2000亿元软件产业的核心项目。
据介绍，武汉软件新城有“一区九园”。
一区指20万平方米的国际研发区，重点吸纳世界五百强和行业百强企业入驻；九园指在科技创新区内开辟的互联网、云计算、数字家庭、移动互联网、工业设计、金融服务外包、创意设计、电子商务、物联网等九大特色“园中园”。
“这些企业将聚集成上下游产业链，共生共荣，产生放大效应。
”武汉软件新城总经理邵辉表示。
武汉软件新城被定位为美国硅谷、中国光谷“双谷战略”的启动项目和核心示范区。
2012年3月，武汉与美国芝加哥、光谷与硅谷之间分别建立了“双城、双谷”战略合作关系，省市政府提出“建设千亿级信息服务产业基地”。
4月，武汉东湖新技术开发区管委会、湖北省联合投资发展集团和大连亿达集团签署了建设“武汉软件新城”项目的战略合作协议。
2012年5月，武汉软件新城奠基。
如今，这一世界级IT产业基地正在向世人揭开面纱。
软件新城将吸引世界著名企业入驻，使过去劳动密集型的服务外包，升级为智力密集型，推动“武汉服务”升级为“武汉创造”，助力武汉创建中国软件名城。
“在人们的印象中，武汉是一座传统重工业城市，今后，软件新城会给武汉带来更多的‘科技范儿’，助力武汉产业转型升级，建设国家中心城市。
”邵辉表示。
生态、创新、智慧、活力武汉软件新城打造“生态版”硅谷在光谷崛起的这座“科技范儿”新城，总面积约3.4平方公里，计划总投资超200亿元，建设规模约340万平方米。
武汉智慧城市总体规划与设计——总体规划(完整稿)
武汉智慧城市总体规划目录1前言 (4)2武汉智慧城市建设的背景及意义 (4)2.1智慧城市的现状及发展趋势 (4)2.2武汉智慧城市建设的基础条件 (5)2.3武汉智慧城市建设的重要意义 (8)3武汉智慧城市建设的发展愿景、指导思想、建设原则及目标 (10)3.1发展愿景 (10)3.2指导思想 (11)3.3建设原则 (11)3.4建设目标 (12)4武汉智慧城市的总体架构 (13)4.1武汉智慧城市的业务模型 (13)4.2武汉智慧城市的总体框架 (15)4.3武汉智慧城市的技术架构 (16)5武汉智慧城市应用支撑体系规划 (17)5.1应用支撑体系架构 (17)5.2基础设施服务领域规划 (18)5.2.1智慧公共安全 (18)5.2.2智慧交通 (22)5.3资源环境服务领域规划 (27)5.3.1智慧水资源 (27)5.4社会民生服务领域规划 (31)5.4.1智慧社区 (31)5.4.2智慧医疗 (34)5.4.3智慧教育与文化 (38)5.5产业经济服务领域规划 (41)5.5.1智慧物流 (41)5.5.2智慧制造 (44)5.6城市管理服务领域规划 (48)5.6.1智慧政务 (48)5.6.2智慧城管 (53)6武汉智慧城市运行支撑体系规划 (57)6.1运行支撑体系架构 (57)6.2项目融资规划 (59)6.2.1项目融资模式分类 (59)6.2.2项目融资模式选择 (61)6.2.3项目融资实施方案 (65)6.3项目实施规划 (66)6.3.1整体实施规划 (66)6.3.2分项实施规划 (67)6.4运行维护规划 (70)6.4.1整体运维规划 (70)6.4.2分项运维规划 (72)7武汉智慧城市产业支撑体系规划 (73)7.1产业支撑体系的架构 (73)7.2产业带动的总体目标 (74)7.3电子信息产业的发展规划 (75)7.3.1电子信息产业的发展目标 (75)7.3.2电子信息产业的业务构成 (76)7.3.3电子信息产业的整体布局 (78)7.3.4电子信息产业发展的关键措施 (78)7.4传统产业经济的促进规划 (85)7.4.1传统产业经济促进的目标 (85)7.4.2传统产业经济促进的关键措施 (85)8武汉智慧城市建设的综合保障措施 (93)8.1加强组织领导 (93)8.2建立配套政策 (93)8.3创新产业模式 (94)8.4构建运行机制 (96)8.5创新体制机制 (97)8.6资金保障到位 (98)8.7强化人才培养 (99)1前言智慧城市，是指在城市发展过程中，在城市基础设施、资源环境、社会民生、经济产业、市政治理领域中，充分利用物联网、互联网、云计算、IT、智能分析等技术手段，对城市居民生活工作、企业经营发展和政府行政管理过程中的相关活动，进行智慧地感知、分析、集成和应对，为市民提供一个更美好的生活和工作环境，为企业创造一个更有利的商业发展环境，为政府构建一个更高效的城市运营管理环境。
武汉花山软件新城前景
武汉花山软件新城前景武汉花山软件新城是武汉市江夏区一个新兴的软件园区，自八年前落成以来已经吸引了众多软件企业入驻，形成了一个现代化的科技园区。
未来，武汉花山软件新城的前景非常广阔，有以下几个方面的发展潜力。
首先，作为武汉市的软件产业园区，武汉花山软件新城将成为该地区软件产业的核心区域。
随着国内外软件需求的不断增加，软件行业将呈现出持续发展的趋势。
武汉花山软件新城已经积累了一定的软件优势，具备了一定的竞争力，有望成为全国软件产业的领先区域之一，吸引更多的软件企业入驻。
其次，武汉花山软件新城将成为创新创业的重要基地。
在这个园区里，聚集了众多的科技人才和软件专业人才，创新能力强，有利于推动科技创新和创业项目的孵化。
这将进一步促进科技与经济的融合，推动软件产业的快速发展。
再次，武汉花山软件新城将成为软件人才培养的重要地区。
随着园区软件企业的发展，对软件人才的需求也会越来越大。
为了满足企业的需求，园区将加大对软件人才的培养和引进力度，建设更多的培训机构和科研机构，培养更多的优秀软件人才，使软件人才成为武汉花山软件新城的核心竞争力之一。
最后，武汉花山软件新城将成为人才聚集的地方。
随着软件产业的发展，越来越多的软件人才将选择在这里工作和生活。
为了吸引和留住人才，园区将提供良好的人才政策和工作环境，如提供高薪、低税、优惠政策等，使得人才能够发挥自己的才能和潜力，促进软件产业的快速发展。
总之，武汉花山软件新城作为一个新兴的软件园区，有着广阔的发展前景。
随着软件产业的快速发展，园区将成为软件行业的核心区域，推动着软件产业的发展。
同时，该区域将成为创新创业和人才聚集的地方，不仅为软件企业提供了良好的发展环境，也为软件人才的培养和吸引提供了机会。
可以预见，未来武汉花山软件新城将发展成为一个充满活力和创新力的软件园区。
武汉软件新城项目规划设计方案
本案为武汉软件新城的住宅用地启动区用地，可建设面积26.7公顷。
北部组群
西部组群
主城区
东部组群
基地位置
西南组群
南部组群
东南组群
项目区位
武汉软件新城在东湖高新园区的区位
武汉软件新城在花山镇的区位
“武汉软件新城”是由湖北省联合发展投资集团有限公司、武汉东
湖高新集团股份有限公司与亿达集团旗下的国内商务园区运营管理专家 DLSP(大连软件园股份有限公司)合作开发的新型生态科技创新区。DLSP 在成功建设运营武汉光谷软件园之后，将再次投入巨资，在武汉生态保 护最好的花山生态城区域建设国际化创新产业集聚区，并将其打造成武 汉建设国家中部崛起战略中心城市的战略支点、武汉市向服务外包千亿 级产业规模迈进的旗舰。
项目地处房地产开发新兴区域的启动区—武汉软件新城，周边多项目密集开发，联投， 碧桂园，万科多家知名地产公司纷纷入驻，奠定了区域的高开发起点，同时也将面临着多盘 贴身竞争的局面。
万科花山项目
物业类型：别墅 多层 小高层 高层 物业地址：花山生态新城启动区常家山路以西，花城大道以北 启动时间：2014年 占地规模：199700平米 建筑面积：358446平米 容积率：1.5 绿化率：35% 户数：3130户 开发商：武汉联投万科生态城房地产有限公司
任务书解读
1、基本指标
地块编号 净用地面积（计容面积）
容积率 地上建筑面积（万平方米）
2、内部功能
方向一 2
14.6 1.3 18.9
方向二
2
4
14.6
12.1
1.3
武汉科创新城规划方案
武汉科创新城规划方案一、引言武汉科创新城是一个拥有高端产业、前沿技术和创新人才的国际化科技城市，也是湖北省和武汉市三大发展定位中“创新型城市”发展定位的实现载体。
武汉市政府为了把武汉打造成为“全国创新名城”的目标，自2015年起开始策划武汉科创新城的规划建设。
二、规划目标1.以科技创新为引领，打造具有全球影响力的科技创新中心；2.强化产学研结合，培育高端创新人才；3.加强国际交流与合作，推动产业发展；4.推动实体经济、数字经济和智能经济融合发展；5.通过城市规划，构建宜居、宜业、宜游的发展环境。
三、总体规划1. 总体布局武汉科创新城总面积约500平方公里，其中核心区面积约60平方公里，包括光谷、东湖新技术开发区等区域。
规划总体布局分为“一轴多区多点”，即“长江中心轴核心区、湖北门户区、天河机场区、洪山生态区、光谷生命科学区、汉口历史文化区等多个区域和节点”。
2. 基础设施规划武汉科创新城基础设施建设是推动科技创新发展的重要保障。
规划要求加快推进“智慧城市”建设，推广5G网络、和物联网技术应用，并建立起完善的智慧城市管理平台。
此外，还要配套建设完善的交通网络、水、电、气等基础设施。
3. 产业布局规划武汉科创新城规划产业以“先进制造、数字经济、生命科学、文化创意、新材料、新能源”为主导产业。
其中，生命科学、、智能制造、新材料等行业已成为武汉科创新城发展的产业集群。
4. 宜居环境规划规划要求建设宜居、宜业、宜游的发展环境，引进高端人才，营造生态、宜居、宜商的城市形象。
加大城市绿化建设和景观提升，提高城市环境质量，让城市成为大家安居乐业的乐园。
四、实施计划武汉科创新城规划将分3个阶段实施，分别是“2020年前完成60平方公里核心区建设”，“2025年前完成118平方公里城市开发区建设”和“2035年前完成更大范围生态城市建设”。
五、结论与展望武汉科创新城规划的实施将有效推动武汉市的经济发展，吸引更多高端人才、先进科技经验和创新产业落户武汉，使武汉成为全国创新名城。
推进武汉软件新城建设突破性发展我省软件信息产业
世纪行2014年第1期□湖北省政协教科文卫体委员会在雾霾成为全民公敌的今天,转型发展也越来越成为日益迫切的社会共识。
发展如何转型?突破口在哪里?软件服务业“无污染、微能耗、高就业”,发展没有产能极限,必须而且必然会成为我省创新发展、转型发展的重要领域,这是其产业发展的自身特点、也是我省在此方面的独特优势所决定的:一是我省科教资源优势明显。
武汉高校科研院所云集,自主创新能力位居前列,软件人才储备充足。
二是我省具有一定的软件发展规模和较好的产业基础。
2013年全省全年预计软件收入700亿元。
全国排名从“十一五”末的第15位上升到第12位,居中部第一。
三是政策扶持力度逐步加大,软件基地建设不断增强。
省委、省政府出台了《关于加快软件产业发展的若干意见》,从科研、开发、生产到销售、运用和服务领域,制定了一系列的扶持措施;全省软件产业90%以上集中在武汉,特别是武汉软件新城(中国光谷-花山生态新城),已被确立为创建中国软件名城的核心示范区,在高强度、大建设的一年半时间里,就吸引了11家世界500强、行业百强客户入驻。
但同时,我们也应当看到,我省软件产业还存在企业规模偏小,高端人才缺乏,总体实力相对偏弱等问题。
软件新城建设在基础设施、配套服务、政策扶持和对人才的吸引等方面还有许多不足和困难。
在转型发展日益迫切的今天,我们必须利用我省为数不多的优势,集中优势资源,建设武汉软件新城,从而带动全省软件产业的快速突破和跨越发展。
为此,我们建议:一、按照“市场化、国际化、生态化”的要求,进一步完善区域规划和管理,努力打造全国乃至世界一流的科技园区。
一是严格控制非软件业或与此关联度不大的行业进入,严格控制一般性地产项目,加大配套高端商业、教育、医疗、文化等服务项目,提供一流宜居宜业环境,打造创新文化社区。
二是积极引进国际国内一流软件企业,以软件出口和外包服务为主要途径,按照国际规范的质量认证要求,千方百计开拓国际市场。
三是加大完善扶持政策。
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武汉软件新城规划方案
一、简介
随着数字化时代的到来，软件产业已成为全球竞争的重要产业之一，而软件产
业发展的重要支撑之一便是软件园区，武汉市计划兴建一座大规模的软件新城，以吸引更多的软件公司和创新人才，为软件产业的发展提供更加优质的服务。
本文将从软件新城规划的总体概述、地理特色、规划设计和建设模式等方面进行介绍。
二、总体概述
1. 地理位置
软件新城将位于武汉市东部，长江北岸。
东至江夏大道，南至107国道，西至东湖绿道，北至富安大道。
地理位置优越，交通便利，最大限度地方便了人员出行和物流运输。
2. 总体规划
软件新城建设总面积约为50平方公里，总投资约为200亿元，将以智慧城市
和智慧生态为理念，将软件产业、文化产业、创意产业、智慧产业有机融合，构建集研发、制造、展示、销售、服务于一体的科技城市。
3. 建设目标
软件新城建成后，将实现以下目标：
•软件产业集聚：吸引5000家软件企业、10万名高端软件人才。
•创新创业孵化：培育1000家创新型企业，提供创业孵化、合作创新、技术转移等服务。
•展示交流平台：建成40万平方米的国际化软件博览中心，成为软件行业的国际化展示交流中心。
•优秀生态环境：建设38.3平方公里的水网和绿网，构建智慧城市和生态城市。
三、地理特色
武汉软件新城作为长江中游的重要城市，地理特色十分明显。
软件新城北依东湖，东接长江，南邻107国道，西接东湖绿道。
这些天然的地理条件赋予了软件
新城得天独厚的地理位置和发展优势。
软件新城位于武汉市的江汉平原，土地平坦，无江山绵延起伏之势，土地利用
率高，最大限度地利用每一个空间。
由于新城的东、南、北三面均为自然水系环绕，
所以在城市规划中，将水资源作为主要的生态资源，通过水系的布局和景观节点设计等环境规划，构建起河网和绿网，使城市环境更加优美和宜居。
四、规划设计
1. 总体设计理念
软件新城的总体设计理念是以生态、智慧、低碳、人本为主轴，打造一座高品质、高效率、高活力的现代化智慧城市。
2. 城市形态
软件新城整体布局以“一轴九园多核”为主体，中轴线贯穿全城。
其中，A轴是软件博览中心和高端商务中心的主要轴线，B轴是生态水系的主要轴线，C轴贯穿园区北部，代码研发和事业发展中心设于此。
同时，城市还有九个主题园区，涵盖文化、科技、商务、教育等多方面的产业。
3. 建筑风格
软件新城在建筑风格上，以现代化、更具科技感的风格为主，同时也有很多具有独特文化气息的建筑。
建筑如同一篇篇独特的法帖，把城市的文化积淀和城市的创新力完美结合起来。
4. 城市绿化
软件新城的城市绿化设计以“水系淤地带、山绿平匀带、街坊广场带和林草相间带”为设计思路，据此构建人与自然和谐共存、绿色生态宜居城市。
五、建设模式
软件新城的建设模式采取PPP模式，即政府和市场合力合作。
市场需要有足够的投资额，同时私有资本可以协助政府缓解投资的压力，降低建设的风险。
政府则承担城市规划、土地手续的办理、基础设施建设等方面的责任。
双方合作，在建设和使用新城的过程中，可以形成双赢局面，创造共赢机制。
六、结语
软件新城作为武汉市的重点建设项目，将为武汉市一流软件产业的健康发展提供重要支撑。
本文介绍了软件新城规划的总体概述、地理特色、规划设计和建设模式等方面的信息。
相信在政府和市场共同努力下，软件新城将成为中国软件产业发展的重要标志。